GROND & VASTGOED BOUWEN EN ONDERHOUDEN
FINANCIEELPLAN PROJECT OMSCHRIJVING:
Aanpassen Gebouw 3 NRE terrein, Nachtegaallaan te Eindhoven voor Archeologie excl. Eindhoven in beeld.
SOORT GEBOUW
bedrijfsgebouw
BOUW FASE:
initiatief fase
PEILDATUM: BDB index op peildatum:
nov-13
OPDRACHTGEVER: gemeente eindhoven afdeling G&V CONTACT PERSOON: Leo Bimbergen FINANCIEELPLAN OPSTELD: Piet Poels INHOUD FINANCIEELPLAN: aanhangsel 1 overzicht kostenplan investering met toelichting aanhangsel 2 n.v.t. aanhangsel 3 begroting per ruimte voor de afwerking aanhangsel 4
UITGANGSPUNTEN:
begroting tbv archeologie gebruiker.xls
1 Afwerkstaat gebouw 3 ongedateerd 2 Bijlage afwerkstaat gebouw 3 ongedateerd 3 bestaande platte begane grond op schaal ongedateerd 4 5 6 7 8
1/9
13-11-2013
GROND & VASTGOED BOUWEN EN ONDERHOUDEN
Aanpassen Gebouw 3 NRE terrein, Nachtegaallaan te Eindhoven voor Archeologie excl. Eindhoven in beeld. aanhangsel 1, overzicht kostenplan investering
initiatief fase
Totaal BVO (Bruto vloeroppervlakte gebouw(en)) (volgens NEN 2580) Ttoaal NVO (Netto vloeroppervlakte gebouw(en)) (volgens NEN 2580)
peildatum:
nov-13
791 m2 BVO 730 m2 NVO
Totaal inhoud gebouw (volgens NEN 2580) Totaal terrein oppervlakte incl. gebouw(en)
0 m3 0 m2
De totale investeringskosten (volgens dit overzicht) per m2 BVO bedragen De totale grondkosten (volgens dit overzicht) per m2 BVO bedragen De totale bouwkosten (volgens dit overzicht) per m2 BVO bedragen
€ € €
645 521
1 GRONDKOSTEN 0,00% van investeringskosten Zie bij toelichting voor de opbouw van de kosten Totaal grondkosten
€
-
2 BOUWKOSTEN 80,75% van investeringskosten Bouwkundige werken Werktuigbouwkundige Installaties Elektrotechnische installaties Vaste- en losse voorzieningen Energie beprekende maatregelingen Terrein- inrichting en afwerkingen Totaal bouwkosten
€ € € € € €
412.061 -
3 BIJKOMENDE KOSTEN 1,79% van investeringskosten Zie bij toelichting voor de opbouw van de kosten Totaal bijkomende kosten
€
9.121
4 VOORBEREIDINGSKOSTEN 8,30% van investeringskosten Zie bij toelichting voor de opbouw van de kosten Totaal voorbereidskosten
€
5 FINANCIERINGSKOSTEN 0,00% van investeringskosten Zie bij toelichting voor de opbouw van de kosten Totaal financierinskosten
€
6 RESERVERINGEN 8,88% van investeringskosten Zie bij toelichting voor de opbouw van de kosten Totaal reserveringen
€
7 AANLOOPKOSTEN 0,29% van investeringskosten Zie bij toelichting voor de opbouw van de kosten Totaal reserveringen
€
m2 BVO m2 BVO m2 BVO
INVESTERINGSKOSTEN VAN GEBOUWEN volgens NEN 2631
De totale stichtingskosten bedragen
begroting tbv archeologie gebruiker.xls
€
in BK in BK in BK n.v.t. n.v.t. € 412.061
€
9.121
€
42.351
€
-
€
45.327
€
1.460
42.351
-
45.327
1.460
€
2/9
-
510.319 excl. B.T.W.
13-11-2013
TOELICHTING / BEREKENING STICHTINGSKOSTEN 1 GRONDKOSTEN volgens NEN 2631 3.1.1.
VERWERVINGSKOSTEN a b c d
e f g h 3.1.2.
3.1.3
hvhd kosten/hvhd 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € totale verwervingskosten
Aankoopsom grond Notaris kosten Tussen personen (bv makelaar) belastingen 1 overdrachtsbelasting 2 straat- rioolbelasting 3 onroerendgoedbelasting 4 waterschapsheffingen Kadastrale kosten / onteigeningsprocedure Afkoop overige bv pachters etc. schoongrondverklaring Inkomsten tijdelijke exploitatie (bv verpachten)
KOSTEN INFRASTRUCTURELE VOORZIENINGEN a bijdragen in de kosten voor openbare voorzieningen b bijdragen aan algemene plankosten van de gemeente c kosten tijdelijke maatregelingen tbv infra KOSTEN VOOR HET BOUWRIJP MAKEN a slopen (amoveren) bestaande opstallen b bouwrijp maken grondwerk (ophogingen/afgravingen) c het verleggen/verwijderen bestaande leidingen d tijdelijke maatregelingen c ontsluiting terrein tbv bouwverkeer e scheppen mogelijkheden nuts voorzieningen tbv bouw f bodemsanering (incl. histrorisch onderzoek en milieu)
€ € € € € € € € € € € €
0 € 0 € 0 € tatale infrastructurele kosten
€ € €
0 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 € totale bouwrijp kosten totale grondkosten
€ € € € € € €
-
totaal €
-
€
-
€ €
-
€
9.121
€
-
-
-
2 BOUWKOSTEN volgens NEN 2631 3.2.
BOUWKOSTEN Het betreft hier de directe bouwkosten. E.e.a. volgens bijgaande begroting op NL/SfB code/ruimte aanhangsel 3.
3 BIJKOMENDE KOSTEN volgens NEN 2631 Legeskosten worden berekend over de totale bouwkosten. hvhd 1.0.
1.1.
1.2.
HEFFINGEN a bouwvergunningen b precario tijdens de bouw c kapvergunning/herplant verplichting GRONDONDERZOEK a grondmechanisch onderzoek NUTSVOORZIENINGEN a riolering b hemelwaterafvoeren c gas d groepsverwarming e water f elektra g CAI h telefoon
kosten/hvhd
1% € 412.061 1 € 5.000 0 € totale kosten heffingen
€ € €
0 € totale grondonderzoek kosten
€
0 € - € 0 € - € 0 € - € 0 € - € 0 € - € 0 € - € 0 € - € 0 € - € totale kosten nutsvoorzieningen totale bijkomende kosten
begroting tbv archeologie gebruiker.xls
totaal
3/9
4.121 5.000 -
-
€
-
€
9.121
13-11-2013
4 VOORBEREIDINGSKOSTEN volgens NEN 2631 Voorbereidingskosten worden berekend in % van het bouwrijp maken, de bouwkosten, bijkomende kosten, reserveringskosten en de aanloopkosten. Indien de werkelijke kosten bekend zijn worden deze op genomen. hvhd 1.0.
2.0.
VOORBEREIDS- BEGELEIDINGSKOSTEN a architect b constructeur c adviseur WTB d adviseur ET e adviseur bouwkosten f adviseur bouwfysica/akoestiek/EPC berekening g adviseur PvE h project management i bouwplaatstoezicht j tuinarchitect k overige adviseurs l kosten afd. Grond en Vastgoed (gemeente) m interne advieskosten communicatie etec.) AANBESTEDINGSKOSTEN a adviseur aanbesteding b c drukkosten bestekken etc.
kosten/hvhd
totaal
2,00% € 467.968 € 0,25% € 467.968 € 0,50% € 467.968 € 0,50% € 467.968 € 0,30% € 467.968 € 0,00% € 467.968 € 0,00% € 467.968 € 2,00% € 467.968 € 1,50% € 467.968 € 0,00% € 467.968 € 0,00% € 467.968 € 2,00% € 467.968 € 0,00% € 467.968 € totale voor-en begeleidingskosten
9.359 1.170 2.340 2.340 1.404 9.359 7.020 9.359 -
1 € 1.500 0 € 1 € 500 totale aanbestedingskosten
1.500 500
€ € €
€
totale voorbereidingskosten
42.351
€
2.000
€
44.351
€
41.206
€
12.362
5 FINANCIERINGSKOSTEN volgens NEN 2631 1.0.
FINANCIERINGSKOSTEN a rente grond b rente tijdens voorbereiding c rente tijdens bouw d afsluitkosten financieringen e De kosten voor het afsluiten van de financiering.
6 RESERVERINGEN volgens NEN 2631 Reserveringen worden berekend in % van de bouwkosten. hvhd 1.0.
2.0.
3.0.
POST VAN ONVOORZIENE UITGAVEN (PvOU) a PvOU
kosten/hvhd
10% € 412.061 totale PvOU
LOON EN PRIJSSTIJGINGEN a loon en prijsstijgingen tot bouw b loon en prijsstijgingen tijdens bouw
totaal €
41.206
2% € 412.061 € 8.241 1% € 412.061 € 4.121 totale prijsstijgingen
INSCHATTING BOUWMARKT a De begrotingen zijn gemaakt op reële bedragen. De bouwmarkt kan hier van afwijken (veel of weinig vraag).
-2% € 412.061 € totale inschatting
8.241€
totale reserveringen
€
8.24145.327
7 AANLOOPKOSTEN volgens NEN 2631 1.0
AANLOOPKOSTEN a b c d e f g
hvhd 730 0 0 0 0 0 0
1ste schoonmaak kosten verhuiskosten promotie/1e paal/hoogste punt/openingskosten leegstandsrisico makelaarskosten verzekeringen/belastingen communicatie gemeente naar buiten
kosten/hvhd € 2 € € € € € € -
totale aanloopkosten
begroting tbv archeologie gebruiker.xls
4/9
€ € € € € € €
totaal 1.460 -
n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. €
13-11-2013
1.460
8 KOSTEN VOOR ENERGIEBEPERKENDE MAATREGELINGEN Gemeente Eindhoven heeft energie beperkende maatregelingen hoog in zijn vandel. In deze begroting zijn al diversen maatregelingen meegenomen zoals, isolatie, vloerverwarming (lage temperatuur stoken), HR+ ketel, warmte terugwin luchtbehandeling, energie zuiningen amaturen met lichtregeling.
De meerkosten voor verdere beperkingen worden geraamd op; WKO of bioinstallatie sedemdak grijswater opslag zonnecollectoren totaal
begroting tbv archeologie gebruiker.xls
5/9
€ € € € €
-
allin allin allin allin allin incl btw
13-11-2013
wijkt af van het gevraagde.
Financieel plan
fase: voorlopig ontwerp S=sloop O=onderhoud-vervangen N=nieuwe voorzieningen
ruimte code
Bewerking op VARIANT-ELEMENT- nivo
01 1 2 3 4 6 7 8 9 10 11
ENTREE HOOFDGEBOUW Afsluiten deuren en schilderen Schilderen puien + tochtvoorziening Sluiting deur herstellen (scheve deur) Badge controle+elek. Deurdranger alleen ingang schoon, aanhelen, waslaag vloer nieuwe loopschoonmat repareren, schonnmaken plafond excl. Schilderen verlichting, schoonmaken, vervangen TL's Isolatie folie aanbrengen buiten gevel stopcontact aanbrengen
S/O/N hoeveelh. Ehd
KOSTEN ONDERHOUDS-ACTIVITEIT
Prijs/ehd
SLOOP in euro,s
ONDERH VERV. in euro,s
NIEUWE VOORZ. in euro,s
TOTALE KOSTEN in euro,s
TOTAAL ELEMENT in euro,s
NVO m2
13,1 N O O N O N O O N N
2,00 21,00 1,00 1,00 13,10 4,00 13,10 1,00 10,50 1,00
st m2 st st m2 m2 m2 pst m2 pst
125 30 80 3.500 20 65 15 50 89 150
250 630 80 3.500 262 260 197 50 935 150
250 630 80 3.500 262 260 197 50 935 150 6.313
02
VERGARDERRUIMTE BEELDENSTORM geen aanpassingen
03 1 2 3 4 5 6 7 8 9
TRAPPENHUIS schilderen trap en leuningen schoonmaak, caoting op traptreden 23 treden schoonmaak, coating bordes spijlenhekwerk voor keldertrap plafond schoonmaken, schilderen, steiger schilderen schoonmetselwerk incl kelder, steiger Badge controle+elek. Deurdranger WAAR verlichting, schoonmaken, vervangen TL's stopcontact aanbrengen
1 2 3 4 5
LIFT wanden schoonmaken vloer schonnmaken plafond schoonmaken nieuwe verlichting veiligheidscheck
1 2 3 4 5 6 7 8
TECHNISCHE RUIMTE schoonmaken wanden, vloer en plafond schilderen deuren en kozijnen mechanische ruimte leegruimte verlichting, schoonmaken, vervangen TL's veiligheidscheck Badge controle+elek. Deurdranger alleen ingang luchtvochtigheid meten geen aanpassingen temperatuur regelaar
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
TOILETTEN sloop muur tbv invalide toilet nieuwe wanden invalide toiletten tegelwerk invalide toilet tegelvloer invalde toilet sanitair invalide toilet toegangsdeur invalide toilet compleet incl sloop alarm koord met melding plafond invalide systeem schilderen deuren en kozijnen verlichting invalide toilet incl. elektra schoonmaken toiletten wanden en vloeren schoonmaken plafond+schilderen verlichting toiletten vervangen stopcontact afzuiging compleet toiletten + invalide toilet geen geurfilter opgenomen geen handdoeken automaat opgenomen
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TUSSENGANG nieuwe wand deur naar beeldenstorm compleet Wanden schoonmaken en schilderen vloer schonnmaken en nieuw tapijt plafond schoonmaken schilderen deuren en kozijnen Badge controle+elek. Deurdranger verlichting aanbrengen stopcontact geen lucht en geurfilter opgenomen
1 2 3 4 5 6 7 8 9
TOILETTEN nieuwe wand tegelwerk wand eenzijde nieuwe wand schoonmaken tegel wanden schoonmaken tegel vloeren plafond schoonmaken schilderen deuren en kozijnen verlichting aanbrengen stopcontact geen lucht en geurfilter opgenomen
15,2 O O O N O O O N
1,00 9,00 5,00 1,00 15,20 108,00
pst m2 m2 pst m2 m2
1.000 40 35 1.000 50 25
1.000 360 175
1,00 pst 1,00 pst
50 150
50
1.000 760 2.700 150
1.000 360 175 1.000 760 2.700 50 150 6.195
04
O O O O O
9,00 3,00 3,00 1,00 1,00
m2 m2 m2 pst pst
5 5 5 350 500
45 15 15 350 500
45 15 15 350 500
4,5
925 05
16,9 O O N O O N N N
83,00 3,00 1,00 2,00 1,00 1,00 1,00 1,00
m2 st pst st pst st pst pst
5 150 500 50 250 3.500 50 500
415 450 500 100 250 3.500 50 500
415 450 500 100 250 3.500 50 500 5.765
06
12,71 S N N N N N N N O N O O O N N
15,00 24,00 30,00 6,00 1,00 1,00 1,00 6,00 4,00 1,00 30,00 7,00 1,00 1,00 1,00
m2 m2 m2 m2 pst pst pst m2 st pst m2 m2 pst st pst
25 65 65 75 1.000 1.250 500 35 150 750 5 20 500 150 750
375 1.560 1.950 450 1.000 1.250 500 210 600 750 150 140 500 150 750
375 1.560 1.950 450 1.000 1.250 500 210 600 750 150 140 500 150 750 10.335
07
4,1 N N O O O O N N N
7,50 1,00 25,00 4,00 4,00 3,00 1,00 1,00 1,00
m2 st m2 m2 m2 st st pst st
65 1.250 20 35 5 150 3.500 450 150
488 1.250 500 140 20 450 3.500 450 150
488 1.250 500 140 20 450 3.500 450 150 6.948
08
8,8 N N O O O O N N
8,25 8,25 33,00 9,00 9,00 3,00 1,00 1,00
m2 m2 m2 m2 m2 st pst st
65 65 5 5 5 150 450 150
536 536 165 45 45 450 450 150
536 536 165 45 45 450 450 150 2.378
9
6/9
13-11-2013
S=sloop O=onderhoud-vervangen N=nieuwe voorzieningen ruimte code 09
Bewerking op VARIANT-ELEMENT- nivo
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
KANTINE bestaand pui schilderen + tochtvoorzieningen wasbakken verwijderen en kapstokken schoonmaken en schilderen wanden slopen wand tpv glazenwand glazen panelen wand incl deur Badge controle+elek. Deurdranger pantry blok excl. Apparatuur kapstokken personeel lockers personeel niet opgenomen ophangen bestaand Planboard nieuw deur en kozijn fotostudio schoon, aanhelen, waslaag vloer plafond schoonmaken verlichting nieuw ledstrips aanbrengen stopcontacten Ventilatie excl. Geurfliters geen koeling nieuwe wasbakken op water(boier) en riolering pantry gas aansluiting geen meubilair opgenomen
S/O/N hoeveelh. Ehd
KOSTEN ONDERHOUDS-ACTIVITEIT
Prijs/ehd
O S O S N N N N
14,50 1,00 45,00 3,60 3,70 1,00 1,00 1,00
m2 pst m2 m2 m1 st pst pst
30 300 20 50 1.500 3.500 4.000 500
N N O O N N N N N N
1,00 1,00 44,10 44,10 44,10 16,00 15,00 44,10 5,00 1,00
pst pst m2 m2 m2 m1 st m2 st pst
100 1.250 20 5 45 350 150 35 850 500
SLOOP in euro,s
ONDERH VERV. in euro,s
NIEUWE VOORZ. in euro,s
TOTALE KOSTEN in euro,s
435 300 900 180 5.550 3.500 4.000 500 100 1.250 882 221 1.985 5.600 2.250 1.544 4.250 500
TOTAAL ELEMENT in euro,s
NVO m2 44,1
435 300 900 180 5.550 3.500 4.000 500 100 1.250 882 221 1.985 5.600 2.250 1.544 4.250 500 33.946
10 1 2 3 4 5 6 7 8
12
FOTOSTUDIO uitvlakken tegelwanden en schilderen Badge controle+elek. Deurdranger vloer schoonmaken en tapijt plafond schoonmaken verlichting nieuw stopcontacten Ventilatie excl. Geurfliters geen koeling geen meubilair opgenomen
O N N O N N N
42,00 1,00 12,00 12,00 12,00 5,00 12,00
m2 st m2 m2 m2 st m2
30 3.500 35 5 45 150 35
DEPOT ARCHIEF INFORMATIEDRAGERS Alle binnen wanden isoleren d.v.m voorzetwand schilderen voorzet wand slopen onnodige wanden Badge controle+elek. Deurdranger schilderen deuren en kozijnen dichtzetten deur incl. afwerken plafond schoonmaken schoon, aanhelen, waslaag vloer verlichting nieuw climaat installatie inc. Vocht, temp. En lucht tocht wering deuren geen meubilair opgenomen
N N N N O N O O N N N
88,50 88,50 1,00 1,00 2,00 1,00 56,60 56,60 56,60 56,60 2,00
m2 m2 pst st st st m2 m2 m2 m2 st
75 15 350 3.500 150 250 5 20 45 125 200
1.260 3.500 420 60 540 750 420
1.260 3.500 420 60 540 750 420 6.950
11 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
56,6
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
ALGEMEEN/BUFFERDEPOT isolatie folie op ramen ramen vastzetten (lassen) schilderen kozijnen verwijderen lammelen Badge controle+elek. Deurdranger geisoleerd systeemwand incl schilderen deur in wand punt 5 geisoleerde voorzetwand incl schilderen nieuw systeem plafond schoon, aanhelen, waslaag vloer tocht wering deur verlichting nieuw climaat installatie inc. Vocht, temp. En lucht geen meubilair opgenomen
N N O S N N N N N O N N N
11,00 1,00 16,50 1,00 1,00 10,00 1,00 27,00 19,25 19,25 1,00 19,25 56,60
m2 pst m2 pst st m2 pst m2 m2 m2 st m2 m2
89 150 30 50 3.500 125 1.000 75 35 20 200 45 125
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
METAAL DEPOT Verwijderen toilet compleet ramen vastzetten (lassen) schilderen kozijnen Badge controle+elek. Deurdranger verwijderen deur met kozijn en dicht zetten geisoleerde voorzetwand incl schilderen schoon, aanhelen, waslaag vloer nieuw systeem plafond verlichting nieuw climaat installatie inc. Vocht, temp. En lucht geen meubilair opgenomen
S N O N N N O N N N
1,00 1,00 5,00 1,00 1,00 22,50 5,95 5,95 5,95 5,95
pst pst m2 st st m2 m2 m2 m2 m2
450 150 30 3.500 350 75 20 35 45 125
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
MULTIFUNCTIONELE RUIMTE - GANG glazen panelen wand incl deur zie "09" Badge controle+elek. Deurdranger zie "09 en 01" Schilderen puien + tochtvoorziening Gehele houten wanden verwijderen Gehele wand vitrine maken naar keuze Schilderen doorslaande deuren deur archief depot zie lokaal 11 schoon, aanhelen, waslaag vloer plafond, schoonmaken, herstellen Schoonmaken TL en nieuwe buizen stopcontacten ledstrips in vitrine geen meubilair opgenomen
6.638 1.328 350 3.500 300 250 283 1.132 2.547 7.075 400
979 150 495 50 3.500 1.250 1.000 2.025 674 385 200 866 7.075
6.638 1.328 350 3.500 300 250 283 1.132 2.547 7.075 400 979 150 495 50 3.500 1.250 1.000 2.025 674 385 200 866 7.075 -
23.802 19,25
18.649 13
5,95 450 150 150 3.500 350 1.688 119 208 268 744
450 150 150 3.500 350 1.688 119 208 268 744 7.626
14
55,13 N N O S N O
10,50 10,00 10,00 6,00
m2 m1 m1 m2
30 50 1.000 60
O O O N N
55,13 55,13 5,00 8,00 20,00
m2 m2 st st m1
20 15 50 150 200
315 500 10.000 360 1.103 827 250 1.200 4.000
315 500 10.000 360 1.103 827 250 1.200 4.000 18.555
9
7/9
13-11-2013
S=sloop O=onderhoud-vervangen N=nieuwe voorzieningen ruimte code 15
Bewerking op VARIANT-ELEMENT- nivo
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
ENTREE NAAR HOOFDGEBOUW Schilderen puien + tochtvoorziening Sluiting deur herstellen (scheve deur) schilderen wanden Badge controle+elek. Deurdranger alleen ingang schoon, aanhelen, waslaag vloer nieuwe loopschoonmat repareren, schonnmaken plafond excl. Schilderen verlichting, schoonmaken, vervangen TL's Isolatie folie aanbrengen buiten gevel stopcontact aanbrengen geen ledverlichting opgenomen
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
OPEN DEPOT Leeg slopen keuken en alle toebehoren dicht lassen ramen en deuren Isolatie folie aanbrengen buiten gevel Schilderen gevel kozijnen Badge controle+elek. Deurdranger verwijderen gordijnen geen lammelen opgenomen Gehele wand vitrine maken naar keuze zie 14 schoon, aanhelen, waslaag vloer plafond schoonmaken en schilderen verlichting, schoonmaken, vervangen TL's stopcontact aanbrengen vouwwand handhaven geen meubilair opgenomen
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
BIB & WERKPLEKKEN DEPOTBEHEERDERS sloop keuken en toebehoren zie 16 verwijderen binnen muur en panelen gevel nieuw glas in gevels stuc werk gevel glazen binnenwand systeemwand toeslag deur in glazen wand schilderen wanden schoon, aanhelen, waslaag vloer verwijderen plafond nieuw systeem plafond verlichting nieuw stopcontact aanbrengen internet/telefoon aansluiting temperatuur regeling geen meubilair opgenomen
S/O/N hoeveelh. Ehd O O O N O N O O N N
21,00 1,00 22,50 1,00 13,10 4,00 13,10 1,00 10,50 3,00
m2 st m2 st m2 m2 m2 pst m2 pst
KOSTEN ONDERHOUDS-ACTIVITEIT
Prijs/ehd
SLOOP in euro,s
30 80 15 3.500 20 65 15 50 89 150
ONDERH VERV. in euro,s
NIEUWE VOORZ. in euro,s
630 80 338 3.500 262 260 197 50 935 450
TOTALE KOSTEN in euro,s
TOTAAL ELEMENT in euro,s
NVO m2 13,1
630 80 338 3.500 262 260 197 50 935 450 6.701
16
S N N O N S
1,00 1,00 67,00 100,00 2,00 1,00
pst pst m2 m2 st pst
17.500 500 89 30 3.500 150
O O O N
364,61 364,61 40,00 15,00
m2 m2 pst pst
20 15 50 150
17.500 500 5.963 3.000 7.000 150 7.292 5.469 2.000 2.250
17.500 500 5.963 3.000 7.000 150 7.292 5.469 2.000 2.250
364,61
51.124
17
S N N N N O O S N N N N N
22,00 22,00 10,00 13,30 1,00 28,00 43,80 43,80 43,80 43,80 12,00 8,00 1,00
m2 m2 m2 m1 pst m2 m2 m2 m2 m2 st st st
40 100 20 1.000 500 15 20 15 35 45 150 375 250
880 2.200 200 13.300 500 420 876 657 1.533 1.971 1.800 3.000 250
880 2.200 200 13.300 500 420 876 657 1.533 1.971 1.800 3.000 250 -
43,8
27.587 18
CONSERVEN sloop keuken en toebehoren zie 16 verwijderen binnen muur en panelen gevel nieuw glas in gevels stuc werk gevel glazen binnenwand systeemwand toeslag deur in glazen wand schilderen wanden schoon, aanhelen, waslaag vloer verwijderen plafond nieuw systeem plafond verlichting nieuw stopcontact aanbrengen temperatuur regeling water aansluiting afzuiging schoonmaken lamellen niet opgenomen geen meubilair opgenomen
27,01 S N N N N O O S N N N N N N
10,80 7,00 5,00 7,30 1,00 20,00 27,01 27,01 27,01 27,01 12,00 1,00 1,00 27,01
m2 m2 m2 m1 pst m2 m2 m2 m2 m2 st st pst m2
40 100 20 1.000 500 15 20 15 35 45 150 250 1.500 25
432 700 100 7.300 500 300 540 405 945 1.215 1.800 250 1.500 675
432 700 100 7.300 500 300 540 405 945 1.215 1.800 250 1.500 675 16.663
1 2 3 4
KELDER elektra controleren en eventueel herstellen vochtmetingen stopcontacten verlichting nieuw
12,8 O O N N
1,00 1,00 4,00 12,80
pst pst st m2
500 250 150 45
500 250 600 576
ALGEMEEN 1 61 62 63 64 65 2
ELEKTRA INSTALLATIE uitzoeken elektra en aanpassingen hierin doen naar de centraal kast van gebruiker opgenomen onder 61 verlichting is per lokaal opgenomen, maar noodverliching hier comunicatie is gedeeltelijk opgenomen per lokaal beveiliging niet opgenomen
WERKTUIGBOUWKUNDIG uitzoeken huidige installatie met leiding beloop. warmte opwekking, nieuwe ketels afvoeren = nvt alleen kleine aanpassingen water = nvt alleen kleine aanpassingen Gassen naar CV ketels koudopwekking nvt warmte distributie, bestaande radiatoren, aanpassen leidingen en radiatoren 57 luchtbehandeling, beperkt aanbrengen 58 regeling
50 51 52 53 54 55 56
9
N
730,00 m2
10
7.300
N N N
730,00 m2 730,00 m2 730,00 m2
8 5 25
5.840 3.650 18.250
N N N N N
730,00 730,00 730,00 730,00 730,00
m2 m2 m2 m2 m2
10 17 1 1 1,5
7.300 12.410 730 730 1.095
N N N
730,00 m2 730,00 m2 730,00 m2
30 7 13
21.900 5.110 9.490
8/9
500 250 600 576 7.300 5.840 3.650 18.250 7.300 12.410 730 730 1.095 21.900 5.110 9.490 -
1.926
35.040
51.465
13-11-2013
S=sloop O=onderhoud-vervangen N=nieuwe voorzieningen ruimte code 3
Bewerking op VARIANT-ELEMENT- nivo
S/O/N hoeveelh. Ehd
KOSTEN ONDERHOUDS-ACTIVITEIT
Prijs/ehd
SLOOP in euro,s
ONDERH VERV. in euro,s
NIEUWE VOORZ. in euro,s
TOTALE KOSTEN DIRECT (incl. indirecte onderaannemer)
8,0 % 7,0 % 3,0 %
TOTALE KOSTEN EXCL. BTW
9
TOTAAL ELEMENT in euro,s
NVO m2
-
TERREIN INRICHTINGEN het terrein is hierin niet opgenomen.
BOUWPLAATSKOSTEN ALGEMENE BEDRIJFSKOSTEN WINST & RISICO
TOTALE KOSTEN in euro,s
9/9
21.879
43.288
281.024
346.192
1.750 1.654 759
3.463 3.273 1.501
22.482 21.245 9.743
27.695 26.172 12.002
26.042
51.524
334.494
412.061
338.892
730
13-11-2013
