Vážení členové zastupitelstva města, dámy a pánové, podle zákona č. 128/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zahajuji 16. zasedání zastupitelstva města Manětín, které jsem svolal na 24. února 2016 do KD Stvolny a na kterém vás srdečně vítám. Dosud je přítomno 10 členů zastupitelstva města z celkového počtu 13 členů. Z jednání se omluvil: L. Šafr, O. Haidlmaier a O. Fábera. __________________________________________________________ Zasedání zastupitelstva města bylo řádně svoláno a vyhlášeno a může se právoplatně usnášet ve všech bodech jednání. Zápis z předchozího, tj. patnáctého, zasedání byl ověřen a v kanceláři starosty města byl k nahlédnutí. Nebyly podány žádné námitky, proto konstatuji, že byl schválen. Zápis z jednání z minulého zasedání je k nahlédnutí v podatelně města a na internetových stránkách města. Navrhuji, aby se dnešní jednání řídilo tímto programem: Program: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14.
Zahájení Volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu Zpráva starosty Záměr a žádost o úvěr na plánované akce města Rozpočtové opatření Záměr odprodat pozemky v k. ú. Újezd u Manětína – parc. č. 456/1, 456/3 a část pozemku parc. č. 1017 Hotel Manětín – nabídka na koupi Čp. 266 v Manětíně – smlouvy o dílo Komunikace na Vomastce – smlouva o dílo Delegace zástupce města na valnou hromadu VaK a.s. Smlouvy o služebnosti inženýrských sítí - Vomastka Přijetí dotace na hospodaření v lesích Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene a o právu stavby – ČOV Manětín Různé, diskuse, závěr
Má někdo z členů zastupitelstva města k programu nějakou připomínku? Návrh na znění usnesení: 15/16 - ZM schvaluje program 16. zasedání ZM. Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Program dnešního jednání byl schválen. Přejdeme k volbě zapisovatele, ověřovatelů zápisu. Navrhuji, aby zapisovatelkou dnešního jednání byla paní Eva Vaňková. Má někdo jiný návrh? 1
Návrh na znění usnesení: 16/16 – ZM schvaluje zapisovatelkou jednání paní Evu Vaňkovou. Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno, paní Eva Vaňková byla zvolena zapisovatelkou dnešního jednání. Doporučuji, aby ověřovateli zápisu byli zvoleni paní Věra Janouškovcová a pan Miloslav Brož. Má někdo jiný návrh? Návrh na znění usnesení: 17/16 - ZM schvaluje ověřovateli zápisu paní Věru Janouškovcovou a pana Miloslava Brože. Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Oba navržení byli zvoleni ověřovateli zápisu. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Nyní bych Vám rád přednesl zprávu o činnosti starosty města od posledního zasedání zastupitelstva města. (Starosta čte zprávu a podává vysvětlení k předneseným bodům.) Místostarosta doplnil zprávu starosty o další informace – o plánované opravě mostu na Rabštejně, o podání žádosti o dotaci na dopravní automobil pro hasiče. Otvírám diskusi ke zprávě starosty Diskuse: Nikdo nediskutoval. Návrh na znění usnesení: 14/16 - ZM bere na vědomí zprávu o činnosti starosty od posledního zasedání zastupitelstva města, která je přílohou č. 1 tohoto usnesení. Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Dalším bodem je Záměr a žádost o úvěr na plánované akce města. Starosta informuje o jednáních se zástupkyní České spořitelny ve věci možného získání úvěru na akce, které by město chtělo s pomocí tohoto úvěru dokončit, než bude zahájena stavba kanalizace a ČOV v Manětíně. Jednalo by se o úvěr ve výši 15 mil. Kč se splatností 10 let na investiční akce realizované městem Manětín v letech 2016-2017. Mezi tyto akce lze zařadit rekonstrukci budovy čp. 266, výstavbu komunikace k novým stavebním parcelám, rekonstrukci komunikace v Lukové, rekonstrukci komunikace do Lipí, rekonstrukci Západní škarpy, opravu zdí a schodiště u pomníku, rekonstrukci a nástavbu hasičské zbrojnice, napojení vytápění budov čp. 88, 89, 91 a 92 na kotelnu v čp. 256, rekonstrukci domu čp. 92. Výše úvěru je odvozena od nákladů na tyto akce. Úvěr by byl investiční, ale nerozlišuje opravy a investice do majetku – z pohledu banky se toto neřeší, podstatné je, že se jedná o zhodnocení majetku a ne o provozní financování. Podle provedené analýzy by i při splácení úvěru městu zbývaly každoročně ještě 4 mil. Kč na nové investice a splátky případného dalšího úvěru na vybudování kanalizace a ČOV. Výše úroku by měla být 2
do 0,5 % ročně. Jednalo by se o úvěr na 10 let ve výši 15 milionů Kč. Neručilo by se žádným majetkem, ale budoucími příjmy. Diskuse: V. Janouškovcová: Ty akce je potřeba udělat, já se záměrem vzít si úvěr souhlasím. J. Haala: Je splácení úvěru v takové výši v našich finančních možnostech? Starosta: Ano, je. Mluvil jsem o tom s paní z České spořitelny, která z našich podkladů zpracovala analýzu. Daňové příjmy nám navíc stoupají. Letos bychom měli mít více na DPH. Nikde není řečeno, že ten úvěr celý vyčerpáme. Také je možné ho kdykoliv splatit mimořádnou splátkou. M. Liška: Ta úroková sazba je velmi nízká a fixní. To bychom měli využít. Víme, jak se to v EU teď mele. Stačí, aby jeden stát vystoupil z EU, a úroky půjdou nahoru. J. Fencl: Já do toho nechci házet vidle, ale chystáme se zadlužit i budoucí zastupitelstva, která přijdou po nás. Abychom jim nevytvořili problém se splácením dluhů. Věra Janouškovcová: Hodně se toho už udělalo a tyto akce je třeba dodělat před realizací projektu kanalizace v Manětíně. Návrh na znění usnesení: 18/16 - ZM schvaluje záměr úvěru ve výši 15 mil. Kč se splatností 10 let na investiční akce realizované městem Manětín v letech 2016-2017 spočívající zejména v rekonstrukci budovy čp. 266, výstavby komunikace k novým stavebním parcelám, rekonstrukci komunikace Luková včetně návsi, rekonstrukci komunikace do Lipí, rekonstrukci Západní škarpy, opravy zdí a schodiště u pomníku, rekonstrukci a nástavbě hasičské zbrojnice, napojení vytápění budov čp. 88, 89, 91 a 92 na kotelnu, rekonstrukce čp. 92. Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Nyní se budeme věnovat projednání rozpočtového opatření, které jsme Vám zaslali v tomto týdnu. Jedná se o rozpočtové opatření č. 2. Starosta odůvodňuje jednotlivé položky rozpočtového opatření a odpovídá na dotazy zastupitelů. Diskuse: Nikdo nediskutoval. Návrh na znění usnesení: 19/16 - ZM schvaluje rozpočtové opatření č. 2, které je přílohou č. 2 tohoto usnesení Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Nyní je na programu Záměr odprodat pozemky v k. ú. Újezd u Manětína – parc. č. 456/1 o výměře 1 748 m 2, parc. č. 456/3 o výměře 605 m 2 a část pozemku parc. č. 1017, kterou zájemce označil v mapce, ale výměru neuvedl. Dle našeho odhadu se jedná asi o 500 m 2. Tento pozemek je veden jako komunikace a je zařazen v pasportu komunikací města. Pozemky na jedné straně sousedí s komunikací na
3
Nečtiny ve vlastnictví Plzeňského kraje a správě SÚS Kralovice. Žádost o odkoupení pozemku poslal pan Josef Karásek, který by jej chtěl využít pro chov ovcí a včel. Diskuse: J. Haala: Já tam na tom pozemku byl a ta komunikace je ale prakticky odnikud nikam. M. Brož: Ta komunikace nespojuje nic a ostatní dotčené pozemky jsou přístupné z jiné cesty. Po té cestě 60 let nikdo nejel a stejně ji užívá jen pan Karásek. J. Pešík: Já když jsem na to koukal, tak jsem ani nepoznal, že tam nějaká cesta je. M. Liška: Už jsme se dříve bavili o tom, že se nebudeme zbavovat majetku. Můžeme to dát do pronájmu, peníze z toho potečou, a kdyby nastal katastrofický stav, prodat to můžeme vždycky. Starosta: Já bych se toho také nezbavoval. Navrhl bych také pronájem nebo vlastně pacht. Je zde napsáno, že to chtějí na chov ovcí a včel. Takže já bych neprodával a jednal bych o pronájmu těchto pozemků. Návrh na znění usnesení: 31/16 - ZM schvaluje záměr odprodat pozemky parc. č. 456/1 o výměře 1 748 m2, parc. č. 456/3 o výměře 605 m2 a část pozemku parc. č. 1017 o výměře cca 500 m2 v k. ú. Újezd u Manětína. Hlasování: 2 pro (J. Pešík, M. Brož), 6 proti (M. Liška, starosta, J. Hruška, J. Burda, V. Janouškovcová a L. Maršán), 2 se zdrželi hlasování (J. Haala a J. Fencl), usnesení nebylo schváleno. Dalším bodem je Hotel Manětín – nabídka na koupi. Starosta informuje o dopisu pana Vratislava Kypty, který město obdrželo 12. února 2016. Pan Kypta v něm nabízí městu k odkoupení budovu bývalého hotelu v Manětíně za částku 2 miliony Kč, která je, jak uvádí, nejníže možná vzhledem ke skutečným nákladům, které mu v minulosti vznikly v souvislosti s vlastnictvím stavby. Nabídku na odkoupení dává městu přednostně a žádá do 14 dní konečné stanovisko města, aby pak mohl případně jednat s dalším zájemcem. Starosta přečetl nabídku. Diskuse: Starosta: Já si neumím představit, že dnes dáme za hotel dva miliony korun. Dát za něj dva miliony, to je sranda, ale co s tím dál. Já si myslím, že je to za půlku drahé. J. Burda: To je zadarmo drahé. Ať se tam jdou zastupitelé podívat. I všechno železo je vyřezané a odvezené… M. Liška: On to koupil za úplně jinou cenu, než za kterou nám to nabízí. Starosta: On to koupil za 1 150 000 Kč. V. Janouškovcová: Já bych panu Kyptovi jen sdělila, že cenu 2 000 000 Kč neakceptujeme. I za půlku je to drahé. A i kdyby nám to dal zadarmo, tak se do toho musí hodně investovat. A nevím, jaký záměr by s tím město mělo… čeká nás spoustu jiné práce. Já si myslím, že to nikomu neprodá. J. Burda: Jediné, co tam má nějakou cenu, je ten pozemek pod hotelem. A i kdyby to dal zadarmo, tak bude investice s tím to zbourat a pozemek zrekultivovat. Starosta: Diskuse byly různé, koupit to a nechat to sešrotovat a ten materiál použít nebo ho prodat. Ale myslím si, že za 2 miliony to kupovat, abychom to sešrotovali, to
4
je tedy docela dost. Myslím si, že on jako obchodník nemůže čekat, že bychom to za takovou cenu koupili. Návrh na znění usnesení: 32/16 - ZM schvaluje odkoupení pozemku par. č. 465 o výměře 607 m2 včetně budovy čp. 264 na něm stojící v k. ú. Manětín za cenu 2 000 000 Kč od spolku SENIOR CARE o.s. IČ 22732225. Hlasování: 9 proti, 1 se zdržel hlasování (J. Fencl), usnesení nebylo schváleno. Došli jsme k bodu Čp. 266 v Manětíně – smlouvy o dílo. Jedná o dvě smlouvy, a to smlouvu na zhotovení střechy a smlouvu na dodávku vytápění objektu. Starosta informuje o jednání s potencionálními dodavateli díla. Návrhy obou smluv Vám byly rozeslány. Diskuse: Nikdo nediskutoval. Návrh na znění usnesení: 20/16 - ZM schvaluje Smlouvu o dílo s Vlastimilem Soukupem, IČ: 699 34 215, která je přílohou tohoto usnesení č. 3, a pověřuje starostu města jejím podpisem. Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Diskuse: Nikdo nediskutoval. Návrh na znění usnesení: 21/16 - ZM schvaluje Smlouvu o dílo s firmou PRIMA CHLAZENÍ s.r.o., IČ 291 15 485, která je přílohou tohoto usnesení č. 4, a pověřuje starostu města jejím podpisem. Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Dalším bodem dnešního programu je Komunikace na Vomastce – smlouva o dílo. Starosta informuje o jednáních, která předcházela návrhu smlouvy o dílo. Návrh smlouvy jste obdrželi v tomto týdnu. Na stavbu komunikace máme projekt i stavební povolení. Firma řešila s projektantem skladbu komunikace – její výšku. Povrch by měl být z bestu. Cena je vyčíslena ve smlouvě včetně DPH. Z prodaných pozemků jsme DPH odváděli, takže si ho budeme moci uplatnit. Nabídku máme jenom jednu s termínem do 31. 5. 2016 a zárukou 36 měsíců. Diskuse: M. Liška: Máme tedy jen jednu nabídku, máme ještě někoho, koho bychom poptali? Starosta: Máme, ale jsou to firmy, které k nám na zakázku pod 4 miliony nepojedou. U zakázky do 6 milionů je to na nás. Původně jsem si myslel, že to půjde udělat na etapy. Že tam uděláme podloží a po tom štěrku se bude jezdit. Jenže, tam už jsou vytažené vpusti pro kanalizaci a ty by vzaly za své. A kdyby se tam nedaly obruby, tak by toho štěrku tam padlo víc. 5
M. Brož: Bude trochu problém s tím, že teď tam bude jezdit těžká technika. Pro běžné užívání potom problém nebude. Jde teď o ta těžká auta s cihlami a materiálem. M. Liška: Určitě se tam koleje udělají, ale u toho bestu se to dá snadno opravit. J. Hruška: Kolik jsme dostali za ty parcely? Starosta: Zhruba půl milionu za jednu parcelu. Takže 3,5 milionu. Jednu jsme tedy směnili. Řekněme si to na rovinu, město na tom nevydělalo nic. Což je v pořádku. Město to nedělalo proto, aby na tom něco vydělalo. Město to spíše trochu dotovalo, což je v pořádku. Město tu povinnost, udělat tam tu komunikaci, prostě má. J. Fencl: Já jen připomínám, že když jsme dříve počítali, za kolik bychom ty pozemky prodali a cenu jsme stanovili na 500 Kč/m 2, tak jsme uvažovali se štěrkovou komunikací. Starosta: Ale problém je v tom, že štěrková komunikace není z hlediska stavebního úřadu zkolaudovatelná. A tím by nebylo možné zkolaudovat ani ty domy. Návrh na znění usnesení: 22/16 - ZM schvaluje Smlouvu o dílo s firmou HALE M, družstvo, IČ: 280 44 550, která je přílohou tohoto usnesení č. 5, a pověřuje starostu města jejím podpisem. Hlasování: 9 pro, 1 proti (J. Fencl), usnesení bylo schváleno. Nyní jsme došli k bodu Delegace zástupce města na valnou hromadu Vodárenská a kanalizační, a. s. Městu, jako akcionáři, došlo oznámení o konání řádné valné hromady Vodárenské a kanalizační, a.s., která se bude konat dne 16. 6. 2016 v Nýřanech. Jako každoročně by mělo zastupitelstvo schválit delegaci zástupce města na valnou hromadu. Diskuse: Nikdo nediskutoval. Návrh na znění usnesení: 23/16 - ZM schvaluje delegovat starostu na řádnou valnou hromadu VaK a. s. 2016, která se bude konat 16. 6. 2016. Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Nyní jsme u bodu Smlouvy o služebnosti inženýrských sítí – Vomastka. Jedná se o pět smlouv pro budoucí stavebníky na Vomastce – pana Patrika Makovského, pana Petra Psutky, manželů Aleny a Milana Fišerových, paní Renaty Kubalové a pana Václava Štuksy. Ve smlouvách, které jste obdrželi je uvedeno, že se služebnost zřizuje za 1 000 Kč. Pokud jsou to dvě přípojky, tzn. dvě služebnosti, jsou to 2 000 Kč. Diskuse: Nikdo nediskutoval. Návrh na znění usnesení:
6
24/16 – ZM schvaluje Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě s Patrikem Makovským, která je přílohou tohoto usnesení č. 6, a pověřuje starostu města jejím podpisem. Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Návrh na znění usnesení: 25/16 – ZM schvaluje Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě s Petrem Psutkou, která je přílohou tohoto usnesení č. 7, a pověřuje starostu města jejím podpisem. Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Návrh na znění usnesení: 26/16 – ZM schvaluje Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě s manželi Milanem a Alenou Fišerovými, která je přílohou tohoto usnesení č. 8, a pověřuje starostu města jejím podpisem. Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Návrh na znění usnesení: 27/16 – ZM schvaluje Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě s Renatou Kubalovou, která je přílohou tohoto usnesení č. 9, a pověřuje starostu města jejím podpisem. Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Návrh na znění usnesení: 28/16 – ZM schvaluje Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě s Václavem Štuksou, která je přílohou tohoto usnesení č. 10, a pověřuje starostu města jejím podpisem. Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Nyní jsme u bodu Přijetí dotace na hospodaření v lesích. Město obdrželo smlouvu z Krajského úřadu Plzeňského kraje o poskytnutí účelové dotace v rámci dotačního programu Podpora hospodaření v lesích. Jedná se o částku 29 700 Kč. Ve smlouvě je ustanovení o tom, že přijetí dotace musí být schváleno. Diskuse: Nikdo nediskutoval. Návrh na znění usnesení: 29/16 – ZM schvaluje přijetí dotace z programu Podpora hospodaření v lesích 2014 – 2020 ve výši 29 700 Kč.
7
Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Dalším bodem je Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene a o právu stavby – ČOV Manětín. Jedná se o smlouvu na umístění el. vedení na pozemcích parc. č. 207/9, 213/1 a 213/2 v k. ú. Manětín. Výstavba vedení se týká budoucí stavby ČOV a kanalizace v Manětíně. Smlouvu se zákresem jsme vám zaslali. Diskuse: Nikdo nediskutoval. Návrh na znění usnesení: 30/16 – ZM schvaluje Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti a smlouvu o právu stavby s ČEZ Distribuce a. s. IČ 24729035 č. IV-12-0010737/VB/002 a č. EP-12-0002655/VB/002, které jsou přílohou tohoto usnesení č. 11, a pověřuje starostu města jejich podpisem. Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Nyní v bodě různé mám k projednání ještě jednu věc. Na 12. zasedání dne 29. 10. 2015 jsme schvalovali odprodej pozemku parc. č. 1878 o výměře 3 424 m 2 v k. ú. Stvolny. Pan Smrž poslal včera protinávrh, kde za pozemek nabízí 6 Kč/m 2. Starosta předal slovo panu Smržovi, který na zasedání, kde se prodej schvaloval, nebyl přítomen a nemohl vysvětlit záměr, který s pozemkem má. Informoval zastupitele o tom, že chce ve spodní části pozemku, který je zamokřený vybudovat tůň. Nepotřebuje k tomu celou výměru pozemku, ale podle svého odhadu asi 1 000 m 2. Bylo domluveno, že svůj záměr předloží se zákresem do mapy a nabídkou tak, aby se mohl projednat na příštím zasedání zastupitelstva. Nyní v bodě různé bych prostor Vám, abyste se na cokoliv zeptali. Následně proběhla diskuse o pronájmu zahrad u bytových jednotek, o potřebě pokácet strom na hřbitově, který se ulomil a je nebezpečný, o světle veřejného osvětlení u bytovky, které již delší dobu nesvítí. V Manětíně 26. 2. 2016 Mgr. Josef Gilbert Matuška, starosta Ověřovatelé zápisu:
Věra Janouškovcová
Miloslav Brož
..........................................
..........................................
Průběh zasedání je archivován na DVD nosiči. 8
9
