GEGEVENSLIJST INZAKE
POLDERWEG 18
te
PIJNACKER (gemeente PIJNACKER - NOOTDORP)
ZIJNDE
een PERCEEL GROND met daarop gevestigd een WOONHUIS en verder toebehoren
met de mogelijkheid tot herbouw/nieuwbouw
ERA R
M A K E L A A R
Aanbiedingen zijn strikt informatief
NVM
-1-
Polderweg 18 te Pijnacker KADASTRALE GEGEVENS:
kadastraal bekend gemeente Pijnacker, sectie C, nummer 9559 gedeeltelijk groot circa
A.
32 are 00 centiare
GROND Een perceel grond, totaal groot circa 3.200 m², met de mogelijkheid tot aankoop van meer of minder m² grond.
B.
WOONHUIS Algemeen: Type Bouwjaar Bouwaard
Inhoud
: vrijstaand woonhuis : circa 1950 : opgetrokken uit halfsteens metselwerk aan de buitenzijde afgewerkt met hout, voorzien van houten verdiepingsvloer en met asfaltbitumen gedekt met daarop dakplaten in pannenmotief : circa 460 m3
Indeling: begane grond keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, aanrecht en koelkast bijkeuken met c.v. gasinstallatie (“Nefit Ecomline HR”, 1998) hal badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting slaapkamer toilet aangesloten op het riool woonkamer voorzien van vinyl vloer, deels voorzien van isolerende beglazing kantoor met vaste kasten slaapkamer met vaste kast kelder onder de volledige oppervlakte van de woning
Polderweg 18 Pijnacker
O-10.011 ERA R
M A K E L A A R
Aanbiedingen zijn strikt informatief
NVM
-2-
BIJZONDERHEDEN ALGEMEEN Op het hierbij te koop aangeboden perceel grond zijn thans aanwezig een woonhuis alsmede de daarbij behorende bijgebouwen. Een deel van het perceel bestaat uit weiland. Het woonhuis met onder- en omliggende grond wordt te koop aangeboden in de huidige staat. Het staat een koper vrij om de bestaande woning te betrekken óf om voor sloop en herbouw/nieuwbouw te kiezen. De op het object aanwezige bijgebouwen dienen en worden door de huidige eigenaar gesloopt. Eventuele herbouw/nieuwbouw van de bestaande woning dient in goed overleg met gemeente Pijnacker-Nootdorp te geschieden. De gemeente heeft haar visie op de toekomstige inrichting van het te verkopen perceel (globaal) opgenomen in het vigerende bestemmingsplan “Groenzone Berkel-Pijnacker”, en met de huidige eigenaar afspraken vastgelegd omtrent de mogelijkheden voor toekomstige herbouw (inrichtingsvisie, zie de globale schets die in deze brochure is opgenomen). Een splitsing van het perceel, inclusief het gedeelte weiland, is nog niet vastgesteld en kan in overleg met een koper worden bepaald. In overleg met verkoper kan er zodoende meer of minder m² worden aangekocht. Meer informatie en een nadere toelichting is beschikbaar via de verkopend makelaar. ZAKELIJKE RECHTEN Ten laste van het object zijn een tweetal kwalitatieve verbintenissen gevestigd. Ten laste van een gedeelte van het object is een recht van opstal gevestigd ten behoeve van het Hoogheemraadschap van Delfland. Ten laste van een gedeelte van het object is een opstalrecht nutsvoorzieningen gevestigd ten behoeve van gemeente Pijnacker – Nootdorp. Ten laste van het object is een zakelijk recht gevestigd in de zin van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Stedin Netten Delfland N.V.
Polderweg 18 Pijnacker
O-10.011 ERA R
M A K E L A A R
Aanbiedingen zijn strikt informatief
NVM
-3-
ENERGIE PRESTATIE CERTIFICAAT Thans is er voor het woonhuis géén Energie Prestatie Certificaat afgegeven. Indien koper een Energie Prestatie Certificaat bij het woonhuis wenst zal dat door de koper verzocht dienen te worden.
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=* KOOPSOM WOONHUIS incl. circa 3.200 m² GROND: € 595.000,- KOSTEN KOPER (exclusief eventueel verschuldigde B.T.W.) OPLEVERING: in overleg *=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=* De huidige eigenaar van onderhavig object heeft aan ons de opdracht verstrekt te bemiddelen bij de verkoop. De kosten voor bemiddeling door ons kantoor komen geheel voor rekening van de huidige eigenaar. Geheel vrijblijvend informeren wij u over alle aspecten bij de overweging van aankoop van onderhavige onroerende zaak, te denken aan bestemmingsplan, bepalingen, financieringsmogelijkheden en eventueel de verkoop van uw huidige bedrijf. Het is aan te raden om zelf advies in te winnen bij een deskundige, een erkende agrarische adviseur. De gegevens welke u zojuist hebt gelezen zijn bestemd om u een indruk te geven van het object. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee de gegevenslijst is opgesteld, is het mogelijk dat er onjuistheden in vermeld staan. Onderhavige informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Er wordt alleen dan van een overeenkomst gesproken indien over alle, voor beide partijen relevante, zaken overeenstemming is bereikt.
BEZICHTIGINGEN UITSLUITEND VOLGENS AFSPRAAK: Santen & Gasille Makelaars Oude Liermolenweg 1 2678 MN DE LIER tel: 0174 – 511300 fax: 0174 – 510769 internet: www.santen-gasille.nl e-mail:
[email protected]
Polderweg 18 Pijnacker
O-10.011 ERA R
M A K E L A A R
Aanbiedingen zijn strikt informatief
NVM
FOTO’S POLDERWEG 18 te PIJNACKER
ERA R
M A K E L A A R
Aanbiedingen zijn strikt informatief
NVM
INRICHTINGSVISIE
ERA R
M A K E L A A R
Aanbiedingen zijn strikt informatief
NVM
KADASTRALE KAART
ERA R
M A K E L A A R
Aanbiedingen zijn strikt informatief
NVM
BESTEMMINGSPLANKAART MET BIJBEHORENDE LEGENDA
ERA R
M A K E L A A R
Aanbiedingen zijn strikt informatief
NVM
