Voorwaarden voor Woningruil van Woonbedrijf Lees deze goed door voordat u de woningruil aanvraagt.
Het doel van woningruil is dat twee of meer partijen elkaars woning in gebruik willen nemen met als doel permanente bewoning; beide ruilkandidaten moeten het zwaarwichtig belang van de woningruil aan kunnen tonen; na een goedgekeurde woningruil (door alle partijen) dient uw ruilpartner de huurwoning van Woonbedrijf minimaal 1 jaar te huren; voor de woning van Woonbedrijf geldt niet automatisch de huur die de huidige huurder betaalt. De huurprijs wordt opnieuw vastgesteld. Dit kan een verhoging betekenen van de huurprijs en het is ook mogelijk dat de nieuwe huur boven de huurtoeslaggrens uitkomt; Informeer vooraf bij Woonbedrijf wat de nieuwe huurprijs wordt. uw ruilpartners dienen te beschikken over een verhuurdersverklaring, tenzij uw ruilpartner ook van Woonbedrijf huurt; de woning die achtergelaten wordt, moet schoon en netjes zijn. Kijk op https://www.woonbedrijf.com/over-huren/situatiewijziging/woning-opleveren voor verdere informatie; er mag geen huurachterstand zijn; ruilen kan alleen met iemand die een zelfstandige woning huurt, niet met iemand die inwoont bij iemand anders; er mag geen leegstaande woning bij de ruil betrokken zijn en er mag ook geen woning na de ruil leeg blijven staan.
Er kunnen aanvullende eisen gelden in de gemeente waar de andere woning ligt waarmee u wil ruilen (huisvestingsvergunning). Dat is afhankelijk van die gemeente.
Pagina 1 van 5
Aanvraagformulier voor woningruil Bij een woningruil hebben beide ruilkandidaten de intentie om voor een langere tijd in de geruilde woning te gaan wonen. De huurprijs van de woning kan veranderen doordat u een nieuwe huurovereenkomst krijgt. Neem voordat u verder gaat met de woningruil, altijd contact op met de verhuurder over de nieuwe huurprijs. Dit voorkomt teleurstelling achteraf. Wij hebben van U en ook van de huurder waarmee u gaat ruilen de volgende documenten nodig. een kopie van een geldig legitimatiebewijs van de hoofdhuurder, en andere personen die mee verhuizen. Ook van de kinderen die mee verhuizen;
een recent uittreksel van het bevolkingsregister met adreshistorie; een inkomensverklaring van u zelf en van uw eventuele partner waarin het inkomen staat vermeld. Dit kunt u op vragen bij de Belastingdienst. 0800-0543;
Ruilt u met iemand die ook van Woonbedrijf huurt, dan zijn deze documenten voldoende.
Ruilt u met een huurder van een andere woningcorporatie/verhuurder dan levert u ook aan: Een verhuurdersverklaring van de verhuurder van de ruil kandidaat. Deze verklaring is op te vragen bij de verhuurder en moet voorzien zijn van een handtekening en
stempel van de verhuurder. Een sociale bewonersverklaring van de ruilkandidaat 2. Deze is als bijlage toegevoegd en wordt door de ruil kandidaat 2 ingevuld.
Alleen een complete aanvraag nemen wij in behandeling.
Ik ben huurder van Woonbedrijf (ruilkandidaat 1) en wil mijn woning ruilen.
Naam en adres E-mail adres
Telefoonnummer
Verhuizen er kinderen mee? Vul dan geboortedatum en geslacht in Kind 1
Kind 2_
Kind 3
Kind 4
Ik heb geinformeerd bij Woonbedrijf wat de nieuwe huurprijs van mijn woning wordt. De huurprijs wordt (na de woningruil) € __________________
Ik ga op korte termijn wel/geen woning kopen? Aldus naar waarheid ingevuld.
Handtekening
Datum en plaats Pagina 2 van 5
Gegevens van de ruilkandidaat (2) Naam en voorletter
geboortedatum
Adres
postcode
Woonplaats
Email
Telefoonnr.
Verhuizen er kinderen mee? Vul dan naam, geboortedatum en geslacht in Kind 1
Kind 2_
Kind 3
Kind 4
Ik heb geinformeerd bij de verhuurder wat de huurprijs van mijn nieuwe woning wordt. De huurprijs wordt ( na de woningruil) € Ik ga op korte termijn wel/ geen woning kopen
Aldus naar waarheid ingevuld.
Handtekening
Datum en plaats
Pagina 3 van 5
Verklaring van de verhuurder van ruilkandidaat 2 Ondergetekende
Werkzaam als
Gevestigd te_
Telefoonnummer
E-mail adres…_ Verklaart dat: Dhr. Mevrouw
Geboortedatum
Adres
Postcode_
Woonplaats Huurder is van bovengenoemde woonruimte sinds ( ingangsdatum huurcontract) Verklaart dat: o o o
o o o
de huurder steeds wel/niet* tijdig zijn/haar betalingsverplichting jegens verhuurder heeft voldaan en geen betalingsachterstand heeft. De wijze van betaling aanleiding geeft tot de volgende opmerkingen de huurder of iemand die tot zijn/haar huishouding behoort gedurende de looptijd van de huurovereenkomst wel /niet* aanleiding heeft gegeven tot klachten over overlast of andere tekortkomingen of als gevolg daarvan te maken heeft gehad met huisuitzetting of dreigende huisuitzetting. DATUM PLAATS STEMPEL HANDTEKENING
Verklaring ruilkandidaat 2 ( huurt niet bij Woonbedrijf) Hierbij verklaar ik Naam
geboortedatum
dat bovenstaande gegevens van de verhuurder naar waarheid zijn ingevuld Verder verklaar ik dat o
Er de afgelopen 3 jaar wel/geen betalingsproblemen zijn geweest m.b.t. de huurbetalingen
o
Er de afgelopen 3 jaar wel/geen overlastklachten of andere tekortkomingen zijn gemeld over hem/haar of over iemand die tot zijn huishouden behoort
Datum
Plaats
Handtekening
Informatie voor de ruilkandidaat 2 Wanneer u een verzoek tot woningruil heeft ingediend en u huurt momenteel niet bij ons, dan willen wij weten of u in de
afgelopen drie jaar een ‘’goed huurder’’ bent geweest. Wij vragen u daarom deze verhuurdersverklaring door uw huidige cq. laatste verhuurder in te laten vullen en deze ook zelf in te vullen. Wij kunnen uw aanvraag verder behandelen als de verhuurdersverklaring voor ons geen beletsel vormt om met u een huurovereenkomst aan te gaan. Om dit te kunnen beoordelen, kunnen wij het noodzakelijk achten om over bovenstaande verklaringen verdere navraag te doen bij de relevante instanties cq. personen. Dit zullen wij echter pas doen, indien u hiervoor uw toestemming aan ons heeft gegeven. Na afhandeling van de aanbieding wordt deze verhuurdersverklaring en de daarin opgenomen gegevens door ons vernietigd.
Pagina 4 van 5
Reden van het verzoek tot woningruil Om toestemming te kunnen geven wil Woonbedrijf de reden van woningruil van beide kandidaten weten. U kunt hieronder het zwaarwichtige belang van de woningruil beschrijven.
Ruilkandidaat 1 Mijn belang om mijn woning te ruilen is het volgende:
Ruilkandidaat 2 Mijn belang om mijn woning te ruilen is het volgende:
Belangrijk Wij verlenen toestemming om de woning te ruilen op basis van de juistheid van de gegevens en de juistheid van de situatie. Mocht blijken dat één van beide ruilkandidaten verkeerde informatie heeft gegeven, dan verleent Woonbedrijf geen toestemming voor de woningruil of kan Woonbedrijf de woning terugvorderen. W ij kunnen u dan verplichten de woning te verlaten.
U kunt de formulieren en de daarbij behorende documenten e-mailen naar
[email protected] of in een envelop zonder postzegel sturen naar Stichting Woonbedrijf SWS.Hhvl, Antwoordnummer 10191, 5600 VB Eindhoven Pagina 5 van 5
