Előterjesztő: Szitka Péter polgármester Gulyás Tibor ügyvezető Készítette: Lőrincz József ingatlan gazd. előadó Tárgy:
Javaslat a Kazincbarcika 207/198 hrsz-ú ingatlan bérbeadására
Tisztelt Képviselő-testület! I. Előzmények: Szikszai László Kazincbarcika Műszerész út 9 sz. alatti lakos kérelmet nyújtott be a Kazincbarcika 207/198 hrsz-ú ingatlan bérbe vételére, a lehetséges maximális időtartamra. II. Tartalmi összefoglaló, javaslat: A Kazincbarcika 207/198 hrsz-ú ingatlan 331 m2 nagyságú, kivett beépítetlen terület művelési ágú, amely természetben Kazincbarcika Erdész utcában található. Tulajdonosa Kazincbarcika Város Önkormányzata 1/1 arányban. Kazincbarcika Város Önkormányzat Képviselő-testülete a 357/2007.(XI.30.) sz. Ökt. határozatának 1. pontjában a belterületi beépítetlen terület művelési ágú ingatlanok bérleti díját 15,-Ft/m2/év + ÁFA-ban határozta meg. Ugyanezen határozat 2. pontja a belterületi beépítetlen terület művelési ágú ingatlanok bérbevételének időtartamát 1-3 évben rögzíti. A kérelmező a maximális 3 éves időtartamra kíván az ingatlanra vonatkozóan bérleti szerződést megkötni. Az ingatlan bérbeadásánál a nemzeti vagyonról szóló 2011 évi CXCVI törvény 11.§ (11) bekezdésében foglaltakat kell alkalmazni: (11) Nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződés kizárólag olyan természetes személlyel vagy átlátható szervezettel köthető, amely az átengedett nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződésben vállalja, hogy a) a hasznosításra vonatkozó szerződésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti, b) az átengedett nemzeti vagyont a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja, c) a hasznosításban – a hasznosítóval közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként – kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek részt.
1
Összefoglalva javasoljuk, hogy a Képviselő-testület adja bérbe a Kazincbarcika 207/198 hrsz-ú, 331 m2 nagyságú, beépítetlen terület művelési ágú ingatlant Szikszai László Kazincbarcika Műszerész út 9 sz. alatti lakosnak. Javasoljuk, hogy a Képviselő-testület hatalmazza fel a Barcika Szolg Kft-t az ingatlan bérleti szerződésének megkötésére. III. Várható szakmai hatások: A bérbeadással csökken a megműveletlen önkormányzati tulajdonú ingatlanok területe. IV. Várható gazdasági hatások: A bérbeadás éves szinten 4.965,-Ft + ÁFA bérleti díj bevételt eredményez. V. Kapcsolódások: A bérbeadás összhangban van Kazincbarcika város település rendezési tervével, amely a tárgyi ingatlant Lke I-07-3-4,5 övezetbe sorolja, ami kertvárosias ikres beépítésű minősítést jelent. VI. Javaslat a sajtó tájékoztatására: Mivel a tárgyi ingatlan a mezőgazdasági művelésből ki van vonva, kifüggesztési eljárás lefolytatását törvény nem írja elő. A lakosság médián keresztül történő tájékoztatása nem szükséges. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet vitassa meg az előterjesztést és hozza meg döntését. Kazincbarcika, 2015. július 31.
2
3
4
Határozati javaslat Kazincbarcika Város Önkormányzat Képviselő-testületének …./2015. (VII.31.) határozata a Kazincbarcika 207/198 hrsz-ú ingatlan bérbeadására
A Képviselő-testület az előterjesztést megtárgyalta és az alábbi határozatot hozza: A Képviselő-testület bérbe adja a Kazincbarcika 207/198 hrsz-ú, 331 m2 nagyságú, kivett beépítetlen terület művelési ágú ingatlant Szikszai László Kazincbarcika Műszerész út 9 sz. alatti lakosnak, 15,-Ft/m2/év + ÁFA bérleti díjjal, 2015. augusztus 1 napjától 3 éves időtartamra. A Képviselő-testület felhatalmazza a Barcika Szolg Kftt az ingatlan bérleti szerződés megkötésével. Az ingatlan bérleti szerződésének tartalmaznia kell a vonatkozó jogszabályokon kívül a 2011. évi CXCVI. törvény 11.§ (11) bekezdésében foglaltakat. Felelős: Határidő:
Szitka Péter polgármester Gulyás Tibor ügyvezető 2015. július 31.
5
