" ,f~ ,
k
,
, ,-
(~.-- :
Dr. sre~ . " i:-m'
fJf'} t3rJJ 'fl '60 4400 Ny(regyhál' , Jó:I!ó"" "'J""'.O< , 1""14 Ad6w: ám: f.,Q :?:;.~! 5 3 ·1·35 I
Bsz.: 116C t; ,;OG-~·.: ~·~~;:~ (}61";2Y:
AnÁSVÉTELISZERZÓnÉS
Klfb!i~Ii~í!I~~!I,!,!~R}§"P.MI"UI....·. Z016 DEC. 1 o .~ LeJ"""I' (JIQ Itltll f HHIHlrt"ltt"",,,..."'........ ;
É".t a flaMrld6 JogveSZU5
""",cd
amely létrejött egyrészró1 ~ Tóthné Horváth Mária (születési neve. születési helye: ; személyi azonosító születési ideje: . anyja születési neve: jele: . személyi igazolvány száma: adóazonosító jele: lagyar állampolgár) 9025 Győr, Híd u. 9. sz. alatti lakos, mint Eladó (továbbiakban Eladó) valamint ~ Krámer Anna Mária (születési neve: születési helye: myja születési neve91) ÍregJháza, születési ideje: személyi azonosító jele: személyi igazolvány száma: adóazonosító jele: lagyar állampolgár) 9025 Győr, Híd u. 9. sz. alatti lakos, mint Eladó (továbbiakban Eladók) törvényes képviselője Tóthné Horváth Mária (születési neve: születési helye: születési ideje: , anyja születési neve: '. személyi azonosító jele: személyi igazolvány száma: adóazonosító jele: . magyar állampolgár) 9025 Győr, Híd u. 9. sz. alatti lakos másrészró1 ~ Bradács Zoltán (születési neve: születési helye: születési ideje: ., anY.ia születési neve: személyi azonosító jele: személyi igazolvány száma: lóazonosÍtó jele: magyar állampolgár) 4400 Nyíregyháza, Semmelweis u. 16. 1/10 l. sz. alatti lakos, mint Vevő valalnÍnt :.. Bradács Zoltánné (születési neve: születési helye: , anyja születési neve: ; személyi azonosító születési id~je: jele: adóazonosító jele: személyi igazolvány száma: aagyar állampolgár) 4400 Nyíregyháza, Semmelweis u. 16. III OL sz. alatti lakos, mint Vevő (továbbiakban Vevó'k) (Eladó és Vevők együttesen a továbbiakban: "Szerződő felek")
l.
Az adásvétel tárgya, a fe/ek megállapodása
1.1.
Szerződő felek megállapíiják, hogy eladók 1/2 -1 /2 --ed tulajdonát. képezi a nyíregyházi 0392/360. hrsz. alatti, mindösszesen 4026 m2 területű, 5.38 Ak a.) "Kivett lakóház, udvar, melléképület", b.) "kert" megjelölésű ingatlan (továbbiakban az ingatlan). Szerződő felek megállapíiják, hogy az ingatlan - annak hiteles tulajdoni lapja az alábbi bejegyzéseket tartalmazza: Az FGSZ FÖLDGÁZSZÁLLÍTÓ ZÁRTKÖRŰEN MŰKÖDÖ RÉSZVÉNYTÁRSAS AG jogosult (törzsszám: 12543331 , cím: 8600 Siófok, Tanácsház u. 5.) javár~ a I1I11. részben a 61343/2/2 016.07.14. számú határozattal bejegyzett Bányaszolgalmi jog 20m2-re Önálló szöveges bejegyzés: a 0392/171. hrsz. megosztva: 0392/357-360. hrsz-re. A tulajdoni lap lll. része egyéb tehernek minősülő bejegyzést nem tartalmaz.
1.2.
Vevők vételi ajánlatot tesznek az t.1 pontban megjelölt ingatlan mindösszesen l/l-ed tulajdoni hányadára, melyet 23.500.000,-Ft azaz Huszonhárommillió-ötszázezer forint vételárért kívánnak megvásárolni. Eladók a Vevők vételi ajánlatát elfogadják, melynek megfelelően szerződő felek ingatlan adásvételi szerződést kötnek az alábbi tartalommal.
1.3.
Eladók eladják, vevők pedig egymás közt egyenlő, 112-112-ed arányban megvásárolják az 1.1. pontban megjelölt nyíregyházi 0392/360. helyrajzi szám alatt felvett, külterületi, mindösszesen 4026 'm2 területű 5.38 Ak, a.) "Kivett lakóház, udvar, melléképület", b.) "kert" megjelölésű ingatlant (továbbiakban az ingatlan).
1.4.
Szerződő felek megállapítják, hogy az Ingatlan a mező- és erdőgazdasági fáldek forgalmáról 2013. évi CXXII. törvény 5. § 17. ponija alapján mező-, erdőgazdasági hasznosítású lóldnek minősül, amelyre tekintettel a jelen adásvételre a jogszabály hatálya kiterjed. Szerződő felek rögzítik, hogy a törvény 8. §-a és 21. § (I) bekezdése szerinti, tulajdonos által elfogadott vételi ajánlat egységes adásvételi szerződésbe foglalási kötelezettségnek a jelen okiratba foglaltan, annak aláírásával tesznek eleget.
1.5.
Vevők jelen szerződés aláírásával kötelezettséget vállalnak arra, hogy a jelen szerződés tárgyát képező fáld használatát másnak nem engedik át, azt maguk használják és eleget tesznek a fáldhasznosítási kötelezettségnek, vállalják továbbá, hogy a f'áldet a tulajdonszerzéstől számított 5 évig - ajogszabályban foglalt kivételekkel- más célra nem hasznosítják. Vevők jelen szerződés aláírásával kijelentik, hogy nincs a fáldhasználatért járó ellenszolgátatásának teljesítéséből eredő bármilyen korábbi f'öldhasználattal kapcsolatos jogerősen megállapított és fennálló díj-, vagy egyéb tartozásuk (fáldhasználati tartozás). Vevők jelen szerződés aláírásával kijelentik, hogy velük szemben a szerzést megelőző 5 éven belül nem állapították meg, hogy a szerzési korlátok megkerülésére irányuló jogügyletet kötöttek. Felek kijelentik, hogy a jelen jogügylet tárgyát képező termőfóld nincs a Szerződő feleken kívüli, harmadik személyek használatában, melyre tekintettel Vevőnek a 2013. évi CXXII. törvény 13. § (4) bekezdésében foglaltakról nyilatkoznia nem kell.
2. Az ingatlan vé/elára és fizetési feltételek 2.1.
Az adásvétel tárgyát képező Ingatlan l/l -ed tulaj doni hányadának vételárát szerződő felek kö lcsönösen 23.500.000,- Ft, azaz Huszonhárommillió_ötszázezer forint ". összegben határozzák meg.
2.2 .
Szerződő
felek megállapodnak abban, hogy Vevők a vételárat az alábbiak szerit fizetik meg: Vevők a vételárból 2.350.000,- Ft azaz Kettőmillió háromszázötvenezer forint összeget foglaló jogcímén - jelen adásvételi szerződés aláírását megelőzően már megfizetnek Eladók kezeihez készpénzben, mely összeg megszámolást követő hiánytalan átvételét Eladók jelen okirat aláírásával is megerősítik, elismerik és nyugtázzák. Szerződő felek a foglaló jogi természetével tisztában vannak, azaz a jogügylet meghiúsulásáért fele lős személy az adott foglalót elveszíti, a kapott foglalót kétszeresen köteles visszatéríteni. Ha pedig a szerződés olyan okhól szűnik meg, amelyért egyik fél sem felelős, vagy mindkét fél felelős, a foglaló visszajár. Szerződő felek rögzítik, hogy amennyiben jelen szerződés kapcsán 3. személyelővásárlási jogával élni kíván, illetve bármely hatósági jóváhagyás hiánya miatt nem
2
illJ:LJ\12'lhJ\ ~ 0e Tóthné Horváth Mária Eladó
törvényes
képviselője:
$~ , l-k~~ Tóthné Horváth Mária Törvényes képviselő
Bradács Zoltán
B
Vevő
Vevő
~
menne teljesedésbe jelen szerződés, azt olyan oknak tekintik, melyért egyik fél sem felelős és a foglaló vevők részére egyszeresenjár vissza.
. -e.::z..e,...y
2.3.
További 15.150.000, -Ft azaz Tizenötmillió-egyszázötve'íf"forint összeget a jelen szerződés szakigazgatási szerv általi jóváhagyását követő 5 (öt) munkanapon belül fizetik meg vevők Tóthné Horváth Mária eladó Erste Banknál vezetett 11991119-97940360. sz. alatti bankszámlájára. mezőgazdasági
2.4.
2.5.
Vevők
a vételárból 6.000.000,- Ft, azaz Hatmillió forint összeget, mint utolsó vételár részt az OTP BANK Nyrt. (OTP Jelzálogbank Zrt.) pénzintézettől felveendő kölcsönből kívánják megfizetni Eladók részére, oly módon, hogy az közvetlenül az azt folyósító pénzintézet által kerül legkésőbb a jelen szerződés földhivatali benyújtásától számított 60. napig Tóthné Horváth Mária eladó Erste Banknál vezetett sz. alatti bankszámlájára. Szerződő felek - a kölcsön folyósításának esetére - már a jelen szerződés aláírásával hozzájárulnak ahhoz, hogy a jelen szerződés tárgyát képező ingatlanra vonatkozóan a kölcsönszerződés visszafizetésének biztosítására kikötésre kerülő jogok, illetve terhek, azaz 6.000.000,- Ft azaz Hatmillió forint tőke és szerződés szerinti járulékai erejéig jelzálogjog / önálló jelzálog a OTP BANK Nyrt. (OTP Jelzálogbank Zrt.) javára bejegyzésre kerüljenek. Vevők a jelzálog / önálló zálogjog biztosítására a jelen szerződési kikötéssel az OTP BANK Nyrt. (OTP Jelzálogbank Zrt.) javára elidegenítési és terhelési tilalmat alapítanak, :amelynek bejegyzését kérik a földhivataltól. . Szerződő felek megállapodnak abban, hogy az OTP BANK Nyrt. (OTP Jelzálogbank.2rt.) általi bankkölcsön folyósítását követően egyik fél sem jogosult a szerződést módosítani, a szerződést felbontani, vagy a szerződést bármilyen módon megszüntetni. Ezek a jogok csak abban az esetben gyakorolhatóak, ha ehhez az OTP BANK Nyrt. (OTP Jelzálogbank Zrt.) írásban hozzájárul. Az OTP BANK Nyn. (OTP Jelzálogbank Zrt.) írásbeli hozzájárulása nélkül a szerződés módosítása, felbontása, megszüntetése vagy az elállás érvényesen nem gyakorolható. Szerződő felek kifejezetten megállapodnak abban, hogy amennyiben a banki kölcsönszerződés megkötéséhez, vagy a banki kölcsön folyósításához a jelen adásvételi szerződés módosítása szükséges, akkor megállapodás ukat Vevők teljesítése érdekében közös megegyezéssel módosítbatják, mely esetben szerződő felek fokozott együttműködésre kötelesek.
3. Az ingatlan birtokbaadása, birtokátruházás 3.1.
Szerződő felek rögzítik, hogy vevők jelen szerződés aláírását megelőzően már a:f ingatlan birtokába léptek és húzzák annak hasznait és viselik terheit és a kárveszélyt is. -Eladók az ingatlan birtokát már a vevőkre átruházták, mely alapján az eladók az ingatlan feletti tényleges hatalmat átengedték vevök részére. Vevők az ingatlant szívességi használatjogcírnen használják jelenleg már használják és a közüzem i mérőórák is ezen jogcím alapján már vevők nevére átírásra kerültek.
4. Tulajdonjog átruházása 4.1.
Eladók a vételár teljes megfizetéséig az ingatlanon tulajdonjogukat fenntartják. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy Vevők javára a tulajdonjog fenntartással történő eladás ténye ingatlan-nyilvántartásba t~.rténő feljegyzését nem kérik.
4.2.
Szerződő felek az adásvételi szerződés benyújtásával egyidejűleg az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 47/A. § (I) bekezdésének b) pontja alapján a tulajdonjog bejegyzési engedély megadásáig, de legfeljebb 6 hónapnyi időtartamra közösen kémi fogják a hatáskörrel és illetékességgel rpndelkező Nyíregyházi Járási Földhivatalt, hogy a beadvány
3
(tulajdonjog bejegyzési kérelem) elintézését a tulajdonjog bejegyzési engedély benyújtásáig függőben tartani szíveskedjen . 4.3.
Eladók,
Vevők
1/2 - 1/2 arányú tulajdonjogának az Ll. pont szerinti ingatlan vonatkozásában-
adásvétel jogcímén történő - történő bejegyzéséhez szükséges tulajdonjog bejegyzési engedélyüket ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre alkalmas okirat formájában az adásvételi szerződés
aláírásával egyidejűleg ügyvédi letétbe helyezik az adásvételi szerződést készítő és ügyvédnél. Letétkezelő ügyvéd jogosult és köteles a vételár teljes megfizetésével egyidejűleg a tulajdonjog bejegyzési engedélyt Vevők részére - abban az esetben, ha hitelt érdemlően igazolást nyer Letéteményes felé, hogy az utolsó vételárrészlet is megfizetésre került Eladók részére - oly módon kiadni, hogy Vevők tulajdonjogának bejegyzése érdekében azt az ingatlan-nyilvántartásba benyújtia, illetve azt a hitelt folyósító pénzintézet részére átadja a fóldhivatalhoz való benyújtás végett. A letétbe helyezett tulajdonjog bejegyzési engedélyt abban az esetben kell kiadni , ha Vevők hitelt érdemlően igazolják Letéteményes felé, hogy az utolsó vételárrészletet megfizették Eladók részére, illetve eljáró ügyvéd részére a jelen jogügylethez kapcsolódóan készült közjegyzői okiratot bemutatták. ellenjegyző
5. Szavatosság, jótállás képező ingatlan az - 1. 1 pontban felsoroltakon túl - per-, teher- és igénymentes, és hogy az ingatlan-nyilvántartáson kívül sem áll fenn olyan tény vagy körülmény, amely a későbbiekben a Vevők zavartalan birtoklását vagy tulajdonszerzését akadályozná. Eladók kijelentik, hogy az ingatlant adó, vagy adó módjára behajtható köztartozások nem terhelik, amennyiben ilyen jellegű köztartozás mégis terhelné. annak teljes kiegyenlítése Eladók kötelezettsége.
5. 1. Eladók szavatosságot vállalnak azéll, hogy a jelen adásvétel tárgyát
5.2.
Vevők
kijelentik, hogy a jelen szerződéssel megszerzett termőföld ingatlant, mint nem minősülő belföldi természetes személyek szerzik meg és a tulajdonukban, birtokukban álló föld területnagysága jelen szerződés tárgyát képező ingatlan tulajdoni hányad(ok) megszerzésével sem haladja meg az l hektárt. földművesnek
5.3.
Szerződő
felek kifejezetten tudomással bírnak arról, hogy figyelemmel az Ingatlan mező-, hasznosítású földterület jellegére, illetve, arra a tényre, hogy a Földtörvény hatálya az Ingatlanra kiterjed, a 2013. évi CXXIl. törvény 21. § (I) bekezdése alapján a jelen adásvételi szerződést Eladóknak - a felek aláírásától számított 8 (nyolc) napon belül- közölnie kell a Földtörvényen, valamint más törvényen, illetve a megállapodáson alapuló elővásárlási jog jogosultjaival. Az adásvételi szerződést az elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlása érdekében az adásvételi és a haszonbérleti szerződés hirdetményi úton történő közlésére vonatkozó eljárási szabályokról 47412013. (XII. 12.) Korm. rendelet szerint az elővásárlásra jogosultakkal a föld fekvése szerint illetékes települési önkormányzat jegyzője útján hirdetményi úton kell közölni, azzal, hogy a tulajdonosnak az adásvételi szerződést a más törvényen, és a megállapodáson alapuló elővásárlásrajogosultakkal közvetlenül is közölni kell. erdőgazdasági
4 kk. Krámer Anna Eladó
::;T~~~~ Tóthné Horváth Mária Eladó
#fP'd
törvényes képviselője:
~{ej{[O~ ~ Tóthné Horváth Mária \ Törvényes képviselő
~ ~\ ~ ~ ~I~nnl
Bradács Zoltán
Bfars
Vevő
Vevő
.~.
7.
• _ r '-',
r.
..-.::
, ' :'
5.4. Eladók kijelentik, hogy a Földtörvényben megjelölt elővásárlási jogon és elővásárlási jogosultakon kivül más törvényen, illetve megállapodáson alapuló elővásárlási jog nem áll fent, azaz hirdetményi úton történő közlési kötelezettségen kivűl egyéb közlési kötelezettség nem áll fent. Szerződő felek tudomásul veszik, hogya 2013. évi CXXII. törvény 21. § (2) bekezdése értelmében az adásvételi szerződés hirdetményi úton történő közlése a települési önkormányzat polgármesteri hivatala hirdetőtáblájára való kifuggesztéssel történik azzal, hogy a szerződésben felismerhetetlenné kell tenni az eladó és a vevő nevén, lakcímén vagy értesítési címén, valamint állampolgárságán kívül valamennyi természetes személyazonosító adatot. 5.5.
Szerződő
felek az előző pontban írt elővásárlási jogokra tekintettel és a 2013. évi CXXI!. törvény 22. § (2) bekezdése rendelkezései alapján kifejezetten tudomással bírnak arról is, hogy amennyiben a hirdetményi úton közzétételre kerülő adásvételi szerződés vonatkozásában elővásárlási joggal rendelkező személy jogszerűen és határidőben gyakorolja elővásárlási jogát, a jelen adásvételi szerződés szerinti Vevők helyébe az elővásárlásra jogosult az elfogadó jognyilatkozatának Eladókkal történt közlése napján lép be. Az elövásárlásra jogosult személy esetleges jelen szerződésbe történő belépésével a jelen adásvétel Vevők és Eladók között tehát nem jön létre. Az elővásárlási jog esetleges gyakorlása esetére egyik fél sem jogosult a másikkal szemben igényt érvényesíteni, az elővásárlási jog fennállását felek ismert üzleti kockázatnak tekintik.
6. Egyéb rendelkezések
6.1 .
Szerződő felek kölcsönösen kijelentik, hogy cselekvőképes, magyar állampolgár Krámer Anna Mária kivételével nagykorú magyar állampolgárok és jogosultak jelen szerződés aláírására; tulajdon-átruházási, illetőleg tulajdonszerzési képességük jogszabályi korlátozás alá nem esik, Tóthné Horváth Mária jelen okirat aláírásával nyilatkozza, hogy kk. Krámer Anna Máriának kizárólagos törvényes képviselője.
6.2.
Vevők akként nyilatkoznak, hogy a tulajdonukban (birtokukban, használatukban) lévő-termőföld területek nagysága a jelen tulajdonszerzéssel sem haladja meg a jogszabályi előírásokban rögzített mértéket. Vevők kijelentik, hogy megfelelnek a 2013. évi CXXII törvény, hogy a 16:§ (l)-(2) bekezdéseiben foglalt (földszerzési maximum, birtokmaximum) feltételeknek. Vevők kijelentik, hogy a fenti ingatlan tulajdonjogát megszerezhetik, a vonatkozó jogszabály, a 2013 . évi CXXII. tv. szerinti 16. § (2) bek-ben körülírt legfeljebb 1200 hektár mértékű birtokmaximum mértékét nem fogja meghaladni a birtokukban lévő földterület az I pontban körülírt ingatlanokra eső földterülettel együtt. Vevők, mint tulajdonjogot szerző felek kijelentik, hogy tulajdonszerzésük nem ütközik szerzési korlátozásba. Vevők kijelentik továbbá, hogy a jelen szerződéssel megvásárolt ingatlan tulajdoni hányaddal együtt a már tulajdonukban és haszonélvezetükben lévő föld területnagyságának egybeszámításával tulajdonában lévő föld (termőföld) nem éri el a 300 hektár mértéket. Vevőkjelen okirat aláírásával a 109/ 1999. FVM rendelet 681C. §-ában foglaltakra hivatkozással nyilatkoznak, hogy nem rendelkeznek részarány-tulajdonna\.
6.3 .
Szerződő
felek kijelentik, hogy
tudo~ssal
bírnak a 2013. évi lCXXII . .t~rvény 60.§ (l) - (2)
be~e2id.ésében , ':íoglftlt~ó.IL melyC'.sz~r~nt semmis az a ~zerző.i:lés , . ti!~IY , a· -tQrvény által ,
megállapított szei'zési Korlátozásba-, vagy tilalomba ütközik. A semmisség megállapítása iránt az ügyész pert indíthat. 6.4.
Szerződő felek a jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a magyar jogot, így különösen,a Polgári Törvénykönyvröl szóló 2013. évi V. törvény - különösen 'annak adásvéte!re vonatkozó -', valamint 'a mező-éserdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013.évi CXXII.
5
" törvény rendelkezéseit tekintik magukra nézve irányadónak és
kötelezőnek
6.5 .
Szerződő felek egyúttal rögzítik azt is, hogy a jelen adásvételi szerződés a felek jogviszonyát teljes körűen szabályozza. Ez azt jelenti, hogy a jelen okirat aláírásával a felek minden korábbi, azonos tárgyra vonatkozó szóban, írásban vagy ráutaló magatartással tett nyilatkozata érvényét és hatályát veszti, illetve azok helyébe a jelen szerződés vonatkozó rendelkezései lépnek. A felek jogviszonyát a továbbiakban csak és kizárólag a j elen okirat szabályozza. Ez egyúttal azt is jelenti, hogy a szokások és a gyakorlat (Ptk. 6:63. § (5) bekezdése) alkalmazását a felek kifejezetten kizárják a Ptk. 6:59. § (2) bekezdése alapján. A jelen adásvételi szerződésből eredő jogviták eldöntésére szerződő felek kiköti k a kizárólagos magyar joghatóságot, azon belül is az ingatlan fekvése szerint hatáskörrel rendelkező bíróság kizárólagos illetékességét.
6.6.
Szerződő
felek megállapílják, hogy az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008 . (VI. 30.) Korm. rendelet hatálya kiterjed az ingatlanra, ezért E ladók jelen okirat aláírásával egyidejűleg átadják Vevőknek a HET-00452751. számú energetikai tanúsítványt.
6.7.
Szerződő felek meghatalmazzák dr. Szele Tibor egyéni ügyvédet (székhelye: 4400 Nyíregyháza, Jókai tér 1. 1/4. sz.) hogy szerződő feleket a szerződés megkötésével, valamint Vevők tulajdonjogának bejegyzésére vonatkozó ingatlan-nyilvántartási eljárásokban teljes jogkörrel képviselje. Szerződő felek az 5.3 pont szerinti hirdetményi úton történő közlés lebonyolításával, azaz a jelen adásvételi szerződés jegyző részére történő megküldésével, okiratok átadás-átvételével, valamint a 2013. évi CXXII. törvény szerinti mezőgazdasági igazgatási szerv előtti eljárásra, képviseltre vonatkozóan is meghatalmazzák, illetve megbízzák szerződést készítő és ellenjegyző ügyvédet. Eljáró ügyvéd jelen okirat ellenjegyzésével a meghatalmazást elfogadja.
6.8.
S zerződő felek, jelen okirat aláírásával kifejezetten hozzájárulnak ahhoz, hogy az eljáró ügyvéd személyes adataikat kezelje. S zerződő felek kijelentik, hogy a jelen okirat szerződéses akaratuknak mindenben megfelel, külön ügyvédi megbízási szerződés (és/vagy tényvázlat) felvételét nem kérik, így a jelen okirat egyben ügyvédi tényvázlatnak és megbízásnak is minősül.
6.9 .
A
szerződés
megkötésével, annak ingatlan-nyilvántartási bejegyzésével, hirdetrnényi úton közlésével kapcsolatban felmerülő költségeke!, eljárási és vagyonszerzési illetéket, beleértve az okiratszerkesztő ügyvéd munkadíját is Vevők viselik. Szerződő felek kijelentik, hogy eljáró ügyvéd őket a személyi jövedelemadó és az illetéktörvény vonatkozó rendelkezéseire kioktatta, és ebben a tekintetben szerződést készítő és ellenjegyző ügyvéd javasolja szakértelemmel rendelkező személy (könyvelő, adótanácsadó) igénybevételét az adóbevallás elkészítéséhez. Vevők megértették és tudomásul vették eljáró ügyvéd azon tájékoztatását, mely szerint az ingatlan forgalmi értékét az adóhatóság becslés útján a szerződésben foglalt vételártól eltérően is megállapíthalja. történő
J;kbM/ Aw
~-40~~ Tóthné Horváth Mária E ladó
~- ~' Bradács Zoltán Vevő
",!
6
h\. -J-.i.. .
kk. Krámer Anna Mária Eladó törvényes képviselője:
~ljou~.f( ~
ff
Tóthné Horváth Mária
T""'"" ""••]8
J
rJ
!
«
olt
j
.
t
..
6.10.
Vevők
nyilatkoznak, hogy éven belül értékesítették az ll2-I/2-ed arányú közös tulajdonukat Nyíregyháza belterület 22200/1511A/1. hrsz. alatt felvett (tennészetben 4400 Nyíregyháza, Semmelweis u. 16. l. em. 101. sz.) ingatlanukat, melyre tekintettel kérik a Nemzeti Adó- és Vámhivatal Oleték Kiszabó Osztályát, bogy részükre az Itv. 21. § (2) bekezdésében foglalt illetékkedvezményt biztosítsa. képező
Szerződő felek jelen adásvételi szerződést, mint akaratukkal mindenben értelmezés után, helybenhagyólag és saját kezűleg írták alá.
megegyezőt,
elolvasás és
Nyíregyháza, 2016. szeptember 26.
h rií;& \ih,IrcCO fh) úo.-
kk. Krámer Anna Mária Eladó törvényes
képviselője:
~~~~
;;~ r fIOwÁ- ~
Hz~áP(
~~
Tóthné Horváth Mária Eladó
Vevő
Tóthné Horváth Mária Törvényes képviselő
!
Vevő
Ajelen adásvételi szerződést készítettem és ellenjegyzem Nyíregyházán, 2016. szeptember 26. napján:
:~í~;'--'"Dr. Szele Tibor ügyv~ 4400 Nyíregyháza, Jókai tér l . 1/4. sz. Szárazbélyegző sorszáma: 1130
7
