Haspel 29 - Ermelo Vraagprijs € 495.000,-- kosten koper
Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail:
[email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure Haspel 29 - Ermelo
Omschrijving In een fraaie, recreatieve omgeving en aan de uitlopers van het “Leuvenumse bos” en het “Beekhuizer zand” gelegen royale, vrijstaande DIENSTWONING met grote garage/werkplaats/berging, tuin met veel privacy en zeven kavels voor recreatieve doeleinden op recreatiepark "Sunny Hill". De woning is degelijk gebouwd in 1924, in 1974 uitgebouwd en heeft nu onderhoud en modernisering nodig. Door de opzet is een en ander wel geschikt voor eventuele dubbele bewoning. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen (A 28 en N 302). Voorzien van provisiekelder, woonkamer met houtkachel, grote keuken, 6 slaapkamers, cvinstallatie, dakisolatie en deels dubbel glas. Het vrijstaande bijgebouw is gebouwd van steen en in spouw en is voorzien van een carport/afdak, werkplaats met smeerput, berging, grote bergzolder (vlizotrap), isolatie en een elektrische overheaddeur. Perceelsoppervlakte behorende bij de dienstwoning 1.835 m2 (eigen grond). De zeven kaveltjes hebben een oppervlak van 2.935 m² (eigen grond). Totale perceelsgrootte 4.770 m². Inhoud woning circa. 650 m³. Woonoppervlakte circa 180 m². Bijgebouw circa 60 m². De te bouwen recreatie-bungalows mogen maximaal 75 m² bebouwd oppervlak hebben (inclusief berging) en een inhoud van maximaal 300 m³ (inclusief berging). De parklasten bedragen circa € 100,-- per kavel per jaar. INDELING DIENSTWONING Souterrain: provisiekelder. Begane grond: hal/entree, toilet, garderobe, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine/aansluiting, ruime keuken met eenvoudige inrichting, woonkamer met houtkachel, portaal en meterkast 1e Verdieping: grote overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douchegelegenheid en wastafel, bergkamertje, bergkast en nog 2 slaapkamers. Diverse dakkapellen. De tuin biedt voldoende privacy, maar is verwaarloosd. Royaal parkeren op eigen terrein mogelijk.
Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail:
[email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure Haspel 29 - Ermelo
Foto’s
Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail:
[email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure Haspel 29 - Ermelo
Foto’s
Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail:
[email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure Haspel 29 - Ermelo
Foto’s
Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail:
[email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure Haspel 29 - Ermelo
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
€ 495.000,-- kosten koper Eengezinswoning Vrijstaande woning 8 (waarvan 6 slaapkamers) 650 m3 1.835 m2 180 m2 Bestaande bouw 1924 Aan bosrand, aan rustige weg Tuin rondom Vrijstaand steen, carport Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel, open haard
Locatie Haspel 29 3852 LN Ermelo
Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail:
[email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure Haspel 29 - Ermelo
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Haspel 29 3852 LN Ermelo ERMELO E 2463 1.835 m2 Volle eigendom
Kadastrale kaart
Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail:
[email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure Haspel 29 - Ermelo
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Haspel 29 3852 LN ERMELO Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
overige tuin, te weten: - diverse losse accessoires woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen c.v. met toebehoren
Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail:
[email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl
Brochure Haspel 29 - Ermelo
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Beschrijving zaken
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
- diverse kasten/legplanken
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
- spiegel, kranen e.d.
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - inbouwapparatuur keukenaccessoires verlichting, te weten: - vaste verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten:
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder e.d. badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail:
[email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl
