Eerste Van Swindenstraat 203, 1093 GB Amsterdam Vraagprijs € 162.500,- k.k.
Kuijs Reinder Kakes Valkenburgerstraat 67 a + b 1011 MG, Amsterdam Tel: 020-6265361
[email protected] www.krk.nl
Omschrijving Centraal gelegen en bijzonder licht 2-kamer appartement van ca. 50 m2 g.b.o. gelegen op de 3e etage van een kleinschalig jaren `80 complex. De woning heeft vanuit de woonkamer openslaande deuren op het zuiden waardoor u volop kunt genieten van de gezelligste straat in de Dapperbuurt! De woning is in 2012 voorzien van een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur. De erfpacht is afgekocht t/m 31 augustus 2039. Indeling: houten trap in portaal, entree, hal met intercom, ruime slaapkamer aan achterzijde, bergkast, eenvoudige badkamer v.v. douchecabine, toilet en wastafel, stookruimte met CV combi ketel merk Remeha jaar 2006, woonkamer aan voorzijde met openslaande deur ( Z ), uitzicht op de levendige en gezellige 1e van Swindenstraat, half open moderne keuken v.v. kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven. De gehele woning is v.v. dubbele beglazing met kunststof kozijnen en heeft een keurige laminaat vloer. Locatie: Gelegen in de gezellige en zeer centraal gelegen Dapperbuurt met de dagelijkse markt en diverse exotische winkels. En wat te denken van het prachtige Oosterpark, het bevindt zich direct om de hoek van de woning! Met de fiets bent u in minder dan tien minuten in hartje Amsterdam en voor autobezitters binnen enkele minuten via de S114 op de Ringweg A-10. Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1987; - servicekosten; € 100,- per maand; - voormalig huurcomplex; - geen box; - oplevering in overleg.
Kenmerken Vraagprijs Soort Open portiek Aantal kamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort appartement Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie
2
: : : : : :
€ 162.500,00 (€ 3.250,00 per m ) Appartement Nee 2 kamer(s) waarvan 1 slaapkamer(s) 3 150 m 2 50 m
: : : : : : :
Portiekflat 1987 Aan drukke weg, in woonwijk Geen tuin Geen garage C.V.-Ketel Dubbel glas
Locatie Eerste Van Swindenstraat 203, 1093 GB Amsterdam
3e verdieping
Kadastrale kaart
Voorbehouden Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. Kuijs Reinder Kakes is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor.
Kuijs Reinder Kakes Over ons Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. Kuijs Reinder Kakes heeft 6 vestigingen in Noord-Holland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. Kuijs Reinder Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen.
Zoekt u een makelaar? www.krk.nl voor veel meer info over ons en onze diensten Hypotheken Kuijs Reinder Kakes werkt nauw samen met HypotheekNet, en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op www.hypnet.nl
Verzekeringen KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw woning regelen. De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op www.krkverzekeren.nl
Bezoek ons ook: www.krk.nl veel meer info over ons en onze diensten
