groenbek mobiliteit Het bedrijventerrein wordt fietsvriendelijk ontsloten via de Hoogmolenstraat, de Deerlijkseweg en de oude spoorwegbedding.
Loodrecht op de Hoogmolenstraat komen twee groene assen met bomenrijen aan weerszijden. Uniforme hagen langs de rooilijn en zijbermen in gras vervolledigen het beeld.
Een nooddoorgang laat hulpverleningsdiensten toe het bedrijventerrein steeds te bereiken. Paaltjes verhinderen dat deze weg als klassieke doorgang wordt gebruikt.
Alle bedrijven voorzien op hun eigen perceel voldoende parkeerplaatsen voor werknemers en bezoekers.
De weg ontsluit alle bedrijven en is doodlopend. De rotonde laat toe te keren. Moderne nutsvoorzieningen en infrastructuur worden voorzien.
De ontsluiting van het bedrijventerrein verloopt via de Hoogmolenstraat, richting Expressweg. Fietsers bereiken het bedrijventerrein veilig via fietspaden.
Een fietssuggestiestrook zorgt voor een extra visuele versmalling en veilig fietsverkeer.
De Hoogmolenstraat is een woon- en leefstraat. Afwisselende parkeerstroken links en rechts van de weg versmallen de rijweg en remmen er het verkeer af. De huidige ingang langs de Hoogmolenstraat blijft behouden en krijgt een groener karakter. De totem aan de hoofdingang en een uniek bewegwijzeringssysteem op het terrein helpen de chauffeurs en bezoekers vlot het juiste bedrijf te vinden.
visualisaties: ruben d’haene | vormgeving: giovanni maes | leiedal
groenbek ruimte voor ondernemen De oude productiesite ondergaat vanaf 2014 een ware metamorfose. Oude gebouwen gaan onder de sloophamer en bestaande nog bruikbare gebouwen worden opgelapt. Nieuwe wegen, een moderne infrastructuur en een aanbod aan volledig uitgeruste kavels (max. 1 ha groot) zullen een thuishaven vormen voor nieuwe bedrijven en werknemers. Welkom op Groenbek!
Een aantal bestaande gebouwen blijft behouden om er nieuwe bedrijven in te vestigen.
Groenbek geeft ruimte aan KMO’s. Vanaf eind 2014 wordt de verkoopspromotie voor de percelen van circa 2.000 m² tot 1 hectare opgestart.
Door het kleurgebruik van de bedrijfsgebouwen te beperken wordt een betere samenhang gecreëerd op het bedrijventerrein.
Een flexibele voorzone biedt de mogelijkheid voor de bedrijven om parkings, laadkaaien, kantoren of bijkomende bedrijfsruimte te voorzien. Het bedrijvencentrum biedt ruimte voor ondernemingen met een beperkte ruimtevraag en nood aan dienstverlening. De betonplaten voor het bedrijvencentrum geven het plein het karakter van een erf. In de kantorenstrip vind je kleine kantoorgebouwen tot maximaal 500 m², in twee bouwlagen.
visualisaties: ruben d’haene | vormgeving: giovanni maes | leiedal
groenbek fiets- en wandelpaden Zowel op als rond het bedrijventerrein staat de zwakke weggebruiker centraal: • een recreatief wandelpad slingert door de kantorenzone • een fiets- en wandelpad langs het natuurgebied en de hooibeek nodigt uit tot verpozen • paden doorheen het bedrijventerrein vormen een recreatief netwerk
De schouw verwijst naar het verleden van de site. Indien ze nog in voldoende goede staat blijkt, wordt ze behouden als baken op de zone.
Dwarse paden doorheen het bedrijventerrein verbinden de kantorenstrip met de Hooibeekvallei en vormen zo een recreatief wandelnetwerk.
Op de wal naast de Hooibeek komt een aangenaam fietspad. Even halt houden ter hoogte van de betonnen kuipen van de waterzuivering is een must!
Een wandelpad slingert doorheen de kantorenstrip. De groene ruimte tussen de kantoren geeft het terrein de allure van een park.
Een afzonderlijk fietspad ontsluit het bedrijventerrein langsheen de Hoogmolenstraat.
Na een naamgevingswedstrijd werd de KMOzone ‘Groenbek’ gedoopt. De naam roept associaties op uit het verleden van Bekaert Textiles en verwijst tegelijk naar de KMO-zone als een groen bekken, tussen de autosnelweg en de spoorlijn.
visualisaties: ruben d’haene | vormgeving: giovanni maes | leiedal
Een fietssuggestiestrook langsheen de Hoogmolenstraat, voorbij de ingang van het bedrijventerrein, zorgt dat autobestuurders alert zijn voor de aanwezigheid van fietsers.
groenbek kantoren strip Langs de Hoogmolenstraat komt een parkstrip met kantoren. In deze zone wisselen groen, kantoorgebouwen, enkele banken en speeltuigen elkaar af. Ze maskeren eveneens de achterliggende bedrijven. De kantoorgebouwen variëren in grootte en omvatten twee verdiepingen van maximaal 500 m².
Tussen het groen worden kantoorgebouwen voorzien. De variatie in bouwvolumes zorgt voor een grote levendigheid en integratie in de parkstrip.
Afwisselende groenvolumes, bomen en kantoorgebouwen maskeren het zicht vanuit de Hoogmolenstraat op de achterliggende industriegebouwen.
Langsheen de kantoren worden openbare parkeerplaatsen voorzien, die buiten de kantooruren ook gebruikt kunnen worden voor evenementen. Een schrikstrook laat toe veilig uit te rijden.
Zitbanken in de parkstrip zorgen voor aangenaam verpozen.
In de groenstrook is ook speelruimte voorzien voor kinderen uit de buurt. Een wandelpad slingert doorheen de kantorenstrip. De groene ruimte tussen de kantoren geeft het terrein de allure van een park, toegankelijk voor omwonenden en werknemers van de bedrijven.
visualisaties: ruben d’haene | vormgeving: giovanni maes | leiedal
groenbek natuur & water De Hooibeekvallei is een biologisch zeer waardevolle natuurzone. Leiedal zal de natuurwaarde van deze vallei nog versterken.
Op het terrein komt een volledig gescheiden riolering, met afzonderlijke afvoer van afvalwater en regenwater. Het bestaande elzenbos zal bij hevig regenweer gecontroleerd onder water komen te staan. Het regenwater kan vertraagd afvloeien naar de Hooibeek. Deze collectieve waterbuffering spaart ruimte op de bedrijfspercelen.
Een bufferstrook van 15 meter gesloten groen zorgt voor een afwerking van het bedrijventerrein.
De ‘vernatting’ van het elzenbos bij hevig regenweer maakt het bos nog duurzamer en zal netels en populieren verdringen ten voordele van meer biologisch waardevolle vegetatie.
De parkings van de bedrijven en deze in de kantorenstrip worden aangelegd in waterdoorlatende materialen
De betonnen kuipen van de waterzuiveringsinstallatie worden behouden als industriële en overgroeide ruïne. De kuipen dienen als bluswaterbekken voor de brandweer en als waterbuffer.
Een toekomstbeeld van de Hooibeek in de zomer (links) en winter (rechts) In de kantorenstrip en langsheen de meest westelijke ontsluitingsweg zorgen wadi’s voor de infiltratie van regenwater naar de ondergrond.
visualisaties: ruben d’haene | vormgeving: giovanni maes | leiedal
