Woensdag 12 November Ledenvergadering

Jaargang 18 oktober 2014 nummer

16

KOMT u HIEr STAAn ALS nIEuW BESTuurSLID?

Staand van links naar rechts: Julius Weskamp, ons nieuwe bestuurslid, Leo Hartjesveld. Zittend: Klaas Vaartjes (links) en Joke Kusters (rechts).

>>

Woensdag 12 November Ledenvergadering <<

Ons Woongoed is een belangrijke gesprekspartner van Ons Huis. Daarom deze oproep:

KOMT ALLEN NAAR DE LEDENVERGADERING OP 12 NOVEMBER, ZODAT U ZICH KUNT LATEN INFORMEREN ALS LID EN U ZICH LAAT HOREN! Want een stevige achterban is heel belangrijk voor goed en betaalbaar wonen!

Het is goed om elkaar weer te ontmoeten, de zorgen over de hoge huren te delen en met elkaar in gesprek te gaan over ons beleid. Ook deze ledenvergadering zullen weer veel onderwerpen op de agenda staan. En, het bestuur van Ons Woongoed kan versterking gebruiken. Het bestuur ontvangt u daarom graag om half 8 met koffie en thee in de Woonwinkel van Ons Huis aan de Waterloseweg 3 in Apeldoorn! Het bestuur, Ons Woongoed

1

Verstening van tuinen

>> 

De laatste tijd zie je een toename van betegeling van tuinen. Hieraan ligt vaak gemak, een bepaalde smaak of tijdsgebrek aan ten grondslag. Toch is er veel voor te zeggen om meer tuinoppervlak te beplanten of van een grasmat te voorzien. Als ik door een buurt wandel waarin de nodige aandacht is besteed aan tuinen, krijg ik altijd een gevoel van ‘welkom hier’ en vrolijkheid. Men­ sen die daar wonen onderhouden met liefde hun kleine koninkrijkjes. Toch zien we het tegengestelde steeds meer ontstaan. Dit zeg ik niet met verwijt, maar wel met de nodige bezorgdheid. Uiteraard is het gemak­ kelijk om de tuin onderhoudsarm en versteend te hebben, met hier en daar een plantenbak of een smal strookje gras. Er zijn genoeg redenen waarom mensen hun tuinen geheel

betegelen. Tijdsgebrek en tegenzin in het bewerken van een tuin; een ongunstig gelegen tuin; geen tuinaf­ val en wroetende buurkatten; tot en met het idee om de tuin visueel in de huiskamer te laten overlopen, zoals in Zuid-Europese landen. Nadelen van versteende tuinen De omgeving wordt harder en min­ der aantrekkelijk om in te wonen. Mensen willen graag ontspannen en genieten van het groen om zich heen. Het is zelfs gezond om in de tuin te werken, stelden artsen al begin

<< 20ste- eeuw vast, toen arbeiders hun kleine woningen met enorme tuinen voor het eerst betrokken. Bomen en struiken brachten verkoeling en schaduw, en een moes- of kruiden­ tuintje variatie bij het eten. Bewezen is dat de temperatuur bij verstening sterk toeneemt. Dit kan zelfs tot acht graden oplopen, en als het windstil is, is het helemaal niet te harden. Een tuin werkt name­ lijk als een spons dat vocht opneemt en af­staat. Bij hitte en zonlicht staat het vocht af en wordt het koeler om uw huis. Door het volledig betegelen van uw tuin, zal de omgeving rond­ om uw huis alleen maar droger en warmer worden en dat is slecht voor uw gezond­­heid. Vooral bij ouderen kan dit wel eens de druppel over de emmer zijn. Ook het regenwater uit de hemel zakt niet meer direct weg in de grond, maar komt steeds meer terecht in het riolensysteem, dat hier niet op berekend is. Dus de kans tot overstromingen van het riool neemt toe. Ten slotte weet ik niet hoe u tegen­ over biodiversiteit staat? Door de toename van verstening van tuinen zal het aantal en soort dieren af­ nemen in uw buurt. Geen bloemen - geen vlinders - geen vogels en geen… noem maar op. Conclusie Waarom zouden wij dergelijke ‘hitte-eilanden’ - zoals het technisch heet- om ons huis willen? Er zijn redenen om de knoop ten gunste van verstening door te hakken, maar nadelen zijn er ook. Misschien kunnen mensen tot een compromis komen en hun tuinen slechts ten dele laten verstenen en meer overgaan tot grassoorten of sterke onderhouds­ arme struiken? Aan u zelf de keuze.

2

Een plekje om te wonen

“O, dierbaar plekje grond, waar eens mijn wiegje stond” Kent u die regels uit dat lied? Nou mijn wiegje stond 72 jaar geleden in Den Bosch. Van een wiegje kon je nauwelijks spreken: het was een ledikantje, versierd met de trouwjurk van mijn moeder. Dat zogenaamde hemeltje ging er dan later af. Ik heb tot mijn achtste in dat bedje geslapen. Ik zie nog de gaten van de oorlogscherven aan het voeteneind. Wij woonden in een voor die tijd nieuw rijtjeshuis, waarvan na de oor­ log niet veel over was. Maar iedere week kwam de huurbaas twee gulden huur ophalen. Het huis werd weer huis en staat er nog, maar ik denk: twee gulden in de week? Dat betaal ik nu per half uur. Wel heb ik veel meer luxe en gemak, dat is in al die jaren enorm verbeterd. En daar hangt na­ tuurlijk ook een prijskaartje aan. Maar ik mis die huurbaas die iedere week de huur komt halen. Kopen was er voor mij niet bij, als je kiest voor werken in de gezondheidzorg, en ik denk voor velen met mij. Dus het blijft je hele leven Huren! Vanwaar dit verhaal? Ik zal het u zeg­ gen: ik wind mij enorm op over de huurverhoging de laatste jaren en het einde is nog niet in zicht. De huurders­ belangenvereniging dacht ik , dat is de oplossing. Knokken voor alle huurders in het bestuur van Ons Woongoed, tot aan het voorzitterschap toe. Dat valt om de drommel niet mee. Maar ik ben blij dat ik velen van u per­ soonlijk heb ontmoet de laatste jaren, want je doet het toch samen nietwaar? Nog de afgelopen ledenvergadering hebben we het uitvoerig over de huur­ verhoging gehad. Maar de woning­ corporatie Ons Huis heeft ook zo zijn reden om de landelijke trend te volgen. Het is niet allemaal kommer en kwel, er waren ook veel punten waar we ons wel hard voor konden maken. Ik ben

3

ook blij dat ik in die jaren als bestuurs­ lid mee mocht draaien. In januari 2015 zit mijn termijn erop en ben ik niet herkiesbaar. Niet omdat ik het meer leuk of belangrijk vind, maar ik heb kinderen, kleinkinderen en een hondje. Als bestuurslid ben je veel weg, er gaat veel tijd inzitten en ik moet toch ook van mijn prachtige huurappartement genieten. Want voor je het weet is er weer een half uur om! Voorzitter, Joke Kusters

Feest in de

>> 

De Graanhof viert dit jaar haar vijfjarig bestaan! Er is genoeg reden om trots te zijn op dit boegbeeld. Op 22 maart 2014 werd feest gevierd. Een sfeer vol bedrijvigheid en gastvrijheid alom. Verenigingen en belangenclubs hadden in de hal hun stands smaakvol ingericht met brochures, folders, zelf vervaardigde kleding, kussentjes, bloemen en noem maar op. Het kloppend hart van De Graanhof; het ‘Grand Café’ was vol bewoners en gasten. Vrijwilligers liepen af en aan met lekkernijen en kopjes koffie, en een muzikant bracht stemming door talrijke bekende melodietjes. Wat is de Graanhof? De Graanhof is een gebouw met een bijzondere samenstelling en uitstraling. De opdrachtgever was de woningcorporatie Ons Huis, die deze opdracht aan de MTB architecten Apeldoorn gunde. Zij moesten komen tot een goed geïntegreerd bouwwerk, dat kon voldoen aan diverse doelstellingen. De Graanhof geeft plaats aan maar liefst 31 huurappartementen, waar de oudere medemens zelfstandig kan wonen en toch gebruik kan maken van de gezamenlijke faciliteiten. Daarnaast heeft De Graanhof nog 24 zorgappartementen, waarin de minder valide medemens met alle zorg wordt omgeven.

Graanhof << Beneden, vanaf de straat direct bereikbaar voor iedereen, dus ook voor diegenen buiten De Graanhof zelf, zijn de huisartsenpraktijken, fysiotherapie- en medische sportbegeleiding, mensendieck, diëtist en ook een apotheek. Welzijnswerk voor iedereen in de wijde omgeving van De Graanhof Het ‘Grand Café’ kenmerkt zich door tal van activiteiten. Samen praten, biljarten, kaarten, een hobby uitvoeren, en wat al niet meer. Elise Vlietske, sociaal cultureel medewerkster van Wisselwerk, is daarachter de stuwende kracht. Zij organiseert en coördineert tal van activiteiten. Daarbij is iedereen - ook van buiten De Graanhof - van harte welkom! Daarnaast wordt er goed samengewerkt met allerlei belangrijke organisaties op het gebied van zorg en welzijn. Conclusie Ons Huis heeft in de Heeze een groots bouwwerk neergezet, dat nu al, na vijf jaar, haar sporen heeft verdiend en goed in het zadel zit. Bedankt! Met de plannen van onze minister, is het maar de vraag of de woningcorporaties in de toekomst nog de mogelijkheid zullen krijgen om dergelijke multifunctionele bouwwerken neer te zetten, zoals De Graanhof. Het ziet er somber uit.

Een gezond  binnenmilieu >>

<<

Dat een schoon milieu belangrijk is voor onze gezondheid, dat weten we allemaal. Wat velen van ons zich niet realiseren, is dat wat voor ‘buiten’ geldt, ook voor ‘binnen’ opgaat. Wist u dat de lucht in huis vaak ernstiger verontreinigd is dan de buitenlucht? En dat terwijl we in Nederland ongeveer 70% van onze tijd binnenshuis doorbrengen! De kwaliteit van de lucht in huis hangt deels van het huis zelf af. Maar de kwaliteit van het binnen­milieu wordt ook voor een belangrijk deel bepaald door uw leefgewoonten en uw manier van ventileren. Door te zorgen voor een gezond huis kunt u gezondheidsproblemen zoals lucht­ wegklachten, vermoeidheid, hoofd­ pijn en allergieën voorkomen. Wat is een (on)gezond binnen­milieu? Men spreekt van een ongezond binnenmilieu wanneer er bronnen van verontreiniging in huis aan­wezig zijn zoals: vocht, schimmels, roken, verbrandingsgassen, huis­dieren, het gebruik van schoonmaakmiddelen of doe-het-zelf materialen. U hebt een gezond binnenmilieu als de lucht schoon, niet te vochtig is en de tem­ peratuur aangenaam. Vocht Wist u dat een gezin van vier perso­ nen ongeveer 12 liter vocht per dag produceert? Dit is een volle emmer. Dit vocht komt door koken, schoon­ maken, douchen, afwassen, ademen en de was drogen. En dan hebben we het nog niet over uw kleren en huisdieren na een regenbui. Als u uw huis potdicht houdt dan kan dit vocht niet weg. Het gevolg is dat er allerlei ongenode gasten zich gaan thuisvoelen in uw huis. U kunt dan denken aan huisstofmijten

en schimmels. Door de stoffen (allergenen) die deze “gasten” produceren kunt u gezondheids­ klachten krijgen zoals bijvoorbeeld astmatische klachten. Verwarmen Waar vocht, huisstofmijten en schimmels niet van houden is een gelijkmatig verwarmde woning. Daar krijgen ze om het zo maar te zeggen een uitgedroogd huidje van. En dat is natuurlijk precies wat u wilt want dan heeft u geen last van ze. Ventileren en luchten Nu bent u al zover dat “uw onge­ node gasten” het niet meer naar hun zin hebben. Het enige wat u nu nog moet doen is de weg naar buiten niet blokkeren. Dit houdt in dat u goed gaat ventileren. En niet 1 dag per week maar continu. Zet de ventilatieroosters in uw ramen 24 uur per dag open. Of zet een klepraampje open of op kierstand. Natuurlijk is dagelijks luchten ook een goede (tijdelijke) optie. Luchten betekent de ramen en deuren open zetten zodat er een stevige frisse wind door het huis gaat. Natuurlijk zet u dan de thermostaat wel terug naar 15°C. Reken maar dat uw on­ genode gasten zullen vertrekken. Het voordeel van ventileren en luchten is dat u er de andere ver­ vuilers in huis, zoals nicotinerook, meteen ook mee aanpakt.

4

>>

Ik heb een klacht <<

Iedereen heeft wel eens een klacht. Het is alleen de vraag waar en bij welke instantie u de klacht het beste kwijt kunt. Niet altijd komen de klachten op die plaats terecht waar ze ook behandeld kunnen worden en dan duurt de afhandeling van de klacht erg lang wat tot veel ergernis leidt. Klagen over overlast Soms kunnen klachten bij meerdere instanties terecht. Bijvoorbeeld problemen met buren die regel­ matig overlast veroorzaken. Deze klachten kunnen bij Bureau Buurtbemiddeling, de politie maar ook bij de woningcorporatie aangedragen worden. Doe het dan wel schriftelijk want anders kan er geen dossier opgebouwd worden om de klachten te verhelpen. Reparatieverzoeken Anders is het met de klachten over de woning en de gebreken die er zijn. Zijn het kleine reparaties en heeft u een servicecontract dan zal het in de meeste gevallen snel verholpen zijn door de verhuurder. Als er een huismeester in uw complex is kunt u daar in de meeste gevallen terecht met uw reparatieverzoek en zal hij het ook oplossen. Als u geen servicecontract heeft is het raadzaam om een offerte te vragen over de reparatiekosten. Anders is het met klachten die van bouwtechnische aard zijn. De woningcorporaties is verantwoordelijk voor een goed

5

onderhouden woning en zal zaken zoals dakreparaties uitvoeren. Dit soort klachten kunt u na telefonisch overleg het beste ook schriftelijk bij de verhuurder indienen en bewaar altijd een kopie voor uw eigen administratie. In noodgevallen is “Ons Huis” 24 uur per dag te bereiken. Denk daarbij bijvoorbeeld aan met ruitschade of een riolering die overstroomt. Klachtencommissie Waar kunt u terecht met klachten die door Ons Huis niet tot uw tevredenheid zijn opgelost of die naar uw inzien veel te lang duren? Daarvoor is een Klachtencommissie. Klachten dient u schriftelijk in te dienen.

In sommige gevallen kan de klacht alsnog eerst intern worden opgelost. In andere gevallen wordt het probleem besproken en onderzocht door de commissie die dan advies uitbrengt aan de directeur van Ons Huis. Vrijwel altijd neemt de directie de aanbevolen maatregel over. De commissie neemt geen klachten in hehandeling als het gaat om een huurverhogingsbezwaar of als de klacht ook al is voorgelegd aan een rechter of de huurcommissie. Mocht u er redelijk genomen niet uitkomen bij de klachtencommissie dan kunt u in het uiterste geval nog naar de rechter stappen. u kunt altijd een kopie sturen naar “Ons Woongoed” omdat wij graag op de hoogte blijven voor wat er speelt tussen de huurder en Ons Huis. En omdat wij dan eventueel Ons Huis om uitleg kunnen vragen over het hoe en waarom. Wij zijn er voor om de verhuurder scherp te houden bij de beslissingen en hun eigen doelstellingen.

Veel informatie over klachten en de juridische mogelijkheden vindt u op de volgende websites: Het Juridisch loket: www.juridischloket.nl De nederlandse Woonbond: www.woonbond.nl De nationale Ombudsman: www.ombudsman.nl De Huurcommissie: www.huurcommissie.nl Geschillencommissies: www.degeschillencommissie.nl

Apeldoorn, een stad vol cultuur <<

>>

Apeldoorn staat vol sculpturen en beelden en u ziet ze pas als u er oog voor hebt. Toch zijn maar weinig mensen op de hoogte van wat een kunstwerk uitdrukt… Wat heeft de kunstenaar ons willen vertellen, of wat vertelt ons een kunstwerk, zelfs zonder opzettelijke bedoeling van de kunstenaar? Louis Agraricus Toen ik dit beeld voor het eerst zag staan, aan de Hoge Dries, stond ik verbaasd en moest ik grijnzen om de vreemde vorm en pose van de figuur. Het schemerde al en het beeld stond in het licht. Dat gaf een fraai en warm gevoel in dat koude jaargetijde. Het is een gelig – bronzen beeld met grillige vormen, alsof het van behangselpapier is gemaakt. Dit is een groot beeld; 4 ½ meter hoog. Het heeft iets van een natuurkracht, in dit geval Agraricus genoemd, die

>>

bijna explodeert om aan de slag te kunnen. Wild zwaaiend met zijn armen en werktuigen gunt hij zich­ zelf nog geen minuut rust. Om de woorden van de kunstenaar zelf aan te houden: “Ik ben voort­ durend bezig met chaos. Ik ben gaan beeldhouwen omdat al het andere in het leven mij nog vervelender leek”. O, ja… door de chaos was ik het bijna vergeten: kunstenaar is Han van Wetering, opgeleverd in 2010, op­ drachtgever: Kunstfonds Ons Huis.

Overzicht secretariaten Bewonerscommissies <<

Laagbouwwoningen Anklaar (complex 10) Dhr. Vaartjes, Troubadourstraat 8, 7323 EG Apeldooorn

Prelude/nocturne (complex 96) Dhr. Hartjesveld, Medeastraat 24, 7323 TB Apeldoorn

Boterbloemflat (complex 14) Mw. Postma, Boterbloem 114, 7322 GZ Apeldoorn

De Witte Wolken (complex 97) Mw. Marchand – Hoogenveen, Prins Willem­Alexanderlaan 762, 7312 GX Apeldoorn

Haarhamer (complex 65) Mw. de Bie, De Haarhamer 58, 7335 KH Apeldoorn

Calypsostraat (complex 101) Mw. van Dijken – van Iersel, Calypsostraat 107, 7323 SK Apeldoorn

Torricellistraat/Kelvinstraat (complex 71) Dhr. H.L. Veldhuis, Torricellistraat 6, 7316 KT Apeldoorn

IJsselkade/Kuiperstraat (complex 502) Dhr. J.L. Ligtvoet, Ijsselkade 34, 7201 HD Zutphen

Gijsbrechtstaete (complex 74) Mevr. R.M. Boers – Hulleman, Gijsbrechtgaarde 23, 7329 CB Apeldoorn

De riperkamp (complex 503) Dhr. Schiphorst, De riperkamp 3, 7204 DW Zutphen

De Keerkring (complex 95) Mevr. H.A. Wagenvoord, De Keerkring 2, 7325 EA Apeldoorn

Sint Elisabeth (complex 505 en 508) Mevr. M.A.C. Eerdmans, Geweldigershoek 120, 7201 nC Zutphen

Op de website van Ons Huis staat altijd een actueel overzicht. Kijk op www.onshuisapeldoorn.nl/in-de-buurt bij ‘Contactpersonen in uw buurt’.

6

>>

Colofon <<

Deze informatiekrant van “Ons Woongoed” wordt verzorgd door Julius Weskamp van de huurdersbelangenvereniging. uw reacties zijn van harte welkom: Postbus 1077 7301 BH Apeldoorn Tel.: 055 ­ 366 13 58 Klaas Vaartjes. Vormgeving: xy reclamemakers v.o.f. Druk: Drukwerkdeal Fotografie: o.a. Julius Weskamp.

Aan de samenstelling van deze nieuwsbrief is grote zorg besteed, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.