HEULE MAKELAARDIJ
ZUIDER STATIONSWEG 20 Bloemendaal
WERKEN OP EEN UNIEKE LOCATIE Een buitenkans om te mogen werken in een historisch stationsgebouw als dit komt niet vaak voorbij... Op een unieke locatie op steenworp afstand van de Randstad ligt dit voormalige stationsgebouw van Bloemendaal direct naast Haarlem. Het door Dirk Margadant ontworpen gebouw werd op 1 mei 1900 geopend en is enkele jaren geleden gerenoveerd en getransformeerd tot een prachtige kantoorlocatie met een chique uitstraling in een moderne lichte werkomgeving. De combinatie van de zichtlocatie van het stationsgebouw en de bereikbaarheid van het geoutilleerde kantoorgebouw draagt bij aan deze fantastische locatie.
2
Ligging Het station Bloemendaal is centraal gelegen naast de spoorlijn Haarlem-Alkmaar met een directe verbinding naar Amsterdam. Door de logistiek praktische ligging is het voormalige stationsgebouw makkelijk bereikbaar via de randweg in Haarlem. Op nog geen 10 minuten loopafstand, op de Bloemendaalseweg te Bloemendaal, bevinden zich hoog gekwalificeerde winkels, een postkantoor, supermarkt en diverse horeca gelegenheden. Het NS-station Bloemendaal ligt direct naast het kantoorgebouw, met een verbinding naar Amsterdam, Uitgeest/Alkmaar en Den Haag/Rotterdam. Op slechts 30 autominuten zijn Amsterdam, Schiphol & Den Haag bereikbaar.
INDELING Begane grond Hoofd entree met royale hal en fraaie marmeren vloer. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken op de begane grond als mede de toegang tot de voormalige dienstwoning op de eerste en tweede verdieping. Direct tegenover de entree met dubbele deuren bevind zich een woonkamer (voormalige wachtkamer) welke voorzien is van een fraaie parketvloer, openhaard en berging. Het voormalige bagage depot is getransformeerd tot een prachtige ruimte welke ideaal is voor partijen, lezingen en/of meerdere werkplekken en beschikt over meerdere openslaande deuren naar het terrein grenzend aan het perron. In de voormalige eerste klas wachtruimte bevindt zich een eersteklas vergaderruimte met aangrenzende serre. De professionele keuken, voorraadruimte en moderne toiletgroepen dragen bij aan het geoutilleerde kantoorgebouw.
6
1e verdieping Via een afsluitbare deur op de begane grond bereikt u de voormalige dienstwoning die ingericht is met meerdere lichte en ruime kantoorvertrekken alsmede een woonkeuken, twee aparte toiletten en doucheruimte en magazijnruimte met cv opstelling. 2e verdieping Deze verdieping beslaat een grote ruimte met meerdere werkplekken en een prachtig opengewerkte kap en massief houten vloeren toilet en kitchenette.
PLATTEGRONDEN
Begane grond
Bekijk een 3D presentatie van het stationsgebouw via onderstaande link of scan de QR-code: https://my.matterport.com/show/?m=JfDyT6XAXkn
8
1e verdieping
2e verdieping
9
6
7
ALGEMEEN • • • • • • •
14
Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegronden; Bruto vloeroppervlakte (BVO) 434 m2; Verhuurbaar vloeroppervlakte (VVO) 331 m2; Vrijstaand voormalig stationsgebouw uit 1900; Goed onderhouden en modern verbouwd; Uitstekende verhuurmogelijkheden; Begane grond v.v. professionele keuken met ruime bijkeuken;
• • • • • • •
Uitstekende en moderne sanitaire voorzieningen; Ruime kelder voor opslag; Uitgebreide elektrische installatie; Volledig v.v. databekabeling; Uitstekende bereikbaarheid; Vrij parkeren in de directe omgeving; Oplevering en aanvaarding in overleg.
HEULE MAKELAARDIJ
Kantoor Haarlem Frederikspark 1 2012 DA Haarlem T 023 - 737 04 68
Kantoor Amsterdam De Lairessestraat 16 1071 PA Amsterdam T 020 - 676 66 33
E
[email protected] W www.heulemakelaars.nl
E
[email protected] W www.heulemakelaars.nl
ONTWERP: WWW.PAGE41.NL
Alle rechten voorbehouden, niets in deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. De vermelde informatie in deze folder is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze folder is met zorg samengesteld, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
