Expo Business Parc Te huur!
Het nieuwe ondernemen
Expo Business Parc
Het nieuwe ondernemen Technologie stelt mensen vandaag de dag in staat hun werk altijd en overal te doen. Ongehinderd door files en fysieke afstanden, met de volmaakte vrijheid om samen te werken en kennis te delen. Een sociale
( Kantoor EBP2: 5000 m
2
(
met horeca-, ( Voorzieningencluster sport- en vergaderfaciliteiten
( ( Kantoor /bedrijfshuisvesting 7500 m
( Goede ligging direct aan de A1
2
Kantoor EBP1: 8500 m2
trend die we ook wel eens benoemen als Het nieuwe werken. Datacenter met highspeed datamogelijkheden / Logistiekcenter
Verfrissende visie En nu is er Het nieuwe ondernemen. Een verfrissende visie op bedrijfshuisvesting, die vorm en inhoud krijgt op een toplocatie aan de A1 bij Hengelo. Het nieuwe Expo Business Parc is een plek waar rust, kwaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit elkaar ontmoeten in een groene, campusachtige ambiance met uitstekende faciliteiten. Zo ontstaat een klimaat waarin eigentijdse ondernemers én hun medewerkers het beste uit zichzelf kunnen halen. Bovendien is het Expo Business Parc zeer goed bereikbaar, en dat is ook in deze tijd een plus.
Want ondanks al die thuis- en mobiele werkers heeft een bedrijf nog altijd een thuishaven nodig.
De blik vooruit De locatie is natuurlijk wijd en zijd bekend. Expo Center Hengelo was jaren lang hét beurs- en evenementencentrum van het oosten. Die traditie wordt geëerd met de handhaving van het woord ‘Expo’. Maar dat is dan ook het enige wat straks nog aan het verleden zal herinneren. Want in Expo Business Parc staat juist de toekomst centraal.
Metamorfose De komende tijd ondergaat het gebied een ingrijpende metamorfose. In de eerste fase wordt het bestaande beurscomplex omgetoverd tot een logistiekcenter en een datacenter dat zelfs internationaal tot de grootste en modernste in zijn soort zal behoren. Verder verrijzen er in deze fase twee kantoortorens in een architectuur die het ambitieuze karakter van de locatie weerspiegelt. Deze bouwkundige bakens bezorgen de Hengelose skyline een allure die langs de A1 pas in de Randstad wordt geëvenaard. Het plan voorziet verder in de mogelijkheid om in een later stadium extra kantoor en/of bedrijfspanden en een voorzieningencluster te bouwen met functies als sport, horeca, congres, etc.
opvallend veel groen. Wat Expo Business Parc daarbij nog specialer maakt, is de aandacht voor het milieu. Er wordt bijvoorbeeld gebruik gemaakt van duurzame energiebronnen en energiezuinige verlichting en installaties. Materialen worden zorgvuldig geselecteerd, water wordt gerecycled en bij de inrichting van het terrein wordt optimaal rekening gehouden met flora en fauna. De getroffen maatregelen hebben er al toe geleid dat de eerste te bouwen kantoortoren volgens de gezaghebbende beoordelingsmethode Breeam voldoet aan de kwalificatie ‘Excellent’. Dit hoge duurzaamheidniveau wordt in het hele verdere plan nagestreefd. Het ultieme doel is te komen tot een CO2-neutrale exploitatie.
Groen in alle opzichten Het plan onderscheidt zich door een uitgesproken parkachtige opzet, met
( Breeam ‘Excellent’ certificering onderstreept duurzaamheid ( Parkachtige opzet met opvallend veel groen ( Streven naar een CO2-neutrale exploitatie
De gebouwen
( Goede ligging direct aan de A1
( Kantoor EBP1: 8500 m
2
( Kantoor /bedrijfshuisvesting 7500 m
met highspeed ( Datacenter datamogelijkheden / Logistiekcenter
met horeca-, ( Voorzieningencluster sport- en vergaderfaciliteiten
2
( Kantoor EBP2: 5000 m
2
Het Expo Business Parc bestaat uit hoogen laagbouw. In de eerste te bouwen kantoortoren (EBP1) bieden de verdiepingen 1 tot en met 8 en 12 onderdak aan de circa 250 medewerkers van de ODIN Groep. De verdiepingen 9 tot en met 11 zijn beschikbaar voor de verhuur. In het gebouw zal de begane grond dienst doen als receptie, centrale hal en bedrijfsrestaurant. Op de eerste verdieping bevinden zich alle vergader- en presentatieruimtes. Uiteraard zijn deze allen voorzien van de laatste audiovisuele technieken. Ook de hele tweede kantoortoren (EBP2) is beschikbaar voor verhuur. De indeling van de vrije verdiepingen in EBP1 en EBP2 zijn in overleg vrij in te vullen en op te delen in 2 of 4 afzonderlijk toegankelijke huureenheden. Naast de 2 hoofdgebouwen zijn er diverse mogelijkheden voor bedrijven om
elders op de ‘campus’ bijvoorbeeld een kantoor of bedrijfs-gebouw te laten realiseren, uiteraard binnen de randvoorwaarden van het beeld-kwaliteitsplan.
Faciliteiten Naast alle voorgaande features heeft het Expo Business Parc nog een aantal extraatjes. Zo hebben alle gebouwen op het terrein een directe toegang tot het datacenter en de daarbij behorende high-speed (100MB) data- en internetmogelijkheden. En dat betekent besparing op dure aansluitingskosten en eigen serverruimtes om IT-infrastructuur te stallen. Het gezamenlijke voorzieningencluster is een ander voorbeeld van de luxe die het park biedt. In dit centrale state-of-art complex worden in de tweede fase horeca, sport en vergaderfaciliteiten samengebracht.
( Highspeed internet en toegang tot datacenter ( Gezamenlijk voorzieningencluster ( Groen onderhoud ( Parkmanagement
De mogelijkheden voor u! Het Expo Business Parc is volop in ontwikkeling. Op de hoofdgebouwen na staat verder nog niets vast. Er is dus alle ruimte en vrijheid om mee te denken over de invulling van het verdere terrein. In de grote kantoortoren (EBP1) zijn de verdiepingen 9 t/m 11 beschikbaar en kunnen volledig ingericht worden op
basis van de wensen van de toekomstige huurder. Bovendien kan men gebruik maken van de centrale receptie en het bedrijfsrestaurant op de begane grond en de vergader- en trainingsfaciliteiten op de eerste verdieping. Het Expo Business Parc zou op de volgende wijze invulling kunnen geven aan uw wensen:
( Goed bereikbare locatie langs de A1 ( Magazijnruimte in logistieke centrum Odin Groep ( Koppeling met datacenter ( Highspeed datamogelijkheden ( Uitstekende parkeermogelijkheden ( Duurzame bouw en groene omgeving ( Breeam ‘Excellent’ certificering (enige in Oost-Nederland) ( 1758 m2 VVO kantoorruimte in EBP1 (9e t/m 11e verdieping) ( 4285 m2 kantoorruimte in EBP2 (8 bouwlagen) ( Uitgebreide restauratieve voorzieningen (EBP1) ( Diverse vergader- en instructieruimten (EBP1) ( Centrale receptie (EBP1)
EBP1
EBP1 heeft 3 etages à 586 m2 VVO beschikbaar met een totaal oppervlak van 1758 m2 VVO. Elke etage is vrij in te vullen rondom de kern. De verdiepingen zijn op te delen in 2 afzonderlijke toegankelijke huureenheden. Op deze pagina is een mogelijke indeling weergegeven. Uiteraard kan de indeling per etage afzonderlijk bepaald worden.
Plattegrond kantoor Een etage in EBP1 bestaat uit ca. 586 m2 VVO. In de kern bevinden zich alle faciliteiten zoals pantry, trappen, lift en toiletten. De ruimte rondom de kern is helemaal beschikbaar voor
kantoorruimte en vrij in te vullen. Elke verdieping heeft grote ramen van de vloer tot het plafond waardoor er lichte en prettige ruimtes ontstaan.
EBP2
Plattegrond kantoor Een verdieping in EBP2 bestaat uit ca. 535 m2 VVO. In de kern bevinden zich alle faciliteiten zoals pantry, trappen, lift en toiletten. De ruimte rondom de kern is helemaal beschikbaar voor kantoorruimte en vrij in te vullen. Het is mogelijk printboy
LIFT
LIFT
LIFT
LIFT
EBP2 heeft 8 etages à 535 m2 VVO met een totaal beschikbaar oppervlak van 4285 m2 VVO. Elke etage is vrij in te vullen rondom de kern. Op deze pagina is een mogelijke indeling weergegeven. Uiteraard kan de indeling per verdieping afzonderlijk bepaald worden.
de verdieping op te delen in 2 of 4 afzonderlijk toegankelijke huureenheden. Elke verdieping heeft grote ramen van de vloer tot het plafond waardoor er lichte en prettige ruimtes ontstaan.
Dit project wordt ontwikkeld in opdracht van GPR Vastgoed BV in samenwerking met Explorius Vastgoedontwikkeling BV
Adres: Platinastraat 25 7554 NC Hengelo Tel. nr.: 074 - 240 46 46 Fax: 074 - 240 46 10 E-mail:
[email protected] Internet: www.expobusinessparc.nl
Het nieuwe ondernemen
