ELŐTERJESZTÉS
Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 2015. november 12-i ülésére
Tárgy: Zirc Rákóczi tér rekonstrukciós tanulmányterv készítése, tervezési megbízása Előadó: Ottó Péter polgármester Előterjesztés tartalma: határozati javaslat Szavazás módja: egyszerű többség Előterjesztés elkészítésében részt vett:
Építésügyi osztály
Előterjesztés előkészítésében közreműködnek: Gazdasági, Turisztikai és Környezetvédelmi Bizottság, Pénzügyi Ellenőrző Bizottság, Ügyrendi és Érdekképviseleti Bizottság Láttam:
Sümegi Attila jegyző
Tisztelt Képviselő-testület! A Zirc, déli bevezető útszakasz (Kossuth Lajos utca) beleértve az I. András teret, a Március 15 tér, a Széchényi Ferenc utca valamint a Rákóczi tér Apátság előtti térfelületének rekonstrukciós tervei elkészítésével a képviselő-testület 65/2015 (III.26.) és a 73/2015 (III.26.) határozataival a Forma Tervező és Fővállalkozó Zrt-t (8360 Keszthely, Rákóczi utca 3) (továbbiakban: Forma Zrt.) bízta meg. Az elkészült tanulmányterv ismertetésére szeptember 23-án került sor. A tervismertetőt követően a jelenlévő képviselőtestület tagjai megfogalmazták azt az igényt, hogy az elkészült területeken kívül a város más frekventált és átgondolásra érdemes területeinek rekonstrukciós terveit is el kell készíttetni a Forma Zrt. tervezőivel. Fontos, hogy a folytatás is ugyanilyen, egységes szemlélet alapján történjen, ezért ezt a tervező- csapatot javasolt megbízni a munkával. Ennek megfelelően kértünk ajánlatot a Forma Zrt-től Zirc északi bevezető szakaszának (a dudari vasúti szárnyvonaltól, az Állomás utcán keresztül a Köztársaság utca Állomás utcától a Rákóczi térig terjedő szakaszáig), a Rákóczi tér Apátság előtti téren kívüli területeinek, és a kapcsolódó területek (un. tércsápok, így a Deák Ferenc utca és az Alkotmány utca kapcsolódó részei), valamint a Damjanich utca rekonstrukció tanulmányterv elkészítésére. Az árajánlatot az októberi képviselő-testületi ülés előtt kaptuk meg, annak magas összege végett egyeztettünk a tervezőkkel, akik ennek nyomán korrigálták az ajánlatot. Kikerült az ajánlatból a Rákóczi téren kívüli szakaszok tanulmánytervezése, valamint pontosításra került a Rákóczi tér tervezési feladata. A Rákóczi tér tanulmánytervezésre tett ajánlatot javasolom elfogadni. A Forma Zrt. által elkészített tanulmánytervek alapján a Rákóczi tér Apátság előtti térrész engedélyezési szintű tervezésére is kértünk ajánlatot, melynek ajánlati összege, szintén egyeztetés folyományaként, módosult az októberi ajánlathoz képest. Az engedélyezési terv készítésére további előkészítést javasolok. Első olvasatra magasnak tartom a módosított árat, így több tervezőtől is kérünk be ajánlatot. Ezért az engedélyezési tervezési megbízásról most nem javasolok döntést hozni. Kérem előterjesztésem megvitatását és a Forma Tervező és Fővállalkozó Zrt. (8360 Keszthely, Rákóczi utca 3) megbízását a határozati javaslat szerint. Zirc, 2015. november 2. Ottó Péter polgármester
Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének …./2015. (…) határozata 1./
Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a Rákóczi tér Apátság előtti tér-részen kívüli területei rekonstrukció tanulmányterv tervezési feladatainak elvégzésére a Forma Tervező és Fővállalkozó Zrt. (8360 Keszthely, Rákóczi utca 3) (továbbiakban: Forma Zrt.) ajánlatát elfogadja 980.000,- Ft + Ft 264.600,- Ft ÁFA, összesen 1.244.600,- Ft díjjal.
2./
Az 1. pont szerinti tervezési díj fedezetét az Önkormányzat 2015. évi költségvetéséről szóló 5/2015.(III.9.) önkormányzati rendelet 12. melléklet Általános felhalmozási tartalék terhére biztosítja.
3./
Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a tervezési szerződések aláírására.
Felelős: Határidő:
Ottó Péter polgármester 1., és 2. pont esetében: azonnal 3. pont esetében: 2015. november 30.
Tervező és Fővállalkozó ZRt. 8360 Keszthely, Rákóczi utca 3.
Címzettek:
Ottó Péter polgármester úr Várszegi Bernadett osztályvezető asszony Zirc Városi Önkormányzat, 8420 Zirc, Március 15. tér 1.
Tárgy:
8420 Zirc városrekonstrukció tervei A.) Rákóczi tér tanulmányterv D.) Rákóczi tér építési engedélyezési terv
Tisztelt Címzettek! Ezúton adjuk meg a tárgyi tervezési munkákra vonatkozó módosított díj ajánlatunkat piros színnel jelölve a változásokat a 2015. október 9-i keltezésű (12-én e-mailben elküldött) árajánlatunkhoz képest, ismételten megköszönve a megkeresést!
Keszthely, 2015. október 14.
Köszönettel és tisztelettel:
Tavaszi István építész tervező elnök-igazgató
Kurucz Szabolcs építész tervező
Rácz Tamásné Páldy Eszter táj- és kertépítész tervező
Tászler László közmű-mélyépítő és közlekedéstervező
Keszthely: tel: 83/515 581 - 515 588, 83/510 408, fax: 83/314 314, e-mail: iroda @ formaterv. hu
Tervező és Fővállalkozó ZRt. 8360 Keszthely, Rákóczi utca 3.
TERVEZÉSI DÍJ AJÁNLAT
A.) Rákóczi tér tanulmányterv - I. számú rajzi melléklet szerinti sárga színnel jelölt területek (kb. 9.780 m2) tervezése, a korábbi tervek felülvizsgálata, helyi őstermelői piac kialakításának lehetőségével, valamint a piros színnel jelölt területek (kb. 5.240 m2) felülvizsgálata (korábbi ajánlatunk szerint a sárga és piros színnel jelölt területek nagysága összesen 31.630 m2 volt) -szöveges ismertetés - építészeti-kertépítészeti, közmű-mélyépítő és közlekedési szakágak -tervezett állapot építészeti-kertépítészeti helyszínrajza m=1:500 -előképek (javasolt karaktert mutató látványképek) -közműegyeztetések általányösszegű tervezési díj ajánlat: 1.960.000,- Ft + ÁFA helyett 980.000,- Ft + ÁFA javasolt határidő: szerződéskötéstől számított 60 munkanap helyett 45 munkanap Megjegyzés: a piros színnel jelölt térrész esetleges részbeni korrekciója (átépítése) kizárólag a pályázati fenntartási idő letelte után lehetséges, de tervi szinten korábban is születhet javaslat egyes megvalósult elemeket újragondolva, újraértékelve.
D.) Rákóczi tér építési engedélyezési terv - I. számú rajzi melléklet szerinti lila színnel jelölt terület - kb. 3.400 m2 D.1. építészet, kertépítészet, generáltervezés -ÉTDR dokumentumok -építészeti műszaki leírás -kertépítészeti műszaki leírás növényjegyzékkel -területismertető talajmechanikai szakvélemény, 3 db kb. 4 m-es fúrással -(szak)hatósági egyeztetések -beruházói egyeztetések -Apátsággal való egyeztetések -szakági tervezők koordinálása - generáltervezői feladatok ellátása -ÉTDR feltöltés és ügyintézés (meghatalmazás alapján) -felmérési tervek -növényanyag (törzsátmérő, fakataszter, növényfajta) m=1:100 -burkolatok, épített elemek (lámpák, utcabútorok, stb.), meglévő építmények, műtárgyak (volt köz wc., testvérvárosi címerek, stb.) m=1:100 -bontási tervek -fakivágási terv (megbízói adatszolgáltatás: növényegészségügyi felmérés) -burkolatok, építmények, műtárgyak -tervezett állapot -átnézeti helyszínrajz -térszín alaprajz - építészet (burkolatok, utcabútorok, lámpák, stb.) -térszín alaprajz - kertépítészet (fák, növényfelületek karaktere) -térszín metszetek -kútház alaprajz -kútház metszetek -kútház homlokzatok -kútház épületmagasság-számítás -előképek (javasolt karaktert mutató látványképek utcabútorok, növények, lámpák, stb.) általányösszegű tervezési díj ajánlat:
m=1:100 m=1:100 m=1:200 m=1:100 m=1:100 m=1:100 m=1:100 m=1:100 m=1:100 m=1:200
2.560.000,- Ft + ÁFA helyett 1.980.000,- Ft + ÁFA
D.2. közmű-mélyépítés és közlekedés Előkészítő munkák: -Közműadatok kérelmezése (szolgáltatói egyeztetések, költségekkel együtt – víz-, csatorna, csapadékvíz, E.ON gáz és villany, Telekom, kábelTV, közútkezelő) -Tervezési alaptérkép elkészítése (meglévő geodéziai felmérés és a 82 sz. főút útépítési, csapadékvíz elvezetési, közvilágítási tervének figyelembe vételével – ez utóbbiakat, mint Megrendelő adatszolgáltatását feltételezzük). Engedélyezési terv elkészítése: -Vízellátás: vízcsatlakozás, locsolóvíz vezeték, kútház, tüzivíz igények, elosztóvezetéki érintettségek) -Szennyvízelvezetés: csatornacsatlakozás, meglévő hálózat érintettsége, (kiváltás, szintmódosítás stb.)
-Csapadékvíz elvezetés: térburkolat, építmények, közterületre jutó ejtőcsövek bekötése (csatlakozások: épület, tetőfelület, burkolatok víznyelői, folyókák, keresztrácsok, tározás, vízhasznosítás lehetősége) -Új közműcsatlakozás kérelmezése (3 pld. terv, kérelem: Bakonykarszt Zrt. - díj nélkül - víz, szennyvíz) -Burkolatépítési munkák terve (útcsatlakozás, járda, térburkolat, gyalogos átvezetés, egyeztetés a 82. sz. főút érintett szakaszának tervezőjével és a Magyar Közúttal – szakági munkarész elkészítése) -Közműkezelői hozzájárulások, egyetértési nyilatkozatok kérelmezése (Magyar Telekom, e.On Gázhálózati és Áramhálózati Zrt. 4+3+3 pld.-ban) -Tulajdonosi és Közútkezelői hozzájárulás (a kérelem benyújtása + forgalomkorlátozási terv 3 pld.-ban) -Közlekedési hatósági engedélykérelem és dokumentáció összeállítása 8 pld, tervezői ügyintézés az eljárás befejezéséig. általányösszegű tervezési díj ajánlat összesen: 1.300.000 Ft + ÁFA helyet 990.000 Ft + ÁFA Vízjogi engedélyezési eljárást nem feltételeztünk, ha szükséges, díja:
100.000 Ft + ÁFA
Megjegyzés: a forgalomkorlátozási tervet általában a közlekedési hatóság az engedélyezési terv részeként kérni szokta. Ennek tervezési díja 150.000,- Ft + ÁFA. Ha viszont a közlekedési hatóság elfogadja azt, hogy a tervet a kivitelező készítse a tényleges munkavégzés (építés) megkezdése előtt, akkor ez a tervezési költség egy pályázat során esetlegesen elszámolható is lehet. Kért adatszolgáltatás: -térképmásolatok -tulajdoni lapok -82. sz. főút és csapadékvíz elvezetésének terve dwg formátumban -közvilágítás terve dwg formátumban
D.3. erősáram I.: vezetékjogos (nem e.On engedélyhez kötött) rész nélkül az alábbi feladatokkal: -közvilágítás létesítés tervezés -díszvilágítás létesítés tervezés -csatlakozási pontok kiépítés tervezés rendezvények, kitelepülések csatlakozásai részére -Közös fogyasztásmérőhely tervezés rendezvények, kitelepülések csatlakozásai részére -közmű egyeztetések -e.On egyeztetés, területgazda nyilatkozat megkérése -tervek e.On tervzsűrire vitele általányösszegű tervezési díj ajánlat: 420.000,- Ft + ÁFA helyett 260.000,- Ft + ÁFA II.: vezetékjogos (e.On engedélyhez kötött) rész az alábbi többlet feladatokkal: -Közcélú földkábeles szakasz létesítése -Hatósági nyilatkozatok beszerzése -E.ON műszaki, gazdasági feltételek meghatározása tájékoztató beszerzése -Tervek E.ON tervzsűrire vitele -Földhivatali záradékolás (geodéta+földhivatal) -Vezetékjogi engedélyezési dokumentáció összeállítása általányösszegű tervezési díj ajánlat: 280.000,- Ft + ÁFA általányösszegű tervezési díj ajánlat összesen:
700.000,- Ft + ÁFA
D.4. javasolt határidő:
D.5
szerződéskötéstől számított 90 munkanap helyett 80 munkanap (utolsó adatszolgáltatástól számított 30 munkanap)
a díj ajánlat nem tartalmazza az alábbiakat
-az eljárásokkal kapcsolatos illetékeket -a közmű szolgami munkarészt -a közúttal kapcsolatos terveket -az esetlegesen szükséges környezetvédelmi és/vagy természetvédelmi munkarészeket -az esetleges kútfúrással kapcsolatos tervezéseket -gyengeáramú (pl. térfigyelő rendszer) tervezéseket -növénykiültetési terveket (kivitelezési tervi tartalom) -minden egyéb olyan tervezéseket, költségeket, melyek a D1., D2., D3. pontokban nem kerültek felsorolásra
Keszthely, 2015. október 14.
Tavaszi István építész tervező elnök-igazgató
Kurucz Szabolcs építész tervező
Rácz Tamásné Páldy Eszter táj- és kertépítész tervező
Tászler László közmű-mélyépítő és közlekedéstervező
Keszthely: tel: 83/515 581 - 515 588, 83/510 408, fax: 83/314 314, e-mail: iroda @ formaterv. hu
I. számú rajzi melléklet
1358 b.á ro k
4 b.á ro k
4 1359
1909/2
5
1
53-2306/1 aszf.jb.
as
2
zf.
jb
3 113
jb . aszf.jb.
2 113
3
16
.jb. aszf
ok b.ár
Köztá
. ! jb
térk
0 113
rsasá
g utca
beton folyóka
1 113
1362/2
1126/13
gye
/4 26 11
té
rk
!
park
p
jb.
1362/1
b. ! rk
k.
!
té
1126/12
rk
r bu
ka
té
folyó
b.
gyep
2
8 025,592 m
Rákóczi tér
b.
gyep
Autóbusz állomás
3 401,446 m2
a.
té
rk
!
b.
10
a. b.
üzlet
45
b.l
ap
m
urv
cs
erj
térk!
/1
gyep
m
urv
gyep
a
a
e
b.
térk!
cs
er
b.
1043/1
je
12
gyep
beton
1043/2 zf. as
gyep
gyep
beton
park park
ka
térk!
folyó
beton.b. Szök!kút
Eml.
térk!
gyep
1 752,807 m2
gyep
térk!
mu
rva
m
b.
.b
.
1045/3 b.
gyep
. !b
térk
té
rk
!
macskak!
térk !b urk
térk!
térk! jb.
mu
rva
bu
.
5 240,025 m Eml.
! térk
. !b
térk gyep
jb
b. e gy
rk. játszótér
a.
dk.
2
gyep
11
Rákóczi F.tér
kút
p
2
. ! jb
térk
térk!
. !b
térk játszótér
gyep
. !b
térk
1045/4
kosárpálya
mu
rv
u ab
.
. !b
dk
térk
gyep
térk!
. !b
térk
térk!
, bokr.
2 1046/3
ep
gy
4 1046/1
3 . !b térk
térk! jb.
gyep
füves
térk! burk.
10
. !b
térk
ep
gy
10
rk.
ep
gy
. !b térk
térk!
9
. !b térk
t
. ! jb
térk
gyep gyep
térk! b.
8
térk!
. !b térk
5 1040 Általános iskola
41
