Vaartstraat 11 - Culemborg Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Weeda & Jellema Makelaardij b.v. Zuiderwal 42 4101 EK, CULEMBORG Tel: 0345-516666 E-mail:
[email protected] Website: www.w-j.nl
Omschrijving Vaartstraat 11 - Culemborg Nabij centrum, scholen, winkels en station gelegen, goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin. Deze nette woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, uitgebreide inbouwkeuken, moderne badkamer (2012), 3 slaapkamers, zeer diepe achtertuin, vrijstaande stenen berging en een achterom. Bouwjaar: ca. 1948 Inhoud: ca. 300 m³ Perceelsopp.: ca. 196 m² Indeling: Hal, M.K., toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet (2008) en fonteintje, lichte living voorzien van een laminaatvloer en een houtkachel. In de dichte keuken treft u een luxe inbouwkeuken met spoelbak, afzuigkap, gas kookplaat, combi-magnetron, koelkast, diepvriezer en een vaatwasmachine. De keuken is tevens voorzien van een granieten aanrechtblad, close-in-boiler en de aansluiting van de wasapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een inbouwkast, moderne badkamer (2012) voorzien van douche, vrijhangend toilet, design radiator en vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Middels een luik toegang tot.... Vliering: Veel bergruimte . Buitensituatie: De 18 meter diepe achtertuin heeft een ligging op het Z/W en is voorzien van een terras, gazon, plantenborders, en vrijstaande stenen berging (10 m²) en een achterom. Onderhoud: Binnen- goed Buiten- goed Isolatie: De woning beschikt over dubbele beglazing. Algemeen: De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik. Tevens is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 169.500,- k.k.
Kenmerken Vraagprijs Soort Type woning Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie
: € 169.500,- k.k. : Woonhuis : Tussenwoning : 5 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) : 300 m3 : 196 m2 : 83 m2 : Eengezinswoning : 1948 : Aan rustige weg, in woonwijk : Achtertuin, voortuin 113 m2 : Geen garage : C.V.-Ketel, Houtkachel : Dubbel glas :
Locatie Vaartstraat 11 4105 CH CULEMBORG
1
Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Lijst van zaken Betreffende het Perceel
Vaartstraat 11 4105 CH Culemborg
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: - close-in boiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - vriezer - combi oven-magnetron - vaatwasser - inbouwwasmachine Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - plafondlamp keuken - plafondlamp toilet - lamp bij eethoek (Losse) kasten, legplanken, te weten: - keuken-glazen wandplanken - kelderplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: - elektrisch rolluik woonkamer - glasvezel aansluiting - politie-veiligheidscertificaat Opmerkingen
Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum
Plaats en datum
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort Kadastrale kaart
Vaartstraat 11 4105 CH Culemborg Culemborg C / 1961 196 m2 Volle eigendom
