ELŐ TERJESZTÉS. Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének november 12-i ülésére

ELŐTERJESZTÉS

Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 2015. november 12-i ülésére

Tárgy: Zirc Rákóczi tér 10 szám alatti és 1125/1 hrsz-ú ingatlanon Agrárműszaki Gyűjtemény elhelyezésére szolgáló épület engedélyezési szintű terv készítése tervezési megbízása Előadó: Ottó Péter polgármester Előterjesztés tartalma: határozati javaslat Szavazás módja: egyszerű többség Előterjesztés elkészítésében részt vett:

Építésügyi osztály

Előterjesztés előkészítésében közreműködnek: Gazdasági, Turisztikai és Környezetvédelmi Bizottság, Pénzügyi Ellenőrző Bizottság, Emberi Kapcsolatok Bizottság, Ügyrendi és Érdekképviseleti Bizottság Láttam:

Sümegi Attila jegyző

Tisztelt Képviselő-testület! Az Agrárműszaki Gyűjtemény elhelyezésével már több alkalommal foglalkoztak a képviselőtestület bizottságai. Az Emberi Kapcsolatok Bizottság áprilisi ülésén a Magyar Mezőgazdasági Múzeum szakértői vélemény bekérését adta feladatul a Reguly Antal Múzeum Igazgatójának. Végül a szakvélemény bekérése körüli egyeztetést a hivatal munkatársa szervezte. A Magyar Mezőgazdasági Múzeum (továbbiakban: Múzeum) főigazgatója, dr. Estók János és Kőrösi Andrea igazgatóhelyettes augusztus 31-én, helyszíni szemlén tájékozódott a szakvélemény kiállítása előtt. A helyszínen elmondták, hogy értékes gyűjteményről beszélünk. Megnéztük a tervezett helyszínt is, a Rákóczi tér 10 szám alatti ingatlant. A tervezett elhelyezéssel a főigazgató egyetértett, javaslatokat fogalmazott meg a bemutatással kapcsolatban. A főigazgató véleménye szerint ez a gyűjtemény léptékében nem összehasonlítható a Múzeum Keszthelyi ettől lényegesen nagyobb gyűjteményével. Ilyen léptékű gyűjtemény, mint a zirci, bemutatására, akár kapcsolódó interaktivitással, megfelelő területnagyság a Reguly Múzeum mögötti terület. Összességében nagyon pozitív volt a véleménye. A konkrét tervezés kapcsán a főigazgató elmondta, hogy megkeresésre, intézményük nagyon szívesen vállalja a szakértői munkát. A helyszín megtekintését követően, október 7-én kaptuk meg az írásos szakvéleményt a Magyar Mezőgazdasági Múzeumtól, melyet előterjesztésemhez mellékelek. A Reguly Antal Múzeum telkén történő elhelyezést jó megoldásnak tartja. A szakvélemény foglalkozik azzal is, hogy a jelenlegi helyen kiesik a turisták által látogatott helyektől. Valamint, hogy a Reguly Antal Szakképző Iskola tanulóinak jó lehetőséget biztosít szakmájuk múltjának megismerésére. Úgy gondolom, hogy jó együttműködéssel egy másik helyszínen ugyanúgy gondozhatják a tanulók a gépeket. A szakképzés átalakításával (duális rendszer) a szakmai gyakorlatok már nem az iskolában folynak (kivéve az első, alapozó év), hanem szerződött vállalkozásoknál, így ez nem lehet érv az ott tartásra. Különben sem ez a célja a gyűjteménynek, hanem a megismertetés a nagyközönség által, a kiállítás. Előterjesztésemhez mellékelem továbbá a Reguly Antal Múzeum igazgatója által bekért, Farkas Attila, a Laczkó Dezső Múzeum állományvédelmi felelőse által készített véleményt. A tervezési munkára 3 ajánlatot kértünk be, olyan tervezőktől, akik jogosultsága és mindenek előtt szakmai felkészültsége, referenciája alapján jó színvonalon meg tudja csinálni a tervezést. A tervezők: Arche-mm Bt. – Magyar János építész, Modum Építésziroda Kft.Krizsán András építész és az ÉSG Alkotóműhely Kft.- Kovács József építész. Az előterjesztéshez kértük nyilatkozni a tervezőket korábbi (utolsó) ajánlatuk érvényességével kapcsolatban. Az áprilisi megkeresésre adott ajánlatát Magyar János és Krizsán András fenntartotta, Kovács József nem reagált a megkeresésre, így az Ő ajánlatát nem tekinthetjük érvényesnek. Az ajánlatok alapján, mivel a megkeresett építészek mindegyike magas szakmai színvonalon dolgozik, javasolom az alacsonyabb ajánlatot adó Modum Építésziroda megbízását. Döntésünk meghozatalánál fontos szem előtt tartani, hogy a jelenlegi információink szerint a TOP pályázati források még az idei évben megnyílnak. Kérem előterjesztésem megvitatását és a Modum Építésziroda Kft. (1147 Budapest, Czobor u. 60/b) megbízását a határozati javaslat szerint. Zirc, 2015. november 2. Ottó Péter polgármester

Határozati javaslat Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének …./2015. (…) határozata 1./

Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a Zirc, Rákóczi tér 10. szám alatti és 1125/1 hrsz-ú ingatlanon az Agrárműszaki Gyűjteménynek helyet biztosító épület engedélyezési szintű tervezési feladatainak elvégzésére a Modum Építésziroda Kft. (1147 Budapest, Czobor u. 60/b) ajánlatát elfogadja 574.601,- Ft + 155.142,- Ft ÁFA, összesen 729.743,- Ft díjjal.

2./

Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az 1./ pont szerinti tervezési díj fedezetét az Önkormányzat 2015. évi költségvetéséről szóló 5/2015.(III.9.) önkormányzati rendelet 12. melléklet Általános felhalmozási tartalék terhére biztosítja.

3./

Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert a tervezési szerződés aláírására.

4./

Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete felkéri a polgármestert, hogy a tervezés közbeni szakértés kérdésében keresse meg a Magyar Mezőgazdasági Múzeum Főigazgatóját.

Felelős: Ottó Péter polgármester Határidő: 1./ és 2./ pont esetében: azonnal 3./ pont esetében: 2015. november 30. 4./ pont esetében: 8 nap

Dátum: 2015 05.07. Tárgy: állományvédelmi helyszíni bejárás Hiv. sz.: Mell.: Ikt. sz.: Ügyintézőnk: Farkas Attila

Laczkó Dezső Múzeum 8200 Veszprém, Erzsébet sétány 1. titkárság: Török Ignác u. 7. Levélcím: 8210 Veszprém, Pf. 1032 tel.: +36 88 788 191/21 fax: +36 88 426 081 [email protected] www.vmmuzeum.hu

Helyszíni bejárás – Zirc – Mezőgazdasági Gépmúzeum Időpont: 2015 május 07. Jelen van: – Ruttkay - Miklián Eszter igazgató /Reguly Antal Múzeum - Zirc/, Varga Lajos igazgató /Reguly Antal Szakképző Iskola – Zirc/, Farkas Attila állományvédelmi felelős – Veszprém. A Reguly Antal Múzeum igazgatója /Ruttkay-Miklián Eszter / kérésére helyszíni bejárást tartottunk a zirci Mezőgazdasági Gépmúzeum kiállítási épületében és raktárában. Az aktualitást a helyi önkormányzat azon szándéka szolgáltatta, mely a Mezőgazdasági Múzeum tárgyait jelenlegi helyéről / Zirc , Szabadság utca 10. Tanműhely/ a városközpontba kívánja költöztetni. Az indoklásuk szerint a múzeum nehezen megközelíthető, a látogatottság nem megfelelő. A bejárás során a kiállítási helyszín tiszta, rendezett volt, a csarnok műszaki állapota megfelelő, néhány ablaknál beázás nyomai látszottak, de ez a műtárgyak állapotár nem befolyásolta. A gépek, eszközök folyamatos karbantartását az iskolában tanuló diákok a szakoktatók és felnőtt szakmunkások segítségével magas szinten végzik el. A kiállított anyag jól áttekinthető, közöttük a közlekedés megfelelő. A tárgyak kavicsos ágyazatából viszont nagy légmozgás esetén por szabadulhat fel, mely veszélyre felhívtam az intézmény vezetőjének figyelmét. Ígérete szerint a kiállítás arculatát hamarosan a mai igényeknek megfelelően alakítják ki. A raktár a csarnok végén található, melyben rengeteg tárgy halmozódott fel, szakszerű elhelyezésükre az adott körülmények között próbálnak megoldást találni. A páratartalom és hőmérséklet mért értékei a megengedett határon belül mozogtak. A kiállítás jelenlegi helyén gondozott környezetben, nagy területen található, a múzeum későbbi bővítésére lehetőséget adva. Zirc belvárosában nehéz feladat nak tűnik ekkora épületet a kiszolgáló egységekkel együtt elhelyezni. A folyamatosan rendelkezésre álló karbantartó és felújító munkaerő felbecsülhetetlen érték, ilyen háttérrel kevés múzeum rendelkezik A múzeológiai feldolgozás a helyszínen biztosított. A költöztetés helyett inkább a kiállítás jobb marketingjét javaslom. Veszprém. 2015. május 12. Tisztelettel: Farkas Attila állományvédelmi felelős

ZIRC VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT OTTÓ PÉTER Polgármester Úr részére 8420 Zirc, Március 15. tér Tárgy: gépmúzeum, és szálláshely kialakításra tervezési ajánlat Tisztelt Ajánlatkérők! Megtisztelő megkeresésük alapján ajánlatot adunk az alábbi tervezési munkára. A tervezési tárgya: 1./ Zirc, Rákóczi tér 10. (1125/1 Hrsz.) Agrárműszaki Gyűjtemény épülete (≈420 m2), és vele egybefüggő fedett-nyitott tér (≈140 m2) engedélyezési tervei; 2./ Zirc, Rákóczi tér 11. alatt turisztikai szálláshely engedélyezési tervei (≈350 m2) Az ajánlat tartalma: Az ajánlat elkészítésének során figyelembe vettük az ajánlatkérésben megfogalmazottakat, alkalmazkodni kívánunk a már meglévő épülethez, és az Önök által meghatározott programhoz. Engedélyezési tervek a tárgyban szereplő A terveket az 1997. évi LXXVIII Építési törvény, a 253/199/(XII.20.) Korm rendelet (OTÉK), a 312/2012.(XI.8.) Korm. rendelet, és a Helyi Szabályozási Terv (HÉSZ) szerint , az érvényes szabványok és előírások betartásával készítjük el. -Helyszínrajz1:500 léptékben -Alaprajzok, metszet, homlokzatok 1:100, léptékben -Építész műszaki leírás -Tartószerkezeti műleírás -Gépészeti műleírás -Elektromos műszaki elírás -Tűzvédelmi műszaki elírás -Környezetvédelmi terv -Számítások -Statisztikai adatlap

Az ajánlat díja: 1./ Zirc, Rákóczi tér 10. (1125/1 Hrsz.) Agrárműszaki Gyűjtemény épülete (≈420 m2), és fedett-nyitott tér (≈140 m2) engedélyezési tervei; Engedélyezési terv:

1.400.000 Ft

2./ Zirc, Rákóczi tér 11. alatt turisztikai szálláshely engedélyezési tervei (≈350 m2); Engedélyezési terv:

1.100.000 Ft

A tervezést „kisvállalkozóként” végzem, azért a díj nem Áfa kötelezett. A fenti összeg nem tartalmazza az engedélyezési eljárás illetékének, tulajdoni lapok beszerzésének , hivatalos térképmásolatok, igazgatási és hatósági eljárások díjait, estleges HÉSZ, Szt. módosítás költségeit. Vállalási határidők Megrendelés követően 90 nap. Számlázási ütemek, számlázási mód: 1. szakasz 50%: a tervek megrendelő általi jóváhagyásakor 2. szakasz50%: a tervek engedélyezésre történő, hiánymentes benyújtásakor Fizetési mód; átutalással, a számla keltétől 8. napon belül. Referenciaként megemlítem az ipari műemlék lovasi vízimalom felújítását, és szálláshellyel való bővítését, melyről a látványterveket csatolom, továbbá néhány, általam tervezett szálláshelyről is küldök fotót. Mellékelten csatolom a tervezési munkához szükséges jogosultság igazolását is. Kérjük ajánlatunk tanulmányozását, a mielőbbi sikeres együttműködés reményében bízva, tisztelettel; Magyar János építészmérnök É-19-0034 Tel: 06-30-21-77-088 Veszprém, 2015. 02. 23.

2

ÁRAJÁNLAT MÓDOSÍTÁS

A ZIRC, RÁKÓCZI TÉR 10 SZÁM ALATTI AGRÁRMŰSZAKI GÉPMÚZEUM ÉPÜLETÉNEK ENGEDÉLYEZÉSI TERVEZÉSI MUNKÁIRA

1147. Budapest, Ilosvai S. P. u. 78 Tel/fax : 06(1) 220-0677 mobil: 06(30) 999-027 e-mail: [email protected] web: modum.hu Postacím: 1147 Budapest, Czobor u. 60/b

AGRÁRMŰSZAKI GÉPMÚZEUM

ÁRAJÁNLAT

H-8420 Zirc, Rákóczi tér 10;11

ZIRC VÁROS ÖNKORMÁNYZATA ZIRC H-8420 Március 15. tér 1 OTTÓ PÉTER Polgármester Úr részére

TERVEZŐI AJÁNLAT MÓDOSÍTÁS A Reguly Antal Szakképző Iskola kezelésében jelenleg az iskola szakképző műhelyénél lévő, 30*14 m alapterületű csarnok épületben van elhelyezve az Agrárműszaki Gyűjtemény. Zirc Városi Önkormányzat tervei között szerepel ezen gyűjtemény könnyebb megközelíthetőségének, bemutathatóságának biztosítása érdekében egy városközponti helyen új bemutatóhely létesítése. A helyi szakemberekkel, érintettekkel történő egyeztetés alapján a Zirc 1125/1 hrsz-ú (természetben a Zirc, Rákóczi tér 10. sz. alatti, műemléki ingatlanon (volt Dubniczay-ház, műemléki törzsszám: 5662) a Reguly Antal Múzeum és Népművészeti Alkotóháznak helyt adó telken kívánják az új épületet elhelyezni. Ajánlatkérés tárgya: 1.

Engedélyezési szintű tervdokumentáció készítése a Zirc 1125/1 hrsz-ú műemléki ingatlanon agrárműszaki gyűjtemény elhelyezésére alkalmas épületre vonatkozóan. Az épület alapterülete a jelenlegivel megegyező, minimális szabad belmagassága 4,5-5 m, valamint hozzá kapcsolódó fedettnyitott tér, melynek felülete az épület alapterületének kb. 1/3-a.

2.

Tervkészítési szakaszok és azok tartalma:

2.a

Előkészítő tervkészítési szakasz Feladat-meghatározás A Tervező a Megbízóval együttműködve a Megbízó által szolgáltatott adatok alapján feltárja az agrárműszaki gyűjtemény megvalósíthatóságának kielégíthető követelményeit, és e követelményeket illetően egyezségre jut a Megbízóval. Előkészítő terv A Tervező – szükség esetén szaktervezőkkel együtt – a Megbízó programja alapján és az általa előirányzott építési költségek, továbbá a kivitelezési szakaszolásnak megfelelően – a Megbízótól a további tervezés folytatását jelentő jóváhagyása beszerzése céljából – előkészítő tervet (vázlatterv, tanulmányterv) készít, amely bemutatja a tervezett új gépmúzeum térbeli összefüggéseit és fontosabb építészeti és műszaki megoldásait. Az előkészítő terv a feladat megoldásához szükséges léptékben készül (min. 1:200), számítógépes látványtervvel.

MODUM Építésziroda Kft. 1147 Budapest Czobor u. 60/B

mobil: (30) 999 0027 tel/fax: 06 (1) 220 0677 e-mail: [email protected]

2


ÁRAJÁNLAT


2.b

Engedélyezési tervkészítési szakasz Feladat-meghatározás A Tervező a Megbízóval együttműködve az elfogadott előkészítő tervnek megfelelően az engedélyezéshez szükséges hatósági egyeztetések és hatósági eljárások, településképi véleményezési eljárás (tervtanács) lefolytatásával. Engedélyezési terv A 312/2012 (XI.8) Kormány rendelet 8. sz. melléklete szerinti tartalommal.

Megjegyzések: a. Vállalási határidő a Megbízóval való egyeztetés alapján. b. A tervkészítési szakaszok eredményeképp készülő dokumentációk a vonatkozó jogszabályok által előírt műszaki tartalommal készülnek. c. Az árajánlat nem tartalmazza a hatósági eljárások illetékeit vagy díját, a tulajdoni lapok, térképmásolatok díját, a közműfejlesztési hozzájárulásokat, a speciális szakvélemények tervezői díját. d. Nem tartalmaz egyéb hidrogeológiai, talajmechanikai mintavételeket és szakvéleményeket sem. Amennyiben a projekt során felmerül ennek szükségessége hatósági kérés miatt, az külön megállapodás tárgya. e. Az árajánlat elfogadása esetén a megbízás a Tervezési szerződés felek általi aláírásával jön létre, mely egyebek mellett részletesen tartalmazza a Megbízó, a Tervező, megbízói igény esetén a Bonyolító hatáskörét, jogait és kötelezettségeit.



3


ÁRAJÁNLAT


ÁRAJÁNLAT MÓDOSÍTÁS

A Rákóczi tér 10 szám alatti műemléki ingatlanon (Hrsz:1125/1) agrárműszaki gyűjtemény elhelyezésére alkalmas épület előkészítő és engedélyezési terve.

Árajánlat módosítás:

Építészeti és mérnöki tervszolgáltatások díjának ajánlott felosztása tervfázisonként: Előkészítő Terv

0,00% koordinálási díj - építész: építészeti tervezés: tartószerkezeti tervezés: épületgépészeti tervezés: épületvillamossági tervezés:

Engedélyezési Terv

0,00% koordinálási díj - építész: építészeti tervezés: tartószerkezeti tervezés: épületgépészeti tervezés: épületvillamossági tervezés:

nettó:

bruttó:

100,0% 6,0% 72,0% 9,5% 10,5% 2,0%

191 534 Ft 11 492 Ft 137 904 Ft 18 196 Ft 20 111 Ft 3 831 Ft

243 248 Ft 14 595 Ft 175 138 Ft 23 109 Ft 25 541 Ft 4 865 Ft

100,0% 6,0% 60,0% 15,0% 15,0% 4,0%

383 067 Ft 22 984 Ft 229 840 Ft 57 460 Ft 57 460 Ft 15 323 Ft

486 495 Ft 29 190 Ft 291 897 Ft 72 974 Ft 72 974 Ft 19 460 Ft

Budapest, 2015. április 25.

…………………………………….…………… Krizsán András DLA okl. építész ügyvezető



4

ÉSG Alkotóműhely Korlátolt Felelősségű Társaság 8200 Veszprém, Csermák A. u. 5. III. em. 3. ______________________________________________________________________________________________________________________

Árajánlat Zirc, 1121/1 hrsz-ú telken létesítendő Agrárműszaki Gyűjtemény épületének valamint 1121/2 hrsz-ú telken álló épületben turisztikai szálláshely építési engedélyszintű tervezési munkáira

1. Árajánlat kérő: Zirc Város Önkormányzata 8420 Zirc, Március 15. tér 1. Ottó Péter

polgármester:

2. Árajánlat adó/ generál tervező: ÉSG Alkotóműhely Kft.

8200 Veszprém, Csermák A. u. 5. III. em. 3.

ügyvezető igazgató:

Virt Emese

felelős építész tervező :

Kovács József okl. építészmérnök kamarai névjegyzéki szám: E 19-0069

3. Szakági tervezők: tartószerkezeti tervező :

Rezgő Erik okl. építőmérnök Rezgő Mérnöki Iroda Kft.

épületgépész tervező :

Minyó János okl. épületgépész Terv’99 Kereskedelmi Kft.

elektromos tervező:

Tuza Ferenc elektromos vezető tervező Tuza Mérnökiroda Bt.

tűzvédelmi tervező:

Rózsa Sándor tűzvédelmi szakértő GRAFIT MK Kft.

víziközmű tervező:

Tölgyesi Ákos okl. építőmérnök, víziközmű tervező

épületenergetika:

Jani Péter épületenergetikus

Valamennyi felsorolt tervező rendelkezik a tárgyi munkák elvégzésére jogosító szakmai végzettséggel és érvényes tervezői jogosultsággal. 3. Az elvégzendő feladat ismertetése A Reguly Antal Szakképző Iskola kezelésében jelenleg az iskola szakképző műhelyénél lévő, 30*14 m alapterületű csarnok épületben van elhelyezve az Agrárműszaki Gyűjtemény. Zirc Városi Önkormányzat tervei között szerepel ezen gyűjtemény könnyebb megközelíthetőségének, bemutathatóságának biztosítása érdekében egy városközponti helyen új bemutatóhely létesítése. A helyi szakemberekkel, érintettekkel történő egyeztetés alapján a Zirc 1125/1 hrsz-ú (természetben a Zirc, Rákóczi tér 10. sz. alatti, műemléki ingatlanon (volt Dubniczay-ház, műemléki törzsszám: 5662) a Reguly Antal Múzeum és Népművészeti Alkotóháznak helyt --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Árajánlat, Zirc, 1121/1 hrsz-ú telken létesítendő Agrárműszaki Gyűjtemény épületének valamint 1121/2 hrsz-ú telken álló épületben turisztikai szálláshely építési engedélyszintű tervezési munkáira

ÉSG Alkotóműhely Korlátolt Felelősségű Társaság 8200 Veszprém, Csermák A. u. 5. III. em. 3.

adó telken kívánja megbízó az új épületet elhelyezni. A szomszédos épület (Rákóczi tér 11.) vonatkozásában az önkormányzat célja turisztikai szálláshely fejlesztése. Ajánlatkérés tárgya: 1. Engedélyezési szintű tervdokumentáció készítése a Zirc 1125/1 hrsz-ú műemléki ingatlanon agrárműszaki gyűjtemény elhelyezésére alkalmas épületre vonatkozóan. Az épület alapterülete a jelenlegivel megegyező, minimális szabad belmagassága 4,55,0 m, valamint hozzá kapcsolódó fedett-nyitott tér, melynek felülete az épület alapterületének kb. 1/3-a. 2. Rákóczi tér 11. szám alatti ingatlanon (1125/2, egyszintes, magastetős épület, alapterülete kb. 350 m2) meglévő épületben turisztikai szálláshely kialakításának tervezése. 4. Az árajánlat tartalma, tervezési díjak, határidők: Az építési engedélyezési terv a vonatkozó 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 8. sz. melléklete szerinti tartalommal kerül kidolgozásra, a fent felsorolt szakági tervezők bevonásával. A tervezés során, a tervezési program felállítása után felmerülhet más szakágak bevonásának szükségessége (közlekedéstervező, kerttervező, környezetvédelmi tervező stb.). Ezek tervezési díját jelen árajánlat nem tartalmazza. Nem tartalmazza továbbá a megajánlott tervezési díj az esetlegesen felmerülő illetékek, igazgatási szolgáltatási díjak összegét sem. A megajánlott ár magában foglalja az ÉTDR-re való feltöltést tervezői jogosultsággal, igény szerint (meghatalmazás esetén) a megbízó helyett akár teljeskörű ÉTDR ügyintézést is. 1. tárgy:

Agrárműszaki Gyűjtemény épülete, építési engedélyezési terve:

tervezési díj:

1.288.750 Ft, azaz egymillió-kettőszáznyolcvannyolcezer-hetesszázötven forint, alanyi ÁFA mentes számla alapján

szállítási határidő:

a tervezési program véglegesítésétől számított 6 héten belül.

2. tárgy:

a.

turisztikai szálláshely kialakítása meglévő épületben

tervezési díj:

930.000 Ft, azaz kilencszázharmincezer forint, alanyi ÁFA mentes számla alapján

szállítási határidő:

a tervezési program véglegesítésétől számított 6 héten belül.

építészeti munkarész:

Tartalma: műszaki leírások: - építészeti műszaki leírás - rétegrendi kimutatás - helyiségkimutatás tervek: - helyszínrajz m 1:1000, m 1:500 - eltérő szintek alaprajzai m 1:100 - a megértéshez szükséges számú, de legalább kétirányú metszet m 1:100 - valamennyi jellemző külső nézetét ábrázoló homlokzati terv m 1:100 - hirdetményi helyszínrajz és utcakép - a meglévő épület átalakítása esetén a meglévő épület felmérési terve

Árajánlat, Zirc, 1121/1 hrsz-ú telken létesítendő Agrárműszaki Gyűjtemény épületének valamint 1121/2 hrsz-ú telken álló épületben turisztikai szálláshely építési engedélyszintű tervezési munkáira


környezeti állapotadatok: - fotó, fotómontázs - látványterv számítások: - számított építményérték - épületmagasság-számítás - telek beépítettségének számítása igazolások: - aláírólap (szakági tervezők aláírását is tartalmazza) - statisztikai lap A tervezés folyamán a tervezők a szükséges építéshatósági, szakhatósági és közműegyeztetéseket lefolytatják. b.

tartószerkezeti munkarész: -

c.

épületgépész munkarész: -

d.

tartószerkezeti műszaki leírás tartószerkezeti számítás

épületgépészeti műszaki leírás

épületvillamossági munkarész: -

elektromos műszaki leírás

e. víziközmű munkarész: - víziközmű műszaki leírás (víz, szennyvíz, csapadékvíz, tüzivíz) - közműhelyszínrajz m 1:500 f.

tűzvédelmi munkarész: - Szaktervező által készített tűzvédelmi dokumentációt a vonatkozó rendelet értelmében akkor kell készíteni, ha az adott építési engedélyezési eljárásban a tűzvédelmi szakhatóság bevonása szükséges. A funkciók és a méretek alapján az Agrárműszaki Gyűjtemény épülete esetében szükséges, a turisztikai szálláshely esetében nem szükséges tűzvédelmi szakhatóság bevonása. Előbbiek okán az ajánlat tűzvédelmi szaktervező által készített tűzvédelmi dokumentációt tartalmaz az Agrárműszaki Gyűjtemény esetében, a turisztikai szálláshely tervéhez ilyen nem készül. Itt a tűzvédelmi fejezet az építészeti műszaki leíráson belül, építésztervező által készül. A tűzvédelmi megoldások a 2015. március 5-én hatályba lépő 54/2014 (XII.5.) BM. rendelet (OTSZ) szerint meghatározva készülnek.

g. épületenergetikai munkarész: - épületenergetikai számítás



5. Adatszolgáltatás: A tervezők adatszolgáltatásként kérik: - tervezési program A jogszabályban meghatározott tartalommal összeállítva, az építtető és a tervező által aláírással véglegesítve. Igény esetén a tervezési program összeállítását a tervező elkészíti a megbízó döntései alapján. Ezt külön díjazás nélkül vállalja. geodéziai felmérés geotechnikai szakvélemény ( az Agrárműszaki Gyűjtemény építése esetében) szükségessé válhat a turisztikai szálláshely meglévő épülete esetén falnedvesség vizsgálati ill. faanyag védelmi szakvélemény készítése - közműtérkép kivágat Igény esetén ezek elkészíttetését Tervező külön díjazásért vállalja. -

-

a telkek hivatalos térképmásolata a tervezés során az építtetői kompetenciába tartozó döntések meghozatalát az eljárások során felmerülő tulajdonosi, építtetői nyilatkozatok megadását.

6. Referenciák: A felelős építész tervezőként megjelölt Kovács József okleveles építészmérnök 1993-ban szerezte diplomáját a BME Építészmérnöki Karán. Azóta különböző társaságok tagja illetve alkalmazottjaként folyamatosan építésztervezéssel foglalkozik. A. Műemlékeken végzett referencia munkák: - Veszprém, Jókai utcai volt káptalani jószágkormányzóság műemléképületének átalakítása szállodává ( Hotel Gizella ) hrsz 599 (tsz. 4669) ( Kovács Zsolt Györggyel, Beránek Janával ) - Veszprém, Várkert étterem és szabadtéri színpad átépítése, Veszprém Vár u. hrsz 236 (tsz.8839) - Hajmáskér, volt tüzérségi lövőiskola tiszti barakk épületének tetőfelújítása hrsz 616/17 (tsz.14034) - Horváth-ház pinceszintjén létesült étterem-borozó, Balatonfüred, Gyógytér 3. hrsz 362 (tsz.5403) - Műemléki lakóház átépítése irodákká, Devecser, Hősök tere 2. hrsz 1262 (tsz.4927) (Virt Emesével, Páczelt Péterrel) - Református Parókia átalakítása, Balatonszőlős, Fő u. 50. hrsz 96 (tsz.5454) (Virt Emesével, Páczelt Péterrel) B. Műemléki környezetben végzett referencia munkák: - Veszprém, Oliva étterem, grillkert, panzió - Veszprém, volt Puskás malom, majd önkormányzati vendégház átépítése a Hotel Betekints vendégházává



- Devecser, volt Járásbíróság épületének homlokzatfelújítása (Virt Emesével, Páczelt Péterrel) - Műemléki környezetben számos lakóház tervezése C. Szállás jellegű épületek terén végzett referencia munkák: - Veszprém, Jókai utcai volt káptalani jószágkormányzóság műemléképületének átalakítása szállodává ( Hotel Gizella ) ( Kovács Zsolt Györggyel, Beránek Janával ) - Veszprém, Oliva étterem, grillkert, panzió - Veszprém, volt Puskás malom, majd önkormányzati vendégház átépítése a Hotel Betekints vendégházává - Zirc- Aklipuszta panzió – golfpálya - Fertőszéplak, lovas panzió ( Kovács Zsolt Györggyel, Beránek Janával ) - Balatonkenese, Vadkacsa étterem és panzió D. Kulturális, hitéleti, oktatási-nevelési épületek terén végzett referencia munkák: - Veszprém, Református templom és egyházi központ ( Kovács Zsolt Györggyel, Beránek Janával ) - Sopron, Handler Nándor Ipariskola bővítése 9 tanteremmel ( Kovács Zsolt Györggyel, Beránek Janával ) - Litér óvoda átalakítás, tetőtérbeépítés - Litér, Művelődési Ház felújítása 7. Fizetési feltételek: A tervek átadás-átvételét a Megbízó teljesítésigazolással nyugtázza. A számla kibocsátása a teljesítésigazolás kibocsájtása után történik. A fizetést a számla kézhezvételétől számított 15 napon belül átutalással kérjük teljesíteni. 8. Az árajánlat érvényessége: Árajánlatunkat ár és határidő tekintetében 2015. december 31-ig történő szerződésszerű teljesítés esetén tartjuk fenn.

Veszprém, 2015. február 18.

ÉSG Alkotóműhely Kft. ………………………………….. VIRT EMESE ügyvezető igazgató


ÉSG Alkotóműhely Korlátolt Felelősségű Társaság 8200 Veszprém, Csermák A. u. 5. III. em. 3. ______________________________________________________________________________________________________________________

Árajánlat kiegészítés Zirc, 1121/1 hrsz-ú telken létesítendő Agrárműszaki Gyűjtemény épületének építési engedélyszintű tervezési munkáira

1. Árajánlat kiegészítés: Tárgyi munkára, 2015. február 18-án adott árajánlatunkat az alábbiakkal kívánjuk kiegészíteni. Az egyik vonatkozó jogszabály az árajánlat kiadása óta változott meg. Az eddigi 393/2012. (XI. 20.) kormányrendeletet 2015. március 13-i nappal felváltotta a régészeti örökség és a műemléki érték védelmével kapcsolatos szabályokról szóló 3/2015. (III.11.) kormányrendelet. A rendelet szerint fel fog állni a Forster Gyula Műemléki Központon belül egy Műemléki Tanácsadó Testület, aminek a szakmai véleményére megalapozva kerülnek kiadásra az örökségvédelmi engedélyek. A szóban forgó építés esetében külön egyeztetést igényel, hogy egyáltalán szükséges lesz-e a feni Testület véleményének a beszerzése. Ha igen, akkor az a határidőre vonatkozólag hatással bír. Előzetes információk alapján kb. két hetes ülésrendje lesz a Testületnek, az előterjesztési szabályok még nem alakultak ki. Ezért opcionálisan szeretnénk kiegészíteni az ajánlatunkat oly módon, hogy Műemléki Tanácsadó Testületi vélemény beszerzésének szükségessége esetén az adott határidő az előterjesztéstől a döntésig tartó idővel ( előreláthatólag 2 héttel ) meghosszabbodik. Kijelentjük, hogy az eredeti árajánlat minden egyéb tekintetben továbbra is érvényes.

Veszprém, 2015. április 29.

ÉSG Alkotóműhely Kft. ………………………………….. VIRT EMESE ügyvezető igazgató

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Árajánlat, Zirc, 1121/1 hrsz-ú telken létesítendő Agrárműszaki Gyűjtemény épületének építési engedélyszintű tervezési munkáira

ELŐ TERJESZTÉS. Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének november 12-i ülésére

Recommend Documents