Geluk ligt op straat

| Augustus 2012 www.wonenmeerssen.nl |

42

Geluk ligt op straat 73 procent van de Nederlanders denkt dat geluk niets te maken heeft met de buren of de buurt waarin ze wonen. Maar niets blijkt minder waar. Hoe meer tevreden iemand is met zijn buurt, hoe gelukkiger men in het leven staat. In buurten waar mensen nooit met elkaar in contact komen, blijkt het percentage ongelukkige mensen anderhalf keer groter dan in buurten waar de buren wel eens in de zoveel tijd met elkaar afspreken. En er zijn meer voordelen wanneer je je thuis voelt in je buurt. 87 procent van de Nederlanders geeft aan dat het hun leefruimte letterlijk groter maakt. Geluk ligt dus op straat. Wilt u ook gelukkiger worden en iets organiseren om uw buurtbewoners dichter bij elkaar te brengen, zoals een buurtfeest of speelmiddag voor de kinderen? Er zijn verschillende subsidiemogelijkheden voor dit soort activiteiten. Wij zetten de belangrijkste voor u op een rijtje.

Oranje Fonds Het Oranje Fonds is het grootste nationale fonds op sociaal gebied. Het Oranje Fonds wil de betrokkenheid in de samenleving bevorderen en steunt projecten op het gebied van sociale cohesie en participatie, zoals kleinschalige buurtinitiatieven, mentorprojecten en taalprogramma’s. Jaarlijks besteden zij bijna 27 miljoen euro aan bijna 6500 sociale initiatieven. Organisaties die actief zijn aan de sociale kant van de samenleving kunnen een beroep doen op het Oranje Fonds. Ga daarvoor naar www.oranjefonds.nl en doe de Quickscan. Zo ziet u in één oogopslag of uw initiatief in aanmerking komt voor een financiële bijdrage. Aanvragen kan vervolgens met het algemene aanvraagformulier dat ook te vinden is op de website. U kunt dit aanvraagformulier digitaal invullen of downloaden en opsturen naar Oranje Fonds, Postbus 90, 3500 AB Utrecht.

2 Wonen Meerssen INFO Burendag Op initiatief van Douwe Egberts vierden we in 2006 voor het eerst Burendag om mensen met elkaar in contact te brengen. Sindsdien is Burendag is een jaarlijks terugkerend feest op de 4e zaterdag in september. Het is een dag waarop buren gezellig samenkomen en iets goeds doen voor elkaar en de buurt. Douwe Egberts en het Oranje Fonds ondersteunen u daar graag in. U kunt als buurt een aanvraag tot e 500,- indienen wanneer u een Burendagactiviteit organiseert. Heeft uw buurt de koppen bij elkaar gestoken en een goed idee bedacht? Dan kunt u via www.burendag.nl een aanvraagformulier downloaden. Fonds Ons Limburg De Vereniging Ons Limburg is van oudsher een samenwerkingsverband van Limburgse woningbouwcorporaties. In 2007 brachten zij hun vermogen van 5,2 miljoen euro onder in een Fonds op Naam bij het Oranje Fonds. Fonds Ons Limburg kent bijdragen toe aan organisaties en initiatieven in de provincie Limburg, die werkzaam zijn op het gebied van leefbaarheid, wonen en welzijn. Wilt u een beroep doen op Fonds Ons Limburg? Ga dan naar www.oranjefonds.nl en doe de Quickscan. Zo ziet u in één oogopslag of uw initiatief in aanmerking komt voor een financiële bijdrage. Aanvragen kan vervolgens met het algemene aanvraagformulier dat ook te vinden is op de website. U kunt dit aanvraagformulier digitaal invullen of downloaden en opsturen naar Oranje Fonds, Postbus 90, 3500 AB Utrecht.

Rabobank Coöperatiefonds Rabobank Maastricht en omstreken stort elk jaar een deel van haar winst in het Rabobank Coöperatiefonds. Hieruit worden projecten ondersteund die een uniek, eenmalig karakter hebben of een financiële impuls nodig hebben voor een goede start. Om in aanmerking te komen voor een bijdrage moeten het project gericht zijn op het verbeteren van het economische, sociale of culturele leven in het werkgebied van Rabobank Maastricht. De financiële kant van de aanvraag is belangrijk, maar minstens zo belangrijk zijn het enthousiasme en de overtuiging om het project te realiseren. Wilt u in aanmerking komen voor een bijdrage? Download dan het ‘aanvraagformulier Coöperatiefonds Rabobank Maastricht e.o.’ op www.rabobankmaastricht.nl, vul het in en stuur het naar [email protected] of per post naar Rabobank Maastricht e.o. t.a.v. Afdeling Marketing, Communicatie & Coöperatie, Postbus 200, 6200 AE Maastricht. Leefbaarheidsfonds Wonen Meerssen Tenslotte hebben wij ook een eigen Leefbaarheidsfonds. Jaarlijks reserveren wij een vast bedrag om kleine wijk- en woonwensen in vervulling te laten gaan. Dus heeft u een leuk idee om de leefbaarheid in uw wijk of buurt te verbeteren, dan kunt u uw woonwensen kenbaar maken door het aanvraagformulier Leefbaarheidsfonds in te vullen. Het gaat hierbij om kleine woonwensen, zoals een speelmiddag voor de kinderen of een buurtfeest. Het ingevulde formulier kunt u inleveren bij ons kantoor aan de Bunderstraat 28 of opsturen naar Postbus 100, 6230 AC Meerssen. Binnen vier weken krijgt u bericht of uw woonwens in vervulling kan gaan. Meer informatie en de spelregels vindt u in onze brochure Leefbaarheidsfonds en op onze website.

ActualiteitenActualiteitenActualiteiten Als woningcorporatie is het onze belangrijkste taak om te zorgen voor goede, betaalbare en goed onderhouden woningen voor onze huurders. Maar corporaties doen tegenwoordig veel meer dan alleen woningen verhuren. Ze voelen zich verantwoordelijk voor goede voorzieningen in wijken en buurten en zijn ook bereid hierin te investeren. Maar wij kunnen dat niet alleen. Hierbij hebben wij uw hulp nodig, want leefbare buurten maak je samen. Leefbaarheid begint met je thuis voelen in je eigen woning. Wonen Meerssen zorgt voor de randvoorwaarden, maar u als huurder moet zelf een thuis maken van de woning die u huurt. Daarom moet u deze naar uw eigen smaak kunnen inrichten en kunnen aanpassen aan uw persoonlijke wensen. In onze brochure Zelf Aangebrachte Voorzieningen leest u wat

er allemaal mogelijk is en aan welke richtlijnen u zich daarbij moet houden. Wonen Meerssen zorgt voor het groot onderhoud van uw woning, maar als huurder heeft u zelf een wettelijke onderhoudsverplichting voor het klein, dagelijks onderhoud. Een deel van de werkzaamheden die hieruit voortkomen kunt u door Wonen Meerssen laten opknappen door gebruik te maken van ons abonnement huurdersonderhoud. U leest hier alles over in onze brochure Abonnement Huurdersonderhoud. Maar een aantal zaken vallen buiten dit abonnement. In deze INFO leest u de meest voorkomende storingen, hoe u deze zelf kunt oplossen en hoe u ze kunt voorkomen. Maar leefbaarheid gaat natuurlijk verder dan uw eigen voordeur. Het is ook belangrijk dat u zich thuis voelt in de buurt

of wijk waar u woont. Want hoe meer tevreden men is met zijn of haar woonomgeving, hoe gelukkiger men in het leven staat. Met behulp van ons leefbaarheidsfonds steunen wij u daarom graag om met uw buren in contact te komen, maar er zijn meer organisaties waar u kunt aankloppen voor een bijdrage. Wij zetten in deze INFO de belangrijkste voor u op een rijtje. Hebt u tijdens het lezen van deze INFO zaken gemist die voor u als huurder interessant kunnen zijn of heeft u vragen? Neem dan gerust contact met ons op via info@ wonenmeerssen.nl. Luc Van den Bergh directeur-bestuurder

Wonen Meerssen INFO 3

Wonen Meerssen is verantwoordelijk voor het groot onderhoud van uw woning, maar als huurder heeft u een onderhoudsplicht voor klein, dagelijks onderhoud. Een deel daarvan kunt u door ons laten opknappen via ons abonnement huurdersonderhoud. Maar een aantal zaken vallen daarbuiten. Hieronder leest u hoe u veel voorkomende problemen kunt voorkomen en oplossen. Bevriezing Is uw kraan of waterleiding bevroren? Sluit dan de hoofdkraan af en verwarm de ruimte zodat de leiding kan ontdooien. Om dit proces te versnellen kunt u een straalkacheltje in de richting van de bevroren leiding zetten. Is de leiding gescheurd? Dan moet u deze zelf (laten) repareren. Maar u kunt beter maatregelen nemen om bevriezing tegen te gaan. Sluit buitenkranen vóór de winter af door de toevoerkraan dicht en de buitenkraan open te draaien en deze via het aftapkraantje te laten leeglopen. Isoleer leidingen en kranen die kunnen bevriezen. Sluit bij vorst alle ramen en luchtroosters op één na en laat de verwarming overal een beetje open staan. Laat de verwarming ook op de laagste stand branden als u op wintervakantie gaat. Boilers en geisers Wonen Meerssen is niet verantwoordelijk voor boilers en geisers. Verhelp storingen aan uw geiser of boiler dus zelf of bel de verhuurder van het apparaat of een vakman. Een kapotte geiser kan gevaarlijk zijn. Neem geen risico en laat uw geiser en boiler jaarlijks nakijken. Geisers verbruiken veel zuurstof en kunnen bij een slechte ontluchting zuurstofgebrek en koolmonoxidevergiftiging veroorzaken. Zorg

dus voor voldoende frisse lucht en installeer een koolmonoxidemelder die signaleert of er te veel koolmonoxide in een ruimte is. Hang de melder laag, want koolmonoxide zakt naar beneden en vervang de batterij elk jaar op een vast moment. Zo weet u zeker dat de melder altijd werkt. Piept de melder hard? Open ramen en deuren en ga naar buiten. Ga pas weer naar binnen als de melder niet meer piept en het gevaar geweken is. Als u weet welk apparaat de koolmonoxide uitstoot, kunt u tussendoor even naar binnen gaan om dat apparaat uit te schakelen. Buitenverlichting Is de buitenverlichting bij uw woning kapot? Meld dit dan aan de eigenaar. Bel voor kapotte lantaarnpalen de gemeente op tel. 043-3661617 of 043-3661706 en geef het nummer van de lantaarnpaal door. Voor een kapotte lamp van een trappenhuis, galerij of brandgang belt u Wonen Meerssen. Kapotte lampen en armaturen worden dan zo snel mogelijk gerepareerd of vervangen. Centrale verwarming Wonen Meerssen zorgt dat de cv-ketel in uw woning elke twee jaar wordt nagekeken, bijgevuld en ontlucht. Toch kan het voorkomen dat uw cv-ketel het niet meer doet. Kijk dan eerst op het storingspaneel van de ketel. Hierop leest u een cijfer. In het instructieboekje dat bij de cv-ketel hoort, staat welke storing bij dit cijfer hoort. Volg de instructies in het boekje om de storing op te lossen. Lukt dit niet, dan kunt u contact opnemen met Wonen Meerssen of Volta Limburg op tel. 0900-1405. Om storing te voor-

4 Wonen Meerssen INFO komen kunt u ook zelf tussentijds de druk van uw cv-ketel controleren en de ketel en radiatoren ontluchten. U moet de ketel bijvullen als de druk lager is dan 1,2 bar. In het instructieboekje staat hoe u dit moet doen. Elektra U kunt de oorzaak van een stroomstoring achterhalen met behulp van de zogeheten ‘stekkerproef’. Schakel alle groepen in de meterkast uit of verwijder de zekering van de groepen en haal vervolgens in de hele woning alle stekkers uit de stopcontacten. Schakel de groepen en de aardlekschakelaar weer in, steek één voor één alle stekkers weer in het stopcontact en zet de apparaten één voor één aan. Valt de aardlekschakelaar opnieuw uit als u een stekker in het stopcontact stopt of een apparaat aanzet? Dan veroorzaakt dit apparaat de storing en moet het gerepareerd of vervangen worden. Geeft geen enkel apparaat een probleem, is er geen overbelasting en valt de aardlekschakelaar toch uit? Dan is er waarschijnlijk iets mis met uw installatie en kunt u Wonen Meerssen bellen voor reparatie. Blijkt dat de storing door uw eigen apparatuur veroorzaakt is, dan brengen wij de kosten hiervan bij u in rekening. Noteer bij de stoppen en schakelaars in uw meterkast welke kamers of apparaten erop zijn aangesloten. Zo kunt u storingen sneller opsporen en verhelpen. Zorg ook dat u voldoende porseleinen stoppen van 16 ampère in huis heeft. Deze zijn betrouwbaarder dan automatische stoppen. En bewaar een zaklamp in uw meterkast. Dan heeft u toch licht als de elektriciteit uitvalt. Controleer van tijd tot tijd of de batterijen van de zaklamp nog vol zijn. Gas Laat gasinstallaties door een erkend installateur installeren. Gasfornuizen moeten worden aangesloten met een gele roestvrijstalen gasslang; gaskookplaten mogen ook met een rubberslang worden aangesloten. Gebruikt u een rubberslang, dan moet u deze elke twee jaar vervangen. Deze wordt namelijk na een tijd poreus en gaat dan lekken. Op de gasslang staat bij de koppeling de productiedatum. Een RVS slang hoeft u niet te vervangen. Wel moet u deze van tijd tot tijd op gebreken controleren. Als u ergens in uw woning gas ruikt, neem dan direct actie, want een gaslek is levensgevaarlijk. Ruikt u gas bij uw gaskooktoestel? Sluit dan de gaskraan naast uw kooktoestel af en bel een loodgieter. Draai de gaskraan bij uw fornuis dicht als u op vakantie gaat, zodat er geen lekkage kan ontstaan terwijl u weg bent. Ruikt u elders in huis gas? Sluit dan de hoofdgaskraan in de meterkast af en bel Wonen Meerssen. Glasschade Als u een abonnement huurdersonderhoud heeft, bent u verzekerd tegen glasschade bij De Glaslijn. De Glaslijn is 24 uur per dag bereikbaar voor (nood)reparatie bij glasschade op tel. 0800-0207207. Maar let op! Schade door opengewaaide ramen betaalt u zelf, ook als u bent verzekerd. Dit kan flink in de papieren lopen, want niet alleen het glas, maar ook het kozijn kan kapot gaan. Laat uw ramen dus niet zomaar openstaan, maar zet ze vast op een haak.

Inbraakschade Bel bij inbraakschade Wonen Meerssen voor een noodvoorziening en het herstellen van de schade. Doe ook altijd aangifte bij de politie. Om de schade vergoed te krijgen van de verzekering heeft u namelijk een proces verbaal nodig. Maar voorkomen is zeker in het geval van inbraak beter dan genezen. Dus laat geen touwtje uit de brievenbus hangen; niet alleen uw kinderen, maar ook inbrekers kunnen dan binnen. En sluit als u op vakantie gaat alle ramen en deuren. Internet, televisie en telefonie Wonen Meerssen is niet verantwoordelijk voor de aansluitingen van internet, televisie en telefoon. Bel voor storingen dus niet Wonen Meerssen, maar regel het via de bedrijven bij wie u hiervoor contracten heeft. Onthoud goed welke bedrijven dat zijn en bewaar de telefoonnummers op een logische plaats. Doet uw televisie, telefoon of internet het niet? Controleer dan eerst of alle kabels goed zijn aangesloten en of het toestel niet kapot is, voordat u contact met hen opneemt. Lekkage Heeft u een lek? Neem dan snel maatregelen, want een lekkage kan in korte tijd veel schade aanrichten. Sluit de hoofdkraan in de meterkast of onder het luik bij de voordeur af, dweil het water op en bel Wonen Meerssen. Wij verhelpen de lekkage, maar de herstelwerkzaamheden van waterschade zijn voor uw eigen rekening. Lekt de hoofdwaterleiding tussen de voordeur en de meter? Dan moet u WML bellen. WML is 24 uur per dag, zeven dagen per week bereikbaar op tel. 0800-0233040. Voorkom lekkages door niet zomaar in de muren van uw badkamer, keuken of toilet te boren. Vooral niet direct boven of onder, links of rechts van een kraan, want daar zitten altijd waterleidingen. Boor ook niet in de vloer, want ook hierin kunnen leidingen liggen. Pas op met leidingen die langs de muur lopen. Ga er niet op staan of aan hangen en leg er geen spullen op. Controleer regelmatig of uw verwarmingsleidingen en radiatoren niet roesten, want dan is er misschien een lek. Lift Op iedere lift zit een sticker geplakt met hierop de naam en het telefoonnummer van het bedrijf dat de lift onderhoudt en het unieke nummer van de lift. Als u bij een storing dit nummer meldt, weet de storingsdienst gelijk om welke lift het gaat. Voorkom storingen door geen al te zware spullen in de lift te zetten, ook niet met verhuizen. Ongedierte Heeft u een bijen- of wespennest in of aan uw huis? Als u een abonnement huurdersonderhoud heeft, zorgen wij ervoor dat het nest kosteloos wordt verwijderd. Een bijenof wespennest in huis kan namelijk brandgevaarlijk zijn. Heeft u last van andere insecten? Neem dan zelf maatregelen! Laat dus geen onbedekte etensresten staan of liggen, zo beperkt u de kans op ongedierte. En gooi nooit etensresten naar buiten, u voert dan niet alleen vogels, maar ook bijvoorbeeld ratten.

Wonen Meerssen INFO 5 Rookmelders Een rookmelder waarschuwt u bij rook en brand. Installeer de melder zo hoog mogelijk aan het plafond, maar zorg wel dat u bij de melder kunt komen om de batterij te vervangen. U kunt de batterijen het beste jaarlijks op een vast moment vervangen. Zo weet u zeker dat de melder altijd werkt. Piept de rookmelder hard? Kijk dan snel of er rook of brand is en doof het vuur of bel de brandweer. Schoorsteen Laat eens in de twee jaar de schoorsteen vegen. Sleutels Heeft u zichzelf buitengesloten of is uw huissleutel gestolen of kwijt en komt u uw huis niet in? Bel dan Wonen Meerssen. Hulp bij buitensluiting moet u wel betalen, evenals de reparatie van vervolgschade. Zorg dus dat een goede buur, familielid of kennis in de buurt uw huissleutel heeft, zodat u altijd binnen kunt. En doe bij diefstal of verlies van uw sleutel aangifte bij de politie. Tuin Volgens het huurrecht bent u verplicht om uw tuin er verzorgd uit te laten zien. Dus maai regelmatig het gras, snoei heggen, hagen en bomen en vervang dode planten. Verwijder ook geregeld het onkruid in uw tuin en tussen tegels van opritten, toegangspaden en terrassen en vervang gebroken tegels. Verf of beits uw schuttingen en vervang kapotte planken of segmenten. Verstopping Verstopte afvoeren kunt u ontstoppen met een ontstopper. Gebruik liever geen chemische ontstoppingsmiddelen. U kunt verstopping voorkomen door het gootsteen- en douche­putje regelmatig schoon te maken en zeefjes te gebruiken. Spoel geen etensresten, (frituur)vet, kattenbakvulling, zand, cement, grind, verf of andere chemische stoffen door de gootsteen. En gooi ook geen luiers, maandverband, tampons en vochtig toiletpapier in het toilet.

Photo Academy Awards In juni is onze collega Nico Bastens cum laude afgestudeerd aan de Fotoacademie Amsterdam én hij sleepte drie nominaties voor de Photo Academy Awards 2012 in de wacht. Of hij in de prijzen valt, weten we in september. Maar in ieder geval wordt zijn werk opgenomen in de reizende Photo Academy Award expositie die vanaf 8 september te zien is in Den Haag, Amsterdam, Antwerpen, Eindhoven, Groningen en Rotterdam. Wilt u meer van Nico’s werk zien? Bezoek dan www.photoacademyaward.com of fotonique.viewbook.com.

Vocht en schimmel Schimmel in de douche of badkamer ontstaat door vocht in huis en is slecht voor uw gezondheid. Zorg dus voor voldoende luchtverversing door de ventilatieroosters 24 uur per dag open te laten en elke dag een kwartiertje te luchten. Ventileer extra tijdens en na het koken en douchen en droog de douche na gebruik af. Heeft u mechanische ventilatie? Laat deze dan altijd aanstaan. Ontstaan er toch schimmelplekken, maak deze dan snel schoon met een oplossing van één deel chloor op tien delen water. Spuit de oplossing met een plantenspuit op de muur, laat even inwerken en maak de muur met een doek schoon. Draag handschoenen bij dit werk. Wasmachine en afwasmachine U bent zelf verantwoordelijk voor de aansluiting en het onderhoud van uw (af)wasmachine. Bel hiervoor dus niet met Wonen Meerssen. Als de aanvoerslang lekt, draai dan snel de toevoerkraan dicht en vervang de slang. U moet de aanvoerslang elke vijf jaar vervangen, want deze wordt op den duur poreus en kan dan gaan lekken of zelfs openbarsten door de waterdruk. Op de slang kunt u lezen wanneer hij gemaakt is. Ook kunt u een waterstop op uw toevoerslang plaatsen. Deze sluit de watertoevoer af als er in één keer te veel water doorstroomt. Veel nieuwere (af)wasmachines hebben een ingebouwde waterstop. En draai de kraan van de (af)wasmachine dicht als u deze niet gebruikt. Controleer als de (af)wasmachine zelf lekt of er geen rommel in het zeefje vóór de afvoer zit. Vaak is dit de oorzaak en plaats uw (af)wasmachine in een lekbak, dan wordt het water van een hele wasbeurt opgevangen als de machine gaat lekken. Vervang de afvoerslang als deze lekt en stop de slang goed in de afvoer, zodat hij niet los kan schieten. En komt er stank uit de afvoerpijp? Plaats dan een rubberen afsluitring tussen afvoerslang en afvoerpijp.

6 Wonen Meerssen INFO

ProjectenProjectenProjecten Uitbreiding Wilgenhof Samen met de gemeente Meerssen en Vivre wordt hard gewerkt aan de uitbreiding van zorgcentrum De Wilgenhof in Bunde met twee psychogeriatrische afdelingen van elk tien kamers met eigen badkamer en elk een gezamenlijke huiskamer. De uitbreiding wordt gedeeltelijk in de bestaande schoollokalen uitgevoerd. Daarnaast wordt aan de achterzijde van de bestaande bouw een nieuwbouw van één bouwlaag gerealiseerd. Er wordt gebouwd tot aan de binnencirkel van het wandelpad. Het project is ontworpen door Architecten aan de Maas en wordt uitgevoerd door Bouwbedrijven Jongen Landgraaf.

Centrumplan Ulestraten Wij zijn samen met de gemeente Meerssen bezig met de bouw van tien levensloopbestendige woningen in het gebied tussen de Burg. H. Cortenstraat, Peter Schoenmakersstraat en de Albert Schweitzerstraat in Ulestraten. De woningen worden niet alleen levensloopbestendig, maar ook zeer energiezuinig gebouwd, met onder andere een warmtepomp.

Revitalisering Meerssen-West. Centrumplan Bunde Wonen Meerssen is van plan om met de gemeente Meerssen het centrum van Bunde een facelift te geven. Het plan is nog volop in ontwikkeling, maar de sloopwerkzaamheden zijn al begonnen. Ook heeft er al een informatieavond voor bewoners plaatsgevonden.

Column

Meerssen-West moet leefbaar en vitaal blijven. Wonen Meerssen is daarom in nauwe samenwerking met de gemeente Meerssen gestart met het opstellen van een integrale ontwikkelingsvisie voor de wijk Meerssen-West. In deze aanpak voor de komende jaren staat duurzaamheid voorop. Wonen Meerssen wil graag nog dit jaar starten met de daadwerkelijke bouw van het project.

Gewoon

Na de vakanties, keert langzamerhand het gewone patroon van alle dag weer terug. Nederland wordt weer gewoon. En dat wordt méér dan tijd. Niet dat ik niet van vakantie en/of gekke dingen houd, integendeel. Ben zelfs blij met de afsluitfeestjes van die vakantie. Neem bijvoorbeeld de Bierfeesten, om de vakantie postuum te begieten. Of de hoevefeesten, kasteelfeesten, buurtfeesten, oogstfeesten en tentfeesten in de buurt, allemaal goed voor bestrijding van de ontwenningsverschijnselen. Tot zover geen punt dus. Het gaat me meer om de beëindiging van een serie (inter) nationale gebeurtenissen, waarbij we hier in Nederland steevast veranderen in hele rare wezens. Wezens die niet alleen totaal anders zijn dan normaal, maar dat ook nog eens op een irritante manier. Fanatiek zijn we dan. Dat mag soms. Chauvinistisch zijn we dan. Dat kán nog leuk zijn. Erger wordt dat als het irreëel, arrogant, zelfingebeeld, over het paard getild, of gewoon maar onuitstaanbaar wordt. Sommigen zullen zich afvragen waar ik ’t in godsnaam over

heb. Als ik het woordje ‘Oranje’ erbij noem, gaat er dan een lampje branden? Het ‘Wijgevoel’ waar ik niets op tegen heb, het uitgelaten fan zijn, wat ik oergezellig vind, de feestelijke support van onze coryfeeën, het zijn allemaal varianten van ‘oranjegevoel’ dat me blij maakt. Wat me in toenemende mate opbreekt, zijn de vormen die dat aanneemt. Tégen alle realiteitszin in. Wie nu nóg niet weet, waar ik het over heb, herinner ik even aan het songfestival, waarbij wij vol enthousiasme kleine Hyawatha de bühne op stuurden in de heilige overtuiging dat Europa als een blok voor onze zingende Indiaan zou vallen. Nou; die verentooi was snel geplukt en ik hoopte dat we weer helemaal met beide voetjes stevig op de grond beland waren. En vooral ook dat de verslaggevers, die ons op TV en in de kranten, dag in dag uit, die nationale inbeelding aangepraat hadden, eindelijk genezen waren. Vergeet het. Het EK-voetbal kwam eraan. In een mum van tijd wist iedereen weer te vertellen dat er maar één team was. Enige vraag was nog tegen wie we de finale zou-

den spelen. We planden de uitslagen zó dat dat uiteindelijk tóch dat nietige Duitsland zou zijn en hielden ons voor de rest vast bezig met de vraag of we een goed plekje zouden vinden bij de grachtentocht bij de huldiging. Pats Pats Pats en thuis zaten we. Gelukkig hielden die kwakers op TV nu eindelijk hun veel te grote mond, veronderstelde je. Te meer, omdat het niveau van die eindeloze uitzendingen nog sneller daalde dan het spelniveau op ’t veld. Geen denken aan. De Tour de France kwam. Eindelijk zouden we laten zien waar Nederland écht groot in was. Na magere maandag en dinsdag kwam zwarte woensdag. Einde Tour. Maar die voetbal-oenen op TV hielden vol. De Olympische spelen. 19 Gouden medailles op z’n minst. Niks hoor. We bleken gewoon maar Nederland. Met een paar keigoeie sporters, dat wel. Maar voor de rest gewoon weer gewoon. Gelukkig. Tot het volgende Eurovisie-Songfestival. Als we een zingend konijn sturen. En winnen. Françoise

Wonen Meerssen INFO 7

De werkweek van… Erik van Oerle In aflevering twee van de serie ‘De werkweek van…’ leest u alles over de werkweek van woonconsulent Erik van Oerle. Maandag 30 juli 8.30 uur. Vanochtend mag ik twee nieuwe huurcontracten uitreiken. Dit gebeurt in de woning zelf, zodat we de woning nog eens helemaal kunnen doorlopen met de nieuwe huurder. Mijn eerste afspraak is om 10.00 uur en voor die tijd moet ik nog mijn post en e-mail afhandelen. Vandaag krijg ik niet zo’n leuk nieuws: een melding van huiselijk geweld. Daarover ga ik meteen overleggen met maatschappelijk werk. Hopelijk kunnen we de problemen samen oplossen. 13.00 uur. Vanmiddag ligt er een stapel af te handelen facturen op me te wachten. Ook is er een melding binnengekomen van een verwaarloosde tuin, die ik moet bekijken. De betreffende tuin ligt er inderdaad niet zo fraai bij. De bewoner is helaas niet thuis, dus ik kan hem er niet direct op aanspraken. Maar ik zal hem straks op kantoor een briefje schrijven. 15.30 uur. Mijn volgende afspraak is een eindinspectie. Tijdens een voorinspectie zijn er afspraken gemaakt met de bewoners over de zaken die zij nog moet regelen voordat ze gaan verhuizen. De bewoners geven aan nog niet alles geregeld te hebben en vragen me morgen terug te komen. Dat geeft mij de tijd om even langs te gaan bij van een van onze complexen. Bewoners daar klagen dat er een kattenbak in de gezamenlijke ruimte staat. En dat is natuurlijk niet de bedoeling. Dinsdag 31 juli 9.00 uur. De ochtend begint met het wekelijkse mutatieoverleg. Samen met mijn collega woonconsulenten en onze manager bespreken we de lopende mutaties en bepalen we wie wat moet doen. 11.00 uur. Mijn volgende afspraak is met collega Jeroen en gaat over lopende zaken in zorgcomplex Avé Maria, waar wij een aantal aanleunwoningen verhuren. Daarna heb ik een gesprek over de parkeerproblematiek aan de Gasthuisstraat en een afspraak met een nieuwe huurder. Omdat deze tijdelijk een woning van ons gaat huren die op korte termijn gesloopt gaat

worden, moeten er nadere voorwaarden bij het huurcontract worden opgesteld. Daarna ga ik terug naar de bewoners met wie ik gisteren een afspraak voor een eindinspectie had. Vandaag zijn zij wel klaar en ook op het volgende adres waar ik een eindinspectie heb, is alles in orde. 17.00 uur. Tijd om naar huis te gaan. Ik wil graag nog een opleiding gaan volgen naast mijn werk en daar wil ik mij vanavond op oriënteren. Woensdag 1 augustus 8.30 uur. Het is de eerste van de maand en dan moet ik altijd de actuele huurprijzen doorgeven aan de belastingdienst. Zodat zij kunnen controleren of mensen niet te veel of te weinig huurtoeslag ontvangen. Om 11.00 uur heb ik een afspraak voor het tekenen van een huurcontract. 15.00 uur. Vanmiddag heb ik het huurcontract opgesteld voor de huurder met wie ik gisteren een gesprek had en het persoonlijk bij hem afgegeven. Ik moest toch in de buurt zijn voor een afspraak met een bewoner die in een woning woont die ook op de nominatie staat om te slopen. Dat zijn meestal geen leuke gesprekken, maar door persoonlijk bij de bewoners langs te gaan en hen te vertellen wat ze allemaal kunnen verwachten en hun vragen te beantwoorden, proberen we zo veel mogelijk onduidelijkheden weg te nemen en mensen zo goed mogelijk aan een andere woning te helpen. Aan het eind van de middag heb ik elders nog een bezichtiging met een potentiële nieuwe huurder. Donderdag 2 augustus 8.30 uur. Vanochtend ga ik met collega Tiny op huisbezoek bij verschillende huurders met huurachterstand. Hopelijk kunnen we met een aantal van hen een betalingsregeling afspreken.

14.30 uur. Vanmiddag heb ik samen met mijn manager een gesprek met een aantal bewoners van een van onze wooncomplexen over overlast die zij daar ervaren. Heel vervelend voor deze mensen, vandaar dat ook onze advocaat bij dit gesprek aanwezig is. Hopelijk kan hij ervoor zorgen dat de overlast wordt opgelost. 16.00 uur. Mijn laatste afspraak van vandaag is bij de politie om aangifte te doen van vernieling. Een van onze huurders heeft na huuropzegging de woning niet zo netjes achtergelaten. Schade: zo’n 30.000 euro. Twee uur later is het proces-verbaal opgemaakt en zit mijn werkdag erop en ga ik met vrienden uit eten en een filmpje pakken. Vrijdag 3 augustus 8.30 uur. Vanochtend heb ik geen afspraken, dus naast de dagelijkse werkzaamheden als het afhandelen van mijn post en e-mail, het beantwoorden van telefoontjes en mensen die aan de balie komen te woord staan, heb ik tussendoor tijd om de kamer van collega Frans te versieren. Na een tijdje uit de roulatie te zijn geweest, maakt hij maandag weer zijn eerste werkdag. En die willen we niet ongemerkt voorbij laten gaan. Om 12.30 uur begint mijn weekend en kan ik mij bezig gaan houden met de problemen in mijn eigen woning. Straks heb ik een afspraak met de loodgieter…

Voorkom problemen en betaal uw huur op tijd Kunt u de huur niet op tijd betalen? En krijgt u regelmatig betalingsherinneringen? Kom dan snel in actie! Als gevolg van de crisis merken wij dat steeds meer huurders de huur wel betalen in de lopende maand, maar niet op tijd. De huur moet namelijk vóór de eerste van de maand binnen zijn. Betaalt u bijvoorbeeld de huur altijd de tiende van de maand, dan bent u te laat. In feite heeft u dan structureel een maand huurachterstand. Tot nu toe werd dit gedoogd, maar omdat dit voor u en ons heel vervelend is, willen we de zogenaamde ‘slepers’ gaan aanpakken. Als huurders steeds te laat betalen, levert dat voor ons veel extra administratieve rompslomp op. En ook voor uzelf is het vervelend. Want als u altijd een maand achterloopt en er gaat eens iets mis, heeft u zo twee maanden huurschuld. Dat is vaak moeilijk om weer in te lopen en voor u het weet loopt u een paar maanden achter en heeft u écht problemen. Zorg dus dat de huur vóór de eerste van iedere maand op onze rekening is bijgeschreven. Dat klinkt streng, maar deze regel is er in uw belang om verdere problemen te voorkomen. Blijft u toch structureel te laat betalen? Dan zullen wij de vordering na drie maanden in handen van een deurwaarder te stellen. Dit brengt aanzienlijke kosten voor u mee. Natuurlijk is het niet voor iedereen even gemakkelijk om een maand huurachterstand zomaar weg te werken. Daarom wij willen u hier graag bij helpen. Hiervoor kunt u een afspraak te maken met onze incassomedewerkster Tiny Winkens. Zij kan bijvoorbeeld een betalingsregeling met u treffen. Zij is bereikbaar van maandag tot en met donderdag van 8.30 tot 12.00 uur op telefoonnummer 043 -3664777 of per e-mail [email protected].

COLOFON Bezoekadres: Bunderstraat 28 6231 EL Meerssen Postadres: Postbus 100 6230 AC Meerssen Telefoon: 043-3664777 Telefax: 043-3646737 E-mail: [email protected] Site: www.wonenmeerssen.nl Reparatieverzoeken: [email protected] Openingstijden: maandag t/m donderdag 08.30 - 17.00 uur vrijdag 08.30 - 12.30 uur Huurdersvereniging: Telefoon: 043-3644626 E-mail: [email protected] Site: huurdersverenigingmeerssen.nl