Een vijf-kamerwoning in het centrum van Zaandam!

Een vijf-kamerwoning in het centrum van Zaandam!

Zaandam, Taanmanstraat 9

twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

Wat een uitstraling heeft deze woning! Dit is nu echt een leuke woning in een gezellige buurt! Deze drie -onder-een-kapwoning heeft de elementen van een jaren '30 woning zoals bijvoorbeeld de erker, houtkachel en het balkenplafond. En daarbij behoorlijk wat ruimte. Door diverse aanpassingen aan de binnenzijde, een stukje uitbouw aan de achterzijde en een opbouw op de zolder is dit echt een goede eengezinswoning. De straat is kindvriendelijk. De woning heeft een voortuin en achtertuin welke gelegen is op het zuid/westen. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het stadshart waar u vele terrasjes, theater, bioscoop en een breed scala aan winkelvoorzieningen vindt. Het Burgemeester in ’t Veld park is om de hoek. In de wijk zelf bevindt zich een lagere school, een supermarkt en ook een aantal kleinere winkeltjes voor uw dagelijkse boodschappen. Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan snel voor een afspraak om de woning te bezichtigen. Indeling van de woning: Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer met houtkachel en trap naar de eerste verdieping, trapkast, keuken met divers e inbouwapparatuur, bijkeuken met toilet en mogelijkheid voor wasmachine en droger opstelling, deur naar achtertuin met houten berging (chalet) en achterom. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers met vaste kasten en een voorzien van dakkapel, badka mer met bad, douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, deze verdieping is vergroot middels een dakkapel/opbouw, vierde slaapkamer, bergruimte, cv -opstelling. Bijzonderheden: - oplevering in overleg; - perceeloppervlakte 119 m2 eigen grond; - ruimtelijke omgeving, aan de voorzijde treft u een schoolplein en voldoende parkeergelegenheid en aan de achterzijde kijkt u weg over een weilandje.

Vraagprijs € 169.000,- k.k.

twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar

Eengezinswoning Hoekwoning 1933

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie

5 kamers 4slaapkamer(s) 300 m3 119 m2 95 m2

Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

In centrum, in woonwijk C.V.-Ketel Dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Nee

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Achtertuin, voortuin 800 550 Achtertuin Zuid Normaal :

Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander

.

Overname (mogelijk)

Gaat mee

.

.

n.v.t.

.

Blijft achter

Gaat mee

Overname (mogelijk)

n.v.t.

Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afwasmachine - koelkast nieuw - afzuigkap - gasstel Keukenaccessoires . . . . Verlichting, te weten: . . . . (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . . . . . Opmerkingen

Makelaars die de

kennen als geen ander Famke, Bert en Stephanie weten de weg Kantoren van Bert van Vulpen Makelaars: Amstelveen Startbaan 8 Postbus 488, 1185 XR Amstelveen Tel. 020 – 545 10 51 [email protected]

Amsterdam Keizersgracht 62-64 1015 CS Amsterdam Tel. 020 – 705 89 98 [email protected]

Zaandam Provincialeweg 174-176 Postbus 1234 1500 AE Zaandam Tel. 075 – 617 99 22 [email protected]

Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel. 075 – 647 20 50 [email protected]