E + Revital. voor duurzame woonwaarde-ontwikkeling

E+ Revital voor duurzame woonwaarde-ontwikkeling


aanbieder (geen aannemer) woonwaarde ontwikkeling directeur Bouwbedrijf EBU


Verduurzamen bestaande (huur)woningen: COMPLEX DUUR OVERLAST WAT LEVERT HET OP?


Integraal Slim & Snel Ketenintegratie Trias Energetica Gebruiker centraal Conceptueel denken Woonwaarde ontwikkeling E+ Revital = duurzame woonwaarde ontwikkeling


integreren van waardeniveaus

effecten

functie

esthetiek

vorm

ontwikkelen

ontwerpen

maken

gebruiken

afdanken integreren over de levensduur

techniek kennis => informatietechnologie bedrijfskunde integreren van competenties

consortium => ketensamenwerking


Slim: • Enorme opgave • Onbewoonbaar • Oplossingen: – Comfortabel – Duurzaam – Betaalbaar

• Zoek nieuwe oplossingen Snel: • Overlast beperking


Ketenintegratie: Even voorstellen: Consortium E+ • • • • • •

Stimulerend kenniscentrum Duurzame samenwerking en kennisdeling Gezamenlijke verantwoording Waarde-ontwikkeling centraal BIM-model voor ontwerp en engineering Kundig en kritisch • • • • • • •

Architektengroep Gelderland Bouwbedrijf EBU Doetinchem Bouwvisie Hogeschool Arnhem – Nijmegen HtW Installatietechniek Syntens Wassink Installatie

opdrachtgever

architect

Adviseur B

Adviseur A

Aannemer

Installateur A

Installateur B

Onderaanne mer C

Leverancier AA

Leverancier CC

Leverancier AB

Leverancier CB Leverancier CA


Trias Energetica • Beperk het energieverbruik door verspilling tegen te gaan; bijvoorbeeld een compacte gebouwvorm of door isolatie van gevels en daken. • Maak maximaal gebruik van energie uit duurzame bronnen, zoals wind-, water-, en zonne-energie; bijvoorbeeld door installatie van een zonneboiler of een zonnepaneel • Maak zo efficiënt mogelijk gebruik van fossiele brandstoffen om in de resterende energiebehoefte te voorzien; bijvoorbeeld door gebruik te maken van een warmtepomp,lage temperatuurverwarming (vaak in de vorm van vloerverwarming), of het beperken van leidinglengtes van verwarming- en ventilatiesystemen.


Gebruiker Centraal: • Comfort • Energie (geld) besparen • Blijven wonen


Conceptueel denken: ‘’Het Wiel iedere keer opnieuw uitvinden’’ ‘’Waar een wil is, is een weg’’


Woonwaarde-ontwikkeling Woning(waarde) 1. Uitstraling 2. Bruikbaarheid 3. Degelijkheid 4. Comfort 5. Energieprestaties / CO2 reductie 6. Onderhoudskosten Omgeving(waarde) 7. Maatschappij 8. Wijk 9. Rendement 10. Tijd / Toekomst

Vraag: Moet ik wel renoveren?



5 oplossingsrichtingen 1: Conserveren 2: Schilrenovatie 3: Passiefhuis-renovatie 4: Sloop + Nieuwbouw (0,6) 5: Sloop + Energiepositief Wonen


5 aanbiedingen


Technische specificaties concept 2: Schil-renovatie • Dak-op-dak-constructie, isolatie en afwerking –

200 mm isolatie – EPDM - evt. sedumdak

• Gevelopbouwopties (afh. kwaliteit huidige gevel) – A: Spouwisolatie – B: Binnenwandisolatie – C: Buitenisolatiesysteem (incl spouwisolatie) • •

E-Brick Isolatie-Stuc

– D: Prefab HSB voor – en achtergevels

• Accoya® kozijnen-ramen-deuren – – – –

Accoya met FSC en C2C GOLD Pui-indelingen naar keuze huurder? HR++ beglazing Fabrieksmatig afgelakt en gemonteerd

• Vloer / kruipruimte-isolatie –

450 mm Comfort Plusparels (EPS) o.g.

• Installatie – –

Ventilatie: Verwarmen:

Natuurlijke zelfregelende roosters met CO2 gestuurde MV-box HR-combiketel met LT-radiatoren


Prestaties van concept 2: Schil-renovatie

• Bewonersparticipatie – – – –

Participatie geeft meer en snellere acceptatie Keuzevrijheid pui-indeling en/of gevelafwerking Advies energiebesparing Monitoring energieprestaties

• Maatwerk ontwerp en engineering in BIM • Korte uitvoeringsduur – – –

Bewoners willen geen renovatie (wel een comfortabel huis) Gevel-sloop en nieuw in een dag Multidisciplinaire teams > LEAN

• Garantie op doorgerekende prestaties* – – –

Bewezen materialen en technieken CO2 emissiereductie van 57 % Gem. energielasten van € 113,28 >> € 62,18

• Direct uitvoerbaar • Tevreden huurders in een comfortabele waardevaste woning •

Lagere onderhoudskosten

* = referentieproject Passiefhuisrenovatie Site Woondiensten Doetinchem


Technische specificaties concept 3: Passiefhuis-renovatie

• Dak-op-dak-constructie, isolatie en afwerking –

290 mm isolatie – EPDM - evt. sedumdak

• Prefab HSB voor – en achtergevels – – – – – –

Noord- en Zuid-gevel-ontwerpen I-stijlen 350 mm isolatie (isofloc cellulose ) Kozijnen vooraf gemonteerd Inbouwscreens (waar nodig) Variabele afwerking: Baksteen / stuc / houtafwerking

• Accoya® kozijnen-ramen-deuren – – – –

Accoya met FSC en C2C GOLD Pui-indelingen naar keuze huurder? Triple beglazing Fabrieksmatig afgelakt en gemonteerd

• Vloer / kruipruimte-isolatie –

450 mm Comfort Plusparels (EPS)

• Installatie – –

Ventilatie: Verwarmen:

Balansventilatie met WTW Zonneboiler + HR-combiketel met LT-radiatoren

• Koudebrug-vrije en luchtdichte aansluitingen (blower-door-test)


Prestaties van concept 3: Passiefhuis-renovatie • Bewonersparticipatie – – – –

Informatie en communicatie Participatie geeft meer en snellere acceptatie Keuzevrijheid pui-indeling en/of gevelafwerking Advies energiebesparing en monitoring energieprestaties

• Maatwerk ontwerp en engineering in BIM (LEAN) • Korte uitvoeringsduur – – – –

Bewoners willen geen renovatie (wel een comfortabel huis) Gevel-sloop en nieuw in een dag Multidisciplinaire teams > LEAN Optie op E+ VerbouwVakantie

• Garantie op doorgerekende prestaties* – – – – –

Bewezen materialen en technieken Passiefhuis-certificaat CO2 emissiereductie van 73% Gasverbruik van 2300 m3 > 175 m3 Energielast / maand € 113,-- > € 32,--

• Direct uitvoerbaar • Tevreden huurders in een comfortabele waardevaste woning • Lagere onderhoudskosten * = referentieproject Passiefhuisrenovatie Site Woondiensten Doetinchem





Technische specificaties concept 5: Sloop en Energiepositief Wonen • Oriëntatie en Ontwerp – –

Zongericht daglichttoetreding, compact, flexibel

• Casco opbouw: – – – –

droog stapelsysteem met veel prefab Gevels: baksteen Dak: sedum op EPDM Buitenkozijnen: kunststof of Accoya®

• Isolatie – – –

spouw Rc=7,2 dak=Rc 7 vloer=Rc 5,0

• Kierdichting: zeer luchtdicht klasse 2 NEN2687


Technische specificaties concept 5: Sloop en Energiepositief Wonen

• Zonwering: zonneluifels met PV-panelen • Installatie: – – – – –

Ventilatie: natuurlijke toevoer / CO2-gestuurde mechanische afvoer Verwarming: passieve zonne-energie, opwekking dmv lucht-water-warmtepomp, vloerverwarming en LT convectoren Koeling: door lucht-water-warmtepomp Warm tapwater: zonneboiler, aanvulling door lucht-water-warmtepomp Electra: bezuinigingen door ondermeer hotfill-aansluitingen, LED-verlichting, bewegingsmelders


Prestaties van concept 5: Sloop en Energiepositief Wonen • • • • • • • • • • •

Aantrekkelijke architectuur Duurzame bewezen materialen Comfort: lage temperatuur vloerverwarmen, -koeling en LT convectoren Comfort: natuurlijk ventileren (CO2 gestuurd) Comfort: zeer luchtdicht en PV-zonneluifels Warmte- en koudeopwekking door lucht-water-warmtepomp, all-electric Lage energierekening door vergaande besparingen ‘’Bewoners bewust’’ door monitoring en advies GPR score 8,4 EPC < 0,15 CO2 emissiereductie 67%






E+ Revital voor duurzame woonwaarde-ontwikkeling [4: Resumé en Aanbieding]

+ E

(energie neutraal + comfortabel + betaalbaar)

EPC <0,15

gezond en comfortabel wonen verantwoording en bewustwording

GEEN GAS aansprekende

architectuur

GPR gebouw: gem.

8,4

(ambitie niveau hoog)

CO2 emissie reductie

67%

ZON - oriëntatie

leven

E+ Energiepositief Wonen biedt: energieneutraal - comfortabel - betaalbaar Wij zoeken opdrachtgevers met visie en lef . . . .

E+ Revital voor duurzame woonwaarde-ontwikkeling [4: Resumé en Aanbieding]

+ E

(energie neutraal + comfortabel + betaalbaar)

EPC <0,15

gezond en comfortabel wonen verantwoording en bewustwording

GEEN GAS aansprekende

architectuur

GPR gebouw: gem.

8,4

(ambitie niveau hoog)

CO2 emissie reductie

67%

ZON - oriëntatie

leven

www.energiepositiefwonen.nl E+ Energiepositief Wonen biedt: energieneutraal - comfortabel - betaalbaar Wij zoeken opdrachtgevers met visie en lef . . . .

E + Revital. voor duurzame woonwaarde-ontwikkeling

Recommend Documents