EEN AANTREKKELIJK BEDRIJVENTERREIN IS ESSENTIEEL VOOR EEN GOED VESTIGINGSKLIMAAT EN IN HET

SPBV UPDATE # 01

Ondernemersfonds: van, voor, door ondernemers EEN AANTREKKELIJK BEDRIJVENTERREIN IS ESSENTIEEL VOOR EEN GOED VESTIGINGSKLIMAAT EN IN HET BELANG VAN IEDERE ONDERNEMER EN ELKE GEMEENTE. DIE MOETEN DAARIN DAN OOK NAUW SAMENWERKEN. HET SUCCES VAN DIE SAMENWERKING IS AFHANKELIJK VAN DRAAGVLAK, MENSKRACHT EN GELD. kunnen stemmen op de voorstellen vanuit SPBV. In een eerste stemronde (april 2013) brachten we voorstellen in stemming voor het ophalen van zwerfvuil, het plaatsen van bewegwijzering en entreeborden en gladheidbestrijding op wegen waar de gemeente niet langer strooit. De ondernemers stemden in met de voorstellen. Voor bewegwijzering is gekozen voor de variant van enkel entreeborden.

RESULTATEN

NA GEDEGEN VOORBEREIDING kozen ondernemers op Verheulsweide, De Huet en Keppelseweg voor het instellen van een ondernemersfonds met inkomsten vanuit reclameheffing. Parkmanagement investeert dat geld in het behouden c.q. verbeteren van de kwaliteit van het bedrijventerrein. De gemeente legt de heffing op als een ondernemer beschikt over

een ‘openbare aankondiging, zichtbaar vanaf de openbare weg’.

Tot dusverre zorgden we vanuit SPBV voor de aanleg van glasvezel op Verheulsweide, het ophalen van zwerfvuil en gladheidbestrijding op (delen van) wegen waar de gemeente niet langer strooit. Inmiddels zijn drie welkomstborden op Verheulsweide geplaatst. SPBV wil ook het groenonderhoud van de gemeente overnemen. Daarover onderhandelen we op dit moment. Ook op dit onderwerp kunt u als stemgerechtigde ondernemer te zijner tijd uw voorkeur uitspreken.

STEMRONDE

Kijk voor meer informatie op de website!

Als bestuur van SPBV willen wij de ondernemers in ons werkgebied maximaal betrekken bij onze besluitvorming. Stemgerechtigde ondernemers (betalers van reclameheffing)

www.parkmanagementverheulsweide.nl

Van harte welkom!

In april 2013 ging u akkoord met het plaatsen van drie welkomstborden op Verheulsweide. Samen met de parkmanagementorganisatie op De Huet kochten we deze borden in tegen een marktconforme prijs. De borden markeren de entrees van het bedrijventerrein.

De welkomstborden staan bij : • de Havenstraat; • de Bedrijvenweg (komende vanaf de brug); • de Bedrijvenweg (komende vanuit Gaanderen/A18). Met de borden heten we bezoekers welkom. Om een uniforme uitstraling van de bedrijventerreinen in Doetinchem te garanderen,

hebben de borden dezelfde kleurstelling en formaten als de bewegwijzering op andere bedrijventerreinen. Het contract van de huidige bewegwijzering is in 2012 geëindigd. De huidige bewegwijzering wordt binnenkort door de gemeente verwijderd. Te zijner tijd doen wij opnieuw een voorstel voor het plaatsen van nieuwe bewegwijzering.

SPBV UPDATE # 01

GLADHEIDBESTRIJDING In de winter van 2012/2013 hebben we een pilot gladheidbestrijding uitgevoerd op Verheulsweide. Bij gladheid hebben we zout laten strooien op (delen van) wegen waar de gemeente Doetinchem dat niet meer doet, op de zogeheten C-routes. Het betreft hier de Koopmanslaan, de Gildenbroederslaan, de zijweg van de Fabriekstraat tot aan de Bedrijvenweg en de zijweg van de Industriestraat (ingang nr. 15). DE PILOT is positief beoordeeld en via een stemronde in april 2013 is gekozen voor voortzetting van het project in de komende winter. De gemeente strooit op de A-routes, gevolgd door de B-routes. Wij laten bij gladheid zo snel mogelijk strooien op de C-routes. Het is goed mogelijk dat onze strooiwerkzaamheden op de C-routes eerder plaatsvinden dan het strooien op de A- en B-routes. Voor een adequate uitvoering van de werkzaamheden werken we met twee uitvoerende partijen.

EIGEN TERREIN Recent peilden we de belangstelling voor gladheidbestrijding op uw eigen terrein. Geïnteresseerde, stemgerechtigde ondernemers zijn inmiddels geïnformeerd over de mogelijkheden. Met dit collectieve traject organiseren we dat deze ondernemers de komende winter tegen een scherpe prijs kunnen genieten van een goed bereikbare voordeur voor hun medewerkers, klanten en leveranciers.

OPHALEN ZWERFVUIL ZWERFVUIL langs wegen is een grote ergernis, voor ondernemers én voor bezoekers van Verheulsweide. We stelden voor zwerfvuil structureel op te ruimen en af te voeren. Dit voorstel is in april 2013 goedgekeurd. In oktober 2013 zijn we met het project gestart. Het opruimen van zwerfvuil gebeurt met een bakfiets en wordt uitgevoerd in vier fasen. Elke week ruimen we een ander deel van Verheulsweide op. De fasering ziet u op de overzichtskaart hiernaast.

Eerste resultaten: in vier weken werden maar liefst 16 vuilniszakken met zwerfafval opgehaald. Hebt u suggesties over de werkzaamheden, laat het ons dan even weten via het secretariaat [email protected]. Constateert u grote hoeveelheden zwerfafval, bijvoorbeeld autobanden of bouwafval, dan verzoeken wij u dit te melden via het Meldpunt Onderhoud van de gemeente op telefoonnummer: 0314 – 377 444.

2 3

2 1

SPBV UPDATE # 01

NIEUWE BEDRIJVEN Raab Karcher Doetinchem

Hethon

Edwin Wissink (vestigingsleider)

Brenda Heikens (Managing Director)

Fabriekstraat 15 | 7005 AP Doetinchem

Vlijtstraat 47-49 | 7005 BN Doetinchem

0314 651 841 | www.raabkarcher.nl

074 2500 555 | www.hethon.nl

RAAB KARCHER? We zijn een multinational en een landelijk opererende groothandel en transporteur van bouwmaterialen. Ondanks dat we een multinational zijn, staan we dichtbij de klant. We richten ons op bouwbedrijven, groot en klein. Zij nemen overigens ook geregeld hun klanten mee naar onze showroom om een beter beeld te geven van materialen en verschillende toepassingsmogelijkheden. Milieubewustzijn en veiligheid geven we veel aandacht en zijn doorgevoerd in onze dagelijkse processen. Wij hebben een eigen duurzaam concept, Greenworks. Het is een assortiment duurzame bouwmaterialen waarbij we van ieder product aangeven hoe duurzaam dit product is aan de hand een ‘groene’ score. WAAROM VERHEULSWEIDE? Het huurcontract van ons vorige pand liep af en we zochten naar een goede locatie in Doetinchem tegen lagere kosten. We willen per se in Doetinchem zitten vanwege de belangrijke regiofunctie. Tevens dichtbij de snelweg, dus goed bereikbaar. Simpel uit te leggen aan klanten: A12, A18, afslag 4. We zijn positief verrast door de enorme hoeveelheid verkeer voor de deur, over de Ondernemingsweg. Veel regionaal verkeer komt bij ons langs. Wanneer straks de oostelijke randweg richting Zelhem klaar is, hebben we ook een perfecte ontsluiting naar die windrichting. SAMENWERKING VERHEULSWEIDE? Ik vind onze burensamenwerking, met Burgers van der Wal, een mooi voorbeeld. Zij zijn al lange tijd klant van ons. We spraken met elkaar over de voorraden die we ieder aanhouden en bedachten dat dit anders en beter kon. Nu verzorgen wij voor hen het voorraadbeheer. Wij zorgen dat de materialen die zij nodig hebben, op voorraad en direct beschikbaar zijn. Andersom brengen wij spuit- en zaagwerk bij hen onder. Ik probeer eerst in de nabije omgeving werk onder te brengen en samen te werken. De eerste kansen voor verbetering moet je dichtbij zoeken.

HETHON? Wij verkopen technisch geavanceerde pompen en poederdoseermachines. We doen dat vaak in projectvorm, waarbij we ook aanverwante producten leveren. Met ons maatwerk bieden we de klant een oplossing voor zijn probleem. We hebben ons gespecialiseerd in het verwerken van moeilijk te doseren stoffen. Door permanente productontwikkeling, afgestemd op de klantbehoeften, zijn we tot meer in staat dan onze concurrenten. Onze precisie van doseren is bijvoorbeeld groter en we hebben unieke technieken die problemen oplossen bij de verwerking van poeders. Zo hebben we de Hethon Feeder ontwikkeld. Flexibele en bewegende trechter-wanden zorgen dat geen poeder in de trechter achterblijft en dat goede vermenging plaatsvindt met andere grondstoffen. We leveren en installeren over de hele wereld, met name aan de voedingsmiddelenindustrie, de plasticverwerkende industrie en de farmaceutische industrie. WAAROM VERHEULSWEIDE? Volgend jaar bestaan we veertig jaar. We zaten eerder in Ruurlo en Hengelo Overijssel. Het pand in Hengelo werd te klein en we hadden daar geen uitbreidingsmogelijkheden. We zijn niet locatiegebonden, maar hebben wel goede ruimtes nodig voor kantoor, assemblage en voorraad. Dit pand paste goed bij onze wensen en sinds juli van dit jaar zitten we hier en het bevalt ons prima. Uitstekend zelfs! SAMENWERKING VERHEULSWEIDE? Ondanks dat we veel internationale klanten hebben, zie ik ook op Verheulsweide mogelijkheden voor nieuwe klanten. Bijvoorbeeld voor bedrijven als Intersnack die poeders en andere grondstoffen met elkaar mengen. Maar ook voor de staalindustrie, waarvoor we een techniek hebben ontwikkeld waarbij met een draaiende doorvoer heel goed staal gekoeld kan worden. Aan de leverancierskant werken we al samen met bedrijven op Verheulsweide. We laten hier onder andere draaidelen produceren en laswerk verrichten. WENSEN VERHEULSWEIDE?

WENSEN VERHEULSWEIDE?

Snoeien en verfraaien van de groenstrook tussen ons pand en de Ondernemingsweg.

Opgenomen worden in de bewegwijzering, een leukere groenaankleding voor de deur en een groenschutting tussen het terrein van de buren en dat van ons.

SPBV UPDATE # 01

KVO-B + INFO AED KEURMERK VEILIG ONDERNEMEN – BEDRIJVENTERREINEN (KVO-B). KVO-B is een structurele samenwerking tussen een gemeente, brandweer, politie en ondernemers bedoeld om bedrijventerreinen schoner en veiliger te maken. Bedrijventerrein Verheulsweide is sinds 2008 KVO-B gecertificeerd. Het certificaat heeft een geldigheid van twee jaar. Daarna dient een hercertificering plaats te vinden. GEMEENTE, brandweer, politie en ondernemers zijn in de werkgroep vertegenwoordigd, evenals SBBD (Stichting Beveiliging Bedrijven Doetinchem) en de collectieve beveiliger Fair Bewaking. SPBV is vertegenwoordigd door het projectbureau van IG&D. KVO-B is een vast agendapunt op de bestuursvergaderingen van SPBV.

De werkgroep komt driemaal per jaar bijeen om het plan van aanpak en de voortgang op verschillende actiepunten te bespreken. Eens per jaar vindt een schouw plaats, waarbij zowel bij daglicht als in de avond een ronde over het bedrijventerrein wordt gemaakt. De laatste schouw vond plaats op 3 oktober 2013.

Een verslag van de daarbij op Verheulsweide gesignaleerde zaken is te vinden op de website. Communicatie vanuit KVO-B verloopt via de parkmanagementorganisatie. Dit jaar ontving u een nieuwsbrief (mei 2013) en een meldkaart met belangrijke telefoonnummers en mailadressen voor ondernemers.

AED locaties OP DIT MOMENT ZIJN DE VOLGENDE AED-LOCATIES BEKEND: 1. Fabriekstraat:    2. Gildenstraat:      3. Havenstraat: 4. Nijverheidsweg: 5. Vlijtstraat: 6. Terborgseweg:

Kim Komeetstaal, Fabriekstraat 42 Hosokawa Micron, Gildenstraat 26 OBD Bouwopleidingen, Gildenstraat 27 Rensa, Havenstraat 37 – 41 PM Komponenten, Havenstraat 100 Goldewijk Doetinchem, Nijverheidsweg 12  Rabelink Logistics, Vlijtstraat 54  Wedeo, Terborgseweg 106

Tips:

rting eraars geeft ko Een aantal verzek premie wanneer gs op de verzekerin zijn op een KVO-B d ig st ve ge en bedrijv drijventerrein. be rd ee c fi gecerti ekeraar. eens bij uw verz Informeert u nt u ku t et certificaa SBBD: Een kopie van h n va t retariaa c se et h via en opvrag bdoetinchem.nl secretariaat@sb

REViTALISERING

U HEBT VAST GEZIEN DAT EEN GROOT DEEL VAN VERHEULSWEIDE OP DIT MOMENT EEN GRONDIGE REVITALISERING ONDERGAAT. WEGEN KRIJGEN NIEUW ASFALT, BERMEN EN INRITTEN EEN NIEUWE INRICHTING EN ANDERE ZAKEN IN DE OPENBARE RUIMTE EEN FORSE FACELIFT. DE LAATSTE FASE (GILDENSTRAAT, VLIJTSTRAAT EN NIJVERHEIDSWEG) IS OP DIT MOMENT IN UITVOERING. TIJDENS inloopbijeenkomsten per fase konden ondernemers hun mening geven over de voorstellen voor de nieuwe inrichting. Ook waren er individuele gesprekken tussen ondernemers en de gemeente. Onze rol is vooral een communicatieve: we wijzen ondernemers op de inspraakmogelijkheden, we attenderen de gemeente op bijzonderheden in elke fase. Dat werkzaamheden overlast veroorzaken, is duidelijk. Tijdige communicatie kan echter problemen

voorkomen. Per fase verspreiden we een startdocument onder de betrokken ondernemers. Daarin vermelden we de gegevens van de contactpersonen bij de aannemer, gemeente en SPBV. Elke week ontvangen de ondernemers in de betreffende fase een digitale nieuwsbrief met informatie over de werkzaamheden in de daaropvolgende week. Deze informatie staat ook op de website. Voordat de aannemer start met werkzaamheden voor de deur van een

ondernemer, bezoekt hij deze ondernemer persoonlijk. U ziet, zorgvuldigheid troef. Maar ook als zaken niet lopen zoals gewenst, zijn we er voor u. Wij zorgen dat uw melding de juiste persoon bereikt en wij controleren de opvolging daarvan. Door deze manier van werken beperken we de overlast zoveel mogelijk en garanderen zo goed mogelijk uw bereikbaarheid.

Werk in uitvoering WIJ WILLEN U als ondernemer goed informeren over (weg)werkzaamheden op Verheulsweide. Zo kunt u tijdig uw medewerkers, leveranciers en bezoekers informeren en maatregelen treffen om uw bereikbaarheid te garanderen. Een goed en recent voorbeeld zijn de werkzaamheden aan de Ondernemingsweg en de Terborgseweg: de beide rotondes op de Ondernemingsweg zijn vervangen door kruisingen met verkeerslichten, waardoor onder andere de aansluiting met de oostelijke randweg kan worden gerealiseerd. Een nieuwe fietstunnel maakt een veilige oversteek mogelijk. Ruim voor de start van de werkzaamheden overlegden wij namens de ondernemers meerdere

malen over bijvoorbeeld de omleidingsroutes, waarbij veilige bereikbaarheid van de bedrijven steeds hoogste prioriteit had. Ruim voor aanvang van de werkzaamheden brachten wij u met een digitale nieuwsbrief op de hoogte. Tussentijds stuurden wij u updates, vaak voorzien van een foto van de situatie op dat moment. Signalen over problemen, die ondernemers bij ons meldden, konden we steeds adequaat oppakken. We kijken dan ook terug op een goede samenwerking met de gemeente en de aannemer in dit project.

Laat u horen!

: t s m o k n e e j i volgende b 14 0 2 i r a u n a j 28

Tweemaal per jaar organiseren wij een bijeenkomst voor de stemgerechtigde ondernemers op Verheulsweide. Wij presenteren daar de stand van zaken en doen voorstellen voor diensten vanuit parkmanagement. Op die voorstellen kunnen zij vervolgens hun stem uitbrengen.

AGENDA

CONTACT

DE VOLGENDE BIJEENKOMST op Verheulsweide is op 28 januari 2014, inloop 17.00 uur, aanvang 17.30 uur. Locatie: OBD Opleidingen aan de Gildenstraat 27. U ontvangt als stemgerechtigde ondernemer te zijner tijd een officiële uitnodiging. Maar noteer nu alvast datum en tijd in uw agenda!

STICHTING PARKMANAGEMENT BEDRIJVENTERREIN VERHEULSWEIDE Adres: Gildestraat 27, 7005 BL Doetinchem Website: www.parkmanagementverheulsweide.nl Telefoon: 0314 399 074      E-mail: [email protected]

SPBV UPDATE # 01

Infobulletin Dit infobulletin is nieuw en verschijnt twee keer per jaar. In het bulletin vindt u alle informatie over de belangrijkste ontwikkelingen op Verheulsweide. Centraal in deze uitgave staat de overzichtskaart.

OP DEZE OVERZICHTSKAART vindt u zaken, zoals wegwerkzaamheden, nieuwe bedrijven op Verheulsweide, verbeteringen aan openbare ruimtes en gladheidbestrijding. In dit bulletin leest u daarnaast alles over onze bijeenkomsten en geven wij u een overzicht van belangrijke contactgegevens. Volg de vouwinstructie op de achterzijde en u hebt een mooi overzicht van wat er allemaal op Verheulsweide gebeurt.

Introductie SPBV HET BESTUUR van de stichting bestaat uit (vertegenwoordigers van) ondernemers op Verheulsweide. De samenstelling van het bestuur is als volgt: • Ronny ten Have (DLA ICT) - voorzitter • Rik van Beek (Rensa) - lid • Marlies Knook (JPR Advocaten) - lid • Paul Stortelder (Wopereis Staalbouw Groep) - lid • Marcel Engelen (OBD Opleidingen) - secretaris • Ewald van Hal - penningmeester (per december 2013) • Alfred Lijzenga (voorheen Goldewijk) - penningmeester Terugtredend per december 2013 (niet op de foto)

Parkmanagement is een samenwerking tussen ondernemers en gemeente, bedoeld om de kwaliteit van een bedrijventerrein te behouden of te verbeteren. Stichting Parkmanagement Bedrijventerrein Verheulsweide (SPBV) is opgericht op initiatief van IG&D Bedrijvig Doetinchem in juli 2009.

• Jaap Berenbak, Team Economie gemeente Doetinchem, als adviseur aan het bestuur verbonden. • Carla Niezen, projectbureau IG&D, ondersteunt het bestuur. • Jeffrey Wassink, projectleider Revitalisering, neemt tot en met december 2013 deel aan het eerste deel van de bestuursvergadering. SPBV CREËERT meerwaarde voor de werkomgeving op het bedrijventerrein. Daarmee dragen we ook bij aan het economisch aantrekkelijk en waardevast blijven van de panden. We versterken onderlinge contacten tussen ondernemers en bieden stemgerechtigde ondernemers de mogelijkheid tot kostenbesparing door middel van collectieve trajecten. SPBV verzorgt de communicatie naar ondernemers over wegwerkzaamheden en andere zaken die de ondernemers op het bedrijventerrein aangaan, onder meer over de revitalisering. Wekelijks ontvangen ondernemers in het werkgebied informatie over de werkzaamheden in de daaropvolgende week.

SPBV UPDATE # 01

COLUMN SPBV Help ons om van SPBV het warm kloppend hart van Verheulsweide te maken, bijvoorbeeld door ons te informeren over de vestiging van nieuwe bedrijven, overlast of andere zaken waar wij u wellicht bij kunnen helpen.

VOOR U ligt de eerste nieuwsbrief van uw parkmanagementorganisatie, de Stichting Parkmanagement Bedrijventerrein Verheulsweide, kortweg SPBV. Met deze nieuwsbrief informeren wij u voortaan regelmatig over allerlei zaken rond het bedrijventerrein, waarop uw onderneming is gevestigd. Een aantal onderwerpen is standaard: nieuwe ondernemers, KVO-B, werkzaamheden en/of revitalisering. Er is ook ruimte voor andere zaken, bijvoorbeeld nieuwe diensten zoals groenonderhoud, waarover we al enige tijd onderhandelen met de gemeente.

Tot slot, in deze nieuwsbrief vindt u ook de vooraankondiging van de volgende bijeenkomst van SPBV. Noteer datum en tijd alvast in uw agenda! Wij zien u graag op 28 januari a.s. om 17.30 uur bij OBD Opleidingen aan de Gildenstraat 27.

Alle ondernemers op het bedrijventerrein krijgen deze nieuwsbrief, of zij nu deelnemer zijn aan parkmanagement (stemgerechtigd) of niet. Zo houden wij iedereen op de hoogte van onze activiteiten. In dat verband wijs ik u graag op onze website www.parkmanagementverheulsweide.nl. Deze nieuwsbrief is verzonden aan alle bij ons bekende ondernemers op het bedrijventerrein. Wanneer nieuwe bedrijven zich vestigen, ontvangen wij daarvan geen bericht via de gemeente of op een andere manier. Ondernemers op Verheulsweide zijn de ogen en oren van SPBV.

Met vriendelijke groet, Namens het bestuur van SPBV, Ronny ten Have, voorzitter

VOUWWIJZE NIEUWSBRIEF HIERNAAST ziet u de vouwinstructie van de nieuwsbrief, met in het midden een overzichtsplattegrond van Verheulsweide. De iconen op de kaart verwijzen naar de groene iconen op de tekstpagina’s, naast de titeltekst.

2.

1.

3. 1.

1.

1.

2.

2.

2.

2.

3.

3. 1.

1.

plattegrond 4.

1.

2.

NOORD

OOST

WEST

Raab karcher

Hethon

ZUID