Eerste Van Swindenstraat 36 III E, 1093 GE Amsterdam Vraagprijs€ 199.500,- v.o.n.
Eerste Van Swindenstraat 36 III E, 1093 GE Amsterdam
Omschrijving Gerenoveerd in november 2012 tweekamer appartement van 58 m² g.b.o. gelegen op de 3e verdieping van een karakteristiek jaren `30 pand. Het appartement geeft de mogelijkheid tot het creëren van een 2e slaapkamer door de zolderkamer op de 4e verdieping van maar liefst 22 m² g.b.o. bij de woning te trekken. Koper dient zelf zorg te dragen voor de werkzaamheden en aanvraag van de benodigde vergunning. De woning is o.a. voorzien van een nieuwe badkamer, gestuukte wanden/plafonds, nieuwe elektra en c.v. combiketel. Koper dient zelf nog een keuken naar smaak te plaatsen. Indeling: entree; hal; moderne nieuwe badkamer v.v. douche, wastafel en zwevend toilet. Riante slaapkamer aan rustige achterzijde; woonkamer aan voorzijde v.v. berging en open keuken. In de berging vindt u een nieuwe c.v. installatie, wasmachine aansluiting en een nieuwe groepenkast. De keuken kan aan de voorzijde van de woning worden gesitueerd. Locatie: Gelegen in de gezellige en zeer centraal gelegen Dapperbuurt met de dagelijkse markt en diverse exotische winkels. En wat te denken van het prachtige Oosterpark, het bevindt zich direct om de hoek van de woning! Met de fiets bent u in minder dan tien minuten in hartje Amsterdam en voor autobezitters binnen enkele minuten via de S114 op de Ringweg A-10. Bijzonderheden: - gerenoveerd appartement; - mogelijkheid tot creëren 2e riante slaapkamer op zolderkamer wat een totaal woonoppervlakte van 80 m² g.b.o. maakt; - zolderkamer is v.v. elektra en verwarming; - erfpacht afgekocht t/m 31-05-2054; - servicekosten € 68,68 per maand; - professionele en actieve vereniging van eigenaren; - het betreft een voormalige huurwoning van Ymere; - c.v. installatie, merk Intergas 2012; - enkel glas; - energie prestatiecertificaat aanwezig label D; - gesplitst in 2005; - projectnotaris Lubbers & Dijk; - oplevering in overleg.
Eerste Van Swindenstraat 36 III E, 1093 GE Amsterdam
Kenmerken Vraagprijs Soort Open portiek Aantal kamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort appartement Bouwperiode Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie
2
: : : : : :
€ 199.500,00 (€ 3.439,66 per m ) Appartement Nee 2 kamer(s) waarvan 1 slaapkamer(s) 3 164 m 2 58 m
: : : : : : :
Bovenwoning -1906 Aan drukke weg, in woonwijk Geen tuin Geen garage C.V.-Ketel Geen isolatie
Locatie Eerste Van Swindenstraat 36 III E, 1093 GE Amsterdam
Eerste Van Swindenstraat 36 III E, 1093 GE Amsterdam
Woonkamer
Woonkamer
Eerste Van Swindenstraat 36 III E, 1093 GE Amsterdam
Slaapkamer
Badkamer
Eerste Van Swindenstraat 36 III E, 1093 GE Amsterdam
Badkamer
Zolder
Eerste Van Swindenstraat 36 III E, 1093 GE Amsterdam
Voorbehouden Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken afwij van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook oo uw belangen. Indien u specifieke wensen ensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes derKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot to het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst koopovereen door zowel verkoper als koper. Kuijs Reinder Kakes is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject woonobje en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor.
Kuijs Reinder Kakes Over ons Wij helpen u met het kopen en verkopen verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. Kuijs Reinder Kakes heeft 6 vestigingen in Noord-Holland Noord Holland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. tner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. Kuijs Reinder Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen.
Zoekt u een makelaar? www.krk.nl voor veel meer info over over ons en onze diensten
Hypotheken Kuijs Reinder Kakes werkt nauw samen met HypotheekNet, HypotheekNet en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op www.hypnet.nl
Verzekeringen KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen ngen rondom de koop en verkoop van uw woning regelen. regelen De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijk onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op www.krkverzekeren.nl
Bezoek ons ook: www.krk.nl veel meer info over ons en onze diensten
