Emelgem. Halfopen en gesloten woningen. Hertogstraat (zijstraat van Baronstraat) Loten

Emelgem Halfopen en gesloten woningen Hertogstraat (zijstraat van Baronstraat) Loten 37 - 40 - 41 - 42

Felix D’Hoopstraat 180 - 8700 Tielt 051 40 10 22 - [email protected]

Beste heer, mevrouw, Dank voor uw belangstelling in Dumobil.

Ons team van ervaren en goed opgeleide bouwspecialisten streeft ernaar om aan uw toekomstige woning een blijvende constructieve en architecturale meerwaarde te bieden.

Naast onze aandacht voor het esthetische aspect, mag u ook rekenen op onze zorg voor een buitengewone functionaliteit en een energiebesparende duurzaamheid.

Mocht u na het doornemen van deze documentatie nog meer info willen , of één van onze kijkwoningen willen bezoeken, aarzel dan niet ons te contacteren.

Wij geven u vanzelfsprekend graag wat meer informatie. Graag tot ziens !

Team Dumobil

Emelgem

Halfopen en gesloten woningen Hertogstraat

Residentiële verkaveling met ruime stadswoningen • 4 slaapkamers • ruime afgewerkte badkamer • inloopdouche • ruime zolder (met vaste trap naar de zolder) • veel lichtinval • aangename rustige omgeving in doodlopende straat

ligging

(Hertogstraat - Emelgem)

Inplanting BESTAANDE WONING

BESTAANDE WONING

BESTAANDE WONING

10 m lijn

1077

1171

1266

900

00 10 300

TERRAS Tegels

BOUWZONE

TERRAS Tegels

970 1160

1160

900

880 TUINMUUR

TERRAS Tegels

NIEUW TE BOUWEN KOPPELWONINGEN 900

570

2875

TERRAS Tegels

RW-PUT

RW-PUT

765

TUINMUUR

TERRAS Tegels

1160

900

0.15

RW-PUT

900

0.25 900

900

300

340

PAD200 Klinkers

PAD 575 Klinkers

0.15

OPRIT Dolomiet

535

OPRIT Dolomiet

VOORBOUWLIJN

350

300

66 540 -

340 OPRIT Dolomiet

PAD Klinkers

GARAGE

VOORBOUWLIJN 700

OPRIT Dolomiet

24

-5

210

GARAGE

5

-

OPRIT Dolomiet

GARAGE

650

900 OPRIT Dolomiet

GARAGE

PAD Klinkers

VOORBOUWLIJN 700

620

1150

0.15

OPRIT Dolomiet

PAD Klinkers

GARAGE

540

23

50

GARAGE

510

OPRIT Dolomiet

PAD Klinkers

540

600

PAD Klinkers

600

5

VOORBOUWLIJN 600

-6

15

PAD Klinkers

GARAGE

650

300 0

100

514

VOORBOUWLIJN

GARAGE

110

190

900

RW-PUT

1795

OPP. : 326,96 m² Tuin bestaand maaiveld blijft behouden

Tuin bestaand maaiveld blijft behouden

1160

-2832-

-28421050

970

0.25

300

TERRAS Tegels

1100

10 m lijn

F3

RW-PUT

990

F6

LOT 43

OPP. : 257,55 m²


TUINMUUR

TUINMUUR

TERRAS Tegels

-2414-

TERRAS Tegels

RW-PUT

800

LOT 42

OPP. : 255,11 m²


2814

0.15

1000

LOT 41

OPP. : 253,55 m²

Tuin bestaand maaiveld blijft behouden 1119

RW-PUT

400

TUINMUUR

300 RW-PUT

OPP. : 253,65 m²


1133

1147

1231

LOT 35

OPP. : 254,49 m²


LOT 40

2821

OPP. : 255,32 m²


LOT 39

768

OPP. : 332,01 m²

LOT 38

-847-

-900-

-900-

-414-

-486-

1145

LOT 37

F5

-900-

2823

LOT 36

-900-

TUINMUUR

-900-

TUINMUUR

-1200-

970

F4

2848

00

OT 34

TERREINPROFIEL A

1000

10

1090

10 m lijn

BEST WO

-900-

-900-

-900-

-900-

-900-

245

155 590

50

245

100 n

lij

F1

F8 0

m

AS VAN DE WEG

0.00

100

10

F9 F10

HERTOGSTRAAT - Gemeenteweg in asfalt

-80150 155

-900-

0.00

0

50

24

5

-759-

F2

10 m lijn

W

LOT 55

Z O

INPLANTINGSPLAN

LOT 54

10 m lijn

LOT 53

LOT 52

LOT 51

LOT 50

LOT 49

Emelgem Kijkwoning

Emelgem lot 37 voorgevel

300/235

RADIATOR

100

120

15

130

412,5

350

90

105

470

300/235

95

560

KEUKEN

TEGELVLOER

240

107,5

65

ZITHOEK

60

TEGELVLOER

- 90 / 206-

1040

TEGELVLOER

150

90

8

90

EETHOEK

TEGELVLOER

7 6 5

- 80 / 206-

4

GARAGE

2

445

INKOM

1

TEGELVLOER

307,5

VESTIAIRE

195

RADIATOR

water elek tv tel

SCHAKELBORD ZEKERINGEN

170

365

210

- 90 / 206-

3

605

200/235

160

860

412,5

WASPLAATS/ BERGRUIMTE

110

gas

OVERDEKTE INKOM

115

160/255

LOT 37

155

VOORGEVEL

b O

ARCHITECTENBURO BERKEIN Bellemstraat 50 9880 Aalter Z [email protected]

W

GRONDPLAN

LOT 14_OPP.: 92,31M²

b

ARCHITECTENBURO BERKEIN Bellemstraat 50 9880 Aalter [email protected]

SCHAALBALK 0

1

2

3

4

5M

110/255

590

50

80

250/215 360

950

30

Emelgem lot 37 achtergevel

300/235

RADIATOR

100

120

15

130

412,5

350

90

105

470

300/235

95

560

KEUKEN

TEGELVLOER

240

107,5

65

ZITHOEK

60

TEGELVLOER

- 90 / 206-

1040

TEGELVLOER

150

90

8

90

EETHOEK

TEGELVLOER

7 6 5

- 80 / 206-

4

GARAGE

2

445

INKOM

1

TEGELVLOER

307,5

VESTIAIRE

195

RADIATOR

water elek tv tel


170

365

210

- 90 / 206-

3

605

200/235

160

860

412,5


110

gas

OVERDEKTE INKOM

115

160/255

LOT 37

155

ACHTERGEVEL

b O


W

GRONDPLAN

LOT 14_OPP.: 92,31M²

b


SCHAALBALK 0

1

2

3

4

5M

110/255

590

50

80

250/215 360

950

30

Emelgem lot 37 grondplan

900 500 130

400

280/235

90

30

280/235

90

100

60

300/235

120

227,5

130

100 60

95

110

SR

300/235

130 SR

KEUKEN

15

412,5 402,5

350

90

105

470

447,5

205

240

RADIATOR

335

255

TEGELVLOER

480

- 90 / 206-

KEUKEN

95

TEGELVLOER

ZITHOEK 240

WASPLAATS/ BERGRUIMTE ZITHOEK

107,5

TEGELVLOER

300

TEGELVLOER

402,5 900

- 90 / 206-

16

412,5

14


13

600

12

150

9

90

7

5

2

- 90 / 206-

150

GARAGE

3

195

VESTIAIRE

4

1 1

INKOM

2

TEGELVLOER

INKOM

TEGELVLOER195

RADIATOR

EETHOEK TEGELVLOER

80

water elek tv

tel V

307,5


KANTELPOORT

6

250

3

- 90 / 206-

water elek tv tel gas

337,5

7

5

420

- 80 / 206-

4

365

170

90

- 80 / 206-

min. 50


300

TEGELVLOER

8

90

6

VESTIAIRE

EETHOEK

TEGELVLOER

445

8

302,5

200/235

90

10

TEGELVLOER

150

11

GARAGE

210

1040

860

15

160

447,5

65

60

270

TEGELVLOER

605

560

FIETSENBERGING

110

gas

OVERDEKTE INKOM

115

30

250/215160/255 300

155 110

20

110/255 100/255

590

600 900

GRONDPLAN

LOT 37_OPP.: 91,40M²

Z

O

W

W

GRONDPLAN

Z

LOT 14_OPP.: 92,31M² O

bb

ARCHITECTENBURO BERKEIN Bellemstraat 50 9880 Aalter [email protected] ARCHITECTENBURO BERKEIN Bellemstraat 50 9880 Aalter [email protected]

SCHAALBALK SCHAALBALK 0

0

1

1

2

2

3

3

4

4

5M

5M

50 130

950

80

175/165

250/215 85 360

30

Emelgem lot 37 verdiepingsplan

900

300/235

110/160

120

ventil +

OD

DK

15

412,5

- 80 / 206-

195

10

90

LEGPLANKEN

225

5 4

2 17 1

195

315

342,5

SLAAPKAMER 1 SCHAKELBORD ZEKERINGEN

DRESSING

RADIATOR

2

90

210

INKOM

1

TEGELVLOER

150

- 90 / 206-

HOOGTE 100

365

GARAGE

3

195

DK

90

15

- 80 / 206-

- 80 / 206-

VASTE TRAP NAAR ZOLDER 18 3

6

90 - 80 / 206-

90

20 5 19 4

7

90

21 6

302,5TEGELVLOER

TEGELVLOER

8

22 7

EETHOEK

412,5 BADKAMER


RADIATOR

150

310

9 23 8

310

10

30

11

410

110

- 80 / 206-

12

VESTIAIRE

860

13

SLAAPKAMER 4

182,5

230

16 14

65

- 90 / 206-

160

15

VOLLE HOOGTE 250

107,5 Hoogte 70 cm

90

NACHTHAL

water elek tv DK tel

OD

DK

605

TEGELVLOER

342,5

240 10

ZITHOEK

95

TEGELVLOER

140

90

- 80 / 206-

10

KEUKEN

- 80 / 206-

360

60

560

SLAAPKAMER 2

- 80 / 206-

142,5

442,5

350

330

412,5

1040

VOLLE HOOGTE 250

105

345,5

470

SLAAPKAMER 3

170

130

445

RADIATOR

HOOGTE 120

200/235

300/235

HOOGTE 100

Dakvlakraam 114 x 118

VOLLE HOOGTE 250

175

160

100

115

130

500

307,5

OD

110

gas

OVERDEKTE INKOM

105

115

100/110

160/255

95

300

105

155

110/160

110/255

900

VERDIEPINGSPLAN

LOT 37_OPP.: 84,66M²

Z

O

W

W

GRONDPLAN

Z

LOT 14_OPP.: 92,31M² O

bb



0

1

1

2

2

3

3

4

4

5M

5M

155

50

600

590 950

80

110/160

120

250/215 360

30

Emelgem lot 37 zolderplan

900 500

300/235

RADIATOR

100

400

120

15

130

412,5

90

105

470

300/235

HOOGTE 100

350

HOOGTE 100 Raveelconstructie voor velux

95

560

KEUKEN

TEGELVLOER

240 330

60

TEGELVLOER

65

447,5

417,5 457,5

90

150

8

90

EETHOEK

TEGELVLOER

VOLLE HOOGTE 250

7 6 5

- 80 / 206-

4

GARAGE

605

LAGE MUUR

Ventilatie C+

TEGELVLOER

90

2

HOOGTE 100

445

INKOM

1

TEGELVLOER

307,5

VESTIAIRE

195

RADIATOR

water elek tv tel


170

210

- 90 / 206-

3

365

CV

580

412,5


HOOGTE 100

200/235

- 90 / 206-

BOILER

860

302,5

VOLLE HOOGTE 250

160

VOLLE HOOGTE 250

1040

107,5

ZITHOEK

VOLLE HOOGTE 250

110

gas

OVERDEKTE INKOM

115

300

160/255

155 590

ZOLDERPLAN

LOT 37_OPP.: 43,72M²

Z

O

W

W

GRONDPLAN

Z

LOT 14_OPP.: 92,31M² O

bb



0

1

1

2

2

3

3

4

4

5M

5M

110/255 900

950

50

600

80

250/215 360

30

Emelgem lot 37 doorsnede links

300/235

RADIATOR

100

120

15

130

412,5

350

90

105

470

300/235

95

240

107,5

100

18 2

470 860

7 6

GARAGE

TEGELVLOER

307,5

310

water elek tv tel

OVERDEKTE INKOM


GRONDPLAN

LOT 14_OPP.: 92,31M²

b


SCHAALBALK 0

1

2

3

4

5M

250/215

30 10

80

10

50

360 950

DOORSNEDES

W

110/255

10

155 590

10

10

10

10

160/255

LOT 37

O

235

260 110

235

gas

115

b

345

VESTIAIRE

195

RADIATOR

120

445

2


170

210 2012

- 90 / 206-

75

INKOM

1

515

100

4 3

605

5

- 80 / 206-

365

160

8

90

248

TEGELVLOER

30°

30°

TEGELVLOER

150 200/235

860

EETHOEK

515

412,5


160

100

860

330

1040

550

550

250

- 90 / 206-

90

Z

65

45°

45°

60

ZITHOEK

TEGELVLOER

470

560

KEUKEN

TEGELVLOER

Emelgem lot 37 doorsnede rechts

300/235

RADIATOR

100

120

15

130

412,5

45° 95

TEGELVLOER

240

107,5

ZITHOEK

250

100

100

- 90 / 206-

18 2

TEGELVLOER

8

90

250

200/235

EETHOEK

TEGELVLOER

7 6 5

- 80 / 206-

4

GARAGE

195

345

RADIATOR

260 110

235

160/255

155

110/255

W

GRONDPLAN

LOT 14_OPP.: 92,31M²

b


SCHAALBALK 2

3

4

5M

50

80

250/215 360

30

10

115

10

10

10

gas

OVERDEKTE INKOM

Z

1

307,5

water elek tv tel

950

0

445

TEGELVLOER

590

O

2

VESTIAIRE

170

INKOM

1


10

210

2012

515

365

- 90 / 206-

120

3

10

860

160

150

985

90

605

1040


160

412,5

860

515

30°

30°

65

60

TEGELVLOER

515

470

470

560

KEUKEN

470

45°

350

90

105

470

300/235


300/235

RADIATOR

100

120

15

130

412,5

350

90

105

470

300/235

95

560

KEUKEN

TEGELVLOER

240

107,5

65

ZITHOEK

60

TEGELVLOER

- 90 / 206-

1040

TEGELVLOER

150

90

8

90

EETHOEK

TEGELVLOER

7 6 5

- 80 / 206-

4

GARAGE

2

445

INKOM

1

TEGELVLOER

307,5

VESTIAIRE

195

RADIATOR

water elek tv tel


170

365

210

- 90 / 206-

3

605

200/235

160

860

412,5


110

gas

OVERDEKTE INKOM

115

LOT 40

160/255

155

110/255

590

b


Z

O

W

GRONDPLAN

LOT 14_OPP.: 92,31M²

b


SCHAALBALK 0

1

2

3

4

5M

80

250/215 360

950

VOORGEVEL

50

30


300/235

RADIATOR

100

120

15

130

412,5

350

90

105

470

300/235

95

560

KEUKEN

TEGELVLOER

240

107,5

65

ZITHOEK

60

TEGELVLOER

- 90 / 206-

1040

TEGELVLOER

150

90

8

90

EETHOEK

TEGELVLOER

7 6 5

- 80 / 206-

4

GARAGE

2

445

INKOM

1

TEGELVLOER

307,5

VESTIAIRE

195

RADIATOR

water elek tv tel


170

365

210

- 90 / 206-

3

605

200/235

160

860

412,5


110

gas

OVERDEKTE INKOM

115

LOT 40

160/255

155

110/255

590

b


Z

O

W

GRONDPLAN

LOT 14_OPP.: 92,31M²

b


SCHAALBALK 0

1

2

3

4

5M

80

250/215 360

950

ACHTERGEVEL

50

30


900 90

280/235

120

280/235

SR

130

SR

300/235

865120

300/235

130

100

100

100

60

RADIATOR

340

200

60

15

412,5

520

240

470

417,5

105

KEUKEN

TEGELVLOER

212,5

220 90

ZITHOEK

320

350

TEGELVLOER

95

560

- 90 / 206-

FIETSENBERGING KEUKEN 10 210

417,5

TEGELVLOER

195

ZITHOEK

16 15

REK

107,5

65

WASPLAATS/ BERGRUIMTE 60

TEGELVLOER

212,5

185

900

240

TEGELVLOER- 90 / 206-

14 13

70

90

9


8 7

- 90 / 206-

V

287,5

7 6 5

INKOM

1

2

GARAGE GARAGE TEGELVLOER

TEGELVLOER

195

RADIATOR

water elek tv tel

water elek tv tel

gas

605

4 3

307,5 SCHAKELBORD ZEKERINGEN

170

90


365

210

195

8

4 3

540

INKOM

TEGELVLOER

90

440

TEGELVLOER

- 80 / 206-

2

150

- 90 / 206-

EETHOEK

250

TEGELVLOER

1

VESTIAIRE

90

EETHOEK

TEGELVLOER

5

150 200/235

352,5

62,5

6

- 80 / 206-

VESTIAIRE

380

90

90

412,5 392,5

445

150

10

1040

860

100

11

160

12

170

110

min. 50

gas

OVERDEKTE INKOM

80

160/235 115

110

160/255 350

155 590

GRONDPLAN

LOT 40_OPP.: 94,60M²

Z

O W

W

GRONDPLAN

Z

LOT 14_OPP.: 92,31M²

O

bb

ARCHITECTENBURO BERKEIN ARCHITECTENBURO BERKEIN9880 Aalter Bellemstraat 50 Bellemstraat 50 9880 Aalter [email protected] [email protected]


0

1

1

2

2

3

3

4

4

5M 5M

60

100

50

210110/255

KANTELPOORT

60 50

250 80

340

30 250/215 360

900 950

30


900

HOOGTE 100

300/235

120

300/235

130

300

100

HOOGTE 100

VOLLE HOOGTE 250

470

15 - 80 / 206-

SLAAPKAMER 3

90

525

462,5

412,5 105

RADIATOR

VOLLE HOOGTE 250

- 80 / 206-

SLAAPKAMER 2 195

90

357,5

287,5

- 80 / 206-

230

- 80 / 206-

240

107,5

16 14

10

- 90 / 206-

13

LEGPLANKEN

12

SLAAPKAMER 4

90

345 200/235

WASPLAATS/ BERGRUIMTE 302,5

8

15 90

90

7

TEGELVLOER

6 5

150

357,5

412,5

9

VASTE TRAP NAAR 4 ZOLDER 1

EETHOEK

2

3

8 7

90

6

- 80 / 206-

TEGELVLOER

555

SLAAPKAMER 4

10

320

1040

860

- 80 / 206-

11

5

195

- 80 / 206-

GARAGE

- 80 / 206-

150

4

INKOM

1

2

445

3

SLAAPKAMER 1

TEGELVLOER

110

115

110/160 160/255

135 560

VERDIEPINGSPLAN

W

GRONDPLAN

Z

LOT 14_OPP.: 92,31M²

O



1

1

2

2

3

3

4

4

5M 5M

160

110/255

590

Z

bb

0

gas

DK

210 155

LOT 40_OPP.: 91,43M²

W

water elek tv tel

OVERDEKTE INKOM

105

O

VOLLE HOOGTE 250

307,5

HOOGTE 190

RADIATOR

VESTIAIRE

195


170

210

- 90 / 206-

VOLLE HOOGTE 250

365

605

15

30

15 LEGPLANKEN RADIATOR

65

60

110

ZITHOEK

TEGELVLOER

95

KEUKEN

TEGELVLOER

160

160

NACHTHAL

560

BADKAMER

350

90

10

Hoogte 70 cm

50

80

100/110 340

250/215 360

950

80 30


300/235

RADIATOR

100

120

15

130

412,5 105

470

300/235

HOOGTE 100


865

KEUKEN

95

560

215

350

90

Raveelconstructie voor velux

TEGELVLOER

VOLLE HOOGTE 250

240

VOLLE HOOGTE 250

107,5

65

ZITHOEK

- 90 / 206-

287,5 TEGELVLOER

150 200/235

HOOGTE 100

160

90

90

150

8

90

EETHOEK

TEGELVLOER

137,5

7 6 5

- 80 / 206-

4

GARAGE

2

445

TEGELVLOER

307,5

water elek tv tel

HOOGTE 100

VESTIAIRE

195

RADIATOR

110

gas

OVERDEKTE INKOM

115

350

160/255

ZOLDERPLAN

155 590

LOT 40_OPP.: 52,75M²

Z

O W

W

GRONDPLAN

Z

LOT 14_OPP.: 92,31M²

O

bb



0

1

1

2

2

3

3

4

4

VOLLE HOOGTE 250

INKOM

1


170

365

210

- 90 / 206-

3

605

457,5

412,5 VOLLE HOOGTE 250 WASPLAATS/ BERGRUIMTE

820

1040

LAGE MUUR

315

860

Ventilatie C+ VOLLE HOOGTE 250

LAGE MUUR

530

CV

BOILER

60

TEGELVLOER

5M 5M

210 900

110/255

50

80

340

250/215 360

950

30

Emelgem lot 40 doorsnede

300/235

RADIATOR

100

120

300/235

15

412,5

425

350 TEGELVLOER

18 2

60

100

107,5

65

100

240

ZITHOEK

TEGELVLOER

428

95

KEUKEN

250

560

590

590

45°

445

90

105

470

130

8

100

7 6

GARAGE 445

2

260

TEGELVLOER

307,5

VESTIAIRE

195

RADIATOR

water elek tv tel


170

210

- 90 / 206-

370 235

INKOM

1

455

4 3

515

5

255

- 80 / 206-

605

TEGELVLOER

2012

90

EETHOEK

365

160

TEGELVLOER

150

100 200/235

160


250

1040

860

412,5

90

135

960

20

- 90 / 206-

LOT 40 115

OVERDEKTE INKOM

160/255

DOORSNEDE

b

155


Z

O

W

GRONDPLAN

LOT 14_OPP.: 92,31M²

b


SCHAALBALK 0

1

2

3

4

5M

110/255

590

50

80

250/215 360

950

30

10

10

10

10 110

10

10

gas


300/235

RADIATOR

100

120

15

130

412,5

350

90

105

470

300/235

95

560

KEUKEN

TEGELVLOER

240

107,5

65

ZITHOEK

60

TEGELVLOER

- 90 / 206-

1040

TEGELVLOER

150

90

8

90

EETHOEK

TEGELVLOER

7 6 5

- 80 / 206-

4

GARAGE

2

445

INKOM

1

TEGELVLOER

307,5

VESTIAIRE

195

RADIATOR

water elek tv tel


170

365

210

- 90 / 206-

3

605

200/235

160

860

412,5


110

gas

OVERDEKTE INKOM

115

160/255

LOT 41

155

VOORGEVEL

b O


W

GRONDPLAN

LOT 14_OPP.: 92,31M²

b


SCHAALBALK 0

1

2

3

4

5M

110/255

590

50

80

250/215 360

950

30


300/235

RADIATOR

100

120

15

130

412,5

350

90

105

470

300/235

95

560

KEUKEN

TEGELVLOER

240

107,5

65

ZITHOEK

60

TEGELVLOER

- 90 / 206-

1040

TEGELVLOER

150

90

8

90

EETHOEK

TEGELVLOER

7 6 5

- 80 / 206-

4

GARAGE

2

445

INKOM

1

TEGELVLOER

307,5

VESTIAIRE

195

RADIATOR

water elek tv tel


170

365

210

- 90 / 206-

3

605

200/235

160

860

412,5


110

gas

OVERDEKTE INKOM

115

160/255

155

110/255

590

LOT 41

b O

ACHTERGEVEL ARCHITECTENBURO BERKEIN Bellemstraat 50 9880 Aalter Z [email protected]

W

GRONDPLAN

LOT 14_OPP.: 92,31M²

b


SCHAALBALK 0

1

2

3

4

5M

50

80

250/215 360

950

30


900 485 115

415

280/235

90

45

280/235

90

SR

300/235 432,5

120

15

412,5 105

212,5

15

417,5 90

60

195

900

60 15

12

8

- 80 / 206-

90 105

90

4 3

2

1

7

90

420

100

5

540

150

6

6 5

- 80 / 206-

GARAGE

4

TEGELVLOER

- 90 / 206-

195

EETHOEK TEGELVLOER

TEGELVLOER

RADIATOR

water elek tv tel

2

352,5 307,5

DK

water elek tv tel

gas

110

OVERDEKTE INKOM

KANTELPOORT

250

60

340 160/255

GRONDPLAN

LOT 41_OPP.: 94,92M²

Z

W

GRONDPLAN

Z

LOT 14_OPP.: 92,31M²

O

bb



0

1

1

2

2

3

3

4

4

5M 5M

50

100/255

155 590

W

DK

gas

min. 50


1


170

365

INKOM

195

210 150

VESTIAIRE

TEGELVLOER

287,5

GARAGE

3

VESTIAIRE

440

INKOM

- 90 / 206-

200/235

TEGELVLOER

90

7

TEGELVLOER


150

9

EETHOEK

412,5

90

11

605

100

860 1040

13

8

O

- 90 / 206-

445

REK

14

170

10

115

65

15

70 392,5

30

107,5

16

TEGELVLOER

90

240 417,5

210

TEGELVLOER

WASPLAATS/ BERGRUIMTE 62,5

TEGELVLOER

275

ZITHOEK

212,5

95

ZITHOEK TEGELVLOER KEUKEN

FIETSENBERGING

185

560

- 90 / 206-

350

480

100

130

SR

160

TEGELVLOER

60

200

340 470

KEUKEN

300/235

240

RADIATOR

340

100

100

90 110/255

110/175 50 560

80

50

110/175 250/215 360

900 950

50 30


485

415

130

110/160

175

80

485

HOOGTE 100

100

300/235

120

300/235

130 HOOGTE 100

VOLLE HOOGTE 250

SLAAPKAMER 2 412,5

15

SLAAPKAMER 3 10

457,5

LEGPLANKEN

16

- 80 / 206-

- 80 / 206-

60

BADKAMER

- 90 / 206-

412,5

90

11 10

292,5

90

9

95


10

860

12

Hoogte 70 cm

TEGELVLOER

90

8

160

90

65

13

- 80 / 206-

1040

107,5 182,5

230

15 14

240

175 110

10

125

295

30

NACHTHAL

ZITHOEK

TEGELVLOER

95

TEGELVLOER

- 80 / 206-

90

192,5

KEUKEN

- 80 / 206-

RADIATOR - 80 / 206-

VASTE TRAP NAAR ZOLDER

15

- 80 / 206-

10

560

350

90

397,5

105

470

330

410

RADIATOR

VOLLE HOOGTE 250

470 340

W O 1

1

2

2

3

3

4

4

5M 5M

4

2

GARAGE

462,5

SLAAPKAMER 1

TEGELVLOER

307,5

VESTIAIRE

195

gas

160 160/255

155

320 110/255

590

LOT 14_OPP.: 92,31M²

Z 0

5

OVERDEKTE INKOM

GRONDPLAN

SCHAALBALK SCHAALBALK

6

water elek tv tel

Z


210

- 90 / 206-

VOLLE HOOGTE 250

110

100/110

INKOM

1

RADIATOR

DK

bb

7


170

365

115

- 80 / 206-

3

VERDIEPINGSPLAN

0

1

392,5

LOT 41_OPP.: 93,22M²

W

2

315

3

90

605

4

TEGELVLOER

8

425

200/235

5

445

6

EETHOEK

80

O

150

7

SLAAPKAMER 4

950

50

560

80

110/160

130 250/215 360

30


900 485

300/235

RADIATOR

100

415

120

15

130

412,5 105

470

300/235

HOOGTE 100


350

140

90


KEUKEN

95

TEGELVLOER

VOLLE HOOGTE 250

240

107,5

Ventilatie C+

530

210

- 90 / 206-

160

860

412,5

1040

VOLLE HOOGTE 250 WASPLAATS/ BERGRUIMTE

TEGELVLOER

150

180

90

200/235

137,5

727,5

8

90

EETHOEK

TEGELVLOER

7 HOOGTE 100

6 5

- 80 / 206-

4

GARAGE

340

160/255

155 590

Z

W

GRONDPLAN

Z

LOT 14_OPP.: 92,31M²

O

bb



1

2

2

3

3

4

4

445

VESTIAIRE

210

- 90 / 206-

110

gas

LOT 41_OPP.: 52,75M²

0

307,5

water elek tv tel

ZOLDERPLAN

0

195

OVERDEKTE INKOM

115

W

2

TEGELVLOER

RADIATOR

HOOGTE 100

VOLLE HOOGTE 250

365

INKOM

1


170

290

3

O

65

CV

60

TEGELVLOER

BOILER

ZITHOEK

605

560

865 LAGE MUUR

5M 5M

200 900

110/255

50

80

360

250/215 360

950

30

Emelgem lot 41 doorsnede

300/235

120

300/235

130

RADIATOR

75

100

15

412,5 105

470

45°

TEGELVLOER

107,5

100

240 60 18 2 150

445

10 110

10

10

10

10

gas

LOT 41

OVERDEKTE INKOM

160/255

DOORSNEDE

b

155


Z

O

W

GRONDPLAN

LOT 14_OPP.: 92,31M²

b


SCHAALBALK 0

1

2

3

4

5M

110/255

590

50

80

250/215 360

950

30

10

water elek tv tel

80

VESTIAIRE

210

- 90 / 206-

260

307,5 SCHAKELBORD ZEKERINGEN

170

TEGELVLOER

195

515

GARAGE

2

455

455 370

INKOM

1

RADIATOR

115

445 960

6

4

365

160 100

7

5

- 80 / 206-

175

2012

TEGELVLOER

10

200/235

120

8

605

1040

248

TEGELVLOER

90

90

EETHOEK

160

412,5


3

235

445

30° - 90 / 206-

860

960

65

10

ZITHOEK

TEGELVLOER

430

95

KEUKEN

250

560

605

590

505

350

90

45°


300/235

RADIATOR

100

120

15

130

412,5

350

90

105

470

300/235

95

560

KEUKEN

TEGELVLOER

240

107,5

65

ZITHOEK

60

TEGELVLOER

- 90 / 206-

1040

TEGELVLOER

150

90

8

90

EETHOEK

TEGELVLOER

7 6 5

- 80 / 206-

4

GARAGE

2

445

INKOM

1

TEGELVLOER

307,5

VESTIAIRE

195

RADIATOR

water elek tv tel


170

365

210

- 90 / 206-

3

605

200/235

160

860

412,5


110

gas

OVERDEKTE INKOM

LOT 42 115

160/255

155

110/255

590

b


Z

O

W

GRONDPLAN

LOT 14_OPP.: 92,31M²

b


SCHAALBALK 0

1

2

3

4

5M

80

250/215 360

950

VOORGEVEL

50

30


300/235

RADIATOR

100

120

15

130

412,5

350

90

105

470

300/235

95

560

KEUKEN

TEGELVLOER

240

107,5

65

ZITHOEK

60

TEGELVLOER

- 90 / 206-

1040

TEGELVLOER

150

90

8

90

EETHOEK

TEGELVLOER

7 6 5

- 80 / 206-

4

GARAGE

2

445

INKOM

1

TEGELVLOER

307,5

VESTIAIRE

195

RADIATOR

water elek tv tel


170

365

210

- 90 / 206-

3

605

200/235

160

860

412,5


110

gas

OVERDEKTE INKOM

LOT11542

160/255

155

110/255

590

b


Z

O

W

GRONDPLAN

LOT 14_OPP.: 92,31M²

b


SCHAALBALK 0

1

2

3

4

5M

80

250/215 360

950

ACHTERGEVEL

50

30


900 350 50

550

280/235

20

150

280/235

120

100

SR

300/235

120

432,5 300/235

130

240

200

RADIATOR

15

412,5

KEUKEN

TEGELVLOER

105

470

340

100

340

SR

212,5

60

100

60

KEUKEN

185 95

560

- 90 / 206-

FIETSENBERGING

555

ZITHOEK

TEGELVLOER

195

TEGELVLOER

417,5

210

212,5

240

65

60

TEGELVLOER

REK

900

TEGELVLOER

107,5


355

ZITHOEK

350

90

417,5

- 90 / 206-

70

90

62,5

100

210

412,5

13

90

4

3 1

GARAGE TEGELVLOER

GARAGE

2

TEGELVLOER

195 VESTIAIRE

287,5

307,5

water elek tv tel


TEGELVLOER RADIATOR

gas

110

KANTELPOORT

175/170 115

90

60

350 160/255

100/255

155 590

100

110/255

GRONDPLAN

W

W

GRONDPLAN

Z

LOT 14_OPP.: 92,31M²

O

bb



0

1

1

2

2

3

3

4

4

5M 5M

250/215 50 550 80

40 250/215 360

900 950

LOT 42_OPP.: 97,04M²

Z

water elek tv tel gas

OVERDEKTE INKOM

85

O

605

440

4

540

5

5

445

INKOM

6

6

195

INKOM

V

3

7


2

90

7

min. 50

- 90 / 206-

365

210

1

- 90 / 206-

250

352,5

- 80 / 206-

150

345

TEGELVLOER

170

8

9

VESTIAIRE

150 200/235

10

8

EETHOEK

287,5

11

EETHOEK

- 80 / 206-

TEGELVLOER

12

90

150

90

TEGELVLOER


14

15

1040

15

160

860

16

30


900 110

110/160

130

530

HOOGTE 100

100

300/235

120

300/235

130

HOOGTE 180

RADIATOR

325

VOLLE HOOGTE 250

470

15

412,5 105

SLAAPKAMER 3

350 95

155

160

240

95

- 80 / 206-

TEGELVLOER

12 11 9

8

90

5 4

GARAGE

SLAAPKAMER 4

- 80 / 206-

TEGELVLOER

195

150

195

RADIATOR

VESTIAIRE

210

- 90 / 206-

3 2

307,5

water elek tv tel


170

365

INKOM

287,5

6

5

4 VASTE TRAP 1 NAAR 2 3 ZOLDER 1

VOLLE HOOGTE 250

7

6

605

VASTE TRAP NAAR ZOLDER

470

15

- 80 / 206-

90

7

425

150

10

450

90

TEGELVLOER


13

8

EETHOEK 352,5

130 RADIATOR

14

90

- 90 / 206-

412,5

LEGPLANKEN

15

65

BADKAMER

287,5

- 80 / 206-

860

16

1040 200/235

- 80 / 206-

90

10

NACHTHAL

SLAAPKAMER 1

HOOGTE 190

107,5 290

TEGELVLOER

60

165

KEUKEN

TEGELVLOER

160

ZITHOEK

- 80 / 206-

- 80 / 206-

560

SLAAPKAMER 2

445

352,5

90

440

497,5

- 80 / 206-

gas

110

DK

OVERDEKTE INKOM

135 115

110/160 160/255 350

VERDIEPINGSPLAN

105

60 155 590

LOT 42_OPP.: 88,06M²

Z

O W

W

GRONDPLAN

Z

LOT 14_OPP.: 92,31M²

O

bb



0

1

1

2

2

3

3

4

4

5M 5M

100/110 110/255

950

170 50

550

80

110/160

110 250/215 360

30


350

530

100

300/235

120

300/235

130

HOOGTE 180

RADIATOR

VOLLE HOOGTE 250

497,5

15

412,5 105

470

HOOGTE 100


350

90


KEUKEN

95

TEGELVLOER

VOLLE HOOGTE 250

240

107,5

670

530

TEGELVLOER

TEGELVLOER

287,5

8 LAGE MUUR

EETHOEK

HOOGTE 100

90

LAGE MUUR

200/235

150

90 90

160

860 1040

412,5


352,5

90

- 80 / 206-

7

VOLLE HOOGTE 250

6 5 4

GARAGE

2

445

INKOM

1

HOOGTE 100

TEGELVLOER

RADIATOR

307,5

VESTIAIRE

195

water elek tv tel


170

210

- 90 / 206-

3

365

Ventilatie C+

- 90 / 206-

VOLLE HOOGTE 250

65

CV

60

TEGELVLOER

BOILER

ZITHOEK

605

560

865 VOLLE HOOGTE 250

110

gas

OVERDEKTE INKOM

115

350

160/255

ZOLDERPLAN

155 590

LOT 42_OPP.: 54,65M²

Z

O W

W

GRONDPLAN

Z

LOT 14_OPP.: 92,31M²

O

bb



0

1

1

2

2

3

3

4

4

5M 5M

900

110/255

50

550

80

250/215 360

950

30

Emelgem lot 42 doorsnede links

300/235

RADIATOR

100

120

15

130

412,5

95

KEUKEN

45°

515

TEGELVLOER 45°

240

107,5

ZITHOEK

45°

65

60

- 90 / 206-

100

TEGELVLOER

150

8 7

160

90

248

6 5

- 80 / 206-

4

GARAGE 445

2

TEGELVLOER

water elek tv tel

455

307,5

175

195

RADIATOR

VESTIAIRE

210

- 90 / 206-

INKOM

1


455

2012

365

170

515

140

120

3

260 110

235

gas

OVERDEKTE INKOM

80

215

100

200/235

960

TEGELVLOER

960

90

1030 160

EETHOEK

30°

605

18 2


160

412,5

1040

860

100

605

430

250

505

TEGELVLOER

445

515

560

350

90

75

105

470

300/235

Z W

GRONDPLAN

LOT 14_OPP.: 92,31M²

b


SCHAALBALK 0

1

2

3

4

5M

80

250/215 360

950

O

50

30 10

110/255

10

155 590

10

160/255

10

10

10

10

10

10

115

Emelgem lot 42 doorsnede rechts

300/235

RADIATOR

100

120

15

130

412,5

350

90

105

470

300/235

95

560

KEUKEN

TEGELVLOER

240

107,5

65 515

60

45°

1030

150

8 7 6

GARAGE 445

455

water elek tv tel

140

307,5

515

195

VESTIAIRE

210

TEGELVLOER

2012

- 90 / 206-

100 170

2


RADIATOR

INKOM

1

605

250

4

160

5

- 80 / 206-

120

TEGELVLOER

960

90

EETHOEK

365

100

TEGELVLOER

90

18 2 200/235

160

100

1040

860

412,5


3

105

605

250

505

- 90 / 206-

690

690

45°

515

ZITHOEK

TEGELVLOER

b

Z

O

W

b


GRONDPLAN

LOT 14_OPP.: 92,31M²


SCHAALBALK 0

1

2

3

4

5M

80

250/215

30

10

10

10

10

DOORSNEDES

50

360 950

LOT 42

235

215 110/255

10

155 590

10

160/255

10

115

OVERDEKTE INKOM

10

235

260

110

340

gas

beknopte beschrijving Project Emelgem Ruwbouwwerken :

Veiligheidsvoorzieningen.

Sleuffundering tot op drukvaste grond . Gewapende vloerplaat. Rioleringsbuizen Benor gekeurd. Regenwaterput van 10000 liter. Binnenmetselwerken: Poro-therm. Spouwisolatie: 2 x 4 cm PUR Recticel (loten 37 – 40 – 41 – 42). in deelmuur: 5 cm Partywall. Gevelsteen: Recuperatie Oud Beerse / Retro Casa Lena. Gecementeerde plint + coating. Voegwerken + opspuiten tussen ramen en metselwerk met transparante plastische voegkit. Dorpels in blauwe hardsteen. Holle betongewelven met druklaag.

Dakwerken:

Constructiehout: Douglas gedrenkt 18x3,5 Spondeplank en onderbekledingen: ceder, geschilderd. Dakpannen: Eternit type Brugse Royal blauwgrijs en/of rustiek. Dakramen type Velux. Dakisolatie: 18 cm glaswol flensdekens (ook op zolder).

Zinkwerken:

Vierkant-halfronde goten en ronde afleiders in zink.

Buitenschrijnwerk:

Ramen pvc profiel Deceuninck RAL 9001 (bij Oud Beerse) – RAL 7039 (bij Casa Lena) - RAL 8022 (accent). Gelaagd glas volgens norm NBN S 23-002. K-waarde glas = 1,1. Buitendeuren in MOABI - hout, geschilderd. Garagepoort: Geautomatiseerde kantelpoort Hörmann, bekleed met cederplanchetten, geschilderd.

beknopte beschrijving Project Emelgem Sanitaire installatie:

Versterkte VPE- buizen ALPEX-SAN. Regenwaterpomp: Multi Eco-Pro KSB 35. Hedendaagse sanitaire toestellen. De totale handelswaarde van de voorziene hieronder beschreven sanitaire toestellen bedraagt: € 3.806,20 (lot 42 = € 3.261,20) Totaal waarde inloopdouche (niet inbegrepen bij budget sanitaire toestellen, maar wel voorzien in de totaalprijs woning) = € 1.510,00 (lot 42 = € 2.110,00) (rubber + douchegoot, antisliptegel vloer douche, bijkomend muurtje inclusief pleister- en cementeerwerk, muurbetegeling) Toilet gelijkvloers:

Toilet hangend.

Geberit Sanbloc inbouw wc-element.

Bedieningsplaat Geberit Samba wit voor inbouwreservoir met 2 spoel-

toetsen 3 of 6 liter.

KERAMAG/RENOVA hangtoilet wit.

HARO Madeira Adora WC zitting met easyfix.

Handwasbakje.

Handwasbakje in porselein KERAMAG/RENOVA PLAN 40X25 wit.

VM ORIG.LAN koudwaterkraantje, chroom.

Hoekkraan chroom 1/2” SH/04917 met rozet ASAG.

Badkamer: Ligbad.

VM MURCIA inbouwligbad 180x80 cm, in acryl wit, inclusief regelbaar

potenstel.

Binnenwerk voor FLEXAPLUS badafvoer voor grote baden HGRH.

Kleurenset VERCHROOMD voor FLEXAPLUS badafvoer HGRH.

HGRH Talis S2 ééngreepsmengkraan opbouw voor bad chroom.

HGRH Croma 100 Vario Porter S set chroom kompleet met handdouche

Croma 100, houder en doucheslang Isyflex 125 cm.

Douche.

Hans Grohe /Ecostat E douchethermostaat, Ecostop.

HGRH UNICA S Puro Raindance S120 Ait 3 jet Unica S Puro set

Douchestang S 90 cm, isiflex B 160 cm, Casseta S, handdouche S120 Air.

Douchewand. (niet bij lot 42)

VM/Free douchewand met muurprofiel blinkend alu - helder glas. H 200 cm Stabilisatiestang chroom.

beknopte beschrijving Project Emelgem Lavabo kraanwerk (2x).

HGR Talis S2 ééngreepsmengkraan met automatische lediging, chroom.

Buishevel PP wit 6/4”-5/4” Xdiam.40 mm Geberit, type plaatsbesparend.

2 hoekkranen chroom 1/2” SH/04917 met rozet Asag.

Toilet verdieping:

Toilet hangend.

Geberit Sanbloc inbouw wc-element.

Bedieningsplaat Geberit Samba wit voor inbouwreservoir met 2 spoel-

toetsen 3 of 6 liter.

KERAMAG/RENOVA hangtoilet wit.

HARO Madeira Adora WC zitting met easyfix.

Wasplaats:

Uitgietbak porselein IS/Douro 45x35 wit met gaten voor klaprooster.

2 x Dubbeldienstkraan MAT 1/2” BELGAQUA.

Badkamermeubel: VM/LOUIS NEW integrale tablet 120 cm wit. VM Matrix onderbouwkast 120 cm, 1 lade uitvoering: grafiet zwart, zonder grepen. VM Matrix greep LUCCA. Matrix Spiegelkast 1200 Grafiet zwart. De totale handelswaarde van het hierboven beschreven badkamermeubel bedraagt: € 1.135,00 Totaal sanitair = 6.451,20 euro (lot 42 = 6.506,20 euro)

Elektrische installatie:

Afdekplaatjes: NIKO Original Wit of Ticino Light Wit Groot aantal voorziene stopcontacten: 10 in living, 6 in keuken, 4 in elke slaapkamer. Netwerkkabel: UTP bekabeling + RJ45 stopcontact CAT 5 voor computer of tel of tv- aansluiting in elke slaapkamer en living. Werfaansluiting (na plaatsen gewelven) met definitief karakter. Rookmelders in inkom en nachthal. Zekeringskast, aardingspotentialen, keuring.

beknopte beschrijving Project Emelgem Ventilatiesysteem:

D comfort 9 balansventilatie met warmterecuperatie (meer dan 84%).

Centrale verwarming:

Condenserende hoogrendement gaswandketel “VAILLANT ECO TEC plus VC 306” op aardgas. Afzonderlijke warmwaterboiler VAILLANT VIH R met een inhoud van 120 liter. Plaatstalen radiatoren met afdekkap en verdoken leidingen en thermostatische kranen. Aansluiting radiatoren uit muur. Weersafhankelijke regeling Vaillant. calorMATIC VRC 470.

Pleisterwerken:

Op alle muren en plafonds, uitgezonderd in garage. De douche wordt uitgepleisterd met waterdichte cementmortel. Tegen de kapconstructie op de verdieping: uitlatting + gyplat + pleisterwerk.

Vloerbekledingen:

Vloerisolatie gelijkvloers: 100 mm gespoten PUR. Vloeren gelijkvloers en badkamer met HW. 25,00 euro/m² (volkeramische tegels tot 50/50 cm) met bijhorende plinten met HW. 10,00 euro/lm. In garage en/of berging: vetvrije tegel met HW. 13,22 euro/m² met bijhorende plinten met HW. 6,30 euro/lm. Muurbetegeling rond bad en douche tot plafond met HW. 25,00 euro/m². Raamtabletten in marmer, dikte 2 cm.

Binnenschrijnwerk:

Verfdeuren met Argenta inox scharnieren en inox kruk, meranti multiplex binnenkast en massief meranti omlijsting. Zoldertrapje MAP JUNIOR 3 140x70v² Vaste trap naar verdieping en naar zolder): Beuk 6/4” 1ste keus, gekleurd en gevernist. Handgreep in beuk 1ste keus, gekleurd en gevernist. Spaanplaten, dikte 18 mm, op zolder. Zijkanten zolder met randplanken.

Emelgem. Halfopen en gesloten woningen. Hertogstraat (zijstraat van Baronstraat) Loten

Recommend Documents