WLG BSH JFK
[email protected] www.smartlofts.nl
Visualisatie Zuidgevel aan het openbaar gebied
WLG
ZEE
BSH
LAB
JFK
LON
Inhoud
7
Smartlofts
8
De locatie aan de Westlandgracht
10
Openbare Ruimte
12
Het gebouw
14
Ontwerp je eigen Smartloft
16
Plattegronden
35
Doe mee!
36
Planning
37
Disclaimer
38
Colofon
meer licht en Ruimte
smartlofts
Plafonds op 3,0 meter hoogte! En overal grote te openen ramen van vloer tot bijna plafond. Dat geeft meer kwaliteit aan een woning. Een echte loft beleving.
Zelf vorm geven aan je eigen woonomgeving, dat is het vertrekpunt. Maar wat is er zo bijzonder aan een Smartloft aan de Westlandgracht? Faciliteiten delen Samen met je buren deel je een logiesverblijf en een huiskamer. Oftewel meer ruimte om familie, vrienden, collega’s en buren te ontvangen.
custom made Onder begeleiding van professionals kan je zelf de indeling van je Smartloft bepalen. Uiteraard zonder meerwerk.
DUURZAAM Stadswarmte, vloerverwarming, collectieve zonnepanelen, warmte terugwinning en zeer goede isolatie zorgen voor een energie efficiënte woning. Kortom, je woont mooier, leuker en duurzamer in een Smartloft!
Visualisatie interieur Smartloft 2.1
6
7
Vondelpark
Rembrandtpark
Basisschool De Notenkraker
Amst elvee
Restaurant Gent aan de Schinkel
Caffènation
e nsew g
DE LOCATIE AAN DE WESTLANDGRACHT A10
Westlandgracht
Stadscafe Van Mechelen
Foodbar 63 Graden Metro 50
Dirk van den Broek, Sloterkade
Aan de Westlandgracht in Amsterdam Zuid worden drie nieuwe gebouwen gerealiseerd met uitzicht op de Westlandgracht. Via de voetgangersbrug over de
Hoofddorpplein
Tram 2 Drovers Dog Restaurant
IJscuypje
Albert Heijn, Delflandplein
Poeldijkstraat
worden ingericht. Je bootje meer je af voor de deur!
kade
Westlandgracht
gebouwen zodat de openbare ruimte met groen kan
Bagels & Beans
Bus 62, 145
Fiets- en voetgangersbrug
DEEN Supermarkt
kelka de
liggen op loopafstand. Parkeren kan onder de nieuwe
Tram 2
Schin
buurt. Talloze winkels, bars, restaurants en scholen
Sloter
gracht sta je direct in de populaire Hoofddorpplein
Heemstedestraat
Restaurant Helder
Schinkel Park
Schinkelpark
N
Restaurant Helder Op- & afrit A10
8
Schinkel
Olympisch Stadion
9
OPENBARE RUIMTE
De openbare ruimte wordt ingericht door de gemeente Amsterdam. Het schetsontwerp voorziet in een oplopend landschap met siertuin, speelplek en
WLG
veel groen. Het ontwerp wordt verder uitegewerkt in samenspraak met de toekomstige bewoners.
10
11
HET GEBOUW Een vrijstaand bouwblok met veel uitzicht Het ontwerp van WLG Smartlofts wordt stevig en transparant tegelijk. Baksteen, beton en grote raampartijen en balkons zorgen voor een moderne stedelijke uitstraling. Het gebouw telt 8 verdiepingen en in totaal dertig Smartlofts. In de kelder zijn de parkeerplaatsen gelegen. Aan de groene openbare ruimte ligt de centrale entree, de collectieve huiskamer, het logiesverblijf en de bergingen. Elke Smartloft heeft een riante buitenruimte. De penthouses zijn de bekroning van het gebouw met 360 graden uitzicht en buitenruimtes gëorienteerd op alle windstreken.
Visualisatie Noord -en Oostgevel vanaf Westlandgracht
12
13
ontwerp je eigen smartloft
De indeling van je Smartloft kan, binnen vastgestelde kaders, kosteloos wijzigen. Door middel van twee gesprekken met de architect space&matter wordt de ideale indeling gemaakt. De afwerking (keuken, sanitair, vloer-, wand-, en plafondafwerking) bepaal je vervolgens geheel naar eigen smaak. Dit is geen onderdeel van de Koopprijs. De aannemer kan de afwerking uiteraard voor je realiseren. Maar je mag dit ook zelf laten doen.
Visualisatie Balkons Zuidgevel
14
15
Plattegronden P04
P05
P06
P07
P08
P09
P10
fietsenstalling
Begane grond B01
B04
B02
B03 B15
B16
B17
B18
B19
B20
B21
B22
B23
B24
0.3 BERGINGEN B08
B09
B10
B11
B05 gemeenschappelijk
0.4 BERGINGEN B25
B13
P13
P14
P15
B26
B27
B28
WK
B12
WK
B06
B14
P16
lift
B07
WK
KM
TECH RUIMTE
KM
Wij weten niet hoe jij in
KM
Smartlofts zijn daarom slechts een
KM
0.2 LOGIES
getoonde indelingen van de
lift
KM
een Smartloft wilt wonen. De
WK
suggestie. Je bent vrij om de indeling kosteloos naar eigen wens
WK
en smaak aan te passen.
WM
TC
CAI
0.1 116.0 M²
CVZ
N 1m
16
0.2 WOONKAMER
POSTVAK
P03
FK
10m
17
Plattegronden P04
P05
P06
P07
P08
P09
P10
~ 10 M²
Eerste Verdieping ~ 10 M²
1.3 81.2 M²
VV
WM
1.4 103.7 M²
P13
P14
P15
P16
WK
VV
WK
WK
WM
lift
KM
KM
TECH RUIMTE
KM
KM
lift
WM
VV
WK
WK
~ 10 M²
KM
WM
VV
P03
1.2 115.9 M²
1.1 135.1 M²
N 1m
18
10m
~ 5 M²
~ 10 M²
19
Plattegronden P04
P05
P06
P07
P08
P09
P10
Tweede Verdieping ~ 10 M²
~ 10 M²
2.3 81.2 M² 2.4 103.7 M²
P13
P14
P15
P16
VV
WM
WK
WK
WM
VV
WK
lift TECH RUIMTE
KM KM
~ 5 M²
WK
VV
WK
KM
KM
KM
lift
WM WM
2.2 115.9 M²
VV
P03
~ 10 M²
2.1 135.1 M²
N 1m
20
10m
~ 10 M²
21
Plattegronden P04
P05
P06
P07
P08
P09
P10
Derde Verdieping ~ 10 M²
~ 10 M²
3.4 81.2 M²
3.5 103.7 M²
VV
WM
P14
P15
P16
lift
VV
VV
3.3 44.0 M²
TECH RUIMTE
KM
P13
WK
WK
WM
WK WM
~ 5 M²
KM
P03
WK
WK
KM
KM
KM
lift
WM
~ 10 M²
VV
3.2 70.0 M²
3.1 135.1 M²
WM
N 1m
22
10m
~ 5 M²
~ 10 M²
23
Plattegronden P04
P05
P06
P07
P08
P09
P10
Vierde Verdieping ~ 10 M²
~ 10 M²
4.4 81.2 M²
4.5 103.7 M² VV
WM
P13
P14
P15
~ 5 M²
P16
lift
VV
VV
WM
KM
TECH RUIMTE
WK
WK
WM
WK
KM
4.3 44.0 M²
lift
WK
WK
KM
KM
KM
P03
WM VV
4.2 70.0 M²
4.1 135.1 M²
WM
~ 5 M²
N 1m
24
10m
~ 10 M²
~ 10 M²
25
Plattegronden P04
P05
P06
P07
P08
P09 ~ 10 M²
P10
Vijfde Verdieping ~ 10 M²
5.3 81.2 M²
5.4 103.7 M²
~ 5 M²
VV
WM
P13
P14
P15
P16
WK
VV
WK
WK
WM
lift
KM
KM
TECH RUIMTE
KM
KM
lift
KM
WM
5.2 115.9 M²
VV
WK
WK
WM
VV
P03
~ 5 M²
5.1 135.1 M²
N 1m
26
10m
~ 10 M²
~ 10 M²
27
Plattegronden P04
P05
P06
P07
P08
P09
P10
Zesde Verdieping
~ 10 M²
~ 10 M²
6.3 81.2 M²
VV
6.4 103.7 M²
WM
P13
P14
P15
P16
WK
WK
WM
VV
WK
lift TECH RUIMTE
KM
KM
P03
WK
VV
WK
KM
KM
KM
lift
WM WM VV
6.2 106.2 M² 6.1 135.1 M²
~ 5 M²
N 1m
28
10m
~ 10 M²
~ 10 M²
29
Plattegronden P04
P05
P06
P07
P08
P09
P10
Penthouses
WM
~ 80 M²
7.2 108.9 M²
P13
P14
P15
P16
WK
VV
WK
lift
KM
KM
KM
TECH RUIMTE
lift
WK
KM
TECH. RUIMTE
KM
7.1 134.9 M²
WM VV
P03
~ 90 M²
N 1m
30
10m
31
P03
Plattegronden P04
P05
P06
P07
P08
P09
P10
Parkeergarage P01
P13
P14
P15
P16
P02
P03
P04
P05
P06
P07
P08
P09
P10
lift TECH RUIMTE
P11
P12
P13
P14
P15
P16
lift TECH RUIMTE
N 1m
32
10m
1m
10m
33
Doe mee! Wil je ook wonen in een custom made
ontbindende voorwaarden (zoals
Smartloft? Doe dan mee! Stuur het
onherroepelijke financiering en
Woonwensformulier naar:
Omgevingsvergunning) zijn komen te vervallen. De te sluiten Koop/
[email protected].
aannemingsovereenkomst volgt het standaardmodel van Woningborg. De
Het Woonwensformulier is te down-
Smartlofts worden gebouwd onder
loaden op www.smartlofts.nl/project/
de Garantie- en Waarborgregeling
WLG-smartlofts
van Woningborg.
Met de toekenning en ondertekening van de Optieovereenkomst wordt een Smartloft voor je gereserveerd en start het ontwerpproces met de architect. De daadwerkelijke koop geschiedt door middel van een Koop/ aannemingsovereenkomst nadat de
34
35
planning
Okt 2015
DISCLAIMER
Optie
Nov 2015 •
Tot 5 oktober 2015 inschrijven door middel van
Ontwerp
Woonwensformulier.
Aan visualisaties, plattegronden, referentiebeelden en overige informatie in deze brochure kunnen geen enkele rechten ontleend worden;
•
Oktober 2015: Optieovereenkomsten sluiten
•
November 2015: Met architect indeling bepalen
•
December 2015: indienen Definitief Ontwerp bij
Dec 2015 Definitief Ontwerp
Het ontwerp is tot aanbieding van de Koop/aannemingsovereenkomst aan verandering onderhevig. De informatie in deze brochure is samengesteld op basis van het Voorlopig Ontwerp.
de gemeente Amsterdam Het formaat en de VON-prijzen van de Smartlofts •
Q1 2016: tekenen Koop/Aannemingsovereenkomst en indienen Omgevingsvergunning
•
Q3 2016: Start bouw
•
Q4 2017: Oplevering Custom Made Smartloft
Q1 2016 KoopAanneem OVK
kunnen nog wijzigen. De maximale bandbreedte wordt in Optieovereenkomst vastgelegd. Bij het sluiten van de Koop- en Aannemingsovereenkomst zijn de VONprijzen definitief en vast. Smartlofts BV is niet verantwoordelijk voor de voort-
Q3 2016
gang van de naastgelegen bouwactiviteiten en de
Start Bouw
inrichting van de openbare ruimte door de gemeente Amsterdam.
Q4 2017 Oplevering
36
37
Colofon WLG Smartlofts is een project van Smartlofts BV. Smartlofts BV is een samenwerking tussen OPEN Development BV en space&matter BV. Contactinformatie: Bezoekadres: De Cuserstraat 83 1081 CN Amsterdam Postadres: Postbus 76549 1070 HC Amsterdam www.smartlofts.nl
[email protected] Producent - OPEN Development BV Visualisaties - 3D Studio Prins Architect - space&matter
38
