Hotel Kempinski Mariánské Lázně

Hotel Kempinski – Mariánské Lázně

OZNÁMENÍ podle přílohy č. 3 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů

Cheb srpen 2013

Ing. Hana Henyšová Poradenství v životním prostředí


OZNÁMENÍ

OBSAH A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI.............................................................................................................. 2 B. ÚDAJE O ZÁMĚRU ............................................................................................................................. 3 B.1. Základní údaje ................................................................................................................................ 3 B.1.1. Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č. 1 zákona č. 100/2001 Sb. ............................. 3 B.1.2. Kapacita záměru...................................................................................................................... 3 B.1.3. Umístění záměru ..................................................................................................................... 3 B.1.4. Charakter záměru a možnost kumulace jeho vlivů s jinými záměry ....................................... 4 B.1.5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu zvažovaných variant ............. 4 B.1.6. Stručný popis technického a technologického řešení.............................................................. 5 B.1.7. Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení ..................................... 12 B.1.8. Výčet dotčených územně samosprávných celků ................................................................... 12 B.1.9. Výčet navazujících rozhodnutí podle § 10 odst. 4 a správních úřadů, které budou tato rozhodnutí vydávat .............................................................................................................. 13 B.2. Údaje o vstupech .......................................................................................................................... 13 B.2.1. Půda....................................................................................................................................... 13 B.2.2. Voda ...................................................................................................................................... 13 B.2.3. Surovinové a energetické zdroje ........................................................................................... 14 B.2.4. Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu ............................................................................ 16 B.2.5. Ostatní vlivy .......................................................................................................................... 17 B.3. Údaje o výstupech ........................................................................................................................ 17 B.3.1. Ovzduší ................................................................................................................................. 17 B.3.2. Odpadní vody ........................................................................................................................ 20 B.3.3. Odpady .................................................................................................................................. 20 B.3.4. Hluk a vibrace ....................................................................................................................... 22 B.3.5. Záření .................................................................................................................................... 23 C. ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ ........................................ 24 C.1. Výčet nejzávažnějších environmentálních charakteristik dotčeného území ................................ 24 C.1.1. Ovzduší ................................................................................................................................. 24 C.1.2. Voda a přírodní léčivé zdroje ................................................................................................ 24 C.1.3. Půda....................................................................................................................................... 25 C.1.4. Horninové prostředí .............................................................................................................. 25 C.1.5. Příroda a krajina .................................................................................................................... 25 C.1.6. Území historického, kulturního nebo archeologického významu ......................................... 27 C.1.7. Situování stavby ve vztahu k územně plánovací dokumentaci ............................................. 27 C.2. Stručná charakteristika stavu složek životního prostředí v dotčeném území, které budou pravděpodobně významně ovlivněny .......................................................................................... 27 D. ÚDAJE O VLIVECH ZÁMĚRU NA VEŘEJNÉ ZDRAVÍ A NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ............. 28 D.1. Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti a významnosti ...................................... 28 D.2. Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci ............................................................. 33 D.3. Údaje o možných významných nepříznivých vlivech přesahujících státní hranici ...................... 33 D.4. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů .................. 33 D.5. Charakteristika nedostatků ve znalostech, které se vyskytly při specifikaci vlivů ....................... 34 E. POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU .................................................................................. 35 F. VŠEOBECNĚ SROZUMITELNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU ..................... 35 G. PODKLADY ....................................................................................................................................... 37 H. PŘÍLOHY A DOPLŇUJÍCÍ ÚDAJE .................................................................................................. 37 I. ÚDAJE O ZPRACOVATELI ............................................................................................................... 38


1


OZNÁMENÍ

A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI Obchodní firma:

RUTSOG INVEST s.r.o.

IČ:

284 75 275

Sídlo:

Nerudova 250/13 118 00 Praha 1

Zástupce oznamovatele:

Jiří Dvořáček DTD, spol. s r.o. Nerudova 250/13 118 00 Praha 1 IČ: 447 92 000 tel.: 233 357 630


2


OZNÁMENÍ

B. ÚDAJE O ZÁMĚRU B.1. Základní údaje B.1.1. Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č. 1 zákona č. 100/2001 Sb. Název záměru


Zařazení záměru Jedná se o záměr uvedený v příloze č. l k zákonu č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů, kategorie II, bod 10.10 Rekreační a sportovní areály, hotelové komplexy a související zařízení v územích chráněných podle zvláštních právních předpisů. Příslušným úřadem je Ministerstvo životního prostředí České republiky.

B.1.2. Kapacita záměru Záměrem oznamovatele je výstavba hotelu s lázeňskými a wellness službami. 2 134 m2 11 218 m2 907 m2 294 m2

Celková plocha pozemku Celková hrubá podlažní plocha Zastavěná plocha 1.NP Plocha zeleně Hotel: hotel – počet lůžek hotel – počet personálu ubytovací části hotel – počet personálu gastro části hotel – počet personálu ve směně (ubytování + gastro) hotel – počet jídel / den SPA – počet hostů (dtto lůžek) SPA – počet personálu Celková bilance nároků všech druhů energií Celková spotřeba vody Odborný odhad množství splaškových vod Odborný odhad množství dešťových vod dle ČSN75 6101 Odborný odhad množství dešťových vod dle ČSN EN 12056 - 3

140 65 45 45 300 140 10 390 GWh. rok-1 15 610 m3.rok-1 15 610 m3.rok-1 32,37 l.s-1 51,82 l.s-1

B.1.3. Umístění záměru Kraj Okres Obec Katastrální území Pozemky


Karlovarský Cheb Mariánské Lázně Mariánské Lázně p.p.č. 2305, 2272 a st.p.č. 68/2, 68/3

3


OZNÁMENÍ

Dotčené území, které vzniklo odstraněním původního objektu, se nachází v Mariánských Lázních pod budovou městského úřadu na pozemcích p.p.č. 2305, 2272 a st.p.č. 68/2, 68/3. Severní hranici dotčeného území tvoří ulice Ruská, na jižní straně sousedí s lázeňským domem Chopin a východní hranici tvoří domy podél Hlavní třídy.

Hlavní třída

Ruská

Dotčené území se nachází v zastavěném území. Podle Územního plánu města Mariánské Lázně se jedná o plochu s funkčním využitím – Smíšené území lázeňství (SL) – lokalita 57.

B.1.4. Charakter záměru a možnost kumulace jeho vlivů s jinými záměry Charakter záměru

novostavba

Jedná se o výstavbu hotelu s lázeňskými a wellness službami pro cca 140 hostů. Možnost kumulace vlivů záměru s jinými záměry Možnost kumulace vlivů záměru s jinými připravovanými či uvažovanými záměry není známa.

B.1.5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu zvažovaných variant Záměrem oznamovatele je výstavba hotelu mezinárodního řetězce Kempinski s lázeňskými a wellness službami. Umístění záměru je dáno umístěním pozemků ve vlastnictví oznamovatele. Jedná se o pozemky, které byly již v minulosti zastavěny. Podle Územního plánu města Mariánské Lázně se jedná o plochu s funkčním využitím – Smíšené území lázeňství (SL), které je určeno pro lázeňství, veřejné ubytování a bydlení. Ing. Hana Henyšová Poradenství v životním prostředí

4


OZNÁMENÍ

Vzhledem k tomu, že záměr má být umístěn na vlastních pozemcích oznamovatele, a že z hlediska funkčního využití těchto pozemků je záměr v souladu s platnou územně plánovací dokumentací, nebyly zvažovány jiné varianty umístění záměru.

B.1.6. Stručný popis technického a technologického řešení Urbanistické zásady návrhu Dotčené území bude zastavěno novou městskou strukturou, která bude zachovávat prvky historické a urbanistické zástavby s historizujícím pojetím fasád ve stylu rondokubismu. V návrhu je dodržena stávající uliční čára a římsa hotelu, nepřevyšující okolní zástavbu. Architektonické zásady návrhu Podzemní část má půdorys ve tvaru obdélníka o rozměrech cca 34 x 59 m. Nadzemní podlaží mají tvar písmene L, rozměry jsou cca 26 x 41 m po delší straně a 8 x 26 m na kratší straně. Hotel má 5 nadzemních podlaží (4 typická nadzemní patra, jedno ustupující podkrovní patro a kupoli ve střešní konstrukci v úrovni 6 nadzemního podlaží) a dále 4 podzemní podlaží. Celý hotel je řešen jako bezbariérový. Navržená stavba stojí na místě odstraněné budovy. Jde o solitérní objekt, začleňující se svým tvaroslovím ve stylu rondokubismu do okolní zástavby a přitom zvoleným architektonickým stylem zdůrazňuje určitou výlučnost – vše v souladu s určitou výjimečností, danou charakterem bonitního světového hotelového řetězce Kempinski. Návrh respektuje stávající městskou strukturu urbánním typem i polohou v území. Stavba měřítkově odpovídá sousední budově městského úřadu. Fasády hotelu jsou navrženy s obkladem z kompaktního tenkostěnného materiálu, imitujícího kámen ve dvojí základní barevnosti (smetanová a cihlová). Střecha hotelu (včetně klempířských prvků) je navržena z matného nerezu v přírodní barvě. Výplně otvorů ve fasádě jsou navrženy jako hliníkové s barevnou úpravou v červenohnědé barvě. Dispozice V nadzemních patrech jsou pokoje pro hosty. Dispozice je řešená jako podélný dispoziční trojtrakt s centrální chodbou a dvojicí únikových schodišť a výtahových šachet, kde jedno slouží pro zaměstnance a druhé pro návštěvníky. Obě jsou navržena jako evakuační schodiště. V hlavním schodišťovém prostoru sloužícím pro hosty je evakuační výtah. V podkroví (5.NP) bude umístěna kotelna a strojovna vzduchotechniky. 1. podzemní podlaží (částečně zapuštěný suterén) – funguje jako nástupní patro pro hosty s hotelovou halou, recepcí, restaurací, kavárnou a hlavními administrativními prostory. Do tohoto podlaží je vstup z chodníku v ulici Ruská. V předpolí vstupu je prostor pro příjezd vozů ke vchodu do hotelu a dvě pohotovostní parkovací stání. Ve 2. podzemním podlaží (druhý suterén) – je umístěno provozní zázemí hotelu, včetně doplňujících administrativních provozů. Je zde hlavní vstup pro personál, ostraha, zásobovací dvůr pro 2 automobily a parkování pro 5 vozů. Všechny prostory trvalého pobytu osob jsou osvětleny denním světlem.


5


OZNÁMENÍ

Ve 3. a 4. podzemním podlaží – je umístěn lázeňský provoz (SPA) s oddělením medicíny, mokré procedury včetně bazénu a sportovní oddělení a strojovna TZB (vzduchotechnika, vytápění, klimatizace, měření a regulace). Konstrukční a stavebně technické řešení Budova je navržena jako jeden konstrukční celek, dilatace v nosných konstrukcích není navržena. Převládajícím konstrukčním materiálem je železobeton (kombinovaný skeletový a stěnový nosný systém se železobetonovými stropními deskami), doplněný pro vytvoření vnitřních dispozic sádrokartonovými konstrukcemi. V drobné míře jsou v objektu použity i cihelné a betonové stěny z prolévaných tvárnic. Založení stavby je navrženo na základovou desku tvořící se stěnami suterénů vodonepropustnou vanu. Konstrukčně se jedná o železobetonový skelet s nosnými sloupy, pilíři a stěnami. V nadzemních patrech se jedná o konstrukční trojtakt ve tvaru písmene L. Střecha je tvořena částečně železobetonovou konstrukcí a částečně dřevěným krovem. Geologické podmínky staveniště Podle výsledků hydrogeologického a inženýrsko–geologického průzkumu (IGP), který zpracovala společnost Aquatest a.s., budou na úrovni základové spáry hydrotermálně alterované granity s povahou hlinitého a jílovitého písku s úlomky granitu až jílovitého štěrku, pevné konzistence. Při provádění výkopu je nutné, aby vždy základovou spáru převzal geolog, který potvrdí průzkumem zjištěné charakteristiky základových půd. Dále musí ověřit homogenitu základové spáry pod celou stavbou. Pokud se budou na základové spáře vyskytovat zeminy o rozdílných vlastnostech, je potřeba méně únosnou zeminu odtěžit a nahradit prostým betonem nebo vhodnou stabilizací. Asanace, bourací práce, kácení porostů Stavba hotelu nevyžaduje bourání objektů, pozemek stavby je volný. V rámci bouracích prací bude odstraněna pouze stávající opěrná stěna na hranici pozemku směrem k budově městského úřadu a části podzemní stěny směrem do ulice Ruská. Před odstraněním opěrné stěny a ostatních konstrukcí pod terénem budou provedeny záporová pažení zajišťující zemní tlak. Na dotčených pozemcích rostou dva vzrostlé stromy (buk a javor). Tyto stromy bude nutné před zahájením výstavby pokácet. Výkopy Pro stavbu hotelu bude provedena stavební jáma v celém rozsahu podzemních podlaží pod úrovní dvora. Zajištění stavební jámy je navrženo pomocí převrtávané pilotové stěny, která bude kotvena v několika výškových úrovních pomocí dočasných kotev. Jelikož je stavba založena pod hladinou podzemní vody, je nutné, aby pažení stavební jámy pomocí pilot bylo provedeno jako těsné s tím, že lokální průsaky, průsaky dnem a srážkové vody se vyčerpají studnami. Přebytečná voda bude odváděna čerpáním do jednotné kanalizace. Západní strana stavební jámy směrem k budově městského úřadu bude zajištěna pomocí tryskové injektáže, která bude zároveň podchytávat stávající opěrnou stěnu. Stávající opěrné


6


OZNÁMENÍ

stěny je nutné přikotvit pomocí dočasných kotev. Kotvení stávajících opěrných stěn bude provedeno po celé délce stěn a v několika úrovních pomocí ocelových převázek. Stávající budovu „Chopin“ je potřeba před začátkem zajišťování stavební jámy podchytit pomocí pilířů tryskové injektáže. Trysková injektáž k podchycení objektu je navržena pouze v části, která přiléhá nejblíže k pažení stavební jámy. Ve dvorní části u hotelu Atlantic a před domem Chopin byly původní stavby, které už jsou zdemolované, sklepní prostory jsou pouze zavaleny. Je potřeba v místech, kde bude prováděna pilotová pažící stěna, nejprve odtěžit zbytky zdemolovaných stavebních konstrukcí, které by mohly znemožnit provedení pilot. Před zahájením vrtných prací se musí na staveništi vytyčit inženýrské sítě. Kolidující sítě se stavbou se musí přeložit, nebo jinak ochránit před poškozením. Stávající budovy, přilehlé komunikace i vlastní stěny stavební jámy bude nutné během provádění výkopových prací geodeticky sledovat, před zahájením prací je nutné provést pasportizaci všech přilehlých budov i komunikací. Základy Stavba je založena na základové desce, která má tloušťku 800 mm a 600 mm. Deska silná 800 mm je navržena pod částí půdorysu, kde má stavba 5 nadzemních pater. Tenčí deska 600 mm je navržena v půdorysu v místech, kde má stavba pouze 4 podzemní podlaží. Deska je lokálně zesílena na 900 mm kvůli protlačení základové desky, jedná se o místa v okolí sloupů, které přenášejí zvýšená zatížení. Pod základovou deskou je navržen podkladní beton tloušťky 100 mm. Objekt bude založen pod hladinou podzemní vody, která se v místě stavby nachází asi 1,5 – 2,0 m pod terénem. Pro ochranu betonových konstrukcí je třeba uvažovat středně agresivní prostředí – stupeň XA2. Jelikož je základová spára hluboko pod hladinou podzemní vody, působí na konstrukci vztlak, který by mohl způsobit i vyplavání nízkopodlažních částí. Jedná se o část, která má pouze podzemní podlaží a tudíž tolik nepřitěžuje základovou spáru. Základovou desku bude potřeba v těchto místech lokálně tahově kotvit pomocí mikropilot. Základová spára je navržena na úrovni 600,8 m n.m. – tato hodnota je brána jako výšková hranice, pod kterou by se z důvodů ochrany minerálních vod v Mariánských Lázních nemělo plošně zakládat. Oplocení Stavba nemá oplocení, na konstrukcích a pochozích plochách s volným prostorem s pohybem osob bude osazeno ochranné zábradlí s dimenzemi dle platných norem. Vnější zpevněné plochy Vnější zpevněné plochy budou provedeny z betonové zámkové dlažby (komunikace), popř. z betonových nebo kamenných desek (terasy). Ing. Hana Henyšová Poradenství v životním prostředí

7


OZNÁMENÍ

Terénní a sadové úpravy Vzhledem k umístění stavby na pozemku nejsou plánovány větší terénní úpravy. Na terasách bude použita travní výsadba s nízkou vegetační vrstvou, terasy budou doplněny o solitérní střední zeleň (stromy s korunou cca 2 m a keře), umístněnou v mobilních kontejnerech, plocha opěrné stěny anglického dvora mezi hotelem a městským úřadem bude osazena pnoucí zelení na nerez síti. Technické vybavení V hotelu se nacházejí následující technická a technologická zařízení: trafostanice, diesel agregát, plynová kotelna, strojovna vzduchotechniky (VZT), topení a chlazení (TCH), strojovna bazénové technologie, technologie vertikální dopravy, gastrotechnologie, sprinklery, technologie prádelny. Technické vlastnosti stavby Objekt je z důvodů dostatečné kapacity elektrické energie vybaven samostatnou trafostanicí. Pro zajištění elektrické energie v případě požáru, výpadku proudu apod. je ve venkovním prostoru zadní terasy osazen dieselagregát. V podkroví je umístěna plynová kotelna pro zajištění vytápění hotelu a přípravu teplé užitkové vody. Hotel je vytápěn, nuceně větrán a klimatizován vzduchotechnicky dle předepsaných standardů pětihvězdičkového hotelu. Hotel má zajištěnu kompletní přípravu jídel pro hosty, a samostatnou prádelnu. Pro zajištění požární bezpečnosti hotelu je v celém rozsahu instalováno sprinklerové samohasící zařízení dle požadavků příslušných předpisů. Vertikální pohyb osob v hotelu je zajištěn bezbariérově pomocí výtahu, příp. schodišťových plošin. Vzduchotechnika, klimatizace a vytápění Hotel lze rozdělit na dvě základní části a to: nadzemní podlaží, kde jsou hotelové pokoje, přízemí a podzemní patra kde jsou místnosti zázemí hotelu společně se společenskými prostory a SPA. Z hlediska technologie VZT a TCH a z důvodu optimalizace jednotlivých rozvodů a distribuce tepla a chladu bude hotel rozdělen na technologii pro nadzemní patra, která je umístněná v posledním nadzemním podlaží a v podkroví hotelu a spodní patra, která budou technologicky zásobována z technické místnosti ve 4. PP. Ve strojovně v posledním patře budou umístěny vzduchotechnické jednotky pro hotelové pokoje a pro veřejné chodby hotelových pokojů. Společně se strojovnou vzduchotechniky bude v posledním patře umístněná kotelna se základní distribucí primárních okruhů a okruhů zásobující vzduchotechnické jednotky horních pater. V krovu hotelu bude instalována také chladící věž chladícího okruhu. Klimatizace jednotlivých hotelových pokojů bude řešena pomocí autonomních cirkulačních jednotek FCU (lokálních ventilokonvektorů), které budou umístněné v každém pokoji samostatně. Jednotlivé kategorie podzemních prostor budou mít oddělené typy vzduchotechnických zařízení. Základní členění je následující: Teplovzdušné větrání s chlazením společenských místností na úrovni 1. PP, Teplovzdušné větrání s chlazením prostoru kuchyně restaurace v 1. PP a 2. PP, Zázemí hotelu, Teplovzdušné větrání s chlazením restaurace na úrovni 1. PP, Teplovzdušné větrání s chlazením strojovny 4. PP, Bazén, Teplovzdušné větrání s chlazením prostoru SPA a Medical. Ing. Hana Henyšová Poradenství v životním prostředí

8


OZNÁMENÍ

Ve 4. PP bude vedle vzduchotechnických zařízení umístěna také strojovna chlazení společně s chladícími agregáty a kompletní distribucí primárních a sekundárních okruhů chlazení. Vzduchotechnické jednotky spodních pater hotelu budou mýt samostatné nasávání čerstvého vzduchu přívodní šachtou z přízemí. Znehodnocený vzduch a odpadní vzduch z kuchyní, toalet a ostatních samostatně odtahovaných prostor bude vyveden až na střechu hotelu. Větrání Úprava a doprava čerstvého vzduchu je provedena pomocí centrálních klimatizačních jednotek umístěných buď v centrální strojovně vzduchotechniky na úrovni 4. PP anebo jednotek umístěných v podkrovních prostorách (především větrání pokojů hostů). Chlazení Jako se zdrojem chladu je počítáno s kompresorovými blokovými jednotkami a vodou chlazenými kondenzátory produkujícími studenou vodu 6/12 °C distribuovanou k jednotlivým odběrným místům chladu v různých teplotních spádech dle jednotlivých okruhů. Chladicí jednotky budou umístěny ve strojovně chlazení ve 4. PP. Adiabatický chladič pro chlazení kondenzátorů jednotek bude na střeše hotelu. Hlavní oběhová čerpadla, čerpadla pro VZT jednotky, čerpadla pro fan-coily, čerpadlo pro kondenzátorový okruh, rozdělovač a sběrač a expanze včetně doplňování upravenou vodou jsou umístěny ve strojovně chlazení ve 4. PP hotelu. Vytápění Jako zdroj tepla je navržena středotlaká teplovodní plynová kotelna umístěná v podkroví hotelu ve strojovně vzduchotechniky. Systém vytápění je teplovodní s nuceným oběhem topného média. Vytápění hotelu tvoří dva okruhy pro teplovzdušné vytápění vzduchotechnickými jednotkami, jeden okruh pro podlahové konvektory, jeden okruh pro FCU jednotky hotelových pokojů a jeden okruh pro zónové dohřívače. Kotelna bude osazena třemi nízkoteplotními kondenzačními kotlovými jednotkami o výkonu 500 kW s automatickými nízkotlakými plynovými hořáky s plynulou regulací. Tyto kotle vykazují účinnost provozu minimálně 99 % a jejich spaliny vykazují minimální úlet NO x a SOx. Kotle budou osazeny na základu, na který budou osazeny tlumící podložky omezující přenos vibrací na konstrukci podlahy. Hořáky budou mít osazeny tlumiče sání a na výstupním potrubí spalin z kotle bude osazen tlumič hluku. Na přívodu vody do kotlů bude osazeno zdvojené frekvenčně řízené čerpadlo se zpětnou klapkou, filtrem a uzavíracími armaturami. Čerpadlo nasává vodu z hydraulického vyrovnávače tlaku, který odděluje okruh kotlů (primárního okruhu) od okruhu distribuce (sekundárního okruhu). Hydraulický vyrovnávač je umístěný vedle kotlů. Tlakové zabezpečení kotlů je pomocí pojistných ventilů osazených na kotlech a bezexpanzního a doplňovacího zařízení, které zajištuje dodávku upravené vody do systému topení. Toto zařízení je řízeno autonomně na základě tlakových poměrů v sítí topení. Každý kotel je napojen na samostatný odtah spalin, který je v sopouchu vybaven tlumičem hluku. Komíny jsou uvažovány třísložkové s vnitřní vložkou z nerezavějící oceli (INOX). Ing. Hana Henyšová Poradenství v životním prostředí

9


OZNÁMENÍ

Vodovodní přípojka Bude vybudována nová vodovodní přípojka, která bude napojena na veřejný vodovodní řad LT DN 175 v Ruské ulici. Přípojka bude umístěna tak, aby přímo vstoupila do místnosti, kde bude osazena vodoměrná sestava. Přípojka bude provedena otevřeným výkopem a bude z trub z tvárné litiny. Na vodovodní řad bude přípojka napojena vysazenou odbočkou 175/100, šoupátkem DN 100 se zemní soupravou a poklopem. Potrubí přípojky bude uloženo do pískového lože tl. 150 mm a obsypáno pískem do výšky cca 300 mm. Teplá voda Teplá voda pro celý hotel bude připravována centrálně v kotelně v 5. NP ve třech zásobnících teplé vody (každý o objemu 2000 l). Rozvod je navržen s cirkulací pomocí cirkulačních čerpadel umístěných u zásobníků teplé vody. Ohřev teplé užitkové vody je rozdělen do tří soustav se zásobníkovými nádržemi. Každá zásobní nádrž má pro ohřev instalovánu soustavu sestávající z deskového výměníku, třícestné regulační armatury ve vratném primárním okruhu, uzavírací a regulační armaturou na vratném potrubí. Za výměníky na potrubí do zásobních nádrží budou osazeny cirkulační oběhová zdvojená čerpadla a příslušné uzavírací a regulační armatury. Požární voda Vnitřní požární bezpečnost bude zajištěna samohasícím zařízením – sprinklery (SHZ) napojeným na vodovodní síť přes přerušovací akumulační nádrž 80 m3. Zásoba vody musí být po vyčerpání doplněna do 24 hodin, doplňování vody bude samočinné pomocí dvou napouštěcích ventilů s plovákem. Vnější požární bezpečnost bude zajištěna stávajícími požárními hydranty v přilehlých komunikacích. Splašková kanalizace Zdemolovaný objekt na pozemcích p.p.č. 2305, 2272 a st.p.č. 68/2 byl odkanalizován do stoky ZP 900/1600 jednotné kanalizace v ulici Hlavní, jednotnou stokou DN 300. Tato stávající stoka DN 300 bude prohlédnuta TV kamerou a podle jejího stavu bude zachována nebo v její trase zřízena stoka nová, zaústěná do stávající odbočky na stoce v ulici Hlavní. V případě, že stav stoky DN 300 bude vyhovující, bude na ní v lomovém bodě osazena nová revizní šachta. Pro odkanalizování hotelu bude do této šachty napojena nová kanalizační přípojka DN 200, která bude ukončena revizní šachtou cca 1 m před hranou navrhovaného hotelu. V případě, že stav stoky DN 300 bude havarijní, bude vyměněna v celé délce a prodloužena cca 1 m před hranu navrhovaného hotelu. Koncová šachta stoky bude zároveň hranicí mezi veřejnou kanalizací a vnitřní kanalizací. Do nové stoky bude napojena stávající přípojka uliční vpusti na dvoře, případně další přípojky, které bude nutno v dalším stupni PD ověřit. Stoka bude vedena v minimálním spádu 2 %.


10


OZNÁMENÍ

Kanalizační stoka bude provedena z obetonovaného kameninového hrdlového potrubí s integrovanými spoji DN 300. Revizní šachty budou typové, prefabrikované, z betonových dílů. Vstup do šachty je kruhovým litinovým poklopem. Vnitřní kanalizace splašková Kanalizační soustava navrhovaného hotelu je navržena jako oddílná. Splaškové odpadní vody budou z navrhovaného hotelu odvedeny běžným způsobem pomocí svislých odpadů (do kterých bude zaústěno připojovací potrubí od zařizovacích předmětů) a ležatých kanalizačních svodů. Ležaté splaškové kanalizační svody budou zaústěny do hlavního ležatého kanalizačního svodu resp. do kanalizační stoky DN 300 mm. Splaškové odpadní vody z kuchyně se zázemím s kapacitou 300 jídel/den budou předčištěny na odlučovači tuků. Nátok do odlučovače bude gravitační, vyčištěné tukové vody i tuk z odlučovače budou přečerpávány. Tuky budou odváženy k likvidaci nejdéle jednou za měsíc. Odlučovač tuků bude plně automatizované zařízení. Do splaškové kanalizace budou rovněž vypouštěny odpadní vody z filtrace SPA. Nádrž sprinklerového hasicího zařízení o objemu 80 m3 bude vyprazdňována čerpáním ponornými čerpadly osazenými v nádrži, bezpečnostní přepad z nádrže bude zaveden do přečerpávacího zařízení v podlaze 4. PP. Nádrž bude odvětrána potrubím DN 100. Nadzemní podlaží (tj. podlaží nad úrovní zásobovacího dvora) budou odkanalizována gravitační kanalizací. Podzemní podlaží (3. PP a 4. PP) budou odkanalizována čerpáním do gravitační kanalizace. Vnitřní kanalizace splašková a tuková, čerpací zařízení, odlučovač tuků a nádrž SHZ budou odvětrány odvětrávacím potrubím s ventilačními hlavicemi nad střechu hotelu. Vnitřní kanalizace dešťová Dešťové vody ze střech a zpevněných ploch budou odváděny rovněž do jednotné stoky DN 300 a dále do veřejné kanalizace v ulici Hlavní. Dešťové vody ze střech budou sváděny dešťovými odpady umístěnými v zateplovacím plášti domu nebo vnitřními dešťovými odpady umístěnými v instalačních jádrech. Zavěšené svody budou vedeny pod stropem 2. PP, tak aby veškeré dešťové vody byly sváděny do kanalizace gravitačně. Elektrická energie Hotel bude na distribuční síť NN 22 kV napojen novou kabelovou smyčkou ukončenou rozváděčem VN. Z rozváděče VN bude napojena dvojice velkoodběrových transformátorů 22/0,4 kV – 1000 kVA. Kabely budou uloženy s krytím 1 m, v místě přechodu komunikace a vjezdů budou uloženy do chrániček o průměru 200 mm. Vlastní trafostanice se bude skládat ze dvou místností. V první, umístěné v 2. PP na hraně objektu, bude rozvaděč VN v majetku ČEZ Distribuce, rozvaděč bude kompaktní v sestavě 2K1TS, umístěn v samostatné místnosti, přístupné z veřejného prostranství. V druhé místnosti bude rozvaděč VN v majetku investora, s obchodním měřením.


11


OZNÁMENÍ

Zemní plyn Stavba vyžaduje vybudování nového veřejného vedení STL plynovodu do místa stavby z nedalekého stávajícího vedení a to souběžně v trase stávajícího veřejného vedení NTL plynu. Nový STL plynovod PE 90 Nový STL plynovod PE 90 bude napojen na stávající STL plynovod DN 200 vedený ulicí Mladějovského a odbočující mezi hotely Romanza a Olympia. Od místa napojení bude veden východním směrem pozemkem v souběhu se stávajícím NTL plynovodem DN 300 do ulice Ruská a tou dále východním směrem až za navrženou plynovou přípojku pro stavbu hotelu Kempinski, kde bude zaslepen. Délka navrženého STL plynovodu je cca 170 m. STL plynovodní přípojka STL plynovodní přípojka PE 63 bude napojena na navržený STL plynovod PE 90 v ulici Ruská. Z místa napojení bude přípojka vedena kolmo k objektu hotelu a bude ukončena v chodníku cca 1,5 m od hotelu hlavním uzávěrem, kulovým kohoutem PE 63 v zemním provedení včetně zemní soupravy do plastového poklopu. Dimenze přípojky PE 63 byla navržena na základě potřeby zemního plynu 170 m3.hod-1. Požární ochrana budov Hotel bude navržen a vybaven tak, aby odpovídal požadavkům normy ČSN 73 0833. Hotel bude vybaven následujícími systémy zajišťujícími ochranu osob a budov před účinky požáru: samohasící zařízení (sprinklery), elektronická požární signalizace (EPS), elektronická požární signalizace na pokojích, požární rozhlas. V hotelu budou dvě schodiště považované za chráněné únikové cesty typu „A“ a „B“ s nuceným přetlakovým větráním. V chráněné únikové cestě typu „A“, která bude sloužit k požárnímu zásahu, bude umístěn evakuační výtah. Požární zásah bude veden tímto schodiště s přístupem v 1. podzemním podlaží přímo z volného venkovního prostoru. Nucené větrání chráněných únikových cest, samohasící zařízení, elektronická požární signalizace a evakuační výtah budou napojeny na náhradní zdroje elektrické energie (dieselagregát).

B.1.7. Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení Zahájení Dokončení

červen 2014 cca 2 roky

B.1.8. Výčet dotčených územně samosprávných celků Kraj Obec

Karlovarský Mariánské Lázně


12


OZNÁMENÍ

B.1.9. Výčet navazujících rozhodnutí podle § 10 odst. 4 a správních úřadů, které budou tato rozhodnutí vydávat Nejbližší navazující rozhodnutí po ukončení posuzování vlivů na životní prostředí jsou:  Povolení ke kácení stromů podle zákona o ochraně přírody. Příslušným správním úřadem je Městský úřad Mariánské Lázně, odbor životního prostředí.  Územní rozhodnutí a stavební povolení. Příslušným správním úřadem je Městský úřad Mariánské Lázně, odbor Stavební a územně plánovací úřad.

B.2. Údaje o vstupech B.2.1. Půda Záměrem jsou dotčeny pozemky p.p.č. 2305, 2272 a st.p.č. 68/2, 68/3 v k.ú. Mariánské Lázně:

p.č. 2305 2270 st. 68/2 st. 68/3 celkem

Dotčené území katastrální území výměra (m2) Mariánské Lázně 1 179 Mariánské Lázně 208 Mariánské Lázně 361 Mariánské Lázně 386 x 2 134

druh pozemku ostatní plocha ostatní plocha zastavěná plocha a nádvoří zastavěná plocha a nádvoří x

Část dotčeného území (cca polovinu) tvoří zpevněná plocha (asfalt), která slouží jako komunikace a parkoviště, zbývající část tvoří plocha vzniklá demolicí původní zástavby (zemina s kameny a cihlami), která zarůstá ruderálními (rumištními) rostlinami a náletovými dřevinami. Zemědělská ani lesní půda nebude záměrem dotčena.

B.2.2. Voda Objekt bude založen pod hladinou podzemní vody, která se v místě stavby nachází asi 1,5 – 2,0 m pod terénem. Pro ochranu betonových konstrukcí je třeba uvažovat středně agresivní prostředí – stupeň XA2. Zásobování vodou Hotel bude napojen nově vybudovanou vodovodní přípojkou na stávající veřejný vodovodní řad v Ruské ulici. Přípojka bude osazena vodoměrnou sestavou.


13


OZNÁMENÍ

Pitná voda Bilance potřeby pitné vody Předpokládá se provoz 365 dnů v roce, 24 hodin denně. Pro účely výpočtu byl použit počet lůžek s rezervou tj. 170 osob. Výpočet potřeby vody Hotel Bazén Wellness, SPA Personál hotelu Personál SPA Personál kuchyně Restaurace Celkem

Celkem Průměrná denní potřeba Max. denní potřeba Max. hodinová potřeba Roční potřeba

Počet osob 130 (170) 130 (170) 130 (170) 65 10 45 300 jídel

l/os/den 123 27 27 50 50 50 22 l/jídlo/den

Průměrná spotřeba m3/os/rok 45 10 10 18 18 18 8

m3/rok 7 650 1 700 1 700 1 170 180 810 2 400 15 610

15 610 m3.rok-1 = 43 m3.den-1 Qp = 43 m3.den-1 Qm = 1,5 x 43 = 64,5 m3.den-1 Qh = 64,5 / 24 x 2,1 = 5,64 m3.hod-1 = 1,56 l.s-1 Qr = 15 610 m3.rok-1

Požární voda Vnitřní požární bezpečnost bude zajištěna samohasícím zařízením (sprinklery) napojenými na vodovodní síť přes přerušovací akumulační nádrž o objemu 80 m3. Zásoba vody musí být po vyčerpání doplněna do 24 hodin, doplňování vody bude samočinné pomocí dvou napouštěcích ventilů s plovákem. Vnější požární bezpečnost bude zajištěna stávajícími požárními hydranty v přilehlých ulicích. Venkovní hydranty jsou na vodovodním řadu minimálně DN 150 v Ruské ulici ve vzdálenosti do 100 m od hotelu a v Hlavní ulici na DN 200 ve vzdálenosti do 200 m od hotelu.

B.2.3. Surovinové a energetické zdroje Suroviny Při realizaci záměru vznikne potřeba stavebních materiálů v obvyklém rozsahu a sortimentu (ocel, beton, železobeton, ocelové válcované profily, sklo, dřevo, cihly, tvárnice, kamenivo atd.). Převládajícím konstrukčním materiálem je železobeton, doplněný pro vytvoření vnitřních prostor sádrokartonovými konstrukcemi; v drobné míře jsou v objektu použity i cihelné a betonové stěny z prolévaných tvárnic. Povrch zpevněných ploch bude z betonové a kamenné dlažby.


14


OZNÁMENÍ

Zemní plyn Bilance potřeby tepla a zemního plynu Ústřední vytápění Vzduchotechnika při rekuperaci Ohřev teplé užitkové vody Celkem Rezerva požadovaná investorem 30% pro vytápění a VZT Celková potřeba tepla s rezervou

70 kW 850 kW 450 kW 1 370 kW 150 kW 1 500 kW

Přípojná hodnota dle ČSN 06 0310 je tedy: QI příp = 0,8 . QTOP max + 0,8 . QVZT max + QTÚV QI příp = 0,8 . 70 + 0,8 . 850 + 450 = 1 186 kW QII příp = QTOP max + QVZT max OII příp = 70 + 850 = 920 kW Platí tedy přípojná hodnota I a to je Instalovaný výkon kotelny

1 186 kW 1 500 kW

Spotřeba tepla a paliva vypočtená Roční spotřeba tepla ústřední vytápění Roční spotřeba tepla vzduchotechnika Roční spotřeba tepla ohřev teplé užitkové vody Roční spotřeba tepla celkem

120 MWh 1 900 MWh 700 MWh 2 720 MWh

Předpokládaný letní odběr Předpokládaný zimní odběr

904 MWh 2 197 MWh

Vypočtená maximální hodinová spotřeba plynu instalovaná Předpokládaný max. denní odběr Roční spotřeba plynu

170 m3. h-1 2 380 m3. d-1 295 238 m3. r-1

Jako zdroj tepla pro hotel je navržena středotlaká teplovodní plynová kotelna umístěná v podkroví hotelu v 5. NP v kotelně / strojovně vzduchotechniky. Hotel bude napojen plynovodní přípojkou PE 63 na navržený STL plynovod PE 90 v ulici Ruská. Přípojka bude ukončena hlavním uzávěrem v chodníku cca 1,5 m od hotelu. Elektrická energie Příkon elektrické energie Síť Souhrnná bilance 4. PP 3. PP 2. PP 1. PP


Pi Soudob. (kW) 50 0,8 50 0,8 45 0,8 45 0,8

Ps (kW) 40,0 40,0 36,0 36,0

Z toho dieselagregát Z toho UPS Pi Ps Pi Ps Soud. Soud. (kW) (kW) (kW) (kW) 20,0 1 20,0 4,0 1 4,0 20,0 1 20,0 4,0 1 4,0 20,0 1 20,0 4,0 1 4,0 20,0 1 20,0 4,0 1 4,0

15


1. NP 2. NP 3. NP 4. NP Kapacitní rezerva - patro 5. NP 6. NP - kupole Gastro Prádelna ZTI HVAC Balneo – technologie Slaboproud + MaR UT Výtahy Venkovní osvětlení Ostatní + rezervy Součet Vzájemné soudobosti Součet

OZNÁMENÍ

45 45 45 45 45 30 5 302 180 38 729 100 20 10 60 15 100 2004

0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,7 0,7 0,8 0,8 0,9 1 0,8 0,75 1 1

36,0 36,0 36,0 36,0 36,0 24,0 4,0 211,4 126,0 30,4 583,2 90,0 20,0 8,0 45,0 15,0 100,0

20,0 20,0 20,0 20,0 20,0 20,0 20,0 20,0 10,0 10,0 90,0 20,0 20,0 10,0 30 10,0 20,0

1589 0,9 1430

380

Celkový max. požadovaný soudobý příkon hotelu Celkový soudobý příkon záložní nepožární síť dieselagregátu Celkový soudobý příkon hotelu nepožární záložní síť UPS Energetická bilance – instalovaný příkon Pi / soudobý příkon Ps

1 1 1 1 1 1 1

20,0 20,0 20,0 20,0 20,0 20,0 20,0

4,0 4,0 4,0 4,0 4,0 4,0 4,0

1 1 1 1 1 1 1

4,0 4,0 4,0 4,0 4,0 4,0 4,0

1 1 1 1 1 1 1 1 1

10,0 10,0 90,0 20,0 20,0 10,0 30,0 10,0 20,0

4,0 10,0

1 1

4,0 10,0

360 0,9 324

42

42 1 42

Ps = 1430 kW Ps = 324 kW Ps = 42 kW 2004 kW / 1430 kW

V objektu bude vybudovaná nová velkoodběratelská trafostanice s dvěma transformátory 1000 kVA. Napojení nové trafostanice bude provedeno smyčkou kabelem dle připojovacích podmínek ČEZ Distribuce. Kabely budou uloženy s krytím 1 m, v místě přechodu komunikace a vjezdů budou uloženy do chrániček. K zálohování požárního i nepožárního elektrického zařízení bude sloužit dieselagregát.

B.2.4. Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu Stávající plocha stavby je volná s přístupem z Hlavní třídy. V rámci přípravy území budou provedeny přípojky inženýrských sítí. Stavba vyžaduje vybudování nového veřejného vedení STL plynovodu PE 90 z nedalekého stávajícího vedení v ulicí Mladějovského do místa stavby. Délka navrženého STL plynovodu je cca 170 m. Souběžně s realizací STL plynovodu budou provedeny přípojky ostatních médií – VN, vodovod, kanalizace a telefon. Dopravní infrastruktura Pro příjezd na staveniště a následně k hotelu budou využívány stávající komunikace. Napojení území na místní komunikace je řešeno z ulice Hlavní třída. Po dokončení výstavby bude do hotelu přístup i z ulice Ruská. Stávající kapacity veřejných komunikačních sítí jsou dostačující. Příjezd hostů bude zajištěn z ulice Ruská ze severní strany a to před hlavní vstup do hotelu, který je umístěn v 1. podzemním podlaží, na úrovni komunikace. V předpolí vstupu je prostor


16


OZNÁMENÍ

pro příjezd vozů ke vchodu do hotelu a dvě pohotovostní parkovací stání pro osobní vozidla. Zpevněná plocha před hlavním vstupem do hotelu z ulice Ruská navazuje na stávající chodník. Příjezd na parkovací stání bude zajištěn přes sníženou obrubu stávajícího chodníku. Pro zásobování bude využita plocha dvora mezi novým hotelem a stávající budovou, s příjezdem přes stávající chodníkový přejezd z Hlavní třídy, v úrovni 2. podzemního podlaží hotelu. Je zde navrženo pět stání pro osobní automobily a zásobovací dvůr s nakládací rampou šířky 7,30 m a délky 8,00 m. Zásobování je s ohledem na velikost a rozměry manipulační plochy předpokládáno malými nákladními automobily. Koncepce dopravy respektuje věcné břemeno průjezdu k sousednímu objektu. Parkovací stání u stávající budovy v počtu devíti stání, která nejsou určena pro potřeby hotelu, zůstanou zachována. Řešení dopravy v klidu Bilance parkovacích míst je provedena v souladu s metodikou ČSN 73 6110. Celkový výsledný potřebný počet parkovacích stání z výpočtů je 29 stání. Na pozemku investora je navrženo celkem 7 stání pro osobní vozidla. Zbývající potřebný počet stání byl předjednán a bude investorem smluvně zajištěn v náležitém počtu parkovacích míst ve stávajícím parkovacím domě v Mariánských Lázních. Související automobilová doprava Pro zásobování hotelu je uvažováno denně s příjezdem celkem 8 lehkých nákladních vozidel. Pro parkovací stání osobních vozidel hostů byl uvažován koeficient obratu ve výši 0,5. Objem generované dopravy v jednom směru byl tak vyčíslen ve výši 4 jízd osobních automobilů, 8 lehkých nákladních vozidel zásobování a 2 těžkých nákladních vozidel určených pro odvoz odpadu.

B.2.5. Ostatní vlivy Zásadní zemní práce budou prováděny pouze v místě budoucího hotelu. Stavba hotelu nevyžaduje bourání objektů, pozemek stavby je volný. V rámci bouracích prací bude odstraněna stávající opěrná stěna na hranici pozemku směrem k budově městského úřadu a části podzemní stěny směrem do ulice Ruská. Před odstraněním opěrné stěny a ostatních konstrukcí pod terénem budou provedeny záporová pažení zajišťující zemní tlak. Na dotčených pozemcích rostou dva vzrostlé stromy (buk a javor). Tyto stromy bude nutné před zahájením výstavby pokácet.

B.3. Údaje o výstupech B.3.1. Ovzduší Pro posouzení vlivu provozu posuzovaného záměru na kvalitu ovzduší v dotčeném území zpracovala společnost ATEM – Ateliér ekologických modelů, s. r. o., studii „Modelové hodnocení kvality ovzduší“ (studie tvoří přílohu č. 7 tohoto oznámení). Ing. Hana Henyšová Poradenství v životním prostředí

17


OZNÁMENÍ

Pro výpočty emisí z automobilové dopravy byl použit model MEFA-06, který obsahuje emisní faktory publikované MŽP ČR. Pro výpočet rozptylu znečištění byl použit model ATEM, který je ve vyhlášce č. 330/2012 Sb., o způsobu posuzování a vyhodnocení úrovně znečištění, rozsahu informování veřejnosti o úrovni znečištění a při smogových situacích, uveden jako jedna z referenčních metod pro stanovení rozptylu znečišťujících látek v ovzduší. Model ATEM umožňuje komplexně hodnotit imisní zatížení v zájmovém území. Výsledky modelových výpočtů poskytují následující imisní hodnoty: Průměrné roční koncentrace sledovaných znečišťujících látek, maximální krátkodobé koncentrace, respektive maximální hodinové hodnoty, dobu překročení imisních limitů pro jednotlivé znečišťující příměsi, podíly jednotlivých skupin zdrojů, příspěvky k celkové koncentraci z jednotlivých směrů proudění a směry proudění kritické pro výskyt zvýšených hodinových koncentrací. Modelové hodnocení kvality ovzduší v posuzovaném území bylo provedeno v pravidelné trojúhelníkové síti referenčních bodů s krokem sítě 50 m. Referenční body pokrývají plochu o rozloze cca 2 km2. Výpočetní oblast byla zvolena tak, aby zahrnovala jak samotný hodnocený hotel, tak i přilehlé okolí, které bude významněji ovlivněno. Do výpočtu bylo zahrnuto celkově 957 referenčních bodů (viz modelová studie). Jako zdroj znečištění ovzduší je uvažována automobilová doprava, spalování zemního plynu a provoz náhradního zdroje elektrické energie. Jako modelové znečišťující látky jsou ve studii hodnoceny oxid dusičitý, benzen, benzo[a]pyren a suspendované částice frakce PM 10 a PM2,5. Ve studii jsou předběžně vyhodnoceny dopady ze stavební činnosti. V modelovém hodnocení kvality ovzduší byly zadány následující emisní zdroje: Dopravní zdroje V modelových výpočtech jsou uvažována nová parkovací stání, která vzniknou spolu s realizací hotelu. Jedná se o 7 parkovacích stání pro osobní vozidla, 2 stání pro vozy zásobování. Před hotelem budou umístěna dvě pohotovostní parkovací stání pro osobní vozidla, ve druhém podzemním podlaží je poté navrženo 5 parkovacích stání pro osobní vozy a dvě stání zásobovacího dvoru. Pro zásobování hotelu je uvažováno denně s příjezdem celkem 8 lehkých nákladních vozidel. Pro parkovací stání osobních vozidel hostů byl uvažován koeficient obratu ve výši 0,5. Objem generované dopravy v jednom směru byl tak vyčíslen ve výši 4 jízd osobních automobilů, 8 lehkých nákladních vozidel zásobování a 2 těžkých nákladních vozidel určených pro odvoz odpadu. Navrhovaný hotel bude dopravně napojen na veřejné komunikace přímo na rohu mezi ulicemi Hlavní a Ruská. Na okolních komunikacích se poté budou vozidla pohybovat tak, že všechny pojedou Ruskou ulicí na jih, 10 % vozidel posléze odbočí na křižovatce k ulici Třebízského a zbytek po Ruské a Hlavní dále na jih. Stacionární zdroje Plynová kotelna V navrhovaném hotelu bude umístěna plynová kotelna, ve které budou osazeny 3 kotle značky VITOCROSSAL 200. Maximální výkon pro vytápění činí 700 kW. Teplota spalin Ing. Hana Henyšová Poradenství v životním prostředí

18


OZNÁMENÍ

odváděných z kotle bude podle podkladů výrobce činit 45 °C, každý kotel bude mít vlastní odvod spalin nad střechu objektu do výšky 27,2 m nad terénem. Kotelna bude v provozu při vyšším výkonu po 6 159 hodin za rok, celoroční spotřeba zemního plynu je odhadována ve výši 295 238 m3. Emisní faktory jsou výrobcem garantovány na nízké úrovni, v modelových výpočtech je uvažována horní hranice páté emisní třídy značené modrý anděl, který kotle s velkou rezervou splní. Pro výpočet emisí byly použity následující emisní parametry:  20 mg PM10 na 1 m3 zemního plynu  70 mg NOx na kWh Celkem bude kotelna (tři posuzované kotle VITOCROSSAL 200) emitovat 196,1 kg oxidů dusíku a 5,9 kg částic frakce PM10 za rok. Dieselagregát Pro případ výpadku napájení elektrickou energií bude na terase objektu instalován dieselagregát. V tomto stupni projektové dokumentace bylo uvažováno s osazením stroje CAT PGS450 (C15) s výkonem 450 kVA (360 kW). Spotřeba paliva činí při plném zatížení 85,9 l/hod. Očekávaný objem spalin při provozu zařízení bude za plného výkonu 1,1 m3/s při teplotě cca 520 °C. Návrh předpokládá provoz náhradního zdroje elektrické energie ve dvou režimech:  provozní testy se zátěží do 50 % – 1× měsíčně po dobu 30 minut  výpadek elektrické energie – byla uvažována četnost 5 × do roka po dobu 1 hodiny Emisní faktory zařízení se podle protokolu výrobce pohybují v následujících úrovních:  NOx 3 397,8 mg/nm3 spalin  PM 10,3 mg/nm3 spalin Emise znečišťujících látek za rok provozu náhradního zdroje budou při plánovaném vytížení činit 37,5 kg.rok-1 oxidů dusíku a 0,1 kg.rok-1 částic frakce PM10. Stavební práce V období výstavby bude dočasným zdrojem znečišťování ovzduší vlastní prostor staveniště, kde bude docházet k produkci znečišťujících látek z provozu stavebních strojů a ke vzniku sekundární prašnosti z pohybu stavebních stojů a při nakládání se sypkými materiály. Dalším zdrojem znečištění budou pohyby nákladních aut po okolních komunikacích. Vliv na kvalitu ovzduší v bezprostředním okolí staveniště se v průběhu stavebních prací, ale i během jednotlivých fází, výrazně mění. Z hlediska vlivů na ovzduší se jako nejvýznamnější fáze výstavby zpravidla uvažuje období zemních prací. Odhad byl proveden pouze pro prostor staveniště bez komunikací pro staveništní dopravu, neboť není známa délka těchto tras. Charakteristické hodnoty emisí ze stavební činnosti (kg.den-1) Stroje působící na staveništi


Částice PM10 8,0

Benzen 0,01

Oxidy dusíku 10,0

19


OZNÁMENÍ

U nejbližší zástavby tak lze očekávat nárůst:  maximálních hodinových NO2 koncentrací o cca 40 – 55 µg.m-3  u denních koncentrací suspendovaných prachových částic PM10 do 5 µg.m-3  příspěvky k průměrným ročním koncentracím benzenu budou minimální, to je dáno nízkými emisemi benzenu ze spalování nafty v motorech nákladních vozidel a stavebních strojů

B.3.2. Odpadní vody Stavba je založena pod hladinou podzemní vody. Je proto nutné, aby pažení stavební jámy bylo provedeno jako těsné s tím, že lokální průsaky, průsaky dnem a srážkové vody se vyčerpají studnami. Vyčerpaná voda bude vypouštěna do kanalizační sítě. Množství odváděných splaškových odpadních vod (viz výpočet potřeby vody) Průměrná denní potřeba Maximální denní potřeba Maximální hod. potřeba (špička) Roční potřeba:

Qd = 43 m3.den-1 = 0,50 l.s-1 Qm = 64,5 m3.den-1 = 0,75 l.s-1 Qh = 5,64 m3.hod-1 = 1,56 l.s-1 Qr = 15 610 m3.rok-1

Množství odváděných dešťových vod Navrhovaný stav Pevné střechy Zpevněné plochy

1 250 m2 682 m2

Celkové odváděné množství dešťových vod ze střech a zpevněných ploch objektu dle ČSN 75 6101 Stokové sítě a kanalizační přípojky QdB1 = 32,37 l.s-1 Celkové odváděné množství dešťových vod ze střech a zpevněných ploch areálu dle ČSN EN 12056 – 3 (75 6760) Vnitřní kanalizace QdB2 = 51,82 l.s-1 Hotel bude odkanalizován jednou kanalizační přípojkou do stávající veřejné jednotné kanalizační sítě směrem do ulice Hlavní. Kanalizační přípojkou budou odvedeny splaškové odpadní vody i dešťové vody. Splaškové odpadní vody z kuchyně budou předčištěny na odlučovači tuků.

B.3.3. Odpady Při výstavbě hotelu budou vznikat především stavební odpady, při provozování hotelu komunální odpady a odpadní obaly. Období výstavby záměru Při výstavbě hotelu dojde k odstranění stávající opěrné zdi na hranici pozemku směrem k budově městského úřadu a části podzemní stěny směrem do Ruské ulice. Pro stavbu bude provedena stavební jáma v celém rozsahu podzemních podlaží pod úrovní dvora. Celkový objem stavební jámy je 16 680 m3. Veškerý materiál vytěžený ze stavební jámy bude z prostoru stavby odvezen.


20


OZNÁMENÍ

Lze předpokládat vznik následujících odpadů (zatřídění je provedeno podle vyhlášky č. 381/2001 Sb., kterou se stanoví Katalog odpadů, Seznam nebezpečných odpadů a seznamy odpadů a států pro účely vývozu, dovozu a tranzitu odpadů a postup při udělování souhlasu k vývozu, dovozu a tranzitu odpadů (Katalog odpadů), ve znění pozdějších předpisů): Druh odpadu Papírové a lepenkové obaly Plastové obaly Dřevěné obaly Kovové obaly Beton Cihly Dřevo Sklo Plasty Asfaltové směsi neuvedené pod číslem 17 03 01 (izolace) Železo a ocel Kabely neuvedené pod číslem 17 04 10 Zemina a kamení neuvedené pod číslem 17 05 03 Směsné stavební a demoliční odpady neuvedené pod čísly 17 09 01, 17 09 02 a 17 09 03

Katalogové číslo 15 01 01 15 01 02 15 01 03 15 01 04 17 01 01 17 01 02 17 02 01 17 02 02 17 02 03 17 03 02 17 04 05 17 04 11 17 05 04

Kategorie O O O O O O O O O O O O O

17 09 04

O

Celkové množství odpadů je závislé od technologie výstavby, kterou určí budoucí vybraný dodavatel stavby. Období provozování záměru Při provozování záměru lze předpokládat vznik následujících odpadů: Druh (podskupina) odpadu Obaly Směs tuků a olejů z odlučovače tuků obsahující pouze jedlé oleje a jedlé tuky Papír a lepenka Sklo Plasty Odpady ze zahrad a parků Ostatní komunální odpady

Katalogové číslo 15 01

Kategorie O

19 08 09

O

20 01 01 20 01 02 20 01 39 20 02 20 03

O O O O O

Komunální odpad bude shromažďován ve sběrných nádobách o objemu 120 l a 1 100 l umístěných v objektu. Odvoz bude zajišťován smluvně v pravidelných intervalech. Předpokládá se napojení na systém nakládání s komunálním odpadem města Mariánské Lázně. S odpady bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Odpady budou tříděny podle druhu a kategorií uvedených v Katalogu odpadů. Původce odpadu (po dobu výstavby zhotovitel stavby, po uvedení do provozu provozovatel hotelu) je zodpovědný za nakládání s odpady do doby, než jsou předány oprávněné osobě.


21


OZNÁMENÍ

Původce odpadu je povinen zjistit, zda osoba, které předává odpady, je k jejich převzetí podle zákona o odpadech oprávněna. Období likvidace záměru V případě likvidace stavby budou vznikat odpady podobné těm, které jsou uvedeny v období výstavby záměru.

B.3.4. Hluk a vibrace Hodnoty hluku ve venkovním prostoru se vyjadřují ekvivalentní hladinou akustického tlaku A. Hygienický limit v ekvivalentní hladině akustického tlaku A v chráněném venkovním prostoru staveb se stanoví součtem základní hladiny hluku LAeq,T = 50 dB a korekcí přihlížejících ke druhu chráněného prostoru a denní a noční době podle přílohy č. 3 k nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Denní doba je 6,00 až 22,00 hod., noční doba 22,00 až 6,00 hod. Období výstavby záměru V období výstavby hotelu lze předpokládat zvýšenou hladinu hluku zejména v době, kdy budou nasazeny stavební stroje k odstranění stávajících opěrných zdí a při hloubení stavební jámy. Dalším zdrojem hluku budou nákladní automobily odvážející výkopové zeminy a dovážející stavební materiál. Trasy příjezdů a odjezdů vozidel stavby budou zpracovány v dalších etapách přípravy záměru. Období provozování záměru Zdrojem hluku související s posuzovaným záměrem lze rozdělit na stacionární a liniové. Mezi stacionární zdroje hluku patří zdroje umístěné na budově hotelu (vzduchotechnika a klimatizace) a provoz osobních a nákladních automobilů na parkovacích a manipulačních plochách posuzovaného hotelu (jedná se o 7 parkovacích stání pro osobní vozidla a 2 parkovací stání pro vozy zásobování). Zařízení vzduchotechniky a klimatizace bude zabezpečeno proti přenosu hluku i vibrací do konstrukcí, prostoru trvalého pobytu osob i do vnějšího prostředí adekvátními technickými prostředky (pružné uložení, zvuková izolace, tlumiče hluku) tak, aby byly splněny požadavky hygienických předpisů. Liniovým zdrojem hluku jsou stávající příjezdové komunikace (ulice Hlavní a Ruská). V souvislosti s realizací záměru nevznikne nový liniový zdroj hluku, nedojde k výstavbě nové komunikací. Liniovým zdrojem hluku by teoreticky mohl být nárůst dopravy na příjezdových komunikacích, ke kterému dojde v souvislosti s provozováním posuzovaného záměru. Podle modelového hodnocení kvality ovzduší je objem generované dopravy záměru v jednom směru vyčíslen ve výši 4 jízd osobních automobilů, 8 jízd lehkých nákladních vozidel zásobování a 2 jízd těžkých nákladních vozidel určených pro odvoz odpadu.


22


OZNÁMENÍ

Nepředpokládá se významná změna stávající hlukové situace ve venkovním prostředí v okolí záměru. Vhodnou organizací výstavby lze omezit hluk po dobu stavební činnosti. U vzduchotechniky a klimatizace budou provedena protihluková opatření. Navýšení dopravy v důsledku provozu hotelu nebude významné.

B.3.5. Záření Provoz není zdrojem radioaktivního ani elektromagnetického záření. Na staveništi byl proveden radonový průzkum, při kterém byl zjištěn vysoký radonový index. Spodní stavba bude izolována izolací proti vodě a radonu PVC foliemi, s použitím systému DualDek. Tento systém je navržen jako dvojitý hydroizolační kontrolní a aktivovatelný systém, umožňující revizi hydroizolačních folií. Navržený systém vyhovuje i proti vysokému stupni radonového indexu.


23


OZNÁMENÍ

C. ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ C.1. Výčet nejzávažnějších environmentálních charakteristik dotčeného území C.1.1. Ovzduší Pro posouzení úrovně znečištění v dotčeném území (pro odhad imisního pozadí) byly v modelové studii hodnocení kvality ovzduší použity údaje na základě pětiletých průměrů koncentrací znečišťujících látek (od roku 2007 do roku 2011) publikovaných ČHMÚ pro potřeby zákona 201/2012 Sb. o ochraně ovzduší. Území republiky je rozděleno na čtverce s rozměrem 1 × 1 km, na každém z nich jsou stanoveny průměrné pětileté koncentrace pro relevantní látky. Záměr se nachází na ploše čtverce 335540. Pětiletý průměr za roky 2007 – 2011 zde dosahoval následujících hodnot: Průměrné hodnoty koncentrací zaznamenané ve čtverci č. 335540: Znečišťující látka Arsen Oxid dusičitý Částice PM10 Benzen Benzo[a]pyren Částice PM10 Oxid siřičitý Částice PM2,5

Veličina Hodnota 1,3 roční průměr 8,0 roční průměr 15,8 roční průměr 0,6 roční průměr 0,73 roční průměr 26,4 36. nejvyšší denní průměr 8,7 4. nejvyšší denní průměr 13,4 roční průměr

Jednotka ng.m-3 µg.m-3 µg.m-3 µg.m-3 ng.m-3 µg.m-3 µg.m-3 µg.m-3

Podíl limitu (%) 22 20 40 12 73 53 7 54

Z výše uvedené charakteristiky lze dovodit, že imisní limity všech látek jsou v současnosti v území s velkou rezervou splněny.

C.1.2. Voda a přírodní léčivé zdroje Dotčené území se nachází v povodí Úšovického potoka, který je levostranným přítokem Kosového potoka (dílčí povodí Mže, hlavní povodí Labe). Úšovický potok (číslo hydrologického pořadí 1-10-01-060) patří mezi významné vodní toky (vyhláška č. 178/2012 Sb., kterou se stanoví seznam významných vodních toků a způsob provádění činností souvisejících se správou vodních toků). Dotčené území se nachází v chráněné oblasti přirozené akumulace vod Chebská pánev a Slavkovský les (nařízení vlády č. 85/1981 Sb., o chráněných oblastech přirozené akumulace vod Chebská pánev a Slavkovský les, Severočeská křída, Východočeská křída, Polická pánev, Třeboňská pánev a Kvartér řeky Moravy). Dotčené území se nachází ve vnitřním území lázeňského místa Mariánské Lázně a v ochranném pásmu stupně II A přírodních léčivých zdrojů Mariánské Lázně (usnesení


24


OZNÁMENÍ

vlády č. 943 ze dne 13.11.1959, ochranná pásma pro přírodní léčivé zdroje zřídelní oblasti Mariánských Lázní a zákon č. 164/2001 Sb., o přírodních léčivých zdrojích, zdrojích přírodních minerálních vod, přírodních léčebných lázních a lázeňských místech a o změně některých souvisejících zákonů (lázeňský zákon), ve znění pozdějších předpisů). V dotčeném území se nenachází žádná ochranná pásma vodních zdrojů.

C.1.3. Půda Pedologické poměry jsou výsledkem klimatických poměrů a geologického substrátu spolu s reliéfem terénu. V dotčeném území se nenachází zemědělská ani lesní půda. Podle informace z katastru nemovitostí budou stavbou dotčeny ostatní plochy a zastavěné plochy a nádvoří. Část dotčeného území (cca polovinu) tvoří zpevněná plocha (asfalt), která slouží jako komunikace a parkoviště, zbývající část tvoří plocha vzniklá demolicí původní zástavby (zemina s kameny a cihlami).

C.1.4. Horninové prostředí Podle geomorfologického členění patří dotčené území do Krušnohorské soustavy České vysočiny, podsoustavy Karlovarská vrchovina, celku Tepelská vrchovina, podcelku Toužimská plošina a okrsku Mariánskolázeňská vrchovina. Geologicky náleží dotčené území k soustavě Českého masivu. Základní geologickou strukturní jednotkou je „krystalinikum severozápadních Čech“. Z hornin krystalinika zde převládají žuly až granodiority. Mezi Mariánskými Lázněmi a Bečovem nad Teplou je rozsáhlý masív amfibolitů s mohutným tělesem hadce, největším v ČR. Území má charakter převážně členité až ploché pahorkatiny, nadmořská výška území se pohybuje v rozmezí cca 540 – 600 m. V zájmovém území se nenachází surovinové zdroje, chráněná ložisková území, poddolovaná území ani sesuvy, respektive jiné nebezpečné svahové deformace (poruchy, odvaly, blokové sesuvy apod.). Podle mapy seismických oblastí ČR se posuzovaná lokalita nenachází v seismické oblasti.

C.1.5. Příroda a krajina Zvláště chráněná území – dotčené území se nachází ve 3. zóně odstupňované ochrany přírody chráněné krajinné oblasti Slavkovský les (zvláště chráněné území podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů). Podle Plánu péče CHKO Slavkovský les jsou ve 3. zóně lesní porosty s nižším stupněm ekologické stability a rozčleněné zemědělské pozemky kulturní krajiny. Patří sem i některé menší a střední obce nenarušující měřítko krajiny (např. Loket, Bečov, Andělská Hora, Číhaná, Martinov, Pístov) a z hlediska krajinného rázu nejhodnotnější části lázeňských měst (Karlovy Vary, Mariánské Lázně, Lázně Kynžvart). Krajinný ráz – podle § 12 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, je možné umisťování a povolování staveb, jakož i jiné činnosti, které by


25


OZNÁMENÍ

mohly snížit nebo změnit krajinný ráz, provádět pouze s ohledem na zachování významných krajinných prvků, zvláště chráněných území, kulturních dominant krajiny, harmonického měřítka a vztahů v krajině. Významné krajinné prvky se ve zvláště chráněných částech přírody nedefinují (§ 3 odst. 1 písm. b) zákona č. 114/1992 Sb.). Zvláště chráněná území – dotčené území se nachází ve 3. zóně odstupňované ochrany přírody CHKO Slavkovský les, jejímž účelem (cílem) je uchování a dotváření malebného krajinného rázu stmelujícího všechny zóny; v lázeňských městech vhodně zastavěné území pro rozvoj bydlení a podnikatelských aktivit (zejména v oboru lázeňství a cestovního ruchu). Kulturní dominanty krajiny – podle hlavního výkresu Územního plánu města Mariánské Lázně nachází tyto pohledové a výškové dominanty – dům č.p. 44 (st.p.č. 66 k.ú. Mariánské Lázně na křižovatce ulic Ruská a Hlavní třída, naproti řešenému území) a dům č.p. 100 – hotel Bohemia na Hlavní třídě (st.p.č. 109 k.ú. Mariánské Lázně). Harmonické měřítko a vztahy v krajině – vyjadřují soulad činností člověka a přírodního prostředí (absence rušivých jevů), harmonický soulad jednotlivých prvků krajinné scény. Řešené území se nachází v zastavěném území města a je ze všech stran obklopeno stavbami. V případě stavby hotelu dojde k opětovnému zastavění historického stavebního pozemku. Výstavba hotelu v dotčeném území je podnikatelskou aktivitou v cestovním ruchu, která není v rozporu s plánem péče CHKO Slavkovský les. Podle vyjádření Správy chráněné krajinné oblasti Slavkovský les nebude mít posuzovaný záměr vliv na krajinný ráz (viz příloha č. 4). Evropsky významné lokality, ptačí oblasti – v dotčeném území ani v jeho bezprostřední blízkosti se nenachází evropsky významné lokality ani ptačí oblasti. Nejbližší evropsky významnou lokalitou jsou Kladské rašeliny (kód lokality CZ0410414). Nejbližší ptačí oblastí jsou Doupovské hory. Podle vyjádření Správy chráněné krajinné oblasti Slavkovský les nebude mít záměr vliv na evropsky významné lokality ani ptačí oblasti (viz příloha č. 3). Územní systém ekologické stability krajiny – v dotčeném území se nenachází skladebné prvky územního systému ekologické stability krajiny. Flóra a fauna – podle biogeografického členění ČR patří dotčené území do Hornoslavkovského bioregionu (1.60). Potenciální přirozenou vegetaci na plošinách tvoří bikové bučiny a podmáčené smrčiny, v nejnižších polohách pak acidofilní horské bučiny a rašeliniště. V dotčeném území (jedná se o zastavěné území obce) se přirozená vegetace nezachovala. Podle regionálně fytogeografického členění ČR náleží dotčené území do fytogeografického obvodu Českomoravské mezofytikum, fytogeografického okresu 28. Tepelské vrchy a fytogeografického podokresu 28.a. Kynšperská vrchovina. Na dotčených pozemcích se nenachází přírodní ani přírodě blízká stanoviště. Asi polovinu území tvoří asfaltová plocha. Zbývající část, vzniklá demolicí původní zástavby (zemina


26


OZNÁMENÍ

s kameny a cihlami), zarůstá ruderálními (rumištními) rostlinami a náletovými dřevinami. Dále zde rostou dva vzrostlé stromy (buk a javor).

C.1.6. Území historického, kulturního nebo archeologického významu Historické jádro města bylo vyhlášeno za městskou památkovou zónu (vyhláška č. 476/1992 Sb., o prohlášení území historických jader vybraných měst za památkové zóny, ve znění pozdějších předpisů). Dotčené území je součástí městské památkové zóny. Dotčené území sousedí s nemovitou kulturní památkou lázeňský dům Chopin zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek ČR pod rejstříkovým číslem 24021/4-60.

C.1.7. Situování stavby ve vztahu k územně plánovací dokumentaci Podle Územního plánu města Mariánské Lázně bude záměr umístěn na ploše s funkčním využitím – Smíšené území lázeňství (SL) – lokalita 57. Dotčené území se nachází v zastavěném území města. Podle vyjádření Městského úřadu Mariánské Lázně, stavebního úřadu, je posuzovaný záměr v souladu se záměry územního plánování v dotčeném území (viz příloha č. 2).

C.2. Stručná charakteristika stavu složek životního prostředí v dotčeném území, které budou pravděpodobně významně ovlivněny Stav jednotlivých složek životního prostředí v dotčeném území odpovídá výše uvedeným charakteristikám. Podle hydrogeologického a inženýrsko-geologického průzkumu budou stavební práce při výstavbě hotelu probíhat v oblastech zvýšených zón zranitelnosti zřídelních struktur pramenních skupin přírodních léčivých zdrojů (zejména Lesní pramen). Dotčené území je nutné považovat z hlediska zakládání objektů za podmíněně vhodné, z hlediska ochrany přírodních léčivých zdrojů za přiměřeně rizikové a zejména technicky obtížné. Za předpokladu, že budou striktně dodržena technická kritéria stavby a předepsané technologické postupy lze předpokládat, že žádná složka životního prostředí nebude výstavbou ani provozem posuzovaného záměru významně ovlivněna.


27


OZNÁMENÍ

D. ÚDAJE O VLIVECH ZÁMĚRU NA VEŘEJNÉ ZDRAVÍ A NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ D.1. Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti a významnosti Významnost jednotlivých vlivů na životní prostředí je hodnocena pomocí následující stupnice relativních jednotek:  výrazně negativní vliv,  negativní vliv,  mírně negativní vliv,  bez vlivu,  mírně pozitivní vliv,  pozitivní vliv,  výrazně pozitivní vliv. Velikost rizika z hlediska nevratnosti (ireverzibility) procesu je vyjádřena verbálně následujícími výrazy:  žádné,  nízké,  vysoké. D.1.1. Vlivy na obyvatelstvo, včetně sociálně ekonomických vlivů Posuzovaný záměr by mohl působit na obyvatelstvo zvýšenou hladinou hluku a zvýšeným množstvím imisí v ovzduší. Hluk Nepředpokládá se významná změna stávající hlukové situace ve venkovním prostředí v okolí záměru. Vhodnou organizací výstavby lze omezit hluk po dobu stavební činnosti. U vzduchotechniky a klimatizace budou provedena protihluková opatření. Navýšení dopravy v důsledku provozu hotelu nebude významné. Vzhledem k těmto skutečnostem lze předpokládat, že výstavba a provoz hotelu nebude mít vliv na zdraví obyvatel. Stupeň významnosti: bez vlivu Riziko nevratnosti: žádné Znečišťující látky v ovzduší (imise) Podle modelové studie hodnocení kvality ovzduší nezpůsobí navrhovaný záměr překročení žádného sledovaného imisního limitu a jeho zprovozněním nedojde k významným změnám kvality ovzduší v dotčeném území. Lze předpokládat, že záměr nebude mít vliv na zdraví obyvatel. Stupeň významnosti: bez vlivu Riziko nevratnosti: žádné


28


OZNÁMENÍ

Sociálně ekonomické vlivy Zprovozněním hotelu se zvýší ubytovací kapacity pro návštěvníky oblasti, dojde k rozšíření nabídky služeb v oblasti cestovního ruchu a lázeňství a budou vytvořena nová trvalá pracovní místa. Stupeň významnosti: pozitivní vliv Riziko nevratnosti: žádné D.1.2. Vlivy na ovzduší a klima Pro posouzení vlivu posuzovaného záměru na kvalitu ovzduší v dotčeném území byla zpracována studie hodnocení kvality ovzduší. Studie je zapracována do tohoto oznámení a tvoří jeho přílohu (viz kapitola B.3.1 a příloha č. 7). Jako zdroj znečištění ovzduší je uvažována automobilová doprava, spalování zemního plynu a provoz náhradního zdroje elektrické energie. Jako modelové znečišťující látky jsou ve studii hodnoceny oxid dusičitý, benzen, benzo[a]pyren a suspendované částice frakce PM 10 a PM2,5. Ve studii jsou předběžně vyhodnoceny dopady ze stavební činnosti. Vypočtené hodnoty byly porovnány s imisními limity pro jednotlivé znečišťující látky tak, jak je určuje zákon č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší. V případě krátkodobých (hodinových či denních) koncentrací je vedle výše limitu stanoven i tolerovaný počet překročení limitní hodnoty v průběhu kalendářního roku. Vlivy stavebních prací Vliv na kvalitu ovzduší v bezprostředním okolí staveniště se v průběhu stavebních prací, ale i během jednotlivých fází, výrazně mění. Z hlediska vlivů na ovzduší se jako nejvýznamnější fáze výstavby zpravidla uvažuje období zemních prací. Hodnota imisního limitu pro maximální hodinové koncentrace NO2 je stanovena na 200 µg.m-3. V součtu s imisním pozadím nebude příspěvek stavby překračovat tuto hodnotu. Imisní limit pro 24hodinové koncentrace PM10 je stanoven ve výši 50 g.m-3, tolerováno je 35 překročení za rok. Lze očekávat, že limit nebude vlivem stavebních prací překročen. Pro snížení negativních dopadů na kvalitu ovzduší je však přesto nutno v průběhu stavebních prací dodržovat základní opatření ke snížení prašnosti, jako je časté kropení prašných ploch, mytí automobilů, mokré čištění vozovky apod. Významnost vlivu: negativní vliv Riziko nevratnosti: žádné Vlivy provozování záměru V modelové studii hodnocení kvality ovzduší byly hodnoceny příspěvky všech relevantních zdrojů imisní zátěže (kotelna, náhradní zdroj elektrické energie a doprava).


29


OZNÁMENÍ

Vlivem zprovoznění záměru lze očekávat nejvyšší příspěvky pro průměrné roční koncentrace oxidu dusičitého do 0,14 % imisního limitu. U průměrných ročních koncentrací benzenu nepřekročí nárůst 0,02 % limitu. U suspendovaných částic PM10 bylo vypočteno navýšení do 0,11 % imisního limitu, u částic PM2,5 do 0,05 % limitu. U průměrných ročních koncentrací benzo[a]pyrenu nepřekročí nárůst 0,1 % limitu. Navýšení u maximálních denních koncentrací částic frakce PM10 bylo vypočteno do 0,1 % imisního limitu. U krátkodobých koncentrací byly vypočteny příspěvky u IHk NO2 do 1,6 % limitu, a to u fasád nejbližších domů, v respirační výšce lze očekávat nižší příspěvky. Imisní příspěvky na fasádách byly vypočteny z důvodu umístění komínů kotelny na střeše objektu. Pro vyhodnocení celkové úrovně imisní zátěže včetně posuzovaného záměru byly k hodnotám imisního pozadí (zákonem stanovené pětileté průměry v oblasti) připočteny imisí příspěvky generované navrhovaným hotelem Kempinski, a to v nejméně příznivém provozním režimu včetně provozu náhradního zdroje elektrické energie. Na základě výsledků modelových výpočtů lze očekávat, že:  Průměrné roční koncentrace oxidu dusičitého budou dosahovat nejvýše 20,1 % limitu. U IHr benzenu lze očekávat koncentrace nejvýše 12,0 % limitu. U průměrných ročních koncentrací PM10 budou dosahovat hodnoty 39,6 % imisního limitu. U průměrných ročních koncentrací suspendovaných částic frakce PM2,5 lze očekávat nejvyšší hodnoty do 53,6 % limitu. Stejně tak u benzo[a]pyrenu lze nejvyšší hodnoty očekávat do 73,1 % imisního limitu. Ani u jedné z hodnocených látek nebude imisní limit překročen.  V případě maximálních hodinových koncentrací NO2 nelze hodnoty přímo sčítat, neboť se projevují vždy při proudění od rozhodujících zdrojů v dané chvíli. Nejvyšší hodnoty při standardním provozu hotelu byly vypočteny v respirační výšce do 2,7 µg.m-3, na fasádách nejbliže záměru do 3,2 µg.m-3. Na nejbližší stanici imisního monitoringu v Chebu se koncentrace imisního pozadí pohybují okolo 80 µg.m-3. Hodnoty příspěvků a pozadí nelze jednoduše sčítat, avšak z uvedených hodnot je patrné, že imisní limit vlivem zprovoznění záměru nebude překročen.  Pouze při provozu náhradního zdroje elektrické energie lze pro maximální hodinové koncentrace při nepříznivých rozptylových podmínkách očekávat příspěvky výrazně nad limitní hranicí 200 µg.m-3. Samotný zdroj tak způsobí překročení 200 µg.m-3 hranice. Legislativa však povoluje 18 překročení imisního limitu do roka. Vzhledem k tomu, že výpadek elektrického proudu nastane nejvýše po dobu cca 5 hodin v roce (5 případů překročení), nezpůsobí provoz dieselagregátu překročení limitního počtu stanoveného zákonem. Pro redukci možných nadlimitních příspěvků krátkodobých koncentrací NO2 je však nutné, aby pravidelné měsíční zkoušky probíhaly pouze mimo období nepříznivých rozptylových podmínek.  Stejně tak u maximálních denních koncentrací nelze vypočtené hodnoty přímo porovnávat s limitem. Hodnota imisního pozadí je dána jako 36. nejvyšší denní průměrná hodnota (26,4 µg.m-3) s tím, že imisní limit je 50 µg.m-3. Ve studii jsou však posuzovány maximální denní příspěvky hodinových koncentrací od posuzovaných zdrojů, které představují hodnoty vypočtené při teoreticky nejméně příznivých podmínkách, které v území nemusí vůbec nastat. Navýšení denních krátkodobých koncentrací bylo vypočteno na úrovni 0,052 µg.m-3. Opět hodnotu příspěvků a pozadí nelze jednoduše sčítat, přesto je z uvedených hodnot patrné, že imisní limit vlivem zprovoznění záměru nebude překročen.


30


OZNÁMENÍ

Podle závěru modelové studie nezpůsobí navrhovaný záměr překročení žádného sledovaného imisního limitu a při výstavbě ani po zprovoznění záměru nedojde k významným změnám kvality ovzduší v dotčeném území. Významnost vlivu: negativní vliv Riziko nevratnosti: žádné D.1.3. Vlivy na hlukovou situaci Zdrojem hluku v období výstavby záměru budou stavební práce a nákladní doprava. Při provozování záměru bude zdrojem hluku vzduchotechnika a klimatizace a provoz osobních a nákladních automobilů na parkovacích a manipulačních plochách posuzovaného záměru a na stávajících příjezdových komunikacích (viz kapitola B.3.4.). Vhodnou organizací výstavby lze omezit hluk po dobu stavební činnosti. U vzduchotechniky a klimatizace budou provedena protihluková opatření. Navýšení dopravy v důsledku provozu hotelu nebude významné. Vzhledem k charakteru záměru a technickému řešení stavby lze předpokládat, že nedojde k významnému ovlivnění stávající hlukové situace v dotčeném území. Významnost vlivu: mírně negativní vliv Riziko nevratnosti: žádné D.1.4. Vlivy na povrchové a podzemní vody a na přírodní léčivé zdroje Záměr se nachází v ochranném pásmu stupně II A přírodních léčivých zdrojů Mariánské Lázně a v chráněné oblasti přirozené akumulace vod Chebská pánev a Slavkovský les. Stavba bude založena pod hladinou podzemní vody. Podle hydrogeologického a inženýrsko-geologického průzkumu je dotčené území nutné považovat z hlediska zakládání objektů za podmíněně vhodné, z hlediska ochrany přírodních léčivých zdrojů za přiměřeně rizikové a zejména technicky obtížné. Za předpokladu, že budou striktně dodržena technická kritéria stavby a předepsané technologické postupy lze předpokládat, že nedojde k ohrožení ani poškození přírodních léčivých zdrojů. Založení stavby je navrženo na základovou desku tvořící se stěnami suterénů vodonepropustnou vanu. Hotel bude odkanalizován jednou kanalizační přípojkou do stávající veřejné jednotné kanalizační sítě směrem do ulice Hlavní. Kanalizační přípojkou budou odvedeny splaškové odpadní vody i dešťové vody. V případě úniku závadných látek (látek, které mohou ohrozit jakost povrchových nebo podzemních vod) při havárii je nutné postupovat v souladu s havarijním řádem. Český inspektorát lázní a zřídel, vydal s vydáním územního rozhodnutí pro stavbu hotelu souhlas vázaný na splnění podmínek určených k ochraně zájmů stanovených lázeňským zákonem (viz příloha č. 5). Významnost vlivu: mírně negativní vliv Riziko nevratnosti: žádné Ing. Hana Henyšová Poradenství v životním prostředí

31


OZNÁMENÍ

D.1.5. Vlivy na půdu Při výstavbě záměru nebude dotčena zemědělská ani lesní půda. Stupeň významnosti: bez vlivu Riziko nevratnosti: žádné D.1.6. Vlivy na horninové prostředí V zájmovém území se nenachází surovinové zdroje ani chráněná ložisková území. Podle výsledků hydrogeologického a inženýrsko-geologického průzkumu budou na úrovni základové spáry hydrotermálně alterované granity s povahou hlinitého a jílovitého písku s úlomky granitu až jílovitého štěrku, pevné konzistence. Méně únosná zemina bude při výstavbě odtěžena a nahrazena prostým betonem nebo vhodnou stabilizací. Stupeň významnosti: bez vlivu Riziko nevratnosti: žádné D.1.7. Vlivy na přírodu a krajinu Záměr je umístěn ve 3. zóně odstupňované ochrany přírody chráněné krajinné oblasti Slavkovský les. Účelem (cílem) 3. zóny v lázeňských městech je uchovat a vhodně dotvářet zastavěné území pro rozvoj bydlení a podnikatelských aktivit (zejména v oboru lázeňství a cestovního ruchu). Z toho vyplývá, že výstavba hotelu s lázeňskými a wellness službami není v rozporu s cílem plánu péče CHKO Slavkovský les v zastavěném území lázeňského města. V dotčeném území se nenachází žádné evropsky významné lokality, ptačí oblasti, územní systém ekologické stability krajiny ani přírodní a přírodě blízká stanoviště. Podle vyjádření Správy CHKO Slavkovský les nebude mít posuzovaný záměr vliv na evropsky významné lokality a ptačí oblasti ani na krajinný ráz (viz přílohy č. 3 a 4). Stupeň významnosti: bez vlivu Riziko nevratnosti: žádné Na dotčených pozemcích rostou dva vzrostlé stromy (buk a javor). Tyto stromy bude nutné před zahájením výstavby pokácet. Stupeň významnosti: mírně negativní Riziko nevratnosti: vysoké Okolo hotelu budou provedeny terénní a sadové úpravy. Terasy budou zatravněny a doplněny stromy a keři v mobilních kontejnerech, plocha opěrné stěny anglického dvora mezi hotelem a městským úřadem bude osazena pnoucí zelení. Stupeň významnosti: mírně pozitivní vliv Riziko nevratnosti: žádné


32


OZNÁMENÍ

D.1.8. Vlivy na hmotný majetek a kulturní památky Stavba hotelu nevyžaduje bourání objektů, pozemek stavby je volný. V rámci bouracích prací bude odstraněna stávající opěrná stěna na hranici pozemku směrem k budově městského úřadu a části podzemní stěny směrem do ulice Ruská. Stupeň významnosti: bez vlivu Riziko nevratnosti: žádné Dotčené území je součástí městské památkové zóny a sousedí s nemovitou kulturní památkou lázeňský dům Chopin. Vliv záměru na kulturní památky je z hlediska vlivů na životní prostředí hodnocen v rámci jeho možného vlivu na krajinný ráz (viz kapitola C.1.5.). Jiné vlivy, které by posuzovaný záměr mohl mít na kulturní památky, nejsou hodnoceny.

D.2. Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci Výstavbou a provozem hotelu bude ovlivněno pouze jeho nejbližší okolí. Posuzovaný záměr nepovede k významnému zhoršení stavu žádné ze složek životního prostředí.

D.3. Údaje o možných významných nepříznivých vlivech přesahujících státní hranici Záměr nebude mít nepříznivé vlivy přesahující státní hranici.

D.4. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů Při výstavbě i při provozování záměru je nutné dodržovat platné právní předpisy a povinnosti, které z nich vyplývají a dále podmínky stanovené dotčenými orgány státní správy. Výstavba hotelu bude náročná zejména s ohledem na skutečnost, že se nachází v ochranném pásmu stupně II. A přírodních léčivých zdrojů a ve vnitřním území lázeňského místa Mariánské Lázně. Podle hydrogeologického a inženýrsko-geologického průzkumu je nutné dotčené území považovat z hlediska zakládání objektů za podmíněně vhodné, z hlediska ochrany přírodních léčivých zdrojů za přiměřeně rizikové a zejména technicky obtížné. Je nutné striktně dodržovat veškeré předepsané zásady a technická kritéria pro jednotlivé stavby. Při provádění technických prací je třeba přísně dodržovat technologické postupy tak, aby rizika ohrožení přírodních léčivých zdrojů byla co nejmenší. Doporučuje se provádět stálý technický, balneotechnický a pravidelný hydrogeologický dohled od započetí stavebních činností až po ukončení prací. Dále je třeba provést komplexní komisionální revizi stavu jímání a jakostních ukazatelů využívaných přírodních léčivých zdrojů před zahájením a po ukončení prací v dotčeném území.


33


OZNÁMENÍ

D.5. Charakteristika nedostatků ve znalostech, které se vyskytly při specifikaci vlivů Výchozími podklady pro posouzení vlivů záměru na životní prostředí byly informace o záměru předané oznamovatelem (dokumentace pro územní rozhodnutí, pracovní verze dokumentace pro stavební povolení, hydrologický a inženýrsko-geologický průzkum pro stavbu, modelové hodnocení kvality ovzduší) a dále terénní šetření, informace popisující stav dotčeného území a příslušné právní předpisy. Informace o záměru byly poskytnuty v rozsahu nezbytném pro kvalifikované posouzení vlivů záměru na životní prostředí. Zásadní nedostatky, které by neumožňovaly vyhodnocení ověřovaných složek životního prostředí, se v průběhu zpracování nevyskytly.


34


OZNÁMENÍ

E. POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU Variantní řešení záměru nebylo předloženo k posouzení.

F. VŠEOBECNĚ SROZUMITELNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU Záměrem oznamovatele je výstavba hotelu mezinárodního řetězce Kempinski s lázeňskými a wellness službami. Hotel má 5 nadzemních podlaží (4 typická nadzemní patra, jedno ustupující podkrovní patro a kupoli ve střešní konstrukci v úrovni 6 nadzemního podlaží) a 4 podzemní podlaží. Kapacita hotelu je 140 lůžek. Dotčené území se nachází v Mariánských Lázních pod městským úřadem (severní hranici tvoří ulice Ruská, na jižní straně sousedí s lázeňským domem Chopin a východní hranici tvoří domy podél Hlavní třídy). Jedná se o pozemky, které byly již v minulosti zastavěny. Z hlediska funkčního využití pozemků je záměr v souladu s platným územním plánem. Zahájení výstavby se předpokládá v červnu 2014 a dokončení v červnu 2016. Pozemek stavby je volný. V rámci bouracích prací bude odstraněna pouze stávající opěrná stěna na hranici pozemku směrem k budově městského úřadu a části podzemních stěny směrem do ulice Ruská. Na dotčených pozemcích rostou dva vzrostlé stromy (buk a javor), které bude nutné před zahájením výstavby pokácet. Záměrem nebude dotčena zemědělská ani lesní půda. Stavba bude založena pod hladinou podzemní vody. Založení stavby je navrženo na základovou desku tvořící se stěnami suterénů vodonepropustnou vanu. Budova je navržena jako jeden konstrukční celek. Převládajícím konstrukčním materiálem je železobeton doplněný pro vytvoření vnitřních dispozic sádrokartonovými konstrukcemi. V drobné míře jsou v objektu použity i cihelné a betonové stěny z prolévaných tvárnic. Hotel bude navržen a vybaven tak, aby odpovídal předpisům na požární ochranu budov. Stavba nemá oplocení, na pochozích plochách s volným prostorem s pohybem osob bude osazeno ochranné zábradlí. Po dokončení stavby budou provedeny terénní a sadové úpravy. Celková roční spotřeba vody je 15 610 m3. Hotel bude napojen nově vybudovanou vodovodní přípojkou na stávající veřejný vodovodní řad v Ruské ulici. Energetická bilance – instalovaný příkon Pi je 2 004 kW, soudobý příkon Ps je 1 430 kW. Bude vybudovaná nová velkoodběratelská trafostanice s dvěma transformátory. Jako zdroj tepla pro hotel je navržena středotlaká teplovodní plynová kotelna. Roční spotřeba plynu je 295 238 m3. Hotel bude napojen plynovodní přípojkou na navržený STL plynovod PE 90 v ulici Ruská. Pro příjezd na staveniště a následně k hotelu budou využívány stávající komunikace. Napojení území na místní komunikace je řešeno z ulice Hlavní třída a po dokončení stavby bude přístup i z ulice Ruská. Stávající kapacity veřejných komunikačních sítí jsou dostačující. Celkový potřebný počet parkovacích stání pro hotel je 29 stání. Na pozemku investora je navrženo celkem 7 stání pro osobní vozidla. Zbývající potřebný počet stání byl předjednán Ing. Hana Henyšová Poradenství v životním prostředí

35


OZNÁMENÍ

a bude investorem smluvně zajištěn ve stávajícím parkovacím domě v Mariánských Lázních. Pro zásobování hotelu je uvažováno denně s příjezdem celkem 8 lehkých nákladních vozidel zásobování a 2 těžkých nákladních vozidel určených pro odvoz odpadu. Dotčené území se nachází ve 3. zóně odstupňované ochrany přírody chráněné krajinné oblasti Slavkovský les. Výstavba hotelu není v rozporu s plánem péče CHKO Slavkovský les. Nenachází se zde evropsky významné lokality ani ptačí oblasti, územní systém ekologické stability krajiny, přírodní ani přírodě blízká stanoviště. Podle vyjádření Správy chráněné krajinné oblasti Slavkovský les nebude mít stavba vliv na krajinný ráz. Dotčené území je součástí městské památkové zóny a sousedí s nemovitou kulturní památkou lázeňský dům Chopin. Dotčené území se nachází v povodí Úšovického potoka, v chráněné oblasti přirozené akumulace vod Chebská pánev a Slavkovský les, ve vnitřním území lázeňského místa Mariánské Lázně a v ochranném pásmu stupně II A přírodních léčivých zdrojů Mariánské Lázně. V dotčeném území se nenachází žádná ochranná pásma vodních zdrojů. Podle hydrogeologického a inženýrsko-geologického průzkumu je dotčené území z hlediska zakládání objektů podmíněně vhodné, z hlediska ochrany přírodních léčivých zdrojů přiměřeně rizikové a technicky obtížné. Za předpokladu, že budou dodržena technická kritéria stavby a předepsané technologické postupy lze předpokládat, že nedojde k ohrožení ani poškození přírodních léčivých zdrojů. Pro posouzení vlivu stavby na kvalitu ovzduší v dotčeném území byla zpracována modelová studie hodnocení kvality ovzduší. Podle závěru modelové studie nezpůsobí navrhovaný záměr překročení žádného sledovaného imisního limitu a při výstavbě ani po zprovoznění záměru nedojde k významným změnám kvality ovzduší v dotčeném území. Zdrojem hluku v období výstavby záměru budou stavební práce a nákladní doprava. Při provozování záměru bude zdrojem hluku vzduchotechnika a klimatizace a provoz osobních a nákladních automobilů na parkovacích a manipulačních plochách posuzovaného záměru a na stávajících příjezdových komunikacích. Vhodnou organizací výstavby lze omezit hluk po dobu stavební činnosti. U vzduchotechniky a klimatizace budou provedena protihluková opatření. Navýšení dopravy v důsledku provozu hotelu nebude významné. Při výstavbě záměru budou vznikat především stavební odpady a po uvedení do provozu odpadní obaly a komunální odpady. Celkové množství odpadů nebude významné. Nakládání s odpady budou zajišťovat firmy, které mají potřebná oprávnění. Nebyly zjištěny žádné skutečnosti, které by měly významný negativní vliv na životní prostředí a veřejné zdraví. Lze předpokládat, že při dodržování příslušných právních předpisů a navržených opatření, nedojde v souvislosti s realizací záměru „Hotel Kempinski – Mariánské Lázně“ k poškozování životního prostředí. Posuzovaný záměr je možné doporučit k realizaci.


36


OZNÁMENÍ

G. PODKLADY 1. Hotel Kempinski – Mariánské Lázně, Dokumentace pro územní rozhodnutí, ISI, spol. s r.o., Praha, 01/2013 2. Hotel Kempinski – Mariánské Lázně, Dokumentace pro stavební povolení (pracovní verze), ISI, spol. s r.o., Praha, 05/2013 3. Hydrologický a inženýrsko-geologický průzkum pro stavbu LH Atlantic a LH Kempinski v Ruské ulici v Mariánských Lázních, Závěrečná zpráva, Aquatest a.s., Karlovy Vary, červen 2012 4. Hotel Kempinski – Mariánské Lázně, Modelové hodnocení kvality ovzduší, ATEM – Ateliér ekologických modelů, s. r. o., Praha, květen 2013 5. Vyhodnocení vlivů návrhu změny č. 28 Územního plánu města Mariánské Lázně na životní prostředí (SEA), Ing. Hana Henyšová, Cheb, leden 2013

H. PŘÍLOHY A DOPLŇUJÍCÍ ÚDAJE Mapová a jiná dokumentace týkající se údajů v oznámení 1. Mapa širších vztahů 2. Městský úřad Mariánské Lázně, stavební úřad – sdělení k záměru z hlediska územně plánovací dokumentace č.j.: STAV/13/1758/SU ze dne 19.6.2013 3. Správa CHKO Slavkovský les – stanovisko k evropsky významným lokalitám a ptačím oblastem, spis.zn.: SR/0085/SL/2013, čj.: SR/0085/SL/2013 – 4 ze dne 14.5.2013 4. Správa CHKO Slavkovský les – stanovisko podle § 12 odst. 2 zák. č. 114/1992 Sb. spis.zn.: SR/0085/SL/2013, čj.: SR/0085/SL/2013 – 2 ze dne 4.3.2013 5. Ministerstvo zdravotnictví, Český inspektorát lázní a zřídel – závazné stanovisko, č.j.: MZDR 7300/2013-2/OZD-ČIL-Ho ze dne 22.4.2013 6. Fotodokumentace 7. Modelové hodnocení kvality ovzduší


37


OZNÁMENÍ

I. ÚDAJE O ZPRACOVATELI Zpracovatel oznámení:

Ing. Hana Henyšová autorizovaná osoba podle § 19 zákona č. 100/2001 Sb. osvědčení odborné způsobilosti č.j.: 9823/1105/OPVŽP/97 ze dne 28.4.1998 autorizace č.j.: 32407/ENV/06 ze dne 11.5.2006 prodloužení autorizace č.j.: 44596/ENV/11 ze dne 1.7.2011

IČ:

648 54 931

Adresa:

Stavbařů 3 350 02 Cheb tel.: 354 432 152, 606 406 452 e-mail: [email protected]

Datum zpracování:

30.8.2013

Podpis zpracovatele:


38

PŘÍLOHY

PŘÍLOHA č. 1

Mapa širších vztahů

MAPA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ

dotčené území

PŘÍLOHA č. 2

Městský úřad Mariánské Lázně, stavební úřad Sdělení k záměru z hlediska územně plánovací dokumentace

PŘÍLOHA č. 3

Správa CHKO Slavkovský les Stanovisko k evropsky významným lokalitám a ptačím oblastem

PŘÍLOHA č. 4

Správa CHKO Slavkovský les Stanovisko podle § 12 odst. 2 zákona č. 114/1992 Sb. (krajinný ráz)

PŘÍLOHA č. 5

Ministerstvo zdravotnictví, Český inspektorát lázní a zřídel Závazné stanovisko

PŘÍLOHA č. 6

Fotodokumentace

obr. 1 Pohled na místo stavby (z Ruské ulice)

obr. 2 Vjezd na místo stavby z Hlavní třídy

obr. 3 Pohled k místu stavby od městského úřadu (Ruská ulice)

obr. 4 Pohled k městskému úřadu z Hlavní třídy (Ruská ulice)

PŘÍLOHA č. 7

ATEM Ateliér ekologických modelů, s. r. o. Hotel Kempinski – Mariánské Lázně Modelové hodnocení kvality ovzduší

Hotel Kempinski Mariánské Lázně

Recommend Documents