ELŐTERJESZTÉS A Kerekegyháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2008. április 30-i ülésére Tárgy: Fő utca 43. sz. alatti ingatlan használatba adása
Előterjesztő:
Dr. Kelemen Márk polgármester
Az előterjesztést készítette:
Halcsikné Szabó Ágnes pü. irodavezető
Véleményezésre és tárgyalásra megkapta:
Törvényességi véleményezésre megkapta:
Törvényességi észrevételem nincs:
A Képviselő-testület bizottságai
Vincze Miklós jegyző
Vincze Miklós jegyző
Kerekegyháza Város Önkormányzat Polgármestere ELŐTERJESZTÉS Kerekegyháza Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2008. április 30-i ülésére Tárgy: Fő utca 43. sz. alatti ingatlan használatba adása Tisztelt Képviselő-testület! Önkormányzatunkat megkereste a Magyar Máltai Szeretetszolgálat Kecskeméti Csoportjának (továbbiakban MMSZ) helyi önkéntese, valamint a Kerekegyházi Gyermek és Felnőttvédelmi Alapítvány (továbbiakban KGYFA) kuratórium elnöke azzal a kéréssel, hogy térítésmentesen használhassák a Fő utca 43. sz. alatti önkormányzati tulajdonú ingatlant. Az ingatlanokat közcélra: egészségügyi és szociális feladatok ellátása érdekében kívánják hasznosítani.Közösen, megosztva szeretnék határozott időre, 2008 december 31-ig igénybe venni az adott épületet. Képviselő-testületünk a 60/2008. (III.26) számú határozatában elfogadta a szerződéstervezetet, amelyben a ténylegesen használt terület alapján négyzetméter arányosan meghatározott közüzemi díjak a használatba vevőket terheli 50-50 %-ban. A Magyar Máltai Szeretetszolgálat helyi vezetője és a Kerekegyházi Gyermek és Felnőttvédelmi Alapítvány alapító tagja kérelemmel fordult testületünkhöz, hogy a Fő utca 43. szám alatti ingatlan használatát teljesen ingyen, a rezsi költségektől is eltekintve biztosítsa önkormányzatunk. (Kérelmet az előterjesztés 1. sz. melléklete tartalmazza). Főplébániai Karitász Alapítvány (Kecskemét, Kossuth tér 2.), képviseletében megkeresett bennünket Farkas László, azzal a kéréssel, hogy térítésmentesen használatba vehesse a Fő u. 43. szám alatt található ingatlant a RÉV Szolgálat, szenvedélybetegek részére nyújtott alacsonyküszöbű ellátás végzése céljából. A szervezet az épület végében található kistermet kívánja továbbiakban is használni. A 2007. évi kiadásainkat áttekintve, az ingatlan rezsi költsége 246.000 Ft volt. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy a fent nevezett szervezetek részére térítés mentesen, szigorú takarékosság mellett, eltekintve a rezsi költségek fizetésétől is biztosítsa az épület használatát 2008. december 31-ig a mellékelt szerződés-tervezet szerint. Az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 16/2001. (VI. 28.) sz. helyi rendeletünk értelmében alapesetben az ingatlan hasznosítás pályázat útján történhet. A 21. § f./ pontja értelmében a pályázati rendszer nem terjed ki, ha a hasznosítás közérdekű célt: többek között szociális, egészségügyi célt szolgál. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés mellékletét képező határozatot, valamint a mellékelt bérleti szerződés tervezeteket szíveskedjen elfogadni. Kerekegyháza, 2008. április 22. Dr. Kelemen Márk polgármester
2
1. számú melléklet
Kérelem
Tisztelt Polgármester úr, tisztelt képviselő testület! Az Önök által megszavazott megállapodást, melyet a közelmúltban hoztak, hogy a Magyar Máltai Szeretetszolgálat helyi önkéntesei, valamint a Kerekegyházi Gyermek és Felnőttvédelmi Alapítvány használatra megkapja munkájának maradéktalan végzéséhez a Fő u. 43. szám alatti házat – nagy köszönettel vettük. Úgyis, mint a máltaisok helyi vezetője, úgyis, mint az alapítvány alapítja – tisztelettel kérem Önöket, hogy a rezsi fizetésétől is szíveskedjenek eltekinteni. Indoklás: Az alapítvány nem kért, s nem is kapott támogatást munkájához a polgármesteri hivataltól, pályázunk – hol sikerrel, hol elutasítással – de nagyon sokat teszünk annak érdekében, hogy a hátránnyal élő emberek – méltó életet élhessenek. Sérült gyerekek részére képeztetünk ki gyermekfelügyelőket, 4 fő lassan be is fejezi tanulmányait. Sérült gyerekek gyógy-lovaglására nyert pályázatunk nagyon szépen zajlik, a gyerekek kimondhatatlan boldogságára. Szervezzük nagy szeretettel és odaadással az esélyegyenlőségi napunkat, reméljük, hogy sikeres és támogatott lesz. A járulékos költségeket saját pénzünkön fizetjük, így a gépkocsi használat, telefon, s az önkéntes munka, hogy mást most ne is említsek. A szeretetszolgálat annyiban végez „többlet” munkát, hogy a kapott ruhaneműket, melynek a tisztasága nem megfelelő, ki kell mosni, kivasalni. Ezt végezzük is mindig, de ha a rezsit nekünk kell fizetni, azt hiszem, hogy ott állnánk, mintha mindenki a saját mosógépében, saját vasalóját használva, s önkéntes munkáját is adná mellé. Nagyon sok olyan tevékenységünk van, mely nem csak önkéntes munkával jár, hanem komoly anyagi költséggel, melyet mi felajánlásban teljesítünk is. Kérem, hogy a rezsiköltséget – melynek összege a legtakarékosabb lesz, erre biztos ígéretet teszek – szíveskedjenek elengedni. Megértő döntésükben bízva, köszönettel előre is: Kerekegyháza, 2008. április 16. Fritzné Kiss Éva
3
Határozati javaslat .../2008. (IV.30.) sz. Kth. Fő utca 43. sz. alatti ingatlan használatba adása Határozat 1./ Kerekegyháza Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a Fő utca 43. szám alatti önkormányzati ingatlant, határozott időre 2008. december 31. napjáig térítésmentesen használatba adja közcélra a Magyar Máltai Szeretetszolgálat Kecskeméti Csoportjának, a Kerekegyházi Gyermek és Felnőttvédelmi Alapítványnak, valamint Kecskeméti Főplébániai Karitász Alapítványnak azzal a feltétellel, hogy az ingatlant a három szervezet közösen, jó gazda módjára, a közüzemi díj kiadásokkal történő szigorú takarékosságra figyelve hasznosítja. 2./ Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a határozat mellékletét képező Megállapodásokat kösse meg az érintett szervezetekkel. Felelős: Dr. Kelemen Márk polgármester Határidő: azonnal A határozatról értesül: - Vincze Miklós jegyző - Kérelmezők - Pénzügyi iroda
4
Megállapodás mely köttetett egyrészről Kerekegyháza Városi Önkormányzat (6041 Kerekegyháza, Fő u. 47/a., képviseli: Dr Kelemen Márk polgármester), mint a Fő utca 43. szám alatti ingatlan tulajdonosa, a továbbiakban: használatba adó, másrészről, másrészről Magyar Máltai Szeretetszolgálat Kecskeméti Csoportja (MMSZ), képviseli: Fritzné Kiss Éva helyi önkéntes, és Kerekegyházi Gyermek és Felnőttvédelmi Alapítvány (KGYFA), képviseli: Monostori Ferencné kuratóriumi elnök, a továbbiakban: használatba vevők között, a Fő utca 43. szám alatti ingatlan bérletére vonatkozóan az alulírott helyen, az alábbi feltételekkel:
1.) A használatba adó térítésmentesen használatba adja a tulajdonát képező 6041 Kerekegyháza, Fő u. 43. szám alatt található ingatlanát – a Főplébániai Karitász Alapítvány /RÉV Szenvedélybeteg-segítő Szolgálat/ által használt helyiség kivételével – a használatba vevőknek közcélra: karitatív tevékenységük ellátása érdekében, amelyet a két használatba vevő megosztva, közösen használ, vállalva a közüzemi díj kiadásokkal történő szigorú takarékosságot.
2.) A használatba adás határozott időre 2008. május 1-től – 2008. december 31-ig szól. 3.) A megállapodás létrejöttével egyidejűleg a használatba vevők kötelesek az 1.) pontban körülírt ingatlant a jógazda gondosságával használni és a vagyonvédelem által megkívánt valamennyi szabály betartásáról gondoskodni. Az ingatlan rendeltetésszerű használata nem terjed ki hajléktalan személyek átmeneti lakhatásának biztosítására. 4.) A használatba vevők egyetemlegesen felelnek az ingatlanban bekövetkezett károk helyreállításáért.
5.) A jelen megállapodást bármelyik fél indoklás nélkül felmondhatja, melynek ideje 30 nap. Amennyiben ingatlan használata nem szerződésszerű, rendeltetésszerű, úgy a használatba adó jogosult a Megállapodást azonnali hatállyal felmondani.
6.) A használatba adás lejártát követően a használatba vevők az eredeti állapot szerinti állapotban, tisztán, hasznosíthatóan kötelesek az ingatlant a használatba adónak birtokba adni. A felek az átadás-átvételi eljárások során jegyzőkönyvben rögzítik az ingatlan akkori állapotát. 7.) Az itt nem szabályozott kérdésekre a Ptk. szabályai az irányadóak. 8.) Vita esetére a felek kikötik a Kecskeméti Városi Bíróság illetékességét. Jelen megállapodást a felek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt annak visszaolvasása után helybenhagyólag aláírták. Kerekegyháza, 2008. április……. …………………………………. Dr. Kelemen Márk polgármester ……………………………………… Monostori Ferencné KGYFA kuratórium elnöke
.………………………………….. Fritzné Kiss Éva MMSZ helyi önkéntese
5
Megállapodás mely köttetett egyrészről Kerekegyháza Városi Önkormányzat (6041 Kerekegyháza, Fő u. 47/a., képviseli: Dr Kelemen Márk polgármester), mint a Fő utca 43. szám alatti ingatlan tulajdonosa, a továbbiakban: használatba adó, másrészről, másrészről Főplébániai Karitász Alapítvány (Kecskemét, Kossuth tér 2.),képviseli: Farkas László, a továbbiakban: használatba vevők között, a Fő utca 43. szám alatti ingatlan használatára vonatkozóan az alulírott helyen, az alábbi feltételekkel:
1) A használatba adó térítésmentesen használatba adja a tulajdonát képező 6041 Kerekegyháza, Fő u. 43. szám alatt található ingatlanát a használatba vevőnek a RÉV Szolgálat szenvedélybetegek részére nyújtott alacsonyküszöbű ellátás végzése céljából. A használatba vevő vállalva a közüzemi díj kiadásokkal történő szigorú takarékosságot. 2) A használatba adás határozott időre 2008. május 1-től – 2008. december 31-ig szól.
3) A megállapodás létrejöttével egyidejűleg a használatba vevők kötelesek az 1.) pontban körülírt ingatlant a jógazda gondosságával használni és a vagyonvédelem által megkívánt valamennyi szabály betartásáról gondoskodni. Az ingatlan rendeltetésszerű használata nem terjed ki hajléktalan személyek átmeneti lakhatásának biztosítására. 4) A használatba vevők egyetemlegesen felelnek az ingatlanban bekövetkezett károk helyreállításáért. 5) A jelen megállapodást bármelyik fél indoklás nélkül felmondhatja, melynek ideje 30 nap. Amennyiben ingatlan használata nem szerződésszerű, rendeltetésszerű, úgy a használatba adó jogosult a Megállapodást azonnali hatállyal felmondani. 6) A használatba adás lejártát követően a használatba vevők az eredeti állapot szerinti állapotban, tisztán, hasznosíthatóan kötelesek az ingatlant a használatba adónak birtokba adni. A felek az átadás-átvételi eljárások során jegyzőkönyvben rögzítik az ingatlan akkori állapotát. 7) Az itt nem szabályozott kérdésekre a Ptk. szabályai az irányadóak. 8) Vita esetére a felek kikötik a Kecskeméti Városi Bíróság illetékességét. Jelen megállapodást a felek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt annak visszaolvasása után helybenhagyólag aláírták. Kerekegyháza, 2008. április…….
……………………… Dr. Kelemen Márk bérbeadó
…..……………….. Farkas László bérbevevő
6
