EnErgiE zuinigEr makEn van jouw woning
2016
waarom dit boEkjE?
ContaCtpErsonEn
over de energiebesparende maatregelen
Angela van Toorn, woonconsulent
en het onderhoud wat Area binnenkort
06-51897561,
[email protected]
gaat uitvoeren in jouw woning.
(alleen tijdens kantooruren)
Dit boekje is bedoeld om je te informeren
EnErgiE zuinigEr makEn van jouw woning, 2016
We geven je informatie over waarom Area energiebesparende maatregelen uitvoert, wat we gaan doen, en hoe we het gaan doen. Ook vind je in dit boekje
Toon van den Brand, projectleider,
informatie wat we van jou verwachten, hoe
06-23418317 (alleen tijdens kantooruren)
we overlast beperken en wanneer we wat gaan doen. Kortom een boekje waarin je alles terugvindt als je vragen hebt over de werkzaamheden die wij uitvoeren. Heb je dan nog vragen dan horen wij dat graag.
Caspar de Haan voor technische en uitvoerende vragen:
Reparatieverzoek
Albert van den Langenberg,
Inhoud
Is er iets stuk, of werkt er iets niet in je
projectleider, 040-2501999
woning? Dan is Area voor reparatie-
[email protected]
02
Waarom dit boekje?
verzoeken op werkdagen telefonisch
04
Waarom jouw woning
04
bereikbaar van 8.30 tot 12.30 uur.
energiezuiniger?
Voor een snelle afhandeling van je
Wat komen we bij jou doen:
reparatieverzoek ga naar onze website:
1. Reeds geïsoleerde woning?
www.areawonen.nl/ik-huur/onderhoud-
2. Nog niet geïsoleerde woning?
2
Area
Frans Brouwers, projectmanager
en-klussen/reparatieverzoek.
07
Wat vragen wij van jou?
Heb je een spoed reparatieverzoek, dan
07
Hoe voorkomen we overlast?
bel je met Area: 0413-388044, kies 1
08
Planning
09
Jouw aantekeningen
3
waarom jouw woning EnErgiEzuinigEr?
modellen voordeuren in de kleur rood of blauw. In de modelwoning (Houtmanstraat 5) hebben we deze deuren staan. Voor
wat komEn wE bij jou doEn?
bEspaar tot € 200,- p/j mEt zonnEpanElEn
huurverhoging.
als jE woning niEt gEïsolEErd is
Dit zijn de woningen zonder ventilatie-
Area investeert de komende jaren
de plaatsing van zonnepanelen, tips om
Wanneer je zonnepanelen wilt, schrijf
roosters en met enkel glas op de
in plaatsing van zonnepanelen op
energie te besparen, woningen isoleren,
jezelf dan in via
verdieping. Bij deze woningen willen we
daken van eengezinswoningen. Het
dubbel glas plaatsen.
www.energiebesparenmetarea.nl
een totaal pakket maatregelen uitvoeren,
voordeel van iedere kWh die jij zelf
Hiermee verlagen we het energieverbruik
We kijken dan of jouw woning geschikt
die een maandelijkse besparing opleveren:
opwekt, is voor jou zelf. Je betaalt per
en de CO2 uitstoot, waar jij van
is. Daarop krijg je van ons een voorstel
•
we willen enkel en dubbel glas
maand een huurverhoging voor de
profiteert. In 2016 gaat Area jouw woning
met de berekende besparing en de
vervangen door HR++ glas met
zonnepanelen. De huurverhoging is
energiezuiniger maken. Dit doen we bij alle
huurverhoging. Wanneer jij akkoord
ventilatieroosters;
de helft van de berekende besparing
137 woningen in de wijk.
gaat met de huurverhoging worden de
we willen een voordeurpui met nieuwe
die de zonnepanelen opleveren. Op
Area investeert in energiezuiniger maken
zonnepanelen gelegd. De huurverhoging
geïsoleerde deur plaatsen: je hebt
deze manier heb je zelf een financieel
van jouw woning. Dat levert ons niets
gaat in nadat de zonnepanelen zijn gelegd.
keuze uit drie verschillende modellen
voordeel en draag je bovendien bij aan
deuren in de kleuren rood of blauw en
een duurzamere wereld. Afhankelijk
groen bij blok 9 t/m 14;
van het aantal zonnepanelen dat op
we willen het hardglazen badkamer-
jouw dak past kun je tot € 200,- per jaar
raam vervangen door een houten
besparen. Heb je interesse, schrijf jezelf
raam met HR++ glas;
dan in. Area beoordeelt dan of jouw
we willen verbeterde ventilatie
situatie voldoet aan de voorwaarden.
Area investeert de komende jaren in
deze werkzaamheden rekenen we geen
energiebesparende maatregelen zoals
•
op. De opbrengst is voor jou. Voor die investering vragen wij jouw medewerking
Onderhoud
in de vorm van een huurverhoging.
We voeren onderhoud uit aan je woning:
Voor meer informatie over zonnepanelen,
•
dak- en/of vloerisolatie of persoonlijke tips voor besparingen surf je naar www.energiebeparenmetarea.nl
wat komEn wE bij jou doEn?
als jE al EEn gEïsolEErdE woning hEbt In 2011 heeft Area 55 woningen geïsoleerd. Helaas blijkt dat er nog steeds tochtproblemen zijn. Area gaat deze tochtproblemen oplossen. We vervangen de voordeurpui in hardhout. Daarbij mag je een keuze maken uit drie verschillende
4
we vervangen de achterdeurpui in kunststof;
•
we verwijderen de asbesthoudende panelen naast de achterdeur;
•
we controleren en herstellen zo nodig de kunststof raamkozijnen;
•
we herstellen houtrot;
•
we schilderen de woning aan de buitenzijde;
•
•
en we brengen ventilatie aan in de luifel boven de voordeur.
•
plaatsen op zolder; •
we willen dakisolatie aan de
Kijk op www.energiebesparenmetarea.nl
binnenzijde verbeteren.
Je krijgt van ons een voorstel waarin jouw verwachte opbrengst is berekend en welke huurverhoging daarbij hoort. Nadat je die rustig hebt doorgelezen, vragen we je die te ondertekenen en die aan ons te retourneren. De huurverhoging gaat in nadat de werkzaamheden zijn afgerond.
5
rEkEnvoorbEEld HR++ glas
•
verbeterde ventilatie
•
verbeterde dakisolatie
als je voor je werk veel in aanraking
We voeren onderhoud uit aan je woning:
komt met asbest.
•
Niet geïsoleerde woning •
Onderhoud
•
De gemiddelde besparing
• € 12,50 p/m
Zonnepanelen Gemiddelde besparing
€ 16,20 p/m
bij 8 panelen ---------------------totaal gemiddelde
€ 28,70 p/m
Let op, dit is een gemiddelde besparing bij een standaard woning. Kijk op www.energiebesparenmetarea.nl
de plek gecontroleerd. Als de asbest goed is verwijderd, worden de linten
panelen naast de achterdeur;
verwijderd en kun je de plek weer
we controleren en herstellen zo nodig
betreden.
we herstellen houtrot;
•
we schilderen de woning aan de buitenzijde; we brengen ventilatie aan in de luifel boven de voordeur;
•
Wil je weten hoeveel je zelf in huis op je energiekosten kunt besparen? Nodig dan eens de energiecoach van Area bij jou thuis uit. De energiecoach
De werkzaamheden duren ongeveer
kijkt bij jou thuis waar je op kunt
twee uur per woning.
besparen en geeft je nuttige tips. Die
wat vragEn wij van jou?
tips kunnen je een besparing tussen € 0,- en € 400,- opleveren.
Voordat we echt aan het werk gaan, komen
en we vervangen CV ketels van vóór
we eerst op gesprek bij jou thuis. Tijdens
1998 door HR combiketels.
dat gesprek nemen we een aantal dingen
Aanmelden doe je via www.energiebesparenmetarea.nl
met je door: Asbest verwijderen
•
Als we aan de slag gaan met de
hoE wE ovErlast willEn voorkomEn?
Tijdens de werkzaamheden gaan we
vervanging van de keuken- en/of
asbest verwijderen. In het paneel in de
voorpui vragen we je om 1,5 meter
achterdeurpui zit bij een aantal woningen
ruimte binnen en buiten vrij te
Uiteraard doen we onze uiterste best
asbest. Een gespecialiseerd bedrijf gaat dat
maken. Dit vragen we omdat we op
om de werkzaamheden met zo weinig
verwijderen.
deze manier voldoende werkruimte
mogelijk overlast voor jou als bewoner uit
hebben.
te voeren. We weten uit praktijk - ondanks
Hoe gaat asbest verwijderen in zijn werk? •
Ook op zolder is ruimte nodig om
alle voorzorgsmaatregelen – dat dit helaas
Het gespecialiseerde bedrijf
te kunnen werken. De hele zolder
niet altijd mogelijk is. Wij vragen je begrip
dat de asbest verwijdert, zet de
leeghalen is niet nodig. We vragen je
hiervoor.
plek in je tuin af met linten en
spullen in fases te verschuiven zodat
waarschuwingsborden. Het is
we kunnen werken.
Afhankelijk van wat we bij jou doen zijn er
Voor het plaatsen van dubbelglas
verschillende soorten overlast of zaken die
gebied te komen. Pas als de linten weg
werken we zowel binnen als buiten.
je kan verwachten:
zijn, mag je het gebied weer betreden.
Ook hierbij geldt dat we circa 1,5
•
De medewerkers die asbest verwij-
meter werkruimte nodig hebben. Of
medewerkers in en rondom jouw
deren dragen een speciaal pak
er (rol)gordijnen of vitrage tijdelijk
woning ‘kan’ er inbreuk op jouw privacy
en gelaatsmaskers. Het risico op
verwijderd moet worden bespreken
ontstaan. We werken heel discreet en
inademing van asbest vezel is groter
we tijdens het bezoek.
beperken die inbreuk zoveel als mogelijk.
verboden om binnen het afgezette
•
6
•
Bespaar tot wel € 400,- p/j met tips
Nadat de asbest is verwijderd, wordt
we verwijderen de asbesthoudende
•
•
•
kunststof;
de kunststof raamkozijnen;
maandelijkse besparing (gezin 2 kinderen)
we vervangen de achterdeurpui in
EnErgiECoaChEs
•
•
Privacy: door de aanwezigheid van
7
•
Ruimte maken: voor het onderhoud
Je zult ook werkbussen van de (onder)
aan of plaatsen van gevelkozijnen
aannemers in de straten geparkeerd
en draairamen hebben we aan de
zien staan. Tijdens de werkzaamheden
binnenkant ongeveer 1,5 meter ruimte
in de wijk kan parkeren in de wijk wat
vanaf de ramen nodig om te kunnen
lastiger zijn.
werken. We vragen je om (waardevolle) spullen aan de kant te zetten. •
•
•
De komende periode krijg je van ons
geïsoleerd wordt, is het niet nodig de
veel informatie over wat we aan jouw
zolder leeg te ruimen. We gaan dit in
woning gaan doen. We organiseren
fases uitvoeren. De ene dag de ene
bewonersavonden en komen bij jou op
helft en de andere dag de andere helft.
bezoek om details met je te bespreken.
Aanwezigheid: medewerkers zijn op
Daarop gaan we het werk voorbereiden.
werkdagen tussen 7:00 en 17:00 uur
We verwachten dat we begin september
aan het werk.
2016 gaan uitvoeren. We beginnen bij
Logistiek: voor het werk is een
blok 1 en eindigen bij blok 18 zoals op de
bouwplaats nodig voor opslag van
plattegrond is aangegeven.
__________________________________________________________________________________________________
11 12
2
Houtmanstraat
Abel Tasmanstraat
3
5
__________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________
15
__________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________
7 6 Piet Heinstraat
8
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
Witte de Withstraat
14
Jan van Amstelstraat
9
1
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
10
13
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
Callenburgstraat
8
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
materiaal. Ook komt er een schaftkeet.
Witte de Withstraat
__________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
planning
Ruimte maken op zolder: als je zolder
4
Ruimte voor het maken van je eigen opmerkingen
18
17
16
Piet Heinstraat
We vertrouwen erop dat jij er voor de kerst warm bijzit.
9
bijlagEn
Optie 1
De nieuwe voorpui.
Optie 2
Optie 3
De verschillende deurmodellen waar je uit kunt kiezen.
De nieuwe achterdeurpui.
10
11
