JAAR
HAVENSTRAAT 13 MONSTER
In hartje centrum van Monster op ‘nivo’gelegen eengezinswoning met ruime inpandige garage. Winkels, scholen en openbaar vervoersverbindingen derhalve om de hoek. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1960. • Woonoppervlakte 110 m2, inhoud 495 m3. • Perceeloppervlakte 59 m2. • Ideaal woonhuis voor praktijk aan huis of ZZP-er.
Vraagprijs € 240.000,00 K.K.
Broch Makelaardij stelt zich graag even voor.....
Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan- en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw
leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo’n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PR-mogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland!
Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail:
[email protected] internet: www.broch.nl
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN 15 2681 CV MONSTER TEL. 0174-213257
[email protected] WWW.BROCH.NL
HAVENSTRAAT 13 MONSTER In hartje centrum van Monster op ‘nivo’gelegen eengezinswoning met ruime inpandige garage. Winkels, scholen en openbaar vervoersverbindingen derhalve om de hoek. Indeling: Entree, hal, zeer uitgebreide moderne elektrische installatie met aardlekschakelaar, trapkast, technische ruimte ten behoeve van de wasmachine en droger. Inpandige doorgang naar zeer royale garage waar plaats is voor 2 auto’s. 1e Verdieping: Overloop, modern toilet (2002), L-vormige woonkamer met uitzicht over de Havenstraat. Woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en dubbel glas. Halfopen keuken vernieuwd in 2009 met inbouwapparatuur w.o. koelkast, oven, 4-pitsfornuis en afzuigkap. 2e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een voorslaapkamer en achterslaapkamer beide met vaste kast en een dakkapel. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststofmateriaal. De badkamer omvat een douche-gelegenheid, 2e toilet en vaste wastafelameublement. Technische ruimte voor de cv-combiketel (Remeha 2008). Vaste trap naar de 3e Verdieping: Hier bevindt zich de 3e slaapkamer met vaste wastafel. 4 zonnepanelen op het dak. Bijzonderheden: •Bouwjaar ca. 1960. •Woonoppervlakte 110 m2, inhoud 495 m3. •Perceeloppervlakte 59 m2. •Voorzien van houten/kunststofkozijnen met dubbel beglazing. •CV-combiketel 2008. •Gelegen in centrum. •Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoersverbindingen in de directe nabijheid gelegen. •Spouwmuurisolatie aangebracht. •Dakisolatie aangebracht. •Geen kruipruimte aanwezig. •Ideaal woonhuis voor praktijk aan huis of ZZP-er. Vraagprijs
€ 240.000,00 K.K.
Oplevering
In overleg
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Uittreksel Kadastrale Kaart
4004
1 14
3 16 3a
18
1 t/m 17
5408 5407 7c
ven Ha
50
11
4567
at
7460
stra
42
8994
5a
6052
1 t/m 19
15
515
4957 6877
an
sterla
15a
Kloo 17
7461
8118 8116 8114
8109
8119
21
8110
23
8921
8107
8111
8920
8108
8061
7645 8117
8112
9086
6122
8115
25
27
7643
9085
7642 2
29
1
8513 0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 20 april 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
MONSTER G 6052
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
8514
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Havenstraat 13 2681 LB Monster
d.d. Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -
gordijnen/vitrages
-
rolgordijnen
-
losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten: -
vloerbedekking
-
parketvloer/laminaat
-
plavuizen
Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper
Paraaf koper
1
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -
gasfornuis
-
afzuigkap
-
koelkast
-
combi-magnetron
Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -
keukenblad
-
garage
-
inbouwspots
(Losse) kasten, legplanken, te weten: -
legplanken voorraadkast
-
legplanken inbouwkasten
Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -
Paraaf verkoper
Paraaf koper
2
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -
niet van toepassing
Overige zaken, te weten: -
4 vaste zonnepanelen
-
2 losse zonnepanelen op
-
de dakkapellen
-
werkbank en stelling garage
Opmerkingen
Voor akkoord,
De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum:
Plaats en datum:
3
F.C.J. van Meurs Strijpkade 5 2548 AH Den Haag
Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t 0174-297 148 m 06-224 73 269
[email protected]
ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl
Vlaminglaan 6a | 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) 241 328
- Landelijk erkend gas en waterfitter - Onderhoud woningen - CV installaties - Sanitair installaties - Riolering - Keuken demontage - Leidingen aanpassen
Contact: Johan van der Willik tel: 070-3256587 tel: 06-54375609
Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel “Interieur Design”. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht?
n Traditioneel parket n Gordijnen n Laminaat n Vinyl en PVC vloeren
n Bamboe parket n Vitrage n Vouwgordijnen n Rolgordijnen
n Multiplanken n Vloerdelen n Linoleum(marmoleum)
n Lamel parket n Zonwering n Tapijt/tapijt tegels
Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje.
Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*.
Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat 8 2582 AK Den Haag
Tel.: Fax: Web: Mail:
070-355 14 11 070-331 96 05 www.interieur-design.nl
[email protected]
Maison Total Aannemersbedrijf
Geen project te groot Geen klus te klein Daan Voûte 0651490855
[email protected]
* aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting.
Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is.
© WWW.MAKELAARSFOLDERS.NL
Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail:
[email protected] internet: www.broch.nl
