Energiezuinig bouwen Kostprijsberekening
Inhoud Stijgend belang van energiezuinig bouwen Kostprijsberekening
E-zuinig bouwen basisprincipes
Stijgend belang E-zuinig bouwen Europese regelgeving en richtlijnen Omzetting in de lidstaten
België Gewest
Vlaanderen
EPB Energieprestatie en Binnenklimaat regelgeving Nieuwbouw en Verbouwingen
ERP 2020 Energierenovatieprogramma Bestaand gebouwenpatrimonium
EPB •Voor 2010 : E-peil 100
•Sinds 2010 : E-peil 80
•2012 : E-peil 70 + verstrenging U en R-waarde en K-peil
•2014 : E-peil 60
•2020 : Bijna energie-neutrale woningen
ERP 2020 •
Een plan van de Vlaamse overheid -
gelanceerd dr Min. Kris Peeters, dan Min. Crevits, nu Min Van den Bossche
-> Doel: in 2020 geen energieverslindende huizen in Vlaanderen
Hoe wil overheid dit bereiken? Belastingvermindering en premies voor E-besparende maatregelen Particulieren informeren over belang van energiebesparing Subsidies terugverdientijd van investering hoe energie sparen…
Energieprestatiecertificaat Geeft aan hoe energiezuinig een woning is Verplicht bij verhuur en verkoop van woningen Op te maken door energiedeskundige – zie www.epcdeskundigen.be
…
U als aannemer! – Veel werk! Per jaar in Vlaanderen: • 100.000 daken isoleren • 70.500 woningen voorzien van nieuwe beglazing • 57.000 ketels vervangen – Speel hier op in en adviseer uw klanten!
– Meer info o.a. op www.energiesparen.be • •
/subsidies: overzicht premies ~postcode /2020: hoe en waarom energie besparen
– Gespecialiseerd in energiezuinig verbouwen? •
Registreer u op www.bouwunie-duurzaambouwen.be
Informeer en adviseer u klanten! Bouwunie folders Overzichtelijk & begrijpelijke informatie Pocket-formaat om makkelijk bij u offerte te kunnen voegen
3 folders (premies en subsidies) Blijf niet achterop…. …isoleer je dak of zoldervloer! …en vervang enkel glas door isolerende beglazing! …kies voor energiezuinige verwarming!
3 folders ‘EPB-regelgeving strenger sedert 1 januari 2010’ -algemeen- en ruwbouwaannemer -schrijnwerker - installateur
Handige en concrete rekenvoorbeeldjes
www.energiesparen.be
Gespecialiseerd in E-zuinig (ver)bouwen?
Bent u lid van Bouwunie en wil u ook uw firma graag vermeld zien op deze website? Stuur dan een mailtje naar
[email protected] of
[email protected]
Spring mee op de kar! Bouwunie ondersteunt U! –
Infosessies en korte opleidingen! •EPB, Bouwknopen, ERP •Luchtdichtbouwen •Warmteverliesberekeningen •Premies en Subsidies •Hernieuwbare energiebronnen •…
–
Helpdeskpermanentie
eerstelijnsadvies via website, email, telefoon of fax. Bouwunie-adviessysteem is ISO 9001 gecertificeerd en garandeert een antwoord binnen de 48 u. –
Communicatie DuBoflash, digitale nieuwsbrief Website: Duurzaam Bouwen, Bouwunie Persberichten, Beurscatalogi Startergids
E-consulenten Bouwunie ? Katelijn Waer Adviseur Ingenieur Duurzaam Bouwen, Energieconsulent 02/238.06.73
[email protected]
An Pittoors Adviseur Architect Duurzaam Bouwen, Energieconsulent 02/238.06.06
[email protected]
Deel 2: kostprijsberekening
Samenstelling van een prijs • De verwerkte materialen in het kader van de opdracht (de directe materialen) • De gepresteerde uren van uw medewerkers en/of uzelf (de directe arbeidskosten) • Andere gemaakte kosten voor deze specifieke opdracht (specifieke bouwplaatskosten) • De aanrekening van het aandeel in uw algemene kosten (algemene productiekosten) • De voorziene marges (winst en risico)
Van kostenelement naar aanbiedingsprijs Directe Materialen Directe Arbeidskosten Specifieke bouwplaatskosten Technische kostprijs Algemene productiekosten Kostprijs van het werk Winst en risico Onderhandelingsmarge Aanbiedingsprijs
Directe arbeidskosten • Belang van registratie • Berekening van het gemiddeld uurloon van de productieve medewerkers • Voor arbeiders: – Uurloon Cat III – Sociale lasten (80,87 %) – Verrekening van klein verlet en betaalde feestdagen (10,20 %) – Totaal
14,188 euro 11,474 euro 1,447 euro 27,109 euro
Directe arbeidskosten Het loon van de zaakvoerder ! Op basis van eigen verwachtingen: Hoeveel wenst u te krijgen op jaarbasis voor uw werk ? Hoeveel uren wenst u te doen per week ? Maak een onderscheid tussen productieve uren (op de werf) en beleid van uw bedrijf.
Vuistregel: 125 % van het bruto-loon van de ploegbaas
Algemene Productiekosten (APK) • Belang van inschatting: ! boekhouding (Klasse 6) • Methode van doorrekenen: – Door middel van procentuele toeslag APK op jaarbasis = x % Omzet – Toeslag per uur
Algemene Productiekosten (APK) Door middel van toeslag per uur APK op jaarbasis = x euro per uur Productieve uren Voorbeeld: bedrijf 3 personen APK = 72.235 euro/jaar Productieve uren: 217 dagen * 8 U/d = 1.736 uren per persoon
Jaar Weekend Feestdagen Vakantiedagen 40 urenweek Werkdagen klein verlet (°) Rest
365 dagen -104 dagen -10 dagen -20 dagen -12 dagen 219 dagen -2 dagen 217 dagen
Algemene Productiekosten (APK) Door middel van toeslag per uur APK op jaarbasis = x euro per uur Productieve uren Voorbeeld: bedrijf 3 personen APK = 72.235 euro/jaar Productieve uren: 217 dagen * 8 U/d = 1736 uren per persoon
72.235 euro = 13,87 euro/uur 1736 * 3 personen
Gemiddelde uurkost Som van de loonkost en toeslag voor de algemene kosten. Loonkost per uur Toeslag algemene kosten Gemiddelde uurkost
27,109 13,87 40,979
Calculatienormen en richtprijzen voor de woningbouw, editie 2011 • Jubileumuitgaven: – 10de herwerkte editie – 20 jarig bestaan
• Update en bijwerking van de rendementen en prijzen • Software in Excel ! • Doel blijft: bedrijven aanzetten tot correcte kostprijsberekening
Handboek Calculatienormen & richtprijzen • Tijdsnormen voor plaatsing van bouwactiviteiten • Verwerkingsrendementen • Richtprijzen (excl. BTW) • Gedetailleerd per handeling
CD-ROM Calculatienormen & richtprijzen: • Alle bibliotheken in XLS beschikbaar • Module Kostprijsberekening: – Op basis van eigen bedrijfsgegevens – Geïntegreerde aanpak – Direct voorbouwend op de bibliotheken
Calculatienormen & richtprijzen • Tarieven Prijzen Editie 2011
Handboek 1 deel Handboek 1 deel + CD Handboek alle delen Handboek alle delen + CD
Leden Niet-Leden Excl. BTW Incl. BTW Excl. BTW Incl. BTW 61,32 € 65,00 € 150,94 € 160,00 € 152,23 € 175,00 € 357,55 € 410,00 € 141,51 € 150,00 € 306,60 € 325,00 € 232,42 € 260,00 € 513,21 € 575,00 €
• Bestelformulier in documentatie
Contracteren • Sluit enkel schriftelijke overeenkomsten ! • Diverse modellen bij Bouwunie • Is de offerte vrijblijvend ? Neen ! – Een aanbod heeft een bindend karakter – voorzie steeds een geldigheidsdatum Bv. “Offerte geldig 30 kalenderdagen”
Bouwunie is u van dienst ! • 7 Bouwunie-beroepsverbonden + diverse stuurgroepen • Syndicale verdediging van uw belangen • Advies en (leesbare !) informatie • Activiteiten: cursussen en info-avonden • Administratieve bijstand (bv. Attesten) • Borgstellingskas, Dienst Erkenningen
Starterspas Neem met de BOUWUNIE-UNIZO Starterspas de beste start! BOUWUNNIE-UNIZO lidmaatschap + exclusieve voordelen: •Gratis boekhoudpakket •Gratis website-pakket •Gratis publireportage •EN NOG VEEL MEER! Ga naar het UNIZO Startersservice-paviljoen en geniet vandaag nog van het BOUWUNIE-UNIZO lidmaatschap!
Bouwunie, Unie van het KMO-bouwbedrijf, Spastraat 8, 1000 Brussel Tel. 02/238.06.05 ; Fax 02/238.06.11 www.bouwunie.be;
[email protected]
