Előterjesztő megnevezése:
Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester
Iktatószám:
98667-2/2008.
Tárgy:
Ingatlanok kérdései
Melléklet:
7. pld. Határozati javaslat 2. pld. Szerződés
Készítette:
Városüzemeltetési Iroda
Véleményezésre megküldve:
Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság Pénzügyi Bizottság Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság
Törvényességi véleményezésre bemutatva:
2009. szeptember
közgyűlési
döntést
igénylő
1
Tisztelt Közgyűlés! I. Településrendezési szerződések. I./1 Településrendezési Szerződés megkötése a Zoll-Platz Kft.-vel Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata előkészítette a Szeged, Dorozsmai út - Tűzoltó - Cserje sor - Vásár u. által határolt területre (Zoll-Platz telephely és környezete) vonatkozó szabályozási terv módosítást. Ezen terv módosítással egyidejűleg az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 30/A. §-a szerinti településrendezési szerződés megkötése szükséges. A terület jelenleg Szeged M. J. V. Építési Szabályzata szerint két területfelhasználási egységre kereskedelmi, szolgáltató gazdasági zónára (Gksz) és egyéb ipari gazdasági zónára (Ge) osztott. A módosítás célja a területen az egyes ingatlanok egységes fejlesztését korlátozó jelenlegi szabályozási kettéosztottság felszámolása. A Ge (egyéb ipari zóna) és Gksz (kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági zóna) területek zónahatárainak telekhatárokhoz való igazítása, melyről előzetesen a T. Közgyűlés az 682/2008 (XII.12.) Kgy. sz. határozatával településfejlesztési döntést hozott. A településrendezési szerződés keretein belül a szükséges tervezési, engedélyezési feladatokon túl a Zoll-Platz Kft. vállalta, hogy az alábbi közterület fejlesztéseket megvalósítja: a) helyi közösségi közlekedési autóbusz megállópárral kapcsolatosan, A Beruházó az autóbusz megállópár engedélyezési és kiviteli terveit a Polgármesteri Hivatal Fejlesztési Irodájának Közlekedési csoportjával köteles egyeztetni. A Szeged városközpontjának irányából a Dorozsmai úton érkező autóbuszok megállóhelyének kijelölését jelző tábla elhelyezésével egyidejűleg vállalja, hogy a Szeged 16837/3 hrsz.-ú gyalog és kerékpárút Tűzoltó utcától számított nyomvonalát módosítja. Ezen módosítással a gyalogút és kerékpárút elválasztásra kerül az autóbusz megálló kialakítása miatt. Beruházó egyúttal vállalja, hogy Szeged városközpontjának irányába a Dorozsmai úton haladó autóbuszok számára kiépíti a szükséges megálló öblöt is magában foglaló - autóbusz megállót. b) vállalja a Tűzoltó utca felőli közterületi rekonstrukciót, A Beruházó tulajdonát képező ingatlan oldal telekhatára és a Tűzoltó utca közforgalmú útteste közötti területen Beruházó vállalja a szükséges közcélú beruházások (útburkolat és járda kialakítása, csapadékvíz elvezetése, zöldterület létrehozása) megvalósítását. c) és kialakítja a tárgyi szabályozási terv módosítása során meghatározott közterületi fasorokat. A településrendezési szerződés határozati javaslathoz mellékelt szövegét a Zoll-Platz Kft. is elfogadta, annak aláírására a T. Közgyűlés jóváhagyó döntését követően azonnal sor kerülhet. I/2. A Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és az AGRONÓMIA Kft. közötti településrendezési szerződés (Lőtér II. ütem) módosítása Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és az AGRONÓMIA Kft. 2007. október 4-én településrendezési szerződést kötött egymással. A településrendezési szerződéssel érintett fejlesztési terület Újszegeden a Lövölde út mentén helyezkedik el. Ezen szerződés értelmében az AGRONÓMIA Kft. a Szeged I. 069 hrsz.-ú, 070/2 hrsz.-ú és a 061/20 hrsz.-ú fejlesztési területeken 113 lakótelket alakítana ki a hozzá tartozó út és közműhálózattal. Ezen szerződésben a beruházó arra vállalt kötelezettséget, hogy a kialakuló zöldterületeket és úthálózatot térítésmentesen átadja Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának a tulajdonába. Ezen térítésmentesen átadandó és 2
kialakítandó ingatlanok, a helyrajzi számok és pontos négyzetméter adatok alapján meghatározásra kerültek a településrendezési szerződésben. Amennyiben a telekalakítási eljárás során a szerződésben meghatározott adatoktól eltérően alakulna a kialakuló út és zöldterület helyrajzi száma vagy területe, úgy a Beruházó kötelezettséget vállalt a szerződésnek a telekalakításról szóló jogerős határozat tartalma szerinti módosítására. Tekintettel arra, hogy az E-228/2008. számon záradékolt változási vázrajz alapján a Szeged Megyei Jogú Város Címzetes Főjegyzője 3910-5/2009. számú határozatával engedélyezett telekalakítási engedély során a kialakuló közterületek és építési területek adatai eltérnek a szerződésben foglalt adatoktól az AGRONÓMIA Kft. 2009. augusztus 10-én kérelmezte a településrendezési szerződés módosítását. II. Ingatlanok átadása a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére. a) Szeged MJV Önkormányzata és a HOFER Magyarország Ingatlanfejlesztő és forgalmazó Kft. között 2007. november 22. napján településrendezési szerződés jött létre, mely alapján a Szeged, Móravárosi körút - Katona József utca folytatása - Cserepes sor folytatása által határolt területen az élelmiszerkereskedelmi fejlesztéssel egyidejűleg megvalósításra került több közcélú beruházás is. A közcélú beruházások közé tartozott a Szeged III. ker. belterület 24013/55 hrsz.-ú ingatlanon megvalósított közút is. A tárgyi ingatlan tulajdonjogát a felek között létrejött településrendezési szerződés alapján a HOFER Magyarország Kft. a 2009. április 23. napján létrejött szerződéssel ingyenesen átadta Szeged MJV Önkormányzata részére. Az ingatlan jellegére tekintettel indokolt annak a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére való átadása. b) Szeged MJV Önkormányzata és a DALERD Délalföldi Erdészeti Zrt. között 2009. május 15. napján kelt adásvételi szerződéssel az Önkormányzat mindösszesen 1.506.414,-Ft összegen megvásárolta a Szeged II. ker. belterület 16280/3, 16280/4 és 16280/5 hrsz.-ú, mindösszesen 2418 m2 alapterületű ingatlanok tulajdonjogát. Ezen ingatlanok közterület funkciót töltenek be, így indokolt átadásuk a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére. c) Szeged MJV Önkormányzata 1995. évben megvalósította a dorozsmai sportcsarnok beruházását, mely során egyúttal elkészült a dorozsmai sportcsarnokhoz vezető aszfaltos út is. Az út részben az Önkormányzat tulajdonát képező Szeged III. Kiskundorozsma 715/1 hrsz.-ú, részben a SzegedKiskundorozsmai Római Katolikus Plébánia tulajdonát képező 715/2 hrsz.-ú ingatlanon valósult meg. Ezen út tulajdoni helyzetének rendezése szükségessé vált, mely a felek között 2009. június 3. napján létrejött ajándékozási szerződéssel megvalósult. Az ajándékozási szerződést követően újonnan kialakult, Szeged III. ker. Kiskundorozsma belterület 715/4 hrsz.-ú út megjelölésű önkormányzati tulajdonú ingatlan Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére való átadása szükséges. d) Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata a 2009. január 22-én kelt csereszerződéssel megvásárolta a Szeged, I. kerület Szőreg 889/15 hrsz.-ú ingatlan tulajdonjogát. Ezen terület 1702 m2 alapterületű, kivett út művelési ágú. Az önkormányzati tulajdonba kerülést megelőzően is ez a magántulajdonú ingatlan biztosította a Szeged, I. kerület Szőreg 958, 956, 955, 953/1, 950 hrsz.-ú ingatlanok tulajdonosainak a személygépkocsival történő bejárást. Az ingatlan művelési ágára és rendeltetésére tekintettel a terület átadása szükséges a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonpofit Kft. részére. e) Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 2004. július 14-én kérelmezte, hogy a szövetkezetekről szóló 1992. évi I. tv hatályba lépéséről és az átmeneti szabályoktól szóló 1992. évi tv. 16.§-a, illetve a földrendező és földkiadó bizottságokról szóló 1993. évi II. tv. 12/A § (1)(2) bekezdése alapján a Szeged, III. kerület Kiskundorozsma 0549/51 és 0549/64 hrsz.-ú ingatlanok 3
tulajdonjoga Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzat javára bejegyzésre kerüljön abból a célból, hogy az M5-ös autópálya építése érdekében az Autópálya Kezelő Rt. kisajátítási eljárást tudjon kezdeményezni. A kérelemnek megfelelően a Szeged Megyei Jogú Város tulajdonjoga átvezetésre került. A tulajdonjogi átvezetést követően kisajátítási eljárás lefolytatására került sor melynek során a 0549/51 és a 0549/64 hrsz.-ú ingatlanok megosztásra kerültek. A megosztást követően az önkormányzati tulajdonban maradó 0549/100 hrsz.-ú, 17011 m2 alapterületű, kivett út művelési ágú és a 0549/120 hrsz.-ú, 1098 m2 alapterületű, kivett csatorna művelési ágú ingatlanok alakultak ki. Az ingatlanok művelési ágára és rendeltetésére tekintettel a területek átadása szükséges a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonpofit Kft. és a Szegedi Vízmű Zrt. részére. III. Ingatlanok elvonása az IKV Zrt. haszonbérletéből és átadása Szeged Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal kezelésébe A Polgármesteri Hivatal által Műszaki Irattárként használt, jelenleg még az IKV Zrt. haszonbérletében álló Oroszlán utca 2. szám alatti épületben található az Építési Iroda műszaki nyilvántartója. A műszaki nyilvántartó egy irodahelyiséget és egy irattárat használ 2002 óta. Az említett helyiségek közüzemi díjának költségét 2002. január 1. és 2009 szeptembere között az IKV Zrt. fizette ki a szolgáltatók felé, összesen 7.480.762,- Ft-ot, mivel a helyiségek nem rendelkeztek almérőkkel 2008 év végéig, egy-egy főmérő mért az épületben minden közüzemi fogyasztást, és a közüzemi díjak a helyiségek négyzetmétere arányban kerültek kiszámlázásra. A 2008-as évben megtörtént az almérők felszerelése a társasházi albetétek tekintetében, azonban elmaradt a hivatal fogyasztóként való nyilvántartásba vételének kezdeményezése a közüzemi szolgáltatóknál. Ezért a 2009 szeptemberéig felmerülő közüzemi díjakat is az IKV Zrt. fizette meg. Az IKV Zrt. felé fennálló tartozás rendezhető a költségvetés Hivatali igazgatási költségek – Dologi kiadások előirányzatából, ezt követően pedig a tárgyi ingatlanoknak – a lent megjelölt, egyéb hivatali célokat szolgáló ingatlanokkal együtt – IKV Zrt. haszonbérletéből elvonása indokolt. A Polgármesteri Hivatal használatában álló és az IKV Zrt. haszonbérletéből történő elvonásra javasolt ingatlanok: 1.
Bokor utca 8. földszint
Raktár
3666/A/11
39.96m²
2.
Bokor utca 8. földszint
Raktár
3666/A/12
52.4m²
3.
Feketesas utca 9. pinceszint, ajtó: 1. Raktár
3925/B/1
45m²
4.
Kiss Ernő utca 3. utca szint, ajtó: 4. Iroda
3925/B/4
192.65m²
5.
Vidra utca 2. alagsor, ajtó: 2.
Garázs
2960/B/2
143m²
6.
Vidra utca 2. alagsor, ajtó:1
Üzlethelyiség (valóságban garázsként funkcionál)
2960/B/1
27m²
7.
Zárda utca 13. alagsor, ajtó: 2.
Raktár
2430/B/2
39m²
8.
Oroszlán utca 2. földszint, ajtó: 6.
Iroda
3830/A/6
66.56m²
9.
Oroszlán utca 2. pinceszint, ajtó: 7. Raktár
3830/A/7
189.84m²
Célszerű, hogy ezen társasházi albetétet képező ingatlanok az IKV Zrt. haszonbérletéből való elvonását követően a Polgármesteri Hivatal kezelésébe kerüljenek. 4
IV. Ingatlan elvonása a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-től és az IKV Zrt. részére haszonbérbe adása A Szeged-Szőreg, belterület 689 hrsz.-ú, 987 m2 nagyságú, 1/1 arányban SZMJV Önkormányzatának tulajdonát képező, "beépítetlen terület" megjelölésű ingatlant SZMJV Polgármestere 79910-2/2003. számú nyilatkozatával az IKV Zrt. kezelésébe adta. SZMJV Önkormányzata ingatlanvagyon-kataszteri nyilvántartásának 2004. évi rendezése során az ingatlan – a 2003. évben IKV Zrt. részére történt átadás visszavonása nélkül - a Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére önkormányzati közfeladat ellátásához biztosított vagyonként átadott ingatlanok jegyzékébe került, és jelenleg a Nonprofit Kft. számviteli nyilvántartásában szerepel. A fentiek figyelembe vételével a téves nyilvántartásba vétel rendezése szükséges, így javaslom az ingatlan elvonását a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-től, és haszonbérbe történő átadását az IKV Zrt. részére. V. Az Égáz-Dégáz Zrt. tulajdonában és az önkormányzati tulajdonú ingatlanok területén lévő gáznyomás-szabályozók tulajdonjogi rendezése érdekében meghozott 1017/2003. (XI.28.) Kgy. számú közgyűlési határozat módosítása Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése az 1017/2003. (XI.28.) Kgy. számú határozatában hozzájárult ahhoz, hogy a Szeged-Baktó, Tölgyfa u. 15138/6 hrsz.-ú ingatlan területéből 136 m2, a Szeged, Vasutas sor 26070 hrsz.-ú ingatlan területéből 180 m2-es területrész értékesítésre kerüljön az Égáz-Dégáz tulajdonában lévő és önkormányzati tulajdonú ingatlanok területén elhelyezkedő gáznyomás-szabályzók tulajdonjogi rendezése céljából. A végleges adásvételi szerződések megkötésére jogerős telekalakítási engedély birtokában kerülhet sor. A telekalakítás eljárást megelőzően Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Dégáz Rt. adásvételi előszerződéseket kötöttek egymással a fent meghatározott ingatlanrészek megvásárlásának vonatkozásában. Az adásvételi előszerződések megkötését követően került sor a telekalakítási engedélyezési eljárás lefolytatására, amely alapján jogerős telekalakítási engedély került kiadásra Sándorfalva Város Jegyzőjétől. Az engedély szerint a 15138/6 hrsz.-ú ingatlanból egy 72 m2 alapterületű, míg a 26070/1 hrsz.-ú ingatlanból – idő közben a 26070 hrsz.-ú ingatlan megosztásra került a 26070/1 és 26070/2 hrsz.-ú ingatlanokra - egy 179 m2 alapterületű kivett gáznyomás szabályzó megjelölésű ingatlan kerülne leválasztásra. A végleges adásvételi szerződéseknek ezek a területrészek lennének a tárgyai. Tekintettel arra, hogy a végleges telekalakítási engedélyben meghatározott m2 adatok eltérnek a 1017/2003. (XI.28.) Kgy. számú határozatban meghatározott m2 adatoktól a tárgyi közgyűlési határozat módosítása szükséges.
Szeged, 2009. szeptember 8. Tisztelettel: Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester
5
K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2009________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből ________/2009. (____) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 98667-2/2008. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: I. A Közgyűlés jóváhagyja a jelen határozat mellékletét képező, Szeged MJV Önkormányzata és a Zoll-Platz Vámügynökség Kft. között létrejövő településrendezési szerződés tervezetet, és annak aláírására felhatalmazza a polgármestert. II. A Közgyűlés a Ptk. 593. §-a szerinti közérdekű célként határozza meg a településrendezési szerződésben meghatározott közcélú beruházások megvalósítását. Ezen cél érdekében teljesített kifizetéseket közérdekű kötelezettségvállalásnak tekinti. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Fejlesztési Iroda és a Városüzemeltetési Iroda. Kmf. Dr. Botka László polgármester
Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:
6
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről
Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 6720 Szeged, Széchenyi tér 11. számlavezető pénzintézet: Raiffeisen Bank Zrt. bankszámla szám: 12067008-00102705-00100002 képviseli: dr. Botka László polgármester (a továbbiakban: Önkormányzat)
másrészről
ZOLL-PLATZ Vámügynökség Kft. székhelye: 6728 Szeged, Dorozsmai út 5-7. cégjegyzékszáma: KSH száma: képviseli: (a továbbiakban: Beruházó)
között a mai napon az alábbi feltételekkel:
I. A településrendezési szerződés célja A felek rögzítik, hogy a Beruházó tulajdonát képezik a Szeged, 16848/6 és 16848/19 hrsz.-ú ingatlanok, mely területeket a tulajdonos kereskedelmi, illetőleg szolgáltató létesítmény céljából kíván hasznosítani (a továbbiakban: Beruházás). A területre vonatkozó szabályozási terv előkészületi munkái során a felek megállapították, hogy a tervezett beruházással egy időben olyan közterület átépítések, illetve kialakítások szükségesek, amelyeket a Beruházónak kell megvalósítania. A Beruházó a fentieket tudomásul veszi és a Beruházás megvalósíthatósága érdekében a következőkben részletezett környezetalakító és környezetjavító munkákat végez jelen szerződésben foglaltak szerint (a továbbiakban : Közcélú Beruházás).
II. Megállapodást kötő feleket terhelő kötelezettségvállalások 1./ Az Önkormányzat kötelezettséget vállal, hogy a jelen szerződés elválaszthatatlan mellékletét képező vázrajznak megfelelő szabályozási tervet döntés céljából Szeged MJV Közgyűlése elé terjeszti jóváhagyás céljából. Felek tudomásul veszik, hogy a tárgyi szabályozási terv 2009. december 31. napjáig való jóváhagyásának elmaradása esetén jelen szerződés minden további eljárás nélkül azonnali hatállyal megszűnik. Felek ezen esetben a jelen jogviszonyból fakadóan semmilyen további követeléssel nem lépnek fel egymással szemben. 2./ Beruházó kijelenti, hogy a jelen szerződésben foglalt Közcélú Beruházás minden felmerülő költségét vállalja a II.3. és II.4. pontban foglaltak szerint, illetve amennyiben valamely eljárást kizárólag az Önkormányzat jogosult végrehajtani, úgy az ezen eljárás során felmerülő valamennyi költséget az Önkormányzatnak megtéríti. 3./ A Beruházó vállalja a Közcélú Beruházás alább részletezettek szerinti megvalósítását: a) helyi közösségi közlekedési autóbusz megállópárral kapcsolatosan, A Beruházó az autóbusz megállópár engedélyezési és kiviteli terveit Szeged MJV Polgármesteri Hivatal Fejlesztési Irodájának Közlekedési csoportjával köteles egyeztetni. A Szeged városközpontjának irányából a Dorozsmai úton érkező autóbuszok megállóhelyének kijelölését jelző tábla elhelyezésével egyidejűleg vállalja, hogy a Szeged 16837/3 hrsz.-ú gyalog és kerékpárút 7
Tűzoltó utcától számított nyomvonalát módosítja. Ezen módosítással a gyalogút és kerékpárút elválasztásra kerül az autóbusz megálló kialakítása miatt. Beruházó egyúttal vállalja, hogy Szeged városközpontjának irányába a Dorozsmai úton haladó autóbuszok számára kialakítja a szükséges megálló öblöt is magában foglaló - autóbusz megállót. b) vállalja a Tűzoltó utca felőli közterületi rekonstrukciót, A Beruházó tulajdonát képező ingatlan oldal telekhatára és a Tűzoltó utca közforgalmú útteste közötti területen Beruházó vállalja a szükséges közcélú beruházások (útburkolat és járda kialakítása, csapadékvíz elvezetése, zöldterület létrehozása) megvalósítását. c) és kialakítja a tárgyi szabályozási terv által meghatározott közterületi fasorokat. 4./ A Beruházó a jelen szerződés II/3. pontjában meghatározottak megvalósításához saját költségén elkészítteti és engedélyezteti az egyesített (engedélyes kiviteli), közlekedési, közmű tervet, a tervezett szabályozást, az átalakítandó közterületek tulajdonosai, kezelői és engedélyezőinek előírásai alapján. 5./ Beruházó vállalja, hogy a Közcélú Beruházási terület létesítményeit az engedélyes és kiviteli terveknek megfelelően megépíti. 6./ A II/3. pontban foglalt kötelezettségek teljesítését a Beruházó a Beruházás használatba vételi engedélye iránti kérelmének benyújtását megelőzően köteles befejezni. Ezen befejezésen a Közcélú Beruházások vonatkozásában kiadott végleges üzemelési - közlekedési létesítmények esetén végleges forgalomba helyezési - engedély értendő. 7./ Meglévő közterületen építési munkát végezni az ingatlan tulajdonosának hozzájárulásával lehetséges, az ingatlan tulajdonosa a jogszerű, és szakszerű építést tűrni köteles. A sikeres üzembe, illetőleg forgalomba helyezésig a terület építési területként működik, ahol a Beruházó vállalja az egyébként a kezelőt, üzemeltetőt terhelő feladatok ellátását. Beruházó a Közcélú Beruházás megvalósításának ideje alatt vállalja a forgalom folyamatos biztosítását. 8./ A megépített közterületi létesítményeket az Önkormányzat a sikeres forgalomba helyezést követően, külön vagyonátadási megállapodás keretében tulajdonba veszi, és működteti. Amennyiben a végleges átadás-átvétellel, illetve jelen jogügyet kapcsán ÁFA, vagy illetékfizetési kötelezettség jelentkezik, úgy azokat, illetve a jogügylettel kapcsolatban felmerülő valamennyi költséget (pl:ügyvédi munkadíj, eljárási illeték, stb.) a Beruházó fizeti meg. 9./ Az Önkormányzat vállalja, hogy a Közcélú Beruházás megvalósításához szükséges hatáskörébe tartozó tulajdonosi és kezelői nyilatkozatokat esedékességkor megteszi. 10./ Beruházó vállalja, hogy a jelen megállapodás tárgyát képező beruházások megvalósítása során a vonatkozó jogszabályokat, hatósági előírásokat, műszaki előírásokat, szabványokat, szakmai követelményeket betartja, és folyamatosan egyeztet a városi főépítésszel, az illetékes szakirodákkal (SZMJV Polgármesteri Hivatal Fejlesztési és Városüzemeltetési Irodái) és a területi illetékességű útügyi hatóságokkal. 11./ Beruházó a jelen szerződésben foglaltak megvalósítását vállalkozó igénybevételével is teljesítheti.
8
III. A szerződés teljesítéséhez szükséges feltételek 1./ Felek megállapodnak abban, hogy a jelen megállapodás megvalósulása érdekében egymással együttműködnek, az Önkormányzat vállalja, hogy a teljesítést minden rendelkezésre álló eszközzel előmozdítja, ide nem értve az Önkormányzat jogalkotási tevékenységét. Felek kötelezettséget vállalnak arra, hogy a megállapodásban írt célok elérése szempontjából minden lényeges körülményről egymást haladéktalanul írásban tájékoztatják. 2./ Beruházó jogosult és köteles az Önkormányzattól a jelen szerződés tárgyaként megvalósuló Közcélú Beruházás megvalósulása szempontjából lényeges minden kérdésről felvilágosítást, állásfoglalást kérni.
IV. Egyéb Rendelkezések 1./ Felek rögzítik, hogy Beruházó a Közcélú Beruházás kivitelezési költségeit kizárólag abban az esetben vállalja teljes mértékben viselni, amennyiben a Beruházásra vonatkozó építési engedélyt megkapja. Beruházó vállalja, hogy a hatósági előírásoknak megfelelő formában és tartalommal nyújtja be a kérelmet. Amennyiben a hivatkozott építési engedély kiadása iránti kérelem elutasításra kerül, úgy jelen megállapodás az elutasító határozat jogerőre emelkedésének napjával minden további eljárás nélkül megszűnik. 2./ A településrendezési szerződésben nem szabályozott kérdésekben, így különösen a meghiúsulás jogkövetkezményei, a megállapodás módosítása és megszűnése tekintetében a Polgári Törvénykönyv rendelkezései az irányadók. 3./ Az esetlegesen felmerülő vitás kérdéseket a felek elsődlegesen közvetlen egyeztetések útján kísérlik meg rendezni, annak eredménytelensége esetén vitás kérdéseik eldöntésére hatáskörtől függően a Szegedi Városi Bíróság illetve a Csongrád Megyei Bíróság kizárólagos illetékességét kötik ki. 4./ Jelen megállapodást a Felek kizárólag írásban, egybehangzóan módosíthatják. Felek a jelen megállapodást átolvasást követően és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt helybenhagyólag írják alá. Szeged, 2009.............................. ….................................................................. Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Botka László polgármester
….............................................................. Beruházó
9
10
KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2009________án tartott ülésének jegyzőkönyvéből ________/2009. (_______) Kgy. sz. HATÁROZAT
Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 98667-2/2008. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztést és az alábbi határozatot hozza:
1. A Közgyűlés a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és az AGRONÓMIA Kft. között 2007. október 4-én megkötött településrendezési szerződét 1. számú módosítását jóváhagyja a határozat melléklete szerint. 2. A Közgyűlés a településrendezési szerződés módosításának aláírására felhatalmazza a Polgármestert.
A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Jegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda. k.m.f. Dr. Botka László sk. Polgármester
Dr. Mózes Ervin sk. Címzetes Főjegyző
A kivonat hiteléül:
11
12
13
K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2009. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből __________/2009. (____) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 98667-2/2008. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. § (1) bekezdés i/ pontja, és a 16. § (1) bekezdése alapján az alábbi ingatlanokat 2009. október 1.-i határnappal a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a közhasznú feladata ellátása céljából átadja: Szeged, III. ker. belterület 24013/55 hrsz. Szeged II. ker. belterület 16280/3, 16280/4 és 16280/5 hrsz. Szeged III. ker. Kiskundorozsma belterület 715/4 hrsz. Szeged, I. kerület Szőreg 889/15 hrsz. Szeged, III. kerület Kiskundorozsma 0549/100 hrsz.
A Közgyűlés utasítja a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t, hogy az ingatlanokat kataszteri számviteli nyilvántartásba vegye fel. Határidő: 2009. október 31.
Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. és a Városüzemeltetési Iroda, Ingatlanvagyon-kataszter vezetője. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester
Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:
14
KIVONAT 2009. /2009. (
Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből ) Kgy. sz. HATÁROZAT
Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 98667-2/2008. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza: I. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12.§ (1) bekezdés i/ pontja, és a 16.§ (1) bekezdése alapján a Szeged III. kerület Kiskundorozsma 0549/120 hrsz.-ú ingatlant 2009. október 1. határnappal a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére, a közhasznú feladatok ellátása érdekében rendelkezésre bocsátja. II. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12.§ (1) bekezdés i/ pontja, és a 16.§ (1) bekezdése alapján a Szeged III. kerület Kiskundorozsma, 0549/120 hrsz.-ú ingatlant a Szegedi Vízmű Zrt. üzemeltetésébe átadja 2009. október 1. határnappal azzal, hogy azt a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. köteles a számvitelében nyilvántartani. III. A Közgyűlés utasítja a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t, hogy az I. és II. pontban felsorolt ingatlant vezesse fel számviteli és kataszteri nyilvántartásába. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., a Szegedi Vízmű Zrt., az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője. k. m. f. Dr. Botka László sk. Polgármester
Dr. Mózes Ervin sk. Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:
15
K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének 2009. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből __________/2009. (____) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 98667-2/2008. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: I. A Közgyűlés utasítja a Közgazdasági Irodát, hogy intézkedjen az IKV Zrt. részére 7.480.762,-Ft megfizetése iránt a költségvetés Hivatali igazgatási költségek – Dologi kiadások előirányzata terhére. Határidő: 2009. október 31. II. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. § (1) bekezdés e/ pontja, és a 16. § (1) bekezdése alapján az alábbi ingatlanokat 2009. október 1. napjával kezdődő hatállyal az Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. haszonbérletéből elvonja, és Szeged Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal kezelésébe adja: − Szeged I. kerület, belterület 3666/A/11 hrsz.-ú, 39.96m² területű, raktár megjelölésű ingatlan; − Szeged I. kerület, belterület 3666/A/12 hrsz.-ú, 52.4m² területű, raktár megjelölésű ingatlan; − Szeged I. kerület, belterület 3925/B/1 hrsz.-ú, 45m² területű, raktár megjelölésű ingatlan; − Szeged I. kerület, belterület 3925/B/4 hrsz.-ú, 192.65m² területű, iroda megjelölésű ingatlan; − Szeged I. kerület, belterület 2960/B/2 hrsz.-ú, 143m² területű, garázs megjelölésű ingatlan; − Szeged I. kerület, belterület 2960/B/1 hrsz.-ú, 27m² területű, üzlethelyiség megjelölésű ingatlan; − Szeged I. kerület, belterület 2430/B/2 hrsz.-ú, 39m² területű, raktár megjelölésű ingatlan; − Szeged I. kerület, belterület 3830/A/6 hrsz.-ú, 66.56m² területű, iroda megjelölésű ingatlan; − Szeged I. kerület, belterület 3830/A/7 hrsz.-ú, 189.84m² területű, raktár megjelölésű ingatlan. A Közgyűlés utasítja az Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt.-t és Szeged Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalt, hogy az ingatlanokat a számviteli és kataszteri nyilvántartásából vezesse ki, illetve abba vegye fel; továbbá az eszközkarton, illetve a számviteli bizonylatok átadásával egyidejűleg az ingatlanok birtokba adásával, -vételével kapcsolatos eljárást, jegyzőkönyv felvételével folytassák le. Határidő: 2009. október 31. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda, az IKV. Zrt., Ingatlanvagyon-kataszter vezetője. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester
Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: 16
K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének 2009. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből __________/2009. (____) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 98667-2/2008. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: I. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. § (1) bekezdés e/ pontja, és a 16. § (1) bekezdése alapján a Szeged-Szőreg, belterület 689 hrsz.-ú, beépítetlen terület megjelölésű ingatlant 2009. október 1. napjával kezdődő hatállyal a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-től elvonja, és az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. haszonbérletébe adja. A Közgyűlés utasítja a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t és az IKV Zrt.-t, hogy az ingatlant a számviteli és kataszteri nyilvántartásából vezesse ki, illetve abba vegye fel; továbbá az eszközkarton, illetve a számviteli bizonylatok átadásával egyidejűleg az ingatlan birtokba adásával, -vételével kapcsolatos eljárást, jegyzőkönyv felvételével folytassák le. Határidő: 2009. október 31. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda, az IKV. Zrt., a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője.
k.m.f. Dr. Botka László Polgármester
Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:
17
KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2009.…………...án tartott ülésének jegyzőkönyvéből ...……./2009. (……….) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 98667-2/2008. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztést és az alábbi határozatot hozza:
1. A Közgyűlés a 1017/2003. (XI.28.) Kgy. számú határozat 2. pontját az alábbiak szerint módosítja: „A Közgyűlés hozzájárul ahhoz, hogy -Szeged-Baktó, Tölgyfa u. 15138/6 hrsz.-ú ingatlan területéből 72 m2-es terület, -Szeged, Fő fasor 1719 hrsz.-ú ingatlan területéből 289 m2-es terület, -Szeged, Búza u. 522/21 hrsz.-ú ingatlan területéből 105 m2-es terület, -Szeged, Vasutas sor – telekalakítás során kialakult - 26070/1 hrsz.-ú ingatlan területéből 179 m2-es terület a jogerős telekalakítást követően Dégáz Rt. részére elidegenítésre kerüljön a határozat mellékletét képező értéken. A Közgyűlés felhatalmazza a Polgármestert az adásvételi szerződés Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság jóváhagyását követő aláírásra. 2. A Közgyűlési határozat módosítással nem érintett pontjai változatlanul hatályban maradnak. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda, Égáz-Dégáz Zrt.. k.m.f.
Dr. Botka László Polgármester
Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző
A kivonat hiteléül:
18
