I
T
R~XIM REALIT' fUK
IONICKt
AUICCl-DutaHlAl.
lY
I
Dražební vyhláška č.j.423002016 o konání dražby dobrovolné dle zákona Č. 26/2000 Sb. xrto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby dobrovolné,
I
1. Oražebník
I
I
REX ~ REALITY s.r.o., sídlem lAurmanská 1475/4, 100 ,00 Praha 10, IČ: 49245031,
zastoupený jednatelem společnosti Ing, Jane Kflžem. Společnost je Ze psaná v obchodním rejstfíku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn, C 20645. Dražebnik je op ávněn k provádění veřejný h dražeb dobrovolných, nedobrovolných a elektronických podle zákona o veřejných dražbách,
r
I
2. Navrhovatel Ing. Idřich Fabián, sídlem PC)( Bečevnou 129,75501 Vsetin, IC: 67305059, je insolvenčoi správce dlužníka: Jaromír Feifič, nar. 4.09.1963, bytem Horní udovice 431, 739 37 Horní Bludovice, Krajský soud v Ostravě usnesením t.;. KSOS 33 INS 12651/2015·A·13 ze dne 21.12,~ 15 zjistil úpadek dlužníka a prohlásíl na majetek dlužníka konkurs.
!
e
I Dražil ~ se uskutečni v salonku h OatUJ~ konáni dražby se stano Zaháj ní dražby bude proveoen: v nich bude probíhal dražba, 10
3. Misto, datum a čas zahájení dražby elu Flora v Olomouci na adrese: Krapkova 439/34, 77900 Olomouc - Nová Ulice. uje na den 29.07.2016. oznámením licitátora, že zahajuje dražbu a to v 15.00 hod. Veřejnost má pfistup do prostor, ninut před zahajením dražby. Zápis účastníků dražby bude zahájen ve 14.30 hod.
4.
í První Druhá Sraz, Karvin
Datum a čas konání prohlldky
předmětu
J
dražby
rohlidka se uskutečni dne 4.7..2016 v 16.00 hod prohlídka se uskuteční dne 7.7.2016 v 16.00 hod ájemců o prohlídku je pře ~ draženou nemovitosti na adrese: Horní Bludovlce č.p., 431, obec Horní Bludovice, okres . GPS: 49°44'57.532"N, 1 °27'39.513"E.
l
5. Nejnižší podání, minimální přihoz a dražební jistota
Nejniž Ipodání: Minim Iní přfhoz:
,. Kč 10.0( ~,.Kč 500.00 " Kč
1,700.0(
Oraže! ní jistota: Dražba bude pro vydražitele prOVE ena bezúplatně, odměnu dražebníka hradí navrhovatel.
I
-l
6. Předmět dražby dobrovolné Vlastn předmětu dražby: $JI Feifič Jaromír nar. 24.09.1963 a Feifičová Ilona. nar. 17.04.1960, oba bytem Hornl Bludovi::e č.p. 431, 73937 Horní E udovice. Předmět dražby byl zapsán do majetkové podstaty dlužníka.
Předmť em dražby je soubor nelTll ~jtosti, včetně všech součásti a pfislušenstvi. který je evidovaný na Ustu vlastnictví Č. 509 pro katastr Iní územ! Horní Bludovice, obec Horní Bludovice, vedeném u Katastralního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracovi tě Ostrava, a to jmenovitě: Pozemek p.č. St 256, o ~měfe 149 m2. zastavěná plocha a nSdvofi Na pozemku slojí stavba Horní Bludovlce č.p, 431, rod. dům. budova stojí na pozemku p.č. St. 256 Pozemek p.č. 135/3. o Vi něře 880 m2, orná půda Budova č.p. 431, rod, dů ,Horní Bludovice, stavba stoji na parcele Č. St. 256 Pozeme předmě
p.č. 236/40, o výměře
am dražby
dobrovolné
č..
37 m2, orná půda a dále pozemek p.č. 236/41, o výměfe 800m2, ostatní plocha, nejsou 3002016
Popis p edmětu dražby Předmě em dražby je rodinný dům s č.p. 431 stojící na pozemku st 256, Dům je podsklepený a má dvě nadzemní podlaží a v každé ~ z nich je jedna bytová jE~notka (3+1 a 5+1) s celkovou užitnou plochou kolem 300 m2 s přislušenstvlmi a garáží. Odhado aná čistá užitná plocha o ývací čásf Je 186 m2. součásn dražené nemovitosti je zahrada se zahradním domkem a příslušer stvim Dům stojí ve výcho< i častí Horních Bludovic s dobrou dostupností centra obce, Podrobn jší informace k předmětu ražby jsou obsaženy ve znaleckém posudku, který je k dispozici ke stažení na webových stránkác dražebnika www.rexímreity.cz. S předm tem dražby jsou spojena mezení vlastmckého práva, tak jak jsou vedena na Ustu vlastnictví Č. 509 pro katastrálni území H mi Bludovice, obec Horní ~Iudovice vedeném u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálnl pracoviště Ostrava, a to jmenovitě REXIM REAL ,y SL(J, !;1urmanska 1475/4, 10000 P;ar.a 10 j( 49245031, Dit CZ49245031 spo!ecnOSl za r.:.an;; v obcnoduim 'ejSll',I
Slrank" 1 z 5
č.;.423002016
platným ustanovením zákona č 182/2006 Sb., o úpadku a zpúsobech jeho rešeni ích předpisů. Zástavn; práva v SOUladus ustanovením § 167 odst. 4 inso!venčniho zákona h nemovitostI. Vydražilel bere na vědomí, že vymaz zástavnlch práv lze provést po 1. 1. 2014 po ze vkladem a po zapl i příslušného spravního poplatku a návrh na tento výmaz provádí vydražitel jako nový avrhovatel prohlašuje, že 'činky nafízení výkonu rozhodnuti nebo exekuce, účinky doručeni vyrozuměni o zahájeni exekuce účinky vydaných exeku ích příkazů, ostatní závady váznouci na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných REM.1 REAU Y s.r.c .. Murmansr.a 147514,1DU 00 Praha lú.I(;· 49245031. 01(;. CZ49(d5-~31 ana "oochodni'n H'JStll~.U vedeném Městskym SOUáem "Praze. sp zn C 20&45 sl 739 110 177 e-rnait m!o@rexhnreailty cz. wwwre~lmrea"tycz Stránka 215
-č.j.423002016 před odst. Údaj na p dra"
upních práv podle § 284 1 IZ zanikají také zpeněže o předmětu dražby uved edmětu dražby váznoucl y nebo odpovídá za jeho v
st. 3 a 4 12 a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, v souladu s ustanovením § 285 ím předmětných nemovitostí. é v dražební vyhlášce, zejména pak o popisu stavu pfedmětu dražby a o právech a závazcích ,jsou uvedeny pouze podle dostupných informaci. Navrhovatel zaručuje vlastnosti predmětu y pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
7. Cena předmětu dražby zjištění znalcem Cen předmětu dražby byla zji ěna posudkem, který zpracovala 1. Znalecká a.s., znalecký ústav, Mozartova 679/21, 460 01 Liber . Číslo posudku 1926-04 -2016 znaleckéhO deníku ze dne 15.03.2016, a to na částku 1.700.000,- Kč. Znalecký posudek bude k dispozici ke staženi na .reximreality.cz. 8. Oražební jistota Draž Draž a) př u prá 423 b) po c} ve S od jisto
bní jistota byla stanovena ní jistota musí být složen vodem na účet dražebnik nické osoby IČ nebo u fy 16, tovní poukázkou na výše ormě bankovní záruky. táním na znění § 14 odst. v hotovosti do rukou draž
a částku 500.000,- Kč (slovy: pEít set tisíc korun českých) nejpozději do zahájení dratby, a to: íslo 2107747330/2700. vedený u UniCredít Bank Czech Republic, a.s., kde variabilní symbol je ké osoby datum narození ve formátu ddmmrrrr (den, měsíc a rok narození), specifický symbol edený účet nebo složením hotovosti na výše uvedený účet, 2 zákona Č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách v platném znění, je vyloučeno složení dražební níka.
Poku musi sídle Česk' Bank byl d násle v obc Draže Dokla
účastník dražby složí dra bni jistotu formou bankovní záruky, předlož I oríginálnl bankovnl záruku - záručnllistinu, která bsahovat prohlášení na p ni výzvu a bez námitek do vyše 500.000,- Kč. Bankovní záruka musí být vystavena bankou se na území České republi nebo zahranični bankou oprávněnou působit v souladu se zákonem o bankách na území republiky. ni záruka musí být platn minimálně čtyfi měsíce od skončení dražby a nesmí obsahovat povinnost věfitele k tomu, aby žebnik povinen vyzvat jprve dlužníka ke splnění závazku ze záruky. Dražebnlk bude v záruční listině označen ně: REXIM REALITY s.r .. , IČ: 49245031, sídlem Murmanská 1475/4, 100 00 Praha 10. Česká republika, zapsaná dnim rejstfíku vedeném stským soudem v Praze, sp. zn. C 20645. ní jistotu nelze uhradit pta ikartou, šekem, ani směnkou. em o složení dražební jís ty je výpis z účtu o odepsáni částky z účtu, poštovní poukázka, pokladni složenka, originál záruč . listiny osvědčující bank í záruku, potvrzení dražebníka o složeni dražebnf jistoty v hotovosti). V pfípadě úhrady draže i jistoty na bankovní ú dražebníka bankovním převodem, v hotowsti čí poštovní poukázkou, je za den uhrazení draže í jistoty považován den p .ní dražební jistoty na bankovní učel dražebnika. lhůta ro složení dražební jisto v penězích začíná běžet dnem uvefejněni dražební vyhlášky na centrální adrese a končí zaháje ím dražby. Dražební jist ta složená bankovním pfevodem musí být do skončeni lhůty pro složení dražební jistoty pfipsá a na účet dražebníka. Draže nik stanovuje konec Ihut pro složeni dražební jistoty ve formě bankovní záruky, jakož i pro předloženi veškerých doklad, týkajicich se bankovni ruky nejpozději do šestnácté hodiny pracovníhO dne bezprostředně předcházejícího dni konání dražby Složen dražební jistota bude tnikům, kteři předmět dražby nevydraží, vrácena bez zbytečného odkladu po skončení dražby a to sl ným způsobem, jakým byl složena, pokud nebude dohodnuto jinak. Účastn kům dražby, kteří se nes nou vydražileli, a kteří složili dražební jistotu na účet dražebnlka, se vrací dražební jistota banko lm převodem na účet. kt . účastník uvedl v listině Seznam účastníků dražby, a to bez zbytečného odkladu, nejpozději do pěti racovnich dnů ode dne k ní dražby. Účastn ům dražby, kteří se nesta ou vydražiteli, a kteří složili dražební jistotu ve formě bankovní záruky, se vrací záruční listiny ihned skončení dražby, pRče . si tilo účastníci vyzvednou záruční listiny na stejném místě, kde probíhal zápis účaslnlků dražby ú
9. Průběh dražby a podmlnky účasti Průběh veřejné dražby upravuje ražebni řád vydaný crsžebníkem. klery je k dispozici v sídle dražebníka a v místě konání dražby. Účastnici dražby a ostatn přítomní na dražbě jsou v průběhu jejího konáni povinni nerušit průběh dražby chováním odporuj ím dobrým mravům. N ějí činit žádné kroky k tomu, aby mařili či jakýmkoli způsobem ovlivňovali volný průběh dražby, této souvislosti je třeba zornit na trestný čin pletichy při veřejné draibě podle § 258 trestního zákoníku - zékona 40/200 Sb. v platném znění. Účastni y dražby mohou být osob právnické i fyzické a stát, budou-li splňovat podmínky stanovené v § 3 zákona Č. 26/2000 Sb., o v řejných dražbách v platné znění. Účastníci dražby jsou povinni dolozit svou totožnost, popřipadě své oprávněni jednat č,
je
společnost
ITY s.r o .. Mufmanska 147514.1UO OG Praha 10. 492<15031. Dit CZ49245031 psaná v obchodrnrn r.;islří~.U v~'1ellemMěs!s~yl1, soudem v Praze. se zn C 20645 tel 73911017/ !',-mail II1fo@reximro~Hy Cl. www fe~imfe(\lity.c2
Slrenka 3 z 5
č.j. 423002016 za účastníka dražby. a to v p 'padě obchodních společnosti výpisem z obchodního rejstl'lku ne starším tfi měsíců (originálem či ov řenou kopii) a její statut ní zástupce platný průkaz totožnosti. v pfípadě jiných právnických osob dokladem o registraci v lslušném registru či rejs ku ne starším tři měsíců (originálem či ověřenou kopií). z něhož bude zjevné, kdo a v jakém r ahu je za právnickou o bu oprávněn jednat. Je-Ii účastníkem dražby obchodní společnost či jiná právnická osoba ciz zemec, doloží svou totoi st do českého jazyka soudním tlumočníkem přeloženým výpisem z obchodního či jiného rejstfíku či okladem o registraci ne st rším tfech měsíců (originálem či ověfenou kopií), z něhož bude zjevné. kdo a v jakém rozsahu je za rávnickou osobu opravně jednat; pokud se v případě cízozemce nejedná o obchodní společnost či jinou právnickou osobu síd i v členské zemi Evr ého hospodářského prostoru. musi být doklady predány dražebnlkovi se superlegalizovaným pře ladem do českého jazyka. Úč tnik dražby se může v d IDě nechat zastupovat prokuristou. nebo zástupcem na základě písemné plné moci. s úředně ově eným podpisem. udělené zastupovaní pro tuto konkrétnl dražbu .: Oč tnici dražby - fyzické oso y - předloží platné průkazy totožnosti. Dále jsou povinni doložit své čestné prohlá$ení, že nejsou oso amí vyloučenými z dražby. Pokud čestné prohlášení účastníka bude v cizjm jazyce, platí pro něj obdobně shora uvedené. Pok d je účastník - fyzická o ba - ženatý nebo vdaná a pokud je jeho nakládání s majetkem omezeno jiným právem tmtí oso y (společoym jměním ma žalů či právem obdobným společnému jmění manželů). je povinen doložit dražebnikovi plnou moc ne starší tfech měsíců ( 'ginál či ověřenou kopií). vystavenou touto osobou, z niž bude zfejmé, že zmocnítel souhlasl s na ytím předmětu dražby a s mlnkami nabyti vlastnictví či jiného práva k předmětu dražby. Ohledně náležitosti plné moci platí hora uvedené. Úča ík dražby doloží při zápi do dražby doklad o zaplaceni dražební jistoty (výpis z účtu o odepsáni částky z účtu. poštovní pouk zku, doklad o úhradě v h ovosf - pokladn! složenku, doklad o předloženi bankovni zaruky apod.). Pripadně může složit draž ni jistotu na místě v hot osU k rukám dražebnlka. pokud toto nenl upraveno jinak v Článku 8. této Dražební vyhlášky. Poté e zapíše do listiny .,Zápis stníků vefejné dražby" a bude mu pňděleno dražebnl čisto. Osob . které mají k pfedmětu ažby předkupni právo, jsou povinny doložit draiebnlkovi své právo listinami v originále nebo úředn ověřené kopii. a to do za jení dražby. Jinak je nelze v dražbě uplatnit. Ohledně ověfení platí obdobně výše uvedené.
10. Lhůta a způsob úhrady ceny dONiené vydraienfm Draže ni jistota se započítá ratiteli na cenu dosažnoo vydraženim. Zbývajfcf či. ceny dosat.ně vydraženlm je vydr tel povinen uhradit do 3 kaJendifních dnů od skončeni dražby. Vydr jtel je povinen uhradit ce u dosaženou vydražením ve pr
L
ddmmrrrr (den. měsíc a rok narození), popř. cizozemci dražebníkem pi'idělený variabilní 16. ební jistota ve formě bankovní záruky. je vydražilel povinen uhradit cenu dosaženou ným v plné výši v termínu její splatnosti. é vydražením než platba v penězích není přípustný. Cenu dosaženou vydražením nelze m ani platební kartou. u vydražením v termínu splatnosti. přechází na něj vlastnictvl predmětu dražby k okamžiku eni ceny dosažené vydraženim ve stanovené lhůtě se dražba stává zmařenou. V takovém ovat po vydražileli náhradu nákladů. které tímto jednáním vydražitele dražebnlkovi' vznikly • lm zabezpečením přípravy a průběhu dražby (úhrada bude čerpána ze složené dražební žadováno plněni od banky poskytujíci bankovní záruku). en uhradit daň z nabyti nemovitých věci. Základem daně je cena dosažená vydraženim.
. Podmínky odevzdinl
předmětu draiby vydražiteli
.
Pfedmět ra by bude vydražilelí pf án po úplném zaplaceni ceny dosažené vydražením po podpisu předávacího protokolu Předmět dražby předá bývalý vla ík bez zbytečného odkladu vydražiteli oproti doloženi potvrzení o nabytí vlastnictví a tOtOi005 vydražitele podle podmín k uvedených v dražební vyhlášce. Dražebník na místě sepíše protokol o předáni p/'edmětu dražby. Podm!nk pfedáni pfedmětu dra y je jeho předání v pracovní den mezí 8.00 - 16.00 hod. Veškeré náklady spojené s pfedání a převzetím předmětu ažby nese vydražitel (§ 32 odst. 4, zákona 2612000 Sb.). vyjma nadbytečných nakladu vzniklých důvodů na straně býval o vlastníka nebo dražebníka. Dražebník provede vyúčtováni nákladů k okamžiku podpisu předávací o protokolu a zároveň bu stanoven způsob úhrady. Nebez škody na pfedmětu dr přechází z jeho držitele na vydražitele dnem pfedání pfedmětu dražby. týž den pfechází na vydr tele odpovědnost za šk způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s pfevzetlm předmětu ražby. nese nebezpečí š y na předmětu dražby a odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s pfedmětem dražby vy ažitel.
RE)',IM REALiT s r o. Ml.mnan5/(a 147514.100 OÚ Praha 10. ic. 49245031. Dlé CZ49245ů31 spoletnost zao na v oochodnim r&jSlhkU vedeném M~stsk':imsoudem ~ Praze. Sjl Zll C 20045 t I 739 11() 177 e-mau ínfo@rexlm,ealrty cz; www_rex>!'nl'ealitycz Stránka 4: 5
~
C.V.
I
-r--..
VYf(I
I EXIM REALI ry E fKTI o N I ClIt
AUIICl-OlAta, .• ~l.In
č.j.423002016
12. Další ujednání N vrhovalel odpovídá za vad předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném draiební vyhláškou. O ~žební vyhláška byla sep ána v šesti originálech, jejichž kopie zašle draiebnik v zakonem stanovených lhůtách osobám Ul ~dených v § 20 odst. 5 zák ~a o veřejných dražbách. VI škerá práva a povinnosti I ažebnika, účastníku dražby i dalších osob. které budou na dražbě prltomny či jejich práva budou pr vedenim dražby dotčena, v této Draiební vyhlášce neuvedená. se řídí příslušnými ustanoveními zákona Č. 26/2000 Sb. o VE ejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. a zákony souvisejícími.
Vsetin. dne 15.6.2016
REXI REALITY s.r.o. Ing. Jan Kříž, jednatel
REXiM spoíecnr
Ing. OIdňch Febián insolvenční správce
EtUTY s 1.0 Mu/manská í4!5/4.1C'O 00 Praha 10. ié 49245031 Dit CZ49245031 1 zapsaná y ol;cnOón;ffi rej3tllku vedeném Méstsl<.Ym soeoem V Praze, sp III C 20545 tsi 739 110 177. e-mail inío@fe~lmreahtyCl.WM\.re ••imreality.i2 Stránk~t, z ~;
