Residential Agency Property & Facility Management Real Estate Investment Management
Hoe beschermt u uw vermogen? Vastgoedinvesteringen
WWW.QUARES.BE •
[email protected]
22 oktober 2011
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency Property & Facility Management Real Estate Investment Management
Niet-beursgenoteerde investeringsopportuniteiten in vastgoed Beperkte risico’s Aantrekkelijk rendement Inflatiegebonden rendement Historisch lage rentevoeten
WWW.QUARES.BE •
[email protected]
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency Property & Facility Management Real Estate Investment Management
Q&A in De Tijd en L’Echo (21 Okt 2011)
WWW.QUARES.BE •
[email protected]
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency Property & Facility Management Real Estate Investment Management
Vastgoedbubbel?
Netto / Philippe Janssens • Is vastgoed een veilige haven? (NL)
12h25 – 12h55
Mon Argent – Netto / Jean Blavier • Is vastgoed een veilige haven? (FR)
WWW.QUARES.BE •
[email protected]
15h05 – 15h35
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency Property & Facility Management Real Estate Investment Management
WWW.QUARES.BE •
[email protected]
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency Property & Facility Management Real Estate Investment Management
Question Vastgoedbubbel? Answer Professioneel beheerde vastgoedportefeuille Diversificatie en dus spreiding van uw risico Solution Vastgoedfondsen
WWW.QUARES.BE •
[email protected]
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency Property & Facility Management Real Estate Investment Management
Beursgenoteerd vastgoedpapier
Cofinimmo, WDP …. • Vastgoed in een wereld in verandering
WWW.QUARES.BE •
[email protected]
13h15 – 13h45
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency Property & Facility Management Real Estate Investment Management
Niet beursgenoteerd vastgoedpapier
Waarom beleggen in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen? Diversificatie Toegang tot specifieke vastgoedsectoren Toch: gebrek aan dergelijke fondsen, transparantie, goede marktinformatie en liquiditeit van participaties Europese niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen hebben vorig jaar 78% meer kapitaal opgehaald dan in 2009 (€ 10,5 miljard) WWW.QUARES.BE •
[email protected]
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency Property & Facility Management Real Estate Investment Management
INREV
inrev.org
European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles
Georganiseerd
AFM
afm.nl
forumvast.nl
Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten
Gereglementeerd Hoe werkt een belegging in nietbeursgenoteerd vastgoed? Zijn beleggingen in vastgoed risicovol? Wat kan ik doen als het misgaat?
WWW.QUARES.BE •
[email protected]
FORUMVAST
Belangengroep Belangenvereniging voor aanbieders van niet beursgenoteerde vastgoedbeleggingsproducten Particuliere beleggers
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency Property & Facility Management Real Estate Investment Management
Quares biedt de oplossing Philippe Janssen: • Geen grote stijgingen of dalingen • Prijsbeweging in de buurt van inflatie en koopkrachtstijging (2,5% - 3%) • Grote onbekende: impact van verwachte intreststijging • Vastgoed blijft langetermijninvestering (door hoge registratierechten en woonbonus)
WWW.QUARES.BE •
[email protected]
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency Property & Facility Management Real Estate Investment Management
Onze trackrecord • Quares Retail Fund (www.qrf.be) € 47 miljoen • Benelux Retail Fund i.s.m. Bouwfonds REIM € 150 miljoen • Privileged Property Lux I € 35 miljoen • Bene Real Estate € 49 miljoen WWW.QUARES.BE •
[email protected]
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency Property & Facility Management Real Estate Investment Management
Wie is Quares? • Quality Real Estate Services • 3 divisies: • WONEN: Residential Agency • BEHEREN: Property- & Facility Management • BELEGGEN: Real Estate Investment Management • Aantal medewerkers: 48 • Onafhankelijk
WWW.QUARES.BE •
[email protected]
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT
Residential Agency Property & Facility Management Real Estate Investment Management
Conclusie • Tegenstrijdige berichten over vastgoed in de pers → Noodzaak tot professioneel beheer van uw vastgoedportefeuille en risicospreiding Correcte aankoop Optimale uitbating Recurrent rendement Meerwaarde • Maximize your return on Real Estate
WWW.QUARES.BE •
[email protected]
ANTWERPEN MECHELEN AMSTERDAM MAASTRICHT