Een zomerse fietstocht door het buitengebied

Juni 2013

EEN UITGAVE VAN WONINGSTICHTING ROCHDALE

Ondernemer Dirk Woud over de leukste plekken in Osdorp en Geuzenveld

Herken en de plek

TIJDSBEELD

UITGESTIPPELD

IN DE PRAKTIJK

Aan de rand van het Westerpark: de Zaanstraat

Een zomerse fietstocht door het buitengebied

Laten we rekening houden met elkaar!

win eeonek! mooigb. 19 pa

BINNENKOMER

‘Punt 1 op de agenda? Een schonere wijk’ “Poelenburg is een sociale en leuke buurt, dat staat voor mij als een paal boven water.” Maar er is werk aan de winkel, vindt Erwin Stam, secretaris van de gloednieuwe bewonerscommissie van Poelenburg. Bewoners moeten zich verantwoordelijk voelen voor hun eigen buurt. “Voorheen was er wel een wijkoverleg, maar eigenlijk kwamen alleen de huiseigenaren aan bod. Dus startte ik een commissie om zo de huurders meer te betrekken bij de buurt. Omdat de commissie een breder gebied dekt, konden we meer mensen vragen om deel te nemen.” En dat loonde. Met vijf bestuursleden en 35 actievelingen in de buurt kan er nu echt gewerkt worden aan de buurt. Na een opstarttraject van bijna een jaar is de bewonerscommissie klaar om te beginnen. Er is een halve woning beschikbaar gesteld om samen te komen, bewoners kunnen een-op-een afspraken maken als ze problemen hebben met bijvoorbeeld hun buren en de eerste bijeenkomsten, zoals een nieuwjaarsborrel, hebben al plaatsgevonden. Belangrijkste reden voor de commissie was de inspraak van de huurders, maar daar houdt het niet op. “We vervullen ook een sociale functie, daarin verschillen we van een ‘normale’ bewonerscommissie. We pakken niet alleen de problematiek rondom het wonen aan, maar ook de problematiek in de buurt.” Punt 1 op de agenda: een schonere wijk. “We leren kinderen hoe ze met afval om kunnen gaan zodat ze thuis ook die wijsheid kunnen delen. Kinderen hebben immers de toekomst.” TEKST: MIEKE VAN POLL / FOTOGRAFIE: MARIJN SCHEERES THUIS 02/2013

2

INHOUD 4 TIJDSBEELD Zaanstraat, Amsterdam 6 fOCUS Rochdale Nieuws 8 BUURTVERHALEN Osdorp en Geuzenveld

6

11 ACHTERGROND Duurzaam en goedkoop de zomer door 12 UITGESTIPPELD Amsterdam-Noord 16 ROCHDALE NIEUWS Vragen over huurverhoging 17 IN DE PRAKTIJK De wijkbeheerder aan het werk 18 BEWONERSRAAD Alles wat u moet weten

12

19 WOORD EN BEELD Doe mee en win!

VRAAG & ANTWOORD In deze nieuwe rubriek beantwoordt Rochdale vragen van huurders. Huurder Winston de Graaf:

‘Wat moet ik doen als ik mijn gecertificeerde sleutel van de algemene toegangsdeur kwijt ben?’

Heeft u een vraag? Stuur dan een e-mail naa r [email protected] of naar redactie THUIS Postbus 56659 1040 AR Amsterdam

U kunt een nieuwe beschermde (gecertificeerde) sleutel bestellen bij het WoonServicePunt (Bos en Lommerplein 281). Zorg ervoor dat u uw legitimatiebewijs en het sleutelnummer bij u heeft, en de sleutel met pin kunt betalen. De gemiddelde levertijd van een sleutel is drie weken. Zodra de sleutel binnen is, bellen wij u. U kunt deze dan wederom ophalen bij ons

19

WoonServicePunt. Andere sleutels zoals die van uw eigen berging/box, brievenbus, meterkast en/of uw eigen toegangsdeur tot de woning kunt u gewoon zelf bij de sleutelmaker laten bijmaken, voor het geval u hem eens kwijtraakt.

COLOfON Het THUiS Magazine is een uitgave van Woningstichting Rochdale. Het blad is bestemd voor de huurders van Rochdale en verschijnt vier keer per jaar. Aan publicaties in deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. Het overnemen van artikelen of een deel daarvan is uitsluitend toegestaan na schriftelijke toestemming van de redactie.

Eindredactie: Woningstichting Rochdale, afdeling Communicatie, Margret Westhoff, communicatieadviseur Redactie: Liesbeth Brüntgens, Mathijs van Dam, Peter van Douveren, Onno Elema, Herma van der Kolk, Marlou Steenbergen Concept en creatie: Scripta Media Bv Medewerkers: Gidi van den Crommenacker, Caroline freriks, Gerry Hurkmans, jean Pierre jans, Aafke jochems, Evelyn jongman, Bodine Koopmans, Mieke van Poll, Marijn Scheeres, Tjitske veldkamp, Riejanne Wolswinkel Artdirection: Mooifraai/Monique francissen Druk: Senefelder Misset De samenstellers hebben getracht alle rechthebbenden van het fotomateriaal te achterhalen. Mochten er desondanks foto’s zijn afgebeeld waarop u meent de rechten te hebben, dan vernemen wij dat graag. THUIS 02/2013

3

THUIS JUNI 2013.indd 3

28-05-13 18:53

THUIS 02/2013

4

Zaanstraat, Amsterdam TIJDSBEELD TEKST: RIEJANNE WOLSWINKEL / FOTO: BODINE KOOPMANS

TOEN Waar: Zaanstraat, Amsterdam Wanneer: Jaren ‘50 De Zaanstraat ligt in de Spaarndammerbuurt. De bouw van deze buurt startte aan het eind van de 19e eeuw. De arbeiderswoningen waren vooral bestemd voor havenarbeiders, die hun werk in de nabije havens vonden. Van 1916-1924 stopte de trein aan station Zaanstraat speciaal voor spoorwerknemers.

NU Waar: Zaanstraat, Amsterdam Wanneer: 2013 De Zaanstraat is een levendige straat, vlakbij de Jordaan en het Westerpark. Sinds kort is de Zaanstraat een fietsstraat, waar de auto te gast is. In een deel van de straat is een toeristenpad aangelegd, zodat de architectuur van onder meer de Amsterdamse School beter te bezichtigen is ●

Van de Zaanstraat richting Centraal Station rijdt al zo'n zestig jaar buslijn 22.

Bent u geïnteresseerd om hier ook te wonen? Kijk voor meer informatie over koopwoningen en (sociale) huurwoningen op www.rochdale.nl THUIS 02/2013

5

fOCUS Rochdale Nieuws

b

Bruisend Bezaanjachtplein

Spotgoedkope klushuizen te koop in de flat Kleiburg Wellicht heeft u er van gehoord: in Bijlmerflat Kleiburg zijn klushuizen te koop voor weinig geld. Sinds maart dit jaar zijn de appartementen casco te koop. Een klushuis van 60m2 is al te koop voor € 65.000,- met maandelijkse hypotheeklasten vanaf € 350,-. U kunt zelf het huis opknappen en de verkopende partij Consortium de flat zorgt voor renovatie van de gevels, entrees, trappenhuizen, liften, de begane grond en de directe omgeving. Het is ook mogelijk om meer dan één huis te kopen. Bent u geïnteresseerd in een klushuis in de flat kijk dan op www.klushuisamsterdam.nl of neem telefonisch contact op via 06 - 22 09 52 49.

De eerste bewoonster mevrouw Van Maanen (midden) met Rochdales Hester van Buren (tweede van links)

Ruim twee jaar geleden werd het startschot gegeven voor de bouw van het Bezaanjachtplein in De Banne. inmiddels bruist het plein van de activiteit. De sociale huurwoningen zijn opgeleverd en de koopwoningen bijna allemaal bewoond. De bestrating rondom het complex is af. De winkels en de openbare parkeergarage zijn open. Het wijk- en dienstencentrum en de openbare bibliotheek gaan vanaf 31 augustus open. De bibliotheek zit tot die datum nog in het oude winkelcentrum. Na de zomer komt er een grote opening voor de bewoners van het gebied.

feestelijke opening winkelcentrum De Banne Het kloppend hart van Bezaanjachtplein is het winkelcentrum. Afgelopen april werd Banne Centrum officieel geopend. Het ging er feestelijk aan toe, met optredens, proeverijen en diverse kinderactiviteiten. Zoekt u een prettige winkelomgeving? Ga dan eens kijken bij dit prachtige winkelcentrum. Het biedt u vele winkels en sfeervolle passages. Bovendien is het goed bereikbaar en is er een ruime openbare parkeergarage.

Nieuw: een woning via loting Zoekt u een woning?

Hoe werkt het?

Er is nu een extra mogelijkheid voor onder

Op www.WoningNet.nl vindt u een overzicht

andere starters op de woningmarkt in Amster-

van de speciale lotingwoningen. Er zijn twee

dam en omgeving om een sociale huurwoning te bemachtigen. U kunt hiervoor voortaan ook via loting in aanmerking komen. De corporaties bieden een klein deel van hun vrijkomende wo-

soorten: lotingwoningen voor iedereen en alleen voor doorstromers. Per week kunt u reageren op maximaal twee woningen van dit soort én op twee woningen uit het reguliere aanbod. iedere ingeschreven woningzoekende die voldoet aan de voorwaarden voor de betreffende woning mag

ningen aan als

reageren. En iedereen maakt

‘lotingwoning’.

evenveel kans.

6


28-05-13 18:53

Kijk op www.rochdale.nl voor het allerlaatste nieuws

Kopen of blijven huren in Purmerend? Tot voor kort verkocht Rochdale geen woningen in Purmerend. Maar steeds meer huurders stelden de vraag of zij hun eigen huurwoning konden kopen. Om aan deze verzoeken tegemoet te komen, brengt Rochdale komend najaar enkele complexen in Purmerend in de verkoop. Mocht het complex waarin u uw woning huurt, aangewezen worden voor

Het Amstelkwartier feestelijk geopend

verkoop, dan ontvangt u tegen die tijd een brief. U kunt dan uw eigen woning van Rochdale kopen en daarbij profiteren van een gunstige financiële regeling. Heeft u geen interesse in de

er niets. Meer informatie volgt in de tweede helft

De nieuwe woonwijk het Amstelkwartier aan

koop van uw huurwoning? Dan blijft u natuurlijk

van dit jaar. Kijk op www.rochdale.nl/verkoop

de Amstel is afgelopen april feestelijk geopend.

gewoon uw eigen woning huren en verandert

voor het actuele aanbod en alle voorwaarden.

De woonwijk aan de brede bocht van de Amstel krijgt namelijk steeds meer vorm; de eerste 78 sociale huurwoningen en 900 m2 bedrijfsruimte zijn een feit. De komende jaren komen er nog 4000 woningen, een basisschool, een klimaatneutraal hotel en een stadspark met speeltuin bij. Rochdale leverde als eerste haar sociale huurwoningen op. in totaal zijn er 57 twee- en 21 driekamerappartementen.

Nieuwe koopvorm: Koopgarant Er is door alle betrokken partijen lang en hard aan gewerkt, maar nu is het dan zover: Rochdale start met het aanbieden van Koopgarant. in Buitenlust (Diemen) en het complex van Karnebeekstraat en omgeving (Amsterdam Nieuw West). Beide complexen bestaan uit eengezinswoningen. Koopgarant werkt heel eenvoudig:

Talloze mogelijkheden ZOMIXED

l Huurt u in deze complexen?

in het hart van Amsterdam Zuidoost vindt u een wel heel bijzonder pand: ZOMiXED, het voormalig

Dan kunt u uw woning kopen met 25% korting

hoofdkantoor van de HEMA en de Bijenkorf. Het pand biedt nu ruimte aan een mix van maatschap-

op de marktwaarde. U wordt dan volledig eige-

pelijke organisaties, zelfstandige professionals en bedrijven van verschillend formaat. Een greep uit de

naar van de woning.

bezetting: een dansschool, een modebedrijf, een hostel voor vrouwen, een bibliotheek, een expositie-

l Wilt u de woning weer verkopen?

ruimte, een radiostation en diverse scholen. Er komen nog steeds meer diensten bij. Recent is binnen

Dan koopt Rochdale deze gegarandeerd weer

ZOMiXED Het Warenhuis gestart. Hier worden meer dan zestig business units aangeboden in de maten

terug. De waardedaling of -stijging wordt ver-

Small tot en met Extra Large. Bedrijven kunnen hier tot 100m² kant-en-klare bedrijfsruimte huren met

deeld tussen u en Rochdale.

een kortlopend huurcontract. Wilt u weten welke bedrijven er precies zitten en wat ze u te bieden heb-

Meer informatie volgt, houdt daarom de website

ben? Of heeft u zelf interesse in een kantoorruimte, vergaderruimte of flexwerkplek? Kijk voor meer

www.rochdale.nl/verkoop in de gaten.

informatie op www.hetwarenhuis.net en www.zomixed.nl. THUIS 02/2013

7


28-05-13 18:53

BUURTVERHALEN Osdorp en Geuzenveld Trampoline springen bij Bounz, daar wordt iedereen weer kind van.“ik zie altijd alleen maar lachende gezichten”, vertelt een enthousiaste Dirk Woud. De manager van Bounz is verknocht geraakt aan het mooie Sportpark Ookmeer, waar het trampolineparadijs gevestigd is, en aan de buurt.

TEKST: CAROLiNE fRERiKS / fOTOGRAfiE: GERRY HURKMANS

b

‘Iedereen in beweging krijgen’ “Binnen tien minuten heb je een rode kop en natte haren in je nek, zeg ik altijd

De fontein

in mijn inleiding. En dat geldt voor iedereen. je snakt naar water of limonade. Bounz bestaat in juni twee jaar. Onze drijfveer is zoveel mogelijk mensen in beweging krijgen. van jong tot oud. van geoefend tot ongeoefend, én met

een grote fun factor. Een abonnement is niet nodig en speciale kleding ook

niet. je springt op blote voeten. Bij de start hebben we alle basisscholen uit de buurt uitgenodigd om te komen springen. veel moeders die toen meekwamen waren enthousiast. voor hen hebben we nu een aparte vrouwenochtend gepland. Mensen komen vanuit het hele land naar Bounz, maar wij vinden het belangrijk ook deze buurt met meer dan honderd verschillende culturen te bereiken. En dat lukt aardig. We zorgen dat we veel stageplaatsen hebben voor jongeren uit de buurt. Daar is al een aantal echte Bounzmas-

ters uit voortgekomen.”

“Sinds december woon ik in de conciërgewoning bij Bounz en kom ik vaak langs de fontein in de Sloterplas. in het weekend, vooral vroeg in de ochtend, is het daar heel sereen. Het uitzicht over het water doet bijna internationaal aan. Andere dagen is het weer erg druk. Mensen komen er vaak gehaast langs, net uit het winkelcentrum, weer op weg naar huis of naar het werk. ik vind het heerlijk om er op een bankje te zitten en naar de zeilbootjes te kijken.” “Op 20 en 21 juni zijn de Amsterdamse Olympische dagen weer op Sportpark Ookmeer Zo’n 4500 basisscholieren kunnen dan alle sporten uitproberen. Wij Ookmeer. doen daar ook aan mee. Een prachtig gezicht vind ik dat, al die kinderen op de sportvelden. Het is hier trouwens altijd mooi op het sportpark. Overdag bij de schooltuinen of bij de grote ‘state of the art’-sporthal, maar ook ’s avonds. Dan ligt de atletiekbaan er zo prachtig verlicht bij.”

Sportpark Ookmeer

THUIS 02/2013

8


28-05-13 18:53

Dirk Woud: ” Binnen tien minuten heb je een rode kop en natte haren in je nek” THUIS 02/2013

9


28-05-13 18:53

i

BUURTVERHALEN Osdorp en Geuzenveld

‘iedereen heeft het altijd over joggen in het vondelpark, maar dat vind ik toch een beetje drukke kermis‘ “Aan het eind van de middag drink ik wel eens een biertje bij Time Out, het

Time Out

sportcafé op dit sportpark. Studenten van de ALO (Academie Lichamelijke Opvoeding) en andere sporters komen er, dat geeft een leuk sfeertje. ik ben zelf natuurlijk ook erg sportminded, dus ik zit daar graag tussen. vorig jaar hebben ze van die grote houten banken buiten gezet. Nu kun je er lekker in het zonnetje zitten. En ze hebben jupiler op de tap.”

De blauwe boom

“Dagelijkse boodschappen doe ik op het Lambertus Zijlplein, omdat het hier dichtbij is. Bij de Albert Heijn en Blokker vind ik alles wat ik nodig heb. voor speculaas of taart ga ik naar Banketbakkerij Roetman aan de Osdorper Ban. Een kleine ambachtelijke banketbakker waar alles met de hand wordt gemaakt. De zaak wordt door de familie gerund. Het is een begrip in de buurt. De taarten die we op verjaardagsfeestjes bij Bounz serveren, komen bij hen vandaan. Mensen vragen er ook speciaal naar: jullie hebben toch nog wel die lekkere taart van Roetman?” “De Meervaart is hier vlakbij. Een mooi theater met naast de bekendere voorstellingen ook een heel eigen programmering. Laatst heb ik er Monteverdish, een voorstelling van iSH gezien. Moderne dans met oude muziek van Monteverdi en invloeden van hiphop en breakdance. ik zat anderhalf uur op het puntje van mijn stoel. De creatief leider van iSH, Marco Gerris, zit hier in het gebouw met zijn dansgezelschap. De dansers komen wel eens een drankje bij ons halen.” Banketbakkerij Roetman

“Onderweg naar Haarlem, waar mijn zoon woont, kom ik altijd langs de blauwe boom. Een heel hoge en gladde boom, zonder bladeren. Hij staat op

De Sloterplas

de hoek van de Burgemeester Roëllstraat en de Burgemeester van Leeuwen-

vaak. Maar het doet iets met me, en dat is wat kunst moet doen.”

I ❤ Osdorp en Geuzenveld

“iedereen heeft het altijd over joggen in het vondelpark, maar dat vind ik

www.bounz.nl

toch een beetje drukke kermis. ik heb meer iets met water. De Sloterplas is

www.sportcentrumookmeer.nl

laan. ik weet nog steeds niet of ik het nou mooi vind of niet. is het wel een kunstwerk? Waarom staat daar geen gewone boom, met bladeren, denk ik

een oase van rust in dit verder zo druk bebouwde stadsdeel. Om de plas ligt De Meervaart

een pad, daar ren ik graag een rondje. ik vind het heerlijk om langs het water te lopen.” l

THUIS 02/2013

10


28-05-13 18:53

ACHTERGROND

Duurzaam en goedkoop de zomer door Het leven is al duur genoeg. Rochdale helpt u graag met tips zodat u verstandig om kunt gaan met energieverbruik. Dat kan niet alleen door de verwarming lager te zetten; ook met huishoudelijke apparaten komt u heel ver. Dat kan dus ook in de zomer! Goed voor uw portemonnee én voor het milieu! Zeven tips. TEKST: RiEjANNE WOLSWiNKEL

1 2 3 4

Standby-knop uitschakelen

5

Koelkasten en vriezers

Zet tv’s, dvd-spelers en computers gewoon uit. Dus niet

Koel- en vriesapparatuur vormen zo’n 20% van uw totale

op stand-by, want dan gebruikt het apparaat gewoon

energieverbruik. Hebt u nieuwe apparaten nodig? Kies voor

stroom. Een stekkerdoos met schakelaar is op plekken met meerdere apparaten ook heel handig. U kunt de apparaten dan met één druk op de knop allemaal uitzetten. Laders uit het stopcontact Laders van bijvoorbeeld de kruimeldief of elektrische tandenborstel verbruiken ook stroom als er niet geladen wordt. Haal ze uit het stopcontact als u niet laadt.

het energieverbruiklabel A. Bedenk daarbij dat een koelkast zonder vriesvak zuiniger is dan met. En een diepvrieskist is zuiniger dan een diepvrieskast. Andere handigheidjes? Open de koelkast en diepvriezer zo kort mogelijk. Laat warme gerechten eerst buiten de koelkast afkoelen. Ontdooi ingevroren producten in de koelkast. Controleer de sluitstrips van uw koelkast en vriezer regelmatig op lekken. En ontdooi de

6 7

diepvries regelmatig. Dat scheelt allemaal een hoop energie.

Maar u kunt natuurlijk ook kiezen voor de bezem en een

Spaarlampen

gewone tandenborstel...

Spaarlampen verbruiken vijf keer minder energie dan een

Volle wasmachine

gloeilamp en gaan tien keer langer mee. Bovendien zijn ze veel goedkoper geworden in de aanschaf en in meerdere

Gebruik uw apparaten efficiënt. Zet de wasmachine pas

vormen verkrijgbaar.

aan als de trommel goed gevuld is, dat scheelt energie

En let op: halogeenlampen zijn gewoon dure gloeilampen.

én wasmiddel. Nog meer energie kunt u besparen door

En vergeet natuurlijk niet het licht uit te doen als u de ruimte

op lage temperaturen te wassen.

verlaat.

Koken en opwarmen Met een snelkookpan kookt u sneller en bespaart u

Bad of douche Per keer staan wij gemiddeld 8,5 minuten onder de douche.

40% tot 70% energie ten opzichte van een gewone pan.

Eén minuut korter douchen bespaart veel warm water en

Bovendien blijven smaak en vitamines behouden. Heeft

dus energie. Een bad kost meer warm water dan een korte

u geen snelkookpan, gebruik dan zo veel mogelijk een

douchebeurt. En u kunt natuurlijk ook meerdere kleine

deksel. Koken zonder deksel verbruikt namelijk drie keer zo veel energie. Wilt u een kleine portie voedsel

kinderen tegelijk in bad doen.

opwarmen, dan kunt u het beste een combimagnetron

Wilt u meer tips om energie en geld te besparen?

gebruiken. Dit is door de snelheid bijna de helft zuiniger

Vraag de folder aan bij Rochdale via telefoonnummer

dan bij een gewone oven. Schakel een klassieke oven

020 - 312 25 55.

enkele minuten voor het einde van de bereiding uit. THUIS 02/2013

11


28-05-13 18:53

THUIS 02/2013

12


28-05-13 18:53

Amsterdam-Noord UITGESTIPPELD

Zomer in het buitengebied Onder de rook van Amsterdam strekt zich een groen, waterrijk gebied uit dat zich leent voor een heerlijke fietstocht. We nemen je mee langs boerderijen, dorpjes, weidevogels, rustpunten, slootjes, het ijsselmeer en de Gouwzee, met als kers op de taart het meest valse carillon van de wereld. En daar zijn ze in Monnickendam nog trots op ook. TEKST: AAfKE jOCHEMS / fOTOGRAfiE: jEAN PiERRE jANS

THUIS 02/2013

13


28-05-13 18:53

Pont

UITGESTIPPELD

Stompe toren

Holysloot

Rustpunt

Uitdam

Landsmeer

Landsmeer is het startpunt van deze fietstocht van

aanwezig is en je gratis je elektrische fiets er

ruim 40 kilometer, al kun je op verschillende pun-

meestal kunt opladen.

niet per se te beginnen in Landsmeer. Dat kan ook

Vogels spotten

prima in bijvoorbeeld Zunderdorp, Ransdorp of

Met de pont varen we over het Noordhollandsch

Monnickendam.

Kanaal (€ 0,25 p.p.) en volgen de fietsbordjes naar Zunderdorp, een dorp midden in veenwei-

Onverwachte rustpunten

degebied, maar officieel gemeente Amsterdam.

Landsmeer bestaat al meer dan 650 jaar en is

Sta je met je rug naar de ring, dan waan je je mid-

vandaag de dag geliefd bij mensen die graag

den op het platteland. Dan door naar Ransdorp,

landelijk wonen, maar toch in een mum van tijd

van verre te herkennen aan de stompe toren van

in Amsterdam willen zijn. vanuit het centrum

de kerk. Door geldgebrek in de zestiende eeuw is

van Landsmeer fietsen we in oostelijke richting

de spits er nooit bovenop gezet. je kunt het je nu

naar fietsknooppunt 4 en dan door naar de pont.

niet voorstellen, maar in die zestiende eeuw was

Onderweg komen we het eerste rustpunt tegen,

Ransdorp belangrijker dan Amsterdam!

herkenbaar aan het officiële rustpuntbord langs

De tocht gaat verder naar Holysloot en hier heb

de weg. je vindt rustpunten door het hele land,

je de keus tussen twee routes. is het weekend,

speciaal voor passerende fietsers en wandelaars,

dan kun je de fiets-/voetgangerspont in Holysloot

op vaak onverwachte plekken, zoals hier op het erf

nemen richting Zuiderwoude en Monnickendam,

van de boer. verderop zullen we er nog een paar

de kortste route. Wij kiezen voor fietsen langs

tegenkomen. je kunt er even op adem komen en

het ijsselmeer en volgen de fietsbordjes eerst

tegen een kleine bijdrage een kop koffie, thee of

naar Uitdam en dan Monnickendam. Onderweg

limonade drinken. Handig is het dat er een toilet

komen we langs de weides van boer valk waar je

14


j

vogels als kievit, grutto, watersnip, zomertaling en veldleeuwerik kunt spotten. Op de dijk langs het ijsselmeer klotst het water op de oevers en varen

ten de tocht inkorten of langer maken. Ook hoef je

THUIS 02/2013

Holys

traditionele zeilschepen in de verte, terwijl aan de horizon Almere opduikt. Moe van de tegenwind? in Uitdam heeft schapenboerderij Lammes aan de Rijperweg 4 een rustpunt.

je kunt het je niet voorstellen, maar Ransdorp was in de zestiende eeuw belangrijker dan Amsterdam! 28-05-13 18:54

Ransdorp

Monnickendam

Twiske

Speeltoren

Hemmeland

Carillon

Overleek

Holysloot

Zorgboerderij Balder

Historisch stadje

lijk om eraan voorbij te lopen, want elk kwartier

dat je genoeg gefietst hebt, dan ga je in Den ilp

Met Monnickendam al in zicht, moeten we op-

hoor je het carillon. Als je het museum bezoekt,

rechtstreeks terug naar Landsmeer. Maar wij plak-

nieuw kiezen. Wil je wat extra kilometers aan de

kun je op de bovenste verdieping de draaiende

ken er nog een stukje recreatiegebied het Twiske

fietstocht knopen, dan sla je op de Waterlandse

speeltrommel bekijken, waarmee het carillon

aan. Toen de eerste Coentunnel in de jaren zestig

Zeedijk rechtsaf en neem je een rondje Marken

aangestuurd wordt. Daar kom je ook te weten

werd gebouwd, was er veel zand nodig. Een diepe

mee. Wij slaan echter linksaf en fietsen langs de

waarom dit oudste, nog bespeelde carillon het

zandplas werd uitgebaggerd en zo ontstond de

Gouwzee richting Monnickendam. Dit stukje

meest valse van de wereld is en waarom men gist

grote plas in het Twiske. Al jaren is dit een geliefd

Gouwzee is in 1916 ontstaan door een dijkdoor-

naar de oorsprong van de speeltoren. Was het

recreatiegebied, vooral bij de inwoners van

braak. in die tijd was de Afsluitdijk er nog niet,

een kerktoren, een uitkijkpost of een vuurbaken?

Zaandam. Als het weer even meezit, komen de

waardoor dit water toen nog echt zee, dus zout

barbecuegeuren je overal tegemoet.

water was. Aan de Gouwzee ligt recreatiegebied

Barbecue

Hemmeland, een schiereiland waar je op een

We pakken weer de fiets en komen via het

Zorgboerderij

strandje kunt zonnen of kunt zwemmen. En er

gehucht Overleek (met leuke theetuin) uit bij de

We volgen fietsknooppunten 15, 16 tot bijna

schijnen orchideeën te bloeien!

pont van ilpendam die ons het kanaal overzet

aan knooppunt 19 en volgen dan de aanduiding

in Monnickendam parkeren we de fietsen voor

(€ 0,70 p.p.). Hoewel onze route rechtdoor gaat

‘boerderij’ op de fietspaddenstoel, want zorg-

een horecastop, genoeg aanbod. Daarna verken-

naar Den ilp, slaan wij linksaf langs het kanaal

boerderij Balder met kinderboerderij is weer zo’n

nen we al lopend dit historische stadje met de

om het bezoekerscentrum ilperveld binnen te

officieel rustpunt op de route. Wij trappen echter

gezellige straatjes en binnenhaven. Monnicken-

lopen. Echt de moeite waard om meer te weten

nog even door, want we zijn bijna bij de finish.

dam kreeg al stadsrechten in 1355 en staat be-

te komen over de lokale natuur. Of om een

We eindigen op het terras van CuliCafé Tov,

kend om de hoogste dichtheid aan gevelstenen

bootje te huren, zodat je kunt varen door een

populair bij de inwoners van Landsmeer. Benen

op de huizen. in Rijksmonument De Speeltoren is

landschap waar je anders nooit kunt komen. Dan

strekken, ontspannen en terugkijken op een

het Waterlands Museum gehuisvest dat vorig jaar

dezelfde weg terug langs het kanaal en bij de

tocht door een streek die zo verrassend dicht bij

na een grondige verbouwing is heropend. Moei-

pont linksaf over het fietspad naar Den ilp. vind je

Amsterdam is l THUIS 02/2013

15


28-05-13 18:55

ROCHDALE NIEUWS

De meest gestelde vragen over de huurverhoging per 1 juli 2013

w

ieder jaar op 1 juli verhoogt Rochdale de huurprijzen. Dat gebeurt ook dit jaar. Hieronder vindt u de meest gestelde vragen en hun antwoorden. TEKST: GiDi vAN DEN CROMMENACKER

Waarom is er eigenlijk jaarlijks een huurverhoging?

brengsten voor verhuurders. Dat is nodig, want

Rochdale houdt zich aan de bovengenoemde

de minister verlangt sinds dit jaar van die ver-

percentages. voor woningen en voor parkeer-

Elke organisatie heeft regelmatig te maken

huurders een fikse verhuurdersheffing om de

plaatsen uit de vrije sector geldt een huur-

met kostenstijgingen. voor verhuurders stijgen

rijksbegroting sluitend te krijgen. Dat betekent

verhoging van 5,5%. Bij woningen in tijdelijke

bijvoorbeeld de kosten van het onderhoud en

dat woningcorporaties een aanzienlijk deel van

verhuur en woningen met een peildatum

het beheer van de woningen. Daarom hebben

de huuropbrengsten af moeten staan.

vanwege sloop of renovatie wordt geen huur-

alle verhuurders de mogelijkheid om, binnen

verhoging toegepast.

spelregels voor de huurverhoging worden

Welk regels zijn er dit jaar rondom de jaarlijkse huurverhoging?

bepaald door de rijksoverheid. Zij geeft de

De maximale percentages voor de sociale

maximale huurverhoging aan en bepaalt de

huurwoningen zijn voor 2013 als volgt:

Wat vindt Rochdale eigenlijk van die inkomensafhankelijke huurverhoging?

uitzonderingsgevallen.

l inkomen tot en met € 33.614:

Op zich is Rochdale het er wel mee eens dat

bepaalde grenzen, de huren te verhogen. De

4% (inflatie plus 1,5%)

huurders met een hoger inkomen langza-

Er is dit jaar een inkomensafhankelijke huurverhoging ingevoerd. Daardoor is de huurverhoging voor hogere inkomens hoger dan voor lagere inkomens. Waarom is dat?

l inkomen tussen € 33.614 en € 43.000:

De extra huurverhoging geldt voor huishou-

dan de maximale huurprijs op basis van het

dens die een zelfstandige, sociale huurwoning

woningwaarderingssysteem. voor woningen in

Waar kan ik meer informatie vinden?

huren en een gezamenlijk belastbaar inkomen

de vrije sector (duurder dan € 681,02) en voor

U heeft inmiddels van ons een brief en een bro-

hebben hoger dan € 33.614 per jaar. Met deze

parkeerplaatsen is de huurprijs vrij en geldt

chure over de huurverhoging ontvangen. voor

inkomensafhankelijke huurverhoging wil de

geen maximaal huurverhogingspercentage.

meer info kunt u terecht op www.rochdale.nl

4,5% (inflatie plus 2%) l inkomen boven € 43.000:

6,5% (inflatie plus 4%) De nieuwe huurprijs mag nooit hoger zijn

gaan. Daarnaast zorgt het voor extra huurop-

betalen. Echter, de verhogingen zijn fors. Helaas ziet Rochdale zich genoodzaakt deze verhogingen door te voeren om de verhuurderheffing te kunnen betalen.

en bij het WoonServicePunt van Rochdale. Ook

regering zorgen voor meer doorstroming in sociale huurwoningen en ‘scheefwonen’ tegen-

merhand een marktconforme huurprijs gaan

Welke huurverhogingpercentages zal Rochdale in 2013 toepassen?

kunt u via www.huurcommissie.nl terecht bij de Huurcommissie l

THUIS 02/2013

16


28-05-13 18:55

IN DE PRAKTIJK De wijkbeheerder aan het werk

‘ Laten we rekening met elkaar proberen te houden!’ Als je met velen in een complex woont is geluidsoverlast haast niet te voorkomen. Maar door een beetje rekening met elkaar te houden, kun je al veel bereiken. In de wijk Poelenburg in Zaandam zijn wijkbeheerders Thea Bunschoten en Oswaldo Renfrum altijd bezig bewoners duidelijk te maken dat het anders kan. Thea: “De meeste bewoners willen wel, maar vergeten soms even hoe gehorig het kan zijn.” TEKST: MiEKE vAN POLL / fOTOGRAfiE: jEAN PiERRE jANS

Bewoner Ruud Vet helpt Wijkbeheerders Oswaldo en Thea graag mee. Ook laat hij zien hoe waardevol een goede ondervloer kan zijn.

" Kijk", zegt Oswaldo. "Als je zo je was ophangt heeft je onderbuurman of buurvrouw geen zon meer. Als je de was iets hoger hangt, is jouw was droog en je buren zijn blij."

"Gisteren ging de muziek tot half 1 door!" Een bewoonster beklaagt zich bij Thea en Oswaldo. "Ik zeur echt niet bij elk geluid, maar dit was te gek."

Als het warm is komen er extra snel beesten in het vuilnis. Het is dus erg belangrijk dat de vuilniszakken in de stortplek gegooid worden. Nu brengen Oswaldo en Thea de vuilniszakken weg. Maar niet voordat ze rondgevraagd hebben naar degene die de zakken achterliet. THUIS 02/2013

17


28-05-13 18:55

BEWONERSRAAD Rochdale

Alles wat u moet weten over de Bewonersraad Uw mening als huurder telt voor Rochdale. Daarom heeft u inspraak op verschillende niveaus. Bijvoorbeeld in het complex waar u woont. veel Rochdale-complexen hebben een bewonerscommissie die de belangen van alle huurders in dat complex behartigt. vervolgens vormen alle bewonerscommissies samen de Bewonersraad Rochdale. De Bewonersraad is het adviesorgaan van de bewoners bij de Raad van Bestuur van Rochdale. Het is voor u dan ook belangrijk om te weten wat de Bewonersraad precies doet en hoe hij dat doet. Een toelichting. TEKST: GiDi vAN DEN CROMMENACKER / fOTO: BODiNE KOOPMANS

Het dagelijks bestuur van de Bewonersraad (v.l.n.r.): Betty Jungen, Onno Elema en Veronica Schuit-Verhulst

mene Ledenvergaderingen en themabijeenkomsten. Daar tussendoor spreken de Bewonersraad en Rochdale elkaar op informele bijeenkomsten. Rochdale en de Bewonersraad blijven op die manier altijd op de hoogte van elkaars actuele aandachtspunten.

Rechten en plichten Overal waar mensen samenwerken, is het belangrijk om duidelijke afspraken te hebben over de manier waarop er wordt samengewerkt. De samenwerking tussen de Bewonersraad en Rochdale is wettelijk geregeld in de Overlegwet. Daarnaast is er ook een aanvullende samenwerkingsovereenkomst gemaakt met afspraken over de samenwerking waaraan beide partijen zich moeten houden.

Niet voor alles De Bewonersraad houdt zich niet bezig met individuele bewonerszaken. Als u vragen heeft over onderhoud en huren of klachten heeft kunt u terecht bij Rochdale. Bent u het niet eens

Uw belangen in huur, verkoop en onderhoud

met de behandeling van uw klacht? Dan kunt u terecht bij de

De Bewonersraad behartigt de belangen van alle huurders van

geschillenadviescommissie. Kijkt u voor meer informatie hierover

Rochdale. Hij adviseert Rochdale’s Raad van Bestuur over

op www.rochdale.nl. Bij de bewonersraad kunt u terecht met

beleidsmatige en strategische zaken zoals het verkoopbeleid, het

vragen over het advies dat wij verschaffen aan de Raad van

huurbeleid en het onderhoudsbeleid. Rochdale kan niet zomaar

Bestuur, maar ook vragen over servicekosten, huurverhoging en

beslissingen nemen over zaken die u aangaan, daarvoor moet zij

verkoop.

eerst overleggen met en advies vragen aan de Bewonersraad. Op deze manier is er dus altijd oog voor de belangen van u als

Contact met de Bewonersraad

huurder.

Wilt u contact opnemen met de Bewonersraad, dan kunt u schrijven naar: Bewonersraad Rochdale, postbus 56659,

Korte lijnen

1040 AR Amsterdam. Maar u kunt ook mailen naar

Het contact tussen de Bewonersraad en Rochdale vindt op diverse

[email protected] of bellen met 020-565 29 00.

manieren plaats. Zo zijn er maandelijkse vergaderingen, Alge-

Meer informatie vindt u uiteraard ook op de site van de Bewonersraad, www.bewonersraadrochdale.nl l

n

THUIS 02/2013

18


28-05-13 18:55

Zoek, n vind e

win!

WOORD & BEELD

Deze foto is afkomstig uit het gemeentearchief van Amsterdam. Weet u waar deze foto is gemaakt? Dan kunt u het boek Amsterdam 366 dagen van Mariëlle Hageman (Uitgeverij Thoth) winnen. Hoe? Schrijf de oplossing op een briefkaart en stuur deze voor 13 augustus 2013 naar: Redactie THUIS, Postbus

56659 - 1040 AR Amsterdam. vergeet niet naam, adres en woonplaats te vermelden. Maximaal 1 inzending per adres. Onder de goede inzendingen wordt het boek verloot. De winnaar van de vorige beeldpuzzel is de heer Age Jongsma, Amsterdam. Op de foto zag u het Victorieplein (kruispunt vrijheidslaan-Churchilllaan-Rooseveltlaan).

De oplossing van de vorige woordzoeker was: VOORJAARSSCHOONMAAK Deze keer zijn de prijzen gewonnen door: EERSTE PRIJS Geschenkbon t.w.v. € 25,-: francis-Arroo, Amsterdam TWEEDE PRIJS Geschenkbon t.w.v. € 20,-: Irene Luiks, Amsterdam DERDE PRIJS Geschenkbon t.w.v. € 15,-: De heer A. Bouhrir, Amsterdam

Woordzoeker

De gegeven woorden zijn -in alle richtingen- in het diagram verborgen. Sommige letters zijn meer dan een keer gebruikt. Plaats de resterende letters in het oplossingsbalkje voor de oplossing van deze puzzel. BELETAGE BENEDENWONiNG BOvENWONiNG BUREN DAKBEDEKKiNG DUBBELGLAS fLAT HUiSKAMER HUUR HUURvERHOGiNG KAMERDEUR KARPET KEUKEN KEUKENKAST KLUS LiNNENKAST MAGNETRON ONDERHOUD OvEN PLAfOND PROviSiEKAST RENOvATiE RUiTEN RijTjESHUiS SCHOORSTEEN

STOEL TAfEL TRAPLOPER TUiN UiTBOUW vAATWASSER vENSTERBANK vERBOUWEN vERWARMiNG vESTiBULE viTRAGE vLOER vLOERBEDEKKiNG vOORDEUR WANDBEKLEDiNG WASMACHiNE WASTAfEL WERKBLAD WERKKAMER WiNKELHUiS WOONHUiS WOONKAMER ZiTKAMER ZOLDERiNG

PUZZEL MEE PER POST! Schrijf de oplossing van deze puzzel op een briefkaart en stuur deze voor 13 augustus 2013 naar: Redactie THUIS, Postbus 56659, 1040 AR Amsterdam. vergeet niet naam, adres en woonplaats te vermelden. Maximaal 1 inzending per adres.

THUIS 02/2013

19


28-05-13 18:55

WAAR KUNT U WAARVOOR TERECHT? REPARATIEVERZOEKEN 020 - 21 50 000 (24 uur bereikbaar), of via www.rochdale.nl/reparaties

BELANGRIJKE TELEfOONNUMMERS (MAANDAG T/M VRIJDAG VAN 09.00 TOT 17.00 UUR)

* WOONT U IN AMSTERDAM-WEST

Of via [email protected]

Of HET CENTRUM? (POSTCODES 1011 T/M 1018 EN 1051 T/M 1083)

CORRESPONDENTIEADRES

020 – 565 21 00

Postbus 56659 1040 AR Amsterdam

* WOONT U IN AMSTERDAM-NOORD Of LANDSMEER?

BEZOEKADRES/HUURBETALINGEN

(POSTCODES 1021 T/M 1035 EN 1121)

WoonServicePunt Bos en Lommerplein 281 1055 RW Amsterdam

020 – 565 27 60

* WOONT U IN AMSTERDAMDe openingstijden zijn van maandag t/m donderdag van 9.00 tot 17.00 uur en vrijdag van 9.00 tot 12.30 uur.

ZUIDOOST, ZUID Of DIEMEN? (POSTCODES 1086 T/M 1113)

020 – 565 28 00

* WOONT U IN PURMEREND? (POSTCODES 1441 T/M 1448)

BEWONERSRAAD ROCHDALE

0299 – 40 52 40

Postbus 56659 1040 AR Amsterdam

* WOONT U IN ZAANDAM, Of ASSENDELfT? (POSTCODES 1501 T/M 1567)

075 – 653 32 22 INfO OVER KOOPWONINGEN www.rochdale.nl/verkoop ADvERTENTiE

NZE AL O EN OP ING WON N PLEK ÉÉ k ij k op d webs e it e

Gerenoveerde stadsappartementen op zoek naar nieuw maatje …en nog veel meer www.rochdale.nl/verkoop


28-05-13 18:55

Een zomerse fietstocht door het buitengebied

Recommend Documents