GEMEENTE MEERLo WANSSUM
~
BE;STEMMINGSPLAN
UKERN BLiTTERSWIJCK" VOORSCHRIFTEN
-
TOELICHTING
HAEGENS EN HOEBENS BV -TEGELEN
vastgesteld d.d. 28 maart 1994
Datum Projectnr.
:
april 1994
:
Gebled
:
Bladnr.
:
91016 Mw.UP5 803/804
behoort bij besiuit van de Raad der gernee,nle Mesrlo-Wanssurn.
2 8 MAART 1994/.3 I
Mij bekend, de
I 1 I j
]
~--
VOORSCHRIFTEN
I J
I
I J ,
I i I ,
I
,
j
Meerlo-Wanssum.
INHOUO biz.
HOOFDSTUK Artikel
I. INLEIDENDE VOORSCHRIFTEN
Begripsbepalingen Wijze van meten
1.01.
Artikel 1.02.
HOOFDSTUK
II.
Artikel 2.09.
Artikel 2.10.
Artikel 2.13.
Artikel 2.14. Artikel 2.15. Artikel 2.16. III.
ALGEMENE VOORSCHRIFTEN Aigemene bepaling Aigemene voorschriften Aigemene voorschriften
omtrent bebouwing omtrent he! gebruik
van de grond anders dan voor bebouwing Aigemene voorschriften omtrent het gebruik
van de' bouwwerken Artikel 3.05.
Bezwarenprocedure bij toepassing van
artikel 11
WR.O.
Artikel 3.06.
Aigemene vrijstellingsbevoegdheden
ArtikeI3.07.
Overgangsbepalingen Strafbepaling Siotbepaling
Artikel 3.08.
Artikel 3.09.
8
10 14 17 18 ,
Ambachtelijke en verzorgende bedrijven B(a) Agrarische doeleinden, bouwperceel A(b) Agrarisch hulpbedrijf A(h) Speelterrein Rd(s) Wegverkeer Vw Groenvoorzieningen G
Artikel2.12
ArtikeI3.04.
7
Kantoren Ok Horeca Dh
Artikel 2.11.
Artikel 3.03.
BESTEMMINGSVOORSCHRIFTEN
W+O Maatschappelijke doeleinden M Kerk Mr(k) Begraafplaats Mr(b) Nutsvoorzieningen Mn
Artikel 2.07. Artikel 2.08.
Artikel 3.01.
5
Woonbos Wb Woondoeleinden. detailhandeV dienstverlening toegestaan
Artikel 2.05. Artikel 2.06.
Artikel 3.02.
2
Uit te werken woondoeleinden Woondoeleinden W
Artikel 2.01. Artikel 2.02. Artikel 2.03. Artikel 2.04.
HOOFDSTUK
1
Bijlage: Bedrijvenstaat
20 21
22 23 25 27 30
33 35
36 37
38 39 40 41
42
43 44 45 46 46
.
HOOFDSTUK
I.
INLEIDENDE VOORSCHRIFTEN
1
Artikel 1.01.
BEGRIPSBEPALINGEN
In deze voorschriften
wordt verstaan onder.
1. het plan
het bestemmingsplan "KERN BLlTTERSWIJCK' van de gemeente Meerlo-Wanssum;
2. de olankaart
de kaart waarop de bestemmingen van de in het plan begrepen gronden zijn aangewezen;
3. bouwwerk
elke constructie van enige omvang hout, steen, metaal of
van
ander
materiaal,
welke hetzij direct of indirect met de grond verbonden is,hetzij direct of indirect steun vindt in of op
de grond; 4. aebouw
elk bouwwerk,
toegankelijke,
dát een voor mensen overdekte, geheel of wanden omsloten
gedeeltelijk met ruimte vormt;
5. bebouwing
een of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen bebouwing zijnde;
6. bouwvlak
een op de plankaart geheel of gedeeltelijk door bouwgrenzen omsloten
vlak, waarmee gronden zijn aangeduid waarop gebouwen zijn toegelaten;
7. bouwarens
een op de plankaart aangegeven lijn, die niet door gebouwen mag worden reden oversch,
behoudens
deze voorschriften kingen; 8. bebouwinasoercentaae
krachtens toegelaten afwij-
een in de voorschriften aangegeven percentage, dat de grootte aangeeft van het deel van het bouwperceel dat ten hoogste mag worden bebouwd;
2
9. bouwperceel
een aaneengesloten stuk grond, waarop krachtens het plan een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;
10. bestemminQsvlak
een op de plankaart door bestemmingsgrenzen omsloten vlak waarmee gronden zijn aangegeven met
dezelfde bestemming;
11. bestemminQsQrens
een op de plankaart aangegeven lijn, die de grens aanduidt van een be-
stemmingsvlak; 12. scheidinQsHin QoothooQten
13. bestaand
: een op de plankaart aangegeven lijn, die de scheiding vormt tussen de gedeelten van een bouwvlak, waarop verschillende goothoogten zijn toegelaten; .
aanwezig c.q. in aanbouw op het tijdstip van ter visie legging van het ontwerpplan, tenzij anders is bepaa/d;
14. woninQ
een (gedeelte van een) gebouw, dat dient voor de huisvesting van één huishouden;
15. biiQebouw
een gebouw, behorende bij en dienstbaar aan een op hetzelfde bouwperceel gelegen woning;
16. bedriifswoninQ/
een woning in of bij een gebouw of op een terrein, die kennelijk slechts is bedoeld voor de huisvesting van (het huishouden van) een persoon wiens huisvesting daar gelet de
dienstwoninQ
op bestemming van de grond ter plaatse
van het gebouw of het terrein noodzakelijk moet worden geacht; 17. detailhandel
het bedrijfsmatig te koop aanbieden,
waaronder begrepen de uitsta/ling ter
verkoop,
het verkopen
en/of leveren
van gOederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit, zulks met uitzondering van horecabedrijven. _
3
18. horecabedriif
een bedrijf, dat is gericht op het vervan nachtverblijf en/of het ter plaatse nuttigen van voedsel en dranken en/of het exploiteren van zaalaccommodatie; strekken
19. overiae dienstverlenina
een bedrijf dat is gericht op het leveren van (consument-verzorgende) diensten, waarbij geen detailhandel plaatsvindt, zoals reisbureaus, taxi be-
drijven, kapsalons, sauna's, wasserettes en stomerijen;
20. aararisch bedriif
een bedrijf, voortbrengen
dat is gericht op het van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren.
.
4
Mikel
1.02. WIJZE VAN METEN
Bij de toepassing van deze voorschriften wordt als voigt gemeten:
de lenote c.o. de breedte van een bouwwerk:
1.
horizontaal buitenwerks tussen de hoofdgevelvlakken van gemeenschappelijke scheidingsmuren:
en/of de harten
2. de ooothooote van een bouwwerk: verticaal vanaf de laagst gelegen snijlijn van elk dakvlak, met elk daaronder staand buitenwerks gevelvlak, tot aan de kruin van de weg, danwel tot het aan het bouwwerk aansluitende bestaande maaiveld, indien dit meer dan 0.20 m boven of beneden de kruin van de weg is gelegen; 3. de hOOQte van een bouwwerk:
verticaal vanaf het hoogste punt van een bouwwerk tot aan de kruin van de weg, danwel tot het aan het bouwwerk aansluitende bestaande maaiveld, indien dit meer dan 0.20 m boven of beneden de kruin van de weg is gelegen, met dien verstande. dat
schoorstenèn, liftschachten, lichtkoepels, antennes en soortgelijke bouwdelen van een bouwwerk buiten beschouwing blijven; 4. de oppervlakte van een bouwwerk: horizontaal buitenwerks tussen de gevelvlakken en/of de harten van gemeenschappelijke scheidingsmuren en wel 1 meter boven de begane grondvloer danwel indien het bouwwerk uit meerdere bouwlagen bestaat, over de laag met het grootste oppervlak; 5. de inhoud van een bouwwerk: buitenwerks tussen de gevelvlakken en/of de harten van gemeenschappelijke scheidingsmuren en dakvlakken, zulks met inbegrip van erkers en dakkapellen en boven de begane grondvloer, met dien verstande, dat:
a.
b.
bij woonruimten in gebouwen, die niet uitsluitend voor bewoning zijn bestemd, de inhoud van de woning wordt gemeten boven de afgèwerkte vloer van de woning c.q. woonlagen; en autoboxen, schuren en bergingen, voorzover deze grater zijn dan 6 m2 aaneengesloten, bij de berekening van de inhoud van een woning buiten beschouwing blijven;
6. de breedte van een bouwperceel: tussen de !wee zijdelingse bouwperceelsgrenzen,
gemeten in de naar de weg gekeerde bestemmingsgrens danwel bouwgrens indien een bouwgrens is aangeduid;
7. de afstand tot de ziidelinose bouwperceelsQrens: de kortste afstand tussen de zijdelingse grenzen en enig punt van het op dat bouwperceel voorkomende bouwwerk;
5
8. het bebouwd oppervlak van een bouwwerk. een bouwvlak of een an. der terrein: de oppervlakten van aile op de bouwperceellbouwvlak of een ander terrein gelegen bouwwerken tesamen.
,
6
.
HOOFDSTUK
II.
BESTEMMINGSVOORSCHRIFTEN
7
Artike/ 2.01.
UIT TE WERKEN WOONDOELEINDEN UW
Doe/eindenomschrijving / De gronden op de kaart aangewezen voor "Uit te UW" zijn bestemd voor woondoe/einden.
1.
//
werkerfwoondoe/einden
/
/
/
Ontwikkelingsregeling Burgemeester en Wethouders werken neming van de vo/gende bepalingen:
A.
2.
1. uit een ingesteid
dez~estemming uit met inaeht-
I
bOdemonderzoeY~ient te blijken
geen bodemverontreiniging aanw~igis;
dat ter p/aatse
2. uit een nader ingeste/d onderztkkdient de eeonomisehe uitvoerbaarheid te blijken; 3. de ge/uidbelasting aan de gevels van woningen' niet meer bedraagt dan 50dB(A); 4. de uitwerking dient ge seerd p/aats te vinden en wel zodanig dat de toename van de wo ngvoorraad in de kern Blitterswijek in overeenstemming is met de provineia/e riehteijfers terzake; 5. bij iedere uitwe 9 mag voor een periode van ten hoogste 3 jaren woningbouwcap. eiteit aan de kern Blitterswijek worden toegevoegd;
6. voor de bere ning dient uitgegaan te worden van de voor de uitwerkingsperiod ge/dende riehteijfers voor de betreffende kern. Eventue/e oversehrijd} gen van deze riehteijfers in de voorgaande 2 jaren en in het /opef)ðe jaar moeten in mindering worden gebraeht, terwijl een geringe~ toenarne van de woningvoorraad dan ingevolge de riehteijgenoemde periode is toegestaan, mag worden geeompenseerd'
fersf'n ,
.
7. oncjér bijzondere omstandigheden kan de in lid 4 genoemde /e Æoename maximavan de woningvoorraad worden in welk oversehreden, val het uitwerkingsplanin ieder geval de gOedkeuring van Gedepuerde Staten dient te verkrijgen; .
/ I
/
het aantal woningen bedraagt niet minder dan 15 en niet 20; meer dan
9. de goothoogte van de woningen mag niet meer dan 6.50 meter bedragen en de goothoogte van de bijgebouwen mag niet meer dan 3 meter bedragen;
8
10 de woningen worden over een oppervlakte van ten minste 70% met een kap afgedekt, waarvan de dakhelling ten minste 200 en niet meer dan 600 bedraagt; 11.het aantal bouwlagen mag niet meer dan2 bedragen; 12.per woning zal ten minste 1 parkeerpláats al dan niet overdekt aanwezig zijn; 13.ten minste 15% van de als zodlnig bestemde gronden dient te worden aangewend voor verk\?érsdoeleinden en niet meer dan 25%; / /
14.de hoogte van bouwwerk/e'n, geen gebouwen zijnde, bedraagt niet meer dan 10 meter en z,e'dienen voor het overige naar aard en afmetingen bij deze bettemming Ie passen.
/
De in artikel 3.0;1 opgenomen
B.
gevolgd.
procedureregels
dienen te worden
/
C.
Er mag al/eey{ gebouwd worden in overeenstel1)ming Burgemees}éren Wethouders uitgewerkt rechtsgeldig met een door plan.
D.
Zolang eJ'Í voorzover het uitwerkingsplan nog geen rechtskracht heel! verkregén, mag slechts worden gebouwd indien het bouwwerk niet met '7én in ontwerp ter visie gelegd uitwerkingsplan, dan wel een vastgesteld uitwerkingsplan in strijd is en mits van Gedeputeerde Staten een verklaring van geen bezwaar is ontvangen.
/
I
/ /
C
9
Artikel 2.02.
WOONDOELEINDEN W
Doeleindenomschrijving: 1.
De gronden op de plankaart aangewezen voor "Woondoeleinden W" zijn bestemd voor wonen.
Inrichting: 2. Op deze gronden zijn uitsluitend ten behoeve van het wonen toegela. ten:
a. woningen; b. bijgebouwen; c. bou'II'-.verken, geen gebouwen zijnde; d. tuinen en erven;
e. bijbehorende voorzieningen. met dien verstande, dat tot 1 januari 1995 in een willekeuriggenomen periode van 3 opeenvolgende jaren niet meer dan 15 nieuwe wonin. gen mogen worden gebouwd en ná 1 januari 19(15 in een willekeufig genomen periode van 3 opeenvolgende jaren niet meer dan 12
woningen.
Bouwvoorschriften: 3. A. Voor het bouwen van woninQen gelden de volgende bepaJingen: 1. de woningen
2.
3.
4. 5. 6.
mogen aan elkaar worden gebouwd, tenzij mid. dels een aanduiding op de plankaart een maximaal aantal aaneen te bouwen woningen wordt voorgeschreven, met dien verstande dat ter plaatse van de op de plankaart aangeduide gedeelten "bouwgrens geen woning toegestaan" geen woningen mogen worden gebouwd; de breedte van het bouwperceel bedraagt per woning, indien 2 of meer woningen aan elkaar worden gebouwd, ten minste 5 meter en indien een vrijstaande woning wordt gebouwd ten minste10 meter; één gevel wordt geplaatst in, danwel tot maximaaJ 4 meter achter de naar de weg gekeerde bouwgrens, danwel de be. stemmingsgrens indien geen bouwgrens is aangegeven; de breedte bedraagt per woning ten minste 5 meter; de goothoogte mag niet meer dan 6 meter bedragen; de inhoud bedraagt per won~ng~n minste 250 m3; de diepte mag niet meer bedragen;
7. dai1l15meter 8. de woning wordt over een opp1:Írvlakte van ten minste 70% met een kap afgedekt, waarvan de dakhelling ten minste 200 en niet meer dan 600 bedraagt; 9. de zijgevel wordt in de zijdelingse bouwperceelsgrens geplaatst dan wel ten minste 2.50 meter daaruit, met dien verstande dat
10
bij vrijstaande woningen de afstand aan weerszijden 2.50 meter moet bedragen.
B. Voor het bouwen van bijqebouwen
gen:
ten minste
gelden de volgende bepalin-
de voorgevel wordt geplaatst in of achter de bouwgrens, danwel de bestemmingsgrens indien geen bouwgrens is aangegeven, tenzij het een garage betreft in welk geval de afstand van de garage tot de bestemming "Wegverkeer Vw" niet minder dan 4 meter mag bedragen; 2. de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen mag per bouwperceel niet meer bedragen dan 40% van de bij de woning behorende tot "Woondoeleinden W" bestemde 1.
gronden, met dien verstande dat de totale bebouwde oppervlakte van bijgebouwen niet meer mag bedragen dan 70 m2;
3. de goothoogte mag niet meer dan 3, metér bedragen. C. Voor het bouwen van bouwwerken, de volgende bepalingen:
oeen oebouwen ziinde, gelden
1. de hoogte mag niet meer dan 5 meter bed ragen, met uitzondering van erfafscheidingen, waarvan de hoogte niet meer dan 2
meter mag bedragen; 2. ze dienen voor het overige naar aard en afmetingen bij deze bestemming te passen.
Gebruiksl/oorschriften: 4. Onder strijdig gebruik als bedoeld in artikel 3.04 lid 1 wordt ten minste verstaan het gebruik van bijgebouwen voor permanente of tijdelijke bewoning.
Vrijstellingen: 5. Burgemeester bepaalde in:
en Wethouders
.
a.
~
lid 1
:
kunnen vrijstelling
verlenen van het
voor de uitoefening van bedrijven, welke voòrkomen in de categorieën 1 en 2, zoals deze zijn aangegeven in de tot deze voorschriften behorende Bedrijvenstaat (bijlage), alsmede voor de uitoefening van bedrijven, welke niet genoemd worden in deze Staat bij de categorieën 1 en 2" maar gehoord de Directeur van de provinciale Hoofdgroep Verkeer, Waterstaat en Milieu naar de aard, de omvang en de invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met de bedrijven bedoeld in de categorieën 1 en 2, mits:
11
1. geen albreuk wordt gedaan aan het woonkarakter van de buurt en de betreffende woning; 2. geen onevenredige schade wordt 01 kan worden toegebracht aan het woonmilieu;
3. het niet betreft zodanig verkeersaantrekkende activiteiten, die de woonomgeving onevenredig belasten en tengevolge waarvan extra verkeersmaatregelen, waaronder extra parkeerplaatsen noodzakelijk worden, tenzij op eigen terrein gezorgd kan worden voor voldoende parkeervoorzien ingen; 4. het geen detailhandel 01 horecabedrijl betreft; 5. de Inspecteur van de Volksgezondheid voor de Hygiëne van het Milieu wordt gehoord, met dien verstande, dat: indien dit advies oiet wordt gevolgd de vrijstelling alleen mag worden verleend nadat van Gedeputeerde Staten een verklaring van geen bezwaar is ontvangen;
6. de oppervlakte van de geþouwen, welke voor de bedrijlsuitoelening wordt gebruikt, niet meer bedraagt dan 35 m2; belanghebbenden 7. gedurende 14 dagen in de gelegenheid worden gesteld tegen deze voorgenom en vrijstelling schriftelijk bezwaren in te dienen. b. lid 3A sub
1:
voor het bouwen van woningen in danwel tot 4 meter achter de op de plankaart aangeduide "Gedeelten bouwgrens geen woning toegestaan",
mits:
1. het uitsluitend
betreft de nadere aanduiding welke zijn aangebracht in verband met hinder van de nabijgelegen agrarische bedrijven; 2. ter plaatse geen hinder van de nabijgelegen agrarische bedrijven meer aanwezig is.
c.
lid 3A onder 8:
d. lid
38 onder
1:
voor een platte aldekking, mits het stedebouwkundig beeld, gehoord de welstandscommissie, niet onevenredig wordt aangetast;
voor het bouwen van een aangebouwd bijgebouw (carport) per woning voor de naar de weg gekeerde bouwgrens, mits: 1. de naar de weg gekeerde bouwgrens met niet meer dan 3 meter wordt overschreden;
12
2. de afstand van het bíjgebouw indien het een garage betreft, tot de bestemming "Wegverkeer Vw" nergens minder bedraagt dan 4 meter;
3. over ten minste 60% van de breedte van de voorgevel van de woning niet wordt aangebouwd;
4. de goothoogte niet meer bedraagt dan 3 meter; 5. de oppervlakte van het aangebouwd bijgebouw niet meer bedraagt dan 6 m2; 6. het verkeersbelang niet onevenredig wordt .
aangetast;
e.
iid
38 onder 2
:
voor het bouwen van praktijkruimten en kantoren ten behoeve van beoefenaars van vrije beroepen zoals medici, notarissen, accountants en advocaten, met dien verstande, dat: 1. de oppervlakte niet meer, mag bedragen dan
55 m2 per woning; 2. de goothoogte niet meer mag bedragen dan 3.50 meter; 3. deze praktijkruimten naar aard en functie toelaatbaar zijn in een woonomgeving; 4. de zijgevel wordt geplaatst op de zijdelingse perceelsgrens of ten minste 2 meter daaruit; gezorgd dient te worden voor voldoende par5. keervoorzieningen op eigen terrein; 6. indien tengevolge van deze vrijstelling een onevenredige aantasting te verwachten is van de aangrenzende waarden en functies welke het bestemmingsplan beoogt te beschermen, wordt geen vrijstelling verleend; 7. belanghebbenden gedurende 2 weken in de gelegenheid zijn gesteld tegen de voorgenomen vrijstelling schriftelijk bezwaren in te dienen; f. lid
38 onder 3
:
voor een goothoogte gelijk aan de goothoogte van de woning, mits: 1. het een aangebouwd bijgebouw betreft; 2. het uitsluitend de goothoogte betreft van de gevel, welke tegen de woning wordt gebouwd.
13
Artikel 2.03. WOONBOS Wb
Doeleindenomschrijving 1.
De gronden op de plankaart aangewezen voor "Woonbos Wb" zijn bestemd voor wonen, alsmede voor het in stand houden als bos ten behoeve van het behoud van de landschappelijke
waarden.
Inrichting 2.
Op deze gronden zijn uitsluitend ten behoeve van de in lid 1 genoemde doeleinden toegelaten: a. woningen; b. bijgeboüwen; c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
Bouwvoorschriften 3. A. Voor het bouwen van woninoen met de daarbii behorende biioebouwen gelden de volgende bepalingen: 1. per bouwvlak mag niet meer dan één woning worden gebouwd; 2. de gebouwen mogen uitsluitend op het aangegeven bouwvlak worden gebouwd en het bebouwd oppervlak mag niet meer dan 180 m2 bedragen;
3. de goothoogte van de woning mag niet meer dan 4.50 meter bedragen; 4. de inhoud van de woning bedraagt tenminste 300 m3; 5. de woning wordt over een oppervlakte van ten minste 70% met een kap afgedekt, waarvan de dakhelling ten minste 20% en niet meer dan 600 bedraagt; 6. de goothoogte van de bijgebouwen mag niet meer dan 3 meter bedragen. B. Voor het bouwen van bouwwerken, oeen oebouwen ziinde, gelden
de volgende bepalingen:
hoogte mag niet meer dan 2 meter bedragen; 2. ze dienen voor het avenge naar aard en afmetingen bij deze bes1emming te passen. 1. de
14
Vrijstellingen Burgemeester
4.
bepaalde
en Wethouders
kunnen vrijstelling verlenen
in:
van het
lid 3A onder
2:
voor het verruimen van het bebouwd oppervlak tot 200 m2 dan wel het bouwen van bijgebouwen buiten het bouwvlak, mits in totaal per perceel niet meer dan 200 m2 wordt bebouwd;
b. lid 3A onder
6:
voor een goothoogte gelijk aan de goothoogte van de woning, mits:
a.
1. het
een aangebouwd bijgebouw betreft; uitsluitend de goothoogte betreft het 2. van de gevel welke tegen de woning wordt gebouwd.
Aanlegvoorschriften 5. A. Het is verboden op of in de gronden, gelegen buiten de bouwvlakken, zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning (aanlegvergunning) van Burgemeester en Wethouders de navolgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: 1. het aanleggen of verharden
van paden of parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; 2. het bodemveriagen of ophogen; 3. het vellen en/of rooien of het verrichten van werkzaamheden, welke de dood of ernstige beschadiging van houtgewas tengevolge kunnen hebben. B.
_
Het onder A van dit lid bepaalde is niet van toepassing: 1. voor werkzaamheden, normale onderhoudswerkzaamheden zijnde; 2. voor werken of werkzaamheden van ondergeschikte betekenis; 3. voor werken of werkzaamheden binnen het kader van de normale bodemexploitatie en bodemgebruik;
4. voor werken of werkzaamheden, welke op het tijdstip van het van kracht worden van het plan, in uitvoering zijn, danwel krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde vergunning kunnen worden uitgevoerd;
5. voor het vellen of houtopstand; het periodiek voor 6. ver betreffende de van kracht worden
rooien
bij wijze van verzorging van de aanwezige
kappen van griendhout en ander hakhout, voorzonormale uitoefening van het op het tijdstip van het van dit plan bestaande bodemgebruik.
15
C.
De werken of werkzaamheden als bedoefd onder A van dit lid zijn sfechts toefaatbaar, indien door die werken of werkzaamheden,
danwel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen de fandschappelijke waarden van deze gronden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, danwel de mogefijkheden voor het herstef van die waarden niet wezenlijk worden of kunnen worden verkfeind.
.
16
Mikel 2.04.
WOONDOELEINDEN.
DETAILHANDEUDIENSTVERENING
GEST AAN W+D
TOE-
Doeleindenomschrijving 1.
De gronden op de plankaart aangewezen voor "Woondoeleinden, detailhandelldienstvertening toegestaan W+D" zijn bestemd voor wonen, alsmede voor de uitoefening van detailhandel en/of overige dienstvertening.
Inrichting 2.
Op deze gronden zijn uitsluitend ten behoeve van de doeleinden toegelaten:
in lid 1
genoemde
a. woningen met de daarbij behorende bijgebouwen; b. bedrijfsgebouwen; c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde; d. tuinen en erven; e. bijbehorende voorzieningen. .
Bouwvoorschriften 3. A. Voor het bouwen van woninaen. gelden de volgende bepalingen:
biiaebouwen
1. voor de woningen en de bijgebouwen gelden men in artikel 2.02;
en bedriifsaebouwen
de bepalingen opgeno-
2. de bedrijfsgebouwen worden uitsluitend gebouwd achter de naar de bestemming "Wegverkeer Vw" gekeerde bouwgrens, danwel bestemmingsgrens indien geen bouwgrens is aangegeven;
3. uitsluitend de begane grond van een pand mag geheel of gedeeltelijk worden gebouwd ten behoeve van detailhandel en/of overige dienstvertening; 4. de goothoogte van de bedrijfsgebouwen mag niet meer dan 4 meter bedragen; 5. de zijgevel van de bedrijfsgebouwen wordt geplaatst op de zijdelingse perceelsgrens of ten minste 2.50 meter daaruit.
B. Voor het bouwen van bouwwerken. aeen aebouwen ziinde. gelden de
volgende bepalingen:
1. de hoagte mag niet meer dan 5 meter bedragen met uilzondering van erfafscheidingen, waarvan de hoogte niet meer dan 2
meter mag
bedragen;
2. ze dienen voor het overige naar aard en afmetingen bij deze bestemming te passen.
17
Gebruiksvoorschriften 4. Onder strijdig gebruik als bedoeld in artikel 3.04 lid 1 wordt ten minste verstaan het gebruik van bijgebouwen voor permanente of tijdelijke bewoning.
Vrijstellingen 5. A. Burgemeester en Wethouders kunnen vrijstelling verlenen bepaalde in lid 3A onder 4 voor een grotere goothoogte, mits: 1.
van
het
belanghebbenden gedurende 2 weken in de gelegenheid zijn gesteld tegen de voorgenomen vrijstelling schriftelijk bezwaren in te dienen;
2. de goothoogte Ilie! meer bedraagt dan 7 meter; 3. deze goothoogte nodig is in verband met een vanwege bedrijfseconomische danwel andere bedrijfsomstandighedenter plaatse noodzakelijke uitbreiding van de bedrijfsgebouwen.
Wijzigingsbevoegdheid
,
6. A. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd de bestemming "Woondoeleinden detailhandeVdienstveriening toegestaan W+O" te wijzigen in de bestemming "Woondoeleinden mits:
W',
1.
deze wijziging niet plaatsvindt binnen 2 jaar na beëindiging van het bedrijf, tenzij het pand reeds eerder uitsluitend voor bewoning wordt gebruikt, danwel de eigenaar eerder een verzoek dienaangaande heeft gedaan;
2. het gebruik als woondoeleinden vanuit een oogpunt van een goed woonmilieu aanvaardbaar is, hetgeen onder andere wil zeggen dat uit een ingesteld bodemonderzoek moet blijken dat ter plaatse geen bodemverontreiniging aanwezig is; 3. het gebruik als woondoeleinden de waarden van de bestemmingen in de omgeving niet onevenredig aantast. B. B.
Bij toepassing van de in dit lid onder A bedoelde wijzigingsbevoegdheid dienen de in artikel 3.05 opgenomen
worden gevo/gd.
18
procedure-regels
te
Artikel 2.05. MAATSCHAPPELlJKE
DOELEINDEN M
Doeleindenomschrijving 1. De gronden op de plankaart aangewezen voor "Maatschappelijke doe Ie inden M" zijn bestemd voor overheids-, onderwijs-, medische-, bejaarden-, welzijns-, sport- en religieuze doeleinden.
Inrichting 2. Op deze gronden zijn uitsluitend ten behoeve van de in lid 1 genoemde doeleinden toegelaten: a. gebouwen, geen woning zijnde; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde; c. verhardingen; d. groenvoorzieningen; e. bijbehorende voorzieningen.
Bouwvoorschriften .
3. A. Voor het bouwen van qebouwen gelden de volgende bepalingen: 1.
de gebouwen worden uitsluitend gebouwd binnen het op de plankaart
aangegeven bouwvlak; goothoogte mag niet meer bedragen dan 5 de 2. meter. B. Voor het bouwen van bouwwerken,
gelden de volgende bepalingen: 1.
qeen qebouwen ziinde,
de hoogte mag niet meer dan 10 meter bedragen, met uitzondering van erfafscheidingen, waarvan de hoogte niet meer dan 2 meter mag bedragen;
2. ze dienen voor het overige naar aard en afmetingen bij deze bestem-
ming te passen.
19
Mikel
2.06.
KERK Mr(k)
Doeleindenomschrijving 1.
De gronden op de plankaart aangewezen voor "Kerk Mr(k)" zijn bestemd voor religieuze doeleinden.
Inrichting 2. Op deze gronden zijn uitsluitend ten behoeve van de in lid 1 genoemde doeleinden toegelaten: a. gebouwen; b. een woning met de daarbij behorende bijgebouwen; c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde; d. verhardingen; e. groenvoorzieningen; f. bijbehorende voorzieningen.
Bouwvoorschriften .
3. A. Voor het bouwen van oebouwen en de wonina met de daarbii behorende biiaebouwen aelden de volgende bepalingen: 1. de gebouwen worden uitsluitend gebouwd binnen het op de plankaart
aangegeven bouwvlak; 2. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 5 meter tenzij middels een aanduiding op de plankaart een andere maximale goothoogte is
toegestaan; 3. binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak slechts één woning met de daarbij behorende bijgebouwen worden gebouwd, met dien verstande, dat: a. binnen het bouwvlak slechts één woning aanwezig zal zijn; b. de inhoud van de woning ten minste 250 m3 en niet meer dan 650 m3 bedraagt; c. de totale bebouwde oppervlakte van de bijgebouwen niet meer mag bedragen dan 70 m2 en de goothoogte niet dan 3
meer
meter.
het bouwen van bouwwerken. oeen aebouwen ziinde. gelden de volgende bepalingen:
B. Voor
de hoogte mag niet meer dan 10 meter bedragen, met uitzondenng van erfafscheidingen, waarvan de hoagte niet meer dan 2 meter mag bed rag en; 2. ze dienen voor het ovenge naar aard en afmetingen bij deze bestemming te passen. 1.
20
Mikel
2.07. BEGRAAFPLAATS
Mr(b)
Doeleindenomschrijving 1.
De gronden op de plankaart aangewezen voor "Begraafplaats Mr(b)" zijn bestemd voor het ter aarde bestellen van overledenen.
Inrichting 2. Op deze gronden zijn uitsluitend ten behoeve van het ter aarde bestellen van overledenen toegelaten: a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde; b. verhardingen; c. groenvoorzieningen; d. bijbehorende voorzieningen.
Bouwvoorschriften 3. Voor het bouwen van bouwwerken, aeen aebouwen ziinde, gelden de volgende bepalingen:
a. de hoagte mag niet meer dan 5 meter bedragen met uitzondering van erfafscheidingen, waarvan de hoogte niet meer dan 2 meter mag bedragen; b. ze dienen voor het overige
bestemming te passen,
naar aard en afmetingen bij deze
21
Artikel 2.08.
NUTSVOORZIENINGEN MN
Doeleindenomschrijving 1.
De gronden op de kaart aangewezen voor "Nutsvootzieningen Mn" zijn bestemd voor nutsdoeleinden.
Inrichting 2. Op deze gronden zijn uitsluitend ten behoeve van de in lid 1 genoemde doeleinden toegelaten: a. gebouwen, geen woning zijnde; rken geen gebouwen zijnde; b. bouwwe, groenvoorzieningen; c. d. bijbehorende voorzieningen.
Bouwvoorschriften 3. A. Voor het bouwen van oebouwen gelden de volgende bepalingen: .
de gebouwen worden uitsluitend gebouwd binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak; 2. de goothoogte va.n de gebouwen mag niet meer dan 3.50 meter bedragen. 1.
B. Voor het bouwen van bouwwerken, oeen oebouwen ziinde, gelden
de volgende bepalingen:
1.
de hoagte mag niet meer dan 5 meter bedragen met uitzondering van erfafscheidingen, waarvan de hoogte niet meer dan 2 meter mag bedragen;
2. ze dienen voor het overige naar aard en afmetingen bij deze bestemming te passen.
22
Artikel 2,09,
KANTOR EN Dk
Doeleindenomschrijving 1.
De gronden op de plankaart aangewezen voor "Kanloren Ok" zijn beslemd voor kanloren.
Inrichting 2. Op deze gronden zijn uilsluilend len behoeve van de in lid 1 genoemde doeleinden loegelalen: a. bedrijfsgebouwen, geen woning zijnde; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde; c. luinen en erven; d. bijbehorende voorzieningen,
Bouwvoorschriften 3. A. Voor hel bouwen van bednifsQebouwen gelden de volgende bepalingen: .
ze worden uilsluilend gebouwd achIer de naar de beslemming "Wegverkeer Vw" gekeerde bouwgrens; 2, één gevel wordl geplaalsl in danwel lot maximaal 4 meler achIer de naar de loegangsweg gekeerde bouwgrens; 3, de goolhoogle mag niel meer dan 6 meler bedragen. 1.
B. Voor hel bouwen van bouwwerken,
volgende bepalingen:
Qeen Qebouwen ziinde, gelden de
1. de hoogle mag niel meer dan 5 meter bedragen, met uilzondenng van erfafscheidingen, waarvan de hoogle niel meer dan 2 meler mag
bedragen;
2. ze dienen voor hel ovenge naar aard en afmelingen bij deze beslemming Ie passen,
Wijzigingsbevoegdheid
4, A. Burgemeesler en Welhouders zijn bevoegd de bestemming "Kanloren Ok" Ie wijzigen in de bestemming "Woondoeleinden W", mits:
1. deze wijziging niel plaalsvindt binnen 2 jaar ná beëindiging van hel bednjf, lenzij hel pand reeds eerder uilsluilend voor bewoning wordt
gebruikl, danwel de eigenaar eerder een verzoek dienaangaande heel! gedaan;
2. hel gebruik als woondoeleinden vanuil een oogpunl van een goed woonmilieu aanvaardbaar is, helgeen onder andere wi! zeggen dal uil een ingesleld bodemonderzoek moel blijken dat ler plaatse geen bodemverontreiniging aanwezig is;
23
3. het gebruik als woondoeleinden ving niet onevenredig
aantast.
B.
van de bestemmingen in de omge-
Bij toepassing van de in dit lid onder A bedoelde wijzigingsbevoegdheid dienen de in artikel 3.05 opgenomen procedure-regels te worden gevolgd.
.
24
Mikel
2.1
Q.
HORECA Dh
Doeleindenomschrijving 1.
De granden op de plankaart aangewezen voor "Horeca Dh" zijn bestemd voor de uitoefening van een horecabedrijf.
Inrichting 2. Op deze granden zijn uitsluitend ten behoeve van de in doeleinden toegelaten:
lid
1 genoemde
a. bedrijfsgebouwen; b. bedrijfswoningen,
met de daarbij behorende bijgebouwen; c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde; d. tuinen en erven; e. bijbehorende voorzieningen.
Bouwvoorschriften 3. A. Voor het bouwen van bedriifsaebouwen, bedriifswóninaen en biiaebou. wen gelden de volgende bepalingen: 1.
de gebouwen worden uitsluitend gebouwd binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak;
2. de goothoogte van de bedrijfswoning mag niet meer dan 6 meter bedragen en de goothoogte van de bedrijfsgebouwen niet meer dan 4 meter; 3. binnen ieder op de plankaart aangegeven bouwvlak mag slechts één bedrijfswoning met de daarbij behorende bijgebouwen worden ge. bouwd, met dien verstende, dat: a. binnen het bouwvlak slechts één woning aanwezig zal zijn; b. de inhoud van de woning ten minste 250 m3 en niet meer dan 650
m3 bedraagt; totale bebouwde oppervlakte van de bijgebouwen nie! de c. meer mag bedragen dan 70 m2 en de goothoogte niet meer dan 3 meter. B. Voor het bouwen van bouwwerken,
geld en de volgende bepalingen: 1.
aeen aebouwen ziinde,
de hoogte mag niet meer dan 5 meter bedragen, met uitzondering van erfafscheidingen, waarvan de hoagte niet meer dan 2 meter mag bedragen;
2. ze dienen voor het ovenge naar aard en afmetingen bij deze bestem. ming te passen.
25
Vrijstellingen 4. Burgemeester en Wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaa/de in lid 3A onder 2 voor een grotere goothoogte voorzover het betreft de goothoogte van de bedrijfsgebouwen, mits:
a.
be/anghebbenden gedurende 2 weken in de gelegenheid zijn gesteldtegen de voorgenomen vrijstelling schrifte/ijk bezwaar in te dienen;
b.
de goothoogte niet meer bedraagt dan 6 meter;
c.
deze goothoogte nodig is in verband met een vanwege bedrijfseconomische danwe/ andere bedrijfsomstandigheden ter plaatse noodzakelijke uitbreiding van de bedrijfsgebouwen.
Wijzigingsbevoegdheid 5. A. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd de bestemming "Horeca Dh" te wijzigen in de bestemming "Woondoeleinden W", mits:
wijziging niet plaatsvindt binnen 2 jaar ná beëindiging van het bedrijf, tenzij het pand reeds eerder uits/uitend voor bewoning wordt gebruikt, danwel de eigenaar eerder een verzoek dienaangaande
1. deze
,
heeft gedaan; 2. het gebruik als woondoe/einden vanuit een oogpunt van een goed woonmilieu aanvaardbaar is, hetgeen onder andere wil zeggen dat uit een ingesteld bodemonderzoek moet blijken dat ter plaatse geen bodemverontreinigingaanwezig is; gebruik a/s woondoeleinden de waarden 3. het van de bestemming in de omgeving niet onevenredig aantast.
B Bij toepassing van de in dit lid onder A bedoe/de wijzigingsbevoegdheid dienen de in artike/ 3.05 opgenomen procedureregelste worden gevo/gd.
26
Mikel 2.11. AMBACHTELlJKE
EN VERZORGENDE
BEDRIJVEN B(A)
Doeleindenomschrijving 1.
De gronden op de plankaart aangewezen voor "Ambachtelijke en verzorgende bedrijven B(a)" zijn bestemd: voor de uitoefening van bedrijven, welke voorkomen in de categorieën a. 1en 2, zoals deze zijn aangegeven in de tot deze voorschriften behorende Bedrijvenstaat (Bijlage); voor de uitoefening van bedrijven, welke niet genoemd worden in b. deze Staat bij de categorieën 1 en 2, maar gehoord de directeur van de Provinciale Hoofdgroep Verkeer, Waterstaat en Milieu naar de aard, de omvang en de invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met de bedrijven bedoeld in de categorieën 1 en 2; voor de uitoefening van: een transportbedrijf, voorzover de gronden nader zijn aangeduid met het romeinse cijfer I; een garagebedrijf annex servicestation, voorzover de gronden nader zijn aangeduid met het romeinse cijfer
c.
-
-
II,
in aile gevallen met uitzondering van:
detailhandel, tenzij het betreft bedrijven genoemd onder c in welk geval detailhandel is toegestaan in goederen die in directe relatie staan met de aard van het bedrijf; geluidhindertijke inrichtingen als bedoeld in artikel 41 van de Wet Geluidhinder.
Inrichting 2. Op deze gronden zijn uitsluitend ten behoeve van de in lid 1 genoemde doeleinden toegelaten: a. b. c.
d. e.
bedrijfsgebouwen; bedrijfswoningen met de daarbij behorende bijgebouwen; bouwwerken, geen gebouwen zijnde; groenvoorzieningen; bijbehorende voorzieningen.
Bouwvoorschriften 3. A. Voor het bouwen van bedriifsaebouwen, wen gelden de volgende bepalingen:
bedriifswoninaen
en biiaebou-
1. ze worden uitsluitend gebouwd binnen het op de plankaart ven bouwvlak;
aangege-
2. een gevel wordt geplaatst in danwel tot maximaal 4 meter achter de naar de toegangsweg gekeerde bouwgrens;
27
3. de goothoogte mag tussen de naar de toegangsweg gekeerde bouwgrens en de op de plankaart aangegeven "Scheidingslijn goothoogten" niet meer dan 6 meter bedragen en voor het overige niet meer dan de op de plankaart middels een aanduiding aangegeven maximaIe goothoogte; 4. binnen ieder op de plankaart aangegeven bouwvlak mag slechts één bedrijlswoning mel de daarbij behorende bijgebouwen worden gebouwd,
mel dien verstande, dat: a. binnen het nader aangeduid bouwvfak slechts één woning aanwezig zaf zijn; b. de inhoud van de woning ten minste 250 m3 en niet meer dan 650
m3 bedraagt; woning wordl opgericht lussen de deze c. naar de loegangsweg gekeerde bouwgrens en de op de plankaart aangegeven "Scheidingsfijn goothoogten"; d. de lotale bebouwde oppervlakte van de bijgebouwen niet meer mag bedragen dan 70 m2 en de goothoogte niel meer dan 3 meter. .
5. voorzover gelegen tussen de naar de toegangsweg gekeerde bouwgrens en de op de plankaart aangegeven "Scheidingslijn goolhooglen" worden de gebouwen over een oppervfakte van len minsle 70% met een kap algedekt, waarvan de dakhelling ten minsle 200 en niet meer dan 600 bedraagt. B. Voor het bouwen van bouwwerken. Qeen Qebouwen
volgende bepalingen: 1.
ziinde, gefden de
de hoogte mag niel meer dan 8 meler bedragen met uitzondering van enalscheidingen, waarvan de hoogte niel meer dan 2 meter mag bedragen;
2. ze dienen voor het overige naar aard en almetingen bij deze bestemming te passen.
Vrijstellingen 4. Burgemeesler en Welhouders kunnen vrijstelling verienen van het bepaaJ-
de
a.
in:
lid 1
voor de vestiging van bedrijven in de categorie 3, zoals deze zijn aangegeven in de lot deze voorschriften behorende Bedrijvenstaat (bijfage) afsmede ten behoeve van bedrijven, welke niet genoemd worden bij deze calegorie, maar daarmee naar aard en de invfoed op de omgeving gelijk Ie stellen zijn, mits: 1.
de bedrijven in een woonomgeving naar hun aard, hun beperkte omvang, verwachte overiast en hun lunclie toelaatbaar zijn;
28
2. het geen geluidhindertijke inrichtingen als bedoeld in artikel 41 van de Wet Geluidhinder betref!; 3. de directeur van de Provinciale staat en Milieu wordt gehoord.
Hoofdgroep Verkeer, Water-
b. lid 1 laatste alinea: voor de uitoefening van detailhandel, mits:
het handel betref! in goederen die ter plaatse worden vervaardigd of grotendeels bewerkt, alsmede goederen die in directe relatie staan met de aard van het bedrijf en als ondergeschikte nevenactiviteit van de bedrijven; 2. het niet betref! handel in goederen, waarvan de verkoop in woonwijken ongewenst is, zoals brandgevaarlijke, explosieve en milieuverstorende: 1.
c. lid 3A onder 3: voor een hogere goothoogte voorzover het betref! de op de plankaart middels een aanduiding aangegeven goothoogte, mits:
belanghebbenden gedurende 2 we ken in de gelegenheid zijn gesteld tegen de voorgenomen vrljstelling schrif!elijk bezwaren in te dienen; 2. de goothoogt niet meer bedraagt dan 6 meter; 3. deze goothoagte nodig is in verband met een vanwege bedrijfseconomische danwel andere bedrijfsomstandigheden ter plaatse noodzakelijke uitbreiding de bedrijfsgebouwen. 1.
van
Wijzigingsbevoegdheid 5. A. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd de bestemming "Ambachtelijke en verzorgende bedrijven B(a)" te wijzigen in de bestemming "Woondoeleinden W", mits: 1. deze wijziging niet plaatsvindt binnen 2
jaar ná beêindiging van het bedrijf, tenzij het pand reeds eerder uitsluitend voor bewoning wordt gebruikt, danwel de eigenaar eerder een verzoek dienaangaande heeft gedaan; 2. het gebruik als woondoeleinden vanuit een oogpunt van een goed woonmilieu aanvaardbaar is, hetgeen onder andere wi! zeggen dat uit een ingesteld bodemonderzoek moet blijken, dat ter plaatse geen bodemverontreinigingaanwezig is; 3. het gebruik als woondoeleinden de waarden van de bestemmingen in de omgeving niet onevenredig aantast; 4. de woningen worden opgericht tussen de naar de weg gekeerde bouwgrens en een lijn op 15 meter daaruit. B.
Bij toepassing van de in dit lid onder A bepaalde wijzigingsbevoegdheid dienen de in artikel 3.05 opgenomen procedure-regels te worden gevolgd.
29
Mikel 2.12. AGRARISCHE DOELEINDEN, BOUWPERCEEL A(b) Doelei ndenomschrijving 1. De gronden
op de plankaart aangewezen voor "Agrarische doeleinden, bouwperceel A(b)" zijn bestemd voor de uitoefening van een agrarisch bedrijf.
Inrichting 2. Op deze gronden zijn uitsluitend ten behoeve van de in lid 1 genoemde doeleinden toegelaten: a. bedrijfsgebouwen; b. bedrijfswoningen met de daarbij behorende bijgebouwen; c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde; d. tuin en
eNen;
e. bijbehorende voorzieningen.
Bouwvoorschriften ,
3. A. Voor het bouwen van bedriifsqebouwen, wen, gelden de volgende bepalingen:
bedriifswoninqen
en biioebou-
1. de gebouwen mogen uitsluitend
worden opgericht binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak; 2. de goothoogte van de gebouwen, geen woning zijnde, mag niet meer dan 4.50 meter bedragen; 3. binnen ieder op de plankaart aangegeven bouwvlak mag slechts één bedrijfswoning met de daarbij behorende bijgebouwen worden gebouwd, met dien verstande, dat: dit bouwvlak slechts één woning aanwèzig a. op mag zijn; b. de inhoud van de woning ten minste 250 m3 en niet meer dan 650 m3 mag bedragen; c. de goothoogte van de woning niet meer dan 5.50 meter mag bedragen; d. de totale bebouwde oppeNlakte van de bijgebouwen niet
dan 70 m2 mag bedragen en de goothoogte meter; 4. !.:I ~
Ì'Tleer
niet meer dan 3
de gebouwen met een kap worden afgedekt, waaNan de dakhelling ten minste 120 en ten hoogste 450 mag bedragen.
30
B.
Voor het bouwen van bouwwerken. oeen oebouwen ziinde, geld en de volgende bepalingen: 1. de hoogte
mag niet meer dan 8 meter bedragen, met uitzondering erfafscheidingen, van waarvan de hoagte niet meer dan 2 meter mag bedragen;
2. ze dienen voor het overige naar aard en afmetíngen bij deze bestemming te passen. Vrijstellíngen 4. Burgemeester en Wethouders kunnen uitsluitend indien de aard van het bedrijf, bedrijfseconomische danwel andere bedrijfsomstandigheden zulks wettigen, vrijstellíng verlenen van het bepaalde in: a
3A onder 1 : voor het bouwen buiten het bouwvlak, mits: de aard en de omvang van het bedrijf de waarden en de bestemmingen in de omgeving niet onevenredig aantast; 2. de afstand van de gebouwen tot de bouwperceelsgrens ten minste 5 m bedraagt; lid
1.
.
b lid 3A onder 2 : tot vergroting van de goothoogte tot ten hoogste 6.50 meter;
lid 3A onder 4 d lid 3B onder 1 c
: :
voor het plat afdekken van gebouwen; tot vergroting van de hoogte tot ten hoogste 15 meter.
Wijzigingsbevoegdheid 5. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd de bestemming "Agrarische doeleinden, bouwperceel A(b)" te wijzigen in: a.
de bestemming "Woondoeleinden W", mits: 1. deze wijziging niet plaatsvindt binnen 2 jaar ná beëindiging van het bedrijf, danwel de eigenaar eerder een verzoek. dienaangaande heel! gedaan; 2. het gebruik als woondoeleinden vanuit een oogpunt van een goed woonmilieu aanvaardbaar is, hetgeen onder andere wi! zeggen dat uit een ingesteld bodemonderzoek moet blijken dat ter plaatse bodemverontreiniging geen aanwezig is; 3. het gebruik als woondoeleinden de waarden van de bestemmingen in de omgeving niet onevenredig aantast; 4. de woningen worden opgericht tussen de naar de weg gekeerde bouwgrens en een lijn op 15 meter daaruit. .
b. de bestemming "Ambachtelijke en Verzorgende bedrijven B(a)", mits: 1. geen onevenredige schade wordt of kan worden
woonmilieu,
ving;
toegebracht aan het danwel de waarden van de bestemmingen in de omge-
31
2. deze wijziging nodig is in verband met de voorgenomen vestiging van een bedrijf genoemd in de bestemming "Ambachtelijke en Verzorgende bedrijven B(A)" of daarmede naar de aard gelijk te stellen bedrijven;
betreft zodanig verkeersaantrekkende bedrijven die de woonomgeving onevenredig belasten en tengevolge waarvan extra verkeersmaatregelen, waaronder extra parkeerplaatsen noodzakelijk tenzij eigen op terrein gezorgd kan worden voor voldoende worden, parkeervoorzieningen;
3. het
niet
4. uit een ingesteld bodemonderzoek bfijkt dat ter pfaatse geen bodemverontreiniging aanwezig is; 5. het geen geluidhindertijke inrichtingen afs bedoeld in artikef 41 van de Wet Geluidhinder betreft.
c.
Bij toepassing van de in dit lid bedoelde wijzigingsbevoegdheid dienen de in artikef 3.05 opgenomen procedure-regefs te worden gevolgd. .
32
Mikel 2.13. AGRARISCH HULPBEDRIJF A(h) Doeleindenomschrijving De gronden op de plankaart aangewezen voor "Agrarisch hulpbedrijf A(h)" zijn bestemd voor de uitoefening van een loonbedrijf.
1.
Inrichting 2. Op deze gronden zijn uitsluitend ten behoeve van de in lid 1 genoemde doeleinden toegelaten: a. bedrijfsgebouwen; b. een bedrijfswoning met de daarbij behorende bijgebouwen; c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
d. tuinen en erven; e. bijbehorende voorzieningen.
Bouwvoorschriften 3. A
Voor het bouwen van bedriifsaebouwen, de bedriifswonina en biiaebouwen, gelden de volgende bepalingen: de gebouwen mogen uitsluitend worden opgericht binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak; 2. de goothoogte van de gebouwen, geen woning zijnde, mag niet meer dan 4.50 meter bedragen; 3. binnen ieder op de plankaart aangegeven bouwvlak mag slechts één bedrijfswoning met de daarbij behorende bijgebouwen worden gebouwd, met dien verstande, dat: 1.
a. op dit bouwvlak slechts één woning aanwezig mag zijn; b. de inhoud van de woning len minste 250 m3 en niet meer dan 650 m3 mag bedragen; c. de goothoogle van de woning niet meer dan 5.50 meter
mag bedragen; d. de tolale bebouwde oppervlakte van de bijgebouwen niet meer dan 70 m2 mag bedragen en de goothoogte niet meer <:Ian 3 meter.
4. de gebouwen met een kap worden afgedekt, waarvan de dakhelling ten minste 120 en ten hoogste 450 mag bedragen;
B Voor het bouwen van bouwwerken, volgende bepalingen:
oeen oebouwen ziinde: gelden de
1. de hoagte mag niet meer dan 8 meter bedragen, met uitzondering van erfafscheidingen, waarvan de hoagIe niet meer dan 2 meter mag bedragen;
2. ze dienen voor het overige naar aard en afmetingen bij deze bestemming te passen.
33
Wijzigingsbevoegdheid Burgemeester en Wethouders Hulpbedrijf A(h)" te wijzigen in:
4,
a
zijn bevoegd de bestemming
"Agrarisch
de bestemming "Woondoeleinden W", mits:
wijziging niet plaatsvindt binnen 2 jaa ná beëindiging van het bedrijf, danwel de eigenaar eerder een verzoek dienaangaande heef!
1, deze
gedaan;
2, het gebruik als woondoeleinden vanuit een oogpunt van een goed woonmilieu aanvaardbaar is, hetgeen onder andere wil zeggen dat uit een ingesteld bodemonderzoek moet blijken dat ter plaatse geen bodemverontreiniging aanwezig is; 3, het gebruik als woondoeleinden de waarden van de bestemmingen in de omgeving niet onevenredig aantast; woningen worden opgericht tussen de 4. de naar de weg gekeerde bouwgrens en een lijn op 15 meter daaruit.
b de bestemming "Ambachtelijke en Verzorgende
bed~jvenB(a)",
mits:
geen onevenredige schade wordt of kan worden toegebracht aan het woonmilieu, danwel de waarden van de bestemmingen in de omgeving; 2, deze wijziging nodig is in verband met de voorgenomen vestiging van een bedrijf genoemd in de bestemming "Ambachtelijke en Verzorgende bedrijven B(a)" of daannede naar de aard gelijk te stellen bedrij1,
ven;
3, het niet betref! zodanig verkeersaantrekkende bedrijven
tengevolge waarvan extra verkeersmaatregelen, waaronder extra parkeerplaatsen noodzakelijk worden, tenzij op eigen terrein gezorgd kan worden voor voldoende parkeervoorzieningen; 4. uit een ingesteld bodemonderzoek blijk1 dat ter plaatse geen bod emverontreiniging aanwezig is; 5. het geen geluidhinderfijke inrichtingen als bedoeld in Mikel 41 van de Wet Geluidhinder betref!; c.
bij toe passing van de in dit lid bedoelde wijzigingsbevoegdheid dienen in
de
artikel 3,05 opgenomen procedure-regels te worden gevolgd.
34
Mikel
2.14.
SPEEL TERREIN Rd(s)
Doeleindenomschrijving 1.
De gronden op de plankaart aangewezen voor "Speelterrein Rd(s)" zijn bestemd voor kinderspeelterrein.
Inrichting 2. Op deze gronden zijn uitsluitend ten behoeve van de in lid 1 genoemde doeleinden, toegelaten: a
bouwwerken. geen gebouwen zijnde; b verhardingen; c
groen- en speelvoorzieningen.
Bouwvoorschriften 3. Voor het bouwen van bouwwerken. geen gebouwen ziinde. gelden de volgende bepalingen: a
b
de hoogte mag niet meer dan 3 meter bedragen; ze dienen voor het overige naar aard en afmetingen bij deze bestemming te passen.
35
Artikel 2.15.
WEGVERKEER Vw
Doeleindenomschrijving 1. De
gronden op de plankaart aangewezen voor "Wegverkeer bestemd voor bewegend en stilstaand verkeer.
Vw" zijn
Inrichting 2. Op deze gronden zijn uitsluitend ten behoeve van de in lid 1 genoemde doeleinden toegelaten: a
verhardingen;
b groenvoorzieningen; c
bouwwerken. geen gebouwen voor motorbrandstoffen; d bijbehorende voorzieningen.
zijnde.
evenmin
zijnde verkooppunten
Bouwvoorschriften 3. Voor het bouwen van bouwwerken. aeen aebouwen volgende bepalingen: a
b
de hoogte mag niet meer dan 10 meter bedragen; ze dienen voor het overige naar aard en afmetingen ming te passen.
36
ziinde.
gelden
de
bij deze bestem-
Artikel 2.16.
GROENVOORZIENINGEN G
Doeleindenomschrijving 1.
De gronden op de plankaart aangewezen voor "Groenvoorzieningen bestemd voor plantsoenen en groenstroken.
G" zijn
Inrichting
2. Op deze gronden zijn uitsluitend ten behoeve van groenvoorzieningen toegelaten:
bouwwerken, geen gebouwen zijnde; b verhardingen; c bijbehorende voorzieningerL a
Bouwvoorschriften 3.
Voor het bouwen van bouwwerken. volgende bepalingen:
Qeen Qebouwen
ziinde
gelden
de
.
de hoogte mag niet meer dan 5 meter bedragen; b ze dienen voor het overige naar aard en afmetingen bij deze bestemming te passen. a
37
,
HOOFDSTUK
III.
ALGEMENE VOORSCHRIFTEN
38
wettelijke regelingen, dienen deze regelingen te worden gelezen, zoals die luiden op het tijdstip van de ter visie legging van het ontwerp-plan.
.
39
bouwwerk
Of
een complex van bouwwerken, indien daardoor een ander bouwwerk of complex van bouwwerken met het daarbij behorende bouwperceel, hetzij niet langer zal blijven voldoen aan, hetzij in grotere mate zal gaan afwijken van het plan.
.
40
1. Het is verboden de gronden te gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de in het plan aan de grond gegeven bestemming.
2. Burgemeester en Wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 1, indien strikte toepassing daarvan zou lei den tot een niet door dringende redenen te rechtvaardigen beperking van het meest doelmatige gebruik. 3. Onder strijdig gebruik als bedoeld in lid 1 wordt ten minste verstaan het gebruik:
a.
voor de opslag, al dan niet voor de verhuur of de verkoop van machines, voer- of vaartuigen, welke bruikbaar en niet aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken zijn, behoudens voorzover zulks no()dzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond; .
b.
voor het opslaan, storten of bergen van bruikbare en/of onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, stoffen of producten behoudens voorzover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.
4. Onverminderd het bepaalde in de afzonderlijke artikelen in Hoofdstuk II van deze voorschriften, wordt onder strijdig gebruik als bedoeld in lid 1 ten minste verstaan het gebruik van gronden voor het doen of laten staan van pompputten voor het onttrekken van grondwater.
41
I. n"'l I~ verooaen ae tJOuwwerken Ie gebruiken op een wijze of 101 een doel slrijdig mel de in hel plan aan de grand gegeven beslemming.
2. Burgemeesler en Welhouders verlenen vrijslelling van hel bepaalde in lid 1, indien slrikle loepassing daarvan zou leiden 101 een nlel door dringende redenen Ie rechtvaardlgen beperking van hel meesl doelmalige gebruik.
.
42
1. Een ontwerpplan tot wijziging van het bestemmingsplan met toepassing van artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening ligt met de bijbehorende stukken gedurende 14 dagen ter gemeentesecretarie voor een ieder ter inzage.
2. De Burgemeester maakt de ter-inzage-Iegging tevoren in één of meer dagof nieuwsbladen, die in de gemeente worden verspreid en voorts op de gebruikelijke wijze bekend. Deze bekendmaking houdt de mededeling in dat belanghebbenden conform het bepaalde in lid 3 bezwaren kunnen indienen.
3. Belanghebbenden kunnen gedurende de onder 1 genoemde termijn tegen het ontwerp-plan schriftelijk bezwaren indienen bij Burgemeester en Wethouders.
4. Bij de indiening ter goedkeuring aan Gedeputeerde Staten worden de Ingediende bezwaarschriften meegezonden.
.
5. Van de besllssing omtrent de goedkeurlng door Gedeputeerde Staten doen Burgemeester en Wethouders mededeling aan hen, die een bezwaarschrift tegen het ontwerp-plan hebben Ingediend.
43
..
ling Kan woraen veneenO, zlJn l:3urgemeester en Wethouders bevoegd vrijstelling te verfenen van de desbetreffende bepalingen van het plan voor: a. het afwijken van de voorgeschreven maten ten aanzien van goothoogten, bouwhoogten, dakhellingen, bouwperceelsafstanden en bebouwde oppervlakten met ten hoogste 10%: b. het bouwen van niet voor bewoning bestemd bouwwerken van openbaare nut en voor religieuze doeleinden zoals wachthuisjes, transformatorhuisjes,
sChakelhuisjes, wegkruisen
ken, mils: 1.
2. 3.
gemaalgebouwtjes, telefooncellen, monumenten, kapellen, en naar aard en omvang daarmee gelijk te stellen bouwwer-
de oppervlakte niet meer bedraagt dan 15 m2; de goothoagte niet meer dan 3 m'; de bouwwerken naar aard en afmetingen passen in het plan, met dien verstande, dat de hoagte van bouwwerkén, geen gebouwen zijnde niet meer dan 10 meter mag bedragen;
afwijkingen, welke in het belang zijn van een ruimtelijk beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken of welke noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein;
c. geringe
d. het in geringe mate afwijken van een bestemmingsgrens, van het profiel van de weg, alsmede de vorm van bouwvlakken, voorzover zulks noodzakelijk en/of wenselijk is om het plan aan de bij uitmeting blijkende
ke toestand van het terrein aan te passen;
werkelij-
e. het oprichten van voorzieningen ten dienste van het ontvangen en zenden van radio- en televisie-signalen, voorzover deze voorzieningen van geringe horizon tale afmetingen zijn en mits de hoagte niet meer b~raagt dan 15 meter voor antennes voor privé-gebruik en niet meer dan 30 meter voor antennes voor gemeenschappelijk gebruik.
44
hetzij bestaan op het tijdstip van het in ontwerp ter inzage leggen van het plan; hetzij worden of nog kunnen worden opgericht krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde bouwvergunning; en die afwijken van het plan, mogen, op voorwaarde dat de afwijking van het plan ook naar de aard niet wordt vergroot en behoudens onteigening: -
-
a. b.
gedeeltelijk worden vemieuwd of gedeeltelijk veranderd; uitsluitend na calamiteit geheel worden vemieuwd of veranderd, mits de aanvraag tot bouwvergunning binnen 2 jaar na de calamiteit zal zijn ingediend.
2. Indien op het tijdstip van het van kracht worden van het plan gronden en bouwwerken worden gebruikt in strijd met het in dit plan voorgeschreven gebruik, mag dit strijdige gebruik van gronden en bouwwerken worden voortgezet. Wijziging van het met het plan strijdige gebruik van gronden en bouwwer~ ken is verboden, indien door die wijziging het gebruik de afwijking van van het plan naar de aard wordt .
.
vergroot.
45
.
~
-
~
< 40
met petroçhemie
kleìn (ovens
groot
kw)
-
vuilverbr .inr.
-
-
pu inbreken en zeven
aJs
groothandel
j\zlLn
-
mosterd
AutowasserjL
-
~c.fabriek.
Autor!E..aratjebedrijf
Aut01Q.Yitinrîchti.!!&..
Autoslopedj_
Auto-onderdelenfabriek
Autoplaatwerkerij
-
incl. tectyleerderjj
excl. .tegyleerderji
(exJ.carrosserie)
Au!oparkeer_ en stallingsbedrijf
Autofabrjek
Autobussen reparatiebedrijf
Autocircuits, race-baneo, motorcross-terrein AutobeklederlL
Asbest cementwarenf abr iek
gesloten
open
chemisch
huisvuil
puinbreken en zeven
chemisch alval
-
vuUverbr.inr.
oploSmiddeJen-terugwinning
pathogeen afval verbranding
radio-actief afvaJ
verw.olie-achtige alval kabelbranderijen
Anorg.chem. grondstoffen industrie n.e.g.
Akkerbouwproducten groothandeJ
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
zander verdere petrochemie Accumulatoren en bðtterijenfabriek A f v aJverwerki ngsbedrlJf afvalscheidi!:!.gsinst.
AardoJieraffinaderijen
Aardo lieproductenfabr iek
Aardcwerkindustrie
Aarda ppe I prod. fabr iek
Aanhangwagen_ en opleggerfabriek
A. Bt'drijvcn .
X
1
X
X
X
2
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
4
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
3
X
X
X
X
X
5 6
X
X
X
categorie Bakkerijgrondstof! en! abr ìek
<
150 mt
> J50 mJ
aJgemeen
containeroversJ
-
-
klein
groat
bulk
Broodfabriek
Branderijen
-
-
n.e..:&
,.-.-----
overige (th~akkerjjen)
koffie
Bouwmaterialen groothandeJ
Borstelwarenfabriek Bouwnijverheid, aJgemeen, ijzervle'chten, steenbew. Bouw insta Ilat îebedri jven
groothande I
mat.fabriek
wegenbouwmat.fabriek
dakbedekking
stu~ed,
Bloemen, pJanten, tuinbenodigdheden
Bitumineuze
Bitumineuze
Biscuit- koek- en banketfabriek
-
e.d.
BÎnnenvaart
Binder'Jjen
BierbrouwerjJen
impregneren e.d.
(< 100 t/u)
(> 100 !/v)
l.P.G. e.d.
prod.open Jucht
oBe
met betonkHnker
met sl_~~p~geJE.~.!:s-8...esJ.gebouw
-
BewerkÏ3.sinrîchting van darmen en vleesafval
BetonmorteJcentraJe
Betonwarenfabriek
e.d.
zonder L.P .G.
lasinr.
Beschuitfabriek e.d. Bestrijdingsmiddelen groothandel
Benzine servÎce stations e.d.
Bankwezen
Baksteenelementenfabriek
Baksteenfabriek
Bankwerkerijen. smederijen,
Banket- en broodbakkcrijen
Bakmeel- en puddjngpoederfabriek
groothandel
.
X
dustrie
"
X
drijven
;atorenfabriek (excJ. mottelen)
tats metaal n.e.g. (excJ.lakken of coaten)
iek
!erdist.
X
en vefverijen
Ibrick n.e.g.
digheden tabriek
!
niddelenfabriek
defabriek
X
X
X
x
.
Fotochem. oroductenfabriek Frisdrankenfabr iek
Fietsenstallingsbedr j jven
X
,
gasturbine centrale
kerncentrale
art. en reÎn.midd. Fietsen, bromfietsen en motorf,ietsen rep.bedrijf
~
~
kolen, olie of 285 gestookt
Farmaceutische, medìsche, kosrnetÎsche
F. Bedrijven
Emailleerbedrijf
Electrisch oroòuctiebedrijf
EJectrische apparaten industrie ~
prod. koolelectroden
radio actÎeve bronnen (pacemakers)
zware me-talen in buizen e.d.
EJeC1rîsche draad- en kabeJfabriek
.
.
-
transform. vloeistef P.C.B. houdend
X
X
X
-
coating, bítumen.lak, bakeliet
Foto~ en fiJmlaboratorÎa
X
X
~
EJectrotechn.if)(L excl. draad~ kabel-accumulatOf'en en batterijen
X
X
X
X
X
X
X
X
1
X
X
2
X
)(
X
X
X
X
3
X
X
X
X
X
X
4
X
X
X
5
X
6
en leggerij
ek
ve-rzinkef"l)
-
-
~
..
Is
uienconserven
....---
als drogerijen
a
als koolsoorten
algemeen
tanks
transoortbedr i ì1
.. schoonmaken
..
schoonmaakbedriif
Reimprel"neerd glaswoJ e.d. gJasfHter e.d.
;onservenfabriek
I
..
klein
~root
ve-rChromen,
inr.excJ.R:lasfîber en 21aswoJisoJatie
oer
i
.
:>rîek
rick
e-Istation
~
(vernikkelen,
meetrUÎmten
e-n
,
X
1
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
4
X
X
X
3
X
X
X
2
J--"',--m.
X
X
X
X
5 6
~
en schaverij
Huishoudelijke
.
IsolatiemateriaaJfabriek
IJzer, staal en halffabrikaten groothandeJ Instrumenten industrie (en op:ische)
IJzer~ en staalgieterij
IJsiabriek (consumptie-ijs) incJ.toeJevering derdeo
art. ijzer e.d. groothandeJ
Huíden en vellen groothandeJ Huisbrandstoffenhander
HOutzagerìj
I Jexograf ie)
groothandel
autoshredder
Hout, vlakgJas, sanitair, bouwrnateriaJen Houtwaren industrie n.e.g.
HoutembaJiage industrie
..
copieerinr. (boedkdruk, offset,
Hoo], 5tro, groothandeJ Houtconserveringsbedr i jf
I. Bedr i jven.
L,
en.
Herwinnin.g van ijzer en staaJ
Handelsdrukkerij
'_."-
X
1
X
X
2
X
X
X
X
X
X
X
X
X
3
X
X
4
X
X
5
6
prod. beddjf
ode fabríek
-
-
.
zonder fenoJha.sen
met feooJharsen
Ith.J:!:aren en vezeJfabriek
c.d.
lbrick
~tr.
e.g. enfabriek
:tr. prod. bedri jf
:ingsfabrìek
veverij
wijnerij e.d.
ek
.
X
1
2
X
X
X
3
-
zender dierlijke en synth.
X
X
X
X
X
X
X
.
Loopv Jakvernieuw ingsbedri jf
X
-
-
groot kJein (vJoer < JOO mJ)
X
X
Loonslachtersbedr i jf
Loonzetterij
X
X
X
grandstaffen
met diedijke en synth.
grandstoffen
loonpakkerîj
Linoleum- en viJtzeilfabriek
-
X
X
Lijm- en plakmiddelenfabriek
Levend vee groothandel
X
X
X
X
3
X
2
X
X
Leer!abriek
Leerwarenfabriek
1
Leer- en halffab. fabriek
X
binnenvaart
LasinrichtÎng, sme-dedi en bankwerkeríj
-
X
X
Laad~ en 10$- en overslagbedrijf
,
Lakspuiterij en moffeJbedrijf
6
X
5
x
4
X
X
4
X
X
5
1
6
2000 m1
...
mech. smeden
(>
.....ß!:.oothandeJ
klein (<
--'!!:oot
"000 t/j) "000 t/i)
-
scho~en
-
thermisch vertinnen
X
X
)(
X
X
X
X
stralen
X
w.....KäJvaniseren
-
-
emailJeren
X
X
X
X
X
X
X
anodiseren
-^thermisch verzinken
-
-
-
moon
mech.beh.sHiDen wDOliisten
al.
moffelenl
X
X
X
X
X
X
4
X
X
)(
X
X
X
X
X
X
2 3
chem.gpp.behandeli!!.ß. (zwarten)
w
w
-
~n -Eroothandel
handel
la~iterii
UL
n~akken
en
iek Oncl.lakken en moffelen)
andel
voeder
,k
d.
lodigdheden groothandel
prod.opp. > 2000 m1
prod.opp.
<
1
)(
5
categorie 6
c.d.
.
.
groot (smeltpotten
,
,
Non ferro metaJen crts voorbewerki_l"Ig Non ferra metalen smelterij e.d.
fabrìck(prirnair)
-
klein (smel!potten Non ferro metalen en halffabrìkaten -.S!oothandel Non ferra metaJen
Non Ierro metaalwalserij Non terro metðalgìeterij
Natuursteen bewerkingsbedrijI
N. Bedrijven
<
>
100 I.)
100 I.)
"
1
2
X
X
X
3
X
4
X
X
X
X
5
categorie 6
e.d.
sche speelJ:!:oederen~roothandeJ
a1en-&roothandel
afvalst.Rroothandel
industrie n.e.~.
~
.
.1><,
h,,, .
X
rubber
dierliik afval
X
X
oud papier, Jompen
incl. VUurwerk
excJ. vuurwerk
met naverbrandine:
zonder naverbranding
-0"'
-
.
.
.
.
groothandeJ
omsmettingsbedrijf
winning
n
!Pf"od.bedrHf Ie grondsto!fen
iek
kerij met therm.drogerij
1 2
X
X
X
X
X
X
X
3
X
X
X
4
X
X
5
Cstegorre 6
boe-ken
kantoorbehoeften
-
-
-
groothandeJ
klein (< 70 t/d)
groot (> 70 t/d)
.
.-
Puínbreken en zeven -
-
e:esJoten
ocen
Puddi"RPoeder_ en bakmeeJpoederfabriek
Poliisterîi. sHioelji ~metaa! Profielzetterij metaaJ
PoetsmiddeJenfabriek
Parket~ en hardhoutvloeren_fabriek PluimveesJachterlL
Parfumede en cosmet. fabriek
Papier
Papierwarenindustrie
Papier- en kanonfabriek
P. Bedrijven
,
1
)(
2
J
X
X
X
X
3
X
X
X
)(
X
X
4
X
X
5
categorie 6
-
-
-
-
-
met
,
.
l1fabriek
n.e.t'".
teru1{winninsæ: oplosmiddel
zonder terugwinning oplosmiddel
jndien slibdro\!ing thermisch
klein (< 100.000 i.e.)
roducten orroothandel
thande I
'01
i.b<>drHf
fabriek
'iek
e-rìj
'iet!'oen en
motorfietsen re.....bedrjif groot (> 300.000 i.e.) mgsinrichtingen
.riiwieltabriek
k
f).e.\!.
voor landbouwmachines e.d.
verwerkinosbedrijf
,
X
1
X
2
X
X
X
X
X
X
X
X
3
X
X
X
X
4
X
X
5 X
6
X
'-'Øott.'lgOflU
eroothandel
-
massadraaiwerk -
on
..
..
metaal
en IV'oIJistmiddeJenfabriek
of
.....
v
z"l
I
>'f br'o"
X
X
X
X
X
-
vuurwerk e.d. fabriek
"'ers e.d.
<:*~~
-..,
-
-'
'
Stonnarre- en oppersinr.
.
-
-
~
~
steenbrekerij e.d. open locht steenbrekedj gesloten gebouw
schelpenmalerìj
in gesloten gebouw
bedrïf (matrlzen/modeJ) Steen-, groot~ en krijtmalerijen
Stam.....
Stalen buizenfabriek
Staal- en ruwiizer-fabriek
Staal- en jizervieterií
Snrinvstoffen
Sníritusfabriek
X
3
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
5
X
X
X
X
X
X
X
X
4
X
X
'X
X
X
X
X
X
X
~1-""r;..L-
.
ha of kunststoflhout
2
X
J
< 1
1
S....ortartikelen industrie
r
...."'rs
ha OPP'
X
categorie
Speeh!:oed-artikelen industrie
Soe....
Smederii. lasinrichÙnp". bankwerkeri' e.d. (aroma) fabriek
,'o....en
o......nl cht met 5chrootschaar Smeeroliën- en vettenfabriek
.,..
SJjì.....
Slachterii
Slachthuis
S"nth. en kunstm. !:'aren en vezeJfabriek
> 3
tussen 1 en 3 ha
veren e.d. industrie
Svnth. reuk- en smaakstofienfabriek
Schroeven
Schoopeerbedriji (met opp. behandeling)
Schoenindustrie
Schoen- e.a. lederwaren rep. inrichting
Schoonmaakbedrijf n.e.g.
Schoorsteenvegers
Schee....sbenodiedheden
Scheensschilder en schoonmaakbedriií e.d. Scheeosslooeriien
Scheepswerven (staalbouw incLrep.)
;). tleOrl/ven
6
incl. 5uikf'rbranden
als textiel drukken
touwsJueri;
vlasbewerking
vlasroterii
Ibriek
dust;ie
.
groothande-I
-
..
..
.. overie.
..
groothandel
ielwarenindustrie
ed;
erij
'isel e.d.
;.
ndustrie
en haJffabr.
~'s)
ten industr ie
ijf (njet ter DJaatse)
industrie
..
.. exeJ. suikerbranden
.
.
X
1
X
X
X
)(
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
2 3
X
X
X
X
X
X
X
X
4
6
_..:...
x
5
oa Ie gorle
.
,
Uitgeverij (uitsluitend
.
.
kantoor)
Uienconservenfabriek (zoutuitleggerij)
U. Bedrijven
.
X
1
2
3
X
4
5
categorie 6
groothandel
-
gassen
dierlijk
~
-
atreini~ingsbedrîjf e.d. ichtin~en huisvuiJ/slib/chemisch
plantaardig
-
tot vJoeistof verd. gassen
middelen groothandel
abriek n.e.g.
-
{fen groothandel
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X X
4
X
verwerken anderszins
t/j)
t
X
X
X
X
X
X
3
X
drMeo
> 10
X
X
X
2
X
X
X
X
5
caregorie
conserveren
.1.
r
-
-
~
esconservenfabriek
,
~xtieJindustrie
ajnR.
Dlaatfabriek
(prod.cap.
gebruiksgoedereo
ovedoe roereode ~oederen
> 150 mJ
.
r
< 150 mJ
klein lokaal verz.gebìed
kolentermìnaJ
.
-
~
r
'oothandeJ
,a'
briek
lisfabriek
'...R. edriif
J.
groothandeJ
groothandel
1 6
+
bereidinv
efp'etouwen\
øroothandel
Eroothandel
.
w
Zakelijke dienstverlening
Zuive IDroductenfabr iek
Zetmeel (derivaten) fabriek
ZeeD, was- en renhdngsmidd.
Zeefdrukkerii
fabriek
Zand- en grind-groothandeJ n.e.g.
Zaden- en neulvruchten
Zaaizaad en
,
hani.,.....h..
DOot$!:oed
'i (me
Z. Bedrijven
W"lw"v
W,,'v...., IbpwerkintJ<:.fabriek
Wols...jnnerii en weveri"
Wols"'inneriî e.d.
150 m2
MW)
> 150 mJ
<
DOm stations (< I
klein -0-15 MW)
met chJoorblee-kJooe: e.d. 2root -(> J5 M W)
met chloorPãs
Wilde dieren en sÎervissen øroothandel
WaterdistributÎe
Wðterwinbedriîf
Wasverzendinr icht i-ne:
Wasserij- en strijkinrichtîng
Wagonbouw- en spoorwegwerkplaãts
W. Bedrijven
X
X
1
X
X
X
X
2
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
3
X
X
X
X
X
X
4
5
6
X
ca t e gorie
v
ERWAREN IND.
,
~poeder
)ec-
inleggen
>S.
ten
ijnen ven
I
leesa! va I
mket
Î
;conserven
IND.
en pJakmiddelen
OF I RUB B ERVERW_IND.
ëement Kalk Betonwaren Ãsbestcementw.
Ralkzandsteen
Baksteen elementen Õakpannen Ãardewerk
BOUWMA T.fAARDEWERK./ ____h__".___ GLASIÑÕ~-Baksteen
[oopvlakvernieuwing ßunst.verw.
Kunstm.en synth.garen Rubberbanden Rubber artikelen 'ltubberregeneratie
UNS T S T
fhem.prod.
Poto chem.producten ~pringstoffen, vuurw.
'f5oetsmiddelen
èhem.kant.benodigdh.
[ìjm-
2.eep-, water-, Parfumerie en cosmet. ëhem.bestr .middelen
reirHgen
Geneesmidd. Verbandmiddelen
Kleur- en verfstoffen Ãnorg.chem.grondst. 3"ynth.reuk~ en smaakst. Õrg.Chem.grOnd. Ver!, lak, vernis Drukinkt
wegenb.mat.
:ðardolieprod.
Bitumineus dagbed.mat. Smeeroliën en vetten 'S"teenkoolprod.
13itumÎneus
AardolieraCfinaderij ~okes~ en teerdist.
Clas èlasbewerken 91as in loodzetten
fsolatiemateriaJen
'S"teen, grot.krijtmalen 'Steenbreken
BetonmorteJcentr. AARDOLIEfSTEENKOOl VERW.INO. Ñatuursteen bew. SI,ijp~ en polijstmidd.
~inden
Ûitgeven
~eetdrukken
Rartonnage '5agbladdrukken Hande lsdrukken Õffset rotatie drukken 'Rotatiediepdrukken ëhemigrafisch [oonzetten
Papier en karton Papierwaren Gol!karton
PAPIER-GRAFISCHE
!oningstofferen
Ylechtwaren Meubels Grafkisten Rietmeubels Matrassen
Kurkwaren &rstelwaren
Houten embaJiage Houtw. over ig
iimrnerwerken Parket- en hardhoutvloeren
Vezel- en spaanderplaat Houtconservering
T rìplex en fineer
Houtzagen en schaven
HOUT-EN MEUBElIND.
K
Kunstmeststo!fen
Leder Leerwaren Schoenen
Kunstharsen
~onfectiekled. Kleding over-ig
~
CHEMISCHE IND.
Vlasbewerking i ouwslagen
~
+
+
o;leggers
fompost
-
Instrumenten + optisch 'Foto film -laboratorium 3"peelgoedartikelen 3"portartil<elen
OVERIGE IND.
~
~cheepswerven e.d. Wagonbouw spoorwegwerkpl. gijwieJ~ en motorrijwielen
Ãuto--onderdeJen
Ãanhangwagen Carrosserie
Auto's Ãutobussen
TRANSPORTMIDDELEN IND.
:glectrìsche app.
kabeJ ÃccumuJatoren, batterijen
tJectr .draad
Electrotechnisch
ELECTRO TECHN.IND,
Machines
Metaalharden [akspuiten en moffelen Schoperen Thermisch verzinken Thermisch vertinnen
StraJen
êalvaniseren
-
foUjsten
1:.maiJJeren
SHjpen
~eparatíe Jandb:-mach. Metaal oppervl. beh.
~
Koudbandwalsen J5rofielzetten Draadtrekken Ñon ferro met-erts Ñon ferro met. Herwinning ijzer en staal TJzer en Staal gieten Grofsmedên ~tampen persen ~chroeven, massadraaien, veren Constr.werkpl.overig Metalen meubeJs Metalen embaUage ë. V.ketel en radiatoren Smeden,Jassen, bankwerken
Ruwijzer en Staal
'Stalen bujzen-
Electra
oliehoudende
grondst.
mat.
~
"i'extielwaren scho.eisel Voedings- en genotmiddelen ]~armaceutisch. me-disch, cosmet. ~f'í'apjer, boeken, kantoorben. Ôptische, foto, speegoed. :;-Ioperij :A.utoslopen iSude non-ferro met. Õude en afvalstoffen
Huish.art. ìjzer e.d. Verf. behang
'Meubelen
~cheepsbenodjgdheden Vakbenodìgdheden
~ ubber Rovt, vlakglas, sanitair Zand en gr ìnd Bouwmaterialen Machines techn.ben. .Verpakkingsmater ialen
ÖHe- en
i3estrijdingsmiddelen
Vaste brandstoffen VJoeibare brandStoffen Chemische grondstoffen
Non terro met. Minerale olie prod.
ÏJzer, staal, haUfabr.
ï:.rtsen
Ruwe Tabak R uwe trop.prod.
Leer- en halffabr.
Huiden/vellen
ß!oemen, planten, tuinben. Meststof!en Levend vee \Vtlde dieren / siervis. iextieJgrondst. + haJffabr.
-
Zaaizaad/pootgoed Zaden!peuJvruchten Hooi stro Meng, kracht, ruwvoer
Akkerbouw Cranen
GROOTHANDEL
T immerwerk
Bouwnijverheid algemeen (aann.)
Bouwinstallatie
ÐOUWNIJVERHEID
Water
Gas
bulk, oJie
DIENSTVERl
-
ðutocircuits
SPORT -
!apìjtreinìging
Wasverzendinr. 3'toppage
racebaan
èhem.wassen/verven
Glazenwassen 3'choorsteerwegen Ãutowassen Xhoonmaak Wassen strijken
Öngedierte bestr.
Loonpakken Verhuur auto's, machines VuiJophaaJ/reiniging Rioolwaterzuivering Ãfvalverwerkjng
Banken
Verzekering Veiling
BANK/VEAZEKERING/.
en pakhuis
Laad, los, overs lag
~eem-
-
ßinnenvaan-container,
-
Touringcar Goederenwegvervoer, transport Autoparkeer, staJIlng ~ietsenstalJing
e
WEGVERVOER/EHNNENV A^Rl
-
~ietsen, bromfjetsen, motorfietsen
ÃutopJaatwerk Ãutospuiten Ãutobekleden
Schoen- en lederwaren Ãutoreparatie
~",'-~"';'=:~=":AV=';,~",';;;::7';';"
