FÖLDES NAGYKÖZSÉG POLGÁRMESTERE 4177 FÖLDES, Karácsony Sándor tér 5. /Fax: (54) 531 – 000 ; 531 – 001 E-mail:
[email protected]
Iktatószám: 8233-9/2010.
31. ELŐTERJESZTÉS – a Képviselő-testülethez– Karácsony Sándor és neje Karácsony Sándornéval kötendő ajándékozási szerződés jóváhagyásáról
Készítette: Dr. Vinczéné Kiss Mariann jegyző Katona Gabriella aljegyző
KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ÜLÉS FÖLDES, 2010. DECEMBER 15.
Tisztelt Képviselő-testület!
A Képviselő-testület 2010. október 25-ei ülésén 128/2010. (X.25.) számú határozatában döntött arról, hogy Karácsony Sándor és Karácsony Sándorné Fő u. 39. sz. alatti lakosok részére életük végéig térítésmentesen önkormányzati lakást biztosít, mivel a Fő u. 39. sz. alatti lakásuk életveszélyessé vált. Karácsony Sándor és neje az önkormányzati lakás biztosításáért a tulajdonukat képező Földes, Fő u. 39. sz. alatti ingatlanjukat ajándékozás jogcímén az önkormányzat tulajdonába adják.
A Képviselő-testület felhatalmazta a polgármestert, hogy az Önkormányzati tulajdonba adásáról szóló ingatlan-nyilvántartásra bejegyzésre alkalmas okiratot készíttesse el és terjessze azt a képviselő-testület elé.
Kérjük a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a mellékelt ajándékozási szerződést szíveskedjen jóváhagyni.
Földes, 2010. december 9.
Dr. Vinczéné Kiss Mariann jegyző
Katona Gabriella aljegyző
FÖLDES NAGYKÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK …/2010. (XII.15.) Kt. számú HATÁROZAT-TERVEZETE Karácsony Sándor és Karácsony Sándornéval kötendő ajándékozási szerződés jóváhagyásáról
A Képviselő-testület Karácsony Sándor és neje Karácsony Sándorné Földes, Fő u. 39. szám alatti lakosok tulajdonukat képező Földes belterületén, 1571 helyrajzi szám alatti, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű, 899 m2 területű, valóságban 4177 Földes, Fő utca 39. szám alatt lévő ingatlanjuk – ajándékozás- jogcímén önkormányzati tulajdonba adási szándékát elfogadja. F e l h a t a l m a z z a a polgármestert az ajándékozási szerződést a határozat mellékletében foglaltak szerint írja alá és az ingatlan nyilvántartásban a tulajdonjog átvezetéséről gondoskodjon. Határidő: 2010. december 31. Felelős: Jeneiné Egri Izabella polgármester F e l h a t a l m a z z a a polgármestert, hogy az ajándékozás ellentételezéseként ajándékozók részére – kérésüknek megfelelően - életük végéig önkormányzati bérlakás biztosításáról gondoskodjon Határidő: folyamatos Felelős: Jeneiné Egri Izabella polgármester
Földes, 2010. december 15.
Jeneiné Egri Izabella s.k. polgármester
Dr. Vinczéné Kiss Mariann s.k. jegyző
../2010. (XII.15.) Kt. számú határozat melléklete
AJÁNDÉKOZÁSI SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről KARÁCSONY SÁNDOR (születési család és utóneve: Karácsony Sándor, születési hely, idő: Földes, 1938. március 9., anyja neve: Hodosi Terézia, személyi azonosítója: 1 380309 1188 adóazonosító jele: ) és felesége KARÁCSONY SÁNDORNÉ (születési család és utóneve: Veress Terézia, születési hely, idő: Földes, 1934. szeptember 26., anyja neve: Szöllősi Terézia, személyi azonosítója 2 340926 2406, adóazonosító jele: ) mindketten 4177 Földes, Fő u. 39. szám alatti lakosok, mint Ajándékozók (továbbiakban: Ajándékozók), másrészről FÖLDES NAGYKÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT (székhelye: 4177 Földes, Karácsony Sándor tér 5., adószáma: 15373618-2-09, KSH számjele: 15373618841132109, törzsszáma: 373610, képviseli: Jeneiné Egri Izabella polgármester) mint Megajándékozott (továbbiakban: Megajándékozott, együttesen: Felek) között, a mai napon, az alulírott helyen, az alábbi feltételek mellett: 1./ Szerződő felek rögzítik, hogy Ajándékozók ½- ½-ed arányú közös tulajdonát képezi a Földes belterület 1571 helyrajzi szám alatti, „kivett lakóház, udvar” földhivatali megjelölésű 899 m2 területű ingatlan, amely a valóságban 4177 Földes, Fő utca 39. szám alatt található. A tulajdoni lapon még a Vörös hadsereg utca 35. szám szerepel, de szerződő felek egyezően nyilatkozzák, hogy a Vörös hadsereg utca mai elnevezése a Fő utca és a tényleges házszám 39. Az ingatlanon található egy kb. 70 m2-es lakóház és egy melléképület. A lakóház ingen leromlott állapotban van, Püspökladány Város Polgármesteri Hivatal Jegyzője 1924-7/2010. ügyiratszámú levelében felszólította a tulajdonosokat az életveszély elhárítására, amely helyreállítással, vagy ennek hiányában az épület bontásával érhető el. Figyelemmel arra, hogy a lakóépület alap nélküli, az életveszély elhárítása végett az épület bontásra kerül, amely munka elvégzésére Püspökladány Város Polgármesteri Hivatal Jegyzője 1924-10/2010. ügyiratszámú levelében 2011. március 31. napjáig adott határidőt. Megajándékozott tudomásul veszi, hogy a bontási költség és az ingatlan-nyilvántartási állapot rendezése őt fogja terhelni. Ajándékozók kijelentik, hogy az ingatlan per- teher és igénymentes, amelyért feltétlen szavatosságot vállalnak. Ajándékozók kijelentik továbbá, hogy adók és adók módjára behajtandó köztartozások és közüzemi díjtartozások az ingatlant nem terhelik, és harmadik személynek nincsen az ingatlanon olyan joga, amely a Megajándékozott tehermentes tulajdonszerzését akadályozná, vagy korlátozná. 2./ Ajándékozók az 1./ pontban megjelölt ingatlant Megajándékozottnak ajándékozzák, aki azt jelen szerződés aláírásával is elismerten köszönettel elfogadja. Ajándékozókat az ajándékozásra az a feltevés vezette, hogy Földes Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete 128/2010. (X.25.) Kt. számú határozatával támogatta Ajándékozók lakhatási kérelmét és életük végéig bérleti díj fizetése nélkül önkormányzati lakást biztosít számukra 3./ Szerződő felek az ajándék tárgyát képező ingatlan értékét 800.000,-Ft-ban, azaz nyolcszázezer forintban határozzák meg. 4./ Ajándékozók jelen szerződés aláírásával feltétel nélkül és visszavonhatatlanul hozzájárulnak ahhoz, hogy az 1./ pontban megjelölt ingatlanra Megajándékozott tulajdonjoga1/1-ed arányban ajándékozás jogcímén az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzést nyerjen. 5./ Az ingatlan birtokbaadására jelen szerződés aláírását követő három napon belül kerül sor. Megajándékozott a birtokbaadás napjától kezdve húzza az ingatlan hasznait, viseli terheit. Az ingatlan
birtokbaadásáig a kárveszélyt és ingatlan terheit az Ajándékozók viselik. Felek rögzítik, hogy a lakóépületbe a gáz és a villany van bevezetve, míg a víz az udvaron található. Ajándékozók kijelentik, hogy a kifizetetlen közműszámla tartozásuk nincsen, és amennyiben a birtoklásuk időszakára eső fogyasztásról további számla kerül kiállításra, azt vállalják megfizetni, továbbá vállalják a villanygázkikötés (a lakóépület életveszélyes állapota miatt szükséges) költségét is. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy Ajándékozók a melléképületet tárolás céljára 2011. január 31. napjáig térítésmentesen jogosultak használni. 6./ Ajándékozók kijelentik, hogy magyar állampolgárok, teljes cselekvőképességgel rendelkeznek, így jogügyletkötési képességük korlátozva nincsen. Megajándékozott, kijelenti, hogy magyarországi helyi önkormányzat, jogi személy és jogügyletkötési képessége korlátozva nincsen. 7./ Szerződő felek rögzítik, hogy Megajándékozott, mint helyi önkormányzat az Illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 5. § (1) bekezdés b) pontja alapján teljes személyes illetékmentességben részesül, amely tényt felek kérnek figyelembe venni. 8./ Szerződő felek jelen okirat aláírásával is elismerik okiratszerkesztő ügyvédnek az ajándékozási szerződés szabályaira, különös figyelemmel az ajándék tárgyának visszakövetelésére vonatkozó kioktatását. 9./ Szerződő felek rögzítik, hogy Földes Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete a …………/2010. (XII.15.) számú határozatával jelen szerződés megkötéséhez hozzájárult és felhatalmazta Jeneiné Egri Izabella polgármestert jelen szerződésnek önkormányzat, mint Megajándékozott nevében történő aláírására. 10./ Felek jelen szerződés elkészítésére, annak ügyvédi ellenjegyzésére és az ingatlan-nyilvántartási eljárásra is megbízást adnak Dr. Kellermann Réka (4026 Debrecen, Kálvin tér 13. II/7. sz.) debreceni ügyvédnek azzal, hogy a jelen szerződés megkötésével és a tulajdonjog földhivatali bejegyeztetésével kapcsolatos költség Megajándékozottat terheli. Felek jelen okiratot, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, elolvasás és értelmezés után helybenhagyólag aláírták azzal, hogy az itt nem szabályozott kérdések tekintetében a Polgári Törvénykönyv vonatkozó rendelkezései az irányadóak. Kelt: Földes, 2010. ………………………..
KARÁCSONY SÁNDOR Ajándékozó
FÖLDES NAGYKÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT Megajándékozott képviseli: Jeneiné Egri Izabella polgármester
KARÁCSONY SÁNDORNÉ Ajándékozó
Ellenjegyzem:
Dr. Kellermann Réka ügyvéd
Földes, 2010. ……………………………
