EURO BOOKS ONLINE - Digitaal bladeren in juridische uitgaven Uitgave 2013 C.I.P. Koninklijke Bibliotheek Albert I NUR 820 I.S.B.N. © 2013 by Euro Books
Uitgegeven door Euro Trans Lloyd Kaleshoek 8 8340 Damme www.eurobooks.be
Niets uit deze uitgave mag door elektronische of andere middelen, met inbegrip van automatische informatiesystemen, gereproduceerd en/of openbaar gemaakt worden zonder voorafgaande toestemming van de uitgever.
Wettelijk depot: D/2013/5932/3
101 TIPS VOOR DE BESCHERMING VAN MIJN PATRIMONIUM
2
101 PRAKTISCHE TIPS VOOR BESCHERMING VAN MIJN PATRIMONIUM
I. HOE BEHEER IK MIJN SCHADECLAIM EN SCHULVORDERING? 1.
Quasi-delictuele aansprakelijkheid .................................................................4 1.1 1.2 1.3
2.
Slachtoffer van een ongeval: Wat moet ik doen? ...................................5 Hoe wordt de aansprakelijkheid bepaald?..............................................6 Deskundig onderzoek.............................................................................7
Contractuele aansprakelijkheid .....................................................................10
II. BETAAL- EN INCASSOTECHNIEKEN 1.
Betaal- of incassotechnieken in binnen- en buitenlandse handel ..............16 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7
2.
Financieringstechnieken ................................................................................26 2.1 2.2
3.
Baar geld als betalingstechniek bij export ............................................16 Handelseffecten: wisselbrief en orderbriefje.........................................16 Overschrijving (open account)..............................................................19 Cheque.................................................................................................20 Documentair incasso (of -remise).........................................................21 Documentair krediet (letter of credit - L/C)............................................22 Besluit ..................................................................................................26
Financiering op korte termijn ................................................................26 Financiering op halflange en lange termijn ...........................................37
Kredietverzekering..........................................................................................40 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7
Wat houdt kredietverzekering in? .........................................................40 Bij wie kan ik me verzekeren? ..............................................................41 Voor welke transacties is kredietverzekering mogelijk? .......................41 Voor welke krediettermijnen? ...............................................................41 Wanneer is kredietverzekering mogelijk? .............................................41 Wanneer is kredietverzekering uitgesloten?.........................................42 Hoe werkt de kredietverzekering? ........................................................43 -2-
3.8 3.9 3.10 4.
Andere indekkingstechnieken .......................................................................46 4.1 4.2 4.3 4.4
5.
Termijncontract in deviezen of wisseltermijncontract ...........................46 Wisselclausules....................................................................................47 Financiering in ECU .............................................................................47 Valutaopties..........................................................................................47
Instellingen betrokken bij de financiering van grote uitvoer.......................48 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7
6.
Wat als de kredietverzekering wordt geweigerd? .................................44 Andere diensten verleend door kredietverzekeraars ............................44 Nog enkele bedenkingen......................................................................45
Belgische banken .................................................................................48 Nationale Bank van België ...................................................................48 Creditexport..........................................................................................49 Herdisconterings- en Waarborgsinstituut (HWI) ...................................49 Copromex = Het Comité voor de Bevordering van de Export...............49 Belgisch-Luxemburgs Instituut voor de Wissel .....................................50 De Nationale Delcrederedienst (NDD) .................................................50
Bij wie kan ik financiële inlichtingen krijgen over mijn schuldenaar? .......51
III. ALGEMENE PREVENTIEVE MAATREGELEN TER BESCHERMING VAN MIJN DEBITEURENBESTAND 1.
Solvabiliteit en kredietwaardigheid ...............................................................54 1.1 1.2
2.
Voorrechten .....................................................................................................55 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5
3.
Solvabiliteit ...........................................................................................54 Kredietwaardigheid...............................................................................55
Algemeen .............................................................................................55 Soorten voorrechten.............................................................................56 Voorrechten: bespreking ......................................................................57 Voorrechten: gevolgen .........................................................................71 Voorrechten: rechtspraak .....................................................................71
Contractuele zekerheden................................................................................76 3.1
Het pandcontract ..................................................................................76 -3-
3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7
Hypotheek ............................................................................................79 Warrant-ceel.........................................................................................82 Borgtocht ..............................................................................................82 Delcredere............................................................................................83 Passieve solidariteit..............................................................................84 Eigendomsvoorbehoud ........................................................................84
IV. WAT DOEN BIJ NIET-BETALING? 1.
Betaling van de prijs .......................................................................................88 1.1 1.2
2.
Schadevergoeding bij niet-betaling...............................................................89 2.1 2.2 2.3
3.
De "Exceptio non adimpleti contractus" en het retentierecht ................93 Simultane uitvoering van verplichtingen ...............................................93 Prestatieweigering................................................................................93 Het retentierecht: definitie.....................................................................94 Retentierecht: toepassingsgebied ........................................................94 Vereisten voor de uitoefening van het retentierecht .............................94 De ondeelbaarheid van het retentierecht .............................................96 De tegenstelbaarheid van het retentierecht aan derden.......................97
Ingebrekestelling.............................................................................................98 4.1 4.2
5.
Voorwaarden ........................................................................................89 De schadevergoeding ..........................................................................92 Art. 1023 Ger. W. .................................................................................92
Preventieve maatregelen ter bescherming van een recht bij wanuitvoering van de verbintenis ........................................................................93 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8
4.
Plaats en datum ...................................................................................88 Intrest op de verkoopprijs .....................................................................88
Gevolgen ..............................................................................................98 Uitzonderingen .....................................................................................99
Vorderingen ter bescherming van het recht van de crediteur ....................99 5.1 5.2
De zijdelingse vordering .....................................................................100 De herroepende vordering..................................................................101
-4-
6.
Bewarende maatregelen ...............................................................................102 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8 6.9 6.10
7.
De gedwongen tenuitvoerlegging................................................................120 7.1 7.2
8.
Algemene bepalingen.........................................................................120 Soorten uitvoerend beslag..................................................................122
Het faillissement............................................................................................124 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5
9.
Het bewarend beslag (algemeen) ......................................................102 De beslagvrije goederen.....................................................................106 Het bewarend beslag op roerend goed ..............................................108 Het bewarend beslag onder derden ...................................................109 Het bewarend beslag op onroerend goed ..........................................115 Het pandbeslag ..................................................................................116 Het bewarend scheepsbeslag ............................................................118 Het beslag tot terugvordering .............................................................118 Het beslag inzake namaak .................................................................119 De omzetting ......................................................................................119
Inleiding ..............................................................................................124 Voorwaarden voor faillietverklaring.....................................................124 Wijze van faillietverklaring ..................................................................126 Rechtsgevolgen..................................................................................127 De administratie van het faillissement ................................................129
Verjaring ........................................................................................................131 9.1 9.2
De gemeenrechtelijke verjaringstermijn .............................................132 De korte verjaringstermijn...................................................................132
10. Arbitrage ........................................................................................................139 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5
Definitie: wat is arbitrage? ..................................................................140 Voor- en nadelen van arbitrage: waarom arbitrage? ..........................141 Grondslag: arbitrage-overeenkomst of arbitraal beding......................143 Het scheidsgerecht.............................................................................145 Rechtsmiddelen en uitvoerbaarverklaring ..........................................146
11. De erkenning en de tenuitvoerlegging van vonnissen in het buitenland.147
-5-
V.
KOOP-VERKOOP
1.
Begrip en geldigheidsvereisten ...................................................................152 1.1 1.2
2.
Mondeling of schriftelijk ...............................................................................154 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6
3.
Voor de verkoper................................................................................159 Voor de koper.....................................................................................159
Clausules in de koopovereenkomst ............................................................160 5.1 5.2 5.3
6.
De zaak ..............................................................................................156 De prijs ...............................................................................................157
Verbintenissen uit de koopovereenkomst ..................................................159 4.1 4.2
5.
Consensualisme.................................................................................154 Nut van een geschrift: bewijs..............................................................155 Telefoon .............................................................................................155 Briefwisseling .....................................................................................155 Telegram - Telefax - Fax ....................................................................156 Factuur ...............................................................................................156
Essentiële punten in de koopovereenkomst ..............................................156 3.1 3.2
4.
Begrip .................................................................................................152 Geldigheidsvereisten ..........................................................................152
Enkele voorbeelden............................................................................160 Standaardbedingen of algemene verkoopsvoorwaarden ...................163 Rechtspraak in verband met de koopovereenkomst ..........................166
De factuur ......................................................................................................168 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7
Definitie en situering...........................................................................168 Verplichting tot afgifte van de factuur .................................................169 Bewijskracht van de factuur................................................................170 Wat met de factuur kan bewezen worden ..........................................175 Het protest..........................................................................................180 Factuur en ingebrekestelling ..............................................................182 Rechtspraak in verband met de factuur..............................................183
-6-
VI. HUUR - VERHUUR 1.
Het gemeen huurrecht ..................................................................................189 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6
2.
Woninghuur ...................................................................................................197 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6
3.
Begrip en geldigheidsvereisten ..........................................................189 Kenmerken van het huurcontract .......................................................189 De verbintenissen uit het huurcontract ...............................................191 Overdracht van huur en onderhuur ....................................................194 Verkoop van het gehuurde goed ........................................................195 Einde van de huur ..............................................................................196
Staat van het gehuurde goed .............................................................198 Duur en opzegging .............................................................................199 De huurprijs ........................................................................................201 De huurwaarborg................................................................................202 Huuroverdracht en onderhuur ............................................................202 Overdracht van het verhuurde goed ...................................................202
Handelshuur ..................................................................................................203 3.1 3.2
Toepassingsgebied van de Wet van 30/04/1951................................203 Afwijkende bepalingen........................................................................203
VII. LEASING 1.
Begrip ...........................................................................................................212 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10
Leasing van roerende goederen.........................................................212 Voorwaarden ......................................................................................212 Duur van de verhuring ........................................................................213 Rechten en plichten van de partijen ...................................................214 Wanprestatie ......................................................................................216 Publiciteit bij leasing ...........................................................................216 Leasing en aanverwante overeenkomsten .........................................217 Voordelen van leasing ........................................................................218 Einde van de lease-overeenkomst .....................................................219 Leasing van onroerende goederen.....................................................219
-7-
