Fotogeniek IJmuiden > pagina 10

INFOMagazine Oktober 2012

Bewonersblad Woningbedrijf Velsen

Fotogeniek IJmuiden > pagina 10

“Hier mag niemand verhuizen!” > pagina 2 Havenfestival groot succes > pagina 8

1

Buren in ‘t zonnetje

“Deze buren zijn goud waard, ze moeten allemaal blijven!” Even bellen en Chris staat er Chris brengt zijn buren zelfs naar Schiphol als ze met vakantie gaan en hij haalt ze weer op. Buurvrouw Rie bevestigt: “Ja hoor. We hoeven alleen maar even te bellen als we zijn geland; een kwartier later rijdt Chris de auto voor. Geweldig!” Chris is ooit op het idee gekomen toen hij hoorde wat een taxirit naar Schiphol kost. Toch is hij heel verrast als we hem namens Margret de cadeaubon overhandigen: “Is dat voor mij?!”

Van links naar rechts:

Zeeg, Margret, Houria, Hannie, Chris, Coby, Rie, Amy, Mohamed.

Margret Buijsman schreef ons een brief om buurman Chris in ‘t zonnetje te zetten. Maar eigenlijk verdienen twee van haar buren een attentie. Als we op de koffie komen, zit de halve buurt in ‘t septemberzonnetje.

Margret & de Buren

“Hier mag ­niemand verhuizen!” Al meteen als ze ons binnenlaat, vertrouwt Margret Buijsman ons toe dat ze nog nooit ergens zó leuk heeft gewoond als hier in de Eridanusstraat. Dat ligt vooral aan de buren. Als we de achtertuin inlopen, blijkt de halve buurt er te zitten. Iedereen aan de koffie en buurvrouw Houria heeft drie schalen met Marokkaanse lekkernijen meegenomen. Alles zelf gebakken en overheerlijk. Buurman Chris We maken kennis met de buren en met dochter Amy, die in Wijk aan Zee woont maar regelmatig de weekends bij moeder doorbrengt. De aanleiding voor ons bezoek is de brief van Margret, waarin ze beschrijft hoe haar buurman Chris van Gelderen altijd klaarstaat voor de mensen in de straat. Hij heeft bij Margret de voortuin geruimd, een grasmat gelegd en boompjes geplant en hij maait de voor- en de achtertuin. ‘s Morgens staat bij Chris en Coby steevast de koffie klaar en ‘s avond een glas wijn. Iedereen is welkom.

2

Buurman Mohamed Als we een groepsfoto maken in de voortuin, op de grasmat van Chris, zien we ook een stapel baksteentjes liggen. “O ja,” merkt overbuurman Mohamed op, “we gaan een mooi nieuw tuinpad aanleggen voor Margret en Amy. Die steentjes heb ik voor niks geregeld bij mensen in de buurt, ze waren over. Mijn zwager heeft ze even vervoerd...” Mohamed blijkt timmerman te zijn; hij heeft ook het tuinhek van Margret gebouwd. “Tja,” zegt zijn vrouw Houria, “een goede buur is nu eenmaal beter dan een verre vriend!” We besluiten ter plekke dat we ook Mohamed in ‘t zonnetje gaan zetten. Een beste buurt De huizen in de straat zijn mooi opgeknapt, maar het zijn toch vooral de mensen die hier het verschil maken. Het onderlinge contact is hartelijk en open, gezelligheid staat hoog in het vaandel. Samen koffie drinken of een glas wijn. Samen naar het strandhuisje van Rie en Zeeg. En regelmatig samen barbecueën gepland of spontaan. Bovendien: deze buren hebben iets over voor elkaar. Dat maakt een straat - en het leven - erg leefbaar.

U stuurt een brief, wij geven uw buren een mooi cadeau! Ook u kunt een brief insturen waarin u vertelt over uw geweldige buren die een cadeau verdienen. Bijvoorbeeld omdat ze zich inzetten voor eenzame mensen, altijd ­bereid zijn om anderen te helpen of gewoon omdat ze het leven van een ander zoveel leuker maken. We kiezen de leukste, grappigste of ontroerendste brief. En die buren krijgen een mooi cadeau. Dus wilt u uw buren verrassen? Stuur dan een briefje naar de redactie. Het adres staat achterop INFOMagazine.

Column Woonplezier Daags na de verkiezingen rijd ik Velsen binnen langs het kanaal. Ik luister naar het radio journaal en ik hoop dat een nieuw kabinet snel duidelijkheid geeft over de woningmarkt. Ik rijd het viaduct onderdoor, onze ‘eigen woningmarkt’ binnen. Ik vind dat ik in een interessante gemeente werk. Velsen heeft een bijzondere dynamiek en het is hier nooit saai. Er valt nog veel te doen op het gebied van wonen en leven. Twee belangrijke onderwerpen uit de strategische agenda van de gemeente. Wij werken daar graag mee. Door ons bezig te houden met hoe mensen in de toekomst wonen in Velsen. En door het organiseren van allerlei activiteiten, samen met anderen. Hebben we net het Havenfestival achter de rug, zijn we alweer bezig met de Burendag. Over de woonvisie voor de toekomst wil ik u graag een andere keer informeren. Nu wil ik u graag iets vertellen over die activiteiten.

Havenfestival

Het motto van het Havenfestival - ‘IJmuiden werkt, Woningbedrijf Velsen werkt aan IJmuiden’ - past ons prima. Wij werken immers op allerlei manieren aan IJmuiden. We bouwen niet alleen voor nu, we investeren ook in de toekomst. Vandaar onze samenwerking met het SSPB (praktijkopleiding voor de bouw) en Telstar in de Wijk – allebei waren aanwezig bij onze stand op het festival. Net als onze Huurdersraad en de projectgroep Oud-IJmuiden. Op de middenpagina’s ziet u de fraaie resultaten van de fotowedstrijd.

Burendag

Op 22 september was de nationale Burendag. Een mooi initiatief vind ik dat. In een land als dit zijn we allemaal elkaars buren. Goed om eens bij stil te staan. Als huisbaas ondersteunen we onze bewoners natuurlijk graag bij zo’n viering. Zo waren we actief betrokken bij activiteiten in Zee- en Duinwijk en de Esdoornstraat. Heeft u ook iets met uw buren ondernomen? Laat u het ons weten, dan vermelden we dat in het volgende nummer bij ons verslag van Burendag. Zo inspireert u weer andere buren..!

En verder?.....

Vanuit het wijkgericht werken hebben wij in september een speel-voetbalveldje aangelegd. In deze INFOMagazine ziet u ontroerende foto’s van de huttenbouw, waar de kinderen weer een week lang naar hartenlust konden timmeren. En u kunt lezen over bewoners die door hun buren warm in ‘t zonnetje zijn gezet. Brengt dat u op een idee, heeft u ook zo’n bijzondere buurman of -vrouw? Laat ‘t ons weten, wij maken graag kennis! Tot slot hebben we een bewonersinitiatief in Velsen-Noord: daar pakken ze op een leuke manier de troep en het zwerfafval aan. U ziet ‘t: allemaal leuke activiteiten in onze gemeente. Voor uw woonplezier!

3

Uw ogen, oren en mond Huurdersraad present op Havenfestival

Opkomen voor je recht

Wat heeft u te maken met de VvE?

Huren in een gemengd complex

Dat de Huurdersraad weer op volle sterkte is, kwam goed uit tijdens het Haven­festival. Daar had de Huurdersraad dit jaar een eigen tent. Steeds waren ­minstens twee leden van de

Huurt u een woning in een complex waar ook

raad aanwezig om huurders te

koopwoningen zijn? Dan wonen huurders en

woord te staan. Wij troffen

kopers samen in één gebouw. Heeft dat

voorzitter Bert Rikkerinken

gevolgen voor u? Merkt u er wat van?

secretaris Joke Elenbaas.

In een complex met verschillende eigenaren is de Vereniging van Eigenaren (VvE) wettelijk verantwoordelijk voor het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten. Zoals algemene ruimtes, dak, kozijnen, liften en installaties. Woningbedrijf Velsen (de eigenaar van de huurwoningen) en de eigenaren van de koopwoningen besluiten samen over het onderhoud en de leefregels. Dat is dus anders dan in gebouwen met alleen huurwoningen. Want daar kan Woningbedrijf Velsen zelf zulke besluiten nemen. Al gebeurt dat natuurlijk in de regel na overleg met de bewoners.

De nieuwe samenstelling van de Huurdersraad. V.l.n.r.: Maria Simon - Henk van Dijk - Cor Wortman - Joke Elenbaas - Gert Breur - Ilse Stoelman - John van Opijnen - Bert Rikkerink.

De eigen tent blijkt goed te bevallen. Bert Rikkerink: “We krijgen nu meer aanloop, mensen komen gericht bij ons binnen. Met allerlei vragen, zoals over het opzetten van een eigen bewonerscommissie. Daar zijn we blij mee, want de bewonerscommissies vervullen een belangrijke rol in de wijken. Ik sprak hier ook een lid van een bewonerscommissie die wilde meelopen bij de oplevering van een onderhoudsproject. Hoewel de bewonerscommissie daar het recht toe heeft - dat staat in de samenwerkingsovereenkomst met de corporatie - werd dat geweigerd. Daar maken we dus direct werk van.” Kruisbestuiving Secretaris Joke Elenbaas vult aan: “We spreken hier ook veel collega’s van andere huurdersraden, zowel van andere corporaties uit Velsen als uit andere steden, zoals Haarlem en Zaandam. Daar werken ze vaak weer heel anders. Erg leerzaam! Wat we met elkaar gemeen hebben, is de motivatie voor dit werk. Soms kijken we elkaar aan en dan zeggen we: We zijn nodig hè? Jazeker!”

4

Directie neemt uitdaging aan! In het vorige nummer stelde de Huurders­ raad voor om een open gesprek te organiseren met de directie over vragen als: “Hoe gaan wij eigenlijk om met de besluiten uit de landelijke politiek - zoals een (extra) huurverhoging of het overheidsbeleid tegen scheefhuren? Hoe

belonen we goed huurdersgedrag? En wat doen we aan de huurprijzen na een verhuizing vanwege herstructurering?” Directeur Ted Kuné van Woningbedrijf Velsen heeft de handschoen opgenomen: in een volgend nummer leest u het verslag van Het Debat tussen beide heren.

Bewonerscommissie actief in Gildenbuurt In 2011 namen Petra Siebers en Dien de Haas het initiatief voor een bewonerscommissie in de Gildenbuurt in Velsen Noord. Zij voelen zich betrokken bij hun buurt en ze vinden het belangrijk dat bewoners zich actief opstellen. Hun bewonerscommissie heeft een eigen website, www.bcvn.nl. Woont u in de Gildenbuurt en heeft u interesse om lid te worden van de commissie? Neem dan contact op met Dien de Haas of Petra Siebers. Hun contactgegevens vindt u op de website. Eén nieuw lid heeft zich onlangs al aangemeld: Erika Schwitke. Wie volgt? Maria Simons ontvangt de bezoekers van de eigen tent.

U merkt er meestal niks van In de vergaderingen van de VvE behartigt Woningbedrijf Velsen de zakelijke belangen en de belangen van de huurders. Natuurlijk houden we u van de besluiten van de VvE op de hoogte. Verder merkt u er doorgaans niet veel van. Als u een verzoek heeft voor onderhoud, meldt u dat gewoon bij Woningbedrijf Velsen. Alle huurders en individuele eigenaren moeten zich houden aan het huishoudelijk reglement van de VvE. Dit reglement omvat de woon- en leefregels, zoals het gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes en het gewenste woongedrag. De afspraken in het huishoudelijk reglement gaan vóór de regels die zijn opgenomen in de Algemene Huurvoorwaarden. Als in uw complex zo’n regeling is afgesproken, ontvangt u een exemplaar. Wilt u meepraten over uw gebouw en woonomgeving? Dat kan op twee manieren, ook al mag u niet deelnemen aan de vergaderingen van de VvE. U kunt contact opnemen met uw woonconsulent of zich aanmelden bij de bewonerscommissie: die behartigt uw belangen bij ons bedrijf. Wij behartigen op onze beurt uw belangen weer in de VvE. Heeft uw gebouw nog geen bewonerscommissie? Richt er dan een op. Uw woonconsulent kan u vertellen hoe dat gaat.

5

Leerbedrijf

Leerbedrijf

En getegeld... Er moet gestuukt... De deur is verplaatst,

Ramon metselt het gat dicht... Ray heeft het plafond gestript,

Sloop geeft heel veel puin...

nu moet het behang van de muren...

Van sloop tot opgeknapt huis

Stagiairs aan de slag in de Van Nieuwkoopstraat

Sommige leerlingen lopen bij ons snuffelstages van een dag. Anderen voeren het zware breek- en bouwwerk uit tijdens woningrenovaties. Stagiaire Kim hebben we al eerder aan het werk gezien in de tuin: grondig snoeien en opknappen. Maar zoals overal in de technische vakken, zijn jongens ook op het Tender College in de meerderheid. Zo waren in de Van Nieuwkoopstraat Leon, Kevin, Daan, Ramon, Roy, Ray, Jay, Darroll, Onur, Tonny en Demi in actie. Deze mannen houden van werken met hun handen en ze leren graag een vak. De leermeesters van Woningbedrijf Velsen laten hun stagiairs actief meewerken bij de sloop en de herbouw van woningen. De foto’s tonen een aantal stagiairs, ­leermeesters en schoolbegeleiders.

...heeft Woningbedrijf Velsen een interne reorganisatie en verhuizing doorgevoerd. We hebben ons best gedaan om ongemak bij bewoners te

Goed om te weten • Alle afdelingen zijn nu gehuisvest aan de Lange Nieuwstraat. Onze ­kantoorruimte is uitgebreid met enkele panden aan de Velserduinweg en de Engelmundusstraat. • De afdeling Vastgoed is gesplitst in een afdeling Vastgoedbeheer en een afdeling Vastgoedontwikkeling. • De afdeling Aannemerij is opgegaan in de afdeling Vastgoedbeheer. De naam ‘aannemerij’ is verdwenen. • Reparatieverzoeken heet voortaan Meldpunt reparatieverzoeken. De telefoonnummers voor vragen en reparatieverzoeken blijven ongewijzigd (zie achterzijde van dit magazine).

bij Woningbedrijf Velsen? In juli nummer beloofden we een fotoverslag. Die belofte lossen we nu in.

6

Bijna ­ongemerkt...

voorkomen.

Wat doen leerlingen van het Tender College tijdens hun werkstages

De tuin is geruimd...

Alles onder één dak

Onur plaatst het keukenblok...

Het werk is gedaan; nieuwe huurders welkom.

Meer weten over onze organisatie? Kijk op www.wbvelsen.nl

7

Mededelingen

Havenfestival Hoe staat ‘t met onze dienstverlening?

Zegt u ’t maar Cluster 1004 en 1005 Lange Nieuwstraat

Woningbedrijf Velsen doet al enkele jaren mee met het KWH Huurlabel. KWH onderzoekt de dienstverlening aan onze huurders. Om een goed beeld te krijgen, is het belangrijk dat mensen meedoen aan het onderzoek.

Cluster 1006 Zeewijkplein

Havenfestival 2012

Waterfeest in de Haven Vanwege het slechte weer is het minder druk dan in andere jaren. Toch trotseren veel bezoekers - uit IJmuiden en ver daarbuiten - de plensbuien en de gure westenwind. Zij krijgen gelijk, want er is weer veel te zien en te beleven. Ook bij Woningbedrijf Velsen. Een impressie.

Cluster 1100 Sam Vlessinghof

Clusters open voor kandidaten 65+ Bent u ouder dan 65 jaar? Sinds augustus 2012 kunt u zelf een optie nemen op woningen in vier huurcomplexen voor senioren. Tot voor kort kwamen mensen alleen via Zorgbalans of gemeente in aanmerking voor deze woningen. Nu zijn ze toegankelijk voor alle belangstellenden van 65 jaar en ouder. U kunt zelf uw optie laten vastleggen via www.WoneninVelsen.nl. Interessant voor u? Schrijf u dan nu in bij WoneninVelsen. Met vragen kunt u terecht bij verhuurmakelaar Sandra Stevens: (0255) 56 65 15.

8

KWH vraagt onze huurders bijvoorbeeld naar onderhoud, verhuizen en bereikbaarheid. Ook aan ons stelt de KWH-organisatie regelmatig vragen over allerlei onderwerpen. Zo meten zij of wij de telefoon snel en goed opnemen. En of wij nakomen wat wij aan de telefoon beloven. Het hele jaar door Voorheen duurden zulke metingen een week of zes. Tegenwoordig meet KWH het hele jaar door. Ook nieuw is dat de onderzoekers uw klacht of mening direct aan ons door­ geven, zodat wij snel in actie kunnen komen. Deze nieuwe manier van onderzoeken geeft ons nog meer inzicht in wat u, onze huurder, vindt van onze dienstverlening. Graag reageren a.u.b. Het is voor ons echt heel belangrijk te weten of u tevreden bent of niet. Vandaar een dringend verzoek: doe mee als KWH u benadert met een vragenlijst. Bent u tevreden? Dat is natuurlijk fijn om te horen. Bent u niet tevreden? Dan kijken we of we iets kunnen doen. Zo helpt u zelf mee om onze dienstverlening aan u te verbeteren. Alvast bedankt!

Woningbedrijf Velsen is prominent aanwezig, aan de kop van de Trawlerkade, rond het thema “IJmuiden werkt, Woningbedrijf Velsen werkt aan IJmuiden”. Onze tenten bieden plaats aan presentaties over bouw- en renovatieprojecten, een fotowedstrijd, Telstar in de Wijk, de praktijkopleiding SSPB bouw, de projectgroep Oud-IJmuiden en de Huurdersraad.

Heimwee Aan de informatiebalie krijgen Monique Klinkenberg en Sandra Blesing veel mensen met interesse voor onze nieuwbouwprojecten in IJmuiden. Monique: “Niet alleen uit de regio, maar ook uit Almere en St. Maartensbrug. Ooit hebben ze IJmuiden verlaten en nu krijgen ze heimwee.” Sandra en Monique maken de bezoekers wegwijs in ons brede aanbod en noteren belangstellenden voor

nieuwbouwprojecten. Ze leggen uit wat de voorwaarden zijn voor vestiging in Velsen, als (sociaal) huurder of koper. “Kom op voor je recht” De Huurdersraad is een deurtje verder, want die heeft dit jaar een eigen tent. Dat blijkt goed te bevallen. Voorzitter Bert Rikkerink: “We krijgen nu meer aanloop, mensen komen gericht bij ons binnen. Met allerlei vragen, zoals over het opzetten van een eigen bewonerscommissie.” Secretaris Joke Elenbaas vult aan: “We spreken hier ook collega’s van andere huurdersraden. Erg leerzaam!” Meer van de Huurdersraad in ‘Uw Ogen en Oren’ (pagina 4). Telstar in de Wijk heeft in dezelfde tent een grabbelton met leuke prijzen en organiseert naast de tent een pannawedstijd. Profspelers van Telstar testen hier het jonge voetbaltalent. Ook kunnen bezoekers de Kop van Jut beproeven. SSPB laat jongeren timmeren, zagen en een muurtje metselen. Tot het weer eens hevig begint te plenzen, precies op het moment dat directeur Ted Kuné de uitslag van de fotowedstrijd bekendmaakt. De tent stroomt vol.

9

Fotowedstrijd Fotogeniek IJmuiden

‘Samen in Actie’ wint Fotowedstrijd Een deskundige jury heeft uit de 40 inzendingen een voorselectie van 8 foto’s gemaakt, die op het Havenfestival zijn te bewonderen. Het publiek mag de ­winnende foto aanwijzen: ‘Samen in Actie’ van Marion Honig. Zij ontvangt een cadeaubon van 150 euro. Bezoekster mevrouw Visser – van der Wiele krijgt een bon van

Ted Kuné overhandigt de prijs aan de partner van

banketbakker Beeksma van 50 euro uit handen van Ted Kuné. Zij

Schuin achter hem staat mevrouw Visser - van der

Marion Honing, die zelf niet aanwezig kan zijn.

blijkt de gelukkige winnaar van de verloting onder de stemmers.

Wiele, die de bakkersbon ontving.

Tot slot ontvangt de heer Chr. Hoppenbrouwer de aanmoedigings-

Al met al een geslaagde presentatie, maar voor het jubileumjaar 2013 wensen we een Havenfestival met (veel) meer zon.

prijs voor zijn foto ‘Eerst slopen, dan bouwen’.

Winnaar Marion Honing: Samen in actie.

Kees Sikkes: Sluis en snijbrander.

Teun Hoek: Werk in haven, achtersteven.

Kees Sikkes: Sluisdeur.

D. van Reijendam: Noordersluis.

Erik Baalbergen: Staal en woningen.

Frits Houtgraaf: Nieuwbouw Zeewaarts.

10

Kees Sikkes: Boot in dok.

Aanmoedigingsprijs

De heer Chr. Hoppenbrouwer: Eerst slopen, dan bouwen.

11

Leefbaarheid

Leefbaarheid  Dit kan natuurlijk niet!

Vorig jaar hebben we in Santpoort-Noord een proef gedaan met het aankondigen van de controles. Dat is zó goed bevallen, dat we nu overal aankondigen. We zien namelijk dat bewoners vóór de controle goed aan de slag gaan. De meeste tuinen liggen er netjes bij.

Fijn dat er Huttenbouw is!

Tuinrapport Iedereen ontvangt tijdens de controle een tuinrapport. Hierop wordt aangegeven of de tuin in orde is of dat hij nog wat aandacht nodig heeft. Meestal is het wel in orde, maar er zijn natuurlijk uitzonderingen. Bewoners die hun tuin niet op orde hebben, krijgen zes weken na de eerste controle opnieuw bezoek. Bewoners die hun tuin, na diverse oproepen, niet onderhouden, kunnen een juridische procedure verwachten. Daarna voeren wij het tuinonderhoud uit, op kosten van de huurder.

Tuincontrole

Alle tuinen op orde Woningbedrijf Velsen bezit een flink aantal woningen met een tuin. Bewoners moeten hun tuinen goed onderhouden, net als hun woning. Daarom zijn wij in mei 2012 gestart met het controleren van de tuinen.

Aankondiging vooraf Alle bewoners die een woning huren met een tuin, krijgen twee tot drie weken vóór de tuincontrole een brief. In deze aankondiging staat in welke week de controle wordt uitgevoerd. Vervolgens gaan de woonconsulenten samen met de wijk­ opzichters of sociaal wijkbeheerders de wijk in.

Reactie bewoners De reacties van bewoners op de tuinencontrole zijn wisselend. De meeste bewoners zijn positief; ze vinden het belangrijk dat de tuinen worden gecontroleerd. Zij zien ook dat het aankondigen van de controle een positief effect heeft en dat de buren aan de slag gaan in hun tuin. Er zijn ook bewoners die vinden dat we te bemoeizuchtig zijn of hen op kosten jagen. Een goed onderhouden tuin hoeft echter niet veel geld te kosten. Wij vragen iedereen de tuin onkruidvrij te houden en er geen spullen in te zetten die er niet thuishoren. Zo blijft uw buurt er netjes uitzien!

De locatie: achter de flat aan het S.P.Kuyperplantsoen. De dag: 12 september 2012. De sportieve jeugd verdringt zich rond wethouders R. Vennik en Annet Baerveldt. De kids staan in de startblokken voor de aftrap op hun nieuwe voetbalveld. Daar haalt de wethouder diep adem, en...

12

uitgebreid stilgestaan bij de jaarlijkse kinderactiviteit ‘Huttenbouw in Zeewijk’. Daarom houden we ‘t nu kort. Bovendien: één beeld zegt vaak meer dan duizend woorden.

Speelveld

Dit veldje en het speelterrein voor jongere kinderen is hier ­gekomen in het kader van het wijkgericht werken. Vier partijen hebben de handen ineen geslagen: de gemeente Velsen, de stichting Welzijn Velsen en de corporaties AWV Eigen haard en Woningbedrijf Velsen. Dan trapt wethouder Vennik af. Hij speelt de bal loepzuiver naar collega Baerveldt. Maar dan gaan de leerlingen van De Klipper en

In ons julinummer hebben we

De Vuurtoren voor balbezit. Onder bezielende leiding van Telstarspelers Cor Varkevisser en Suzanne Marees geven ze de politici al snel het nakijken. Dat is precies de bedoeling. Jongens en meiden, allemaal even fanatiek. Scoren, dáár gaat het om. En dat lukt hier wonderwel..!

De foto’s geven goed weer, dat de huttenbouw niet zomaar iets is; veel kinderen beleven hier een van hun mooiste weken in het jaar. Deze 35ste Huttenbouw kwam trouwens niet zo makkelijk tot stand. Dankzij de inspanningen van de sponsors, het mooie weer en vooral de inzet van alle vrijwilligers, is de jubileumweek op de locatie Snippenbos toch een groot succes geworden. We wensen de vrijwilligers - die zo veel tijd steken in dit evenement! - toe dat de Huttenbouw volgend jaar zonder strubbelingen tot stand komt.

13

Leefbaarheid

Leefbaarheid

Wie laat u binnen?

Kraanwater is zó gezond

Oppassen voor oplichters aan de deur! “Niet opgelicht, want voorgelicht” Op 12 september 2012 organiseerde het wijkteam IJmuiden Noord een bijeenkomst over babbeltrucs in het W.F. Vissershuis in IJmuiden. Wijkagenten Hans Dijkstra en Nick Koomen gaven uitleg over oplichting aan de deur. En hoe we ons (mentaal) kunnen wapenen tegen oplichters.

Het komt vaak voor: dieven die proberen om met een smoesje binnen te dringen. De oplichters zijn listig, maar een gewaarschuwd mens telt voor twee. Oplichters weten steeds weer hun slag te slaan. Met allerlei babbels slagen ze erin om bij mensen binnen te komen. Ze hebben het vooral gemunt op oudere bewoners. Om binnen te komen, gebruiken ze allerlei smoezen of ‘babbeltrucs’. Met als doel: u te bestelen of uw pincode te ontfutselen. Drie soorten oplichters De dieven doen zich voor als iemand met een probleem, als medewerker van een bedrijf of met een sociale babbeltruc. • Voorbeeld van een ‘probleem’: twee huilende meisjes bellen aan met een verhaal over hun moeder die in het ziekenhuis is opgenomen en of ze oma een briefje mogen schrijven. Eenmaal binnen leidt een van de meisjes u af, de ander steelt uw portemonnee. [foto] • Voorbeeld van een bedrijf: een ‘bankmedewerker’ komt uw nieuwe bankpas afleveren, u moet alleen even de pincode invoeren om ‘m te activeren. Of een ‘postbode’ bezorgt een pakje waar niet genoeg porto voor is betaald - kunt u het ontbrekende bedrag even pinnen? Het apparaat slaat uw pincode op en geld verdwijnt van uw rekening. • Voorbeeld van een sociale smoes: de student die een onderzoek uitvoert of de nieuwe buurtbewoner die zich komt voorstellen. Als u even niet oplet, zijn uw kostbaarheden verdwenen. Medewerker van Woningbedrijf Velsen?! Het komt ook voor dat oplichters zich voordoen als medewerker van Woningbedrijf Velsen. Daarbij is het goed om te weten, dat onze medewerkers: • altijd een legitimatie bij zich hebben; • doorgaans vooraf een afspraak maken - behalve in spoedgevallen; • u nooit onder druk zetten als u voorzichtig bent en bijvoorbeeld naar kantoor wilt bellen om hun identiteit te controleren; • u nooit zullen vragen om uw bankpas, bankgegevens of pincode.

14

Met filmpjes werd duidelijk dat niet alleen ouderen ten prooi vallen aan het boevengilde. We moeten allemaal alert zijn op oplichters, die er soms heel onschuldig uitzien. Daarom vinden de komende tijd meer van zulke voorlichtingsbijeenkomsten plaats.

Kraanwater is beter voor het milieu en vaak gezonder dan water uit flesjes. In blinde smaaktesten vinden de meeste mensen het ook lekkerder dan duur ­mineraalwater. Maar kende u de volgende waterfeiten? • twee glazen water drinken bij het opstaan activeert de organen; • een glas water 30 minuten vóór het eten bevordert de spijsvertering; • een glas water vóór het douchen helpt om de bloeddruk te verlagen; • een glas water vóór het slapen vermindert het risico op hartaanval; • vijf glazen per dag vermindert het risico op diverse soorten kanker; • water houdt je wakker en vermindert het hongergevoel.

Vandaar de uitdrukking “zo gezond als een vis”..! (Bron: www.tolowerbloodpressure.com / Institut Pasteur, Parijs)

Tips aan de deur

• Geef nooit uw pinpas en pincode af. • Houd uw pinpas en pincode altijd apart. • Houd het saldo op uw lopende bankrekening beperkt en verlaag de limiet van uw maximale dagopname. • Berg uw waardepapieren en sieraden op in een verankerd kluisje. • Gebruik een deurspion, kierstandhouder of intercom. • Ga niet in op ‘zielige’ verhalen en laat geen vreemden binnen. • Vraag medewerkers van bedrijven en instellingen altijd om een identiteitsbewijs en bel om de identiteit van de bezoeker te controleren. • Onthoud dat medewerkers van veel bedrijven en instellingen niet onaangekondigd bij u aan de deur komen voor financiële zaken, maar vooraf een afspraak maken. • Bel 112 als u het niet vertrouwt.

Blijf alert en bel de politie als u het niet vertrouwt!

Bij thuiskomt na vakantie

Eén minuut de kranen open Als je thuiskomt van vakantie of na een lange reis, is er genoeg te doen. Koffers uitpakken, wasje draaien, boodschappen doen. En de kraan even opendraaien. Want stilstaand water is niet zo gezond. Water dat twee weken of langer in de waterleiding heeft gestaan, kun je beter niet gebruiken. Niet om te drinken, want er komen metalen uit de leiding en de kraan in terecht, zoals koper en nikkel. En niet om te wassen of te spoelen, want er kunnen ook bacteriën in groeien. Gelukkig is de remedie simpel: draai één minuut alle kranen in huis wagenwijd open en klaar is kees.

Vers water is lekker Kraanwater moet vers zijn om te voldoen aan alle eisen. Drink daarom geen water uit een kraan die wekenlang niet heeft gelopen. U wordt er waarschijnlijk niet ziek van, maar gezond is het ook niet. En het smaakt niet goed. Na een minuut doorlopen is uw water weer lekker vers. Laat ook de douche doorspoelen Leg de douchekop in een emmer en zet de kraan een minuut lang open. Dan krijgt de legionellabacterie geen kans om vrij te komen in de lucht.

Goed geregeld Vraagt u zich af wat Woningbedrijf Velsen voor asbestbeleid heeft? De berichten over asbest in Utrecht hebben in heel Nederland voor flink wat onrust gezorgd. Ook de IJmuider Courant heeft er aandacht aan besteed. Maar is er reden tot ongerustheid in uw eigen woning of woongebouw? We doen er niet geheimzinnig over Woningbedrijf Velsen besteedt veel aandacht aan asbest. We voeren asbest­ inventarisaties uit, ontdoen woningen na een verhuizing van eventueel asbest en we berichten erover. Een gewaarschuwd mens telt immers voor twee! En zodra ergens asbest wordt vermoed of aangetroffen, komen we snel in actie.

Ook in het vorige INFOMagazine hebben we er uitgebreid bij stilgestaan. We hebben een informatiefolder over asbest meegestuurd aan alle bewoners van woningen die gebouwd zijn vóór 1994. Heeft u die folder niet ontvangen? Download hem dan via www.wbvelsen.nl. U vindt de folder onder ‘Brochures’.

Heeft u een vermoeden van asbest? Alle aandacht voor dit onderwerp heeft geleid tot bezorgde reacties van huurders over mogelijke asbest in hun woning of woongebouw. Natuurlijk hebben we alle meldingen onderzocht. Waar nodig is materiaal verwijderd volgens de richtlijnen van de overheid. Want pas op: zelf asbest verwijderen is gevaarlijk en verboden. Bent u bang dat er asbest zit in uw woning of woongebouw? Neem dan direct contact op via het Meldpunt reparatieverzoeken. De contactgegevens staan achter op dit INFOMagazine.

15

Projecten

Projecten

In het stoere Oud-IJmuiden, tussen het Noordzeekanaal en de grootste vissershaven van Nederland, verandert een oud bedrijventerrein in een vitale leefomgeving. Deze maand start de oplevering van De Zuydvaerder.

Te huur én te koop

Gloednieuwe Lantaarntjes Aan de Orionweg in IJmuiden wordt het complex De Lantaarntjes compleet gerenoveerd. Van de 72 woningen komen er straks 48 weer in de verhuur, 24 gaan in de verkoop. Interessant voor u? Aan de Orionweg, midden in Zee- en Duinwijk is het straks heerlijk wonen. Met duurzame energie, de zeelucht in je neus, een ruim balkon en een mooie nieuwe keuken. De gerenoveerde appartementen en de opgeknapte eengezinswoningen gaan voldoen aan de eisen van duurzaamheid en wooncomfort. Alle woningen worden voorzien van nieuwe badkamers en keukens. Bij de appartementen vindt verwarming en koeling plaats door warmtekoude opslag. Zonder radiatoren, dus veel extra ruimte.

16

48 Gerenoveerde huurwoningen De huurprijzen voor de sociale huurwoningen (3 kamers) komen te liggen tussen € 598 en € 637 per maand, excl. servicekosten. Bij de toewijzing geldt de volgorde: 1. herhuisvestingskandidaten 2. kandidaten met een urgentie 3. kandidaten met een optie op dit project. Voor sociale huur mag het gezamenlijke jaarinkomen niet hoger zijn dan € 34.085 (prijspeil 2012). Meer informatie op www.woneninvelsen.nl. 24 Betaalbare koopwoningen In De Lantaarntjes wordt het betaalbaar, duurzaam en erg comfortabel wonen. U kunt hier volop genieten van de buitenruimte en het weidse uitzicht. De koopwoningen krijgen ­energielabel B, een eigen parkeerplek en een royaal balkon of dakterras. De verkoopprijzen beginnen rond € 155.000 v.o.n. Iets voor u? Informeer bij Bon & Breed Makelaardij naar de mogelijkheden: 023 - 53 88 455. Of bezoek de speciale website: www.delantaarntjes.nl.

Oud-IJmuiden is een aantrekkelijke plek om te wonen, te werken en te 0ntspannen. Hier, rond het karakteristieke Thalia Theater, ontstaat nu een volledig nieuwe wijk. Het woonaanbod is gevarieerd. Er komen woningen met een tuin, maar ook stadswoningen met een terras en appartementen in diverse groottes. Aanbod voor iedereen Tegenover het Thalia is De Zuydvaerder verrezen. Dit wooncomplex omvat 32 huurwoningen rond een afgesloten binnenterrein: 9 appartementen, 4 stadswoningen, 8 terraswoningen en 11 eengezinswoningen met tuin. Bijna alle woningen hebben een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Van de 32 appartementen zijn 9 woningen bestemd voor sociale huur en 23 voor markthuur. Bijzonderheden van de woningen • Alle woningen met eigen cv met warmwater. • Niet koken op gas, alleen elektrisch.

Vanaf oktober 2012

Zuydvaerder opgeleverd

• Keuken met witte keukenkastjes en zwart aanrecht. • Mechanische ventilatie met warmteterugwinning. • De woningen zijn energiezuinig. Sociale huur De huurprijzen voor de sociale huur­ woningen liggen tussen € 550 en € 630 per maand, excl. servicekosten. Bij de toewijzing geldt de volgorde: 1. herhuisvestingskandidaten uit Het Nieuwe Vroeger 2. kandidaten met een urgentie 3. kandidaten met een optie op dit cluster. Voor sociale huur mag het gezamenlijke jaarinkomen niet hoger zijn dan € 34.085. Meer informatie op: www.woneninvelsen.nl. Markthuur Verdient u meer dan de huurgrens voor sociale huur en wilt u graag wonen in dit unieke stukje IJmuiden? Ook dan vindt u hier een passende woning. Woningbedrijf Velsen biedt de 23 vrije sector woningen in het wooncomplex te huur aan. Van

stadswoning tot terraswoning tot eengezinswoning met tuin, van 108 m2 tot maar liefst 136 m2. Ook de prijsklasse varieert: vanaf € 725,- tot € 895,- per maand. De verhuur wordt verzorgd door Van Waalwijk Van Doorn Makelaars, Willebrordstraat 80, 1971 DE IJmuiden, telefoon (0255) 51 91 09.

Interesse in een markthuurwoning? Kom op zaterdag 13 oktober a.s. tussen 13 en 15 uur langs in de modelwoning aan de Frogerstraat 99. Wij informeren u graag over de mogelijkheden!

17

Leefbaarheid

herfstpuzzel

Ingrid Nijman, klantenservice HVC:

“Vraag over vuil? Bel ons even!” Ingrid Nijman: “Ik zet uw pas zó op nul.” komen ze in de verleiding om hun troep erbij te zetten. Daar komt een boel ellende van, wat dat moeten wij weer melden bij de gemeente.” Méér dan vijf kuub? Moet u in een jaar méér kwijt dan vijf kuub? Ingrid Nijman: “Breng het dan naar ons afvalbrengstation aan de Amsterdamseweg 10. Hier kunt u alle soorten afval kwijt, dus ook uw bouwafval.” Afval brengen is gratis tot 500 kilo per huishouden per jaar. Denk er wel aan uw afvalpas mee te nemen, want die houdt bij hoeveel u dit jaar al hebt gestort. Boven de 500 kilo per jaar geldt een tarief van 17 cent per kilo. Het afvalbrengstation is op werkdagen open van 9 tot 17 uur en op zaterdag tot 15 uur.

Huisvuil en afval. De meeste mensen zijn het zo snel mogelijk kwijt. Bij afvalnutsbedrijf HVC maken ze er goed werk van. En als we allemaal een beetje meewerken, hoeft niemand met de troep te blijven zitten. Wie de klantenservice van HVC - 0255 566166 - belt, krijgt vaak Ingrid Nijman aan de lijn. Ook de wijkbeheerders van Woningbedrijf Velsen weten HVC te vinden. Bijvoorbeeld om kapotte vuilcontainers te melden, of door te geven dat er ergens illegaal vuil is gedumpt. Ingrid Nijman: “Dat komt nog te vaak voor, terwijl het helemaal niet nodig is. De regels voor huisvuil zijn simpel. En als je een vraag of een melding hebt, kun je ons altijd even bellen of mailen.” Simpele regels Neem grof huishoudelijk vuil. Dat is afval dat te groot is voor de container. Het gaat om verhuisbare spullen, zoals meubels, kasten en laminaat etc. Dus geen bouwafval/puin. Per jaar mag u vijf keer maximaal een kuub aan de straat zetten. Mits u even belt. Ingrid Nijman: “Als u belt, maken we direct een afspraak om het op te halen. Maar zet het dan pas ‘s morgens om half acht neer, niet al de avond ervóór. Als de buren uw spullen zien staan,

18

Uw afvalpas hoort bij de woning Woont u pas in uw woning? Als het goed is, heeft de vorige bewoner de afvalpas achtergelaten in de woning. Vindt u geen pas, vraag er dan een aan bij HVC, dat kost u niets. Als u zich binnen drie maanden na het betrekken van de woning meldt, zet HVC uw pas op nul. HVC heeft hiervoor een legitimatie nodig en een pagina van uw huurcontract waar uw naam en adres­ gegevens op staan. U krijgt de pas meteen weer mee. De klantenservice van HVC is open op werkdagen van 8 tot 17 uur. U kunt de documenten ook scannen en mailen naar: [email protected]. Dan krijgt u de pas thuisgestuurd. Klep dicht? Meteen bellen! Waar krijgen ze bij HVC nog meer vragen over? Ingrid Nijman: “Over de ondergrondse vuilcontainers bij hoogbouw. Die zijn bedoeld voor mensen die geen ruimte hebben voor een grijze en groene container (kliko). Als anderen ze ook gebruiken, raken de containers snel vol en kunnen mensen hun huisvuil niet meer kwijt. Met alle troep en ongedierte van dien. En als bewoners er grof vuil in proppen, komt de klep vast te zitten. In zulke gevallen hebben we graag dat u direct belt. Dan kunnen wij de storing verhelpen. Het zou natuurlijk nog fijner zijn als iedereen zich aan de afspraken hield. Want samen kunnen we de omgeving schoon houden.”

Rekenpuzzel Uitleg: de uitkomst van de sommen is de plaats van de letter in het alfabet. Bijvoorbeeld: 2 x 2 = 4 de 4e letter in het alfabet is een D 5 – 4 = 1 de 1e letter in het alfabet is een A 7 + 6 = 13 de 13e letter in het alfabet is een M Antwoord: DAM 60 – 54 = ..... + 5 = ..... 6 x 5 = ..... – 6 = ..... 54 : 27 = ..... x 4 = ..... 49 – 33 = ..... : 2 = ..... 153 : 9 = ..... + 4 = ..... 150 : 5 = ..... – 9 = ..... 86 : 43 = ..... x 10 = ..... 8 x 6 = ..... : 4 = ..... 1 x 1 = ..... : 1 = ..... 88 : 11 = ..... – 6 = ..... 80 : 32 = ..... x 2 = ..... 6 x 4 = ..... : 2 = ..... De oplossing verwijst naar een artikel in dit magazine. Stuur uw oplossing naar INFOMagazine. Ons adres staat op de achterkant van dit blad. Onder de goede oplossingen worden drie cadeaubonnen verloot, één van € 50 en twee van € 25. Succes!

Prijswinnaars zomerpuzzel De puzzel met de paarse letters leverde veel goede inzendingen op. Kennelijk vond u het leuk om mee te doen! Uit de goede inzenders hebben we weer drie winnaars van een cadeaubon geloot.

De juiste oplossing was “FOTOWEDSTRIJD”.

Meer weten over HVC, afval, kringloop enz.? Kijk op www.hvcgroep.nl.

En de drie winnaressen zijn: 1. H.S. Sennema, Velsen-Noord - € 50 2. W. Hilberts, Santpoort Noord - € 25 3. C.M. van der Wensch, IJmuiden - € 25

19

Wegwijzer Adressen

Storingen & Schade*

Woningbedrijf Velsen open maandag t/m vrijdag 8.30 - 16.30 uur bezoekadres Lange Nieuwstraat 630, 1971 GM IJmuiden postadres postbus 279, 1970 AG IJmuiden telefoon (0255) 56 65 66 fax (0255) 56 65 11 e-mail [email protected] website www.wbvelsen.nl Twitter accounts https://twitter.com/#!/BertvanDuijvenb https://twitter.com/#!/RobDijkmans https://twitter.com/#!/MichielDeiman

glasschade buitengevel cv-storing

tel. (0255) 52 50 70 (24 uur per dag)

geiserstoring

tel. (023) 549 28 00 (tijdens kantooruren)

Redactie INFOMagazine contact zie gegevens Woningbedrijf Velsen

Geschillencommissie postadres

antwoordnummer 328, 1970 VB IJmuiden

tel. 0900 - 821 21 74 (24 uur per dag, lokaal tarief)

* Bij verwijtbare schade zijn de kosten voor u.

Reparatieverzoeken telefoon e-mail bereikbaar

(0255) 56 62 77 [email protected] op werkdagen van 8.30 uur - 16.30 uur

Ernstige storingen of schade buiten deze uren kunt u melden via hetzelfde telefoonnummer.

Huurdersraad vergaderadres postadres telefoon website e-mail

Planetenweg 2, 1973 BG IJmuiden Mevrouw J. Elenbaas, Bellatrixstraat 205, 1974 AL IJmuiden (0255) 51 66 41 (maandag t/m vrijdag) www.huurdersraad-wbvelsen.nl [email protected]

Buurtbemiddeling telefoon

Coördinator Suleika van Holland (0255) 54 85 20

Colofon Ideeën zijn welkom

Wij ontvangen graag onderwerpen en tips voor het blad. U kunt u ook aanmelden voor ‘Op bezoek bij…’ U kunt uw ­aanmelding of ideeën insturen via onze postbus, per e-mail of bij de infobalie. Zet er even bij ‘aan de redactie INFOMagazine’.

Juridisch

Alle informatie in dit magazine is van redactionele aard; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het overnemen van artikelen en/of foto’s is toegestaan, mits de bron wordt vermeld.

INFOMagazine

Woningbedrijf Velsen geeft vier keer per jaar dit blad uit voor alle huurders.

20

Redactie Marion Bakker, Walter van Lübeck, Daisy Poelarends, Robert Verbeem, Brockhus & Brockhus tekstschrijvers, Marianne van de Merwe (foto- en eindredactie) Verder werkten mee Stephanie van Amerongen, Jeanny Beerkens, Sandra Blesing, Carin Bruil, Anke Wisselink Vormgeving en productie Rosier Communicatie, www.rosier.nl Beeld Harry Brockhus, Website SXC.hu/HAAP media Ltd, Woningbedrijf Velsen