Hoe bekend is het EnergiePrestatieCertificaat? Eerste resultaten van de EPC nulmeting

Het EPC. Voor energiezuiniger wonen __________________________________________________________________________________________

Hoe bekend is het EnergiePrestatieCertificaat? Eerste resultaten van de EPC nulmeting. Om de bekendheid van het EnergiePrestatieCertificaat in te schatten werd eind augustus, begin september 2008 een telefonische enquête afgenomen bij woningeigenaars, vastgoedmakelaars en notarissen. De steekproef bestond uit drie doelgroepen: n=302 woningeigenaars n=100 vastgoedmakelaars n=100 notarissen Onderstaande grafieken geven de belangrijkste resultaten weer. Bent u op de hoogte dat er in Vlaanderen een energieprestatiecertificaat ontwikkeld werd dat de energiezuinigheid van een bestaande woning weergeeft? 90% 100%

75%

88%

54,30% 45,70%

50% 10%

25%

12%

0% ja woningeigenaars

neen vastgoedmakelaars

notarissen

54% van de woningeigenaars beweert op de hoogte te zijn van het EPC voor bestaande woningen. Bij de notarissen bedraagt dit percentage 88% en bij de vastgoedmakelaars 90%. (Ter vergelijking: van de woningeigenaars die aan de REG enquête in april 2008 deelnamen, was 22% op de hoogte van het EPC. Notarissen en vastgoedmakelaars werden in de REG enquête niet bevraagd. ) Deze percentages zijn, gelet op het feit dat er over het EPC nog niet officieel werd gecommuniceerd, heel hoog, vooral bij woningeigenaars. Met de vastgoedmakelaars en notarissen zijn al langere tijd gesprekken gaande, wat het hogere percentage kan verklaren. Belangrijk is ook op te merken dat de enquête werd afgenomen nadat er over het EPC informatie was verschenen in de Vlaamse pers en nadat zowel de vastgoedsector als de notarisfederatie hun leden op de hoogte hadden gebracht van de komst van het EPC via een nieuwsbrief .

___________________________________________________________________________ Persconferentie 17 september 2008

p.1


Naast de vraag of de betrokken doelgroepen al iets over het EPC hadden opgevangen, was het ook belangrijk om na te gaan of de respondenten ook effectief op de hoogte waren van een aantal specifieke elementen verbonden aan het EPC. Zo werd de vraag gesteld in welke gevallen de woningeigenaar over het EPC moet beschikken (er mocht slechts 1 antwoord gegeven worden).

Wanneer moet een woningeigenaar volgens u over dit energieprestatiecertificaat beschikken? 50%

25%

0%

woning verkoop opknap verkoop verhuur + 25 of lening woning woning jaar verhuur

weet niet

15,10%

9,80%

25,30%

0,80%

vastgoedmakelaars

11%

2%

23%

1%

49%

14%

notarissen

6%

2%

40%

0%

34%

18%

woningeigenaars

woningeigenaars

vastgoedmakelaars

25,10% 23,90%

notarissen

Slechts 25% van de woningeigenaars weet dat dit zowel bij verkoop als bij verhuur van een woning het geval is. 49% van de vastgoedmakelaars geeft het goede antwoord en 34% van de notarissen. Respectievelijk 23% (vastgoedmakelaars), 25% (woningeigenaars) en 40% (notarissen) geeft aan dat dit enkel bij de verkoop van een woning het geval is. Verhuur van de woning wordt slechts in 0 tot 1% van de gevallen geantwoord.


p.2


Is de verplichting op dit ogenblik reeds in voege?

100%

82% 68%

75% 51% 50%

34,70% 25% 18%

14,30%

25%

7% 0%

0% ja woningeigenaars

neen vastgoedmakelaars

weet niet notarissen

Op de vraag of de verplichting op dit ogenblik reeds in voege is, antwoordt 51% van de woningeigenaars correct neen, 68% van de vastgoedmakelaars doet dit en 82% van de notarissen. De respondenten die neen antwoordden op voorgaande vraag, kregen nog twee extra vragen voorgeschoteld waarin gepeild werd naar de datum van invoering van de verplichting. De resultaten tonen aan dat slechts een minderheid op de hoogte is van de correcte invoeringsdata. 0% van deze woningeigenaars geeft het correcte antwoord bij verkoop, de vastgoedmakelaars en notarissen scoren hier een stuk beter, respectievelijk 35% en 54%. Zowel voor woningeigenaars als voor vastgoedmakelaars is 1 januari 2009 het meest populaire antwoord. Slechts een vierde van de notarissen die wisten dat het EPC nog niet was ingevoerd, kent de correcte invoeringsdatum voor verhuur. De vastgoedmakelaars en woningeigenaars houden ook hier vast aan de voor hen meest logische (en meest in de tijd verwijderde) invoeringsdatum 1 januari (resp. 50% en 47,8%). Rekening houdend met diegenen die foutief meenden dat het EPC al ingevoerd werd, zijn er slechts 68 personen van de 502 die voor verkoop het correcte antwoord gaven (13,5%). Voor verhuur waren dit er 129 (= 25,7%).


p.3


Vanaf wanneer moet een woningeigenaar volgens u over dit energieprestatiecertificaat beschikken indien hij zijn woning wenst te verkopen? 75%

50%

25%

0%

vanaf 1 oktober

vanaf 1 vanaf 1 november december

vanaf 1 januari

weet niet

woningeigenaars

19,90%

0,30%

2,70%

50,60%

26,50%

vastgoedmakelaars

13,20%

35,30%

1,50%

41,20%

8,80%

notarissen

9,80%

53,70%

2,40%

18,30%

15,90%

woningeigenaars

vastgoedmakelaars

notarissen

Vanaf wanneer moet een woningeigenaar volgens u over dit energieprestatiecertificaat beschikken indien hij zijn woning wenst te verhuren? 50%

25%

0%

vanaf 1 oktober

vanaf 1 vanaf 1 november december

vanaf 1 januari

weet niet

woningeigenaars

20,60%

1,20%

2,70%

47,80%

27,70%

vastgoedmakelaars

8,80%

14,70%

2,90%

50,00%

23,50%

notarissen

6,10%

24,40%

1,20%

25,60%

42,70%

woningeigenaars

vastgoedmakelaars

notarissen


p.4


Vervolgens werd aan alle respondenten uitgelegd wat het energieprestatiecertificaat inhoudt en werd hen gevraagd of ze de maatregel een goede maatregel vonden. Vindt u het energieprestatiecertificaat een goede maatregel?

notarissen

vastgoedmakelaars

woningeigenaars 0%

20%

40%

60%

80%

woningeigenaars

vastgoedmakelaars

notarissen

weet niet

6,10%

3%

1%

een hele slechte maatregel

0,80%

4%

3%

een slechte maatregel

1,30%

8%

11%

geen goede maar ook geen slechte maatregel

9,30%

18%

35%

een goede maatregel

55,60%

56%

42%

een hele goede maatregel

26,90%

11%

8%

100%

Vooral de woningeigenaars zijn overtuigd van het nut van het energieprestatiecertificaat (82,5%), slechts 2% geeft aan het een slechte of een hele slechte maatregel te vinden. Vastgoedmakelaars en notarissen zijn ook positief, zij het minder uitgesproken (vastgoedmakelaars 67%, notarissen 50%). Respectievelijk 12% (vastgoedmakelaars) en 14% (notarissen) vinden het een slechte maatregel. (Ter vergelijking: woningeigenaars in de REG enquête van april ’08 vonden het in 69% van de gevallen een goede maatregel.) Tot slot werd aan de woningeigenaars gevraagd of zij in de toekomst, wanneer ze van plan zijn om zelf een nieuwe woning te kopen of te huren, ook rekening zouden houden met het energieprestatiecertificaat bij het kiezen van een geschikte woning. 81% antwoordt ja, 14,6% neen en 4,4% weet het niet. (Ter vergelijking: woningeigenaars in de REG enquête van april ’08 antwoordden in 70,7% van de gevallen ‘ja’, 24,7% antwoordde ‘neen’ en 4,6% antwoordde ‘weet het niet’.)


p.5

Hoe bekend is het EnergiePrestatieCertificaat? Eerste resultaten van de EPC nulmeting

Recommend Documents