Bouwen naar eigen idee
Flierbeek Lichtenvoorde
Voorwoord Vrij, groen en duurzaam wonen in Lichtenvoorde U zoekt een nieuwe woning? Denk dan eens aan zelf bouwen in de gemeente Oost Gelre. Het plan Flierbeek in Lichtenvoorde biedt u verschillende aantrekkelijke bouwkavels voor groen, duurzaam en welstandsvrij bouwen. Ideaal wanneer u het leuk vindt om betrokken te zijn bij het ontwerp en de bouw van uw woning. Wilt u wel zelf bouwen, maar ziet u op tegen alle beslissingen die u in uw eentje moet nemen? Samen met anderen bouwen in de vorm van collectief particulier opdrachtgeverschap behoort ook tot de mogelijkheden. In deze brochure leest u meer over het plan Flierbeek, de mogelijkheden en de uitgifte van bouwkavels. Niet alle kavels worden in één keer uitgegeven. De volgorde van uitgifte zal niet alleen via de plaatselijke media, maar ook op de websites www.oostgelre.nl en www.bouweninoostgelre.nl gepubliceerd worden. Gemeente Oost Gelre
2
Oost Gelre: alle ruimte en rust Het is aantrekkelijk wonen, werken,
aan het werk zijn bij bedrijven en instellingen binnen
leven en recreëren in de gemeente
onze gemeentegrenzen. Ook op het gebied van cul-
Oost Gelre. Onze gemeente, centraal
tuur, sport en onderwijs kent Oost Gelre een grote
gelegen in de mooie, groene Achter-
verscheidenheid aan voorzieningen. Van zwembaden
hoek telt zo’n 30.000 inwoners. Deze
tot sporthallen, van bibliotheken tot culturele centra,
wonen verspreid over verschillende
van basisscholen tot MBO-opleidingen: Oost Gelre
grote en kleinere kernen met ruim
heeft het.
opgezette wijken en een gevarieerd aanbod van winkel- en uitgaansge-
Volop recreatiemogelijkheden
legenheden. Kenmerkend voor Oost
Verder bieden we zowel inwoners als bezoekers volop
Gelre zijn de rust en ruimte in een
mogelijkheden om te recreëren. Groenlo kent als voor-
prachtig coulissenlandschap. Niet
malige vestingstad een lange en roemruchte historie.
onbelangrijk; door de centrale lig-
Vooral de Tachtigjarige Oorlog liet in deze veste diepe
ging in de Achterhoek is Oost Gelre
sporen na. Een prachtige wandelroute voert bezoekers
prima bereikbaar.
langs de talrijke bezienswaardigheden uit die tijd. En wat te denken van het prachtige, vernieuwde centrum
Bruisend leven
van Lichtenvoorde? Een diversiteit aan winkels en gezel-
Oost Gelre heeft haar inwoners van alles te bieden: van
lige terrassen maakt het tot een bruisend middelpunt,
levendige centra in de twee hoofdkernen Groenlo en
waar het goed toeven is. Het afwisselende buitengebied
Lichtenvoorde tot een bloeiend verenigingsleven in de
van de gemeente kent tal van natuurgebieden. Speci-
kerkdorpen er omheen. Op economisch terrein is Oost
ale routes voor wandelaars, fietsers, automobilisten en
Gelre een belangrijke speler in de Achterhoek. Goed
skeeleraars laten u het gebied ontdekken.
ontsloten bedrijventerreinen maken de gemeente tot een aantrekkelijke vestigingsplaats voor grote en kleine
Oost Gelre biedt u de mogelijkheid te wonen in alle rust
ondernemingen. Dit maakt dat ruim 16.000 mensen
en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. 3
Goed wonen in Lichtenvoorde In Lichtenvoorde, bijgenaamd de Keistad, heerst een
Oost-Nederland door het dorp trekt en het centrum
gezellige en levendige sfeer. Haar bijnaam dankt Lich-
het hart van de kermis vormt.
tenvoorde aan een zwerfkei van ruim 20.000 kilo,
4
die op de markt ligt. Deze kei is in het verleden door
Aangenaam
schoenmakers vanuit het Vragenderveld naar het cen-
Lichtenvoorde vormt met circa 13.000 inwoners de
trum gesleept. Het verhaal achter de zwerfkei typeert
grootste kern van de gemeente Oost Gelre. In het
de volharding en het doorzettingsvermogen van de
dorp zijn zowel karakteristieke oude panden als ruime
mensen in Lichtenvoorde, ook wel ‘Keienslöppers’ ge-
nieuwbouwwoningen te vinden. Het aantal woningen is
noemd. Bovenop de enorme kei troont de leeuw, af-
de laatste jaren flink uitgebreid en er zijn nieuwe wij-
komstig uit het wapen van Lichtenvoorde, die uitkijkt
ken ontwikkeld. Hierbij staan een goede inpassing in
over het prachtige, vernieuwde marktplein. Vol met ge-
het landschap, voldoende groenvoorzieningen en goe-
zellige terrassen en omringd door vele winkels vormt
de verbindingen naar het centrum voorop. Dit maakt
de markt het kloppende hart van Lichtenvoorde. Hele-
Lichtenvoorde een mooie en aangename plek om te
maal als half september het grootste bloemencorso van
wonen.
Ruimte, rust en toch dichtbij het centrum 5
Een plek, naar eigen idee
Het plan Flierbeek Aan de zuidwestelijke rand van Lichtenvoorde ligt de
de woningen gerealiseerd. In totaal omvat de tweede
nieuwe wijk Flierbeek. Gelegen in het groen, met wa-
fase 157 woningen in verschillende maten en prijsklas-
terpartijen, lange bomenrijen en bosranden vormt
sen. Ook biedt Flierbeek u door de uitgifte van 23 vrije
deze wijk een mooie overgang tussen Lichtenvoorde
kavels de mogelijkheid om welstandsvrij uw eigen woon-
en het groene buitengebied. In de eerste fase van het
huis te realiseren. Verder zijn er kavels beschikbaar voor
plan Flierbeek zijn ruim 200 koop- en huurwoningen
2-onder-1-kappers en vrijstaande woningen. Alleen of
gerealiseerd, die opvallen door aandacht voor architec-
samen met anderen in de vorm van collectief particulier
tuur en landschapsinrichting. Met de bouw van een
opdrachtgeverschap kunt u een woning bouwen. Voor
wooncomplex met zorg- en welzijnsvoorzieningen wordt
deze laatste vorm zijn ook kavels beschikbaar. De volg-
de bouw van de eerste fase afgerond.
orde van uitgifte van de kavels wordt gepubliceerd op de website www.oostgelre.nl en in de plaatselijke media.
Uitgifte kavels In de tweede fase van Flierbeek wordt een combinatie
Collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO), wat
van starterswoningen, 2-onder-1-kappers en vrijstaan-
houdt dat nu precies in? Van CPO is sprake als een groep particulieren zich organiseert, een bouwlocatie verwerft en gezamenlijk in eigen beheer met zelf gekozen partners een woningbouwproject realiseert. Behalve de invloed en zeggenschap is het grote voordeel dat u met een slimme aanpak uw woning kunt realiseren voor een bedrag dat ver onder de marktprijs ligt. De gemeente Oost Gelre ziet CPO daarom als een ideaal instrument om starters en senioren een serieuze kans te bieden op passende woonruimte in de eigen gemeente.
7
Verschillende typen kavels Vrije kavels (welstandsvrij)
Samen met een architect bouwen
In Flierbeek geeft de gemeente u optimale vrijheid bij
De gemeente hecht veel waarde aan de ruimtelijke kwa-
het ontwerpen en bouwen van uw eigen huis. Welstands-
liteit van de omgeving en de woning. Daarom is het
vrij bouwen wil namelijk zeggen dat bouwplannen niet
voor de vrije kavels verplicht dat de nieuwe woning in
getoetst worden aan de Welstandsnota en dat de wel-
Flierbeek wordt ontworpen door een gecertificeerd
standscommissie niet wordt geraadpleegd. Uiteraard
architect, die ingeschreven is in het architectenregister.
moeten de woningen wel voldoen aan het bouwbesluit
Zo krijgt iedere woning een eigen identiteit en levert
om onveilige situaties te voorkomen. Verder heeft ieder
daarmee een unieke bijdrage aan de ruimtelijke kwaliteit
perceel een zogenoemd kavelpaspoort. Daarin is om-
in de nieuwe wijk Flierbeek.
schreven waar de bebouwing mag staan en met welke
In het beeldkwaliteitsplan, bestemmingsplan en in de
hoogte. Voor wat betreft de beeldkwaliteit geldt slechts
uitgiftevoorwaarden zijn alle regels en voorwaarden te-
een beperkt aantal eisen. Gaat het om materialen of
rug te vinden.
kleurstelling? Dan bent u volledig vrij in uw keuzes. Vrij bouwen dus in Flierbeek!
Kavelpaspoort (alleen van toepassing op welstandsvrije kavels)
8
Vrije kavels/particuliere kavelbouw
ontspanning, maatschappelijke voorzieningen. En ook
(niet-welstandsvrij)
combinaties daarvan zijn mogelijk. Hierbij geldt wel dat
De kavels (2-onder-1-kappers) aan het water zijn wat
maximaal 30% van het terrein bebouwd mag worden. In
kleiner en geschikt voor grondgebonden woningen. On-
het beeldkwaliteitsplan en het bestemmingsplan zijn alle
der andere senioren kunnen hier een woning realiseren.
voorschriften terug te vinden. Als u belangstelling heeft
De woningen hebben een lage goothoogte (2-4 meter)
voor een special dan kunt u dit aangegeven. We nemen
en een hoge bouwhoogte (6-9 meter). Op de overige
dan contact op om de plannen te bespreken. Collectief
kavels passen woningen van 2 lagen met een kap. In het
particulier opdrachtgeverschap is hier een mogelijk-
beeldkwaliteitsplan en het bestemmingsplan zijn alle
heid. De grondprijs zal marktconform bepaald worden
regels en voorwaarden terug te vinden. Als u belang-
en is afhankelijke van de toekomstige functie(s). Wilt u
stelling heeft voor een kavel aan het water dan kunt u
een indicatie van de grondprijzen? Neem dan contact
dit aangeven. We nemen dan contact op om de plannen
op met de gemeente Oost Gelre.
te bespreken. Collectief particulier opdrachtgeverschap is een mogelijkheid.
Kavels niet door de gemeente uit te geven
In het plan zijn verder nog een aantal kavels beschikbaar
Deze kavels worden door Bruggink Projectontwikke-
voor vrijstaande woningen of een 2-onder-1-kapper.
ling B.V., Ontwikkelingscombinatie Flierbeek B.V. of
Deze kavels zijn niet-welstandsvrij. In het beeldkwali-
ProWonen uitgegeven. Voor meer informatie kunt u
teitsplan, bestemmingsplan en in de uitgiftevoorwaar-
deze partijen benaderen.
den zijn alle regels en voorwaarden terug te vinden. Specials Voor de specials geldt dat de architectuur en materiaal en kleurstelling af moet wijken van de omgeving. Er is veel mogelijk: er kunnen woningen worden gebouwd, maar ook bebouwing voor dienstverlening, cultuur en 9
Kavelindeling Flierbeek ipstra Watersn 2
2
67
266m
2
65
2
221m
63
2
221m
61
2
221m
59
57
2
30
516m2
221m
55
2
236m
53
2
221m
51
221m
49
47
221m
45
221m
2
2
2
404m2
308m
Patrijsstra
at
43
194m
41
609m2
straat Leeuwerik
at
Bruggink Projectontwikkeling B.V.
Patrijsstraat
Patrijsstraat
De Aalscholver
Ha
43
vik
676m2
Kievitstraat Meerkoet
1
590m2
41
754m2
3
574m2
39
874m2
5
626m2
37
884m2
7
530m2
35
Havik
9
656m2
522m2
11
33
516m2
648m2
13
31
556m2
740m2
15
29
639m2
858m2
17
718m2
27
21
19
23
25
641m2
512m2
512m2
512m2
530m2
Havik
at Kievitstra
3e Broekdijk Bosuil
Buizerd
De Steenuil
Sperwer
erd
Buiz
Bosuil
Boomvalk
Kiekendief
Bosuil
Kiekendief
ProWonen
Boomvalk
6
Sperwer
398m2
4
325m2
De Torenvalk
2
371m2
Boomvalk
ook
‘t Br
10
Ontwikkelingscombinatie Flierbeek B.V.
Vier typen kavels Vrije kavels (welstandsvrij) Vrije kavels/particuliere kavelbouw (niet-welstandsvrij) Specials Verkoop niet via de gemeente (Bruggink Projectontwikkeling B.V./Ontwikkelingscombinatie Flierbeek B.V./ProWonen) Openbare voorzieningen zoals groen en infrastructuur zijn indicatief weergegeven op de tekening.
11
Maten en prijzen kavels Flierbeek In de tabel hieronder kunt u per kavelnummer de afmetingen van de kavels en de prijzen van de kavels terugvinden. Niet alle kavels worden in een keer uitgegeven. Op de website www.bouweninoostgelre.nl kunt u zien welke kavels er in de verkoop zijn en voor welke kavels u een interesseformulier kunt invullen. Straat Huisnummer Oppervlakte (m2)
Prijs (@) Breedte (m) Diepte (m) excl. btw Voor Achter Links Rechts
Welstandsvrije kavels Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik Havik
1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 35 37 39 41 43
590 574 626 530 522 516 556 639 718 530 512 512 512 641 858 740 648 656 884 874 754 676
177.000,00 160.720,00 175.280,00 148.400,00 146.160,00 144.480,00 155.680,00 178.920,00 201.040,00 148.400,00 143.360,00 143.360,00 143.360,00 192.300,00 257.400,00 222.000,00 194.400,00 196.800,00 265.200,00 262.200,00 226.200,00 202.800,00
27.31 20.16 18.65 16.60 16.00 16.00 16.00 18.18 18.40 15.37 16.00 16.00 16.00 40.06 (diagonaal) 20.15 23.39 15.81 17.42 24.85 30.51 28.43 30.34
27.73 21.63 18.94 16.01 16.01 16.11 16.39 15.50 16.06 14.50 16.00 16.00 16.00 24.10 20.07 16.07 22.77 23.14 22.95 13.95 19.25 36.18
10.70 24.59 32.44 33.44 32.91 32.08 33.02 36.56 40.02 28.66 32.00 32,00 32.00 32.00 42.83 42.04 35.04 32.31 34.19 39.59 37.59 27.37
24.60 32.44 33.44 32.91 32.38 33.02 36.56 40.02 43.77 32,00 32.00 32.00 32.00 42.04 35.04 32.31 34.19 39.59 37.59 27.37 9.68
Niet-welstandsvrije kavels Patrijsstraat Patrijsstraat Watersnipstraat Sperwer Sperwer Sperwer Patrijsstraat Patrijsstraat Patrijsstraat Patrijsstraat Patrijsstraat Patrijsstraat Patrijsstraat Patrijsstraat Patrijsstraat Patrijsstraat Patrijsstraat Patrijsstraat
41 43 30 2 4 6 45 47 49 51 53 55 57 59 61 63 65 67
609 404 516 371 325 398 308 221 221 221 221 236 194 221 221 221 221 266
170.520,00 113.120,00 144.480,00 111.300,00 97.500,00 119.400,00 86.240,00 61.880,00 61.880,00 61.880,00 61.880,00 66.080,00 54.320,00 61.880,00 61.880,00 61.880,00 61.880,00 74.480,00
5.99 11,50 18.84 18.25 15.00 18.51 12.85 9.23 9.23 9.23 9.23 9.85 8.07 9.23 9.23 9.23 9.23 11.57
11.46 11.50 18.30 15.48 15.48 22.38 12.85 9.23 9.23 9.23 9.23 9.85 8.07 9.23 9.23 9.23 9.23 9.23
27.66 bij 21.92 35.18 28.18 21.69 21.69 17.67 24.00 24.00 24.00 24,00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00
35.18 35.18 27.42 21.82 21.69 21.69 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.00 24.02
Er kunnen geen rechten ontleend worden aan deze tabel. De algemene uitgifte voorwaarden zijn van toepassing. 12
Oost Gelre stimuleert duurzaam bouwen De gemeente Oost Gelre vindt het belangrijk dat nieuwe
len stimuleren. De korting is afhankelijk van het aantal
woningen duurzaam worden gebouwd. Daarom geven we
energiemaatregelen, de besparingsinspanning en uw
korting op de grondprijzen van kavels voor particulier op-
(totale) kavelprijs. Voor elke 0,04 punten lagere EPC-
drachtgeverschap. Om in aanmerking te komen voor deze
energiewaarde (zoals bepaald in het bouwbesluit) van
korting moet de woning energiezuinig worden gebouwd.
de woning wordt een korting gegeven van 1 procent op uw kavelprijs. De maximale korting bedraagt 10 procent.
Hoe berekent u uw korting?
De duurzaamheidsregeling is alleen van toepassing op
De energieprestatie (EPC-waarde) van elke nieuwe
de welstandsvrije vrijstaande kavels.
woning bedraagt op basis van het bouwbesluit 0,6. Dit is de norm waar elke woning in ieder geval aan moet vol-
Hoe kunt u korting krijgen?
doen. Het is echter mogelijk om woningen te bouwen
Wilt u bij het bouwen van uw woning in de Flierbeek in
die nóg energiezuiniger zijn. Daarvoor is vaak een extra
aanmerking komen voor de duurzaamheidskorting? Kijk
investering nodig. De gemeente Oost Gelre wil daaraan
dan op www.oostgelre.nl, daar vindt u de voorwaarden
graag een bijdrage leveren en extra energiemaatrege-
en het stappenplan.
13
Bouwen aan een zekere toekomst
Inschrijven: hoe gaat dat? Heeft u interesse in een bouwkavel, dan is inschrijven de
Toewijzing van de kavels
eerste stap op weg naar uw eigen woning. De inschrijf-
Na het inleveren van het inschrijfformulier breekt voor u
formulieren en de uitgiftevoorwaarden kunt u downloa-
een spannende tijd aan. Krijgt u de kavel van uw voor-
den van de website www.bouweninoostgelre.nl. Verder
keur toegewezen? Dat hangt uiteraard af van het aantal
kunt u het pakket afhalen bij de gemeentekantoren in
gegadigden. Als blijkt dat er minder gegadigden dan ka-
Groenlo en Lichtenvoorde. In de plaatselijke media en
vels zijn, dan probeert de gemeente de kavels volgens de
op de website van de gemeente wordt bekend gemaakt
opgegeven voorkeuren te verdelen. Bij meer belangstel-
wanneer de start en sluiting van de inschrijfperiode is.
lenden voor dezelfde kavel wordt er geloot door de wet-
Belangrijk om te weten, want eerder of te laat ontvan-
houder, in aanwezigheid van twee willekeurige gegadig-
gen formulieren kunnen we als gemeente helaas niet in
den. Dit geldt ook ingeval er meer gegadigden dan kavels
behandeling nemen. We willen iedereen gelijke kansen
zijn. Het rangnummer dat de wethouder tijdens de loting
bieden.
trekt, krijgt u schriftelijk meegedeeld. Op volgorde van dit rangnummer roept de gemeente de gegadigden op om hun keuze aan te geven. Bent u aan de beurt en heeft u een keuze gemaakt, dan wordt de kavel een maand voor u gereserveerd. Gedurende deze periode heeft u meerdere mogelijkheden: u kunt de getekende koopovereenkomst inleveren, daarmee is de koop definitief, of u kunt een optie nemen tegen betaling van optierente of u deelt schriftelijk aan ons mee dat u afziet van de kavel. Als u het interesseformulier heeft ingevuld, bijvoorbeeld voor een “Special”, zullen wij contact met u opnemen om de plannen en de vervolgstappen te bespreken. Meer informatie over de uitgifte en de voorwaarden vindt u op www.oostgelre.nl en in de plaatselijke media. 15
In zeven stappen uw eigen woning realiseren U behoort tot de gelukkigen en krijgt een kavel toegewezen. Dan is vervolgens de eerste belangrijke stap gezet.
Schakel een architect in Voor de vrije kavels in Flierbeek bent u verplicht uw nieu-
Hieronder geven we globaal aan wat u onderweg kunt
we woning door een architect te laten ontwerpen. Hij
verwachten.
vertaalt uw woonwensen in een concreet ontwerp, bin-
1
nen het door u aangegeven budget. Ook zorgt de archi-
Regel de financiën
tect ervoor dat de bouwwerkzaamheden aan alle voor-
Wie zich ingeschreven heeft voor een kavel, is vast al op
schriften en technische voorwaarden voldoen. De keuze
zoek geweest naar informatie over de financiering. Als
voor een architect is niet eenvoudig, want er zijn er ruim
eigenaar van de kavel kunt u de financiën daadwerkelijk
10.000 in Nederland. Hiervan zijn er zo’n 3.000 lid van
gaan regelen. Belangrijk is na te gaan hoeveel u voor uw
de Bond van Nederlandse Architecten. Op hun website
eigen huis wilt en kunt betalen, zodat u onderweg niet
www.bna.nl vindt u per aangesloten architect een pro-
voor verrassingen komt te staan.
fiel en diens gerealiseerde projecten. Spreekt een archi-
2
tect u aan en heeft hij ook nog ervaring met particu-
Bepaal uw woonwensen
liere opdrachtgevers, maak dan een afspraak voor een
Zelf uw huis bouwen biedt het voordeel dat u dit geheel
vrijblijvend kennismakingsgesprek om te kijken of het
naar eigen wens kunt laten doen. Het is belangrijk na te
klikt.
denken over uw wensen. Hoe ziet uw huis eruit, welke
4
stijl en tijdsperiode spreken u aan en welke voorkeuren heeft u qua vorm en indeling? Wat past bij uw persoon-
16
3
Aan de slag met het ontwerp In de ontwerpfase zet u samen met de architect uw woon-
lijke situatie, nu en in de toekomst? Wilt u het huis sleu-
wensen om in een ontwerp. Duurzaamheid is daarbij een
telklaar opgeleverd hebben of gaat u zelf nog met de
belangrijk uitgangspunt. Want hoe meer energiebespa-
binnenkant aan de slag? Allemaal zaken om in een vroeg
rende maatregelen u neemt, des te hoger is de korting
stadium over na te denken. Uiteraard moeten uw woon-
op de kavelprijs. Dit kan oplopen tot maximaal 10 pro-
wensen passen binnen de gestelde eisen, maar daar kan
cent. Ook bepaalt u hoe uw huis er aan de buiten- en
uw architect u bij adviseren.
binnenkant uit moet zien. Hoe de exacte indeling eruit
De uitdaging van zelf bouwen 17
Wonen in Oost Gelre: groen, vrij en duurzaam 18
moet zien en welke afwerking u graag wilt. Al deze wen-
alle financiële en overige afspraken vastliggen. Daarmee
sen en eisen zet uw architect om in een ontwerp.
weten beide partijen waar zij aan toe zijn.
5
Vraag de omgevingsvergunning aan Is het ontwerp van uw eigen huis definitief, dan is
7
De bouw en oplevering van uw woonhuis Nadat de eerste schop de grond in is gegaan, is de bouw
het tijd om de omgevingsvergunning voor het bou-
begonnen. Wie de bouwbegeleiding verzorgt, is afhan-
wen van de woning aan te vragen. Een omgevingsver-
kelijk van de afspraken die u met de architect en aan-
gunning dient aangevraagd te worden via de website
nemer heeft gemaakt. Ook als u dit uitbesteed heeft, is
www.omgevingsloket.nl. Alle werktekeningen, berekenin-
het belangrijk dat u regelmatig op de bouwplaats komt
gen, ontwerpen, bestekstekeningen en afwerkingen die-
kijken. Niet alleen om de voortgang te volgen, maar ook
nen online aangevraagd te worden. Uw architect kan u
om eventueel in te grijpen als dat noodzakelijk is. Wat
helpen de aanvraag goed en volledig in te dienen. De ter-
u op papier heeft bedacht, kan er in werkelijkheid heel
mijn van afhandeling van een omgevingsvergunning is na-
anders uit komen te zien. Waak ervoor te veel verande-
melijk sterk afhankelijk van de kwaliteit van de aanvraag.
ringen aan te brengen, want dat kost meestal veel geld.
6
En laat, voordat u de champagne open trekt, een opleve-
Selecteer de aannemer
ringskeuring doen. Dan weet u zeker dat uw woning ook
Als de omgevingsvergunning rond is, breekt de volgende
naar wens wordt opgeleverd.
belangrijke fase aan en komt de bouw van uw woning steeds dichterbij. Maar wie gaat uw nieuwe woning bou-
Tot slot
wen, met welke aannemer gaat u in zee? Belangrijk daar-
Dit stappenplan geeft u een beeld van de zaken waar-
bij is dat u vertrouwen hebt in de aannemer. Kijk bij de
mee u te maken kunt krijgen. Uiteraard zitten er aan de
selectie van de aannemer naar zijn ervaring, vraag even-
bouw van uw huis nog veel meer aspecten. Laat u goed
tueel referenties op en benut de kennis van uw architect.
voorlichten, zodat u weet waar u aan toe bent. Meer
Na het opvragen van een aantal offertes kiest u de aan-
informatie vindt u bijvoorbeeld op de website van de
nemer. Vervolgens sluit u een degelijk contract af waarin
Vereniging Eigen Huis: www.eigenhuis.nl. 19
Postadres Postbus 17 7130 AA Lichtenvoorde
Bezoekadres Varsseveldseweg 2 7131 BJ Lichtenvoorde
T. 0544 - 393535
[email protected] | www.oostgelre.nl
