FÖLDES NAGYKÖZSÉG POLGÁRMESTERE 4177 FÖLDES, Karácsony Sándor tér 5. /Fax: (54) 531 – 000 ; 531 – 001 E-mail:
[email protected]
Iktatószám: 873/2011.
14. ELŐTERJESZTÉS – a Képviselő-testülethez– az önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti díjának 2011. évre történő megállapítására
Készítette: Dr. Vinczéné Kiss Mariann jegyző Katona Gabriella aljegyző
KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ÜLÉS FÖLDES, 2011. FEBRUÁR 15.
Tisztelt Képviselő-testület!
A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 36.§ (1) és (2) bekezdése szerint az önkormányzati tulajdonú helyiség bérbeadásának és a bérbeadó hozzájárulásának feltételeit önkormányzati rendeletben, önkormányzati helyiség bérleti díjának mértékét határozatban kell rögzíteni. A Képviselő-testület 21/2009. (II.26.) számú határozatában rendelkezett a nem lakás céljára szolgáló helyiségek 2009. évi bérleti díjáról, melyet tájékoztatásul az előterjesztéshez mellékeltünk. (1. számú melléklet). I.) A Képviselő-testület határozatában bérleti díj fizetéséről döntött olyan bérlők vonatkozásában is akik korábban nem fizettek bérleti díjat, sőt a közüzemi költségekhez sem járultak hozzá. Amikor a Képviselő-testület határozatáról a bérlőket tájékoztattuk, a Fő u. 4. szám alatt elhelyezett Falugazdászi Iroda működtetője, a Hajdú-Bihar Megyei Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal főigazgatója levélben tájékoztatta az önkormányzatot, hogy amennyiben az önkormányzat a falugazdászi ügyfélszolgálat ellátásához szükséges feltételeket térítésmentesen nem biztosítja, az ügyfélszolgálati tevékenységet a településen felfüggeszti. Ezen levelet az előterjesztés 2. sz. melléklete tartalmazza. A Hajdú-Bihar Megyei Területi Agrárkamara sem fogadta el a Képviselő-testület döntését, válaszlevelét a 3. számú melléklet tartalmazza. A fent leírt előzmények után a Képviselő-testület 158/2009. (VI.25.) számú határozatával korábbi döntését megváltoztatta és a Vidékfejlesztési Minisztérium feladatkörébe tartozó Falugazdász működése érdekében: - térítésmentesen biztosította az irodahelyiséget, - térítésmentesen biztosított egy fő dolgozót, valamint az Agrárkamarával kapcsolatban is eltekintett a bérleti díj fizetésétől. (4. sz. melléklet) A Földes, Fő u. 4. szám alatti épület fenntartási költségei 2010-ben megközelítően a következők voltak: Fűtés: kb. 1.200.000,-Ft Áramdíj: 220.000,-Ft. Összesen: 1.420.000 Ft (+ az épület takarítási,-karbantartási kiadásai és az egy fő közhasznú dolgozó bérének önkormányzatra eső része) Az ingatlan bérbeadásából származó bevétel: 422.352 Ft volt.
II.) A Fő u. 2. szám alatti ún. Mozi épületének bérleti díját Képviselő-testület a 21/2009. (II.26.) számú határozata IV. pontjában foglaltak szerint határozta meg. A helyiséget 2010-ben senki nem vette bérbe. A Képviselő-testület tartós jelleggel, 53/2007. (III.29.) számú határozatában Marek Ákos és zenekara részére, havi 1.000,-Ft-ért bérbe adta a Mozi épületének előterét a zenekari próbák céljára. A jelenlegi fenntartási költségek mellett ezen jelentéktelen összegű bérleti díjat szükséges lenne felülvizsgálni. Az épület éves fűtési költsége 400.000,-Ft.
KIMUTATÁS az önkormányzati tulajdonban lévő helyiségekről az alábbi táblázat szemlélteti a 2010. évi bérleti díjak tényleges mértékét
Honvéd u. 1/a.
Garázs 4 db
14 m2/db
Bérleti díj összege (Ft/hó) 5.210+áfa
Karácsony S. tér 1.
Konditerem (Szabó Zsolt erőemelő) Iroda (Hajdú-Bihar Megyei Agrárkamara) Iroda (Püspökladányi Rendőrkapitányság körzeti megbízotti iroda) Iroda (Hortobágyi Nemzeti Park)
93 m2
3.027+áfa Ft/hó
15 m2
Bérleti nem fizet
díjat 6.226+áfa rezsiátalány
11 m2
Bérleti nem fizet
díjat 5.000,-Ft+áfa Ft/hó rezsiátalány
15 m2
19.485,-+áfa Ft/hó bérleti díj
2.084+áfa/hó rezsiátalány
Iroda (Falugazdászi iroda) Húsbolt
11 m2
Nem fizet bérleti díjat 27.460,Ft+áfa/hó Nem fizet bérleti díjat 1.080,Ft+áfa/hó 13.265 Ft+áfa/hó
Nem fizet rezsiátalányt A rezsit fizeti
Cím
Fő u. 4.*
Fő u. 4.*
Fő u. 4.*
Fő u. 4.* Karácsony S. tér 5. Karácsony S. tér 5. Fő u. 2. Posta u.
m2
Megnevezés
25 m2
Iroda 20 m2 (Mozgáskorlátozottak) Mozi előtere – Marek Ákos zenekari próbára Buszváró (lángossütő, 12 m2 heti 1 alkalom nyitvatartás)
Rezsi költség + rezsi
A rezsit fizetik Rezsiátalányt nem fizet Rezsi óraolvasás alapján
Kérjük a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az önkormányzat megfelelő vagyongazdálkodása, ill. az önkormányzati tulajdonú helyiségek gazdaságos fenntartása érdekében helyiségek racionálisabb használásáról szíveskedjen döntést hozni.
Földes, 2011. február 8.
Dr. Vinczéné Kiss Mariann s.k. jegyző
Ft/hó
Katona Gabriella s.k. aljegyző
1. sz. melléklet FÖLDES NAGYKÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 21/2009. (II.26.) számú HATÁROZATA az önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti díjának 2009. évre történő megállapításáról A Képviselő-testület
Földes Nagyközségi Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek 2009. évi bérleti díjait az alábbiak szerint állapítja meg: I. Síkfőkúti kulcsos ház Földesi felnőtt lakos részére: 833,-Ft/fő/éjszaka + ÁFA Földesi gyermek részére:: 417,-Ft/fő/éjszaka + ÁFA Nem földesi felnőtt részére: 1.250,-Ft/fő/éjszaka + ÁFA Nem földesi gyermek részére: 625,-Ft/fő/éjszaka + ÁFA II. Keleti főcsatorna partján lévő nyaraló Földesi általános iskolai 0 Ft/nap Rezsiköltség megfizetése tanulók(15 éves korig) Egyéb vendégek (létszámtól 6.000,-Ft/nap + ÁFA függetlenül) III. Tűzoltó Klubhelyiség ingyenes
Tűzoltó Egyesület részére: Konyhai használattal: Helyi civil szervezetek részére: Egyéb más vendégek részére:
6.000,-Ft/alkalom + ÁFA 9.000,-Ft/alkalom + ÁFA
Konyhai használat nélkül: Helyi civil szervezetek részére: Egyéb más vendégek részére:
4.000,-Ft/alkalom + ÁFA 7.000,-Ft/alkalom + ÁFA
IV. Rendezvényszervezés céljából bérbe adott Fő u. 4. szám alatt lévő Mozi épülete Rezsiátalány fűtés Rezsiátalány fűtés Megnevezés Díj/megkezdett nap esetén nélkül (megkezdett nap) (megkezdett nap) 30.000 Ft + ÁFA 5.000 Ft. + ÁFA 8.000 Ft + ÁFA Színházterem 15.000 Ft + ÁFA 3.000 Ft. + ÁFA 6.000 Ft + ÁFA Előtér (aula) V. Önkormányzati tulajdonban lévő irodák Bérleti díj Rezsiátalány
Megnevezés Földes, Fő u. 4. sz. Rendőrség irodája Földes, Fő u. 4. sz. Agrárkamara, Falugazdász
----
5.000 Ft/hó+ÁFA
1.100 Ft +ÁFA/m2/hó
2.000 Ft/hó+ÁFA
Földes, Fő u. 4. sz. Hortobágyi Nemzeti Park
1.700 Ft+ÁFA/m2/hó
2.000 Ft/hó+ÁFA
Amennyiben a Hajdú-Bihar Megyei Agrárkamara és a Hajdú-Bihar Megyei Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal vezetősége a bérleti díjra vonatkozó döntést nem fogadja el és az irodahelyiségek bérbeadásának meghirdetését követően más bérlők vállalják az önkormányzat által meghatározott bérleti díj fizetését, akkor az Agrárkamara és a Falugazdászi irodát a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati irodájába h e l y e z i á t . U t a s í t j a a polgármestert, hogy a bérlőket a Képviselő-testület döntéséről tájékoztassa. Határidő: 2009. március 15. Felelős: Jeneiné Egri Izabella polgármester VI. Önkormányzati tulajdonban lévő egyéb bérlemények Megnevezés Bérleti díj Rezsiátalány Földes, Karácsony S. tér 5. Mozgáskorlátozottak ---Közüzemi mérőóra alapján Egyesületének irodája Földes, Karácsony S. tér 1. A jelenleg érvényes bérleti Konditerem díj infláció mértékével Közüzemi mérőóra alapján megemelve Földes, Posta u. A jelenleg érvényes bérleti Lángossütő díj infláció mértékével 3.240 Ft+ÁFA/hó rezsiátalány megemelve Földes, Karácsony S. tér 5. A jelenleg érvényes bérleti Húsbolt díj infláció mértékével Közüzemi mérőóra alapján megemelve Garázs 5.000 Ft./hó + ÁFA (évente az infláció ----mértékével megemelve)
U t a s í t j a a polgármestert, hogy a bérlőket a Képviselő-testület döntéséről tájékoztassa. Határidő: 2009. március 15. Felelős: Jeneiné Egri Izabella polgármester
2. számú melléklet
3. számú melléklet
4. számú melléklet
FÖLDES NAGYKÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK …./2011. (…...) számú HATÁROZAT-TERVEZETE az önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti díjának 2011. évre történő megállapításáról
A Képviselő-testület
Földes Nagyközségi Önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek 2011. évi bérleti díjait az alábbiak szerint állapítja meg: I. Síkfőkúti kulcsos ház Földesi felnőtt lakos részére: Földesi gyermek részére:: Nem földesi felnőtt részére: Nem földesi gyermek részére:
833,-Ft/fő/éjszaka + ÁFA 417,-Ft/fő/éjszaka + ÁFA 1.250,-Ft/fő/éjszaka + ÁFA 625,-Ft/fő/éjszaka + ÁFA
II. Keleti főcsatorna partján lévő nyaraló Földesi általános iskolai tanulók(15 éves korig) Egyéb vendégek (létszámtól függetlenül)
0 Ft/nap
Rezsiköltség megfizetése
6.000,-Ft/nap
+ ÁFA
III. Tűzoltó Klubhelyiség ingyenes
Tűzoltó Egyesület részére: Konyhai használattal: Helyi civil szervezetek részére: Egyéb más vendégek részére: Konyhai használat nélkül: Helyi civil szervezetek részére: Egyéb más vendégek részére:
IV. Rendezvényszervezés céljából bérbe adott Fő u. 2. szám alatt lévő Mozi épülete
Megnevezés Színházterem Előtér (aula)
Díj/megkezdett nap
Rezsiátalány fűtés nélkül (megkezdett nap)
Rezsiátalány fűtés esetén (megkezdett nap)
V. Önkormányzati tulajdonban lévő irodák Megnevezés Földes, Fő u. 4. sz. Rendőrség irodája Földes, Fő u. 4. sz. Agrárkamara Földes, Fő u. 4. sz. Falugazdász Földes, Fő u. 4. sz. Hortobágyi Nemzeti Park
Bérleti díj
Rezsiátalány
U t a s í t j a ……………………………………………….. Határidő: 2011. ……….. Felelős: Jeneiné Egri Izabella polgármester VI. Önkormányzati tulajdonban lévő egyéb bérlemények Megnevezés Bérleti díj Rezsiátalány Földes, Karácsony S. tér 5. Mozgáskorlátozottak ---Közüzemi mérőóra alapján Egyesületének irodája Földes, Karácsony S. tér 1. A jelenleg érvényes bérleti Konditerem díj infláció mértékével Közüzemi mérőóra alapján megemelve Földes, Posta u. A jelenleg érvényes bérleti Lángossütő díj infláció mértékével 3.240 Ft+ÁFA/hó rezsiátalány megemelve Földes, Karácsony S. tér 5. A jelenleg érvényes bérleti Húsbolt díj infláció mértékével Közüzemi mérőóra alapján megemelve Garázs 5.000 Ft./hó + ÁFA (évente az infláció ----mértékével megemelve)
U t a s í t j a a polgármestert, hogy a bérlőket a Képviselő-testület döntéséről tájékoztassa. Határidő: 2011. ……………………… Felelős: Jeneiné Egri Izabella polgármester
Földes, 2011. február 15.
Jeneiné Egri Izabella s.k. polgármester
Dr. Vinczéné Kiss Mariann s.k. jegyző