EETCAFÉ DE BUREN PAST. SPIERINGSSTRAAT 10-A 5401 GT UDEN redo5544

EETCAFÉ DE BUREN PAST. SPIERINGSSTRAAT 10-A 5401 GT UDEN redo5544

Gelieve de verstrekte informatie discreet behandelen. De adviseur: Remo van Doorn e-mail: [email protected] mobiel: 06-20002530 Belanghebbende kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval een aanspraak op een uitkering geeft.

EETCAFÉ DE BUREN PASTOOR SPIERINGSSTRAAT 10-A 5401 GT UDEN REDO 5544

Bedrijfsomschrijving: Eetcafé ‘De Buren’ is een horecagelegenheid gelegen in het gezellige winkelcentrum van Uden, direct naast het overdekte zwembad en de bioscoop. De formule richt zich zowel op dag- als avondhoreca, bezoekers van het winkelcentrum, zakelijke gasten, (zwem)verenigingen, bezoekers van de bioscoop in de avonduren en de vast gasten. Op het menu staan daarom een diversiteit aan originele kleinere en grotere gerechten, met als specialiteit de BBQ-gerechten. De horecaruimte is in totaal ca. 400 m2, terras (ca. 100 stoelen) op eigen grond (dus geen precario). De inrichting is trendy en stijlvol, ruim opgezet met twee mooie bars. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, er zijn geen leasecontracten. Parkeren is geen probleem, diverse parkeerterreinen en parkeergarages liggen in de directe nabijheid van de zaak. Het betreft een onderhuurconstructie met de exploitant van het zwembad, in de genoemde huurprijs zijn de energiekosten inbegrepen, zodat de huurprijs voor het aantal vierkante meters en de locatie zeer schappelijk te noemen is. De huidige ondernemers exploiteren de zaak nu ruim 8 jaar, de tijd is gekomen voor een andere uitdaging. Nadere informatie: Horecamakelaar Remo van Doorn, 06-20002530


Website

: www.deburenuden.nl

Type

: Eetcafé, restaurant, lunchroom

Ligging

: Centrum Uden, naast bioscoop en overdekt zwembad

Terras

: Terras op eigen terrein, + 100 zitplaatsen (geen precario)

Aantal zitplaatsen

: Ca. 80 zitplaatsen, plus 20 barplaatsen

Omzetindicatie

: Op aanvraag

Koopprijs onroerend goed

: Registergoed is niet te koop

Huurprijs onroerend goed

: € 3.290,00 excl. btw. , (incl. gas/water/elektra, ca. € 1.100,00 per maand, kale huur is ca. € 2.100,00 p/mnd)

Huurtermijn

: 5 + 5 huurjaren

Overname Inventaris

: Op aanvraag

Woning

: Niet aanwezig

Aanvaarding

: In overleg

Reden verkoop

: Nieuwe uitdaging

Vloeroppervlak

: Totaal ca. 400 m2, vvo ca. 185 m2

Parkeren

: Diverse parkeergarages in de omgeving

Openingstijden

: Maandag en dinsdag: Gesloten

Woensdag: Donderdag: Vrijdag en zaterdag: Zondag:

11.30 uur – 22.30 uur 11.30 uur - 24.00 uur 10.00 uur – 24.00 uur 10.00 uur – 22.30 uur


Status pand

: Uitstekend

Status inventaris

: Uitstekend

Status toiletgroepen

: Uitstekend

Status keuken

: Uitstekend

Status verkoopruimte

: Zie status inventaris

Installaties

: Alle noodzakelijke installaties aanwezig

Opmerking

: Geen

Rechtsvorm uit KvK

: V.O.F.

Brouwerij

: Heineken/Vrumona

Speelautomaten

: Niet aanwezig

Leveranciers

: Geen verplichtingen

Leasecontracten

: Geen.

Bruikleencontract

: Heineken/Vrumona, toiletaccesoires

Huidige leveranciers

: N.v.t.

Wet Milieubeheer

: Voldoet aan alle eisen

Bestemmingsplan

: Horeca

Inrichtingseisen

: Inrichting voldoet aan de door overheid gestelde eisen

Brandveiligheidseisen

: Inrichting voldoet aan de door overheid gestelde eisen

Kettingbeding

: Geen.

Personeel

: Diverse oproepkrachten





Interesse? Welke stappen: 1. Mocht u naar aanleiding van deze brochure interesse hebben, verzoeken wij u eerst eens de locatie en de omgeving te verkennen. Het is mogelijk om zonder afspraak te zaak van binnen te bekijken, echter het is ongewenst om de eigenaren of het personeel aan te spreken. 2. Vervolgens kunt u met de verkoop-adviseur van Klaassen Horecamakelaardij B.V. een afspraak maken om geheel vrijblijvend een bezichtiging te plannen en meer informatie op te vragen. Tevens kan er dan een kijkje achter de schermen genomen worden. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en zou u een bieding uit willen brengen kan dit per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding moet op zijn minst staan: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag; de gewenste overname datum en of er een (financierings)voorbehoud benodigd is. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de adviseur een concept koopakte worden opgesteld conform het model van Klaassen Horecamakelaardij BV. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (stichting derden gelden). Indien er verkoop / verhuur van vastgoed bij is betrokken zal dat verlopen via Klaassen Vastgoed welke aangesloten is bij de NVM- BOG. Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan de in deze brochure genoemde gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Inlichtingen of een bezichtiging uitsluitend in overleg met uw contactpersoon: Nadere informatie: Horecamakelaar Remo van Doorn Hoofdkantoor: Graafsebaan 111 5248 NL Rosmalen T 073-521 61 66 M 06-20002530


EETCAFÉ DE BUREN PAST. SPIERINGSSTRAAT 10-A 5401 GT UDEN redo5544

Recommend Documents