Het Parkhuis
Het Parkhuis
Ontwerp
Het ‘Parkhuis’ is een compacte gelijkvloerse sfeervolle woning die zich uitstekend voegt in een groene omgeving. Het ontwerp bestaat uit een woning met open kopgevels onder een overkapping met kop-spanten. Het dakoverstek verhoogd de duurzaamheid van de woning. Het laat laag zonlicht binnen, beperkt in de zomer de warmtelast en biedt bescherming van de gevels. De woning bestaat uit een ruime L-vormige living aan de ene zijde en twee slaapvertrekken aan de andere zijde. Ertussen ligt een zone met de entree, de keuken, badkamer, berging en een kastenwand. De kasten hebben een diepte van 60 cm en kunnen dus ook benut worden als uitbreiding van de keuken. Een verdiepingshoge pui ter plaatse van de woonkeuken biedt optimale belevingswaarde van de tuin tijdens de maaltijd. In deze
traploze levensloopbestendige woning kunt u zorgeloos genieten van de toekomst.
Efficiënte en duurzame basis
De basisstructuur is eenvoudig en efficiënt. Het basis ontwerp gaat uit van een fundering op palen met geïsoleerde vloer van beton en een houtskelet van gelamineerde spanten en sandwichpanelen. De hele constructie bestaat uit FSC-gekeurd hout. Houtskelet biedt een uitstekende basis voor een energie zuinig huis. De opbouw wordt in de fabriek onder optimale condities geprefabriceerd en op locatie in elkaar gezet. In het basisontwerp is uitgegaan van houten kozijnen met dubbele beglazing en dubbele kierdichting. De energieprestatie kan worden geoptimaliseerd tot een RC=0.
basisontwerp 18 x 9, gebruiksoppervlak 105m2 vanaf: € 269.000,- inclusief B.T.W.
Afwerking In het basisontwerp vormt de overkapping met kopspanten één geheel in één kleur. De randen en spanten zijn bekleed met gekookt hout en het dak is belegd met een mat antraciet kleurige vlakke pan. De buitengevels van de woning onder de overkapping zijn afgewerkt met verticale delen van gekookt hout in een nader af te stemmen warme tint. De binnenwanden worden afgewerkt met afgefilmd gipsplaat. Installatie Het basisontwerp voorziet in een electrische installatie conform de NEN-normen en een warmwater installatie met een gasgestookte HR ketel. De woning wordt verwarmt met vloerverwarming. In de woonkamer is een dubbelwandige rvs rookgasafvoer geschikt voor het plaatsen van een houtkachel.
basis ontwerp 19,5x9, Gebruiks Oppervlak 115m2 vanaf: € 287.000,- inclusief B.T.W.
Veel keuze vrijheid Het ontwerp biedt een basis. Er zijn veel mogelijkheden om deze basis aan te passen aan uw woonwensen. Het huis is in de lengte opgebouwd uit eenheden van 1.36m. Het is eenvoudig om de lengte aan te passen. Ook het overstek aan de kop kan worden uitgebreid zodat er een overdekt terras ontstaat. Verder zijn er diverse mogelijkheden in afwerking van binnenwanden buitenwanden, beglazing, kierdichting en hang en sluitwerk. U kunt ook kiezen voor andere sanitair in uw badkamer. De inrichting van de keuken is heel persoonlijk en daarom niet in het ontwerp mee genomen. Het basisontwerp is uitgerust met een conventionele gasgestookte verwarming- en warmwater installatie. Het kan met de beschikbare technologie veel duurzamer en met een veel lagere energierekening! Voor het parkhuis zijn twee duurzaamheids pakketten ontwikkeld op basis van ‘full-electric wonen’. Full-electric wonen Alle comfort met bijna 0 op de meter. Maak uw Parkhuis klaar voor de toekomst met de Duurzaam of Duurzaam+ opties. Bij een moderne woning hoort een moderne energiehuishouding. Uw woonplezier wordt nog groter met de wetenschap dat uw Parkhuis nagenoeg zelfvoorzienend is als het op verwarming, warmwater en elektriciteit aan komt. Modern en volledig elektrisch. Gas komt in de woning niet voor. De duurzame energiehuishouding is niet alleen goed voor het milieu maar ook voor uw maandlasten. Uw
vlakke dakpan
dakrand en kopspanten
gevels
referenties materialen dak, dakrand en gevel
jaarlasten zijn laag en voorspelbaar. In de Duurzaam+ optie liggen deze gemiddeld bijna op nul en is uw woning zelfvoorzienend! Verwarming Uw woning wordt verwarmd met IR stralingswarmte uit de vloer. Het grote voordeel tov klassieke vloerverwarming is dat de vloer snel op temperatuur is en er geen gaskachel en pomp aan de gang moet om warm water rond te pompen. Daarnaast wordt de woning dynamisch verwarmd in 4 warmtezones waardoor er niet verwarmd hoeft te worden waar u niet bent! Wel zo economisch. Door de korte opwarmtijd is het in iedere ruimte waar u bent snel behaaglijk. Warmwater voorziening Het water voor de douche en wastafels wordt verwarmd door een innovatief warmtepompsysteem gekoppeld aan een thermodynamisch paneel op het dak van de woning. Een “zonneboiler 2.0” met een
Oostvaardersplassen
referentie thermodynamisch paneel
centrum Almere
Amsterdam
paneel dat niet op de zon hoeft te liggen. Het paneel neemt omgevingswarmte op, om in combinatie met een warmtepomp, een vat van 100L warm water voor u klaar te zetten. Meer dan genoeg voor een huishouden ‘t Gooi met 2 mensen. Mocht u toch nog capaciteit te kort komen dan springt een keramisch warmte-element automatisch bij. In de keuken zorgt een kleine close-in boiler voor instant heet water aan de keukenkraan. Zonnestroom Een woning die op deze milieuvriendelijke manier wordt verwarmt en voorzien van warm tapwater gebruikt meer elektriciteit dan een woning die met gas word verwarmt. Deze elektriciteit produceert u zelf met een moderne zonnestroominstallatie van Europese makelij. Zo koopt u alleen nog de stroom in voor persoonlijk verbruik. Met de extra uitgebreide installatie in de Duurzaam+ optie wekt u ook die stroom nog op met als resultaat op jaarbasis nagenoeg nul op de meter!* Wat u in de winter bij weinig zon alsnog van het energiebedrijf koopt levert u met overproductie in de zomer weer terug.
referentie PV paneel Oosterwold
Maatwerk Het ontwerpen van de duurzame installatie voor uw woning is maatwerk en afhankelijk van uw persoonlijk gebruikersprofiel. Exacte bedragen en samenstelling bespreken wij graag met u maar we willen u graag een indicatief idee geven. Een proefberekening op basis van een huishouden met 2 personen laat zien dat de jaarlasten dalen met ca. 70% met de Parkhuis Duurzaam optie en dalen met wel 85% met de Parkhuis Duurzaam+ optie.* De meerprijs voor het Parkhuis Duurzaamconcept bedraagt ca. €16.800,00 incl B.T.W.** en voor het Parkhuis Duurzaam+ met extra zonnepanelen ca. €19.300,00 incl B.T.W.**. Onder huidige regelgeving kunt u de B.T.W. deels terugvorderen. * Afhankelijk van uw persoonlijk energieverbruik. Aan onze berekeningen kunnen geen rechten worden ontleent. ** Indicatief. Het ontwerpen van een duurzame woning is maatwerk.
Omschrijving Parkhuis Grondwerken Er worden uitsluitend ontgravingen voor de fundering verricht. Er wordt geen grond aangevoerd of afgevoerd.
zijdig gipsplaat afgefilmd (in badkamer Hydorgipsplaten voorzien van standaard tegelwerk). Hardglazen scheiding entree ter plaatse van keuken/entree-unit.
Fundering en vloer De fundering is gebaseerd op een paalfundering met palen van 8m lengte, een geisoleerde funderingsbalken, poeren en een PS-isolatie-betonvloer met een zwevende dekvloer op 70mm isolatie. De lengte van de palen wordt door de constructeur vastgesteld op basis van aan te leveren sonderingsonderzoek. Een afwijkende paallengte wordt verrekend. Er wordt geen kruipruimte aangebracht.
vloerafwerking In badkamer en berging standaard tegelwerk.
Terreininrichting Verharding van terrassen en inrichting van het terrein zijn niet bij de prijs inbegrepen. Constructie De constructie bestaat uit FSC gelamineerde houten spanten. Gevels en dak De gevels zijn samengesteld uit panelen met 240mm isolatie en 15mm WBP multiplex en 70mm extra isolatie. Gevel en dakafwerking binnen Afgefilmd gipsplaat op tengelwerk. Gevel afwerking buiten Stijl- en regelwerk met 70mm extra isolatie, tengels met verticale delen gekookt hout in drie maten (willekeurig geplaatst). Dakafwerking buiten Stijl en regelwerk met 70 extra isolatie , tengels en een vlakke antraciet kleurige pan. Kozijnen Houten kozijnen met dubbele kierdichting en dubbel glas en ventilatieroosters. Binnen stompe deuren en hardglazen deuren. Binnenwanden Houten stijl- en regelwerk, isolatie 70mm en dubel-
Inrichting badkamer Basis inrichting met wit sanitair. Inrichting keuken Niet bij de prijs inbegrepen. Hang- en sluitwerk Klasse 2. Rookgas afvoer Dubbelwandige RVS rookgas afvoer in woonkamer. Installaties Inclusief een comnplete electrische installatie conform de NEN-norm. Een gasgestookte HR-ketel en vloerverwarming. Schilderwerk Inclusief een stelpost voor schilderwerk. Algemeen Constructieberekeningen, tekeningen, bouwaanvraag en EPC-berekening zijn inbegrepen. De kosten voor een sonderingsonderzoek zijn afhankelijk van het aantal boringen dat gelijktijdig kan worden uitgevoerd. Er is een stelpost van € 1000,- opgenomen. Meer- of minder kosten worden verrekend. Niet inbegrepen zijn de keukeninrichting, aanleg terassen, leges en aansluitkosten nutsvoorzieningen. Woning op maat De prijzen zijn gebaseerd op het basis ontwerp zonder aanvullende duurzaamheidspakketten. Wij delen graag uw individuele woonwensen met u om zo het parkhuis optimaal op uw wensen te laten aansluiten. De werkzaamheden voor het aanpassen van het basisontwerp en de consequenties op de prijs voor de levering van de parkwoning en de installaties zijn niet inbegrepen.
Interesse? Heeft u interesse in het parkhuis maak dan een afspraak voor een eerste gratis orienterend gesprek.Een eerste gesprek is vooral efficient als u het gesprek goed voorbereid. Ga na wat uw specifieke woonwensen zijn, waar u uw woning wenst te situeren, hoe u over het gebruik
van u perceel denkt en wat uw budgetaire ruimte is. U kunt voor een orienterend gesprek contact opnemen door te bellen met atelier LOOS van VLIET, telefoonnummer 0235310007 (vragen naar Freek Loos) of een mail te sturen naar
[email protected]
Samenwerkende bedrijven Het Parkhuis in een initiatief van atelier LOOS van VLIET, een ervaren atelier voor architectuur, stedenbouw en landschapsarchitectuur. Het project is tot stand gekomen in samenwerking met TIME OUT-seccond home, specialist op het gebied van houtconstructies en
ELEMENTAL GENERATION, gespecialiseerd in verduurzaming van energievoorziening en energieverbruik.
www.loosvanvliet.nl
[email protected] 023 5310007
www. timeout-second home.com info@timeout-second home.com 078 6999622
www.elementalgeneration.com info@ elementalgeneration.com 010 4618319
