Vlietweg te Leidschendam

Vrijblijvende objectinformatie

Vlietweg 16-17 te Leidschendam



Pagina 1 van 14



Algemene informatie

Te huur

Algemeen


Kantorencomplex 'Fleetpark' is gelegen aan de Vliet op een absolute zichtlocatie in Leidschendam. Recentelijk is het kantoorgebouw in zijn geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Het gebouw bestaat uit totaal 8 verdiepingen (begane grond en 7 etages).

Bereikbaarheid

Per auto Door directe ligging aan de uitvalsweg van de A4 en het nabij gelegen Prins Clausplein, welke direct aansluiting biedt op de A12 en A13, is de bereikbaarheid zeer goed te noemen. Tevens ligt het gebouw direct aan de sijtwendetunnel, waardoor het kantoorgebouw optimaal bereikbaar is. Per OV Met het openbaar vervoer is het gebouw eveneens goed bereikbaar. Het NS-station ‘Voorburg-Leidschendam’ is op loopafstand gelegen.

Adresgegevens

Verhuurbaar oppervlak

Vlietweg 16-17 2266 KA Leidschendam

Het totale verhuurbare oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.200 m², waarvan momenteel circa 1.536 m² voor verhuur beschikbaar is in units vanaf circa 72 m². Tevens is er circa 845 m² voor verhuur beschikbaar (unit van circa 310 m² en een unit van circa 535 m²) op de begane grond van het naastgelegen kantoorgebouw gelegen aan de Overgoo 2. Verdieping

Metrage (in m² v.v.o.)

Status

Begane grond links

Ca. 360

verhuurd

Begane grond rechts

Ca. 80

verhuurd

e

Ca. 150 (72 en 76)

beschikbaar (Business units)

e

Ca. 420

beschikbaar

e

2 etage links

Ca. 402

beschikbaar

3e etage

1 etage 2 etage rechts

Ca. 506

beschikbaar

e

Ca. 298

verhuurd

e

Ca. 201

verhuurd

5 etage links 7 etage rechts

Pagina 2 van 14



Algemene informatie

Parkeren

Voorzieningen

Het object beschik over een zeer gunstige parkeernorm 1:35

Het object zal worden opgeleverd inclusief: • • • • • • • • • • • • • •

zeer representatieve entree; systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen; mechanische ventilatie met convector unit koeling; meerdere toiletgroepen per verdieping; kabelgoten; intercom/videofoonsysteem; 1 personenlift Vlietweg 16 en 2 personenliften Vlietweg 17; Cv-installatie met radiatoren inclusief convector omkasting; thermostaten t.b.v. delen van verdieping; te openen ramen; elektrische zonwering; pantry; brandslanghaspels; elektrameters per verdieping.

Naast bovengenoemde voorzieningen kan het object geheel turn-key worden opgeleverd.

Pagina 3 van 14



Huurvoorwaarden

Huurprijs

Huurprijs parkeerplaats

Servicekosten

Huurprijsaanpassing

Huurtermijn

Verlengingstermijn

Opzegtermijn

Betalingen

Vanaf € 100,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met B.T.W. Vanaf € 850,- per plaats per jaar te vermeerderen met B.T.W. € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met B.T.W.

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In overleg

Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

12 maanden.

Huur, servicekosten en B.T.W. per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en B.T.W.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding

Tot slot

Per direct

Voor meer informatie, kijk op: http://www.youtube.com/watch?v=tgyaWMMVMZY

Pagina 4 van 14



Overige

Courtage

Inlichtingen en bezichtigingen

Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet

: 070 - 342 01 15 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl

Collegiaal met DTZ Zadelhoff v.o.f.

Disclaimer

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Pagina 5 van 14



Bijlage B.T.W.

Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor tenminste het bij wet vastgestelde percentage aan B.T.W.- aftrek gerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belast (ver-)huur.

Pagina 6 van 14



Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten

Stratenkaart; Bijlage Vloeroppervlakte; Foto’s Plattegrondtekeningen

Pagina 7 van 14



Pagina 8 van 14



Pagina 9 van 14



Pagina 10 van 14



Pagina 11 van 14



Pagina 12 van 14



Pagina 13 van 14



Pagina 14 van 14

Vlietweg te Leidschendam

Recommend Documents