Een uitgave van Woningstichting Brummen 18e jaargang - september 2008
Hoewel ze geen van beiden in Brummen geboren zijn, hebben Hennie Hertgers (73) en zijn vrouw Willie (67) er het grootste deel van hun leven doorgebracht. Het echtpaar verhuisde deze zomer na zo’n 40 jaar van een vrijstaande eigen woning aan de Jan Somerstraat naar een gloednieuw appartement van Woningstichting Brummen aan Brunheim. “We hebben er nog geen moment spijt van gehad,” vertelt Hennie op een zonnige julidag op zijn terras.
Transportbedrijf Hennie en Willie trouwden in 1960. Hennie was in die dagen chauffeur. Maar hij had ook ambities. Op 1 februari 1966 begon hij zijn eigen transportbedrijf: “Ik had een vrouw en twee kinderen, verder niks.
Hennie en Willie Hertgers
Het was heel hard werken, maar ik heb het altijd met ontzettend veel plezier gedaan. Ik noem het wel eens een uit de hand gelopen hobby. Het bedrijf was een soort bodedienst. Met een vrachtauto bracht ik allerlei kleine zendingen rond in de omgeving.” Van het een kwam het
“Het voelt hier elke dag alsof we met vakantie zijn”
ander, aldus Hennie: “Toen ik het bedrijf in 1999 verkocht, hadden we 14 wagens op
knikt: “Het was voor ons bijna niet meer te
de weg.” Volgens Willie is het goederen-
behappen. Maar verder zijn we allebei nog
vervoer de rest van het gezin kennelijk ook
behoorlijk goed te pas, dus we zeiden:
IN DEZE UITGAVE:
in de genen gaan zitten: “Onze kinderen,
‘Wie houdt ons tegen?’” Hennie vertelt dat
twee zoons en een dochter, zitten allemaal
de eerste concrete plannen voor een ver-
als woningzoekende º Inschrijven Een nieuw ondernemingsplan º Schoonmaken dakgoten º Nieuwbouwprojecten º Buurtbudget º Koopwoningen º Prijsvraag º
in het transport.”
huizing dateren van ongeveer vier jaar geleden: “Mijn zoon was toen bezig met de
Verhuisplannen
verbouwing van een huis achter Lochem.
Waarom wilden Hennie en Willie eigenlijk
De aannemer die dat werk uitvoerde, was
verhuizen? Volgens Hennie was de tijd er
wel geïnteresseerd om ons oude huis te
gewoon rijp voor: “Je wordt een dagje
kopen en er een mooi appartementengebouw
ouder en op ons oude adres aan de Jan
voor in de plaats te bouwen. Daar hadden
Somerstraat hadden we veel te veel ruimte,
wij dus wel oren naar. De gemeente was
met ook nog twee grote schuren.” Willie
lees verder op de volgende pagina >>
www.woningstichtingbrummen.nl
vervolg van pagina 1 >>
ook meteen enthousiast; die wil liever inbreiden op bestaande locaties dan nieuw bouwen in het buitengebied.”
Lot uit de loterij De nieuwe behuizing aan Brunheim was wat Willie betreft een lot uit de loterij: “Dit project sprak ons meteen heel erg aan. Gelukkig stonden we al zo’n 10 à 12 jaar ingeschreven als woningzoekenden, dus we kwamen ervoor in aanmerking. Op 16 juni hebben we de sleutel gekregen. We wonen hier dus echt nog maar net. Maar we vinden het geweldig. We hebben twee flinke slaapkamers, een woonkamer met keukengedeelte, een fijne badkamer, een mooie ruime hal en een enorm terras van negen bij drie meter.” Hennie vult aan:
gezellig een praatje kunt maken. En als ik
tuurlijk helemáál genieten. Het voelt hier
“Zelfs de zonneschermen zaten er al aan.
aan de voorkant naar die leuke nieuwe
elke dag alsof we met vakantie zijn. Ik zei
Voor Brummense begrippen is het echt
huisjes hier tegenover kijk, heb ik net het
vanochtend nog tegen mijn vrouw: ‘Het is
heel luxe. We hebben ook prettige buren.
gevoel dat ik in Volendam ben. Hier achter
hier zo lekker, zal ik nog maar een paar
Allemaal echte Brummenaren met wie je
op het zonneterras is het momenteel na-
dagen bijboeken?’”
Wij gaan verhuizen! Misschien heeft u het al gelezen, maar wij gaan verhuizen! Wij kochten vorig jaar het voormalige Rabobankkantoor op het Marktplein. We zijn nu tien maanden verder en de benodigde vergunningen zijn binnen, de welstandcommissie is op hoofdlijnen akkoord en we zijn in gesprek met omwonenden.
Inschrijven als woningzoekende? U woont nu prettig en denkt nog niet aan verhuizen? Toch is het verstandig om u al in te schrijven als woningzoekende. Ook al wilt u de komende jaren nog helemaal niet verhuizen. Omdat het aanbod van huurwoningen in Brummen kleiner is dan de vraag naar deze woningen, moeten woningzoekenden vaak jaren ingeschreven staan voordat zij in aanmerking komen voor een woning die aan hun wensen voldoet. Wilt u dit probleem in de toekomst voorkomen? Schrijft u zich nu al bij ons in, zodat u later voldoende inschrijfpunten heeft opgebouwd wanneer u wèl wilt verhuizen.
We hopen snel te kunnen starten met de sloop van het oude gebouw
Inschrijven gaat heel gemakkelijk:
en de bouw van ons nieuwe kantoor. De
u kunt op onze website het inschrijf-
verwachting is dat we aan het begin
formulier downloaden of ophalen bij
van deze winter kunnen starten. Wij
ons aan de Kampweg 31.
houden u op de hoogte.
Natuurlijk kunnen wij u het formulier ook toesturen. U vult deze in en voegt een kopie van uw meest recente inkomensgegevens toe. Inschrijven kost niets.
Een nieuw ondernemingsplan Woningstichting Brummen ontwikkelt de komende tijd een nieuw ondernemingsplan voor de jaren 2009 tot en met 2015. Wij willen een ondernemingsplan dat helder aangeeft wie wij zijn, waar wij voor staan en wat wij willen realiseren. Om een goed ondernemingsplan te maken, is de mening van alle partijen waar wij mee samenwerken belangrijk. Daarom voerden we gesprekken met de verschillende belanghouders over hun ervaring met Woningstichting Brummen, wat zij vinden dat wij de komende jaren moeten doen en bereiken, wat zij van ons verwachten en wat wij eventueel van hen mogen verwachten. We spraken onder andere uitgebreid met de Huurdersvereniging Brummen en mensen van de Wijkraden, maar uiteraard ook met de gemeente Brummen, Stichting Welzijn Brummen,
Over het algemeen zijn de organisaties waar wij mee samenwerken heel positief over de samenwerking met Woningstichting Brummen. Wij staan bekend als:
• Sociaal en maatschappelijk erg betrokken • Steekt nek uit • Staat voor primaire doelgroepen • Korte lijnen/daadkrachtig • Klantgericht, dienstbaar en laagdrempelig • Maakt beloftes waar • Heeft gemotiveerde medewerkers
zorginstellingen, politieke partijen en de politie.
Belangrijke punten die tijdens de gesprekken naar voren kwamen en die we meenemen in ons ondernemingsplan, zijn: • Ons blijven inzetten voor de primaire doelgroepen (mensen met een beperkt inkomen, gehandicapten, statushouders, starters en ouderen) • Blijven zorgen voor kwalitatief goede woningen
• Verder professionaliseren van onze • Onszelf meer profileren en duidelijk vinden en waar we voor staan samenwerkingspartners (beleid op lange termijn bekend maken en welke plannen
huidige woningbezit goed onderhouden • Aandacht besteden aan de leefbaarheid in Brummen
corporatie(s) • Aandacht besteden aan energie en milieu
• Duidelijk communiceren met klanten en
ders (Te Woon, keuzepakketten: sanitair/ keuken, zelf klussen in de woning)
deskundigheid van anderen • Nog meer samenwerken met collega-
maken aan anderen wat wij belangrijk
• Vergroten van de keuzevrijheid voor huur-
• Nieuwe woningen blijven bouwen en
• Meer gebruik maken van specifieke
organisatie
we hebben) • Zaken in een eerder stadium formeel regelen en ons soms zakelijker opstellen (zal ook moeten door veranderingen vanuit de overheid)
www.woningstichtingbrummen.nl
Natuurlijk is dit maar een samenvatting van alle informatie die wij van onze belanghouders kregen en waar wij mee aan de slag gaan de komende tijd.
Nieuwbouw Na jaren niet gebouwd te hebben, zijn we nu weer druk aan de slag. Wij zijn op drie locaties in Brummen aan het bouwen of net klaar. De zeven starterswoningen en twintig 55+ appartementen aan Brunheim zijn net opgeleverd. Op de voorpagina van deze OpenHuis leest u een interview met een van de nieuwe bewoners. Op de Elzenbos bouwen we op twee ver-
Schoonmaken van uw dakgoten
Naast dit gebouw aan de Akkergeelster
schillende locaties. Als u vanuit Zutphen
staat een appartementencomplex van
Brummen binnen rijdt, ziet u aan de linker-
zestien 55+ woningen. Deze appartementen
kant verschillende gebouwen staan. Dit zijn
zijn geadverteerd en hier is door veel
de appartementen en activiteitenruimtes
enthousiaste woningzoekenden op gerea-
die wij verhuren aan de RIBW (Regionale
geerd. Op het moment dat u dit leest
Instelling voor Beschermende Woonvor-
zijn we de woningen aan het aanbieden.
men) en Stichting Iselgouw. Zij verhuren
We verwachten de nieuwe huurders in
de appartementen aan hun cliënten.
oktober de sleutels te overhandigen.
Op een andere plek op de Elzenbos (achter de Pinksterbloem) bouwen we een appar-
In de komende jaren gaan we natuurlijk
tementencomplex die Stichting Philadelphia
nog meer woningen bouwen op de
Het schoonmaken van de dakgoten
van ons gaat huren. Dit zijn 24 zelfstandige
Elzenbos. Als daar meer over bekend is,
is contractueel een verantwoorde-
appartementen en een aantal gezamenlijke
hoort u dat van ons.
lijkheid van de huurder. Als huur-
woonkamers.
ders lid zijn van het Servicefonds maken wij, nadat de huurder dat bij ons meldt, de dakgoten schoon.
Brunheim
Natuurlijk doen wij dit alleen als er rommel of bladeren in de goot liggen die een verstopping kunnen veroorzaken. Als uw dakgoten schoon gemaakt moeten worden, kunt u dit telefonisch aan ons doorgeven. Wij zijn elke werkdag van 08.00 tot 17.00 uur telefonisch bereikbaar op (0575) 56 15 53. U kunt ook een mailtje sturen naar
[email protected].
Bent u nog geen lid van ons Servicefonds en wilt u hierover informatie ontvangen? Neemt u dan contact met ons op, dan sturen wij u de folder en het aanvraagformulier toe. Natuurlijk kunt u ook naar onze website gaan www.woningstichtingbrummen.nl. 55+ Appartementen
Complex Philadelphia
We hebben een geweldige buurt, beter kunnen we niet wensen…? Heeft u een goed idee? Kom er dan mee, want wij hebben jaarlijks een budget voor het verhogen van uw buurtpret.
De leefbaarheid in uw woon- en leefomge-
ties. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen
ving bepaalt u voor een belangrijk deel
van speeltoestellen of bankjes op grond
samen met uw buurtbewoners.
van de gemeente. Maar ook een straat-
Dit gebeurt bijvoorbeeld door de manier
barbecue, een tafeltennistafel, een feest
waarop u met elkaar omgaat en leuke
met de hele buurt kan daaronder vallen.
dingen met elkaar doet. Woningstichting Brummen ondersteunt graag initiatieven
Elke huurder van Woningstichting
die leiden tot een verbetering van de leef-
Brummen kan een aanvraag doen. Bewo-
simpel Sinterklaasgedichtje. Ook in
omgeving. Wij hebben jaarlijks een bud-
nerscommissies en groepen huurders kun-
de zomermaanden spelen wij graag voor
get van D15.000,00 om een financiële
nen ook een verzoek bij ons indienen.
Sinterklaas. En we houden het simpel.
bijdrage te leveren aan uw ideeën! Per
Woningstichting Brummen kent namelijk
idee betalen wij maximaal D 2.500,00.
Bovenstaand heeft het niveau van een
sinds vorig jaar het Buurtbudget.
Wat houdt dit nu in?
En wat is er het afgelopen jaar aan aanvragen binnengekomen? Heel weinig!
En waar gaat het dan om?
Hieronder leest u wat de bewoners van
Het is belangrijk dat uw idee bijdraagt
de Pinksterbloem met het buurtbudget
Als uw verhuurder willen wij ook investeren
aan de leefbaarheid van uw woonomge-
hebben gedaan.
in uw woonomgeving. Volgens ons is een
ving. Voorwaarde is dat het initiatief
prettige buurt (bijna) net zo belangrijk als
gesteund wordt door uw buurtbewoners.
Ik daag u uit om met ideeën te komen!
een prettig huis. Wilt u de leefbaarheid in
Het is bovendien de bedoeling dat u en
Wij willen ons geld daar graag aan uitgeven.
uw omgeving verbeteren?
uw buren zelf mee helpen bij de realisatie
En heeft u een goed idee?
van uw idee. Natuurlijk moeten we ook
Frans Visschedijk
Dan horen wij dat graag!
rekening houden met andere organisa-
directeur
Buurtbudget Hierboven staat het al: wij spelen graag voor Sinterklaas als we daarmee de leefbaarheid in uw wijk verbeteren! Wij hebben de kindermiddag op zaterdag 12 juli van buurtvereniging Het Pinksterplein financieel gesteund. De kinderen hebben genoten!
Budget aanvragen U kunt een bijdrage van het budget aanvragen met een aanvraagformulier. Dit formulier kunt u bij ons opvragen, dan sturen wij die u toe. U kunt het formulier ook downloaden op onze site www.woningstichtingbrummen.nl en ingevuld terug mailen. Bij de toekenning van een budget gaan we uit van het principe: Wie het eerst komt, wie het eerst maalt.
Vragen of hulp nodig? Heeft u nog vragen of wilt u hulp en/of advies bij het opstellen van uw aanvraag? Neemt u dan gerust contact op met Marit Muijtjens. Zij is elke werkdag (behalve maandag) van 08.00 tot 17.00 uur telefonisch bereikbaar op (0575) 56 15 53.
Wij verkopen woningen Een uitgave van Woningstichting Brummen, achttiende jaargang, september 2008
Woningstichting Brummen verkoopt een aantal van haar woningen. Het grootste deel daarvan bieden we met twee kortingsvarianten aan (Koopgarant en Koopcomfort). Wat deze kortingsvormen inhouden, leest u hierna. Bent u geïnteresseerd in een koopwoning? Houdt u dan het Brummens Weekblad en onze website www.woningstichtingbrummen.nl in de gaten. Daar bieden wij onze koopwoningen aan.
Kampweg 31, Brummen Postbus 117, 6970 AC Brummen
Ook bieden wij een deel van onze woningen
plannen die we met de woningen hebben,
Tel. (0575) 56 15 53
Te Woon aan. Vorig jaar boden we onge-
onze financiële positie, de huidige koop- en
Fax (0575) 56 13 66
veer 130 huurders de mogelijkheid hun
huurmarkt en de mogelijkheden van onze
woning te kopen. Dit jaar krijgen ongeveer
organisatie. Op dit moment weten we nog
[email protected]
318 huurders hun woning Te Woon
niet of wij volgend jaar nog meer woningen
www.woningstichtingbrummen.nl
aangeboden. De laatste groep van
Te Woon aanbieden. Dat beslissen we begin
100 huurders krijgt deze maand de
volgend jaar.
Openingstijden
aanbiedingsbrief.
Maandag t/m vrijdag
Storingen
De tijd waarin u alleen kon kiezen tussen
We hebben op dit moment drie varianten die we aan bieden:
Gasgeiser altijd rechtstreeks bij
een huurwoning en een koopwoning is wat
• Gewoon blijven huren.
Energie Service, Tel. (055) 533 03 56.
ons betreft voorbij. Daarom bieden we
• Koopgarant met korting op de
08.00 tot 17.00 uur.
Wij vinden dat de klant steeds meer keuzevrijheid moet krijgen als het gaat om wonen.
woningen Te Woon aan. De huurder
marktprijs en winst- of verliesdeling
CV altijd rechtstreeks bij
beslist bij een Te Woon woning zelf of hij
bij verkoop. Wij kopen uw woning
Ravenshorst Installatietechniek B.V.,
de woning wil (blijven) huren of kopen.
van u terug.
Tel. (0575) 56 13 36.
• Koop Comfort waarbij de woning Bij de keuze of een woning Te Woon
tegen marktprijs wordt gekocht en
Gas en elektriciteit tijdens kantoor-
wordt aangeboden en het moment waarop
wij bij eventuele verkoop het eerste
uren bij Woningstichting Brummen,
spelen allerlei factoren een rol, zoals de
recht van terugkoop hebben.
buiten kantooruren bij Ravenshorst
onderhoudsplannen en mogelijke renovatie-
Installatietechniek B.V. Overige storingen Tel. (0575) 56 15 53. Bij calamiteiten kunt u op dit nummer buiten kantooruren uw melding inspreken op ons antwoordapparaat. Wij bellen u binnen tien minuten terug.
Prijs vraag
Wat is dit? Kent u uw dorp? Herkent u welk stukje Brummen dit is? Als u herkent welk stukje Brummen dit is, laat dit ons dan uiterlijk 15 oktober weten. Uw oplossing kunt u schriftelijk en via de mail
Concept en realisatie
[email protected] aan
Amazing, Apeldoorn
ons doorgeven. Onder de goede inzendingen
Aan de inhoud van dit bewonersblad
een mooie bos bloemen.
verloten wij een cadeaubon van D 25,00 en kunnen geen rechten worden ontleend.
In de vorige Open Huis stond een foto van een stukje van een duiventil op dierenpark Het Goor in Brummen. Verschillende huurders herkenden dit. De prijs is gewonnen door familie Gronhouwe uit Brummen. Gefeliciteerd!
