Vědecko-technologický park Ostrava, a. s.
VÝROČNÍ ZPRÁVA 2009
Obsah Úvodní slovo předsedy dozorčí rady
3
Úvodní slovo předsedy představenstva
4
Poslání společnosti a Zpráva o podnikatelské činnosti a stavu majetku
5
Finanční výsledky
7
Rozvaha (za období 2007 až 2009)
7
Výkaz zisků a ztrát (za období 2006 až 2008)
10
Výhled hospodaření společnosti pro rok 2010
12
Zpráva o propojených osobách
13
Výrok auditora
17
Příloha k účetní závěrce
18
2
Úvodní slovo předsedy dozorčí rady
Vážené dámy, vážení pánové, výroční zpráva společnosti Vědecko-technologický park Ostrava, a.s., kterou nyní začínáte číst, Vám již tradičně přináší komplexní přehled o výsledcích hospodaření za uplynulé fiskální období a poskytuje další informace tak, abyste měli možnost učinit si vlastní názor na to, jak společnost naplňuje stanovené strategické cíle. V roce 2009 dosáhla společnost Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. kladného hospodářského výsledku bez přímých provozních finanční dotací. Obdobně jako v předešlých letech musím zmínit fakt, že ve Vědeckotechnologickém parku Ostrava jsou vytvořeny podmínky pro práci několika desítek podnikatelských subjektů, které zaměstnávají v areálu VTPO takřka 700 zaměstnanců. Společnost Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. se v souladu se schváleným strategickým plánem, zaměřovala na podporu vzniku nových technologických firem. Tento cíl byl naplňován jednak pomocí produktu společnosti „IDEA Inkubátor“, dále byl aktivně využíván inkubátor firem ve VTPO usnadňujícímu počáteční fázi rozvoje nově založených firem pomocí slevového programu pro nájem a služby. Všechny tyto aktivity se řídí exaktními pravidly, jež jsou založeny na hodnocení žadatele o podporu, kde jsou mimo jiné vyhodnocovány počty nově vznikajících pracovních míst, závazek na jejich udržitelnost, resp. rozšíření v době trvání podpory, spolupráce s vysokými školami atd. Podnikatelský záměr žadatele o podporu je prezentován před dozorčí radou společnosti, která hlasováním na základě všech předložených faktů rozhoduje o poskytnutí takovéto podpory pro novou společnost. Od roku 2004, kdy byl zahájen program podpory nově vznikajících firem společností Vědecko-technologický park Ostrava, a.s., bylo takto podpořeno již 20 nově založených firem, z nichž dvanáct i nadále po ukončení podpory působí ve Vědeckotechnologickém parku Ostrava. Jen v roce 2009 bylo formou zvýhodněného nájmu podporování osm nově vzniklých podnikatelských subjektů. Pro rozšíření ploch, kterými vědecko-technologický park disponuje, byl ve spolupráci s majoritním akcionářem Statutárním městem Ostrava připraven projekt na adaptaci v budově PIANO, která rozšíří plochy kancelářských prostor v této budově. S potěšením na tomto místě mohu také zmínit spolupráci Vědecko-technologického parku Ostrava, a.s. a Krajské hospodářské komory MSK při propagaci technických oborů pro studenty středních škol, kteří se rozhodují, na kterou vysokou školu půjdou po ukončení středoškolského studia studovat. Formou přednášek vedených zástupci technologických firem působících ve vědecko-technologickém parku byly studentům středních škol představeny konkrétní řešené projekty. Na přednášky pak navazovaly diskuze s přítomnými studenty. Z osobní zkušenosti mohu říct, že tato aktivita byla ze strany studentů velmi pozitivně přijata a jsem přesvědčen, že právě touto formou lze pozitivně ovlivnit zájem o technické obory mezi mladými lidmi. Dovolte mi poděkovat všem členům představenstva a dozorčí rady za jejich práci v uplynulém období. Chci také poděkovat všem zaměstnancům společnosti Vědecko-technologický park Ostrava, a.s., bez jejichž poctivé a obětavé práce by nebylo možné dosáhnout dobrých hospodářských výsledků. Přeji všem, kdo pracují ve vědecko-technologickém parku, ať již přímo ve společnosti VTPO, a.s. nebo ve firmách, které v areálu vědecko-technologickém parku působí, hodně sil a úspěchů do dalšího období.
Doc. Ing. Daniel Kaminský, CSc. předseda dozorčí rady
3
Úvodní slovo předsedy představenstva
Vážené dámy, vážení pánové, obchodní partneři, jako každý rok je mi ctí představit Vám a prezentovat především ekonomické výsledky, ale také poskytnuté a nabízené služby obchodní společnosti Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. (dále jen VTPO). Na úvod si dovolím vyzdvihnout ekonomické výsledky společnosti VTPO dosažené v posledních třech letech vlastními výkony, bez provozní dotace. Přestože společnost svým posláním a zaměřením mimo jiné nabízí a produkuje služby, které nejsou finančně a ekonomicky rentabilní z důvodu poskytované podpory začínajícím podnikatelům či studentům, tak dosahuje svých historicky nejvyšších hospodářských výsledků. Toto lze přičíst jednak efektivnímu finančnímu řízení společnosti a jednak kvalitě produkovaných služeb pro své klienty a zákazníky. Rok 2009 byl z pohledu celosvětového hlediska rokem finanční a hospodářské krize. Tato hospodářská recese, chcete-li návrat do normálu, průměru, znamenala pro řadu firem a institucí příležitost, pro jiné výmluvu. Z hlediska akciové společnosti VTPO se hospodářská recese zásadně neprojevila. Z pohledu areálu vědecko-technologického parku však již význam měla především proto, že omezené a drahé finanční zdroje nedovolily developerům či investorům za souhlasu statutárního města Ostravy, coby majitele pozemků, další výstavbu v areálu parku. Přesto, za úzké spolupráce se statutárním městem Ostrava, byla zpracována a podána žádost o finanční dotaci z Operačního programu Podnikání a inovace, program podpory Prosperita, na adaptaci půdního prostoru stávající budovy Piano. V případě kladného posouzení budou rozšířeny kancelářské prostory společnosti VTPO pro účely inkubátorů o 175 m2 . V loňském roce však společnost VTPO zaznamenala výraznou ztrátu v podobě odchodu společnosti Siemens Kolejová vozidla s.r.o. z prostor VTPO. Důvodem odchodu byly organizační změny centrální společnosti Siemens. Společnost Siemens Kolejová vozidla s.r.o. byla velmi silným partnerem společnosti VTPO a dovolím si na tomto místě popřát především lidem, kteří zde ve VTPO odvedli a dosáhli velmi dobrých výsledků, mnoho dalších pracovních úspěchů. Rok 2009 neznamenal pro společnost žádnou změnu v množství pronajímaných ploch, ani ve výrazné změně nabízených provozních služeb. I nadále se společnost nachází ve fázi téměř plné obsazenosti kancelářských prostor a trvale eviduje mírný převis poptávky, a to i přes existenci poměrně silné konkurence v podobě Podnikatelského inkubátoru Vysoké školy báňské-Technické univerzity Ostrava. V oblasti služeb naplňující poslání společnosti došlo k další expanzi projektu IDEA Inkubátoru. V průběhu roku 2009 realizovaly v Idea Inkubátoru svůj inovativní projekt další firmy či studenti. Společnost VTPO se zaměřila především na zkvalitnění poskytovaných služeb, zvýšení komfortu klientů a osobitý přístup ke každému novému projektu. Na závěr bych rád na tomto místě poděkoval nejen všem zaměstnancům VTPO a kolegům za velmi odpovědný přístup k práci, ale také všem zákazníkům a klientům za důvěru, kterou vyjadřují svou přítomností a dosaženými výsledky své práce ve VTPO, všem akcionářům a dozorčí radě za spolupráci, pozornost a podporu, kterou společnosti věnují.
Ing. Roman Michalec předseda představenstva
4
1.POSLÁNÍ SPOLEČNOSTI A ZPRÁVA O PODNIKATELSKÉ ČINNOSTI A STAVU MAJETKU
Posláním společnosti je vybudovat a provozovat Vědecko-technologický park, který poskytne prostory pro komerčně orientovaný vědecký a technologický výzkum, průmyslové osvojování výsledků výzkumu, inovaci výrobků a rozvoj podnikání.
Společnost Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. (dále jen VTPO) je společností, jejímž hlavním cílem a smyslem působení je podpora podnikatelských subjektů orientující se do oblastí progresivních technologií s velmi úzkou vazbou na univerzitní sféru ale především na vývoj, aplikovaný výzkum a podpora inovačních technologií. Ke své podnikatelské činnosti využívá společnost VTPO dvě multifunkční budovy o celkové pronajímatelné kapacitě 5.437 m2 nebytových prostor, které má společnost v pronájmu a výpůjčce od statutárního města Ostravy a nemá je tak ve svém majetkovém portfoliu. Areál parku nabízí investičně připravené pozemky pro investory zejména v oblasti výzkumných, vývojových a technologických center. Kromě toho měla společnost k dispozici nájemní prostory na Zákrejsově ulici v Ostravě o celkové pronajímatelné ploše 361m2, které měla v podnájmu od Vysoké školy báňské – Technické univerzity Ostrava (tento pronájem byl ukončen dne 31.12.2009). Filozofie společnosti v oblasti poskytování služeb je založena na individuálním přístupu ke každému klientovi. Společnost vyvíjí aktivity vedoucí k rozvoji budování znalostní infrastruktury zejména prostřednictvím Idea inkubátoru a Technologického inkubátoru, čímž se snaží podpořit výzkumná, vývojová a technologická centra nejen existujících společností, ale také za účelem poskytování podpory vzniku a rozvoje nově začínajících firem, tzv. start-up a spin-off firem orientovaných na oblast inovačního podnikání, výzkumu a vývoje. V roce 2009 byly aktivity orientovány především na studenty technických středních a vysokých škol. Rok 2009 byl rokem plnohodnotného provozu a projektu vědecko-technologického parku. V průběhu roku nedošlo k žádné změně v množství pronajímaných ploch, ani ve výrazné změně kvality poskytovaných provozních služeb. V oblasti služeb naplňujících cíle společnosti došlo k dalšímu rozvoji, rozšíření a zkvalitnění spektra služeb Idea inkubátoru. Smyslem „inkubátoru nápadů“ je nabídnout pomoc a podmínky tvůrčím lidem, kteří chtějí uplatnit své nápady nebo případně vyzkoušet jejich potenciál. Podpora spočívá především v nabídce krátkodobého poskytnutí kvalitních kancelářských prostor s připojením na internet (cca 4-6 měsíců), ale také pomoci odborné. Další neméně významnou pomocí v rámci Idea inkubátoru je poradenství a asistence při vypracování projektového záměru inovačního nebo vývojového projektu, poradenství a asistence při hledání vhodných finančních zdrojů či ochraně duševního vlastnictví, založení společnosti a další administrativní aktivity vedoucí k omezení byrokratické zátěže začínající společnosti či novému projektu. K těmto aktivitám lze přiřadit projekty zaměřené na studenty středních škol včetně VŠB-TU Ostrava s cílem motivovat a ukázat, že nápady a myšlenky nemusejí zůstat jen nápady a myšlenkami, ale společně s VTPO je možné je dále rozvíjet. Obsahově byly projekty zaměřené na tématiku Jak inovativně podnikat a Zpracování podnikatelského plánu. Dále proběhl ve spolupráci s nadací Junior Achievment Czech Republic tématický Workshop pro začínající studentské firmy zaměřený na základní podnikatelské dovednosti, systém týmové práce a komunikace v týmu, motivace, rozvoj kreativity. Společnost v roce 2009 nevynaložila žádné finanční zdroje do vlastního výzkumu a vývoje ani se nepodílela na aktivitách ochrany životního prostředí. Vzhledem ke kladným výsledkům hospodaření v předchozích letech byl dosažený zisk společnosti reinvestován zpět do technického zhodnocení majetku společnosti. Dochází tak postupně k dalšímu zvýšení komfortu podnájemců a technicky vyspělejšímu vybavení společnosti. Počet firem ve vědecko-technologickém parku Ostrava se oproti předchozímu roku nezměnil a zůstal na 27. Z těchto firem je 7 v jedné z fázi inkubátorů, tj. ať už v Idea nebo Technologickém. V roce 2009 nedošlo ani
5
ke změně počtu zaměstnanců a na tomto místě nutné uvést, že kapacita prostor společnosti Vědeckotechnologický park Ostrava, a.s. je téměř naplněna. Společnost VTPO v současné době disponuje pro své užívání celkem 5.437 m2 kancelářskými pronajímatelnými plochami rozdělených do dvou budov – PIANO (2.526 m2) a TANDEM (2.911m2). V roce 2010 bude společnost pokračovat v nastaveném trendu poskytovaných služeb a zejména pak aktivit rozvoje znalostní infrastruktury. Současně však ve spolupráci s majoritním akcionářem statutárním městem Ostravou bude usilovat o získání finančních prostředků z vyhlášených programů Evropské unie. Konkrétně půjde o Operační program Podnikání a Inovace, program podpory PROSPERITA, jehož finanční zdroje budou určeny na rozšíření kancelářských ploch v budově PIANO, ale vlastními silami bude společnost usilovat o další finanční prostředky z programů EU, zejména pak na aktivity spojené s rozvojem znalostní infrastruktury.
Finanční výsledky Rozvaha (za období 2007 až 2009) Údaje v celých tisících Kč Označení AKTIVA CELKEM
7
2007
2008
2009
16 387
17 324
20 096
0
0
0
4 621
3 438
4 596
0
41
21
A.
Pohledávky za upsaný vlastní kapitál
B.
Dlouhodobý majetek
B.I.
Dlouhodobý nehmotný majetek
B.I.3.
Software
B.II.
Dlouhodobý hmotný majetek
B.II.2.
Stavby
B.II.3.
Samostatné movité věci a soubory movitých věcí
B.II.6.
Jiný dlouhodobý hmotný majetek
B.II.7.
Nedokončený dlouhodobý hmotný majetek
B.III.
Finanční dlouhodobý majetek
C.
Oběžná aktiva
C.I.
Zásoby
C.I.1.
Materiál
C.I.5.
Zboží
C.II
Dlouhodobé pohledávky
C.II.1.
Pohledávky z obchodního styku
0
0
0
C.II.5.
Dlouhodobé poskytnuté zálohy
18
17
18
C.III.
Krátkodobé pohledávky
1 240
1 245
1 575
C.III.1.
Pohledávky z obchodního styku
1 003
736
985
C.III.6.
Stát – daňové pohledávky
131
354
457
C.III.7
Krátkodobé poskytnuté zálohy
106
155
114
C.III.8.
Dohadné účty aktivní
0
0
1
C.III.9.
Jiné pohledávky
0
0
0
C.IV.
Krátkodobý finanční majetek
6 358
9 093
10 463
C.IV.1.
Peníze
244
5
112
C.IV.2.
Účty v bankách
6 114
9 088
5 351
C.IV.3. D.I.
Krátkodobé cenné papíry a podíly
0
0
5 000
Časové rozlišení
4 119
3 516
3 418
D.I.1.
Náklady příštích období
2 332
2 189
2 163
D.I.3.
Příjmy příštích období
1 787
1 327
1 255
0
41
21
4 621
3 397
4 575
651
1 360
1 846
1877
1 767
2 459
109
109
109
1984
161
161
0
0
0
7 647
10 370
12 082
31
15
26
31
15
26
0
0
0
18
17
18
Údaje v celých tisících Kč
2007
2008
2010
Označení PASIVA CELKEM
16 387
17 324
20 096
A.
Vlastní kapitál
10 952
14 019
17 499
A.I.
Základní kapitál
4 400
4 400
4 400
A.I.1.
Základní kapitál
4 400
4 400
4 400
A.I.3.
Změny základního kapitálu
0
0
0
A.II.
Kapitálové fondy
1 419
1 419
1 419
A.II.2.
Ostatní kapitálové fondy
1 419
1 419
1 419
A.III.
Rezervní fondy, nedělit. fondy a ostatní fondy ze zisku
392
693
1 001
A.III.1
Zákonný rezervní fond/Nedělitelný fond
199
350
504
A.III.2
Statutární a ostatní fondy
193
343
497
A.IV.
Výsledek hospodaření minulých let
1 732
4 440
7 212
A.IV.1.
Nerozdělený zisk minulých let
1 732
4 440
7 212
A.IV.2.
Neuhrazená ztráta minulých let
0
0
0
A.V.
Výsledek hospodaření běžného účetní období
B.
Cizí zdroje
B.I.
Rezervy
B.II.
Dlouhodobé závazky
B.II.1.
Závazky z obchodních vztahů
B.II.5.
Dlouhodobé přijaté zálohy
B.II.10.
Odložený daňový závazek
B.III. B.III.1. B.III.5. B.III.6.
3 009
3 067
3 467
5 125
2 972
2 484
0
0
0
1 055
639
448
972
572
172
50
50
247
33
17
29
Krátkodobé závazky
4 070
2 333
2 036
Závazky z obchodního styku
2 316
1157
803
Závazky k zaměstnancům
233
198
195
Závazky ze sociálního zabezpečení
192
127
120
B.III.7.
Stát – daňové závazky a dotace
550
155
43
B.III.8
Krátkodobé přijaté zálohy
760
677
654
B.III.10.
Dohadné účty pasivní
B.III.11.
Jiné závazky
B.IV.
Bankovní úvěry a výpomoci
C.I. C.I.1. C.I.2.
0
0
182
19
19
39
0
0
0
Časové rozlišení
310
333
113
Výdaje příštích období
307
331
112
Výnosy příštích období
3
2
1
8
Výkaz zisků a ztrát (za období 2007 až 2009) Údaje v celých tisících Kč
2007
2008
2009
Označení I.
Tržby za prodej zboží
0
0
0
A.
Náklady vynaložené na prodané zboží
0
0
0
0
0
0
II
Obchodní marže Výkony
19 608
21 379
22 383
II.1.
Tržby za prodej vlastních výrobků a služeb
19 608
21 379
22 383
II.3.
Aktivace
0
0
0
B.
Výkonová spotřeba
12 714
12 158
12 514
B.1.
Spotřeba materiálu a energie
4 571
4 813
5 317
B.2.
Služby
8 143
7 345
7 197
+
Přidaná hodnota
6 894
9 221
9 869
C.
Osobní náklady
6 046
4 885
4 815
C.1.
Mzdové náklady
4 077
3 259
3 175
C.2.
Odměny členům statutárních orgánů společnosti a družstva
399
412
462
C.3.
Náklady na sociální zabezpečení
1 423
1 103
1 075
C.4.
Sociální náklady
147
111
103
D.
Daně a poplatky
209
204
203
E.
Odpisy dlouhod. nehmot. a hmotného majetku
310
2 047
499
III.
Tržby z prodeje dlouhod. majetku a materiálu
2 510
1 973
276
III.1.
Tržby z prodeje dlouhodobého majetku
2 291
1 826
1
III.2.
Tržby z prodeje materiálu
219
147
275
F.
Zůstatková cena prodaného dlouhod. majetku a materiálu
129
0
0
G.
Změna stavu rezerv a oprav. pol. v provozní oblasti a komplexních nákladů příštích období
-22
0
13
IV.
Ostatní provozní výnosy
1 631
190
129
H.
Ostatní provozní náklady
107
171
291
*
Provozní výsledek hospodaření
4 256
4 077
4 453
X.
Výnosové úroky
53
112
81
P.
Nákladové úroky
60
39
18
XI.
Ostatní finanční výnosy
7
0
7
O.
Ostatní finanční náklady
83
89
18
*
Finanční výsledek hospodaření
-83
-16
52
Q.
Daň z příjmů za běžnou činnost
1 164
994
1 038
Q.1.
Splatná
1 150
1 009
1 025
Q.2.
Odložená
14
-15
13
**
Výsledek hospodaření za běžnou činnost
3 099
3 067
3 467
XIII.
Mimořádné výnosy
0
0
0
R.
Mimořádné náklady
0
0
0
S.
Daň z příjmů z mimořádné činnosti
0
0
0
*
Mimořádný výsledek hospodaření
0
0
0
***
Výsledek hospodaření za účetní období
3 009
3 067
3 467
Výsledek hospodaření před zdaněním
4 173
4 061
4 505
10
Meziroční vývoj výkonů, přidané hodnoty, osobních nákladů a hospodářského výsledku
Vývoj struktury hlavních výnosů
25 000
25 000
20 000
20 000
15 000
15 000
10 000
10 000
5 000
5 000
0
0
tis. Kč/rok
2007 Výkony Osobní náklady
2008
2009
tis. Kč/rok
Přidaná hodnota Výsledek hospodaření za účetní období
Tržby z prodeje majetku Ostatní
Vývoj struktury hlavních nákladů
4,50
18 000
4,00
16 000
3,50
14 000
2009
Tržby za vlastní výkony Celkem
3,00
12 000
2,50
10 000
2,00
8 000 6 000
1,50
4 000
1,00
2 000
0,50
0
0,00 2007 Materiál a energie Osobní náklady
11
2008
Výkony na 1 Kč osobních nákladů
20 000
tis. Kč/rok
2007
2008 Služby
2009
2007
2008
2009
Výhled hospodaření společnosti pro rok 2010
Základní rozsah financování provozu společnosti je v zásadě stabilizován. I nadále bude provoz společnosti financován vlastními zdroji, tj. bez přímé provozní dotace. Nepředpokládá se výrazná změna v počtu podnájemců. Ovšem vyšší počet inkubovaných firem znamená pro společnost snížení výnosů. Tento pokles zatím ani v roce 2009 nebyl tak výrazný, aby pro společnost znamenal jistou formu ohrožení cash-flow. Významným faktorem pro úspěšné finanční výsledky roku 2009 je zachování současného počtu firem ve vědecko-technologickém parku. V roce 2010 hodlá společnost Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. i nadále využívat finanční prostředky z fondů EU, zejména pak z programů na podporu a rozvoj znalostní infrastruktury. V měsíci květnu podala společnost jako hlavní partner projekt z programu Central Europe za účelem vytvoření přeshraniční sítě technologických parků a podnikatelských inkubátorů s cílem tuto spolupráci zintenzivnit a institucionalizovat v rámci několika dílčích platforem vzájemné spolupráce a usnadnit tak rozvoj inovativních, zejména malých a středních firem. Čerpání a využití těchto zdrojů se však promítne do hospodaření společnosti až v letech následujících. V každém případě je však žádoucí koordinovat strategii rozvoje společnosti s vývojem v oblasti vzniku a rozvoje regionálních inovačních aktivit.
12
Organizační struktura účetní jednotky
Akcionáři - valná hromada
Dozorčí rada
Představenstvo Ředitel
Manažer pro ekonomiku a administrativu
Technický manažer
Specialista správy nemovitostí Asistentka vedení
Účetní
2 x Administrátor projektů LEGENDA: Vazba řídící Metodické vedení Primární informační tok Sekundární informační tok
Recepční
14
Zpráva o propojených osobách
Společnost je zapsána v Obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě oddíl B, vložka 1686 Společnost má akcie na jméno, dále jen „VTPO, a.s.“
Ovládající osoba a propojené osoby
Ovládající osobou společnosti VTPO, a.s. je Statutární město Ostrava, které je vlastníkem 59,09 % akcií a stejného množství hlasovacích práv. Ovládající osoba (Statutární město Ostrava) není dále nikým ovládána. Ovládající osoba (Statutární město Ostrava) má k 31.12.2009 majetkovou účast (alespoň 40%) u níže uvedených obchodních společností : Název obchodní společnosti
účast v %
IČ
OZO Ostrava s.r.o.
100,00
62300920
Dopravní podnik Ostrava a.s.
100,00
61974757
Sportovní a rekreační zařízení města Ostravy, s.r.o.
100,00
25385691
Ostravské komunikace, a.s.
100,00
25396544
Krematorium Ostrava, a.s.
100,00
25393430
Ostravské výstavy, a.s.
100,00
25399471
Ostravské městské lesy, s.r.o.
100,00
25816977
Technické služby, a.s. Slezská Ostrava
100,00
47674725
OVANET a.s.
100,00
25857568
Dům kultury města Ostravy, a.s.
100,00
47151595
Dům kultury AKORD Ostrava-Zábřeh, s.r.o.
100,00
47973145
DK Poklad, s.r.o.
100,00
47670576
Ostravský informační servis, s.r.o.
100,00
26879280
VÍTKOVICE ARÉNA, a.s.
100,00
25911368
Garáže Ostrava, a.s.
50,97
25360817
Koordinátor ODIS s.r.o.
50,00
64613895
Ostrava 2011, s.r.o.
50,00
28597966
Společnost pro využití letiště Ostrava-Mošnov, a.s.
40,00
60792914
15
Přehled veškerých smluv, jiných právních úkonů a všech opatření dle §66a) odst. 9) obchodního zákoníku za účetní období roku 2009.
1) vztahy mezi VTPO, a.s., a Statutárním městem Ostrava: a) Smlouva o nájmu č. 1177/2009/MJ ze dne 27. 3. 2009 (PIANO), Smlouva o nájmu č. 1176/2009/MJ ze dne 27. 3. 2009 (TANDEM) b) Smlouva o nájmu nemovitosti č. 0733/2006/MJ ze dne 27.3.2006, c) Smlouva o výpůjčce č. 1661/2003/MJ ze dne 5.1.2004, d) Smlouva o půjčce č. 404/2005/OFR ze dne 7.3.2005 e) Smlouva o zřízení věcného břemene č. 2773/2009/MJ ze dne 18.11.2009
Veškeré shora popsané vztahy uskutečněné v účetním období roku 2009 byly v souladu se zákonem a ovládané osobě z nich nevznikla žádná majetková újma.
2) vztahy mezi VTPO, a.s. a osobami ovládanými Statutárním městem Ostrava: a) Ostravské komunikace, a.s. – Smlouva o podnájmu místa na sloupu VO č.402/09/TSÚ-RVO ze dne 14. 12. 2009, b) OZO Ostrava s.r.o. - Smlouva o pravidelném sběru, svozu, využívání a odstraňování odpadů č.202051 ze dne 13.2.2003, c) OVANET a.s. – Smlouva o poskytování služeb elektronických komunikací ze dne 22. 10. 2008 d) OVANET a.s. – Dohoda spoluvlastníků o hospodaření se společnou věcí ze dne 22. 10. 2008 e) Sportovní a rekreační zařízení města Ostravy s. r. o. – Smlouva o umístění reklamy na části nemovitosti ze dne 26. 8. 2009
Veškeré shora popsané obchodní vztahy uskutečněné v účetním období roku 2009 byly v souladu se zákonem a ovládané osobě z nich nevznikla žádná majetková újma.
Představenstvo společnosti VTPO, a.s. prohlašuje, že zpracovalo tuto zprávu s péčí řádného hospodáře a že do této zprávy zahrnulo všechny jemu známé vztahy mezi propojenými osobami. Veškeré obchodní vztahy byly uskutečněny za běžných podmínek a ovládané osobě tím nevznikla žádná újma, kterou by byla povinna ovládající osoba ovládané osobě uhradit.
16
Vědecko-technologický park Ostrava, a.s.
Zpráva nezávislého auditora Zpráva o účetní závěrce Ověřovali jsme přiloženou účetní závěrku společnosti Vědecko-technologický park Ostrava, a.s., tj. rozvahu, výkaz zisku a ztráty (přehled o změnách vlastního kapitálu) za období od 1. 1. 2009 do 31. 12. 2009 a přílohu této účetní závěrky, včetně popisu použitých významných účetních metod. Údaje o společnosti Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. jsou uvedeny v příloze této účetní závěrky. Odpovědnost statutního orgánu účetní jednotky za účetní závěrku Za sestavení účetní závěrky podávající věrný a poctivý obraz v souladu s českými účetními předpisy odpovídá statutární orgán společnosti Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. Součástí této odpovědnosti je navrhnout, zavést a zajistit vnitřní kontroly nad sestavováním a věrným zobrazením účetní závěrky tak, aby neobsahovala významné nesprávnosti způsobené podvodem nebo chybou, zvolit a uplatňovat vhodné účetní metody a provádět dané situaci přiměřené účetní odhady. Odpovědnost auditora Naší úlohou je vydat na základě provedeného auditu výrok к této účetní závěrce. Audit jsme provedli v souladu se zákonem o auditorech a Mezinárodními auditorskými standardy a souvisejícími aplikačními doložkami Komory auditorů České republiky. V souladu s těmito předpisy jsme povinni dodržovat etické normy a naplánovat a provést audit tak, abychom získali přiměřenou jistotu, že účetní závěrka neobsahuje významné nesprávnosti. Audit zahrnuje provedení auditorských postupů, jejichž cílem je získat důkazní informace o částkách a skutečnostech uvedených v účetní závěrce. Výběr auditorských postupů závisí na úsudku auditora, včetně posouzení rizik, že účetní závěrka obsahuje významné nesprávnosti způsobené podvodem nebo chybou. Při posuzování těchto rizik auditor přihlédne к vnitřním kontrolám, které jsou relevantní pro sestavení a věrné zobrazení účetní závěrky. Cílem posouzení vnitřních kontrol je navrhnout vhodné auditorské postupy, nikoli vyjádřit se к účinnosti vnitřních kontrol. Audit těž zahrnuje posouzení vhodnosti použitých účetních metod, přiměřenosti účetních odhadů provedených vedením i posouzení celkové prezentace účetní závěrky. Domníváme se, že získané důkazní informace tvoří dostatečný a vhodný základ pro vyjádření našeho výroku.
Výrok auditora
Podle našeho názoru účetnízávěrka podává věrný a poctivý obraz aktiv a pasiv společnosti Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. к 31. 12. 2009 a nákladů a výnosů a výsledku jejího hospodaření za rok 2009 v souladu s českými účetními předpisy.
V Ostravě dne 12. 5.2010
CMC Audit, s.r.o. Martinovská 3168/48 723 01 Ostrava-Martinov oprávnění KA ČR č. 352
17
Ing. Martin Coufal auditor - oprávnění č. 1428
Příloha k účetní závěrce 7.1. Popis účetní jednotky Název:Vědecko-technologický park Ostrava, a. s. Sídlo: Ostrava, Pustkovec, Technologická 372/2, PSČ 708 00 Právní forma: akciová společnost IČ: 25379631 Rozhodující předmět činnosti: výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona poskytování telekomunikačních služeb Datum vzniku společnosti: 19. srpna 1997 Osoby podílející se na základním kapitálu společnosti AKCIONÁŘI Jméno a název právnické osoby
Bydliště, sídlo
Sledované účetní období (2009)
Podíl
tj. %
Minulé účetní období (2007)
Podíl
tj. %
Statutární město Ostrava
Prokešovo náměstí 8, 729 30 Ostrava
Agentura pro regionální rozvoj, a.s.
Na Jízdárně 7, 702 00 Ostrava
400
9,09
400
9,09
VŠB - Technická univerzita Ostrava
17. listopadu 15, 708 33 Ostrava-Poruba
600
13,64
600
13,64
Slezská univerzita v Opavě
Bezručovo náměstí 13, 746 01 Opava
400
9,09
400
9,09
Ostravská univerzita v Ostravě
Dvořákova 8, 701 03 Ostrava
400
9,09
400
9,09
2 600 59,09 2 600 59,09
Změny a dodatky provedené ve sledovaném období v obchodním rejstříku Druh změny (dodatku)
Stav
Datum změny (dodatku)
Změna členů představenstva
Zapsáno
27.3.2008
Změna členů dozorčí rady
Zapsány
25.6.2009
18
Členové statutárních a dozorčích orgánů ke dni uzávěrky účetních knih Funkce
Jméno a příjmení
Předseda představenstva
Ing. Roman Michalec
Místopředseda představenstva
Bc. Martin Horuta
Člen představenstva
Mgr. Renata Kolková
Předseda dozorčí rady
Doc. Ing. Daniel Kaminský, CSc.
Místopředseda dozorčí rady
Ing. Petr Pivoda
Člen dozorčí rady
Ing. Zdeněk Piech
Člen dozorčí rady
Ing. Lumír Palyza
Člen dozorčí rady
Doc. RNDr. Dalibor Dvořák, CSc.
Člen dozorčí rady
Ing. Martin Juroška, Ph. D.
Člen dozorčí rady
Bc. Martin Kovalský
Člen dozorčí rady
Ing. Jaroslav Kania
Člen dozorčí rady
Miroslav Novák
7.2. Majetková či smluvní spoluúčast účetní jednotky v jiných společnostech Účetní jednotka nemá žádnou spoluúčast v jiných společnostech.
7.3. Zaměstnanci společnosti, osobní náklady Zaměstnanci celkem Účetní období Účetní období 2008 2009
Průměrný počet zaměstnanců z toho: řídících pracovníků Mzdové náklady z toho: řídících pracovníků Odměny členům statutárních orgánů společnosti z toho: řídících pracovníků Odměny členům dozorčích orgánů společnosti z toho: řídících pracovníků
11,5 3 3 290 1 068 21 21 412 0
8,03 3 3 175 1 332 24 24 462 0
Zákonné sociální pojištění
1 113
1 075
Ostatní sociální pojištění
0
0
Zákonné sociální náklady
111
103
Osobní náklady celkem z toho: řídících pracovníků
4 926 1 089
4 839 1 356
Druh plnění
Účetní období 2008
Účetní období 2009
Půjčka (jiné plnění)
0
0
7.4. Poskytnutá peněžitá či jiná plnění stávajícím členům orgánů
19
8. Používané účetní metody, obecné účetní zásady a způsoby oceňování Předkládaná účetní závěrka společnosti byla zpracována na základě zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví a na základě vyhlášky MF podvojné účetnictví pro podnikatele č.500/2002 Sb. 8..1 Způsob ocenění majetku V podmínkách společnosti jsou všechny účetní případy oceňování účtovány v pořizovacích cenách. Zásoby Účetní jednotka eviduje dle směrnice „U/15/2006 Zásoby“, od 1.8.2008 dle směrnice číslo 08-2-01-11 Materiál a operativní evidence na účtu zásob v analytické evidenci nespotřebované reklamní předměty a hygienické prostředky. Zásoby jsou evidovány v pořizovací ceně na sklad. Ostatní zásoby jsou účtovány přímo do spotřeby. Ocenění hmotného a nehmotného majetku vytvořeného vlastní činností Účetní jednotka nemá žádný majetek vytvořený vlastní činností. Ocenění cenných papírů a majetkových účastí Ve sledovaném účetním období účetní jednotka nevlastnila žádné cenné papíry a majetkové účasti. 8.2. Změny oceňování, odpisování a postupů účtování Zařazení, odpisování se provádí podle vnitřní směrnice číslo 08-2-01-09 Majetek – účtování, evidence, oceňování a odpisový plán. Účetní jednotka v průběhu účetního období za rok 2009 nepoužila reprodukční pořizovací cenu. 8.3. Opravné položky k majetku Opravné položky k majetku nebyly tvořeny. 8.4. Odpisování Odpisový plán účetních odpisů dlouhodobého hmotného majetku sestavila účetní jednotka v interní směrnici, kde vycházela z předpokládaného opotřebení zařazovaného majetku odpovídajícího běžným podmínkám jeho používání. Účetní jednotka daňově odepisuje dlouhodobý hmotný majetek zrychleným způsobem a účetně odepisuje dlouhodobý hmotný majetek rovnoměrným způsobem. Rozhodnutí účetní jednotky o dlouhodobém nehmotném majetku. Účetní období
2009
Rozhodnutí
Za dlouhodobý nehmotný majetek účtovaný ve třídě 01 s dobou použitelnosti delší než 1 rok, považuje účetní jednotka nehmotný majetek jehož pořizovací cena (bez DPH) je od 60 000 Kč výše. Za dlouhodobý nehmotný majetek s dobou použitelnosti delší než 1 rok, jehož pořizovací cena (bez DPH) nepřesáhne hranici 60 000 Kč, nebude účetní jednotka účtovat na účtech dlouhodobého majetku, tj.: -pořizovací cena od 1 000 Kč do 59 999,99 Kč včetně, -zaúčtování do nákladů (účet 518 AN), -na konci účet. období přeúčtováno 50% pořizovací ceny na účet časového rozlišení - účet 381, -bude sledován až do vyřazení v operativní evidenci na podrozvahových účtech a uváděn v příloze k účetní závěrce.
20
Rozhodnutí účetní jednotky o dlouhodobém hmotném majetku. Účetní období
Rozhodnutí Za dlouhodobý hmotný majetek účtovaný ve třídě 02 s dobou použitelnosti delší než 1 rok považuje účetní jednotka hmotný majetek jehož pořizovací cena (bez DPH) je od 40.000 Kč výše.
2009
Za dlouhodobý hmotný majetek s dobou použitelnosti delší než 1 rok, jehož pořizovací cena (bez DPH) nepřesáhne hranici 40.000 Kč, nebude účetní jednotka účtovat na účtech dlouhodobého majetku, tj.: - pořizovací cena od 1.000 Kč do 39.999,99 Kč včetně, - zaúčtování do nákladů (účet 501 AN), - na konci účet.období bude přeúčtováno 50% pořizovací ceny na účet časového rozlišení - účet 381 - bude sledován až do vyřazení v operativní evidenci, na podrozvahových účtech a uváděn v příloze k účetní závěrce
Výše uvedený majetek je dále evidován v podrozvahové evidenci. Jeho výše je uvedena v bodě 3.4. přílohy účetní závěrky v časti „Doplňující údaje k Rozvaze a k Výkazu zisků a ztrát“. 8.5. Přepočet cizích měn na českou měnu Při přepočtu z cizích měn na českou měnu používá účetní jednotka aktuální měsíční kurz vyhlášený Českou národní bankou. 8.6. Odložená daň z příjmů Účetní jednotka provedla v souladu s vyhláškou MF 500/2002 Sb a ustanovením § 59 analýzu možných titulů vzniku zdanitelných a odčitatelných přechodných rozdílů. Účetní jednotka zjistila odčitatelné přechodné rozdíly z následujících titulů: · rozdíly účetních a daňových zůstatkových cen majetku. · neuhrazený závazek z titulu sociálního a zdravotního pojištění je připočitatelnou položkou daně z příjmu – za předpokladu reálnosti úhrady představuje odečitatelný přechodný rozdíl. Daňový závazek za rok 2009 činí 29 tis. Kč. 9. DOPLŇUJÍCÍ ÚDAJE K ROZVAZE A K VÝKAZU ZISKŮ A ZTRÁT 9.1. Položky významné pro hodnocení majetkové a finanční situace společnosti Doměrky daně z příjmů za minulá účetní období Netýká se. Dlouhodobé bankovní úvěry Netýká se. Rozpis přijatých (a čerpaných) dotací na investiční a provozní účely Žádné dotace nebyly 9.2. Významné události po datu účetní závěrky Nejsou známy.
9.3. Doplňující informace o dlouhodobém hmotném a nehmotném majetku Hlavní skupiny dlouhodobého hmotného majetku a) Rozpis samostatných movitých věcí a souborů movitých věcí – dlouhodobý hmotný majetek ( v tis.) Období 2009
Pořizovací cena
Oprávky
Stavby
1 846
0
Samostatné movité věci a soubory movitých věcí Odpisovýzařízení plán z toho: stroje, přístroje, z toho: dopravní prostředky
4 357
1 898
3 181
985
1 176
913
Nedokončené hmotné investice
161
0
Poskytnuté zálohy na hmotný majetek
0
0
Celkem
6 364
1 898
Období 2008
Pořizovací cena
Oprávky
Stavby
1360
0
Samostatné movité věci a soubory movitých věcí Odpisovýzařízení plán z toho: stroje, přístroje, z toho: dopravní prostředky
3 234
1 419
2 408
1 213
826
206
Nedokončené hmotné investice
161
0
Poskytnuté zálohy na hmotný majetek
0
0
Celkem
4 755
1 419
b) Přírůstky (pořízení) a úbytky (vyřazení) dlouhodobého hmotného majetku Titul majetku
Stav k 1.1.2009
Přírůstek
Úbytek
Stav k 31.12.2009
Stavby
1 360
486
0
1 846
Samostatné movité věci a soubory movitých věcí Odpisovýzařízení plán z toho: stroje, přístroje, z toho: dopravní prostředky
3 234
1 123
70
4 357 1 577
2 408
174
0
2 582
875
826
949
0
1 775
702
161
0
0
161
Nedokončený dlouhodobý hmotný majetek
0
Účetní jednotka v roce 2009 nevyřadila žádný dlouhodobý hmotný majetek .
22
Hlavní skupiny dlouhodobého nehmotného majetku. Období 2009
Pořizovací cena
Oprávky
Software
88
67
Nedokončený dlouhodobý nehmotný majetek
0
0
Celkem
88
67
Období 2008
Pořizovací cena
Oprávky
Software
88
47
Nedokončený dlouhodobý nehmotný majetek
0
0
Celkem
88
47
Hmotný majetek pořízený formou finančního pronájmu Účetní jednotka nemá žádný majetek pořízený formou finančního pronájmu. Souhrnná výše majetku neuvedená v rozvaze Výše majetku neuvedeného v rozvaze k 31.12.2009 je 34.614 tis. Kč. Rozpis hmotného majetku zatíženého zástavním právem Žádný majetek není zatížen zástavním právem ani jiným věcným břemenem. Přehled majetku s výrazně rozdílným tržním a účetním ohodnocením Tržní ocenění majetku se výrazně neodlišuje od jeho ocenění v účetnictví. Investiční majetkové cenné papíry a majetkové účasti Účetní jednotka nevlastní majetkové cenné papíry ani majetkové účasti v tuzemsku a zahraničí.
23
10. Vlastní kapitál 10.1. Zvýšení nebo snížení vlastního kapitálu Stav k 1.1.2009
Přírůstek +
Úbytek -
Stav k 31.12.2009
4 400
0
0
4 400
350
154
0
504
Statutární a ostatní fondy
1 762
154
0
1 916
Nerozdělený zisk minulých let
4 400
2 772
0
7 212
Neuhrazená ztráta minulých let
0
0
0
0
Výsledek hospodaření běžného účetního období po zdanění
3 080
387
0
3 467
Vlastní kapitál celkem
14 032
3 467
0
17 499
Základní kapitál Zákonný rezervní fond
10.2. Základní kapitál Základní kapitál akciové společnosti je tvořen 88 ks veřejně neobchodovatelných akcií v nominální hodnotě 4.400 tis Kč. Základní kapitál splacen. 11. Pohledávky a závazky 11.1. Pohledávky po lhůtě splatnosti Účetní období 2008
Účetní období 2009
Počet dnů
Z obchodního styku
Ostatní
Z obchodního styku
Ostatní
do 30 dnů
132
0
112
0
do 90 dnů
70
0
334
0
do 180 dnů
-38
0
83
0
180 dnů a více
5
77
64
0
11.2. Závazky po lhůtě splatnosti Účetní období 2008
Účetní období 2009
Počet dnů
Z obchodního styku
Ostatní
Z obchodního styku
Ostatní
do 30 dnů
0
0
0
0
do 90 dnů
0
0
0
0
do 180 dnů
0
0
0
0
180 dnů a více
0
0
0
0
Účetní jednotka neeviduje žádné splatné závazky pojistného na sociálním zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti, dále žádné splatné závazky veřejného zdravotního pojištění a žádné evidované daňové nedoplatky u místně příslušných finančních orgánů.
24
11.3. Údaje o pohledávkách a závazcích k podnikům ve skupině Účetní jednotka neeviduje žádné závazky a pohledávky k podnikům ve skupině. 11.4. Údaje o pohledávkách a závazcích z titulu uplatnění zástavního a zajišťovacího práva Účetní jednotka neeviduje žádné závazky a pohledávky z titulu uplatnění zástavního a zajišťovacího práva. 11.5. Závazky nesledované v účetnictví a neuvedené v rozvaze Účetní jednotka neeviduje žádné závazky neuvedené v rozvaze. 12. REZERVY Účetní jednotka netvořila žádné rezervy. 13. VÝNOSY Z BĚŽNÉ ČINNOSTI Účetní období 2008
Účetní období 2009
Tržby za prodej zboží
0
0
Tržby z prodeje vlastních výrobků
0
0
Tržby z prodeje služeb
21 354
22 383
Čerpání rezerv
0
0
Ostatní výnosy
2 274
493
z toho tržby z prodeje DM a materiálu
1 972
276
z toho ostatní provozní výnosy
190
129
z toho výnosové úroky
112
81
z toho ostatní finanční výnosy
0
7
Celkem
23 628
22 876
Výdaje vynaložené v průběhu účetního období na výzkum a vývoj Účetní jednotka nevynaložila v roce 2009 žádné výdaje na výzkum a vývoj.
25
Vědecko-technologický park Ostrava, a. s. Technologická 372/2 708 00 Ostrava-Pustkovec Česká republika Tel.: +420 597 305 999 Fax: +420 597 305 800 Email:
[email protected] www.vtpo.cz
