Winston Churchill Tower Sir Winston Churchilllaan 366, Rijswijk
Een wereldse locatie in het hart van de Randstad De Winston Churchill Tower is net als zijn illustere naamgever markant te noemen. Een door zijn hoogte niet te missen herkenningspunt op één van de fraaiste locaties van Rijswijk. Die hoogte zorgt voor spectaculaire vergezichten richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Maar er is meer, want ook de uitstraling, faciliteiten en bereikbaarheid zijn eersteklas. Hier vindt u de relatieve rust van Rijswijk terwijl u zich tegelijk in het hart van de Randstad bevindt. De Winston Churchill Tower staat kortom voor ondernemen op hoog niveau.
Representatief en verantwoord De Winston Churchill Tower betreft het voormalige Ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport dat enkele jaren geleden een complete metamorfose onderging. Zowel van binnen als van buiten heeft de Winston Churchill Tower een aantrekkelijke uitstraling door het overvloedig gebruik van hoogwaardige materialen. Het biedt huurders een keur aan faciliteiten, waaronder een centrale receptie, een bedrijfsrestaurant en een vergadercentrum, waar diverse vergaderruimtes per dagdeel gehuurd kunnen worden. Efficiency ten top, ook vanwege de bereikbaarheid en de aanwezigheid van het winkelcentrum ‘In de Boogaard’ pal er tegenover. Volstrekt logisch dus dat gerenommeerde organisaties als COA, Shell Pensioenfonds en FNLI zich hier al hebben gevestigd.
Riante ruimte Het kantoorgebouw beschikt in totaal over 22.855 m² verhuurbare oppervlakte verdeeld over de begane grond en 21 verdiepingen. Deze variëren tussen ca. 757 m² en ca. 1.072 m² en zijn op te delen in twee halve verdiepingen. Begane grond
757 m²
1e verdieping
988 m²
2e verdieping
1.061 m²
3e - 7e verdieping
1.045 m²
8e - 11e verdieping
1.052 m²
12e - 15e verdieping
1.046 m²
16e - 21e verdieping
1.072 m²
Totaal ca.
22.855 m²
(Deelverhuur vanaf een halve verdieping (ca. 500 m²) behoort tot de mogelijkheden. Gemeten conform NEN2580.)
Opleveringsniveau Het gebouw is van vele gemakken voorzien zoals u van een moderne kantooromgeving mag verwachten:
A-label
• luxe centrale entrée;
• pantry op elke verdieping;
• toegangsbeveiliging door middel van pasjessysteem;
• hoogwaardige isolerende beglazing met geïntegreerde elektrisch
• meerdere liften;
bedienbare zonwering;
• mindervalidentoilet op begane grond;
• kabelgoten t.b.v. data-, elektra- en telefoonbekabeling;
• dubbele toiletgroep per verdieping;
• b andraster systeemplafonds met hoogfrequente verlichtingsarmaturen;
• medegebruik van het bedrijfsrestaurant mogelijk;
• hoogwaardige koeling en verwarming via plafondroosters.
Bereikbaarheid Het kantoorgebouw is gelegen aan de Sir Winston Churchilllaan / hoek Prinses Beatrixlaan tegenover het winkelcentrum ‘In de Bogaard’. Per auto uitstekend bereikbaar via de verlengde Rijksweg A4, afslag Rijswijk en via het bedrijventerrein Plaspoelpolder. Door de toekomstige verlenging van de A4 wordt de bereikbaarheid geoptimaliseerd. Buiten het op loopafstand gelegen station Rijswijk, zijn ook de NS-stations van Delft en Den Haag gemakkelijk te bereiken door middel van diverse bus- en tramlijnen in de naaste omgeving. N44 A12
A12
A4 A4
A4 A12
A13
Parkeren Zowel medewerkers als bezoekers van uw onderneming vinden moeiteloos een parkeerplek voor de deur. Er zijn maar liefst 440 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein met een parkeernorm van circa 1 : 50 m². Voorts zijn er in de tegenover gelegen Q-Park parkeergarage Bogaardplein nog ruim voldoende extra parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.
COG
makelaars
commercieel onroerend goed
cogmakelaars.nl
070 750 8900
www.cbre.nl
Aan de inhoud van deze met zorg samengestelde projectdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Realisatie: Corporate Media, Amsterdam. September 2013.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging
