Enkhuizen Frieseweid 10 a

Enkhuizen Frieseweid 10 a

Vraagprijs € 124.750,= k.k. Prima starterskans!

CMK Makelaars Venedie 7 1601 HA Enkhuizen T: 0228-350 850 F: 0228-319 661 E: [email protected] I: www.cmkmakelaars.nl

Omschrijving Frieseweid 10 a - Enkhuizen STARTERS OPGELET! Betaalbare kansen voor een woonhuis komen niet elke dag voor. In een prachtige woonwijk, op zeer korte afstand van openbaar vervoer, winkelcentrum, scholen en sportaccommodatie bieden wij u aan deze goed onderhouden middenwoning op eigen grond. Indeling: Entreehal met moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal tevens toegang tot de gezellige gesloten woonkeuken. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, oven en koel- vriescombinatie. Op de 1e verdieping: de woonkamer van 33 m2 met vaste kast. Vaste trap naar de 2e verdieping met voorzolder voorzien van badkamer en toegang tot de ruime slaapkamer met groot nieuw dakraam. De woning beschikt niet over een tuin, maar voor de deur, in de autovrije straat, kunt u heerlijk rustig zitten en genieten van de zon. - de woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing - gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - cv ketel uit 2006 en wordt jaarlijks onderhouden - alle vloeren van beton, dus geen geluidsoverlast - te financieren met zeer aantrekkelijke maandlasten - speelse en gezellige woning - keuken met inbouwapparatuur

Vraagprijs € 124.750,= k.k.


Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik

Eengezinswoning Tussenwoning Bestaande bouw 1976 Woonruimte

Maten object Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Woonkamer

3 (waarvan 1 slaapkamer) 255 m3 33 m2 100 m2 33 m2

Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Schuur / berging

Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Gedeeltelijk gestoffeerd Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Nee Geen garage n.v.t.


Locatie Adres gegevens Frieseweid 10 a 1602 LM Enkhuizen


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kadastrale kaart


Lijst van Zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting









buitenverlichting









tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder









tuinhuisje / buitenberging









kasten/werkbank in tuinhuis/berging









broeikas









voet droogmolen









vlaggenmast









schotel/antenne









brievenbus









(voordeur)bel









alarminstallatie









veiligheidssloten/inbraakpreventie









rookmelders









rolluiken / zonwering buiten









zonwering binnen









vliegenhorren









gordijnrails / gordijnen / vitrages









rolgordijnen









losse horren/rolhorren









- vloerbedekking









- parketvloer / laminaat









- plavuizen

















thermostaat









mechanische ventilatie/luchtbehandeling









airconditioning









open haard met toebehoren









allesbrander









kachels









isolatievoorzieningen

















Beschrijving zaken tuin:

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

c.v. met toebehoren

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

schilderijophangsysteem









keukenblok met bovenkasten









- koel-/vriescomb.









- oven









- gaskookplaat









- afzuigkap









- buffetkast









- garderobekast









- legplanken









vast bureau









spiegelwanden









wastafels met accessoires

























- alle badkamer accessoires









sauna met toebehoren









veiligheidsschakelaar wasautomaat









waterslot wasautomaat









Beschrijving zaken

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - alle toiletaccessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - wasmachine









- bankstel+hocker









bijzondere opmerkingen:


CMK Makelaars Hét verstand van de makelaardij! CMK Makelaars heeft meer dan 30 jaar ervaring in onroerende zaken, hierdoor kunnen wij u binnen ons werkgebied (regio West-Friesland) een zeer volwaardige dienstverlening aanbieden. Het ervaren en deskundige CMK team staat 6 dagen per week (ook op zaterdag) voor u klaar om u op alle fronten van de makelaardij te begeleiden. VERKOOPINFORMATIE EN PROCEDURES Bezichtiging: Mocht u belangstelling hebben voor dit pand, dan kunt u altijd vrijblijvend een afspraak maken voor een bezichtiging, van maandag tot en met zaterdag. Verkoopprocedure: De verkoper zal met de eerst biedende partij in onderhandeling treden. Indien er gelijkertijd door meerdere gegadigden wordt geboden, is verkoper gerechtigd met één van hen een verkoopovereenkomst te sluiten. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs, ontbindende voorwaarden), maar ook over de details (zoals de datum van oplevering, roerende zaken etc.) overeenstemming is bereikt. Onderzoeksplicht: De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang (kunnen) zijn, net zoals de verkoper een meldingsplicht heeft. Dit wil zeggen dat de verkoper de koper alle hem bekende gebreken moet melden, maar als koper bent u eveneens verplicht om alle essentiële zaken te onderzoeken of te laten onderzoeken. Het kan raadzaam zijn om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren door een bouwkundig expert. Aansprakelijkheid: Bij het samenstellen van de informatie in deze brochure is uiterste zorgvuldigheid betracht. Desondanks kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden in de beschrijving en de tekeningen.


DIENSTVERLENING Aankoop: U zoekt uw droomhuis of u heeft het net gevonden bij een van onze collega’s..…. Dit betekent dat u als koper goed beslagen ten ijs moet komen. Het inschakelen van een ervaren makelaar voor uw aankoopbegeleiding, welke úw belangen als potentiële koper behartigt is daarom een verstandige beslissing. De kosten staan niet in verhouding tot de grote voordelen voor u als koper. Wij bieden u aankoopbegeleiding in 4 keuzemodules met bijbehorende tarieven. Al voor € 300,= incl. btw kunnen wij u begeleiden en u veel geld besparen. Kijk op onze website voor meer informatie. Waarde indicatie: Voor het nemen van een juiste aankoopbeslissing kan het van groot belang zijn om te weten wat de waarde is van uw huidige woning. Om daarvoor een deskundig en eerlijk advies te krijgen, kunt u een afspraak maken met een van onze makelaars voor een gratis waarde-indicatie van uw huidige woning. Verkoop: Als verkoper heeft u belang bij een vlot verloop van de verkoopprocedure, een goed resultaat, deskundige adviezen en optimale service. Omdat dit voor de meeste mensen geen dagelijkse routine is en wij exact weten wat er bij een verkoop komt kijken, kan CMK Makelaars u hiermee op deskundige wijze begeleiden. Taxaties: Bij een taxatie (bijv. voor de financiering van een nieuwe woning) wordt de objectieve waarde van uw onroerende zaak bepaald door een onafhankelijke taxateur. Dit houdt in dat er o.m. gekeken wordt naar kadastrale gegevens, erfpacht en erfdienstbaarheid, het gebruik, de verkoopbaarheid, de ligging, de bouwkundige staat en de staat van onderhoud van de onroerende zaak. In tegenstelling tot een vrijblijvende waarde-indicatie zijn er aan het laten taxeren van een object kosten verbonden. Neem contact op met ons kantoor voor een prijsopgave.


Enkhuizen Frieseweid 10 a

Recommend Documents