DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA O DRAŽBĚ DOBROVOLNÉ

Město Kolín Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I tel.: +420 321 748 111, fax: +420 321 720 911 e-mail: [email protected]

MUKOLIN/OSBN 108329/16-krap OSBN dražba 7306/2016 /20

DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA O DRAŽBĚ DOBROVOLNÉ Druh dražby: Dobrovolná

Dražebník: Město Kolín se sídlem v Kolíně I, Karlovo náměstí 78, IČ 00235440

Navrhovatel dražby – vlastník: Město Kolín se sídlem v Kolíně I, Karlovo náměstí 78, IČ 00235440

Místo, datum a čas zahájení dražby: v zasedací místnosti MěÚ Kolín v budově radnice, Karlovo náměstí 78, Kolín I - přízemí

dne 14.11.2016 v 09.00 hod. Předmět dražby: Předmětem dražby je bytová jednotka (dle zák. č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku) č. 684/1 určená k bydlení umístěná v 1. nadzemním podlaží domu č. p. 684 v ul. U Borků, Kolín V, s dispozicí 1+1 sestávající se z předsíně, pokoje, kuchyně, koupelny, WC s celkovou podlahovou plochou jednotky s příslušenstvím 39,6 m2. Prohlášením vlastníka, vklad práva povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu v Kolíně č. j. V-2207/2016-204, vymezil v pozemku parc. č. st. 1973, jehož součástí je budova č. p. 684, U Borků, Kolín V, v kat. území Kolín, jednotky, jakož i k jednotkám příslušející spoluvlastnické podíly na společných částech nemovité věci. Bytová jednotka 684/1 je vymezena v pozemku parc. č. st. 1973, jehož součástí je budova č. p. 684, U Borků v Kolíně V, vše v k.ú. Kolín. K vlastnictví bytové jednotky 684/1 patří spoluvlastnický podíl o velikosti 396/2364 na společných částech nemovité věci, přičemž součástí nemovité věci jsou i společné pozemky parc. č. st. 1973 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 190 m2, jehož součástí je budova č. p. 684, a parc. č. 336/11 zahrada o výměře 319 m2 v k.ú Kolín. Pozemek parc. č. 336/11 zahrada o výměře 319 m2 je přiléhající k budově č. p. 684, tj. pozemek funkčně související s provozem a správou domu a s užíváním jednotek ve smyslu § 4 nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících k bytovým spoluvlastnictvím. Na tomto pozemku je zahrada určená ke společnému užívání pro jednotlivé byty. ./5

Tyto nemovitosti jsou zapsány v katastru nemovitostí na LV č. 17669 a 17668 pro k.ú. a obec Kolín u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Kolín. Dům č. p. 684 je řadový podsklepený patrový dům se sedlovou střechou, který byl postaven jako novostavba v roce 1924. Kolem roku 1985 byl v rámci tehdy probíhající modernizace bytového fondu objekt celkově rekonstruován včetně úpravy vnitřní dispozice jednotlivých bytů. V domě bez nebytových prostor jsou dnes 4 malé byty a v půdním prostoru dodatečně provedená půdní vestavba dalšího pátého bytu. Objekt je napojen na veřejné rozvody vody, kanalizace, plynu a elektřiny, je přístupný ze zpevněné veřejné komunikace. Z hlediska bydlení je dům umístěn na jednom z nejlepších míst ve městě. K nemovitosti dále patří pozemek přímo zastavěný domem parc. č. st. 1973 a navazující zahrada parc. č. 336/11. Dům č. p. 684 má jednoduchý obdélníkový půdorys. Je tradičně zděný z cihlového zdiva tl. 45 cm, bez funkční izolace proti zemní vlhkosti. Stropy ve sklepech jsou klenuté, v nadzemních podlažích s rovným omítaným podhledem. Krov je dřevěný sedlový vaznicový, schodiště původní betonové. Kolem roku 1985 při rekonstrukci objektu byla položena nová alukrytová krytina včetně klempířských konstrukcí, do bytů byla vestavěna nová prefabrikovaná lehká bytová jádra (v bytové jednotce 684/1 je jádro tradičně zděné). Byly tehdy vyměněny vnitřní instalace, osazeny nové zařizovací předměty, vyměněna okna, dveře, podlahy. Byt je situovaný v přízemí a je orientovaný do ulice i do zahrady. Má tradičně zděné bytové jádro. Dveře jsou dřevěné hladké, okna dřevěná zdvojená. Na podlahách je levná plovoucí podlaha, v příslušenství je keramická dlažba. Vytápění je zajištěno plynovými lokálními topidly. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo, je osazen běžný splachovací kombi záchod a malá poměrně nová kuchyňská linka. V kuchyni je osazen bojler. Nosné konstrukce domu jsou původní, v dobrém technickém stavu, bez zjevných statických poruch. V osmdesátých letech minulého století byl dům celkově modernizován, od té doby je prováděna jen běžná údržba, interiér bytu je již morálně opotřebený.

Zjištěná cena předmětu dražby: Cena předmětu dražby byla zjištěna znaleckým posudkem č. 3615-20/2016 ze dne 12.08.2016, který vypracoval Ing. Milan Kačerovský, a to na částku ve výši 752.850 Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz: Nejnižší podání 753.000 Kč Minimální příhoz 10.000 Kč

Dražební jistota: Dražební jistota byla stanovena na částku 50.000,- Kč. Dražební jistotu je možné složit v hotovosti na Městském úřadě Kolín, pokladně finančního odboru, Karlovo nám. 78, Kolín I, v pracovní době městského úřadu: pondělí 8.00 - 17.00 hod. úterý 8.00 - 15.00 hod. středa 8.00 - 17.00 hod. čtvrtek 8.00 - 15.00 hod. pátek 8.00 - 13.30 hod. ve lhůtě od uveřejnění této dražební vyhlášky do 14.11.2016 do 08:30 hod., a poté na místě konání dražby, po dobu půl hodiny před jejím zahájením. Potvrzením o složení dražební jistoty v hotovosti je doklad o tom, že částka byla složena. 2

Dražební jistotu je též možno zaplatit na účet dražebníka u České spořitelny a.s., č. účtu 3661752/0800 v.s. 55536841tak, že částka odpovídající dražební jistotě bude připsána na účet dražebníka. Potvrzením o složení dražební jistoty na účet je výpis z účtu účastníka dražby nebo doklad banky o tom, že částka byla připsána na účet dražebníka nebo byla složena účastníkem dražby v hotovosti na účet dražebníka. Dražební jistotu lze složit rovněž ve formě bankovní záruky. Účastník dražby je povinen ve stanovené lhůtě pro složení dražební jistoty předat dražebníkovi originál záruční listiny. Záruční listiny musí obsahovat prohlášení banky, že uspokojí bez jakýchkoliv výhrad a námitek věřitele (dražebníka) do výše stanovené dražební jistoty, jestliže dražebník oznámí bance ve lhůtě platnosti bankovní záruky, že dlužník (vydražitel) zmařil dražbu. Bankovní záruka musí být platná minimálně 30 dnů po skončení lhůty pro úhradu ceny dosažené vydražením. Bankovní záruka musí být vystavena bankou, která má od ČNB oprávnění působit na území ČR a musí být vystavena v českém jazyce. Dražebník musí být označen v záruční listině takto: Město Kolín se sídlem v Kolíně I, Karlovo náměstí 78, IČ 00235440. Lhůta pro složení dražební jistoty ve formě bankovní záruky končí dne 11.11.2016 v 16:00 hodin.

Vrácení dražební jistoty: Účastníkům dražby, kteří předmět dražby nevydražili, bude dražební jistota složená hotově k rukám dražebníka vrácena po skončení dražby. Stejně tak bude vrácena záruční listina osvědčující bankovní záruku. Účastníkům dražby, kteří zaplatili dražební jistotu na účet dražebníka a předmět dražby nevydražili, bude dražební jistota bez zbytečného odkladu vrácena bezhotovostně na účet, který účastník dražby uvedl před zahájením dražby.

Úhrada ceny: Dražební jistota se započítá vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit dražebníkovi do 30 dnů ode dne skončení dražby. Úhradu ceny dosažené vydražením lze provést bankovním převodem na účet dražebníka č. 3661752/0800, v.s. 55536841, vedený u České spořitelny a.s. v Kolíně nebo v souladu s §20 zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši ve lhůtě shora uvedené na uvedený účet. Dražebník je povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny dosažené vydražením vrátit vydražiteli záruční listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná.

Nabytí vlastnictví: Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve stanovené lhůtě, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. Neuhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve stanovené lhůtě, nenabývá vlastnictví předmětu dražby, dražba se stane zmařenou a složená dražební jistota bude použita na úhradu nákladů zmařené dražby a v případě konání dražby opakované, pak i na úhradu nákladů této opakované dražby. Zbylá část dražební jistoty bude vrácena účastníkovi dražby, který způsobil její zmaření.

3

Daň z převodu nemovitostí: Poplatníkem daně z převodu nemovitostí je podle zákona č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitostí věcí, v platném znění, nabyvatel.

Datum a čas prohlídky předmětu dražby: Prohlídky předmětu dražby byly stanoveny na tyto dva termíny: 1. prohlídka dne 25.10.2016 od 09:00 – 10:00 hodin, 2. prohlídka dne 01.11.2016 od 13:00 – 14:00 hodin, případně i mimo uvedené termíny po předchozí dohodě s dražebníkem. Sraz účastníků k provedení prohlídky je před předmětem dražby, tj. před domem č. p. 684, U Borků, Kolín V. Podrobné informace lze získat na: -

na tel. 321 748 261 na adrese: MěÚ Kolín, Sokolská 545, Kolíně II, Odbor správy bytových a nebytových prostor sprá[email protected],

Zahájení zápisu účastníků do dražby: Zápis účastníků do dražby bude zahájen půl hodiny před začátkem dražby.

Podmínky odevzdání předmětu dražby: Předmět dražby bude předán vydražiteli bývalým vlastníkem na základě předložení potvrzení o nabytí vlastnictví a doložení totožnosti vydražitele ve lhůtě do 15ti dnů ode dne předložení potvrzení o nabytí vlastnictví bývalému vlastníkovi.

Ostatní: Účastníci dražby jsou povinni podle § 23 zák.č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů před zahájením dražby vyplnit a podepsat čestné prohlášení, že nejsou osobami vyloučenými z dražby, a že nedraží za tyto osoby. V případě, že účastníkem dražby je právnická osoba, je spolu s písemným prohlášením povinna odevzdat dražebníkovi originál nebo ověřenou kopii dokladu o existenci právnické osoby (výpis z obchodního rejstříku apod., který není starší než 1 měsíc) a její statutární zástupce předložit platný průkaz totožnosti, příp. plnou moc při zastupování statutárního orgánu (s ověřenými podpisy). V případě, že účastníkem dražby je fyzická osoba, která jako manžel hodlá vydražit předmět dražby do společného jmění manželů, a chce, aby druhý z manželů, který se dražby neúčastní, byl zapsán jako vydražitel a spoluvlastník předmětu dražby v katastru nemovitostí, je povinen předložit dražebníkovi písemné prohlášení s úředně ověřeným podpisem druhého manžela, že předmět dražby bude dražen do společného jmění manželů a účastník dražby předložit platný průkaz totožnosti. V případě společné účasti více účastníků dražby za účelem společného nabytí předmětu dražby, je podmínkou společné účasti na dražbě před zápisem společných účastníků do 4

seznamu účastníků dražby předložit dražebníkovi čestné prohlášení všech společných účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění osoby oprávněné společné účasti na dražbě zastupovat, a které bude opatřeno úředně ověřenými podpisy všech společných účastníků dražby. Společní účastníci dražby odpovídají za uhrazení ceny dosažené vydražením společně a nerozdílně. Po splnění shora uvedených podmínek bude zapsán do listiny účastníků veřejné dražby a bude mu přiděleno dražební číslo. Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně. V Kolíně dne 30.09.2016 dražebník : Město Kolín se sídlem v Kolíně I, Karlovo náměstí 78, IČ 00235440

............................. PhDr. Tomáš Růžička, MPA místostarosta města Kolína

5