Meerlo
[CHRISTINASTRAAT 25]
Objectomschrijving Verrassend ruime instapklare tussenwoning. In een rustige woonwijk van Meerlo staat deze ruime, goed onderhouden tussenwoning. De woning is in 2003 geheel gerenoveerd. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen, nagenoeg geheel rolluiken en beneden geheel vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Tevens bevindt zich hier een vaste trap naar de zolder. De netjes aangelegde tuin is voorzien van een terrasoverkapping. In de tuin bevindt zich een berging voorzien van een spits dak met extra opbergmogelijkheid.
2
Meerlo
[CHRISTINASTRAAT 25]
Indeling - begane grond De entree is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar, tevens is dit het verzamelpunt voor de aangelegde netwerkaansluitingen. Naast de beschikbare internetvoorzieningen via de telefoonlijn en kabel is deze woning ook aangesloten op het glasvezelnetwerk. Het toilet is deels betegeld en voorzien van vloerverwarming, kunststof plafond, fonteintje en hangend wandcloset.
Onder de trap bevindt zich een bergkast voorzien van schappen.
3
Meerlo
[CHRISTINASTRAAT 25]
De woonkamer (3.70 x 8.25m) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, een stucwerk plafond en een schuifpui naar het terras. Het verzamelpunt van de vloerverwarming is netjes weggewerkt in een wandkast waarboven een sfeervolle nis is gecreëerd. Op de begane grond zijn alle kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde is tevens een elektrisch rolluik aanwezig.
4
Meerlo
[CHRISTINASTRAAT 25]
De woonkamer geeft toegang tot de open keuken (3.10 x 2.70m) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en dubbele openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.
5
Meerlo
[CHRISTINASTRAAT 25]
Eerste verdieping De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Alle kunststof kozijnen zijn voorzien van enkel glas. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van rolluiken. Slaapkamer 1 (4.50 x 4.00m) ligt aan de voorzijde van het huis. Er is een tv-aansluiting aanwezig.
6
Meerlo
[CHRISTINASTRAAT 25]
Slaapkamer 2 (4.50 x 2.70m) ligt aan de achterzijde van het huis. Er is een tv-aansluiting aanwezig.
7
Meerlo
[CHRISTINASTRAAT 25]
Slaapkamer 3 (3.00 x 2.10m) ligt aan de voorzijde van het huis. Er is een netwerkaansluiting aanwezig.
De badkamer (3.00 x 3.50m) ligt aan de achterzijde van het huis. De wanden zijn geheel betegeld, tegen het plafond zijn panelen aangebracht met inbouwspots en speakers. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Er is een douchecabine, ligbad, hangend wandcloset, vaste wastafel met meubel en een design radiator aanwezig.
8
Meerlo
[CHRISTINASTRAAT 25]
9
Meerlo
[CHRISTINASTRAAT 25]
Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de zolder. Deze is voorzien van een houten vloer, kunststof plafond en twee grote dakramen. Hier bevindt zich de CV-combiketel (2003) en de aansluiting voor wasmachine en droger. De zolder is afgewerkt met schuifdeuren en biedt voldoende opbergmogelijkheden. Het dak is van binnenuit geïsoleerd. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.
10
Meerlo
[CHRISTINASTRAAT 25]
Buiten De achtertuin is gelegen op het oosten en geheel omheind, netjes aangelegd en voorzien van een ruime terrasoverkapping. Ook bevindt zich hier een berging voorzien van een spits dak (2011) met extra opbergmogelijkheid. Tevens is er een stroom- en watervoorziening aanwezig.
11
Meerlo
[CHRISTINASTRAAT 25]
12
Meerlo
[CHRISTINASTRAAT 25]
Objectgegevens Adres Postcode en plaats Type woning Bouwjaar Perceeloppervlakte Inhoud Aantal kamers Kadastrale aanduiding
: Christinastraat 25 : 5864AK Meerlo : tussenwoning : 1971 : 188m² : 415m² :4 : gemeente Meerlo sectie G perceel 714
Indeling begane grond
: hal met toiletruimte, garderobe, opgaande trap en trapkast, woonkamer, keuken en overdekt terras : overloop, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar zolder : bergzolder : achtertuin op het oosten, met bergruimte
Indeling eerste verdieping Indeling tweede verdieping Tuin Kozijnen Centrale verwarming
: kunststof (begane grond dubbel glas, eerste verdieping enkel glas) : Nefit CV-combiketel (2003), vloerverwarming begane grond en badkamer
Aanvaarding
: in overleg
13
Meerlo
[CHRISTINASTRAAT 25]
Bouwtekening
14
Meerlo
[CHRISTINASTRAAT 25]
Kadastrale kaart
15
Meerlo
[CHRISTINASTRAAT 25]
Buurt
Omgeving
16
