HAJDÚSÁMSON VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV

HAJDÚSMSON VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 471. SZ. ÚT VÁROSBÓL NYÍRADONY FELÉ KIVEZETÕ SZAKASZA MELLETTI KERÉKPÁRÚT NYOMVONALVEZETÉSÉVEL KAPCSOLATOS MÓDOSÍTÁSA

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

'

' ' ' '' ' ' ' '

' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' '' '

' '

' ' '

'' ' ' ' ' ' ' ' ' ' '

'

'' ''

' '

' ' ' ' ' '' ' ' ' '

'

'

'

'

' ' ' '

'

'

' ' ' ' ' ' ' ' ' ''

'

'

'

Hajdúsámson Város önkormányzatának 231/2011.(VII.06.) határozatával elfogadva

'' ' '

'' ' ' '

'

' '' ' '

' '

'

'

' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' '

' ' '' '

'

'

'' ' ' ' ' '

'

''

I. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 2011. ÉVI MÓDOSÍTÁSA

CÍVISTERV VÁROSTERVEZŐ ÉS ÉPÍTÉSZ IRODA BETÉTI TÁRSASÁG Levelezési cím: 4031 Debrecen, Derék utca 245 Iroda: Debrecen, Széchenyi utca 8 sz. Tel:(30) 9818-172, Tel/fax: (52) 531-732 Email: civisterv @ civisterv.hu

HAJDÚSÁMSON VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV 471. SZ. ÚT VÁROSBÓL NYÍRADONY FELÉ KIVEZETŐ SZAKASZA MELLETTI KERÉKPÁRÚT NYOMVONALVEZETÉSÉT ÉRINTŐ MÓDOSÍTÁSA

Vezető településtervező:

Közlekedés tervező:

Zsemberi István TT-1-09-0016/2006.

Gulyás Imre K1d-1(11)/09-0057

D e b r e c e n, 2011. május hó Zsemberi István ügyvezető

TARTALOMJEGYZÉK Tartalomjegyzék: BEVEZETÉS I.

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 2011. ÉVI MÓDOSÍTÁSA

Tervjegyzék: o

A településszerkezeti terv módosítással érintett területegységre vonatkozó részlete (hatályos szerkezeti terv és tervezett módosításának részlete.)

o

Településszerkezeti terv módosítása (igazgatási terület)

T-1

Hajdúsámson Város, Településszerkezeti terv – 2011. évi módosítása

(A/3)

2

BEVEZETÉS Hajdúsámson Város Településrendezési tervének kisebb módosítása 2010 év végén készült el, melyet 2011. február hónapban hagyott jóvá a képviselő testület. Jelen településszerkezeti tervmódosítás Nyíradony kerékpárút építésre irányuló pályázatához kapcsolódva vált szükségessé. A Hajdúsámson és Nyíradony között tervezett kerékpárutat mindkét település szerkezeti terve tartalmazza. Hajdúsámson esetében, belterülettől északkeleti irányban, a 471 sz. főút tervezett elkerülő szakaszához igazítva tartalmazza a hatályos településszerkezeti terv a kerékpárút tervezett nyomvonalát. Tekintettel arra, hogy a 471 sz. út elkerülő szakaszának megépítése, a jelenleg rendelkezésre álló információk alapján csak távlatban valószínűsíthető, a kerékpárút megépítése a főút jelenlegi nyomvonala mellett indokolt, a hatályos építési engedélyezési tervnek megfelelően.

I. A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 2011. ÉVI MÓDOSÍTÁSA A településszerkezeti terv módosítása a 471. sz. út elkerülő szakaszának déli oldalán hatályos tervben jelölt kerékpárutat, mint távlati – javasolt nyomvonal korrekciót tartalmazza. Valójában a kerékpárút nyomvonala a szerkezeti tervmódosítással érintett területen, két távlati korrekciót igényel. 1.) A kerékpárút az építési engedélyezési tervnek és jelen állapotnak megfelelően kerül megépítésre, a 471 sz. út déli oldalán. 2.) A 471. sz. út elkerülő szakaszának megépülésekor, az elkerülő szakasz és meglévő- megmaradó szakasz csatlakozását jelentő csomópont kiépítésével egyidejűleg a kerékpárút főúton történő átvezetése a csomóponti kapcsolathoz igazodva, kisebb korrekciót igényel. 3.) Távlatban a kerékpárutat a 471 sz. út elkerülő szakaszának déli oldalára javasolja áthelyezni a településszerkezeti terv, megszüntetve ezzel a kerékpárút főúton történő balesetveszélyes, kényszerű átvezetését. A településszerkezeti terv jelen módosítása a tervezett kerékpárút nyomvonalának korrekcióján kívül, a megyei területrendezési tervben elhatározott NyírmártonfalvaHajdúsámson közötti térségi jelentőségű mellékút tervezett nyomvonalának kisebb módosítását is tartalmazza. A távlatban tervezett térségi mellékutat a szabályozási terv jelenleg sem tartalmazza, így csupán a szerkezeti terv módosításáról van szó. A Nyírmártonfalva felöl tervezett mellékút és a 471 sz. főút csomóponti kapcsolatát a szerkezeti terv módosítása a 471 sz. főút települést elkerülő szakaszának jelenlegi nyomvonalhoz történő csatlakoztatásánál alakítja ki, az út elkészült terveivel és a szabályozási tervvel összhangban. A hatályos településszerkezeti terv a csomóponti kapcsolat távlati álhelyezését irányozta elő, mely a Nyírmártonfalva felöl érkező tervezett mellékút számára kisebb kitérőt jelentett volna Hajdúhadház felé továbbhaladva, de az első ütemben kicsit távolabb biztosan megvalósuló (jelen módosításban is jelölt csomópont) megszüntetése, újabb kiegészítő nyomvonal szakaszok megépítése gazdaságtalan, és irreális. A településszerkezeti terv fentieken kívül más módosítást nem igényel.

Hajdúsámson Város, Településszerkezeti terv – 2011. évi módosítása

3

A hatályos településszerkezeti terv részlete

Hajdúsámson Város, Településszerkezeti terv – 2011. évi évi módosítása A településszerkezeti terv részlete, a javasolt 2011. módosítással

4

JELMAGYARÁZAT

HAJDÚSÁMSON VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 2011. ÉVI MÓDOSÍTÁSÁHOZ TERVEZETT 2011. ÉVI MÓDOSÍTÁS ÁLTAL ÉRINTETT TERÜLET

Pufferterület határa (ökológiai hálózat) Ökológiai folyosó határa (ökológiai hálózat) Magterület határa (ökológiai hálózat) Nyilvántartott homokbánya (engedélyezett homok kitermelés) -2009 Gázvezeték nagynyomású Régészeti lelõhely Ex-lege védett terület Védett természeti terület- Natura 2000 védettségû- terület határa Natura 2000 védettségû terület Lakóterületen belüli ökol. zöld Természeti terület Védett épületek - belterület Védõtávolság Belterületi határ

õ õ õ õ õ õ õ

Megmaradó belterületi határ Megszûnõ belterületi határ Tervezett belterületi határ Elektromos vezeték Városrész alközpont /tervezett/ Kerékpárút Meglévõ kerékpárút Tervezett kerékpárút ' ' Távlatban, a fõút elkerülõ szakaszának megvalósulása utáni kerékpárút nyomvonal korrekció Gyalogos zóna - tervezett Országos fõút Országos fõút - tervezett Országos mellékút 2011_orszagos_mellekut_terv.shp Helyi gyûjtõút 2011_helyi_gyujtout_tervezett.shp 2011- országos mellékút - távlatban tervezett nyomvonal Fõdûlõút meglévõ nyomvonalon Vasút BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK - SZINTTERÜLET SÛRÛSÉG Lk Lakóterület - kisvárosias - 1,5 Lk Lakóterület - kisvárosias (tervezett) Lke Lakóterület - kertvárosias - 0,6 Lke Lakóterület - kertvárosias (tervezett) Lf Lakóterület - falusias - 0,5 Lf Lakóterület - falusias (tervezett) Vt Vegyes terület - településközpont - 1,5 Vt Vegyes terület - településközpont (tervezett) Gksz Gazdasági terület - keresk. szolg. - 0,6 Gksz Gazdasági terület - keresk. szolg. (tervezett) Gip Gazdasági terület - ipari - 0,5 Gip Gazdasági terület - ipari (tervezett) Kmü Különleges terület - Mezõgazdasági üzemi -0,5 Kmü Különleges terület - Mezõgazdasági üzemi - tervezett-0,5 Kvt Különleges terület - vásártér - 0,3 Kkegy Különleges terület - kegyeleti park - 0,1 Kkegy Különleges terület - kegyeleti park (tervezett) Ktem Különleges terület - temetõ - 0,1 Ktem Különleges terület - temetõ (tervezett) Ksp Különleges terület - sport - 0,1 Ksp Különleges terület - sport (tervezett) Ksz Különleges terület - szennyvíztisztító Ksz Különleges terület - szennyvíztisztító (tervezett) Kh Különleges terület - honvédelmi - 0,3 Kb Különleges terület - homokbánya K-öko Különleges terület - ökológiai mintaövezet - terv. Kid Különleges terület - idegenfogalmi (tervezett) BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK KÖu Közlekedési terület - közúti KÖu Közlekedési terület - közúti (tervezett) KÖk Közlekedési terület - kötöttpályás (pl: vasúti) Z Zöldterület (Közpark) Z Zöldterület (Közpark) (tervezett) Ev Erdõ terület - védelmi Ev Erdõ terület - védelmi (tervezett) Eg Erdõ terület - gazdasági Eg Erdõ terület - gazdasági (tervezett) Me Mezõgazdasági terület - javasolt erdõsítés Mk Mezõgazdasági terület - kertes Mgy Mezõgazdasági terület - többségében gyep, legelõ Msz Mezõgazdasági terület - többségében szántó V Vízgazdálkodási terület V Vízgazdálkodási terület (tervezett) K-rek Különleges terület - Rekreációs célú- tervezett K-sport Különleges terület - Nagykiterjedésû sportolási célú- tervezett