Če sk é v ysok é u čen í te chn ické v P ra z e F aku lta stave bn í K a tedr a sp ec iá ln í geod éz ie
BAKALÁŘSKÁ PRÁCE
Praha 2008
Aleš Černý
ČESKÉ VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V PRAZE Fakulta stavební Obor geodézie a kartografie Katedra speciální geodézie
Aleš Černý
VYHOTOVEÍ PŮDORYSŮ PODLAŽÍ BUDOVY A GEOMETRICKÉHO PLÁU PRO JEJÍ VYZAČEÍ
VEDOUCÍ PRÁCE doc. Ing. Vladimír Vorel, CSc.
Praha 2008
Prohlášení
Čestně prohlašuji, že jsem tuto bakalářskou práci vypracoval samostatně za odborného vedení doc. Ing. Vladimíra Vorla CSc. a s použitím uvedené odborné literatury a zdrojů informací.
V Praze dne 3. 5. 2008
…………………. Podpis
Poděkování
Rád bych touto cestou poděkoval vedoucímu mé bakalářské práce doc. Ing. Vladimíru Vorlovi, CSc. za stále projevovanou ochotu a poskytování rad a materiálů potřebných pro mou práci. Dále bych rád poděkoval firmě Geodézie Východní Čechy spol. s r.o., konkrétně Ing. Luďku Hlavatému a Ing. Jaroslavu Štefanovi za praktické rady a připomínky a za souhlas s uveřejněním zde popisovaných dat.
Souhlas
Geodézie Východní Čechy spol. s r. o., J. Purkyně 1174, Hradec Králové, 500 02, jako poskytovatel dat, souhlasí s výsledky v této práci uveřejněnými.
V Praze dne ………………2008
…………………… Razítko
…………………… Podpis
Abstrakt Bakalářská práce se zabývá vytvořením geodetických podkladů pro zápis vlastnických práv bytového domu do katastru nemovitostí. Cílem je vyhotovení půdorysů podlaží budovy, určujících polohu jednotek a společných částí domu, s údaji o podlahových plochách jednotek a společných částí domu a vyhotovení geometrického plánu pro vyznačení budovy. Práce je zaměřena na popis všech činností od získání dat až po jejich konečné zpracování a obsahuje také důležité výňatky ze zákonů a vyhlášek, které tuto problematiku upravují.
Abstract This bachelor project deals with creation of geodetic documentation for registration of property rights of block of flats to the Cadaster. The aim of this project is to create the ground plans of building floors with description of all flats and also of the non-residential premises in the building with their floor areas and the creation of the survey sketch for marking of the building in the cadastral map. The work is focused on description of all activities from the gathering of raw data to their processing and it also contains important extracts of laws which regulate this problems.
Obsah Úvod ...........................................................................................................................................8 1
Vymezení pojmů.................................................................................................................9
2
Popis objektu....................................................................................................................11
3
Pasportizace budovy ........................................................................................................12 3.1
Půdorysy podlaží.................................................................................................................. 12
3.2
Půdorysy jednotlivých bytů ................................................................................................. 13
3.3
Další dokumenty .................................................................................................................. 13
3.4
Podklady pro vyhotovení půdorysů ..................................................................................... 14
3.5
Měřická část pro vyhotovení půdorysů................................................................................ 14
3.5.1 3.5.2
3.6 3.6.1 3.6.2
3.7 3.7.1 3.7.2 3.7.3 3.7.4 3.7.5
4
Geodetické metody ........................................................................................................................ 14 Přehled dosažené přesnosti ............................................................................................................ 14
Výpočetní práce ................................................................................................................... 15 Podrobné body............................................................................................................................... 15 Určení ploch .................................................................................................................................. 16
Grafické práce...................................................................................................................... 17 Půdorysy podlaží ........................................................................................................................... 17 Půdorysy jednotlivých bytů ........................................................................................................... 17 Práce v tabulkovém editoru ........................................................................................................... 18 Pasportizace budovy rozestavěné nebo již kolaudované ............................................................... 19 Předmět ověření ÚOZI .................................................................................................................. 19
Geometrický plán .............................................................................................................21 4.1
Druhy geometrického plánu................................................................................................. 21
4.2
Podklady pro vyhotovení geometrického plánu .................................................................. 22
4.3
Měřická část vyhotovení geometrického plánu ................................................................... 23
4.3.1 4.3.2 4.3.3 4.3.4
4.4 4.4.1 4.4.2 4.4.3 4.4.4 4.4.5
4.5 4.5.1 4.5.2
4.6 4.6.1 4.6.2 4.6.3
Rekognoskace terénu ..................................................................................................................... 23 Doplnění bodového pole................................................................................................................ 23 Použitá technologie........................................................................................................................ 24 Zaměření objektu z pomocného bodového pole (zaměření podrobných bodů) ............................. 24
Výpočetní část vyhotovení geometrického plánu ................................................................ 24 Charakteristiky přesnosti určování souřadnic bodů ....................................................................... 25 Číslování bodů............................................................................................................................... 25 Výpočet souřadnic pomocných bodů............................................................................................. 26 Výpočet souřadnic podrobných bodů ............................................................................................ 27 Výpočet výměr parcel.................................................................................................................... 27
Grafické zhotovení geometrického plánu ............................................................................ 28 Záznam podrobného měření změn................................................................................................. 28 Geometrický plán .......................................................................................................................... 32
Administrativní kroky po vyhotovení geometrického plánu ............................................... 34 Ověření ÚOZI................................................................................................................................ 34 Potvrzení geometrického plánu katastrálním úřadem.................................................................... 34 Předání geometrického plánu objednateli...................................................................................... 35
Závěry a doporučení pro praxi ................................................................................................36 Seznam použité literatury ........................................................................................................37 Seznam příloh ..........................................................................................................................39
Úvod Dnes, v době, kdy se staví opravdu hodně, se stává základním kriteriem hodnocení stavby její prodejní cena. Ta je v mnoha případech vysoká. I přes to není však informovanost dodavatelů staveb dostatečná a mnohdy dochází při převodech a prodejích bytů ke zbytečným komplikacím. Ať už je to způsobeno špatným právním a technickým vědomím v tomto oboru a vidinou velkého, rychlého a jednoduchého zisku plynoucího z prodeje, nebo jen nedostatečnou pozorností kladenou na plnění obchodních podmínek vůči zákazníkovi. Každý investor by měl mít jistotu, že nemovitosti, které prodává splňují kvalitu, kterou uvádí ve smluvních podmínkách. Také dokumenty, na základě kterých je proveden zápis stavby do katastru nemovitostí, by měly mít technickou formu splňující základní kriteria kladené na tvorbu technických dokumentů. K tomu by měla přispět inženýrská geodézie. Obor, který zahrnuje širokou škálu geodetických a jiných prací spojených s výstavbou nových bytových objektů. Neboť kdo jiný, než zeměměřičtí inženýři, by měl lépe vědět, jak, na základě čeho a jakým způsobem lze provést vklad do katastru nemovitostí, jak ověřit rozměry stavby, kterými se investor vůči smluvním partnerům zavazuje a zda je vše v souladu s příslušnými předpisy. Aby se předešlo právě těmto problémům, bude v této bakalářské práci představen souhrn geodetických a následných prací, spadajících do oboru zeměměřictví, které vedou ke zhotovení hlavních podkladů pro vyhotovení dokumentace pro zápis vlastnických a jiných věcných práv k bytovému domu, ale také dokumentace sloužící investorům ke kontrole podlahových ploch, kterými se zavazuje v budoucích smluvních podmínkách při prodejích bytů domu a k vyhovení geometrického plánu pro vyznačení budovy do katastrální mapy. Téma bakalářské práce je aktuální neboť v dané oblasti provádění pasportů budov chybí normy, jednotné technické předpisy i dostupná literatura. Pro vyhotovení geometrického plánu pro vyznačení budovy sice byl vydán právní předpis [1], ale v praxi katastrálních úřadů je různě vykládán a požadavky na vyhotovení se mohou různit. Bakalářská práce se proto snaží přispět k sjednocení těchto aktuálních problémů. Např. budou předloženy vzorové výkresy podlaží atd.
8
1
Vymezení pojmů
Podle [2] pro účely této bakalářské práce jsou dále uvedeny vybrané pojmy: budova - trvalá stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorově soustředěna a navenek uzavřena obvodovými stěnami a střešními konstrukcemi s nejméně dvěma prostorově uzavřenými samostatnými užitkovými prostory, s výjimkou hal. Rozhodnutím vlastníka za budovu lze považovat rovněž sekci se samostatným vchodem, pokud je samostatně označena číslem popisným a je tak stavebně technicky uspořádána, že může plnit samostatně základní funkci budovy, jednotka – byt nebo nebytový prostor nebo rozestavěný byt nebo rozestavěný nebytový prostor jako vymezená část domu, byt - místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k bydlení, nebytový prostor - místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určené k jiným účelům než k bydlení; nebytovými prostory nejsou příslušenství bytu nebo příslušenství nebytového prostoru ani společné části domu, bytový dům - dům s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví, taková budova, která je ve spoluvlastnictví podle tohoto zákona (dále jen "dům"), společné části domu - části domu určené pro společné užívání, zejména základy, střecha, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, vchody, schodiště, chodby, balkóny, terasy, prádelny, sušárny, kočárkárny, kotelny, komíny, výměníky tepla, rozvody tepla, rozvody teplé a studené vody, kanalizace, plynu, elektřiny, vzduchotechniky, výtahy, hromosvody, společné antény, a to i když jsou umístěny mimo dům; dále se za společné části domu považují příslušenství domu (například drobné stavby) a společná zařízení domu (například vybavení společné prádelny), podlahová plocha bytu - podlahovou plochou bytu nebo rozestavěného bytu je podlahová plocha všech místností, včetně místností, které tvoří příslušenství bytu nebo rozestavěného bytu, podlahová plocha nebytového prostoru - podlahovou plochou nebytového prostoru nebo rozestavěného nebytového prostoru je podlahová plocha všech místností nebytového prostoru nebo rozestavěného nebytového prostoru včetně ploch určených výhradně k užívání s nebytovým prostorem, popřípadě s rozestavěným nebytovým prostorem; do této plochy se započítává jednou polovinou podlahová plocha vnitřních ochozů a jiných ploch, které jsou součástí meziprostoru, 9
zastavěný pozemek - pozemek zastavěný bytovým domem, ohraničený obvodem bytového domu, půdorys - je obvykle hlavním zobrazením stavebních objektů, zobrazuje se jako pravoúhlý průmět myšlených vodorovných řezů objektem na půdorysnu nebo jako pohled shora na zobrazovanou konstrukci [3], geometrický plán - technický podklad pro zobrazení předmětu zápisu do souboru geodetických informací nebo pro vymezení rozsahu věcného břemena, zatěžuje-li věcné břemeno pouze část pozemku, je součástí listin, podle nichž má být proveden zápis do katastru nemovitostí, vyhotovuje se vždy na základě výsledků geodetických prací v terénu a obsahuje grafické zobrazení nemovitosti před změnou a po ní a další údaje podle stanovených požadavků [4], záznam podrobného měření změn - grafická a číselná dokumentace zaměřené změny [4], digitální katastrální mapa - číselný (digitální) záznam obsahu katastrální mapy s geometrickým a polohovým určením v S-JTSK, se stanovenou přesností podrobného měření a se stanoveným kódem charakteristiky kvality podrobných bodů, uložený na paměťových médiích počítače [4], výměnný formát dat - kódový záznam dat, který se používá k přenosu mezi jednotlivými programy nebo zařízeními [4], katastr nemovitostí - geometrické určení, soupis a popis nemovitostí, jehož součástí je evidence právních vztahů k těmto nemovitostem; evidenční nástroj pro uskutečňování funkcí státu při ochraně právních vztahů a při využívání a ochraně nemovitostí [4].
10
2
Popis objektu Budova, která je předmětem této práce se nachází v Malšovicích, oblíbené rezidenční čtvrti
města Hradec Králové. Nachází se jihovýchodně od centra města a sousedí s Novohradeckými lesy a v okolí se naskýtá možnost pro veškeré sportovní a kulturní zázemí. Samozřejmostí je také dobré dopravní spojení do centra města. Objekt se nachází podél ulic Na Občinách a Rybova. Jedná se o bytový dům v nové rezidenční čtvrti pojmenované Plachta podle jejího půdorysného tvaru. Jelikož se jedná o sídliště nově vybudované, které se skládá z více staveb, jsou zde objekty číslovány písmeny abecedy, A začínaje a písmenem S konče. Zájmový objekt má označení K, jeho půdorys je ve tvaru písmene L a je rozdělen na dvě části. Severní část skýtající 6 nadložních pater a jižní část o 4 nadložních patrech.
Obr. 1 Umístění objektu v sídlišti PLACHTA
První nadzemní podlaží domu je určeno především pro parkování a skladování. Další nadložní patra již plní funkci obytnou. Funkčně je objekt rozdělen do několika částí. Bytový dům skýtá 38 bytů, 38 sklepů, 43 společných prostor, které jsou rozděleny dále do různých druhů dle funkčního využití a 3 komerčních prostor, které budou využity jako obchody nebo restaurace.
Obr. 2 Objekt bytového domu K těsně před dokončením
Základní údaje: Lokalita:
rezidenční čtvrť Plachta, Hradec Králové - Malšovice
Investor:
IPB REAL, a.s., ORCO property Group
Zhotovitel stavby:
STAKO, s r.o.
Termín stavby:
říjen 2006 – leden 2008
Počet bytů:
38
Celková užitná plocha:
3077 m2
Zastavěná plocha:
1125 m2 11
3
Pasportizace budovy Pasportizace je technický pojem, který je často používán v souvislosti s vyhotovením
zjednodušených dokumentací budov. Podle [5] je pasport stavby zjednodušená dokumentace stavby a obsahuje stejné části jako dokumentace skutečného provedení stavby, tedy i technický popis stavby, řezy, výkres se zakreslením napojení okolní infrastruktury apod. Tato bakalářská práce se však bude zabývat vytvořením obdobné dokumentace, sloužící jako podklad pro zápis vlastnických práv k bytovým jednotkám i k budově. Tyto činnosti se řídí [6] a [2], kde se setkáváme s pojmem půdorys podlaží, nebo jeho schéma, které určují polohu jednotek a společných částí domu, s údaji o podlahových plochách jednotek.
3.1
Půdorysy podlaží
Tvorba půdorysů podlaží s označením všech jednotek a společných částí domu slouží jako podklad pro zápis vlastnických práv bytového domu do katastru nemovitostí. Půdorysy podlaží jsou přílohou k prohlášení vlastníka budovy. Vlastník budovy svým prohlášením určuje prostorové vymezené části budovy, které se stanou jednotkami a společnými částmi domu. Prohlášení musí mít písemnou formu. Prohlášení je povinnou přílohou návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
S tvorbou půdorysů souvisí i vyhotovení dokumentace, kterou by mělo prohlášení vlastníka budovy dále obsahovat: a) Označení budovy údaji podle katastru nemovitostí, číslo jednotky včetně jejího pojmenování a umístění v budově, b) popis jednotek, jejich příslušenství, podlahovou plochu a popis jejich vybavení, c) určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům všech jednotek a určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům jen některých jednotek, d) stanovení spoluvlastnických podílů vlastníka jednotek na společných částech budovy ( velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu se řídí vzájemným poměrem velikosti podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě. Obdobně se postupuje i u společných částí domu, které jsou ve spoluvlastnictví vlastníků pouze některých jednotek ), e) označení pozemku, který je předmětem převodu vlastnictví, údaji podle katastru nemovitostí, 12
f) práva a závazky týkající se budovy, jejích společných částí a práva k pozemku, která přejdou z vlastníka budovy na vlastníky jednotek, g) pravidla pro přispívání spoluvlastníků domu na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí domu, popřípadě domu jako celku, h) pravidla pro správu společných částí domu, popřípadě domu jako celku, včetně označení osoby pověřené správou domu.
Dále je nutné dodat, že cílem této práce není vytvořit úplné prohlášení vlastníka, což je práce pro právní odborníky, ale pouze jeho části plynoucí z geodetického zaměření a zhotovení výkresů půdorysů podlaží.
3.2 Půdorysy jednotlivých bytů Jsou podkladem pro investora. Slouží jako kontrolní dokumentace, zda podlahové plochy bytu a jeho místností jsou v souladu s informacemi, které investor uvádí ve své marketingové dokumentaci, podle které se provádí jejich prodej. Podle obchodních podmínek by se podlahová plocha prodávaných bytů neměla lišit více než o 3% plochy uvedené v marketingové dokumentaci, která vychází z projektové dokumentace a je jejím zjednodušením pro marketingové účely. Pravidla pro vyhotovení půdorysů jednotlivých bytových jednotek si určuje sám investor, neboť tato dokumentace slouží především jako kontrolní příloha k marketingové dokumentaci.
3.3 Další dokumenty Další dokumenty se skládají z tabulek. První z nich obsahuje přehled všech nespolečných částí budovy, jejich stavební označení a označení pro katastrální úřad s uvedením jejich ploch a také stanovení čitatele a jmenovatele u každé jednotky pro výpočet spoluvlastnických podílů vlastníka jednotek na společných částech budovy. Další tabulkou je přehled výměr jednotlivých bytových jednotek a jejich místností, kde jsou uvedeny, jejich označení a podlahové plochy místností a bytů a celková plocha bytů. Můžeme zde také nalézt plochy balkonů, které se nepočítají do ploch bytů. Další tabulkovou součástí pro prohlášení vlastníka je přehled vybavení jednotlivých bytových jednotek s jejich označením, kde se uvádějí počty jednotlivých druhů vybavení u každé jednotky. Poslední vyhotovovanou tabulkovou dokumentací je přehled společných prostor domu a jejich výměr s uvedením typu společných prostor a označením. 13
3.4 Podklady pro vyhotovení půdorysů Jako podklad pro měřickou i grafickou část slouží především výkresová část realizační dokumentace projektu, kterou poskytne buď zhotovitel nebo investor stavby. Tu je nutné upravit a zjednodušit ve vhodném grafickém software tak, aby odpovídala dalšímu použití.
3.5 Měřická část pro vyhotovení půdorysů 3.5.1 Geodetické metody Pro zaměření rozměrů místností se používá metody přímého měření délek. V poslední době se k tomuto účelu používá nejčastěji ruční elektronický dálkoměr (DISTO), kterým lze dosáhnout dostatečně přesného zaměření. Výhodou této metody je rychlost a spolehlivost. Pokud nemáme přístroj k dispozici je nutné provést zaměření ocelovým pásmem koncovým. I touto metodou lze, za určitých předpokladů, dosáhnout dostatečně přesného měření, jistou nevýhodou je rychlost zaměření. Při přímém měření délek pásmem je dobré dodržovat několik doporučení, které nám pomohou minimalizovat náhodné chyby a tím zpřesnit metodu měření. Obecně lze říci, že základem úspěchu je dodržení vodorovnosti a eliminace průhybu pásma. Proto je vhodné měřit na úrovni podlahy, čímž se nejlépe tyto chyby vyloučí. Pokud toto není možné dodržet lze s výhodou využít parapetů, spár na kachličkách apod. ke stejnému účelu. Při použití pásma je nutné uvažovat chybu z identifikace měřeného místa (roh místnosti), kterou ukazuje Obr. 3, která dosahuje hodnot do 1mm.
Obr. 3 Chyba z identifikace měřeného místa
3.5.2 Přehled dosažené přesnosti Vliv chyby v určení délky stěny na mezní odchylku v ploše ukazuje Tab. 1. Uvažujeme, že všechny míry byly naměřeny ručním elektronickým dálkoměrem (DISTO). Při přímém měření délek pásmem je přesnost zpravidla nižší a je především souhrnem systematických chyb daných třídou přesnosti pásma, kterou poskytuje výrobce.
14
Tab. 1 Mezní odchylky ve čtvercové ploše při zaměření ručním elektronickým dálkoměrem Leica DISTO A3 mezní odchylka pro délky do 30m
rozměr strany čtverce [m]
směrodatná ± 1,5 mm
odchylka v ploše
mezní odchylka v ploše [m2]
[m2] 4
0,006
0,012
6
0,009
0,018
10
0,015
0,030
16
0,024
0,048
30
0,045
0,090
Z tabulky je patrné, že u měřených délek kratších než 30 m je plocha čtverce daná těmito délkami stran, určena s mezní odchylkou v ploše do 0,1 m2. Přitom nejdelší zaměřovaná délka má hodnotu 16 m. Z toho vyplývá, že dosažená přesnost měření získaná touto metodou je dostatečná a neovlivní výsledky za předpokladu, že jsou uváděny s přesností na jedno desetinné místo. Pokud by byl požadavek uvádět výsledky na více než jedno desetinné místo je téměř nereálné splnit tyto požadavky, neboť v současné době se na trhu běžně neobjevují přístroje, které by nabízely vyšší přesnost zaměření než mají ruční elektronické dálkoměry.
Dále je důležité podotknout, že dosažená přesnost zaměření se přímo odvíjí od prodejní ceny bytových prostor. Jelikož ceny bytů se v posledních letech vyšplhaly téměř do astronomické výše, je dbáno obzvlášť pečlivě na způsob zaměření, neboť i malé odchylky ploch od skutečnosti mohou způsobit velký rozdíl v prodejní ceně.
3.6 Výpočetní práce 3.6.1 Podrobné body Veškeré výpočty byly prováděny ve výpočetním a grafickém programu Kokeš. Jelikož nedocházelo k registraci měřených dat, ale pouze k jejich ručnímu zápisu do připravených výkresů půdorysů všech podlaží, byly všechny podrobné body počítány ortogonální metodou. Přitom bylo dbáno na dodržení vnitřních rozměrů bytů, tzn. i zdí a příček. Toto je důležité k dalšímu správnému určení celkové plochy bytu. K výpočtu bylo s výhodou využito projektových podkladů v digitální podobě.
15
3.6.2 Určení ploch Podlahová plocha místnosti Určení podlahové plochy bytových a nebytových prostor není zdaleka tak jednoduchý úkol, jak by se mohlo zdát. Není to ani tak způsobeno náročností zeměměřických prací, ale skutečností, že názory na výpočet podlahové plochy se často rozcházejí, neboť zákon o vlastnictví bytů [2] blíže nespecifikuje pravidla pro výpočet uvedených ploch. Podle něj se rozumí podlahovou plochou bytu nebo rozestavěného bytu podlahová plocha všech místností, včetně místností, které tvoří příslušenství bytu nebo rozestavěného bytu a podlahovou plochou nebytového prostoru nebo rozestavěného nebytového prostoru podlahová plocha všech místností nebytového prostoru nebo rozestavěného nebytového prostoru včetně ploch určených výhradně k užívání s nebytovým prostorem, popřípadě s rozestavěným nebytovým prostorem; do této plochy se započítává jednou polovinou podlahová plocha vnitřních ochozů a jiných ploch, které jsou součástí meziprostoru. Zákon však již dále nedefinuje pojem místnost bytu, z kterého uvedené definice podlahových ploch vycházejí. V místnostech se často nacházejí různé římsy, stoupačky, přizdívky, které nesahají až ke stropu, výklenky přede dveřmi s prahem i bez něj a vzniká zde mnoho nesrovnalostí, zda tyto plochy zahrnout či nezahrnout do výpočtu plochy podlahové. Jistou pomoc lze nalézt v pravidlech užívaných pro oceňování bytů. Tato pravidla však nelze mechanicky převzít, neboť se zde výklady pro výpočet také v mnoha směrech různí. V [7], kterou se provádějí některá ustanovení zákona o oceňování majetku lze nalézt: „Podlahová plocha bytu a nebytového prostoru se měří v m2 a nezapočítává se plocha okenních a dveřních ústupků“, o římsách a přizdívkách se zde však již nemluví. Pro praxi však obecně platí, že záleží na dohodě mezi investorem a firmou, která zaměření provede. Především se klade důraz na to, aby byla dodržována stejná pravidla v ucelených celcích (etapách) výstavby a nedocházelo k rozporům mezi určením podlahových ploch v různých bytových domech, jejichž výstavbu tentýž investor řídí. U větších a zaběhnutých projektů může dojít ke zhotovení instrukcí přímo investorem a na jejich dodržování se klade vysoký důraz. V takových instrukcích, které byly k této bakalářské práci k dispozici se uvádí, že podlahová plocha jednotky je ohraničena hranou obvodové zdi. Přitom do této plochy se započítávají i výstupky u dveří, které jsou v úrovni podlahy a také přizdívky v koupelnách. Tím odpadají veškeré spekulace a podlahová plocha je jednoznačně určena. Výpočet podle uvedených pravidel byl proveden v programu Kokeš funkcí výpočet výměry. Každá plocha byla počítána a kontrolována dvakrát z důvodu vyloučení hrubé chyby, 16
která může vzniknout špatnou identifikací lomových bodů, ale i při opisování z obrazovky počítače. Celková plocha bytu Při výpočtu celkové plochy bytu platí stejná pravidla jako při určení podlahové plochy bytu, přičemž její konečná definice plyne z instrukcí, které podá přímo investor stavby. Celková plocha bytu je definována jako plocha do níž se kromě podlahových ploch místností započítávají též příčky a zdi uvnitř prostor bytu a také zařizovací šachty až do plochy 0,7 m2. Výpočet podle uvedených pravidel byl taktéž proveden v programu Kokeš funkcí výpočet výměry. Každá plocha byla počítána a kontrolována také dvakrát.
3.7 Grafické práce 3.7.1 Půdorysy podlaží Nyní jsou částečně hotové výkresy všech podlaží. Nezbytnou součástí těchto technických výkresů ovšem jsou i popisové pole a popis, který plyne z požadavků na prohlášení vlastníka viz. odstavec 3.1. Protože tyto dokumenty slouží jako příloha mnoha dokumentů např. prohlášení vlastníka, kupní smlouvy apod., je nutné aby výkresy splňovaly určité požadavky na jejich přehlednost a velikost. Proto měřítko se vždy vhodně volí tak, aby velikost dokumentu nepřesáhla formát A4, včetně všech obsahových součástí výkresů, tedy i tabulek s uvedením ploch všech jednotek. Náležitosti popisového pole byly přejaty z [8] v míře nezbytně nutné, tak aby odpovídaly účelu těchto technických výkresů a aby nebyly vynechány zásadní informace. Jako dobré vodítko při tvorbě této dokumentace se ukázalo [9], kde lze nalézt ukázky schémat půdorysů podlaží a také výčet nároků na ně kladené. K vyhotovení byl opět využit program Kokeš. Ukázka půdorysu podlaží se nachází v příloze 1.
3.7.2 Půdorysy jednotlivých bytů Jak už bylo řečeno v odstavci 3.2., půdorysy jednotlivých bytů se zhotovují jako dokumentace, sloužící pouze potřebám investora. Proto i všechny požadavky na ně kladené si určuje investor sám a jejich zhotovení závisí především na vzájemné domluvě s ním. Výkresy by měly splňovat základní pravidla pro zhotovení technických výkresů, ale také být názorné aby plnily dostatečně svůj úkol. Samotný výkres bytu vzniká v grafickém programu jako detail bytu z půdorysu podlaží. Ten je následně nutné graficky upravit a doplnit o určité údaje, jako je název dokumentu, hlavička obsahující základní informace 17
o bytu, popis jednotlivých místností bytu a tabulka s přehledem ploch všech místností bytu a jeho podlahové a celkové plochy. Výkresy se zhotovují na formát A4 v měřítku 1:100 a jsou značně zjednodušené právě z důvodu jejich využití. Jejich prioritou je kontrola údajů o plochách jednotky, proto se vypouštějí informace o polohách oken v bytu apod. Grafická úprava těchto podkladů byla také provedena v programu Kokeš a jejich ukázku lze nalézt v příloze 2.
3.7.3 Práce v tabulkovém editoru Po výpočtu všech výměr, je nutné získané hodnoty shrnout do tabulek v tabulkovém editoru Microsoft Excel. V těchto tabulkách jsou uvedeny získané plochy všech jednotek s uvedením jejich typu, označením dle projektu a katastrálním číslem, které je jim nově přiděleno. Také jsou dopočítány podlahové plochy bytů, které jsou součtem všech podlahových ploch místností, které jsou součástí bytu (do této plochy se nezahrnuje výměra balkonů). Na základě těchto hodnot je následně odvozen výpočet jmenovatele a čitatele pro určení podílu na společných částech domu.
Celkem se vytvářejí 4 tabulky s těmito názvy: a) Výpočet ke stanovení spoluvlastnického podílu vlastníků jednotky na společných částech domu b) Přehled výměr všech bytových jednotek a jejich místností c) Přehled vybavení jednotlivých bytových jednotek d) Přehled výměr společných prostor.
Přitom u tabulky uvedené v bodě c) se nedoplňují počty jednotlivých kusů vybavení, ale pouze se uvedou typy vybavení a značení všech jednotek. Tabulky se dále předávají realizátorovi stavby, který si počty u všech druhů vybavení doplní sám. V hlavičkách všech dokumentů jsou uvedeny základní údaje týkající se bytového domu, kterými jsou: název dokumentu, katastrální území a jeho kód, parcelní číslo, číslo popisné, označení stavebního objektu.
Ukázky konečných podob všech zmíněných dokumentů jsou součástí této bakalářské práce a lze je nalézt v přílohách 3 až 6.
18
3.7.4 Pasportizace budovy rozestavěné nebo již kolaudované Častým tématem při zápisech vlastnických práv k bytovým domům se stává, zda provést tento vklad v době, kdy je dům rozestavěn nebo čekat na dobu, kdy již bude zkolaudován. Z pohledu katastru nemovitostí toto chyba není, neboť podle [2] je možné vkládat i rozestavěné domy a bytové jednotky. Toto téma je aktuální především v posledních několika málo letech, kdy došlo k mohutnému rozmachu hypotečních úvěrů. Neboť banky často požadují doklad, že nemovitost, kterou zákazník pro svoji půjčku ručí již existuje. Tlak z této strany je opravdu enormní a často dochází k zápisu bytů do katastru nemovitostí, přičemž fyzicky ještě ani neexistují. Toto si myslím, že je velmi aktuální a závažný problém v této problematice, se kterým se jen těžko bojuje. Zhotovitelé staveb často vytvářejí dokumenty potřebné pro zápis vlastnických práv bytového domu sami, proto je jen velmi těžké, téměř nemožné, tento přestupek hlídat a nedílnou součástí těchto dokumentů by se mělo stát úřední razítko zeměměřických inženýrů, které potvrzuje soulad s předpisy a dodává této dokumentaci formální náležitosti technických dokumentů.
3.7.5 Předmět ověření ÚOZI Poslední téma, týkajícím se pasportizace budov, které bude v této bakalářské práci uvedeno, navazuje na předešlou kapitolu a je jím polemika, zda tato činnost podléhá ověření úředně oprávněných zeměměřických inženýrů. Tato dokumentace, ačkoliv je součástí listin, které se předávají a uchovávají na katastru nemovitostí, není předmětem výsledků zeměměřických činností využívané pro správu a vedení státních mapových děl, kam spadá např. správa bodových polí, vyhotovení geometrických plánů, či prací souvisejících s prováděním pozemkových úprav. Polemiku ovšem vzbuzuje fakt, zda tuto činnost lze zahrnout do ověřovaných výsledků zeměměřických činností ve výstavbě, která se podle [10] vztahuje na zeměměřické činnosti při: a) Přípravě staveb, b) projektování staveb, c) provádění staveb, d) dokumentaci a provozu staveb. Při dokumentaci a při provozu staveb podléhají ověření tyto zeměměřické činnosti: -
Zhotovení geodetické části dokumentace skutečného provedení stavby,
-
geodetická bezpečnostní měření posunů a přetvoření, geodetická bezpečnostní měření, zejména jeřábových drah, a geodetická kontrolní měření, zejména liniových staveb nebo staveb stanovených zvláštními předpisy, 19
-
pořízení a doplnění geodetické části dokumentace stávajících stavebních objektů.
Z tohoto vyplývá, že tato činnost nespadá ani do ověřovaných zeměměřických prací ve výstavbě. To je však podle mnoha odborníků závažná chyba, neboť údaje, které se používají k výpočtu podílu na spoluvlastnictví bytových domů a předávají se na katastr nemovitostí stejně jako jiné činnosti, které do ověřovaných činností spadají (např. geometrický plán, kde se uvádějí výměry také), může vyhotovit kdokoliv a nemusí vždy souhlasit se skutečností, neboť zhotovitel za ně nenese žádnou zodpovědnost.
20
4
Geometrický plán Geometrický plán je neoddělitelnou součástí listin, podle nichž má být proveden zápis do
katastru nemovitostí, je-li třeba předmět zápisu zobrazit do katastrální mapy. Vyhotovuje se vždy na základě výsledků geodetických prací v terénu a obsahuje grafické zobrazení nemovitosti před změnou a po ní. Geometrický plán musí být ověřen úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem, který potvrzuje, že „svými náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům“. Dále musí být opatřen souhlasem katastrálního úřadu, který tím stvrzuje, že souhlasí s provedenými změnami, které vznikly v souvislosti s tímto geometrickým plánem a také, že geometrický plán je zhotoven dle příslušných právních předpisů. Souhlas katastrálního úřadu musí samostatně opatřit zhotovitel geometrického plánu, neboť je to jeho povinností podle [11] a jeho prováděcí vyhlášky [1]. Vklad do katastru nemovitostí musí na základě geometrického plánu provést vlastník nemovitosti osobně na základě [6], vklad ani zápis nevzniká podpisem katastrálního úřadu o potvrzení geometrického plánu. Kopie geometrického plánu, která je zřetelně označená jako kopie, může být ověřena jakýmkoliv úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem s příslušným oprávněním, a to i tím, který originál geometrického plánu neověřil.
Provedení a vyhotovení geometrického plánu upravuje [1], proto zde bude uveden pouze výtah z tohoto předpisu, který se týká tohoto konkrétního případu vyhotovení geometrického plánu.
4.1 Druhy geometrického plánu Geometrický plán se podle [1] vyhotovuje pro: a) Změnu hranice katastrálního území a hranice územní správní jednotky v některých případech, b) rozdělení pozemku, c) změnu hranice pozemku, d) vyznačení budovy a vodního díla nebo změny jejich obvodu v katastru s výjimkou drobných staveb, e) určení hranic pozemků při pozemkových úpravách v případě, že jejich výsledky nejsou využity pro obnovu katastrálního operátu,
21
f)
doplnění
souboru
geodetických
informací
o
pozemek
dosud
evidovaný
zjednodušeným způsobem, pokud se jeho hranice vytyčují a označují v terénu, g) opravu geometrického a polohového určení nemovitosti, h) upřesnění údajů o parcele podle přídělového řízení, i) průběh vytyčené nebo vlastníky upřesněné hranice pozemků, j) vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku.
Tato bakalářská práce se zabývá případem, kdy dochází ke změně obvodu budovy v katastru nemovitostí, neboť budova bytového domu byla již zakreslena jako rozestavěná v katastrální mapě na základě předešlého geometrického plánu. Z tohoto důvodu dochází pouze ke změně jejího obvodu, který je v digitální katastrální mapě zakreslen pouze čarou vnitřní kresby. Tento geometrický plán bude sloužit také jako příloha při kolaudačním řízení budovy.
4.2 Podklady pro vyhotovení geometrického plánu Závazným podkladem pro vyhotovení geometrického plánu jsou údaje souboru geodetických informací a souboru popisných informací, mapa bývalého pozemkového katastru nebo jiné grafické znázornění nemovitostí spolu s příslušnými písemnými údaji z veřejných knih a operátů dřívějších pozemkových evidencí se použijí jako podklady k vyjádření právních vztahů k nemovitostem, pokud nejsou dosud vyznačeny v souboru geodetických informací a souboru popisných informací katastru nebo pokud mají vyšší grafickou přesnost než platná katastrální mapa. Dalšími podklady jsou zejména: - Záznamy podrobného měření změn, - údaje o bodech základního polohového bodového pole, zhušťovacích bodech a bodech podrobného polohového bodového pole, - údaje o BPEJ ve formě počítačového souboru nebo jako kopie grafického podkladu se zobrazením obvodů a kódů BPEJ v územích, kde jsou v katastru obsaženy.
Všechny tyto podklady bezúplatně poskytne v nezbytném rozsahu příslušný katastrální úřad, který zpravuje katastrální území, ve kterém ke změně dochází. A to ve výměnném formátu nebo ve formě rastrových dat, případně reprografických kopií. Katastrální úřad je také povinen poskytnout číslo záznamu podrobného měření změn, podle potřeby parcelní 22
čísla nových parcel a čísla bodů podrobného polohového bodového pole, pokud budou takové body zřizovány.
4.3 Měřická část vyhotovení geometrického plánu 4.3.1 Rekognoskace terénu Po řádném nastudování všech dostupných podkladů je nutné zjistit obchůzkou v terénu stav stávajícího bodového pole a popřípadě si rozmyslet vhodné doplnění bodového pole, tak, aby mohl být zájmový objekt zaměřen. Také se zhotoví měřický náčrt se zakreslením půdorysného tvaru budovy, a jejího blízkého okolí s vyznačením bodového pole. Studií podkladů a následnou obchůzkou bylo zjištěno, že stávající bodové pole nevyhovuje účelu polohového zaměření budovy, neboť se v dané lokalitě nachází minimum bodů podrobného bodového pole.
4.3.2 Doplnění bodového pole Bodové pole bylo vhodně doplněno o 4 nové pomocné měřické body, které byly zaměřeny technologií GPS, metodou RTK. Při umísťování pomocných měřických bodů bylo pamatováno na to, aby se daly využít i pro zaměření okolních budov, které jsou stále ve výstavbě a tvorba obdobných geometrických plánů bude s největší pravděpodobností následovat. Volba technologie zaměření je v tomto případě důležitá neboť pomocné body jsou body, ze kterých se určují body podrobné. Proto musí mít přesnost vyšší než body z nich určované. Právě proto musí být zaručeno, že jsou zaměřeny s plnohodnotnou kontrolou a můžeme tedy vyloučit hrubou chybu, neboť chyba na pomocném bodě by se přenesla na všechny body z něj klasicky zaměřené [12]. Proto byly pomocné body určeny dvakrát nezávisle technologií GPS. Byl dodržen minimální časový interval mezi dvojím zaměřením bodu 1 hodina, z důvodu, aby druhé zaměření bylo provedeno nezávisle – s jinou konstelací družic. Další kontrolou bylo klasické zaměření všech možných geometrických prvků mezi pomocnými body a připojení úhlového měření z bodů 4001, 4002 a 4003 na věž kostela na Novém Hradci č. 000916200260 a na PBPP č. 961 (roh domu ve vedlejší ulici) v k. ú. Nový Hradec Králové z bodu 4003. Výsledek a hodnocení takto zaměřených bodů je prováděno s kriterii odpovídajícími bodům PPBP (střední souřadnicová chyba 6 cm).
23
4.3.3 Použitá technologie Jak už bylo zmíněno v části 4.3.2 pomocné body byly zaměřeny technologií GPS metodou RTK (Real Time Kinematics). Velkou výhodou této metody je, že dostáváme přesné souřadnice během měření v čase přímo na displeji přijímače. Anténa přístroje (mobilní stanice) přijímá data z referenční stanice o známých souřadnicích a ta jí poskytuje v reálném čase korekce, které ihned upravují naměřené hodnoty, čímž dochází ke zpřesnění výsledných souřadnic. Základní podmínkou je, aby mobilní stanice byla umístěna tak, že může přijímat data a nebránilo jí nic v přijímání signálu z družic a referenční stanice. V našem případě bylo využito virtuální referenční stanice v síti CZEPOS (tzv. RTK-VRS – Virtuální Referenční Stanice), která pracuje pouze se satelity NAVSTAR GPS (nikoliv GLONASS apod.). V roce 2002 byla testována použitelnost a přesnost této metody firmou By/S@T group, a.s. na žádost resortu ČÚZK a její výsledky byly publikovány v rámci výzkumné zprávy zpracované Výzkumným ústavem geodetickým, topografickým a kartografickým Zdiby. Ze závěru tohoto výzkumu plyne, že polohová přesnost této metody je pro zaměření pomocných bodů pro tyto účely naprosto postačující, neboť střední souřadnicová chyba z určení polohy bodu z jednoho měření systémem VRS je 0,019 cm [13].
4.3.4 Zaměření objektu z pomocného bodového pole (zaměření podrobných bodů) Zaměření bylo provedeno klasickou metodou totální stanicí Nikon DTM - 420 s měřením délek na hranol Nikon s konstantou +30 mm a registrací dat přímo na stanovisku do interní paměti přístroje. Byly zaměřeny všechny lomové body obvodových zdí objektu a veškeré výstupky. Byly zaměřeny také desky balkonů v 2NP, aby bylo zjištěno, zda nepřesahují hranice stavební parcely ve které se celý objekt nachází. Nakonec byly naměřeny kontrolní míry na objektu, mezi měřenými body. Body, které nebylo možné zaměřit ze stanovisek byly pomocí těchto měr zkonstruovány.
4.4 Výpočetní část vyhotovení geometrického plánu Nejprve je vhodné zde zmínit několik obecných pravidel, u kterých je nutné, aby byla všeobecně dodržována a je jím potřeba přizpůsobit postup výpočetních prací.
24
4.4.1 Charakteristiky přesnosti určování souřadnic bodů Výpočet všech bodů pro potřeby katastru nemovitostí se provádí s přesností na dvě desetinná místa. Body podrobného polohového pole Charakteristikou přesnosti určení souřadnic x a y bodů podrobného polohového bodového pole je střední souřadnicová chyba m xy , daná vztahem m xy =
(m x2 + m y2 ) 2
, kde m x , m y jsou
střední chyby určení souřadnic x, y. Podrobné polohové bodové pole se vytváří s přesností, která je dána základní střední souřadnicovou chybou 0,06 m a vztahuje se k nejbližším bodům základního polohového bodového pole a zhušťovacím bodům. Mezní odchylka se stanoví 2,5 násobkem základní střední souřadnicové chyby. Podrobné body Charakteristikou přesnosti určení souřadnic x a y podrobných bodů je základní střední souřadnicová chyba m xy , daná vztahem m xy =
(m x2 + m y2 ) 2
, kde m x , m y jsou střední chyby
určení souřadnic x, y. Charakteristikou relativní přesnosti určení souřadnic dvojice bodů je základní střední chyba md délky d přímé spojnice bodů této dvojice, vypočtené ze souřadnic. Poloha podrobných bodů musí být určena měřením v terénu tak, aby: a) střední souřadnicová chyba m xy nepřesáhla kritérium u xy = 0,14 m, b) charakteristika md nepřesáhla kritérium u d vypočtené pro každou vodorovnou délku d + 12 ze vztahu u d = 0,21 ⋅ v metrech. d + 20 Dosažení přesnosti určení souřadnic podrobných bodů se ověřuje pomocí oměrných měr nebo kontrolním měřením délek spojnic a jejich porovnáním s délkami vypočtenými ze souřadnic. Dalším ověřením přesnosti může být nezávislé kontrolní zaměření podrobných bodů a výpočet souřadnic a následné porovnání s prvotně určenými souřadnicemi těchto bodů. Přesněji tuto problematiku upravuje [1] a při výpočtech je nutné se jimi řídit.
4.4.2
Číslování bodů
Úplné číslování bodů se řídí následujícím: Úplné číslo podrobného bodu je dvanáctimístné, kde a) první 3 číslice jsou pořadovým číslem katastrálního území v rámci okresu,
25
b) čtvrtá číslice je uvnitř okresu buď nulová, nebo může znamenat příslušnost záznamu podrobného měření změn do katastrálního území sousedního okresu a pak má hodnotu v rozmezí 1 až 8, c) pátá až osmá číslice jsou číslem záznamu podrobného měření změn, d) poslední čtyři číslice jsou vlastním číslem bodu uvnitř záznamu podrobného měření změn -
u podrobných bodů v rozsahu 0001 až 3999,
-
u pomocných měřických bodů a pomocných bodů pro výpočet od čísla 4001 včetně.
4.4.3 Výpočet souřadnic pomocných bodů Postup výpočtu Jak bylo řečeno pomocné body byly zaměřeny technologií GPS metodou RTK, proto i způsob jejich výpočtu se bude odvíjet od této skutečnosti. Výstupem měření je soubor obsahující souřadnice v systému ETRS-89, ale také soubor obsahující informace o kvalitě souřadnic zaměřených bodů. Získané souřadnice je nutno převést ze systému ETRS-89 transformací do S-JTSK. Pro převod do S-JTSK nelze použít globální transformační klíč, proto byl určen a použit lokální transformační klíč. Pro tvorbu klíče byly vybrány trigonometrické
body č. 009016200130, 009016200370, 00916250340, 009016250580
základního bodového polohového pole o známých souřadnicích jak v systému jednotné sítě trigonometrické a katastrální (dále S-JTSK), tak i v systému ETRS-89. Souřadnice a místopisy těchto bodů byly nalezeny na [14]. Konfigurace i vzdálenost těchto bodů splňuje všechny potřebná kriteria a je v souladu s [10]. Transformační klíč byl vypočítán v programu TranGPS, povolené odchylky byly dodrženy. Dále byla provedena samotná transformace naměřených souřadnic pomocných bodů do S-JTSK, k tomu byl použit také program TranGPS a již dříve určený lokální transformační klíč. Dalším krokem bylo zhodnocení přesnosti a vyloučení hrubé chyby z výsledků dvojího nezávislého zaměření porovnáním souřadnic a určením polohových odchylek. Konečným krokem bylo vyhotovení protokolů a jejich příloh podle předlohy Českého úřadu zeměměřického a katastrálního a jeho vyplnění dle naměřených dat. Všechny výpočetní protokoly a porovnání souřadnic jsou součástí zápisníku vyhotovovaného geometrického plánu, a lze ho nalézt v příloze 10.
26
4.4.4 Výpočet souřadnic podrobných bodů Dalším krokem je výpočet podrobných bodů, který je od předešlého výpočtu značně odlišný, neboť se jedná o naměření jiného druhu dat. Výstupem měření je soubor totální stanice Nikon *.400, který obsahuje měřené horizontální a vertikální úhly a také šikmé délky. Tento výstupní soubor je nutné upravit tak, aby odpovídal zaběhnutému systému uchovávání dat firmy. K tomu byl použit firemní software pro Nikon, který stažený soubor vystředí a vytvoří zápisník ve formátu mapa2 *.zap, ve kterém jsou již uvedeny vodorovné délky. Ten je nutné doplnit o hlavičku obsahující základní informace o původu zápisníku a pojmenovat ho podle instrukcí pro uchovávání naměřených dat firmy. Důležité je v této fázi přečíslovat čísla bodů uvedená v zápisníku, tak aby odpovídala nárokům na číslování bodů podle části 4.4.2 a také doplnit doměrky a kolmice k bodům, u kterých se s nimi má počítat.
Další částí je samotný výpočet souřadnic podrobných bodů. Ten byl proveden ve výpočetním a grafickém software Kokeš funkcí zpracování měřených dat - polární metoda dávkou. Při výpočtu je nutné dbát na dodržení správného úplného číslování bodů a také na správné nastavení dat vstupujících do výpočtů, neboť je nutné uvažovat vliv zobrazení na délky a u větších nadmořských výšek i vliv nadmořské výšky na délky, popřípadě vliv refrakce, neboť pro potřeby katastru nemovitostí a pro správnost vyhotovení je toto nezbytné. Při výpočtu nebyly zjištěny žádné hrubé chyby v měření. Byly splněny všechny předepsané odchylky pro práci v katastru nemovitostí. Zápisník z podrobného měření ve formátu mapa2 je součástí přílohy 10 a všechny výpočetní protokoly lze nalézt v příloze 11.
4.4.5 Výpočet výměr parcel Po výpočtu souřadnic bodů podrobného měření byly vypočteny výměry parcel. V případě geometrického plánu zpracovávaného v této bakalářské práci se výměra parcely před zakreslením změny a po jejím zakreslení nemění, neboť dochází pouze ke změně vnitřní kresby, kterou byla tato budova do katastrální mapy zakreslena již jako rozestavěná. Výpočet byl proveden také v programu Kokeš funkcí výpočet výměry a protokol je součástí výpočetního protokolu v příloze 11.
27
4.5 Grafické zhotovení geometrického plánu Výměnný formát katastru nemovitostí Prvním krokem při zhotovení bylo získání podkladů pro měření, které obsahují aktuální informace z katastru nemovitostí pro zájmové území. Na katastrální pracoviště pro Královéhradecký kraj v Hradci Králové, pod který katastrální území Nový Hradec Králové spadá, byla zaslána žádost o tyto podklady. Následně byly obdrženo číslo podkladů pro měření, pod kterým se tato žádost vede. Součástí podkladů je i přidělené číslo záznamu podrobného měření změn, v rozsahu 0001 9999 a získání datového souboru yyyy_xxxx.vfk, tzv. výměnného formátu katastru nemovitostí, kde yyyy je pracovní číslo katastrálního území a xxxx je číslo záznamu podrobného měření změn. Tento digitální formát dat nám umožňuje načtení aktuálního souboru popisných a geodetických informací na obrazovku počítače a jednoduchou a přehlednou práci s nimi. Výstupem naší práce bude zobrazení změny jak v papírové podobě, tak i ve formátu souboru *.vfk, pomocí něhož se udržují data v katastru nemovitostí aktuální.
4.5.1 Záznam podrobného měření změn Před vypracováním samotného geometrického plánu byl nejprve vytvořen záznam podrobného měření změn, který je zároveň hlavním podkladem pro jeho vyhotovení. Záznam podrobného měření změn je také nedílnou součástí tohoto geometrického plánu. Do záznamu podrobného měření změn se zaznamenávají výsledky podrobného měření, je to grafická a číselná dokumentace naměřených změn. Jeden záznam podrobného měření změn může být podkladem pro více geometrických plánů. Toho se běžně využívá při zaměřování z pomocných měřických bodů, které byly již dokumentovány v předešlých záznamech podrobných měření změn a není proto nutné znovu dokumentovat výpočet jejich souřadnic. Záznam podrobného měření změn spadá do dokumentů, které je nutno ověřit úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem.
Záznam podrobného měření změn podle [1] má tyto náležitosti: a) Popisové pole, b) náčrt, c) zápisník, d) protokol o výpočtech, 28
e) záznam výsledků výpočtu výměr parcel (dílů), f) návrh zobrazení změny, g) údaje o seznámení vlastníků s označením a s průběhem nových nebo změněných hranic; zpravidla pod popisovým polem.
Popisové pole Jeho náležitosti se řídí vzorem popisového pole v [1]. Obsahuje především základní údaje o zhotoviteli, určuje pozemky do změny zahrnuté a udává způsob stabilizace a také důvod změny. S výhodou lze využít specializovaných software (Kokeš, Geus, ..), které zpravidla mají tyto formuláře předpřipravené a stačí pouze vyplnit nezbytné údaje. Popisové pole je součástí náčrtu, který lze nalézt v příloze 8.
?áčrt Náčrt má formální náležitosti grafického znázornění geometrického plánu. Vyhotovuje se v takovém měřítku, aby všechny údaje byly zřetelné i při jeho případné reprodukci. Má formát A4, v případě že toto není možné dodržet, skládá se do tohoto formátu tak, aby na čelní straně bylo popisové pole. Náčrt obsahuje zobrazení bodů geometrického základu, měřické sítě, dosavadního a nového polohopisného stavu, způsob označení lomových bodů hranic, čísla bodů, parcelní čísla, mapové značky druhů pozemků, budov, oplocení a také oměrné a jiné kontrolní míry. Můžou se zobrazit související údaje obsahu katastru nemovitostí. U budov dotčených změnou se uvádí číslo popisné nebo evidenční, je-li takové číslo přiděleno, tak, že se umístí podél té strany budovy, kde je vchod. Některé důležité skutečnosti lze v náčrtu zvýraznit např. měřická síť se do náčrtu může zakreslit červeně a budovy se mohou zvýraznit šrafurou a kontrolně zaměřené body se mohou zvýraznit podtržením. Čísla nových bodů se do náčrtu uvádí pouze vlastním číslem bodu (vynechají se nuly). Pokud se do náčrtu také uvádí čísla bodů jejichž poloha byla určena z výsledků měřených dokumentovaných v předchozím záznamu podrobného měření změn obsahují na prvém místě číslo tohoto záznamu podrobného měření změn oddělené pomlčkou od vlastního čísla bodu (u obou čísel se vynechají nuly). Do náčrtu se zobrazí všechny body, které byly použity pro výpočty, tedy i body, které se nemění a nebyly ani kontrolně zaměřeny, ale byly např. použity pro výpočet výměr parcel. Také se doplní všechny měřené oměrné míry mezi nově zaměřovanými body.
29
Při zpracování této části vyhotovení geometrického plánu jsem se setkal s celou řadou rozporuplných nároků na zhotovení v různých katastrálních úřadech. Např. na katastrálním pracovišti pro Královéhradecký kraj v Hradci Králové nelpí na označení všech bodů, které jsou zahrnuty do výpočtu, jejich souřadnice se nemění ani nejsou kontrolně zaměřeny. Na rozdíl od toho jsem narazil při konzultaci s firmou sídlící na Praze 6, která zhotovuje geometrické plány především pro katastrální úřad pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha na jednoznačně odlišné stanovisko, kdy podle nich by takový záznam podrobného měření změn nebyl katastrálním pracovištěm uznán za správný a tudíž by nebyl potvrzen. Další neshodou je podtržení kontrolně zaměřených bodů, na které opět na katastrálním pracovišti v Hradci Králové nekladou důraz. Náčrt je také součástí přílohy 8.
Zápisník Zápisník byl zhotoven v textovém editoru Microsoft Word a lze ho rozdělit na dvě části: a) Zápisník s čísly bodů geometrického základu měření, kontrolních, identických a nových bodů a měřené hodnoty určující jejich polohu (zápisník obsahující měřené úhly a délky). Jeho získání a zpracování je popsáno v části 4.4.4. b) U bodů zaměřených technologií GPS (pomocné měřické body) je zápisník nahrazen výstupem výpočetního protokolu ze zpracovatelského programu. Získání tohoto protokolu je popsáno v části 4.4.3. Všechny zápisníky použité při výpočtech podrobných a pomocných bodů jsou uvedeny v příloze 10.
Protokol o výpočtech Protokol o výpočtech podle [1] má obsahovat: c) Seznam souřadnic bodů geometrického základu měření a bodů polohopisu katastrální mapy použitých pro výpočet souřadnic nových podrobných bodů a výměr, d) údaje o použitých metodách výpočtu souřadnic, porovnání dosažených výsledků a mezivýsledků s mezními hodnotami, e) výpočty spojené s napojením a přiřazením změny, f) výpočet číselně určených výměr, g) seznam souřadnic nově určených bodů, - uvádějí se souřadnice i těch nově určených bodů, které neleží na nových hranicích, - u všech bodů se uvádějí jejich úplná čísla, - u bodů se souřadnicemi v S-JTSK se uvádí kód kvality, 30
h) datum, jméno, příjmení a podpis osoby, která výpočty prováděla. Celý protokol obsahující výše uvedené části byl vyhotoven v textovém editoru Microsoft Word. Skládá se především z výstupních výpočetních protokolů z programu Kokeš a to z polární metody dávkou, konstrukčních a kontrolních oměrných a také z výpočtu číselně určené výměry parcely. Dále byl protokol doplněn o seznamy souřadnic a o údaje obsahující informace o původu dokumentu. Obecně platí, že protokol o výpočtech má sloužit jako doprovodná dokumentace k náčrtu, proto by měl obsahovat dokumentaci ke všem skutečnostem, které jsou zobrazeny v náčrtu. Výsledný protokol o výpočtech se nachází v příloze 11.
Záznam výsledků výpočtu výměr parcel (dílů) Záznam výsledků výpočtu výměr parcel dílů slouží jako přehled výměr parcel před provedením změny a po jejím provedení. Zahrnují se do něj jak parcely katastru nemovitostí, tak i parcely ve zjednodušené evidenci. Povinné údaje, které by měl obsahovat dle [1]: a) Číslo geometrického plánu nebo záznamu podrobného měření změn, pokud se nezhotovuje geometrický plán, a označení listu katastrální mapy, b) sestavení výměr parcel, dílů a výpočetních skupin s jejich vyrovnáním a kódem způsobu výpočtu, c) podle potřeby výpočet dílů parcel zjednodušené evidence s uvedením druhu dřívější pozemkové evidence, d) případný rozdíl při výpočtu jednotlivých výpočetních skupin s uvedením jeho velikosti a příčiny, e) datum, jméno, příjmení a podpis osoby, která výměry vypočítala.
Celý formulář byl vytvořen v programu Kokeš, kde se dalo opět využít s výhodou početních a grafických funkcí tohoto programu a zhotovení formuláře probíhalo víceméně automaticky. Formulář se nachází v příloze 9.
?ávrh zobrazení změny v digitální katastrální mapě Návrh zobrazení změny v digitální mapě, která v k.ú. Nový Hradec Králové je, se předává na příslušný katastrální úřad ve výměnném formátu v digitální podobě. Součástí návrhu zobrazení je návrh změny nebo opravy souřadnic a kódu kvality bodů, které budou v katastru zapsány z moci úřední, nebo na základě ohlášení vlastníka nebo návrh na opravu chybného geometrického a polohového určení nemovitosti. 31
Proces vytvoření návrhu zobrazení změny probíhá víceméně automaticky v drtivé většině specializovaných programů ke zpracování geometrických plánů. Do mapy získané z výměnného formátu z příslušného katastrálního úřadu se zakreslí změny a systém sám vyhodnotí, k jakým změnám došlo a sám nabídne variantu změnové kresby, kterou později vyexportujeme opět do výměnného formátu. Pro zakreslení návrhu zobrazení změny do digitální katastrální mapy je nutno dodržet několik pravidel, které jsou všechna uvedena v [1]. Zde budou uvedeny pouze pravidla, která byla zásadní pro vyhotovení tohoto geometrického plánu: U bodů, které jsou zaměřeny kontrolně a mají kód kvality 3 a nepřekročenou mezní souřadnicovou odchylku se ponechají souřadnice a čísla těchto bodů beze změny. Souřadnice nových bodů se uvedou se souřadnicemi určenými z výsledků měření, pokud to bude nutné mohou se například vyrovnat do přímky mezi body kontrolně zaměřené. V případě této bakalářské práce byly nahrazeny všechny body určující obvodovou hranu budovy bytového domu, tedy i ty, které nepřekročili mezní souřadnicovou odchylku. Důvodem se stává fakt, že budova již jednou byla pomocí geometrického plánu zakreslena do katastrální mapy jako rozestavěná. V době, kdy byla budova zaměřena pro tento geometrický plán, který má vyznačit její obvod do katastrální mapy z důvodu kolaudace, byla již budova opatřena vnějším zateplením a omítkou. Její obvod se tedy změnil. Tato změna ale nabývá hodnot zpravidla menších než je mezní souřadnicová odchylka pro body s kódem kvality 3. Z tohoto důvodu byly nahrazeny i body, které mezní hodnotu nepřekročili, ale jejich faktické určení rohů budovy není správné.
4.5.2 Geometrický plán Geometrický plán má podle [1] tyto náležitosti: a) Popisové pole, b) grafické znázornění, c) výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru, d) seznam souřadnic, e) výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu. Další povinnou přílohou geometrického plánu je záznam podrobného měření změn, na základě kterého tento geometrický plán vzniká. Všechny výše uvedené náležitosti geometrického plánu detailně upravuje [1], proto zde nebudou dále rozebírány. Budou zmíněny pouze specifické pravidla, která bylo obzvlášť nutné dodržet při zhotovení tohoto geometrického plánu. 32
Popisové pole Jeho zhotovení probíhá automaticky ve zpracovatelském software, stačí pouze vyplnit základní údaje. Umísťuje se vždy ve spodní části přední strany základního formátu geometrického plánu.
Grafické znázornění Je nejdůležitější částí geometrického plánu, neboť znázorňuje provedené změny v katastrální mapě. Důležitá je přehlednost a grafická vyspělost provedení, neboť může vznikat spousta nesrozumitelností a ne vždy musí být názornost geometrického plánu na první pohled zcela patrná. K tomu by mělo dopomoci použití platných mapových značek, jejich popis je součástí [1]. Vyhotovuje se černě ve vhodném měřítku, tak aby všechny jeho části byly dostatečně zřetelné. Výkres se orientuje k severu, pokud se zvolí jiná orientace, označí se mapovou značkou. Do grafického znázornění se zřetelně vyznačují čísla nově vzniklých bodů, tak aby souhlasily s údaji v seznamu souřadnic a doplní se měřené délky mezi lomovými body nově vyznačovaných hranic. K zákresu nových hranic se použije předepsaných mapových značek. Vnitřní kresba se označí slučkovou značkou (tzv. slučkou) ležící na čáře vnitřní kresby. Neplatný stav hranic nebo vnitřní kresby se zruší dvěma krátkými tenkými plnými čarami (tzv. škrtkou).
Výkaz dosavadního a nového stavu údajů katastru Výkaz dosavadního a nového stavu obsahuje údaje, které jsou stanoveni tiskopisem Úřadu. Všechny dosavadní údaje se uvádí ta, jak jsou vedeny v současném stavu katastru nemovitostí.
Seznam souřadnic Seznam souřadnic, který je součástí geometrického plánu obsahuje souřadnice v S-JTSK všech bodů nových hranic a kontrolních bodů, jiné body se do tohoto seznamu neuvádějí. U nových bodů se uvádějí pouze vlastní čísla bodů, počáteční nuly se vynechávají. U bodů určených v předcházejících záznamech podrobného měření změn se uvádějí před pomlčkou číslo tohoto záznamu a po pomlčce vlastní číslo bodu, u obou čísel se vynechají počáteční nuly. Seznam se může doplnit stručnou poznámkou s informací o umístění bodu, jeho názvu apod. Seznam souřadnic je součástí grafického zhotovení a umísťuje se poblíž grafického znázornění geometrického plánu. Jeho tvorba je víceméně zautomatizována pomocí vhodných programů (Kokeš), tak aby odpovídala vzoru uvedeném v [1].
33
Výkaz údajů o půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu Tato dokumentace slouží pouze k přehledu o půdně ekologických jednotkách. Jelikož změna, která byla tímto geometrickým plánem vyznačena se týká pouze stavební parcely, která nevykazuje žádné půdně ekologické jednotky byla tato dokumentace vypuštěna.
Geometrický plán se předá katastrálnímu úřadu v tištěné i v digitální podobě. Výsledný tiskový výstup obsahuje 5 paré geometrického plánu a záznam podrobného měření změn, včetně všech jeho náležitostí. Digitální podoba předání geometrického plánu se skládá z grafického výstupu zakreslení změn do katastrální mapy ve výměnném formátu, který obsahuje jak soubor geodetických, tak i soubor popisných informací, a ze seznamu souřadnic nových bodů v textovém souboru *.txt. V souboru se uvádějí celá 12-ti místná čísla bodů a jejich souřadnice.
4.6 Administrativní kroky po vyhotovení geometrického plánu 4.6.1 Ověření ÚOZI Po dokončení geometrického plánu včetně všech jeho součástí a jeho výsledné reprodukci je nejdůležitějším krokem jeho ověření úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem, že „svými náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům“. Ten svým razítkem stvrzuje, že geometrický plán je vyhotoven podle příslušných předpisů a že byl zhotoven v souladu s nimi. Geometrický plán, který je součástí této práce byl ověřen úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem panem L. Hlavatým.
4.6.2 Potvrzení geometrického plánu katastrálním úřadem O potvrzení geometrického plánu katastrálním úřadem požádá písemně ověřovatel tohoto geometrického plánu katastrální úřad na tiskopisu Úřadu. Tento tiskopis se odevzdá spolu s geometrickým plánem a záznamem podrobného měření změn. Geometrický plán se odevzdá nejméně v počtu 3 stejnopisy. Geometrický plán katastrální úřad potvrdí, pokud v něm nebyl zjištěn nesoulad s příslušnými předpisy a je v souladu s údaji záznamu podrobného měření změn. Souhlas s očíslováním parcel katastrální úřad potvrdí na všech předložených stejnopisech geometrického plánu, a to nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne podání žádosti o potvrzení geometrického plánu, pokud není s ověřovatelem dohodnuto jinak.
34
Údaje o potvrzení geometrického plánu obsahují číslo řízení, datum, jméno, případně jména, příjmení a podpis zaměstnance pověřeného potvrzováním geometrických plánů a otisk razítka katastrálního úřadu se státním znakem. Jeden stejnopis geometrického plánu a záznam podrobného měření změn se ponechá na katastrálním úřadu pro další využití, ostatní stejnopisy geometrického plánu se vrátí ověřovateli. Geometrický plán, u kterého byly zjištěny vady, katastrální úřad nepotvrdí a geometrický plán se záznamem podrobného měření změn vrátí ověřovateli s písemným odůvodněním. Žádost o potvrzení opraveného geometrického plánu se považuje za novou žádost. Při opakovaném předkládání geometrického plánu se závažnými vadami oznámí katastrální úřad takové zjištění místně příslušnému inspektorátu [1].
4.6.3 Předání geometrického plánu objednateli Konečným krokem se stává předání výsledného ověřeného a potvrzeného geometrického plánu jeho objednateli. Ten s ním může dále nakládat podle svého uvážení a je pouze na něm, zda daný geometrický plán využije ke vkladu změn do katastru nemovitostí či ne.
35
Závěry a doporučení pro praxi Předmětem této bakalářské práce bylo na základě platných předpisů a norem vytvořit geodetickou část dokumentace potřebnou pro zápis vlastnických práv k bytovému domu a k jeho vyznačení do katastrální mapy z důvodu kolaudace. Dále se práce zabývá problematikou měření a vyhotovení pasportu podlaží bytového domu jako důležitého technického a právního podkladu pro prodej bytových jednotek. Práce se zabývá především nastudováním příslušných platných předpisů a sestavením výsledných elaborátů podle nich. Ač je téma zápisů bytových domů do katastru nemovitostí aktuální, neboť ceny nemovitostí stoupají a staví se opravdu hodně, nebyl dosud vydán platný předpis, ale ani dostatek vhodné literatury, který by tuto problematiku detailně upravoval. Proto byl představen souhrn několika zásadních právních a technických předpisů a odkazů na literaturu, které mohou napomoci k řešení těchto problémů. Bylo také poukázáno na vhodnou metodu zaměření a aplikaci jejího možného použití a také na problémy, které v praxi vedou například k zápisům bytů, které často fyzicky neexistují. Řešení těchto problémů je v současné době pouze součástí spekulací. Jako výsledek práce byly předloženy vzorové výkresy a tabulky, sestavené podle vhodných předpisů a dohledané literatury, které slouží jak pro účely katastru nemovitostí, tak i jako kontrolní dokumentace o plochách a označení bytových i nebytových prostor pro investora. Byl zhotoven geometrický plán, který vyznačuje obvod budovy do katastrální mapy a zároveň slouží jako doklad k jejímu kolaudačnímu řízení. Byl popsán sled zeměměřických činností od získání surových dat až po jejich grafické zpracování a příslušné administrativní kroky. V této oblasti byl sice nedávno vydán nový právní předpis, ale jak bylo zjištěno, je často v praxi práce v katastru nemovitostí různě vykládán a požadavky katastrálních úřadů na zhotovení geometrických plánů se různí. Všechny popsané činnosti od vytvoření měřické sítě a získání naměřených dat až po grafické zhotovení a nastudování daných předpisů bylo samostatně provedeno autorem této práce. Autor věří, že výsledky této práce mohou sloužit v praxi nejen podniku, který toto zadání vypsal, ale jsou všeobecně použitelné.
36
Seznam použité literatury [1]
Vyhláška č. 26/2007 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb. , o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), v platném znění, (katastrální vyhláška)
[2]
Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), v platném znění
[3]
ČSN 01 3420: 2004 Výkresy pozemních staveb - Kreslení výkresů stavební části
[4]
Výzkumný ústav geodetický, topografický a kartografický. Terminologický slovník zeměměřictví a katastru nemovitostí [online]. 2005 [cit. 2008-04-27]. Dostupný z WWW:
[5]
Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
[6]
Zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, v platném znění
[7]
Vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů ( zákon o oceňování majetku), v platném znění
[8]
ČSN EN ISO 7200: 2004 Technická dokumentace - Údaje v popisových polích a záhlavích dokumentů
[9]
OLIVOVÁ, Květa, KUBA, Bohumil, VÁVROVÁ, Marta. Byty a Katastr nemovitostí. 1. vyd. Jihlava: Nakladatelství Vilímek, 1994. 183 s. ISBN 80-8581108-1
[10] Vyhláška č. 31/1995 Sb., kterou se provádí zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, v platném znění [11] Zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), v platném znění [12] Český úřad zeměměřický a katastrální. Výklad „Pravidel ČÚZK pro přejímání a hodnocení výsledků určení bodů podrobného polohového bodového pole a podrobných bodů technologií GPS“. [cit. 2008-04-27]. Dostupný z WWW:
37
[13] Internetové stránky firmy By/S@T. Test metody VRS [online]. 2002-2005 [cit. 200804-27]. Dostupný z WWW: [14] Zeměměřický úřad. Databáze bodových polí [online]. 2003-2007 [cit. 2008-04-27]. Dostupný z WWW: .
38
Seznam příloh Příloha 1
Půdorys podlaží
Příloha 2
Půdorys bytové jednotky
Příloha 3
Výpočet ke stanovení spoluvlastnického podílu jednotky na společných částech domu
Příloha 4
Přehled výměr všech bytových jednotek a jejich místností
Příloha 5
Přehled vybavení jednotlivých bytových jednotek
Příloha 6
Přehled výměr společných prostor
Příloha 7
Geometrický plán
Příloha 8
Záznam podrobného měření změn
Příloha 9
Výpočet parcel (dílů)
Příloha 10
Zápisník
Příloha 11
Protokol o výpočtu
39
PŮDORYS PODLAŽÍ
Příloha 1
PŮDORYS BYTOVÉ JEDNOTKY
Příloha 2
VÝPOČET KE STANOVENÍ SPOLUVLASTNICKÉHO PODÍLU JEDNOTKY NA SPOLEČNÝCH ČÁSTECH DOMU Sídliště: PLACHTA SEVER 2. ETAPA – 2. ČÁST ulice Rybova
Bytový dům: K1, K2 č.p. 1901/14, 16
ČÍSLO JEDNOTKY pro KN
označení jednotky vlastníkem
podlaží
typ jednotky
kategorie jednotky
1901/1 1901/2 1901/3 1901/4 1901/5 1901/6 1901/7 1901/8 1901/9 1901/10 1901/11 1901/12 1901/13 1901/14 1901/15 1901/16 1901/17 1901/18 1901/19 1901/20 1901/21 1901/22 1901/23 1901/24 1901/25 1901/26 1901/27 1901/28 1901/29 1901/30 1901/31 1901/32 1901/33 1901/34 1901/35 1901/36 1901/37 1901/38 1901/101 1901/102 1901/103 1901/104 1901/105 1901/106 1901/107 1901/108 1901/109 1901/110 1901/111 1901/112 1901/113 1901/114 1901/115 1901/116 1901/117 1901/118 1901/119 1901/120 1901/121 1901/122 1901/123 1901/124 1901/125 1901/126 1901/127 1901/128 1901/129 1901/130 1901/131 1901/132 1901/133 1901/134 1901/135 1901/136 1901/137 1901/138 (1901) 139 (1901) 140 (1901) 141 1901/142
K1.02.1 K1.02.2 K1.02.3 K1.02.4 K1.02.5 K2.02.1 K2.02.2 K2.02.3 K2.02.4 K2.02.5 K1.03.1 K1.03.2 K1.03.3 K1.03.4 K1.03.5 K2.03.1 K2.03.2 K2.03.3 K2.03.4 K2.03.5 K1.04.1 K1.04.2 K1.04.3 K1.04.4 K1.04.5 K2.04.1 K2.04.2 K2.04.3 K2.04.4 K2.04.5 K1.05.1 K1.05.2 K1.05.3 K1.05.4 K1.06.1 K1.06.2 K1.06.3 K1.06.4 S.01 S.02 S.03 S.04 S.05 S.06 S.07 S.08 S.09 S.10 S.11 S.12 S.13 S.14 S.15 S.16 S.17 S.18 S.19 S.20 S.21 S.22 S.23 S.24 S.25 S.26 S.27 S.28 S.29 S.30 S.31 S.32 S.33 S.34 S.35 S.36 S.37 S.38 K1 K2 K3 SG.01
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 5 5 5 5 6 6 6 6 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 3 3 3 4 4 4 1 1 1 1
byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt byt sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad sklad komerční plocha komerční plocha komerční plocha spol. garáž
2+KK 3+KK 2+KK 1+KK 3+KK 1+KK 2+KK 2+KK 2+KK 4+KK 2+KK 3+KK 2+KK 1+KK 3+KK 1+KK 2+KK 2+KK 2+KK 4+KK 2+KK 3+KK 2+KK 1+KK 3+KK 1+KK 2+KK 2+KK 2+KK 4+KK 2+KK 3+KK 3+KK 3+KK 2+KK 3+KK 3+KK 2+KK
Příloha 3
K.ú. Nový Hradec Králové, kód 647187 p.č. st. 3561 podlahová plocha jednotky m2 52,9 71,1 54,1 39,7 89,3 36,0 55,2 55,1 41,4 88,2 53,3 71,5 54,2 39,8 89,0 36,1 55,4 55,1 41,1 88,8 52,9 71,3 53,7 39,5 88,5 35,9 55,3 55,1 41,3 88,7 48,6 70,0 72,8 74,5 48,7 70,5 73,9 60,9 1,4 1,3 1,3 1,3 1,5 1,5 1,5 1,6 3,2 2,2 2,2 2,0 2,2 2,2 2,2 1,8 1,8 1,5 1,6 1,6 1,6 1,6 1,5 1,5 1,6 1,6 1,6 1,6 1,5 3,4 1,8 1,8 3,4 1,7 1,7 3,4 1,8 1,8 37,0 71,3 262,0 366,1 3076,60
spoluvlastnický podíl na spol. prostorech a zast. ploše Čitatel jmenovatel 5290 307660 7110 307660 5410 307660 3970 307660 8930 307660 3600 307660 5520 307660 5510 307660 4140 307660 8820 307660 5330 307660 7150 307660 5420 307660 3980 307660 8900 307660 3610 307660 5540 307660 5510 307660 4110 307660 8880 307660 5290 307660 7130 307660 5370 307660 3950 307660 8850 307660 3590 307660 5530 307660 5510 307660 4130 307660 8870 307660 4860 307660 7000 307660 7280 307660 7450 307660 4870 307660 7050 307660 7390 307660 6090 307660 140 307660 130 307660 130 307660 130 307660 150 307660 150 307660 150 307660 160 307660 320 307660 220 307660 220 307660 200 307660 220 307660 220 307660 220 307660 180 307660 180 307660 150 307660 160 307660 160 307660 160 307660 160 307660 150 307660 150 307660 160 307660 160 307660 160 307660 160 307660 150 307660 340 307660 180 307660 180 307660 340 307660 170 307660 170 307660 340 307660 180 307660 180 307660 3700 307660 7130 307660 26200 307660 36610 307660 307660
Příloha 4 PŘEHLED VÝMĚR VŠECH BYTOVÝCH JEDNOTEK A JEJICH MÍSTNOSTÍ
Sídliště: PLACHTA SEVER 2. ETAPA – 2. ČÁST ulice Rybova ČÍSLO JEDNOTKY pro KN
označení jednotky vlastníkem
obývací pokoj + k.k.
1901/1 1901/2 1901/3 1901/4 1901/5 1901/6 1901/7 1901/8 1901/9 1901/10 1901/11 1901/12 1901/13 1901/14 1901/15 1901/16 1901/17 1901/18 1901/19 1901/20 1901/21 1901/22 1901/23 1901/24 1901/25 1901/26 1901/27 1901/28 1901/29 1901/30 1901/31 1901/32 1901/33 1901/34 1901/35 1901/36 1901/37 1901/38
K1.02.1 K1.02.2 K1.02.3 K1.02.4 K1.02.5 K2.02.1 K2.02.2 K2.02.3 K2.02.4 K2.02.5 K1.03.1 K1.03.2 K1.03.3 K1.03.4 K1.03.5 K2.03.1 K2.03.2 K2.03.3 K2.03.4 K2.03.5 K1.04.1 K1.04.2 K1.04.3 K1.04.4 K1.04.5 K2.04.1 K2.04.2 K2.04.3 K2.04.4 K2.04.5 K1.05.1 K1.05.2 K1.05.3 K1.05.4 K1.06.1 K1.06.2 K1.06.3 K1.06.4
Bytový dům K1, K2 č.p. 1901/14, 16
pokoj I
pokoj II
pokoj III
WC
koupelna
m2
m2
m2
m2
m2
m2
23,1 23,7 26,3 27,4 39,6 23,7 24,2 24,1 16,9 24,3 23,0 23,7 26,2 27,4 39,4 23,9 24,0 24,1 16,8 24,3 22,8 23,6 25,5 27,1 39,2 23,5 24,1 24,0 16,9 24,1 23,0 23,8 29,2 28,2 22,8 23,8 30,2 29,7
12,5 14,6 15,2
12,4
1,9 1,9
4,9 4,2
14,5
15,6
2,0
5,3
K.ú. Nový Hradec Králové, kód: 647187 p.č. st. 3561 složení jednotky koupelna chodba s WC
12,6
1,9 1,9
4,8 4,2
14,5
15,6
2,0
5,3
2,2
2,2
4,8
4,8 5,0
12,4
1,9 1,9
4,9 4,2
15,3
2,0
5,2
5,1 14,5 18,6 18,7 12,5 14,7 12,2 12,7 15,3 16,0 12,3 13,3 9,9 16,1
5,4 5,2 5,1 4,8 14,3
13,7
2,2
4,8 5,0
12,2 12,8 12,9
2,0 1,7 2,1
4,9 4,1 5,7 5,0
12,2 13,1
2,0
m2
m2
m2
3,9
5,3 5,2 5,2 4,8 13,7
m2
m2
5,1
14,4
balkon II
8,4 13,6 6,5 7,2 9,1 4,0 7,2 7,2 7,1 14,9 8,6 13,7 6,5 7,3 9,0 3,9 7,3 7,2 6,9 14,7 8,5 13,8 6,9 7,3 9,1 4,0 7,4 7,3 7,1 14,9 8,4 14,4 9,7 9,6 8,6 14,3 9,7 8,3
5,1
18,9 18,6 12,6 14,7 12,6 14,7 15,2
balkon
m2
4,8 13,6
terasa II
5,0
5,3 5,1
14,0
terasa
m2
5,1
18,7 18,7 12,6 14,4 12,7 14,8 15,4
šatna
4,9 5,7 6,8
3,1 3,8 3,8 3,8 4,0 4,3 4,3 4,4 4,3 15,0 3,1 4,2 4,2 4,2 4,0 4,3 4,4 4,3 4,4 14,9 3,1 4,2 4,2 4,2 4,0 4,3 4,3 4,2 4,2 14,6 3,1
3,2 3,0
3,9
3,2 3,0
4,0
3,2 3,0
6,6 16,7 11,1
5,3
15,9
47,4 30,4
Vyhotovil:
4,2 3,1 6,4 4,3
4,2
14,6
4,1
14,9
4,2
14,7
podlahová plocha
celková plocha
m2
m2
52,9 71,1 54,1 39,7 89,3 36,0 55,2 55,1 41,4 88,2 53,3 71,5 54,2 39,8 89,0 36,1 55,4 55,1 41,1 88,8 52,9 71,3 53,7 39,5 88,5 35,9 55,3 55,1 41,3 88,7 48,6 70,0 72,8 74,5 48,7 70,5 73,9 60,9
55,3 74,6 56,5 40,9 93,8 37,2 56,8 56,9 42,8 91,4 55,3 74,8 56,8 41,0 93,1 37,5 57,1 57,1 42,9 92,0 55,1 74,2 56,2 40,7 92,9 37,2 56,8 56,8 42,8 92,2 50,5 73,4 78,4 78,7 50,5 73,5 79,1 62,8
Geodézie Východní Čechy spol. s r.o. 12. 1. 2008 Aleš Černý
Příloha 5
PŘEHLED VYBAVENÍ JEDNOTLIVÝCH BYTOVÝCH JEDNOTEK Sídliště: PLACHTA SEVER 2. ETAPA – 2. ČÁST ulice Rybova ČÍSLO JEDNOTKY pro KN
označení jednotky vlastníkem
1901/1 1901/2 1901/3 1901/4 1901/5 1901/6 1901/7 1901/8 1901/9 1901/10 1901/11 1901/12 1901/13 1901/14 1901/15 1901/16 1901/17 1901/18 1901/19 1901/20 1901/21 1901/22 1901/23 1901/24 1901/25 1901/26 1901/27 1901/28 1901/29 1901/30 1901/31 1901/32 1901/33 1901/34 1901/35 1901/36 1901/37 1901/38 1901/101 1901/102 1901/103 1901/104 1901/105 1901/106 1901/107 1901/108 1901/109 1901/110 1901/111 1901/112 1901/113 1901/114 1901/115 1901/116 1901/117 1901/118 1901/119 1901/120 1901/121 1901/122 1901/123 1901/124 1901/125 1901/126 1901/127 1901/128 1901/129 1901/130 1901/131 1901/132 1901/133 1901/134 1901/135 1901/136 1901/137 1901/138 (1901) 139 (1901) 140 (1901) 141
K1.02.1 K1.02.2 K1.02.3 K1.02.4 K1.02.5 K2.02.1 K2.02.2 K2.02.3 K2.02.4 K2.02.5 K1.03.1 K1.03.2 K1.03.3 K1.03.4 K1.03.5 K2.03.1 K2.03.2 K2.03.3 K2.03.4 K2.03.5 K1.04.1 K1.04.2 K1.04.3 K1.04.4 K1.04.5 K2.04.1 K2.04.2 K2.04.3 K2.04.4 K2.04.5 K1.05.1 K1.05.2 K1.05.3 K1.05.4 K1.06.1 K1.06.2 K1.06.3 K1.06.4 S.01 S.02 S.03 S.04 S.05 S.06 S.07 S.08 S.09 S.10 S.11 S.12 S.13 S.14 S.15 S.16 S.17 S.18 S.19 S.20 S.21 S.22 S.23 S.24 S.25 S.26 S.27 S.28 S.29 S.30 S.31 S.32 S.33 S.34 S.35 S.36 S.37 S.38 K1 K2 K3
tělesa ÚT ks
Bytový dům: K1, K2 č.p. 1901/14, 16
míchací baterie ks
klozet ks
K.ú. Nový Hradec Králové, kód: 647187 p.č. st. 3561 vybavení jednotky umyvadlo vana ventilátor ks
ks
ks
schránka dopisní ks
domácí telefon ks
sprchový kout ks
Příloha 6
PŘEHLED VÝMĚR SPOLEČNÝCH PROSTOR
Sídliště: PLACHTA SEVER 2. ETAPA – 2. ČÁST ulice Rybova
Bytový dům: K1, K2 č.p.1901/14, 16
K.ú. Nový Hradec Králové, kód: 647187 p.č. st. 3561
ČÍSLO JEDNOTKY PRO KN
označení jednotky vlastníkem
podlaží
typ spol. prostor
spol. prostory
0.01 0.02
1.-6. NP 1.-6. NP
výt. šach. výt. šach.
SP.01 SP.02 SP.03 SP.04 SP.05 SP.06 SP.07 SP.08 SP.09 SP.10 SP.11
1. NP 1. NP 1. NP 1. NP 1. NP 1. NP 1. NP 1. NP 1. NP 1. NP 1. NP
9,3 7,4 1,7 4,6 5,4 9,2 7,1 7,0 1,7 11,1 6,1
SP.12
1. NP
schodiště chodba úklid chodba chodba schodiště chodba chodba úklid chodba kola, kočárky předávací místnost
SP.01 SP.02 SP.03 SP.04 SP.05 SP.06
2. NP 2. NP 2. NP 2. NP 2. NP 2. NP
schodiště chodba chodba schodiště chodba chodba
9,2 7,2 22,5 9,2 7,0 24,5
SP.01 SP.02 SP.03 SP.04 SP.05 SP.06
3. NP 3. NP 3. NP 3. NP 3. NP 3. NP
schodiště chodba chodba schodiště chodba chodba
9,2 7,3 22,5 9,3 7,2 24,6
SP.01 SP.02 SP.03 SP.04 SP.05 SP.06
4. NP 4. NP 4. NP 4. NP 4. NP 4. NP
schodiště chodba chodba schodiště chodba chodba
9,2 7,2 22,7 9,3 7,2 24,0
SP.01 SP.02 SP.03
5. NP 5. NP 5. NP
schodiště chodba chodba
9,3 7,3 10,6
SP.01 SP.02 SP.03
6. NP 6. NP 6. NP
schodiště chodba chodba
9,2 7,1 10,7
velikost jednotky
celková plocha jednotky m2 3,2 3,2
spoluvlastnický podíl na spol. prostorech a zast. ploše čitatel
jmenovatel
5,2
Vyhotovil: Geodézie Východní Čechy spol. s r.o. 12. 1. 2008, Aleš Černý
GEOMETRICKÝ PLÁN
Příloha 7
ZÁZNAM PODROBNÉHO MĚŘENÍ ZMĚN
Příloha 8
VÝPOČET VÝMĚR PARCEL (DÍLŮ)
Příloha 9
Příloha 10
ZÁPISNÍK
GEODÉZIE VÝCHODNÍ ČECHY spol. s r. o. Geometrický plán: 1915 - 293/2007 Katastrální území: Nový Hradec Králové
Protokol určení bodů podrobného polohového bodového pole technologií GPS Lokalita (název): PLACHTA Okres: Hradec Králové Katastrální území: Nový Hradec Králové Organizace-firma zhotovitele: Geodézie Východní Čechy spol. s.r.o. J. Turkyně 1174 500 02 Hradec Králové Protokol zpracoval (jméno, datum, podpis): 1. Použité přístroje GPS: Přijímače: výrobce – značka Topcon typ
Hiper GGD
výrobní čísla
256-1711
Antény: výrobce – značka
Topcon
typ
Hiper GGD
výrobní čísla
256 - 1711
Aleš Černý, 5.11.2007
Radiomodem (u RTK): SIM 2. Zaměření: 2.1 Metoda (statická, rychlá statická, kinematická, RTK, RTK s VRS, postprocessing VRS atd.): minimální průměrná (odhadem) 2.3 Interval mezi odečty (v sekundách):
RTK s VRS
2.2 Doba měření na bodech:
2.4 Počet zaměření určovaných bodů: 2.5 Interval mezi měřeními na týchž bodech: nejmenší průměrný (odhadem) 2.6 Hodnota DOP: největší průměrná (odhadem) 2.7 Měření výšky antény: A-svislá vzdálenost, B-šikmá vzdálenost, C-jinak (zobrazit v náčrtu)
3 2 2h10min 2h4min 1,84 1,23 A
Náčrt (s vyznačením koncových bodů měření výšky):
2.8 Způsob korekce výšky k centru antény (kalkulačka, firemní software, jinak, nekorigováno) firemní software
Příloha 10
ZÁPISNÍK
3. Výpočty geocentrických souřadnic 3.1 Použitý software (název, verze):
TopSURV v.5.1.01 C
3.2 Použité výchozí souřadnice: A – souřadnice získány během zpracování (WGS-84) B – souřadnice navázány na ETRS-89 (zadáním souřadnic alespoň 1 bodu s platnými geocentrickými souřadnicemi) C – souřadnice získány spolu s měřením z permanentní stanice (např. metoda RTK s VRS) D – přibližné souřadnice ETRS-89 získány zpětnou transformací z S-JTSK počet zadaných bodů resp. použitých referenčních stanic: 3.3 Výstup z výpočetního softwaru, kde jsou uvedeny hodnoty DOP a časy začátku a konce obou měření na bodech: název souboru: příloha 3.3
4. Transformace do S-JTSK 4.1 Program použitý pro transformaci (název, verze): 4.2 Použitý transformační klíč: A – použit globální přesný klíč (např. klíč VÚGTK) B – lokální klíč určován během procesu transformace C – použit dříve určený klíč - rok určení, zdroje údajů
TransGPS v.2.1.1.1 B
4.3 Schéma rozložení určovaných bodů s vyznačením všech daných bodů použitých pro transformaci do S-JTSK (připojovací body) včetně daných bodů použitých pro určení výšek název souboru: příloha 4.3 4.4 Výstupy výsledků transformace včetně seznamu souřadnic (výšek) určovaných bodů název souboru: příloha 4.4 4.5 Výstup s porovnáním souřadnic dvakrát určených bodů včetně rozdílů název souboru: Poznámky:
Přílohy: a) schéma 4.3 b) výstupy 3.3, 4.4, 4.5
příloha 4.5
Příloha 10
ZÁPISNÍK
Výstup z výpočetního softwaru příloha 3.3 Katastrální území: Nový Hradce Králové ZPMZ (lokalita): 1915 Okres: Hradec Králové Kvalita určení bodů technologí GPS -------------------------------------------------------------------------------bod hrms vrms datum čas PDOP RTK řešení počet družic -------------------------------------------------------------------------------005019154001 0.014 0.010 2007-11-02 11:32:06 1.280 PHASE_DIFF_FIXED 7 005019154002 0.011 0.009 2007-11-02 11:36:25 1.010 PHASE_DIFF_FIXED 8 005019154003 0.015 0.009 2007-11-02 11:43:24 1.166 PHASE_DIFF_FIXED 10 005019154004 0.012 0.009 2007-11-02 11:49:07 1.096 PHASE_DIFF_FIXED 9 #005019154001 0.013 0.013 2007-11-02 13:48:59 1.093 PHASE_DIFF_FIXED 10 #005019154002 0.022 0.027 2007-11-02 13:51:31 1.836 PHASE_DIFF_FIXED 10 #005019154003 0.014 0.009 2007-11-02 13:56:02 1.282 PHASE_DIFF_FIXED 10 #005019154004 0.013 0.010 2007-11-02 13:59:33 1.121 PHASE_DIFF_FIXED 10
Protokol o provedené transformaci souřadnic z WGS84 do S-JTSK Příloha 4.4 ------------------------------------------------------------Katastrální území: Nový Hradec Králové ZPMZ (lokalita): 1915 Okres: Hradec Králové Údaje o vyrovnání: -----------------Použitý model: Míra ztotožnění: 0.0259 [m] Počet nadbytečných měření:
Prostorová podobnostní transformace ... údaj odpovídá odhadu std. odchylky 5
Parametry prostorové transformace: ---------------------------------Redukce ve výchozí soustavě: 3933866.3255 1119509.8331 4878030.6202 Redukce v cílové soustavě: 3933246.3954 1119430.5939 4877521.1634 Transformační posuny: 0.0240 0.0081 -0.0217 Prvky matice rotací: 1. řádek (pro X): 0.99998527 0.00002098 0.00001296 2. řádek (pro Y): -0.00002098 0.99998527 0.00002924 3. řádek (pro Z): -0.00001296 -0.00002924 0.99998527 Měřítkový koeficient: 0.99998527 Prvky rotace [radian]: 0.00002098 0.00001296 0.00002924 Identické body -------------Bod: WGS (X, Y, Z): Odchylky WGS-Bessel(X,Y,Z): Fi,Lambda,H: JTSK (Y, X, Z): Odchylky Jung (Y, X, Z):
916200130 3933866.3255 1119509.8331 4878030.6202 3.6036E+0257 0.0240 0.0081 50.123842290 15.530754740 275.8000 637275.0400 1042672.2900 232.2300 -0.0027 -0.0332 0.0004
Bod: WGS (X, Y, Z): Odchylky WGS-Bessel(X,Y,Z): Fi,Lambda,H: JTSK (Y, X, Z): Odchylky Jung (Y, X, Z):
916200370 3938168.1612 1123503.6799 4873751.7078 -0.0217 -0.0253 0.0120 50.085970360 15.552171570 339.5000 635420.1000 1049694.6100 295.8400 0.0216 0.0255 -0.0005
Bod: WGS (X, Y, Z): Odchylky WGS-Bessel(X,Y,Z): Fi,Lambda,H: JTSK (Y, X, Z): Odchylky Jung (Y, X, Z):
916250340 3937329.5603 1114800.1700 4876320.7036 0.0183 -0.0144 0.0003 50.111213990 15.483143880 271.5300 643026.2600 1044676.5000 227.8800 0.0064 0.0181 -0.0010
Příloha 10
ZÁPISNÍK
Bod: WGS (X, Y, Z): Odchylky WGS-Bessel(X,Y,Z): Fi,Lambda,H: JTSK (Y, X, Z): Odchylky Jung (Y, X, Z):
916250580 3940520.5896 1116343.6221 4873406.5331 0.0128 0.0157 -0.0204 50.084497220 15.490244960 269.8300 642951.2800 1049264.3000 226.1200 -0.0253 -0.0104 0.0011
Transformované body ------------------Cislo bodu 005019154001 005019154002 005019154003 005019154004 #005019154001 #005019154002 #005019154003 #005019154004
Fi/Y/DY Lambda/X/DX 50.114299240 15.513431710 639311.767 1044156.596 -0.001 -0.013 50.114424940 15.514353550 639125.636 1044139.469 -0.001 -0.015 50.114546750 15.513381640 639312.658 1044079.485 -0.001 -0.014 50.114245340 15.513105140 639378.046 1044165.536 -0.000 -0.012 50.114299240 15.513431550 639311.799 1044156.592 -0.001 -0.013 50.114424940 15.514353640 639125.618 1044139.471 -0.001 -0.015 50.114546820 15.513381730 639312.638 1044079.466 -0.001 -0.014 50.114245430 15.513105070 639378.056 1044165.507 -0.000 -0.012
H/Z/DZ Geoid 277.160 233.546 0.000 42.756 277.210 233.598 0.000 42.755 276.496 232.884 0.000 42.755 277.204 233.590 0.000 42.757 277.133 233.519 0.000 42.756 277.200 233.588 0.000 42.755 276.480 232.868 0.000 42.755 277.224 233.610 0.000 42.757
Porovnání souřadnic dvakrát určených bodů Příloha 4.5 ------------------------------------------------------------------Katastrální území: Nový Hradec Králové ZPMZ (lokalita): 1915 Okres: Hradec Králové Sour.Y Sour.X Vyska ========================================= C.bodu 005019154001 Popis: 1.urceni: 639311.767 1044156.596 2.urceni: 639311.799 1044156.592 Rozdil : -0.032 0.004 Prumer : 639311.783 1044156.594
233.546 233.519 0.027 233.532
C.bodu 005019154002 Popis: 1.urceni: 639125.636 1044139.469 2.urceni: 639125.618 1044139.471 Rozdil : 0.018 -0.002 Prumer : 639125.627 1044139.470
233.598 233.588 0.010 233.593
C.bodu 005019154003 Popis: 1.urceni: 639312.658 1044079.485 2.urceni: 639312.638 1044079.466 Rozdil : 0.020 0.019 Prumer : 639312.648 1044079.475
232.884 232.868 0.016 232.876
C.bodu 005019154004 Popis: 1.urceni: 639378.046 1044165.536 2.urceni: 639378.056 1044165.507 Rozdil : -0.010 0.029 Prumer : 639378.051 1044165.522
233.590 233.610 -0.020 233.600
0.023
0.013
0.020
0.022
ZÁPISNÍK
Příloha 10
Příloha 10
ZÁPISNÍK
;Zakázka: 05-302 k.ú. Nový HK - GP vyznačení budovy ke kolaudaci (Plachta dům K) ;DNE: 02-11-2007 MĚŘIL: Černý, Pohorská ;NIKON DTM420 ;**************VODOROVNÉ DÉLKY************* 1 005019154001 0.000 0916200260 0.000 0.000 195.1046 97.4320 *ORI 005019154002 186.944 0.000 72.2696 99.9754 *ORI 005019154003 77.100 0.000 377.4128 99.6064 *ORI 005019154004 66.865 0.000 269.5482 99.3930 *BOD -1 005019154005 52.615 0.000 29.3046 99.5244 *ORI 005019154006 57.498 0.000 80.9168 99.8056 *ORI 005019150014 57.578 0.000 294.1674 98.2214 *ROH 005017940036 58.242 0.000 292.8290 98.0158 *ROH 005017940037 52.584 0.000 292.7568 97.9818 *ROH 005017940039 45.739 0.000 291.4878 99.6238 *ROH 005017940040 45.749 0.000 292.5562 97.6630 *ROH 005017940041 40.131 0.000 292.3772 97.2118 *ROH 005019150001 40.725 0.000 294.3122 97.7908 *ROH 005019150002 47.204 0.000 327.6142 99.0146 *ROH 005017940048 39.283 0.000 331.7892 96.8732 *ROH 005019150004 37.743 0.000 337.5154 98.7958 *ROH 005019150005 40.339 0.000 346.3744 100.4638 *ROH 005019150006 44.809 0.000 352.1440 100.3446 *ROH / 1 005019154004 0.000 0916200260 0.000 0.000 289.7798 97.4006 *ORI 005019154006 123.872 0.000 171.4426 99.9836 *ORI 005019154001 66.865 0.000 166.1892 99.6256 *ORI -1 005017940036 24.286 0.000 100.5752 95.7776 *ROH 005017940038 25.033 0.000 115.1016 101.4598 *ROH 005017940141 29.625 0.000 98.7018 96.4960 *ROH 005017940135 60.078 0.000 94.5128 98.2622 *ROH 005019150007 69.609 0.000 94.5126 99.6930 *ROH 005019150001 33.029 0.000 135.1480 99.5980 *ROH / 1 005019154003 0.000 0916200260 0.000 0.000 170.3118 97.5036 *ORI 005019154001 77.109 0.000 153.2498 98.8780 *ORI 005019154006 98.697 0.000 113.7244 99.5274 *ORI 005019154005 56.127 0.000 105.4354 99.3220 *ORI 005000000961 131.265 0.000 349.9498 99.9946 *ORI -1 005017940049 53.140 0.000 178.7136 99.7878 *ROH 005019150005 45.561 0.000 180.4760 98.7548 *ROH 005019150008 40.169 0.000 184.9672 100.4768 *ROH 005019150009 35.280 0.000 187.1372 100.1782 *ROH 005019150010 38.188 0.000 199.9486 100.5730 *ROH 005019150011 33.555 0.000 204.5994 98.8734 *ROH 005019150012 34.499 0.000 207.2682 99.5258 *ROH 005017940123 38.265 0.000 217.4324 96.3020 *ROH 005017940129 45.256 0.000 227.2122 96.8836 *ROH 005017940131 45.996 0.000 225.9436 96.9100 *ROH 005017940133 48.998 0.000 229.1704 97.0286 *ROH 004000720464 56.360 0.000 385.6784 100.0576 *ROH 004000720462 49.730 0.000 376.7792 99.9712 *ROH 004000720461 46.050 0.000 366.0464 100.2864 *ROH 005000850955 21.678 0.000 395.9932 100.8636 *ROH 004000720010 45.900 0.000 332.1700 100.1690 *ROH 004000720016 30.310 0.000 305.6564 100.1846 *ROH 005014080037 36.104 0.000 292.7558 96.4686 *ROH / -2
Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům. Vyhotovil : Aleš Černý Dne: 2. 1. 2008 Podpis:
Číslo ověření: 1/2008 Ověřil: Ing. Luděk Hlavatý Datum: 2. 1. 2008
Příloha 11
PROTOKOL O VÝPOČTU
GEODÉZIE VÝCHODNÍ ČECHY spol. s r. o. Geometrický plán: 1915 - 293/2007 Katastrální území: Nový Hradec Králové
Polární metoda: Korekce měřených směrů indexová chyba: není nastavena kolimační chyba: není nastavena Korekce měřených délek lineární člen: není nastaven absolutní člen: není nastaven vliv refrakce na délky: neuvažuje se vliv nadmořské výšky na délky: ano vliv zobrazení na délky: ano vliv zobrazení na délky: ano _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Stanovisko 005019154001 h=0.00 Y=639311.78 X=1044156.59 Z=233.53 Orientace
m.směr vert.úhel Y X Z [grd] [grd] 0916200260 0.000 195.1046 97.4320 639845.840 1046109.030 317.360 005019154002 186.931 72.2696 99.9754 639125.630 1044139.470 233.590 005019154003 77.095 377.4128 99.6064 639312.650 1044079.480 232.880 005019154004 66.860 269.5482 99.3930 639378.050 1044165.520 233.600 Výpočet or.: směrník délka z XY Z vyp. or.pos. dD dZ [grd] [grd] 0916200260 16.9980 2024.165 221.8934 0.000 005019154002 294.1615 186.936 221.8919 0.004 005019154003 199.2818 77.115 221.8690 0.020 005019154004 91.4728 66.869 221.9246 0.009 výsledný or. posun = 221.8947 stř. chyba výsl. or. posunu = 0.0114 grd _____________________________________________________________________________ Výpočet podrobných bodů bod
red. délka
délka
vod. směr ver. úhel převýšení v.cíle dom. kol. [grd] [grd] 005019154005 52.615 29.3046 99.5244 -.--- 0.000 005019154005 vypočtený bod 639273.88 1044120.10 3 005019154006 57.498 80.9168 99.8056 -.--- 0.000 005019154006 vypočtený bod 639254.34 1044159.13 3 005019150014 57.578 294.1674 98.2214 -.--- 0.000 005019150014 vypočtený bod 639367.53 1044142.22 3 005017940036 58.242 292.8290 98.0158 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005017940036 ............................................................................ 005017940036 původní bod 639368.51 1044143.25 3 005017940036 vypočtený bod 639368.47 1044143.24 vzdálenost bodů=0.04; střední polohová odchylka=0.03 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - původní bod 005017940036 639368.51 1044143.25 3 ............................................................................ 005017940037 52.584 292.7568 97.9818 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005017940037 ............................................................................ 005017940037 původní bod 639362.99 1044144.64 3 005017940037 vypočtený bod 639362.97 1044144.60 vzdálenost bodů=0.05; střední polohová odchylka=0.03 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - původní bod 005017940037 639362.99 1044144.64 3 ............................................................................ 005017940039 45.739 291.4878 99.6238 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005017940039 ............................................................................ 005017940039 původní bod 639356.48 1044146.99 3 005017940039 vypočtený bod 639356.51 1044147.05
Příloha 11
PROTOKOL O VÝPOČTU
vzdálenost bodů=0.06; střední polohová odchylka=0.04 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - původní bod 005017940039 639356.48 1044146.99 3 ............................................................................ 005017940040 45.749 292.5562 97.6630 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005017940040 ............................................................................ 005017940040 původní bod 639356.29 1044146.33 3 005017940040 vypočtený bod 639356.35 1044146.29 vzdálenost bodů=0.07; střední polohová odchylka=0.05 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - původní bod 005017940040 639356.29 1044146.33 3 ............................................................................ 005017940041 40.131 292.3772 97.2118 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005017940041 ............................................................................ 005017940041 původní bod 639350.77 1044147.71 3 005017940041 vypočtený bod 639350.90 1044147.67 vzdálenost bodů=0.14; střední polohová odchylka=0.10 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - původní bod 005017940041 639350.77 1044147.71 3 ............................................................................ 005019150001 40.725 294.3122 97.7908 -.--- 0.000 005019150001 vypočtený bod 639351.19 1044146.33 3 005019150002 47.204 327.6142 99.0146 -.--- 0.000 005019150002 vypočtený bod 639345.41 1044123.47 3 005017940048 39.283 331.7892 96.8732 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005017940048 ............................................................................ 005017940048 původní bod 639337.99 1044127.35 3 005017940048 vypočtený bod 639337.90 1044127.25 vzdálenost bodů=0.13; střední polohová odchylka=0.09 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - původní bod 005017940048 639337.99 1044127.35 3 ............................................................................ 005019150004 37.743 337.5154 98.7958 -.--- 0.000 005019150004 vypočtený bod 639334.25 1044126.26 3 005019150005 40.339 346.3744 100.4638 -.--- 0.000 005019150005 vypočtený bod 639331.06 1044121.16 3 005019150006 44.809 352.1440 100.3446 -.--- 0.000 005019150006 vypočtený bod 639329.55 1044115.46 3 Podrobných bodů spočteno:14 _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Stanovisko 005019154004 h=0.00 Y=639378.05 X=1044165.52 Z=233.60 Orientace
m.směr vert.úhel Y X Z [grd] [grd] 0916200260 0.000 289.7798 97.4006 639845.840 1046109.030 317.360 005019154006 123.864 171.4426 99.9836 639254.342 1044159.128 005019154001 66.860 166.1892 99.6256 639311.780 1044156.590 233.530 Výpočet or.: směrník délka z XY Z vyp. or.pos. dD dZ [grd] [grd] 0916200260 15.0370 1999.014 125.2572 0.000 005019154006 296.7137 123.873 125.2711 0.010 005019154001 291.4728 66.869 125.2836 0.009 výsledný or. posun = 125.2706 stř. chyba výsl. or. posunu = 0.0076 grd _____________________________________________________________________________ Výpočet podrobných bodů bod
red. délka
délka
vod. směr ver. úhel převýšení v.cíle dom. kol. [grd] [grd] 005017940036 24.286 100.5752 95.7776 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005017940036 ............................................................................
PROTOKOL O VÝPOČTU
005017940036 původní bod 639368.51 1044143.25 3 005017940036 vypočtený bod 639368.46 1044143.21 vzdálenost bodů=0.06; střední polohová odchylka=0.05 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - původní bod 005017940036 639368.51 1044143.25 3 ............................................................................ 005017940038 25.033 115.1016 101.4598 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005017940038 ............................................................................ 005017940038 původní bod 639363.17 1044145.31 3 005017940038 vypočtený bod 639363.22 1044145.36 vzdálenost bodů=0.07; střední polohová odchylka=0.05 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - původní bod 005017940038 639363.17 1044145.31 3 ............................................................................ 005017940141 29.625 98.7018 96.4960 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005017940141 ............................................................................ 005017940141 původní bod 639367.14 1044137.83 3 005017940141 vypočtený bod 639367.16 1044137.97 vzdálenost bodů=0.14; střední polohová odchylka=0.10 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - původní bod 005017940141 639367.14 1044137.83 3 ............................................................................ 005017940135 60.078 94.5128 98.2622 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005017940135 ............................................................................ 005017940135 původní bod 639359.70 1044108.18 3 005017940135 vypočtený bod 639359.68 1044108.32 vzdálenost bodů=0.14; střední polohová odchylka=0.10 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - původní bod 005017940135 639359.70 1044108.18 3 ............................................................................ 005019150007 69.609 94.5126 99.6930 -.--- 0.000 005019150007 vypočtený bod 639356.77 1044099.25 3 005019150001 33.029 135.1480 99.5980 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005019150001 ............................................................................ 005019150001 původní bod 639351.19 1044146.33 3 005019150001 vypočtený bod 639351.20 1044146.28 vzdálenost bodů=0.05; střední polohová odchylka=0.04 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - průměr z obou bodů 005019150001 639351.20 1044146.31 3 ............................................................................ Podrobných bodů spočteno:6 _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Stanovisko 005019154003 h=0.00 Y=639312.65 X=1044079.48 Z=232.88 Orientace
red. délka
m.směr vert.úhel Y X Z [grd] [grd] 0916200260 0.000 170.3118 97.5036 639845.840 1046109.030 317.360 005019154001 77.104 153.2498 98.8780 639311.780 1044156.590 233.530 005019154006 98.690 113.7244 99.5274 639254.342 1044159.128 005019154005 56.123 105.4354 99.3220 639273.884 1044120.096 005000000961 131.256 349.9498 99.9946 639320.930 1043948.420 Výpočet or.: směrník délka z XY Z vyp. or.pos. dD dZ [grd] [grd] 0916200260 16.3553 2098.420 246.0435 0.000 005019154001 399.2818 77.115 246.0320 0.011 005019154006 359.7704 98.710 246.0460 0.020 005019154005 351.4829 56.146 246.0475 0.023 005000000961 195.9834 131.321 246.0336 0.065 výsledný or. posun = 246.0405 stř. chyba výsl. or. posunu = 0.0032 grd
Příloha 11
Příloha 11
PROTOKOL O VÝPOČTU
_____________________________________________________________________________ Výpočet podrobných bodů bod
délka
vod. směr ver. úhel převýšení v.cíle dom. kol. [grd] [grd] 005017940049 53.140 178.7136 99.7878 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005017940049 ............................................................................ 005017940049 původní bod 639332.79 1044128.66 3 005017940049 vypočtený bod 639332.79 1044128.65 vzdálenost bodů=0.01; střední polohová odchylka=0.01 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - původní bod 005017940049 639332.79 1044128.66 3 ............................................................................ 005019150005 45.561 180.4760 98.7548 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005019150005 ............................................................................ 005019150005 původní bod 639331.06 1044121.16 3 005019150005 vypočtený bod 639331.08 1044121.14 vzdálenost bodů=0.03; střední polohová odchylka=0.02 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - průměr z obou bodů 005019150005 639331.07 1044121.15 3 ............................................................................ 005019150008 40.169 184.9672 100.4768 -.--- 0.000 005019150008 vypočtený bod 639331.45 1044114.98 3 005019150009 35.280 187.1372 100.1782 -.--- 0.000 005019150009 vypočtený bod 639330.21 1044110.07 3 005019150010 38.188 199.9486 100.5730 -.--- 0.000 005019150010 vypočtený bod 639337.90 1044108.13 3 005019150011 33.555 204.5994 98.8734 -.--- 0.000 005019150011 vypočtený bod 639336.61 1044102.97 3 005019150012 34.499 207.2682 99.5258 -.--- 0.000 005019150012 vypočtený bod 639338.28 1044102.57 3 005017940123 38.265 217.4324 96.3020 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005017940123 ............................................................................ 005017940123 původní bod 639344.71 1044100.19 3 005017940123 vypočtený bod 639344.79 1044100.25 vzdálenost bodů=0.10; střední polohová odchylka=0.07 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - původní bod 005017940123 639344.71 1044100.19 3 ............................................................................ 005017940129 45.256 227.2122 96.8836 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005017940129 ............................................................................ 005017940129 původní bod 639353.92 1044097.87 3 005017940129 vypočtený bod 639353.97 1044097.94 vzdálenost bodů=0.08; střední polohová odchylka=0.06 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - původní bod 005017940129 639353.92 1044097.87 3 ............................................................................ 005017940131 45.996 225.9436 96.9100 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005017940131 ............................................................................ 005017940131 původní bod 639354.20 1044099.05 3 005017940131 vypočtený bod 639354.26 1044099.07 vzdálenost bodů=0.06; střední polohová odchylka=0.05 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - původní bod 005017940131 639354.20 1044099.05 3 ............................................................................ 005017940133 48.998 229.1704 97.0286 -.--- 0.000 ............................................................................ druhý výpočet bodu: 005017940133
PROTOKOL O VÝPOČTU
............................................................................ 005017940133 původní bod 639358.00 1044098.08 3 005017940133 vypočtený bod 639357.98 1044098.08 vzdálenost bodů=0.02; střední polohová odchylka=0.02 mezní polohová odchylka=0.28 výsledný bod - původní bod 005017940133 639358.00 1044098.08 3 ............................................................................ 004000720464 56.360 385.6784 100.0576 -.--- 0.000 004000720464 vypočtený bod 639285.72 1044029.98 3 004000720462 49.730 376.7792 99.9712 -.--- 0.000 004000720462 vypočtený bod 639295.20 1044032.91 3 004000720461 46.050 366.0464 100.2864 -.--- 0.000 004000720461 vypočtený bod 639303.96 1044034.26 3 005000850955 21.678 395.9932 100.8636 -.--- 0.000 005000850955 vypočtený bod 639299.36 1044062.36 3 004000720010 45.900 332.1700 100.1690 -.--- 0.000 004000720010 vypočtený bod 639328.05 1044036.25 3 004000720016 30.310 305.6564 100.1846 -.--- 0.000 004000720016 vypočtený bod 639333.50 1044057.49 3 005014080037 36.104 292.7558 96.4686 -.--- 0.000 005014080037 vypočtený bod 639342.25 1044058.82 3 Podrobných bodů spočteno:18 ============================================================================== Celkem podrobných bodů: 38 **************************************************************************** konstrukční oměrné číslo bodu oměrná Y X Z Ch ---------------------------------------------------------------------------005019150007 639356.77 1044099.25 3 18.79 005019150003 639338.60 1044103.84 3 -1.31 005019150012 639338.28 1044102.57 3 délka ze souřadnic=18.79, délka z oměrek=18.84 rozdíl délek=-0.05, mezní odchylka=0.15 **************************************************************************** konstrukční oměrné číslo bodu oměrná Y X Z Ch ---------------------------------------------------------------------------005019150004 639334.25 1044126.26 3 5.74 005019150013 639332.95 1044120.71 3 1.94 005019150005 639331.07 1044121.15 3 délka ze souřadnic=6.02, délka z oměrek=6.06 rozdíl délek=-0.04, mezní odchylka=0.13 **************************************************************************** kontrolní oměrné číslo bodu ident. Y ident. X Z Ch délka měř. délka vyp. rozdíl mezní rozdíl (2Ud.k) ---------------------------------------------------------------------------005019150001 639351.20 1044146.31 3 23.57 23.56 -0.01 0.34 005019150002 639345.41 1044123.47 3 11.49 11.50 0.01 0.31 005019150004 639334.25 1044126.26 3 5.74 5.70 -0.04 0.29 005019150013 639332.95 1044120.71 3 1.94 1.93 -0.01 0.27 005019150005 639331.07 1044121.15 3 5.90 5.89 -0.01 0.29 005019150006 639329.55 1044115.46 3 1.97 1.96 -0.01 0.27 005019150008 639331.45 1044114.98 3 5.06 5.06 0.00 0.29 005019150009 639330.21 1044110.07 3 7.93 7.93 0.00 0.30
Příloha 11
Příloha 11
PROTOKOL O VÝPOČTU
005019150010 005019150011 005019150012 005019150003 005019150007 005019150014 005019150001
639337.90 5.31 639336.61 1.70 639338.28 1.31 639338.60 18.79 639356.77 44.28 639367.53 16.84 639351.20
1044108.13 5.32 1044102.97 1.72 1044102.57 1.31 1044103.84 18.74 1044099.25 44.30 1044142.22 16.83 1044146.31
0.01 0.02 -0.00 -0.05 0.02 -0.01
3 0.29 3 0.27 3 0.26 3 0.33 3 0.37 3 0.33 3
počet délek vyhovujících kritériu |dm-dk|<=2Ud.k : 14, tj. 100% počet délek vyhovujících kritériu |dm-dk|<=Ud.k : 14, tj. 100% celkový počet délek : 14 **************************************************************************** výpočet původní výměry číslo bodu Y X Ch oměrná ----------------------------------------------------005017940131 639354.20 1044099.05 3 005017940130 639353.97 1044098.07 3 1.01 005017940129 639353.92 1044097.87 3 0.21 005017940123 639344.71 1044100.19 3 9.50 005017940121 639345.09 1044101.68 3 1.54 005017940120 639340.72 1044102.80 3 4.51 005017940119 639340.54 1044102.08 3 0.74 005017940116 639338.56 1044102.57 3 2.04 005017940115 639338.42 1044102.10 3 0.49 005017940114 639337.78 1044102.25 3 0.66 005017940063 639335.96 1044102.72 3 1.88 005017940061 639337.23 1044107.80 3 5.24 005017940059 639329.53 1044109.73 3 7.94 005017940057 639330.77 1044114.65 3 5.07 005017940055 639328.87 1044115.10 3 1.95 005017940053 639330.56 1044121.91 3 7.02 005017940052 639331.06 1044121.80 3 0.51 005017940049 639332.79 1044128.66 3 7.07 005017940048 639337.99 1044127.35 3 5.36 005017940046 639337.67 1044125.97 3 1.42 005017940045 639344.85 1044124.17 3 7.40 005017940041 639350.77 1044147.71 3 24.27 005017940040 639356.29 1044146.33 3 5.69 005017940039 639356.48 1044146.99 3 0.69 005017940038 639363.17 1044145.31 3 6.90 005017940037 639362.99 1044144.64 3 0.69 005017940036 639368.51 1044143.25 3 5.69 005017940141 639367.14 1044137.83 3 5.59 005017940140 639367.87 1044137.64 3 0.75 005017940139 639366.29 1044131.24 3 6.59 005017940138 639365.54 1044131.41 3 0.77 005017940135 639359.70 1044108.18 3 23.95 005017940136 639360.48 1044107.98 3 0.81 005017940133 639358.00 1044098.08 3 10.21 005017940131 639354.20 1044099.05 3 3.92 ----------------------------------------------------výměra = 1124.8 m2 **************************************************************************** výpočet nové výměry číslo bodu Y X Ch oměrná ----------------------------------------------------005017940131 639354.20 1044099.05 3 005017940130 639353.97 1044098.07 3 1.01 005017940129 639353.92 1044097.87 3 0.21 005017940123 639344.71 1044100.19 3 9.50 005017940121 639345.09 1044101.68 3 1.54 005017940120 639340.72 1044102.80 3 4.51 005017940119 639340.54 1044102.08 3 0.74 005017940116 639338.56 1044102.57 3 2.04 005017940115 639338.42 1044102.10 3 0.49
Příloha 11
PROTOKOL O VÝPOČTU
005017940114 639337.78 1044102.25 3 0.66 005017940063 639335.96 1044102.72 3 1.88 005017940061 639337.23 1044107.80 3 5.24 005017940059 639329.53 1044109.73 3 7.94 005017940057 639330.77 1044114.65 3 5.07 005017940055 639328.87 1044115.10 3 1.95 005017940053 639330.56 1044121.91 3 7.02 005017940052 639331.06 1044121.80 3 0.51 005017940049 639332.79 1044128.66 3 7.07 005017940048 639337.99 1044127.35 3 5.36 005017940046 639337.67 1044125.97 3 1.42 005017940045 639344.85 1044124.17 3 7.40 005017940041 639350.77 1044147.71 3 24.27 005017940040 639356.29 1044146.33 3 5.69 005017940039 639356.48 1044146.99 3 0.69 005017940038 639363.17 1044145.31 3 6.90 005017940037 639362.99 1044144.64 3 0.69 005017940036 639368.51 1044143.25 3 5.69 005017940141 639367.14 1044137.83 3 5.59 005017940140 639367.87 1044137.64 3 0.75 005017940139 639366.29 1044131.24 3 6.59 005017940138 639365.54 1044131.41 3 0.77 005017940135 639359.70 1044108.18 3 23.95 005017940136 639360.48 1044107.98 3 0.81 005017940133 639358.00 1044098.08 3 10.21 005017940131 639354.20 1044099.05 3 3.92 ----------------------------------------------------výměra = 1124.8 m2
Seznam souřadnic S-JTSK nových bodů Číslo bodu Y X Výška Ch pozn. ========================================================= 005019154001 639311.78 1044156.59 233.53 3 hřeb GPS 005019154002 639125.63 1044139.47 233.59 3 hřeb GPS 005019154003 639312.65 1044079.48 232.88 3 hřeb GPS 005019154004 639378.05 1044165.52 233.60 3 hřeb GPS 005019154005 639273.88 1044120.09 0.00 3 005019154006 639254.34 1044159.13 0.00 3 005019150001 005019150002 005019150003 005019150004 005019150005 005019150006 005019150007 005019150008 005019150009 005019150010 005019150011 005019150012 005019150013 005019150014
639351.20 639345.41 639338.60 639334.25 639331.07 639329.55 639356.77 639331.45 639330.22 639337.90 639336.61 639338.28 639332.95 639367.53
1044146.31 1044123.47 1044103.84 1044126.26 1044121.15 1044115.46 1044099.25 1044114.98 1044110.08 1044108.13 1044102.97 1044102.57 1044120.71 1044142.22
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
Seznam souřadnic S-JTSK použitých bodů Číslo bodu Y X Výška Ch pozn. ========================================================= 000916200260 639845.84 1046109.03 317.36 1 kostel NHK 005000000961 639320.93 1043948.42 0.00 3 005017940036 005017940037 005017940038 005017940039 005017940040 005017940041 005017940045 005017940046 005017940048 005017940049
639368.51 639362.99 639363.17 639356.48 639356.29 639350.77 639344.85 639337.67 639337.99 639332.79
1044143.25 1044144.64 1044145.31 1044146.99 1044146.33 1044147.71 1044124.17 1044125.97 1044127.35 1044128.66
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
Příloha 11
PROTOKOL O VÝPOČTU
005017940052 005017940053 005017940055 005017940057 005017940059 005017940061 005017940063 005017940115 005017940116 005017940119 005017940120 005017940121 005017940123 005017940129 005017940130 005017940131 005017940133 005017940135 005017940136 005017940138 005017940139 005017940140 005017940141
639331.06 639330.56 639328.87 639330.77 639329.53 639337.23 639335.96 639338.42 639338.56 639340.54 639340.72 639345.09 639344.71 639353.92 639353.97 639354.20 639358.00 639359.70 639360.48 639365.54 639366.29 639367.87 639367.14
1044121.80 1044121.91 1044115.10 1044114.65 1044109.73 1044107.80 1044102.72 1044102.10 1044102.57 1044102.08 1044102.80 1044101.68 1044100.19 1044097.87 1044098.07 1044099.05 1044098.08 1044108.18 1044107.98 1044131.41 1044131.24 1044137.64 1044137.83
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
Seznam souřadnic S-JTSK rušených bodů Číslo bodu Y X Výška Ch pozn. =========================================================================== 005017940035 639367.55 1044142.25 0.00 3 nahrazen bodem č. 00519150014 005017940042 639351.16 1044146.37 0.00 3 nahrazen bodem č. 00519150001 005017940044 639345.40 1044123.50 0.00 3 nahrazen bodem č. 00519150002 005017940047 639334.20 1044126.32 0.00 3 nahrazen bodem č. 00519150004 005017940050 639332.83 1044120.82 0.00 3 nahrazen bodem č. 00519150013 005017940051 639330.93 1044121.29 0.00 3 nahrazen bodem č. 00519150005 005017940054 639329.50 1044115.46 0.00 3 nahrazen bodem č. 00519150006 005017940056 639331.38 1044114.99 0.00 3 nahrazen bodem č. 00519150008 005017940058 639330.13 1044110.10 0.00 3 nahrazen bodem č. 00519150009 005017940060 639337.85 1044108.16 0.00 3 nahrazen bodem č. 00519150010 005017940062 639336.57 1044103.09 0.00 3 nahrazen bodem č. 00519150011 005017940117 639338.07 1044102.68 0.00 3 nahrazen bodem č. 00519150012 005017940118 639338.38 1044103.89 0.00 3 nahrazen bodem č. 00519150003 005017940132 639356.77 1044099.29 0.00 3 nahrazen bodem č. 00519150007
Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům.
Vyhotovil : Aleš Černý Dne : 2. 1. 2007 Podpis :
Číslo ověření: 1/2008 Ověřil : Ing.Luděk Hlavatý Datum : 2. 1. 2008
