Eikvaren 32 - Culemborg Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Weeda & Jellema Makelaardij b.v. Zuiderwal 42 4101 EK, CULEMBORG Tel: 0345-516666 E-mail:
[email protected] Website: www.w-j.nl
Omschrijving Eikvaren 32 - Culemborg Op een rustige locatie gelegen, in de ruim opgezette kindvriendelijke wijk ‘Voorkoop’, UITGEBOUWDE tussenwoning met carport. Deze tussenwoning is voorzien van een royale living, 5 slaapkamers, zolder met dakkapel, zonnige en vrijgelegen tuin op het Z/W en 2 vrijstaande bergingen. Bouwjaar: 1973 Woonopp.: 125 m² Inhoud: 390 m³ Perceelsopp.: 165 m² De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukt plafond en openslaande tuindeuren. Open keuken voorzien van inbouwkeuken met dubbele spoelbak, afzuigschouw, inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasmachine en koelkast. 1ste verdieping: overloop en 3 ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van douchecabine, vrijhangend toilet, design radiator, mechanische ventilatie en vaste wastafel. Vaste trap naar… 2de verdieping: voorzolder met wasmachine-aansluiting en CV-opstelling (AWB ; bouwjaar 2001); 2 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Buitensituatie: Aan de voorzijde bevindt zich een carport en een grote stenen berging voorzien van elektra. Aan de achterzijde treft u een vrij gelegen en zonnige tuin met terras, plantenborders en een vrijstaande houten berging. Algemeen: De woning is vanwege de ligging zeer geschikt voor een gezin met kinderen die veilig spelen in de buurt met doodlopende straten. De kinderboerderij is 200 meter van huis verwijderd. Onderhoud: Binnen - goed Buiten - goed Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 200.000,-
Kenmerken Vraagprijs Soort Type woning Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
: € 195.000,- k.k. : Woonhuis : Tussenwoning : 6 kamers waarvan 5 slaapkamer(s) : 390 m3 : 165 m2 : 125 m2 : Eengezinswoning : 1973 : Achtertuin, voortuin 49 m2 : Carport : C.V.-Ketel : Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas :
Locatie Eikvaren 32 4102 XG CULEMBORG
1
Lijst van zaken Betreffende het Perceel
Eikvaren 32 4102 XG Culemborg
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Inductiekookplaat - Combimagnetron - Koelkast inbouw - Vaatwasser inbouw - Afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum
Plaats en datum
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort Kadastrale kaart
Eikvaren 32 4102 XG Culemborg Culemborg K / 2821 165 m2 Volle eigendom
